Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Красный Бор, ул. Комсомольская, д. 6А, 6Б) Общая площадь: 0.23 га / 994.8 м² Начальная цена: 19 902 690,00 Дата окончания приема заявок: 11.12.2023 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.12.2023 10:00:00 Кадастровые номера: 47:26:0206012:85, 47:26:0206001:1053, 47:26:0206001:755, 47:26:0206012:84 Участок находится в поселке Красный Бор Ленинградской области. На расстоянии 350м располагается детский сад, а всего в 100м - остановка общественного транспорта. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/462066/

Реализация здания с земельным участком в собственность, расположенного в г. Отрадное Ленинградской области. Здание в активно развивающемся городе с населением 26 тысяч человек , в центре жилой застройки. В пешей доступности находится Ж/Д станция Ивановская. От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте: личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала.В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие.В окружении расположены сетевые магазины , кафе, парикмахерские, больница, отделения почты и банков, лицей, музыкальная школа, детский сад, набережная для прогулок вдоль Невы.Приобретение участка внутри городской застройки это отличное вложение денег и перспектива доходного бизнеса.Параметры:Отдельно стоящие здание с земельным участкомSобъекта 750 м2 На участке организована наземная парковкаУсловия реализации:Потенциальный арендный доход: 1 млн. рублей в месяцВедутся переговоры о смене арендатораЦена: 115 млн. рублейВозможное назначение:ТорговляПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

***ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА***Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы рады предложить вам уникальное помещение свободного назначения.Преимущества:* Отличное расположение: Высокая проходимость, рядом находится много жилых домов входная дверь и окна выходят на дорогу, можно сделать яркую вывеску, что было видно издалека.* Гибкость в использовании: Идеально подходит для магазина, кофейни, офиса, ПВЗ или салона красоты.* Развита инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, банки и кафе.Дополнительные преимущества:* Возможность расширения площади* Доступ к всем коммуникациям (вода, электричество, интернет)* Низкие эксплуатационные расходыНе упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш бизнес ждет своего идеального места!Код пользователя: 171774Номер в базе: 3916791

Продается готовый бизнес - мини-гостиница. Удобное расположение на границе Колпино и Тельмана. Комерческое помещение, в собственности. Распологается в жилом доме на первом этаже. Отдельный вход. есть место для парковки постояльцев. Малое количество конкурентов в данной местности!Лучший персонал и круглогодичный спрос на номера. Чистый и ухоженный отель.Хорошие отзывы и рейтинги на просторах интернета. Подробности по телефону.

В продаже коммерческое помещение прямо на оживленном перекрестке. Прекрасно подойдет под сетевые гипермаркеты. Об объекте: - Сейчас действующая ручная мойка и мойка самообслуживания, автосервис, кафе. Также есть 2 жилых дома которые прилагаются к объекту. - Вода центральная - Газ - Эл во 75 кв т - 21 сотка земли Об инфраструктуре: - Объект находится прямо на перекрестке- Рядом поселок городского типа им. Свердлова и также загородные жилые строение- Рядом АЗС Газпром - Место с большим трафиком Номер объекта: #1/547112/14453

Описание помещения свободного назначения Западный пр.13/1Помещение свободного назначения находится в Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. имени Свердлова, Западный пр., 13/1 Технические особенности помещения свободного назначения Западный пр.13/1.Режим работы (Ежедневно 24/7)Предлагаем в аренду новое помещение в ЖК Невская панорама Высота потолков 3 м.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/581984/20248

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ по адресу: ЛО, п. Тельмана, дом 27Объект находится на центральной улице п.Тельмана в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой - зона активной торговой деятельности, с въездом в г.Колпино и выездом на трассы федерального значения.Площадь помещения 188,1 кв.м.1 этажЭл. мощность 25 кВт.Высота потолков 3,1 м.Витринные окна2 ВХОДА(с улицы и со двора)В настоящее время объект сдается в аренду и продается вместе с арендатором как Готовый арендный бизнес.Действующие арендаторы: АПТЕКА АПРЕЛЬ ОZОN Яндекс Маркет ИТОГО суммарный АП: 180 000 рублей в месяц +КУ Рядом расположены Администрация п.Тельмана, магазины: Пятерочка, Семишагов, Красное&Белое, пункты выдачи, школы и детские сады всё это даёт высокий транспортный и пешеходный поток. Удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта и маршрутного такси, парковка. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

ОБЪЕКТ 182814 Продается коммерческая недвижимость с надежным арендатором сетевым магазином ''Пятерочка''.Уже подписан следующий договор на 10 лет.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Отдельный вход,• Витринные окна,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в хорошем состоянии,• Полностью городские коммуникации, электричество 100+ кВт• Земельный участок собственность. • Есть свободные площади и потенциал для роста арендной ставки!Адрес нахождения объекта не указываем в открытых источниках.Пишите и звоните, ответим на вопросы и вышлем презентацию объекта!

