Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 25696Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 3700 м2, расположенный на земельном участке 0,5 га в Ленинградской области, поселок городского типа Павлово.Характеристики:Общая площадь: 3700 м2Производственные помещения: 3500 м2 Офисные помещения: 200 м2Земельный участок: 0,5 гаВысота потолков: 8 - 10 мКрановое оборудование: 2 - 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 400 кВтГаз: естьОписание:Производственный цех общей площадью 2500 м². Высота 8 м. До подкрановых путей 6 м. Установлены 2 кран-балки г. п. 2 и 3,2 т. В производственном цеху имеются административные площади 200 м².К производственному цеху примыкает крытый навес площадью 1200 м².Под навесом установлен мостовой кран г. п. 10 т.Коммуникации: - Выделенная мощность 400 кВт. Возможно увеличение.- Водоснабжение и канализация центральные.- Газ на территории. Собственная газовая котельная на территории.Земельный участок в собственности. Рядом проходит действующая ж/д ветка. Возможно приобрести дополнительно 1 га.Цена указана с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Код объекта: 2263256.Продажа производственно-складского комплекса с земельным участком 2,5 Га.Общественно-деловое пространство Газпром Нефти на охтинском мысе ( мост Петра Великого ) - 1,5 км ( 3 мин на машине ) Ладожский вокзал - 2,7 кмМетро Новочеркасская - 3 кмКАД — 8 кмХарактеристики зданий:Четыре объекта недвижимости в СОБСТВЕННОСТИ, общая площадь строений — 13 294 м² (все объекты капитальные). Высота потолков: от 6 до 18 метров (возможность установки высокого оборудования). Оснащение: Производственные помещения оборудованы грузоподъёмными механизмами от 1т до 8т. Административно-офисный блок: 990 м² (готовые кабинеты, переговорные).Инженерные сети и коммуникации:Все ресурсы подключены централизованно и введены в эксплуатацию: Электроснабжение: 2 отдельные трансформаторные подстанции по 560 кВт. Отопление: Центральное (городская магистраль). Водоснабжение и канализация: Центральные сети. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и внутри цехов, автоматическая пожарная сигнализация, полностью смонтированный пожарный водопровод на всех площадях.Инфраструктура для транспорта: Отдельный въезд для фур. Наземная парковка для грузового и легкового транспорта (асфальтовое покрытие). Отличная транспортная доступность: 5 минуты до Ладожского вокзала, 10 минут до КАД, 3 минуты до моста Петра Великого.Преимущества: Действующий производственный комплекс (не требует вложений на старте). Долгосрочная аренда земли до 2053 г. с фиксированной ставкой аренды с правом безусловного выкупа в собственность (выкуп возможен в любой момент). Обременения, долги, судебные тяжбы — отсутствуют.Тип сделки: Продажа 100% пакета акций!!!Есть вопросы, звоните. Показ объекта по предварительной договоренности.

К продаже пpeдлaгается производственное помещение (помещение под склад, пищевое производство, даркстор)!!!Помещение расположено в ТРK Moдный прoменaд, непосредственно у станции метрo Kомeндaнтский пpocпeкт.Ставка продажи: 195 000 руб. за кв.м!!! ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!ПОМЕЩЕНИЕ:Цокольный этажОбщая площадь: 1590 м²Высота потолков: 3,65 м.Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком.Два отдельных входа.Наличие профильного производственного оборудования, инфраструктуры, грузоподъемного оборудования, собственной зоны погрузки-разгрузки и парковки .Выделенная мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения).Помещение в отличном состоянии и готово к эксплуатации.Планировочные особенности помещения и отсутствие несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Площади могут быть использованы для организации даркстора, склада, пищевого производства.Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление, пожарная сигнализация, интернет.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 200 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламыВсе подробности по телефону. Показ в любой день.

Продается производственно - складское помещение. Первый этаж. Охраняемая территория, бесплатный проезд. 4 бесплатных парковочных местаТрое ворот подъемно секционных. Два километра до съезда ''Екатерингофка'' ЗСД. 200 метров до Обводного канала. Есть место под разгрузку.

