Арт. 137379882 Загородный ресторан ''Красный Кабачок'' с уникальной историей в Петергофе.Ресторан расположен на первой линии рядом с федеральной трассой, благодаря чему обеспечен стабильный поток гостей и удобный подъезд для автомобилей. Собственная парковка позволяет принимать большие группы туристов.Все коммуникации центральные, включая газ, что заметно снижает расходы на коммунальные услуги. Большие площади и грамотно спланированное пространство дают возможность проводить масштабные мероприятия — от банкетов до корпоративных событий.Здание насчитывает 2 этажа + цокольный этаж, год постройки 2008,- площадь земельного участка 1 013м²,- площадь здания 932,3 м²,Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Первая линия, витринные окна.Высокие потолки 3,8м. 15кВат.Удачная планировка с функциональным торговым залом.Современный дом комфорт-класса жильцы люди с повышенной покупательской способностью.Дом удачно расположен на въезде в ЖК.По соседству с большой парковкой.За домом школа родители привезли детей утром припарковались на парковке рядом, отвели детей в школу и зашли к вам в заведение чтобы попить кофе, позавтракать, сделать покупки.ЖК Дворцовый фасад'' — новый проект квартальной застройки в Петродворцовом районе, удачно расположенный на перекрестке двух оживленных трас: вдоль продления пр. Ветеранов и пр. Буденного.Напротив дома вдоль ЖК и дорогой предусмотрен большой парк с множеством пешеходных прогулочная дорожек дополнительный источник притяжения трафика.Рядом с предлагаемым помещением — остановки общественного транспорта, пешеходный сквер с фонтанами и зонами отдыха, что в перспективе обеспечит стабильный высокий покупательский поток.Прямо напротив помещения предусмотрены парковочные места, отдельные от основного проспекта, широкий подъезд к помещению обеспечивает комфортную возможность погрузочно-разгрузочных работ.Хвс/Гвс, теплоснабжение центральное.Без порогов и ступеней.Выделенный вентканал.Открытая планировка.Возможность размещения больших и заметных вывесок.Огромное витринное окно.В комплексе мало коммерческих помещений.Звоните прямо сейчас.
Нoвый формат нeдвижимocти в индустриальном пaркe Мaрьинo — унивеpcальныe пpoизвoдcтвeнно-складскиe здания Light Industrial.Блoк A в cтрoящемcя cовpеменнoм комплекce Light Industriаl нa юго-западe Санкт-Петeрбуpга. Типовoй универcальный блoк c возмoжнocтью paзмeщения:• офиcа (aнтресoль — 195 м²),• склада/пpоизводства/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 1,2 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 33 м (предусмотрены 2 дока, при этом 1 ворота оборудуются доклевеллером),• сетка колонн — 1218 м,• спринклерная система пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 97,46 кВт,• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 110 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Cвoй цex, cклaд или шоу-рум в престижном инпaркe Мapьино oт BТБ. Hе apeндa — вaша собcтвеннoсть внутри KАД.Блок В в строящeмcя сoвpеменнoм комплeксe Light Industriаl на юго-западe Cанкт-Пeтepбургa. Типовой унивеpcальный блoк c вoзмoжноcтью pазмeщения:• офиca (антрeсoль — 195 м²),• пpоизводства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0,15 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 97,46 кВт,• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В4.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 107 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Свoй цex, cклaд или шoу-рум в престижном инпaркe Маpьино от ВТБ. Нe apeндa — вaша собственность внутpи КАД.Блoк C в cтpoящeмcя совpeменном кoмплекce Light Industriаl на югo-зaпaдe Cанкт-Пeтeрбуpга. Tиповoй унивеpcальный блoк c вoзмoжнocтью размещeния:• oфиca (антpесoль — 198 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 297 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0,15 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 97,46 кВт,• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 109 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!Рассматриваем варианты под любые нужды: можно купить складское помещение с отдельным въездом, либо купить не жилое помещение свободного назначения. Для клиентов из Северной столицы — возможность купить склад в СПБ в пределах КАД. Отлично подходит для организации небольшого цеха: ищем вариант, если нужно помещение под производство с возможностью подвести усиленное питание. Готовы купить помещение под производство как под сборку, так и под переработку. Отдельно рассмотрим небольшое помещение под производство (до 500 кв. м) для старта бизнеса без перегруза по аренде.