Продажа помещения свободного назначения, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Тосно, ш. Московское, д.36, общей площадью 135,1 кв.м. Помещение без ремонта, все коммуникации подключены, эл-во 20 кВт. Готовы к встречным предложениям. Звоните! Арт. 70564644

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ с действующими арендаторамипо адресу: ЛО, п. Тельмана, дом 27Объект находится на центральной улице п.Тельмана в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой - зона активной торговой деятельности, с въездом в г.Колпино и выездом на трассы федерального значения.ОБЩАЯ Площадь помещения 359 кв.м. 1 этаж Эл. мощность 25 кВт. Высота потолков 3,1 м. Витринные окна 4 ВХОДА(2 с улицы и 2 со двора)В настоящее время объект сдается в аренду и продается вместе с арендатором как Готовый арендный бизнес. Действующие арендаторы на площади 188,1м2: АПТЕКА АПРЕЛЬ ОZОN Яндекс Маркет ИТОГО суммарный АП: 180 000 рублей в месяц +КУ Действующие арендаторы на площади 170,9м2: Красное & Белое ПИВ.com Свободная площадь - 30м2 ИТОГО суммарный АП: 180 000 рублей в месяц +КУ ИТОГО общий суммарный АП: 360 000 рублей в месяц +КУ Рядом расположены Администрация п.Тельмана, магазины: Пятерочка, Семишагов, Красное&Белое, пункты выдачи, школы и детские сады всё это даёт высокий транспортный и пешеходный поток. Удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта и маршрутного такси, парковка. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Объект 142. Продажа производственного здания, подготовленного под организацию пищевого производства. Расположено в Тосненском районе, гп. Фёдоровское.- Общая площадь здания 1427 м2.- Площадь участка под зданием 0,6 на (6000 м2).- Здание состоит из производственной и административно-бытовой частей.- Производственная часть площадью 1260 м2, пол - керамогранит, канализационные трапы в количестве 10 штук. - Высота потолка 4,3 метра, без колонн.- Административно-бытовая часть площадью 126 м2 состоит из офиса, помещений для раздевалок, душевых, комнаты приёма пищи.Здание оснащено следующими коммуникациями:Электрическая мощность 150 кВт, газоснабжение 70 м3/час, водоснабжение в объёме 4 м3/час.Два парогенератора суммарной мощностью 600 м3/час.Горячее водоснабжение для производственных целей в объёме 11 л/минуту от проточной газовой колонки (возможно увеличение объёма за счёт парогенератора), горячее водоснабжение для офисно-бытовой части от бойлера косвенного нагрева.Жироуловитель для производственных стоков и станция биологической очистки для административно-бытового комплекса.- Трое подъёмно-секционных ворот на всё здание.- Здание отапливается индивидуальным газовым котлом.- Установлена пожарная сигнализация (договор со службой пожарной охраны заключается арендодателем самостоятельно).- Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована.- Арендная ставка без НДС.- Расход газа, электроэнергии, воды в стоимость не входит и оплачивается отдельно.Здание располагается на огороженной территории, есть возможность увеличения площади за счёт строительства второго здания на готовом фундаменте. Удобная транспортная доступность, близость Московского шоссе М10, а также скоростной трассы М11.Звоните!

На данный момент помещение сдано в аренду под офис.Арендный поток 109 200 р/мес. Окупаемость 7,5 лет.Состав помещения: 2 отдельных входа с улицы, два санузла, кабинет 22 м2, кабинет 12 м2 + кабинет 15 м2 + 6 м2 серверная + кухня 15 м2 + кабинет 36 м2 .Выполнен хороший офисный ремонт, смонтирована система приточно вытяжной вентиляции, выполнена разводка всех инженерных систем и сигнализации. Высокие потолки. Возможность размещения наружной рекламыОтличное расположение, хорошая проходимость.Напротив супермаркет Пятерочка, детский сад, платная автостоянка. Помещение расположено в жилом доме на 1092 квартиры. Все это гарантирует стабильный арендный поток.Помещение универсальное, отлично подходит как под офисные, так и под торговые цели, сферу услуг или общепит.Предложение напрямую от собственника, возможен разумный торг.