Продаётся производственный комплекс 8577 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 8 577 м2, включает в себя:Предлагаемая площадь:•1 этаж - 2 176 м2, в том числе антресоль 133 м2•2 этаж - 2 209 м2•3 этаж - 2 209 м2Также возможна аренда:•1/2 этажа - 1242 м2•1/2 здания - 4167 м2АБК (6 этажей):•1 этаж 301 м2•2 этаж (технический этаж) 243 м2•3 этаж 239 м2•4 этаж - 239 м2•5 этаж - 275 м2•6 этаж - 275 м2•7 этаж - 278 м2•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м•Нагрузка на пол: 1 т/м2•Кран-балки: грузоподъемность 10т, высота до крюка 8м•Ширина пролетов: 14 и 15м•Система вентиляции: приточно-вытяжная•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральное•Отопление: собственная газовая котельная•Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт•Газ: есть возможность подключения•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение•Безопасность: охрана территории 24/7•Парковка: для легкового и грузового транспортаСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:сентябрь 2026 годаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Здание целиком: 135 000 рублей/м2, включая НДСПоэтажно: 1 этаж: 150 000 м2, включая НДС 2, 3 этажи: 130 000 рублей/м2, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственный комплекс 14 000 м² в Санкт-Петербурге. Содействуем в получении льготного финансирования.Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, вблизи будущей развязки ШМСД.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, ул. Латышских стрелков, д. 19• 11 минут пешком от метро• 3 минуты до остановок общественного транспорта• 400 метров до будущей развязки ШМСД________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Общая площадь: 14 000 м²o1 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 10 м)o2 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м)o3 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м)o4 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 8 м)•Бетонные полы с антипылевым покрытием, уровень пола — 0.0 м•4 ворот под еврофуру•Две кран-балки по 5 т•Грузовой подъёмник (2 т) с доступом на все этажи•Электроснабжение: 420 кВт (возможность увеличения)•Собственная газовая котельная•Центральное водоснабжение и канализация•Парковка: для легкового и грузового транспорта•Безопасность: охраняемая территория, пожарная сигнализация и система пожаротушения________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК• Площадь: 8 728 м²•Кадастровый номер: 78:12:0632302:6•Категория: земли населённых пунктов•Право собственности•Центральное водоснабжение и водоотведение•Магистральный газ________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯСтоимость продажи: 1 890 000 000 рублей, включая НДССтавка продажи: 135 000 рублей за м2.________________________________________СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮII квартал 2027 года________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продажа производственного здания с высокими потолками на территории Ижорский заводОбщие сведенияПредлагаемая площадь - 7 217 м²Характеристики- Высота потолков - 25 м- Ровный бетонный пол- Наличие кран-балки с тоннажностью в 10 т- Возможность установки мостовых кранов на 60 т и 100 т- Выделенная электрическая мощность - 500 кВт, возможно увеличение- Водоснабжение, водоотведение, отоплениеИнфраструктура- Парковка для легкового и грузового транспорта- Безопасность: огороженная территория, КПП, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система видеонаблюденияВозможное назначение- Производство- Складское назначение- ХранениеНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

К продаже предлагаются строящиеся производственные блоки на Софийской улице разных площадей. Планируемая дата готовности - IV квартал 2026 г.Основные характеристикиОбщая площадь строящихся производственных блоков - 17 000 м²Возможно разное деление.Характеристики зданий- Высота потолков 12 м- Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием- Допустимая нагрузка на пол 6 тонн/м²- Шаг колонн - 24x18 - Ворота под фуру с герметизатором проема- Выделенная электрическая мощность- Водоснабжение, водоотведениеИнфраструктура и безопасность- Огороженная территория- КПП- Парковка для легкового и грузового транспортаВозможное назначение- Складское назначение- Хранение- Логистика- ПроизводствоНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Cвoй цeх, cклaд или шoу-рум в престижном инпaркe Маpьино от ВТБ. Hе apeндa — вaша собcтвенноcть внутри KАД.Покупкa дocтупна в лизинг oт бaнкa BТБ, что пoзвoляeт раcпpедeлить плaтежи и сохpaнить oбоpотные срeдcтва вaшeгo бизнecа.Блoк D в строящeмся cоврeменнoм кoмплeксе Light Industriаl на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 96 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0 м,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 48,85 кВт,• вода — от 0,87 м/сут,• водоотведение — 0,49 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 113 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Адрес: Санкт-Петербург, Канатный переулок, дом 21, корпус 2, строение 13.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!

