Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Комендантский проспект

Арт. 135642067 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 10%Главное:- Объект: Торговый центр.- Арендный поток: 4 800 000 ?/мес.- Окупаемость: 10 лет.- Локация: Север города.Характеристики здания:- Площадь: 3 525 кв. м (2 этажа).- Земельный участок: 6 440 кв. м (в собственности).- Заполняемость: 6 арендаторов (Вкусвилл,Фары,Ветеринарная клиника,Танцевальная школа,Яндекс,Дарк Стор)- Электричество: 315 кВт (3-я категория надежности).- Парковка: 60 машиномест (наземная).Техническое оснащение:- Климат: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.- Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, система пожаротушения.- Планировка: Смешанная, отдельный вход.Юридические детали:- Продавец: Юридическое лицо.- Налогообложение: С НДС (ставка 26%).Идеальный актив для крупного инвестора с подтвержденным денежным потоком. Свяжитесь для подробных расчетов и организации показа!

Продается здание 3525 кв.м., 2 этажа, парковочная зона на 60 машиномест. Земельный участок 6440 кв.м. в собственности. Электричество - 315 квт 3 категория надежности. В здании 6 арендаторов. Общий поток аренды в месяц - 5 млн. руб.

Продаётся действующая студия флоатинга в Санкт-Петербурге с подтверждённой прибыльюСредняя чистая прибыль: 165 000 ? в месяцСтудия оснащена двумя флоат-камерами, что позволяет одновременно принимать нескольких гостей, поддерживать стабильную загрузку и увеличивать выручку.За время работы сформирована клиентская база более 7 500 человек.Настроены все ключевые процессы: онлайн-запись, маркетинг, партнёрские каналы привлечения.ЧТО ПЕРЕДАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:Имущество на сумму ~ 3 000 000 ?Расходные материалы (~100 000 ?)Сайт, CRM-система (Yclients)Социальные сети (VK, Instagram, Telegram)Клиентская база (7 500)СТУДИЯ ВКЛЮЧАЕТ:•Зону ресепшен с администратором, •Отдельную комнату для двоих с душем и большой флоат-камерой, •Отдельную комнату для одного гостя с душем, малой флоат-камерой и массажным столом, •Бизнес работает сразу в нескольких направлениях, что увеличивает средний чек и расширяет аудиторию.УСЛУГИ СТУДИИ:•Флоатинг•Массаж•SPA-программы•Продажа сопутствующих товаровДополнительный доход формируется за счёт продажи продукции.КАНАЛЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ КЛИЕНТОВСтудия сотрудничает с сервисами подарков и сертификатов:•Впечатления•Xpresent•FurPur•Бантиков•FitmostЭто обеспечивает стабильный дополнительный поток клиентов.КОМАНДА Сформирован штат сотрудников, готовый продолжить работу с новым владельцем:• 1 администратор• 4 массажистаОНЛАЙН -ПРИСУТСТВИЕ И РЕПУТАЦИЯ • VK, Instagram, Telegram• Яндекс Карты: рейтинг 5.0 (193 отзыва)• 2ГИС: рейтинг 4,6 (35 отзывов) • Google Карты: рейтинг 4,5 (42 отзывов)КОМУ ПОДОЙДЕТ:• Тем, кто хочет готовый бизнес без старта с нуля• Предпринимателям, входящим в нишу wellness / SPA.• Специалистам индустрии красоты и здоровья. • Инвесторам, ищущим стабильный доход. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа по договору. Полная передача всех процессов. Причина продажи: смена приоритетов и частых разъездах собственника, невозможность полноценного операционного участия.Готовы показать студию, финансовые показатели и ответить на все вопросы. Свяжитесь для записи на просмотр

Уникальное предложение! Продаётся нежилое помещение на 4 этажа идеальное для вашего бизнеса! Помещение имеет цокольный этаж и мансарду, что расширяет возможности использования. Вы можете открыть в нем магазин, салон красоты, учебный центр, фитнес-зал или медицинский центр ограничений нет! Удобные подъездные пути обеспечат легкость доступа как для клиентов, так и для сотрудников. Наличие собственной парковки позаботится о комфорте вашего бизнеса. Здание расположено на участке земли в собственности площадью 5 соток у вас будет достаточно пространства для реализации любой бизнес-идеи! Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для развития вашего бизнеса! ' При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537505, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.'Номер объекта: #1/537505/24305