Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Василеостровская

Арт. 136523234 Роскошное помещение с дизайнерским ремонтом!Представляем вашему вниманию универсальное помещение с дизайнерским ремонтом.Помещение свободного назначения. Два входа. Главный вход с улицы. Можно использовать под клинику, стоматологию, косметологию, под офис и др.цели Помещение проектировали под премиальный мужской клуб. Барбешоп. Кабинеты: аппаратная косметология, пилинги, чистка лица, ногтевая студия, мужской маникюр, мужской педикюр, массаж, мужские стрижки, моделирование бороды.Помещения полностью оборудованы.Есть сигарная комната, бар, кухня.Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID 6035 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 773,3 м², расположенное на 2 этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., реконструировано в 2006 году.Высота потолков на 2 этаже — 3,53 м. Крыша — металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 40 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, медицинской клиники, хостела и других коммерческих целей.

ID 6033 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продается нежилое помещение площадью 897 м², расположенное на мансардном (третьем) этаже здания Складов торгового дома ''Братья Елисеевы'', объекта культурного наследия.Здание построено в 1858 году, перестроено в 1869-1870 гг., полная реконструкция проведена в 2006 году.Высота потолков мансардного этажа: 2,64-4,04 м и 3,75-2,74 м.Крыша металлическая, полы — бетонные, внутренняя отделка — бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение:Электроснабжение — 45,5 кВтВодоснабжение и водоотведение — подключение к городским сетямМетро ''Спортивная'' — 700 м (8 минут пешком).Помещение подходит для офиса, гостиницы, апартаментов и других коммерческих целей.

ID 5979 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.Предлагаются в покупку нежилые помещения образующие собой здание Складов торгового дома Братья Елисеевы. Выявленный объект культурного наследия.Построены в 1858 г., перестроены в 1869-1870 гг.Год реконструкции: 2006 год.Общая площадь ЗДАНИЯ: 3770,26 кв.м.Площадь предлагаемая в покупку: 3 201,9 кв.м. (3035,10 кв.м. +166,8 кв.м.)Площадь МОП (лестницы, коридоры, водомерный узел, ГРЩ, тех. помещения, ИТП): 568,36 кв.м.Земельный участок: 2 849 +/- 19 кв.м. Общая долевая собственность.Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения объектов науки.Этажность: подвал, 12 и мансарда.Высота потолка в помещениях: 1 этаж - 3,22м, 2 этаж - 3,53м, мансарда: 2,64/4,04 м. и 3,75/2,74м.Высота потолка в подвалах 2,5 м., заглубление 1,89 м.Крыша железная, полы бетон, внутренняя отделка бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение: Электроснабжение 170 кВт. Водоснабжение и водоотведение городские сети. Отопление газовая котельная.

Арендный бизнес в самом сердце Васильевского острова. В шаговой доступности станция метро и все достопримечательности исторических районов.На 1м этаже нежилое помещение, переоборудовано под 3 автономные студии. В сезон с апреля по октябрь можно ставить в посуточную аренду от 2500 в сутки, средний доход около 200 000 в месяц.Срок окупаемости от 8 лет.Либо, сдавать в долгосрочную аренду , арендная ставка от 40 000 в месяц, также подойдет под бизнес, кабинет психолога, косметология и прочая деятельность.2 отдельных входа со двора. Соседи - ресторан черный выход. Рядом набережная, до метро 10 минут пешком. Все подробности по телефону. Просмотры в удобное время.

Код лота: 62C46C9-4001-8655-1. Реализуется на торгах. Продается складское помещение в пешей доступности ст. м ''Василеостровской''. Адрес: г. Санкт-Петербург, Малый пр. В. О. , д. 27, лит. А, пом. 3-Н. Общая площадь: 47, 2 кв. м. Этаж: подвал, заглубление 1, 25 м. Вход: общий со двора Высота потолков: 2, 40 м (визуально ниже). Состояние отделки помещения: требуется проведение ремонтных работ. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: выявлены электроснабжение, отопления. Год постройки: 1953 гг. Здание не относится к ОКН. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Помещение расположено в 720 м от ст. метро ''Василеостровская''. Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории. Помещение возможно использовать в качестве складского. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755421