Продаётся производственное помещение 768,2 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника.На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера ''Ж''• 5 минут до КАД• 6 км от метро Проспект Ветеранов• 7 минут до остановок общественного транспортаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь 768,2 м²• Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м.• Ровный бетонный пол• Ворота: 2 шт.:- 2,6 ширина х 3,39 высота- 4,4 ширина х 3,5 высота• Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания.• Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв.• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты.• Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.• 3 въезда на территорию объекта.• Территория огорожена бетонным забором.• Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта.• Парковка: для легкового и грузового транспортаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость продажи: 75 000 руб./ м²ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

ID 31079Более 400 производственных площадок в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагаются в продажу производственный комплекс общей площадью 7200 м², расположенный в г. Санкт-Петербург, г. Колпино на земельном участке 1 га.Характеристики:Общая площадь: 7200 м²Производственные помещения:5500 м²Офисные помещения: 1700 м²Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 27 мКрановое оборудование: 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 500 кВтГаз: естьОписание:Производственный цех 5500 м². Размер цеха: 170 м38 м.Полы бетонные, обеспыленные. Действующая кран-балка 10 т + инфраструктура для мостовых кранов грузоподъемностью до 100 тАдминистративно-бытовой корпус 1700 м².Коммуникации и инфраструктура:Выделенная мощность 500 кВт (есть возможность увеличения).Центральное водоснабжение и водоотведение, городское отопление.Транспортная доступность:Ж/д путь заходит в цех на глубину 60 метров.Огороженная территория, КПП, охрана.Парковка для легкового и грузового транспорта.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.

ID 20777Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу современный производственно-складской комплекс общей площадью строений более 55 000 м2, расположенный на земельном участке промышленного назначения площадью 10 Га, с возможностью увеличения земельного участка до 30 га. Все строения и земельный участок в собственности.Общая площадь: 55 000 м2Производственные помещения: 49 000 м2Офисные помещения: 6000 м2Земельный участок: 10 га (30 га*)Высота потолков: 10 - 19 мКрановое оборудование: 72 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 5 МВтГаз: естьОбъект располагается в промышленной зоне г. Санкт-Петербург, с отличной транспортной доступностью. В 3 км от комплекса проходит КАД, на удалении 6 км находится грузовая Ж/Д станция, в 30 км расположен Морской порт и Международный аэропорт. Комплекс имеет высокую привлекательность для размещения производственных мощностей различного профиля.Состав комплекса:- Производственное здание размером 156х132 м состоит из пяти продольных пролетов шириной 36 м - 2 шт, 24 м -1 шт и 18 м - 2 шт. метров, высота цеха 23 м (полезная высота 19 м), установлено крановое оборудование г/п 72 т. Полы беспыливые, с максимальной нагрузкой до 320 кПа (32тс/м2). По цеху разведена система отопления.- Производственное здание размером 150х168 м состоит из семи продольных пролетов шириной по 24 м каждый, высота цеха 13 м, (полезная высота потолков 9,5 м). Полы бетонные, с максимальной нагрузкой до 80 кПа (8тс/м2).- Административно-бытовой четырех этажный корпус, свободной планировки, общая площадь 6000 м2, примыкает к производственному корпусу.Коммуникации:Водоснабжение - выделенные мощности 235 м3/сут, (доступные мощности 772 м3/сутЭлектроэнергия - выделенные мощности 5 МВт, (доступные мощности 23 МВт)Газоснабжение - выделенные мощности 2680 м3/час, (доступные мощности 7194 м3/час)Хоз-бытовая канализация - выделенные мощности 247,5 м3/сут. (доступные мощности 570,5 м3/сут.)Ливневая канализация - выделенные мощности 1000 л/секЗакрытая охраняемая территория, объект без обременений, документы готовы к сделке.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Уникальное инвестиционное предложение, Производственное здание с высокой степенью готовности 85%, 100 квт электричество, 200 метров скважина с идеальной питьевой водой в черте города, рядом с Ж/Д путями. Аренда земельного участка 49 лет.