Добрый день!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) у ж/д вокзала ''Новый Петергоф'' с двумя действующими арендаторами и МАП 362 000 ?. Здание и земельный участок в собственности, выполнен капитальный ремонт, высокий ежедневный пешеходный поток - объект начинает приносить доход сразу после покупки.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.АРЕНДАТОРЫ:— Основной арендатор - ''Почта России'', занимает 141 м².— МАП ''Почты России'' - 282 000 ?.— Договор аренды заключён на 5 лет.— Отделение дополнительно является точкой притяжения: через него работают сервисы получения и отправки заказов различных маркетплейсов.— Вторую часть помещения занимает кафе.— МАП кафе - 80 000 ?.— Арендатор развивает формат и организует летнюю террасу на прилегающей территории.— Общий МАП - 362 000 ?.— Окупаемость - 9,2 летДОКУМЕНТЫ:Здание и земельный участок находятся в собственности. Один собственник (физическое лицо). Документы готовы, собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы и готовы быстро выйти на сделку.ПОМЕЩЕНИЕ:— Общая площадь здания: 181,7 м².— Земельный участок: 366 м² в собственности.— Электроснабжение: 40 кВт.— Центральное водоснабжение.— Центральная канализация.— Отопление от электрического котла - помещение используется круглогодично.— Около года назад выполнен капитальный ремонт здания.— Помещение полностью занято арендаторами и не требует поиска новых пользователей после покупки.ЛОКАЦИЯ:Объект расположен непосредственно у выхода из ж/д вокзала ''Новый Петергоф'' - стабильный ежедневный пассажиропоток жителей Петергофа и приезжающих из Санкт-Петербурга.Напротив находится остановка общественного транспорта, поэтому поток дополнительно формируют пассажиры наземного транспорта. В туристический сезон трафик усиливается за счёт гостей Петергофа.Сочетание железнодорожного вокзала, остановки, федерального арендатора ''Почта России'' и кафе формирует постоянную точку притяжения с утра до вечера.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Продается кирпичное здание 2016 г. постройки, общей площадью 4557 кв.м., состоящее из 64-х 1,2,3х комнатных помещений, в историческом месте Стрельца Ленинградской области.Все коммуникации центральные в рабочем состоянии.Идеальное место под гостиничный бизнес.Все помещения с ремонтом, минимальное вложение.
Продается полностью оборудованное нежилое помещение в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Львовская, д. 19, литера А. Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и полностью готово к эксплуатации — можно начинать работу сразу после покупки без дополнительных вложений в ремонт.Помещение в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт в спокойных светлых тонах, установлены современные двери и освещение. Планировка включает несколько отдельных кабинетов, коридор/зону ожидания, оборудованную кухню и санузел. Есть окна и естественное освещение.Преимущества и характеристики:отдельный вход,нежилой статус,несколько изолированных помещений,оборудованная кухня,собственный санузел,система контроля доступа,охранная сигнализация,максимальная присоединенная мощность — 15 кВт,помещение полностью отделано и находится в хорошем состоянии,подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Отличный вариант под офис, медицинский или косметологический кабинет, салон красоты, образовательный центр, услуги, представительство компании и другие виды деятельности.Фактически это готовое коммерческое помещение: покупателю не придется тратить время и деньги на капитальный ремонт и базовое оснащение.Просмотр по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке.
Продается помещение в ЖК ЖК ''Дворцовый фасад'' площадью 30.7 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 25 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.
Комплекс зданий общей площадью 2 835,4 кв.м. на земельном участком 2 160 кв.м в Петродворцовом р-не.5 мин пешком до жд.станции ''Ораниенбаум''9 мин. на авто до КАД Год постройки - 1978Эл.мощность - 150 кВтОбъект состоит из:- Здание 2388.5 кв.м., 3 этажа, дом 14/9а, лит.АВысота потолков 4,6 м., перекрытия ж/б.Отсутствуют капитальные перегородки, этажи возможно переделать под open space.Отопление (газовая котельная), водопроводом, канализация.- Гараж 427,1 кв.м., 2 этажа, дом 14/9а, лит.БЭлектричество, отопление, водопроводом, канализация- Склад 19,8 кв.м., 1 этаж, дом 14/9а, лит.Д Земельный участок в долгосрочной аренде (на 49 лет).Свои парковочные места на закрытой территории.Обратная аренда - 13 млн в год с НДС, на 12 месСобственник рассмотрит встречные предложения по цене.