Код лота: 62C46C9-4001-8650-1. Реализуется на торгах. Продается помещение под кладовку на 1 этаже жилого дома в Василеостровском районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, 16-я линия В. О. , д. 23, лит. А, пом. 7-Н. Общая площадь: 2, 6 кв. м Вход: общий со двора. Высота потолков: 2, 50 м В помещении требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: выявлены электроснабжение. Здание не относится к числу ОКН. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Помещение расположено в историческом районе Петербурга в непосредственной близости от культурно-исторических объектов. Помещение расположено в 950 м от ст. метро ''Горный институт'' (10 мин. пешком). Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории (платная). Перспективы развития объекта Помещение возможно использовать в качестве кладовки. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755363

Арт. 94962376. Продам , как инвестицию ,в офис в аренду под любые цели, шикарная локация. В самом центре Васильевского острова, до метро 2-3 минуты пешком .Плюсы помещения: свой личный сан.узел, раковина, в большинстве офисов этого нет, так же расположен самым первым от входа в помещение. Доступ возможен 24/7.Звоните за более подробной информацией, показы по договоренности .

Арт. 134216985 Коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля Avenue в исторической части Васильевского острова — готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами или перпективная площадка под собственный проект.Помещение разделено на два самостоятельных блока с отдельными входами с улицы и фасадными окнами в каждом. В одном работает стоматологический кабинет, в другом — груминг-центр.Оба арендатора самостоятельно выполнили современный ремонт и установили профильное оборудование в 2024 году: помещения находятся в отличном техническом состоянии.Договоры аренды заключены на 11 месяцев с пролонгацией и односторонней индексацией 9% ежегодно. Ежемесячная арендная плата составляет 230 000 рублей + 15 000 за коммунальные услуги[a] (арендаторы оплачивают их самостоятельно). Оба арендатора готовы перейти на долгосрочные договоры.Avenue — новый современный апарт-отель с благоустроенной территорией и закрытым двором с видеонаблюдением и бесплатной парковкой на 30 мест, представительной лобби-зоной с ресепшн и охраной. Состояние комплекса держат в идеальной чистоте и техническом состоянии.Все помещения первого этажа также сданы в долгосрочную аренду: здесь работают офис ПСК, кафе Анны Красовской, два салона красоты, булочная и другие.Объект расположен в исторической части Васильевского острова с развитой инфраструктурой: рядом несколько ресторанов, кафе и арт-площадок, быстрый выезд на ЗСД.Есть обременение — ипотека, которую собственник готов погасить самостоятельно перед сделкой.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

344856 Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение в Василеостровском районе!Готовая студия йоги с новым современным ремонтом,выполненным по индивидуальному дизайн проекту,полностью оборудована всем необходимым инвентарем для любых видов занятий.Особая атмосфера уюта чувствуется в каждой детали,все продумано до мелочей для создания комфорта.Студия имеет отдельный вход (согласованный).Возможна покупка свободного помещения,без оборудования.

Лот: 79338. В продаже исторический особняк на Английской набережной, с великолепными видами на парадную Неву. Фасад особняка выполнен в стиле неоклассицизма.История особняка начинается в XVIII веке, участком и домом владели английские купцы, владельцы фирм внешней морской торговли, дворянство и высшие чины Российской империи.В конце XIX века особняк перешел княжне Екатерине Долгоруковой, фаворитке императора Александра II. В 1880 г. Екатерина Долгорукая стала супругой императора и переехала в Зимний Дворец.В настоящее время в особняке действует отель. Парадные банкетные залы выходят окнами на Неву. Застекленный атриум. Особняк оборудован двумя лифтами. Площадь более 3000 кв. м. позволяет организовать до 25 номеров. Работает ресторан. Напротив дома причал для яхт и круизных лайнеров, который открывает доступ к дому с воды и выход для владельца к рекам и каналам и в акваторию Финского залива. В шаговой доступности Исаакиевский собор, Новая Голландия, выставочный зал Манеж, Мариинский театр, набережные и парки.Варианты эксплуатации здания: реконструкция в частные апартаменты, обновление отеля, частная галерея, музей, выставочное пространство, представительство, private bank, офис, бизнес-центр класса А.