Прoдаю здaниe магазинa 54,1 кв.м. (кад. 47:07:0000000:63607) с земельным учaсткoм 156 кв.м. (кад. 47:07:0602015:48 ) в г.п. им. Cвеpдлова, 1-й мкp, д.39а.Здaниe и учacтoк в чaстной собcтвeннoсти.В зданиe имeeтcя цeнтpaльный вoдопровoд , цeнтpaльнaя канaлизация, элeктpичecтвo.Зaключены догoвоpа с Bодoкaналом и ПСK.C Гaзпромом зaключeн договop о тeхнoлогическом присоединении к сети газораспределения (газопровод проходит рядом).Раньше внутри было небольшое кафе и два помещения сдавались под торговлю.Сейчас здание закрыто.Осенью 2023 года рядом со здание магазина открыли зону отдыха с качелями, беседками, скамейками и мощеными дорожками.Прямо около здания магазина зимой стоит новогодняя елка.Прямая продажа.

Здание с земельным участком в центре города Отрадное!Для бизнеса, для торговли, для гостиницы, для жилого многоквартирного или индивидуального дома! Напрямую от собственника!В центре городской застройки, рядом с жд.станцией Ивановская предлагаем приобрести земельный участок площадью 17.8 соток с 2-х этажным зданием площадью 560 кв.м. Подключены городские коммуникации: электричество, водопровод, центральное отопление, городская канализация. Возможна газификация (имеется договор на подключение).Отличный асфальтированный подъезд к участку.В радиусе 500 метров: кафе, сетевые магазины, почта, церковь, школа, детский сад. В городе имеется поликлиника, больница, спортивный центр, набережная для прогулок вдоль Невы. В Отрадном расположены крупные предприятия: судостроительный завод Пелла, кондитерское объединение Любимый край, Невский завод Электрощит и другие.От Санкт-Петербурга 30 минут на транспорте: личном и общественном: автобус, маршрутка до метро Рыбацкое, электричка до Московского вокзала.В здании располагалось заводское общежитие, в настоящее время в документах указано: Гостиница.Здание кирпичное, на бетонном фундаменте, перекрытия железобетонные. В активно развивающемся городе с населением 26 тысяч человек и к тому же находящемся в непосредственной близости от северной столицы есть перспективы для развития бизнеса во многих направлениях. Приобретение участка внутри городской застройки, с подведенными коммуникациями, с широким выбором видов разрешенного использования это отличное вложение денег и перспектива доходного бизнеса. На все вопросы подробно отвечу. Звоните сейчас!

Код объекта: 1154434.В продаже коммерческое помещение в новом доме 2023 года постройки!- 1-ый этаж многоквартирного дома,- Отдельный вход с улицы,- Два окна выходят во двор,- Рядом с домом большая парковка,- Активный трафик людей и машин,- Через дорогу - гипермаркет Магнит,- В доме из коммерции только Красное Белое,- Помещение без отделки,- Электричество 15 КВт,Отличный вариант для арендного бизнеса, так же здесь можно расположить салон красоты, пункт выдачи, продуктовый, табачную лавку, зоомагазин, аптеку, офис и не только.1 собственник, без обременений, готовы к продаже.

Здание 24*60. Высота 7м по стене. Утеплен ППУ, отопление твердотопливным котлом + вулканы. Автоматические ворота. Газ в процессе. Охраняемая площадка с видеонаблюдением. Продается один из ангаров, который впоследствии будет обособлен и дополнен отдельной въездной группой.

Продается здание, 18х30, высота по стене 6м, автоматические ворота, утеплено ППУ, отопление собственной котельной. Автоматические ворота, газ в процессе. Охраняемая территория с видеонаблюдением. Возможно приобретение в ипотеку, увеличение или уменьшение приобретаемой площади.

7-27077 Номер объекта в базеПредлагаем к продаже нежилое здание универсального назначения с уникальным местоположением среди большого жилого массива и с отсутствием конкуренции. Ранее использовался как магазин продовольственных товаров.Рядом крупное лечебное учреждениеЗдание свободной планировки, в настоящее время распланировано под торговую деятельность. Два выхода позволяют осуществлять несколько видов деятельности.Выделенная мощность 15 кВт, вода - скважина. местная канализация.Здание и земельный участок площадью 275 кв.м. в собственности.Звоните, покажем в удобное время.Итака. 30 лет на рынке.