Номер объявления: 23471 - назовите его оператору.Продается помещение 92 кВ.м. (с двумя входами) в перспективной проходной локации. Прямо перед помещением будет ''Верхний парк'' от Сэтл Сити, соответсвенно будет самый центр потока людей.Дом сдан и уже заселен. Коммерция активно разбирается арендаторами. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа.
Арт. 139460274 Коммерческое помещение под сдачу в аренду внутри обновленного жилого комплекса. Просторное помещение для возможных бизнес проектов. Привилегия в планировке и расположении. Рассмотреть можно для магазина, центр Ломоносова, активно развивающегося города.40 кВт электричества обеспечивает бесперебойную работу, водоснабжение и отопительные коммуникации. Готовы предоставить просмотры и организовать быструю и безопасную сделку.
Продаются современные блоки Light Industrial. От собственника. Под производство, сборку, цех или комбинированное использование. Помещения с полной инженерной подготовкой, удобной логистикой и возможностью покупки в собственность.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, территория Марьино, 1- 20 минут транспортом до ст. м. Проспект Ветеранов- 3 минуты от развязки с КАД- 20 минут от трасс М-11 и М-10- 30 минут от центра городаРАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРОИЗВОДСТВ:- склады- производственная деятельность,- тяжелая промышленность,- автомобилестроительная промышленность,- легкая промышленность,- строительная промышленность,- целлюлозно-бумажная промышленность.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь комплекса 19 500 кв. м.- уровень пола 1.2 м- площадь каждого блока 1 495 кв.м. в т.ч. антресоль 200 кв.м.- эффективная высота хранения 8 м.- нагрузка на пол 5 т/кв.м., на антресоли 0.4 т./кв.м.- сетка колонн: 12*18 м.- 2 ворот на блок- 100 кВт на здание, с возможностью увеличения до 300 кВт и более- газовая котельная 90 кВт в каждом здании, 10.5 куб. м. в час- водоснабжение 2 куб. м. в сутки на блок- индивидуальные приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению.- спринклерная система пожаротушения.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:199 914 000 руб. с НДС / блок 1495 м²Возможна рассрочкаСРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:IV квартал 2026 года.
Код лота: 62C46C9-4001-8901-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание (бывшая трансформаторная подстанция). Ближайшее окружение: многоквартирные жилые дома, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Ближайшая станция метро ''Автово'' находится в 25 км, ближайшая железнодорожная станция ''Новый Петергоф'' в 2, 5 км. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Площадь участка: 26 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для размещения распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТЖ1-2 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами Площадь здания: 25, 7 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1950 Коммуникации: утрачены Возможное использование: салон бытовых услуг Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759231
Код лота: 62C46C9-4001-9058-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое историческое здание одновременно с земельным участком в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в исторической части г. Ломоносова. Объект расположен в квартале образованном Дворцовым проспектом, улицей Александровской и улицей Сафронова. В ближайшем окружении находятся многоквартирные жилые дома, объекты социальной и коммунальной инфраструктуры, а также общественные здания. Рядом расположены многочисленные рекреационный зоны. Парковка свободная на внутриквартальных проездах и близрасположенных улицах, территория самого участка огорожена, доступ ограничен. Транспортная доступность: Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' (находится примерно в 40 км от объекта). Железнодорожная станция ''Ораниенбаум-1'' всего в 1, 23 км (электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга). Подъезд к объекту возможен непосредственно с улицы Сафронова, без ограничений. Здание является объектом культурного наследия регионального значения ''Дача''. В отношении объекта действует охранное обязательство. Характеристики земельного участка Кадастровый номер: 78:40:0020527:14 Площадь: 864 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТЖ3 - зона застройки средне-этажными многоквартирными домами Характеристики здания Кадастровый номер: 78:40:0020527:1018 Площадь: 475, 6 кв. м. Этажность: 3, в том числе подземных 1 Год постройки: 1916 Текущее использование: не используется Материал стен: деревянные - бревна Коммуникации: Инженерные коммуникации требуют восстановления. Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, газоснабжения, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: Все изменения и ремонт должны согласовываться с КГИОП в рамках охранного обязательства. Снос здания невозможен, возможно только проведение реконструкции с приспособлением объекта для современного использования. Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: Художественная галерея / частный музей. Детская школа искусств или частная начальная школа. Представительский офис. Медицинский центр (клиника, стоматология, реабилитационный центр) позволяет использовать весь объём здания. Фитнес-клуб / студия йоги. Культурно-событийное пространство (лофт для праздничных мероприятий, проведение лекций, мастер-классов, камерных концертов). Апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр Объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761967
Продажа нежилого помещения с хорошим ремонтом. Помещение коммерческое, находится на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом. План помещения согласован, использование по назначению. -Общая площадь 60 кв.м. -Высота потолка 2.77 м. -Электричество 10 кВт, -Отдельный вход со двора В шаговой доступности школы, ледовая арена, бассейн, парк, пляж, ж/д станция '' Стрельна'', конный клуб. Звоните, договоримся на просмотр.