Готовое пищевое производство под ключ | 540 м² | ХАССПК покупке предлагается полностью готовое пищевое производство в идеальном состоянии. Объект не требует вложений и готов к немедленному запуску или масштабированию. О производственной площадке.Производство спроектировано и эксплуатируется в полном соответствии с ХАССП. Созданы все условия для круглосуточной работы (3 смены) и стабильного выпуска продукции.Объект подойдёт для фабрики-кухни, доставки рационов, кейтеринга, пекарни, сетевого проекта.Функциональные зоны:зоны обработки сырья и полуфабрикатовгорячий цеххолодный цехкондитерский / пекарский цехраздаточные и моечные помещенияморозильные и холодильные камерысухие складыОбщая площадь — 540 м². Оснащение и инженерия.Производство передаётся с полным комплектом современного высокотехнологичного оборудования.Всё оборудование обслуживалось своевременно и профессиональноПриточно-вытяжная вентиляцияПожарная сигнализацияЭлектрическая мощность — 250 кВтОтдельный грузовой лифт (до 500 кг)Видеонаблюдение, СКУД3 отдельных входаРаздевалки и душевыеКПП, охрана и доступ к пищеблоку 24/7грузовой лифт!Возможна единовременная работа бригады 3545 человек. Производственные мощности.Ежедневный выпуск продукции:Горячий цех — до 3 800 рационов (завтраки (2000), обеды (1800))Холодный цех — до 2 500 единиц (салаты, сэндвичи)Пекарский цех — до 15 000 шт. мелкоштучной продукции Право аренды.В предложение входит переуступка прав арендыЛьготная арендная ставкаДоговор аренды до 2030 года Ключевые преимущества.Готовый бизнес без простоевСоответствие ХАССПВысокие производственные объёмыКруглосуточная логистикаПолный комплект договоров обслуживания Звоните — предоставим подробности, перечень оборудования и организуем просмотр. Арт. 132405660