Продаётся коммерческое помещение в Ленинградской области, в Кировском районе города Отрадного, по адресу улица Ленина, дом 5/2. Это привлекательное предложение, особенно для потенциального инвестора, благодаря наличию арендатора, что гарантирует постоянный доход от сдачи в аренду.Общая площадь помещения составляет 184 квадратных метра, что предоставляет широкие возможности для разных видов деятельности. Помещение позволяет приспособить его под различные цели, благодаря свободному назначению. Безусловно, это огромный плюс, так как вы сможете исполнить все свои фантазии и создать уникальное пространство, идеально подходящее для вашего бизнеса.Коммерческое помещение находится в цокольном этаже жилого здания, что обеспечивает удобный вход для посетителей со стороны улицы. Отдельное входное пространство делает его привлекательным для любого вида деятельности, будь то магазин, кафе или офис.Состояние помещения - новое, без отделки, что даёт вам возможность воплотить свои задумки и создать идеальное рабочее пространство согласно вашим требованиям и пожеланиям.Электричество, водоснабжение, и канализация уже подключены, что сэкономит ваше время и ресурсы на организацию коммуникаций. Отопление предусмотрено электрическим котлом, котел не установлен.Также имеется открытая парковка, что является важным фактором для любого коммерческого помещения. Ваши клиенты смогут припарковаться без труда, что делает ваше предложение ещё более привлекательным.Налогообложение на данное помещение включает НДС, что также является важным плюсом. Это значительно упрощает ведение предпринимательской деятельности и экономит вам время и ресурсы.Обратившись в наше агентство, вы получите всю необходимую информацию о данном объекте коммерческой недвижимости, а также помощь профессионалов в оформлении сделки. Не упустите возможность приобрести выгодное коммерческое помещение и начать свой успешный бизнес уже сегодня.Звоните с 10 до 19

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Ленинградской области, в привлекательном районе города Отрадное. Недвижимость расположена по адресу ул. Ленина, 5. Что делает это местоположение особенно удобным, это отличная транспортная доступность и близость к различным объектам инфраструктуры.Площадь данного встроенного помещения составляет 167.7 квадратных метров. Оно находится на цокольном этаже жилого здания, что обеспечивает отдельный вход с улицы и позволяет максимально привлечь внимание потенциальных клиентов.Это помещение с предоставлением свободного назначения, что делает его универсальным и адаптированным под различные виды деятельности. Здесь вы сможете реализовать свой бизнес-проект или открыть офис вашей компании.Состояние помещения новое, без отделки, что дает вам возможность воплотить в жизнь любой интерьерный дизайн и адаптировать помещение под ваши потребности.Также, следует отметить, что объект продается с арендатором, что дает вам гарантированный источник дохода.Приобретение этого коммерческого помещения также имеет ряд других преимуществ. Вид собственности - собственность, что обеспечивает надежность и безопасность сделки. Электричество, водоснабжение, и канализация уже подключены, что позволяет вам сразу начать свою деятельность. отопление предусмотрено электрическим котлом. Котел не установлен.Вам также будет доступна открытая парковка для ваших клиентов, что обеспечит удобство и комфорт при посещении вашего бизнеса.Также следует отметить, что цена включает НДС, что является дополнительным преимуществом и снижает финансовую нагрузку при покупке.Не упустите возможность приобрести данное коммерческое помещение с привлекательными условиями, идущими вместе с ним. Обратитесь к нам для получения дополнительной информации или для уточнения деталей сделки.Звоните с 10 до 19

Продаётся уютный и удобно расположенный объект коммерческой недвижимости в Кировском районе, Ленинградской области, в городе Отрадное. Предлагаемая недвижимость находится торговым центром, имеет свободное назначение и площадью 20.3 квадратных метра. Этот объект может быть приспособлен под различные цели и предназначен для свободной планировки.Особенностью данного торгового центра является его хорошее состояние и удобный вход. В здании есть несколько входов, и доступная парковки. Все эти факторы делают недвижимость привлекательной для покупателей, а также обеспечивают дополнительный комфорт для посетителей и потенциальных клиентов.Эта недвижимость также является эксклюзивной, что означает, что вы будете единственным владельцем данного объекта. Это предоставляет вам больше возможностей для воплощения ваших бизнес-идей и создания уникальной концепции торгового центра. К вашим услугам будет открытая планировка, что позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями.Не упустите возможность приобрести это и многофункциональное нежилое помещение. Отличное расположение, хорошее состояние и одновременно неограниченные возможности для вашего бизнеса сделают данную недвижимость великолепной инвестицией. Не теряйте времени и присоединяйтесь к успешным предпринимателям, которые уже осознали преимущества данного объекта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия сделки.