ID 20777Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу современный производственно-складской комплекс общей площадью строений более 55 000 м2, расположенный на земельном участке промышленного назначения площадью 10 Га, с возможностью увеличения земельного участка до 30 га. Все строения и земельный участок в собственности.Общая площадь: 55 000 м2Производственные помещения: 49 000 м2Офисные помещения: 6000 м2Земельный участок: 10 га (30 га*)Высота потолков: 10 - 19 мКрановое оборудование: 72 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 5 МВтГаз: естьОбъект располагается в промышленной зоне г. Санкт-Петербург, с отличной транспортной доступностью. В 3 км от комплекса проходит КАД, на удалении 6 км находится грузовая Ж/Д станция, в 30 км расположен Морской порт и Международный аэропорт. Комплекс имеет высокую привлекательность для размещения производственных мощностей различного профиля.Состав комплекса:- Производственное здание размером 156х132 м состоит из пяти продольных пролетов шириной 36 м - 2 шт, 24 м -1 шт и 18 м - 2 шт. метров, высота цеха 23 м (полезная высота 19 м), установлено крановое оборудование г/п 72 т. Полы беспыливые, с максимальной нагрузкой до 320 кПа (32тс/м2). По цеху разведена система отопления.- Производственное здание размером 150х168 м состоит из семи продольных пролетов шириной по 24 м каждый, высота цеха 13 м, (полезная высота потолков 9,5 м). Полы бетонные, с максимальной нагрузкой до 80 кПа (8тс/м2).- Административно-бытовой четырех этажный корпус, свободной планировки, общая площадь 6000 м2, примыкает к производственному корпусу.Коммуникации:Водоснабжение - выделенные мощности 235 м3/сут, (доступные мощности 772 м3/сутЭлектроэнергия - выделенные мощности 5 МВт, (доступные мощности 23 МВт)Газоснабжение - выделенные мощности 2680 м3/час, (доступные мощности 7194 м3/час)Хоз-бытовая канализация - выделенные мощности 247,5 м3/сут. (доступные мощности 570,5 м3/сут.)Ливневая канализация - выделенные мощности 1000 л/секЗакрытая охраняемая территория, объект без обременений, документы готовы к сделке.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.
Предлагаются складские блоки формата Light Industrial площадью 1495 кв. м в ИП Марьино. От собственника. Объекты подходят для хранения, логистики, распределения товаров и работы малого или среднего склада. Удобный подъезд, зоны погрузки, парковка и продуманная инженерия делают помещение практичным для ежедневной эксплуатации.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, территория Марьино, 1- 20 минут транспортом до ст. м. Проспект Ветеранов- 3 минуты от развязки с КАД- 20 минут от трасс М-11 и М-10- 30 минут от центра городаРАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРОИЗВОДСТВ:- склады- производственная деятельность,- тяжелая промышленность,- автомобилестроительная промышленность,- легкая промышленность,- строительная промышленность,- целлюлозно-бумажная промышленность.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь комплекса 19 500 кв. м.- уровень пола 0.15 м- площадь блока 1 495 кв.м. в т.ч. антресоль 200 кв.м.- эффективная высота хранения 8 м.- нагрузка на пол 5 т/кв.м., на антресоли 0.4 т./кв.м.- сетка колонн: 12*18 м.- закладные под кран-балку 5 т.- 100 кВт на здание, с возможностью увеличения до 300 кВт и более- газовая котельная 90 кВт в каждом здании, 10.5 куб. м. в час- водоснабжение 2 куб. м. в сутки на блок- индивидуальные приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению.- пожаротушение: гидранты, возможность оборудования спринклерной системы.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:193 814 000 руб. с НДСВозможна рассрочкаСРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:IV квартал 2026 года.
Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial.Блок D в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 96 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0 м,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 48,85 кВт,• вода — от 0,87 м/сут,• водоотведение — 0,49 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 113 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Предлагается к продаже двухэтажное здание под реконструкцию с земельным участком в собственности в центре ПетергофаГод ввода в эксплуатацию: 1917Площадь всего здания: 623 м2Площадь жилых помещений: 592 м2Число лестниц: 1Количество квартир: 8 (3 комнатные)В 1947 году дом был восстановлен, в 1961 году проведён капитальный ремонтДом поделили на 8 квартир и провели паровое отоплениеВ квартирах 3 комнаты кухня и туалетДом расселён, дом и участок в собственности продавцаДом находится в центре Петергофа, рядом с Александрийским паркомПод боком вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, МФЦ, в шаговой доступности железнодорожная станция Новый Петергоф, Петергофский дворец и Финский заливДо станции метро Автово проходит несколько маршрутов общественного транспортаПрямая продажа, все документы готовыАдрес участка: Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Петергоф, улица Аврова, земельный участок 45Кадастровый номер участка: 78:40:0019259:3421Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройкаУточненная площадь участка: 1402 кв.м
Арт. 136345242 Коммерческое помещение, кафе с кухней в удачной локации. Просторное помещение для возможных бизнес проектов. Привилегия в планировке и расположении. Рассмотреть можно для магазина, нет в пешей доступности супермаркетов, хотя центр Ломоносова, активно развивающегося города. 40 кВт электричества обеспечивает бесперебойную работу, водоснабжение и отопительные коммуникации в исправном состоянии. Земля 3,6 сотки в собственности, входит в стоимость! Назначение земли: для размещения объектов торговли, земли населенных пунктов. Готовы предоставить просмотры и организовать быструю и безопасную сделку.
Продаётся помещение свободного назначения, запроектированное под спортивный центр в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.Объект расположен в отдельно стоящем 2-этажном здании на территории жилого комплекса бизнес-класса VEREN VILLAGE cтрельна. Дом сдан. Территория заселена.Физкультурно-оздоровительный комплекс спроектирован именитым архитектурным бюро Остоженка. Фасад ФОКа выполнен из редчайшей атмосферостойкой стали Cor-Ten — материала, который отличается высокой прочностью и долговечностью.Характеристики помещения:— Общая площадь помещений — 1381,6 м²— 2 этажа + технический этаж (вспомогательные помещения, не входящие в общую площадь)— Высота потолков: 3,54 м— Выполнена чаша бассейна: 3 дорожки по 25 м— Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдениеПодходит под форматы:— спортивный центр / бассейн / аква-направления— wellness / spa-форматы— медицинский центр— подходит под разные форматы: детский центр, baby-клуб, развивающие занятия, студии, кружки— падел-центр / сквош-центр— офисный центрПочему это выгодно:— Отсутствие конкурентов в радиусе 35 км— Готовая аудитория — жители ЖК бизнес-класса и соседних кварталов— Помещения в отдельно стоящем здании — максимум свободы для бизнеса— Достаточная мощность и инженерия, рассчитанная под спортивную функцию— Востребованный и устойчивый формат с круглогодичным спросом
Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial.Блок B в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 195 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0,15 м над благоустройством,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 97,46 кВт,• вода — от 1,81 м/сут,• водоотведение — 1,06 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В4.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 107 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Санкт-Петербург, город Ломоносов, Дворцовый проспект, дом 14/9а. Продается Комплекс зданий, свободного назначения. Состоит из: Здание АТС, площадью: 2388.5 кв. м, этажность: 3, кадастровый номер: 78:40:0020521:3009. Год постройки: 1978. Планировка и внутренние особенности:Гибкая, адаптивная планировка с возможностью перепланировки. Есть офисные помещения и открытые зоны (open space), что позволяет подстроить пространство под любые коммерческие или административные нужды.. Санузлы на этаже. Высота потолков 4,6 метра, Обеспечено отоплением (своя газовая котельная, ), водопроводом, канализацией, электричеством 150 кВт.Здание гаража, площадью: 427,1 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер: 78:40:0020521:3003. Обеспечено электричеством, отоплением, водопроводом, канализацией.Склад, площадью 19,8 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер: 78:40:0020521:3005. Обеспечено электричеством,Земельный участок:Площадь: 2147 кв.м.Кадастровый номер: 78:40:0020521:2001Использование: на основании долгосрочного договора аренды,сроком до 2052 года.Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: связьЛокация и транспортная развязка:Объект расположен на удалении 0,6 км от центра города Ломоносов на второй линии Дворцового проспекта. Основная застройка квартала малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Доступность автомобильным и общественным транспортом без ограниченийДо остановки общественного транспорта — 2 минут пешкомПожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Продается от собственника. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.