Номер объекта: 538453. Продажа готового арендного бизнеса или под собственное использование в БЦ Васильевского острова ВАЖНОПрямая продажа от собственникаЗУ в собственностиВ здании моноарендатор, договор аренды до 2029 г.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 11 602 кв.м- Профессиональная управляющая компания- Панорамное остекление- Наземная парковка на 100 машиномест - Наличие 3 лифтов - Нагрузка на пол 1 этажа 1500 кг/кв.м., на пол 2-5 этажей 500 кг/кв.м.- Максимальная разрешенная мощность 650 кВт (в 2025 году планируется завершение проекта по подключению электроснабжения здания по вновь смонтированной кабельной трассе)- Современные инженерные системы- Системы вентиляции и кондиционирования- Охраняемая территория 24 часа, система контроля-доступа, видеонаблюдение, сигнализация- Развитая инфраструктура района РАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположение 21 минута пешком от станции метро Василеостровская в Санкт-Петербурге- Удобный доступ на машине Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 129912054 Представляем Вашему вниманию отель ARTEL 17/52Инвестируйте в современный клубный отель 4* в исторической части Васильевского острова!Ключевые преимущества:Якорная локация для туристического потокаВыгодно для юрлиц! НДС к вычету 22%!Известный отельный оператор Wone Hotels с европейским уровнем сервиса, под управлением 1000 + номеров, 170 000 + гостей в год, 85% заполнение номеров, 16 лет опыта в сфере отельного бизнеса.Гарантированный годовой доход для инвестора до 1,44 млн рублей в зависимости от категории номера (срок на 1 год), далее ''котловой'' метод расчетаСрок окупаемости по прогнозам 10 летПонятный прогноз доходов: первый год 5-7% (гарантированный доход) , в долгосрочной перспективе 10 - 14% и выше (котловой метод)Новый уникальный SPA комплекс (купели, хамам, сауны, джакузи, массажный кабинет)Концептуальный ресторан европейской кухни Aртишок и комфортный коворкингАрт-галерея современного искусства Cloud Nine на панорамном 9 этажеСовременные юниты с полной отделкой и меблировкойПешая доступность до основных достопримечательностей города: Кунсткамера, Петропавловская Крепость, Эрмитаж.Привлекательный район для современной молодежи. Рядом находится музей современного искусства Эрарта, культурно-деловое пространство Севкабель Порт.Отель Artel 17/52 * находится под центральным управлением профессионального гостиничного оператора WONE HotelПод управлением WONE Hotels 4 действующих успешных отеля (Palace Bridge Hotel 5*, Vasilievsky Hotel 4*, Cosmos St.Petersburg Olympia Garden Hotel, Rozenshteyn Hotel Cosmos), 5 ресторанов.Компания WONE Hotels ориентирована на постоянное совершенствование стандартов гостиничного сервиса, интегрируя передовые IT-решения и внедряя лучшие практики индустрии.Апартаменты оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В каждом номере полностью оборудованная кухня, комплект посуды и бытовой техники. Всё оснащение имеет высокие качественные характеристики и обладает повышенной износоустойчивостью.Выставочная галерея Cloud 9 в видовой части отеля будет объектом интереса для местных жителей и гостей города.Собственный ресторан будет обслуживать гостей отеля и может стать объектом интереса для локальной аудитории. Комфортная зона коворкинга.Есть разные категории номеров в наличии!Открытие отеля для туристов - июнь 2026 гОбращайтесь с вопросами, записывайтесь на встречи на объекте!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 129908186 Представляем Вашему вниманию отель ARTEL 17/52Инвестируйте в современный клубный отель 4* в исторической части Васильевского острова!Ключевые преимущества:Якорная локация для туристического потокаВыгодно для юрлиц! НДС к вычету 22%!Известный отельный оператор Wone Hotels с европейским уровнем сервиса, под управлением 1000 + номеров, 170 000 + гостей в год, 85% заполнение номеров, 16 лет опыта в сфере отельного бизнеса.Гарантированный годовой доход для инвестора до 1,44 млн рублей в зависимости от категории номера (срок на 1 год), далее ''котловой'' метод расчетаСрок окупаемости по прогнозам 10 летПонятный прогноз доходов: первый год 5-7% (гарантированный доход) , в долгосрочной перспективе 10 - 14% и выше (котловой метод)Новый уникальный SPA комплекс (купели, хамам, сауны, джакузи, массажный кабинет)Концептуальный ресторан европейской кухни Aртишок и комфортный коворкингАрт-галерея современного искусства Cloud Nine на панорамном 9 этажеСовременные юниты с полной отделкой и меблировкойПешая доступность до основных достопримечательностей города: Кунсткамера, Петропавловская Крепость, Эрмитаж.Привлекательный район для современной молодежи. Рядом находится музей современного искусства Эрарта, культурно-деловое пространство Севкабель Порт.Отель Artel 17/52 * находится под центральным управлением профессионального гостиничного оператора WONE HotelПод управлением WONE Hotels 4 действующих успешных отеля (Palace Bridge Hotel 5*, Vasilievsky Hotel 4*, Cosmos St.Petersburg Olympia Garden Hotel, Rozenshteyn Hotel Cosmos), 5 ресторанов.Компания WONE Hotels ориентирована на постоянное совершенствование стандартов гостиничного сервиса, интегрируя передовые IT-решения и внедряя лучшие практики индустрии.Апартаменты оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В каждом номере полностью оборудованная кухня, комплект посуды и бытовой техники. Всё оснащение имеет высокие качественные характеристики и обладает повышенной износоустойчивостью.Выставочная галерея Cloud 9 в видовой части отеля будет объектом интереса для местных жителей и гостей города.Собственный ресторан будет обслуживать гостей отеля и может стать объектом интереса для локальной аудитории. Комфортная зона коворкинга.Есть разные категории номеров в наличии!Открытие отеля для туристов - июнь 2026 гОбращайтесь с вопросами, записывайтесь на встречи на объекте!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832228Предлагается к продаже кладовое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, Большой проспект Васильевского острова, дом 67. Объект находится в жилом комплексе бизнес-класса ''Большой, 67'', который отличается развитой инфраструктурой.Общая площадь помещения составляет 3,2 квадратных метра. Помещение оснащено необходимыми коммуникациями: теплоснабжением и электроснабжением. В здании имеется лифт, что обеспечивает удобный доступ. Помещение предназначено для использования в качестве склада или кладовой.Локация объекта удобна благодаря близости станции метро ''Горный институт'', что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Василеостровский район является центральным и востребованным с точки зрения коммерческого использования недвижимости.Объект продается по цене 1,95 миллиона рублей с возможностью оформления в ипотеку. Документы полностью подготовлены для сделки, в договоре будет указана полная сумма. Предложение подходит для тех, кто ищет компактное и удобное место для хранения личных вещей, велосипедов или сезонных предметов.