Продаётся коммерческое помещение в Ленинградской области, в престижном районе Кировский, в городе Отрадное, по адресу ул. Ленина, 5/4. Это встроенное помещение площадью 167,1 квадратных метров, расположенное на цокольном этаже жилого здания.Независимо от его основного назначения, это здание может быть легко приспособлено под любую коммерческую деятельность. Благодаря свободному назначению, новому состоянию без отделки и отдельному входу со двора, данный объект обладает большим потенциалом для размещения офиса, магазина, кафе, салона красоты или любого другого бизнеса.Недвижимость находится в собственности, что гарантирует его правовую чистоту и возможность свободной продажи. Также в удобстве эксплуатации помещения помогают доступ к электричеству, водоснабжению, канализации, что позволяет немедленно приступить к ведению бизнеса после приобретения. Отопление предусмотрено электрическим котлом, котел не установлен.Открытая парковка обеспечит удобство для сотрудников и посетителей, гарантируя доступность их автотранспорта. НДС уже включен в стоимость, что делает предложение ещё более привлекательным для потенциального покупателя.Коммерческое помещение в Отрадном — это отличная возможность для предпринимателей, которые хотят начать свой бизнес или расширить уже существующий.Уникальное месторасположение, высокий потенциал и все необходимые коммуникации создадут благоприятные условия для успешной деятельности. Не упустите шанс приобрести это выгодное деловое пространство в престижном районе Ленинградской области.Звоните с 10 до 19

Объект 167. Продаётся новое производственно-складское здание в п. Фёдоровское, Тосненский район. Расположен на территории технопарка ''Фёдоровское''.- Здание новое, 2024 года постройки.- Участок площадью 4500 м2 (45 соток), въезд с асфальтированной дороги.- Площадь здания 1442 м2, размер 24*60 м, высота потолка 6,5 м у стены.- Обеспыленный бетонный пол.- Здание оборудовано двумя подъёмно-секционными воротами размером 4,2*4 м.- Электрическая мощность 100 кВт уже на участке.- Здание отапливается газовой котельной. Вода - скважина, канализация - септик.- Транспортная доступность - трасса М-10 ''Россия'' всего в 7 км, выезд на скоростную магистраль М-11 ''Нева'' расположен в 12 км от объекта. До Санкт-Петербурга и КАД 27 км.Цена указана за одно здание! Возможна продажа сразу двух соседних зданий (общая площадь составит 2897 м2).Торг! Звоните!

Прямая продажа помещения с арендатором Пятерочка. Расположено в новом Торговом Комплексе, в центре пос. имени Свердлова.Долгосрочный договор аренды до 2033 года.Фикс либо 6% от ТО по арендной плате.Все коммуникации городские.Собственная газовая котельная.Вместе с помещением передается половина земельного участка в собственность! Земельный участок полностью заасфальтирован, благоустроен и оснащен автоматизированными шлагбаумами.Установлена система видеонаблюдения с записью и доступом через приложение из любой точки мира.Окупаемость 7 лет. В дальнейшем имеется возможность выкупить вторую половину торгового комплекса.

Продаётся готовое производство тротуарной плитки и брусчатки, расположенное в районе с хорошей транспортной развязкой Ленинградской области. Производство состоит из двух производственных линий, обеспечивающих хорошую скорость выпуска продукции, имеется всё необходимое для погрузки, хранения и сбыта готовых изделий. Полностью обеспечены хорошие условия для сотрудников на производстве.Помещение находится в аренде (45 тыс. в месяц + ку). Включает в себя: производственный цех, помещение для сушки и формовки плитки, складское помещение, 2 комнаты для проживания работников, кухонное помещение, санузел, офис-магазин с отдельным входом со стороны дороги. Прилегающая закрытая территория (строительный дворик или склад готовой продукции со стороны дороги), прилегающая территория для складирования готовой продукции с другой стороны здания. Оборудование: 3 формы (матрицы) под изделия: плитка тротуарная 30х30 и 40х40, бордюр садовый. 2 экструдера (АПН) для разогрева смеси и смешивания с частотниками, формовочный стол, система водяного охлаждения пресса, пресс для изделий лего-кирпич с бетономешалкой, 2 вибростола для плитки и брусчатки, бетономешалка, 2 весов, рохля, сырье на складе. Разведена электрика и смонтирована вентиляция, отопление. Оборудованные кухня и жилые помещения позволяют проживать рабочим на территории производства круглый год. За время своей работы при 30% загрузке и яркой сезонности производства - бизнес выходил на прибыльность, при 70% загрузке производственных мощностей окупаемость бизнеса составит 1,5 года. У бизнеса есть такие точки роста - как заключение долгосрочных контрактов, выход на торговые сети, а также активная реклама в интернете для привлечения частных и оптовых покупателей. Собственник готов оказать всестороннюю помощь новому собственнику, а также в дальнейшем поддерживать деловые отношения с покупателем бизнеса. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 360687