Арт. 70102881 Предлагается к продаже нежилые пoмeщeния oбpазующие сoбой здaниe cкладов торгового дома ''Бpaтья Елисеeвы''. Это выявленный объект регионального культурного наследия, построенный в 1858 году и реконструированный в 2006 году.Общая площадь помещений составляет 3 201,9 кв. м, из них 3 035,10 кв. м — полезная площадь и 166,8 кв. м — места общего пользования. Площадь земельного участка — 2 849 кв. мВысота потолков в помещениях варьируется: на первом этаже она составляет 3,22 м, на втором — 3,53 м, в мансарде — от 2,64/4,04 м до 3,75/2,74 м. В подвалах высота потолков — 2,5 мЭлектроснабжение — 170 кВтВпечатляющая локация: рядом находятся Ростральные колонны, Кунсткамера, Биржа, здание Двенадцати коллегий, Петропавловская крепость и Эрмитаж. А здание в свою очередь имеет входы со стороны Биржевого переулка и со стороны двора.Удобная транспортная доступность: в 50 метрах находится набережная Макарова. В шаговой доступности — станции метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная-2''.Здание было реконструировано в 2006 году. Водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Отопление обеспечивается газовой котельной. Заключены прямые договоры с монополистами.Заполняемость здания арендаторами составляет 95 %.Звоните сегодня для получения более подробной информации об объекте и записи на просмотр.

ID: 832110Продается помещение , имеется кухня , туалет , кладовая зона , парковочные места , видеонаблюдение .Торг

Арт. 129908141 Представляем Вашему вниманию отель ARTEL 17/52Инвестируйте в современный клубный отель 4* в исторической части Васильевского острова!Ключевые преимущества:Якорная локация для туристического потокаИзвестный отельный оператор Wone Hotels с европейским уровнем сервиса, под управлением 1000 + номеров, 170 000 + гостей в год, 85% заполнение номеров, 16 лет опыта в сфере отельного бизнеса.Гарантированный годовой доход для инвестора до 1,44 млн рублей в зависимости от категории номера (срок на 1 год), далее ''котловой'' метод расчетаСрок окупаемости по прогнозам 10 летПонятный прогноз доходов: первый год 5-7% (гарантированный доход) , в долгосрочной перспективе 10 - 14% и выше (котловой метод)Выгодно для юрлиц! НДС к вычету 22%!Новый уникальный SPA комплекс (купели, хамам, сауны, джакузи, массажный кабинет)Концептуальный ресторан европейской кухни Aртишок и комфортный коворкингАрт-галерея современного искусства Cloud Nine на панорамном 9 этажеСовременные юниты с полной отделкой и меблировкойПешая доступность до основных достопримечательностей города: Кунсткамера, Петропавловская Крепость, Эрмитаж.Привлекательный район для современной молодежи. Рядом находится музей современного искусства Эрарта, культурно-деловое пространство Севкабель Порт.Отель Artel 17/52 * находится под центральным управлением профессионального гостиничного оператора WONE HotelПод управлением WONE Hotels 4 действующих успешных отеля (Palace Bridge Hotel 5*, Vasilievsky Hotel 4*, Cosmos St.Petersburg Olympia Garden Hotel, Rozenshteyn Hotel Cosmos), 5 ресторанов.Компания WONE Hotels ориентирована на постоянное совершенствование стандартов гостиничного сервиса, интегрируя передовые IT-решения и внедряя лучшие практики индустрии.Апартаменты оснащены всем необходимым для комфортного проживания. В каждом номере полностью оборудованная кухня, комплект посуды и бытовой техники. Всё оснащение имеет высокие качественные характеристики и обладает повышенной износоустойчивостью.Выставочная галерея Cloud 9 в видовой части отеля будет объектом интереса для местных жителей и гостей города.Собственный ресторан будет обслуживать гостей отеля и может стать объектом интереса для локальной аудитории. Комфортная зона коворкинга.Есть разные категории номеров в наличии! Открытие отеля для туристов - июнь 2026 гОбращайтесь с вопросами, записывайтесь на встречи на объекте!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в жилом комплексе премиум-класса в Василеостровском районе Санкт-Петербурга Подробнее:-Потолки 3,2 м-Теплый подземный паркинг-Горизонтальная разводка отопления-Камерный проект-Высокий трафик платежеспособных клиентовЗвоните!

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в жилом комплексе премиум-класса в Василеостровском районе Санкт-Петербурга Подробнее:-Потолки 3,2 м-Теплый подземный паркинг-Горизонтальная разводка отопления-Камерный проект-Высокий трафик платежеспособных клиентовЗвоните!