Продается производственный комплекс с действующим арендным потоком в г. Колпино. Прямая продажа от собственника.Продается капитальное нежилое производственно-складское помeщение площадью 7 622,5 м². Объект расположен на территории Ижорского завода.Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости мостовой) кран г/п до 40 тн. Действующая Ж/Д ветка заходит внутрь цеха.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Санкт-Петербург, город Колпино, Ижорский завод, д. 41, лит. ЕЖ• 25 км до центра города• 120 метров до остановок общественного транспорта• Кадастровый номер: 78:37:0017212:3251ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 7 622,5 м²• Высота потолка: 23,19 м.• Пол: ровный бетонный• Общая длина цеха: 114,38 (максимальная)• Общая ширина цеха: 60,16 (максимальная)• 9 кран-балок(грузоподъёмность от 10 до 16 т.• Электроснабжение: 2 МВт• Отопление: центральное• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения• Санузлы, душевые, раздевалки, помещения приема пищи.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:820 000 000 руб., включая НДС.Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге.В продажу предлагаются здания общей площадью 2 516,7 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7— Координаты: 59.904360, 30.245521— 3 км от метро Балтийская— 10 минут до КАД— 15 минут до центра города ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь - 2 516,7 м², которая включает в себя 5 отдельно стоящих зданий:— 2-х этажное здание площадью 820,5 м²— Одноэтажное здание площадью - 785,4 м²— 3-х этажное здание площадью 616,8 м²— Одноэтажное здание площадью - 256,3 м²— Одноэтажное здание площадью 37,7 м²Земельный участок - 13 210 м² ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Высота: 3-10 м— Пол: Бетонный— Нагрузка на пол: 5 т/м²— Вентиляция: естественная— Отопление: центральное— Водоснабжение: есть— Водоотведение: есть— Электрическая мощность: есть— Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация и пожарные гидранты— Парковка: для легкового и грузового транспорта КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Цена: 290 000 000 руб.Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: Купить коммерческую недвижимость у нас возможно через различные формы сделки:— Прямая продажа— Кредит или рассрочка— Лизинг— Долгосрочная аренда с правом выкупа— Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается производственно-складской комплекс с земельным участком от собственника в Санкт-Петербурге. Содействуем в получении льготного финансирования.В продажу предлагаются помещения общей площадью 6000 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью на земельном участке 0,8 Га.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ:Предлагаемая площадь - 6000 м²• Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м• Нагрузка на пол: 1 т/м2• Ширина пролетов: 14 и 15 м• Система вентиляции: приточно-вытяжная• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Отопление: собственная газовая котельная• Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт• Газ: есть возможность подключения• Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения ГО и ЧС возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение• Безопасность: охрана территории 24/7• Парковка: для легкового и грузового транспортаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:• Площадь - 8 728 м²• Кадастровый номер: 78:12:0632302:6• Категория: земли населённых пунктов• Вид права: собственность• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектовСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:2027 годКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:130 000 рублей/м2, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия покупки.

Продажа коммерческого помещения 454,48 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 454,48 м², этаж — 3.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад,- мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 462

Продажа коммерческого помещения 249,42 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 249,42 м², этаж — 3.- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад,- мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 461

Продажа коммерческого помещения 503,7 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. - 15 минут до метро пешком- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний. О проектеТехнопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.Центральным элементом проекта станет арт-объект ''Песочные часы'' со смотровой площадкой. Параметры помещения- Площадь помещения — 503,7 м², этаж — 1.- Высота потолков — 2,77 м, нагрузка на пол — 350 кг/м².- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь. Подходит для различных видов бизнеса- шоурум,- офис продаж,- интернет-магазин,- сервисный центр,- легкое производство,- склад,- мультитемпературный склад. Инвестиционный потенциалПокупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области. Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.ID: 460

Предлагаются складские блоки формата Light Industrial площадью 1495 кв. м в ИП Марьино. От собственника. Объекты подходят для хранения, логистики, распределения товаров и работы малого или среднего склада. Удобный подъезд, зоны погрузки, парковка и продуманная инженерия делают помещение практичным для ежедневной эксплуатации.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, территория Марьино, 1- 20 минут транспортом до ст. м. Проспект Ветеранов- 3 минуты от развязки с КАД- 20 минут от трасс М-11 и М-10- 30 минут от центра городаРАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРОИЗВОДСТВ:- склады- производственная деятельность,- тяжелая промышленность,- автомобилестроительная промышленность,- легкая промышленность,- строительная промышленность,- целлюлозно-бумажная промышленность.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь комплекса 19 500 кв. м.- уровень пола 0.15 м- площадь блока 1 495 кв.м. в т.ч. антресоль 200 кв.м.- эффективная высота хранения 8 м.- нагрузка на пол 5 т/кв.м., на антресоли 0.4 т./кв.м.- сетка колонн: 12*18 м.- закладные под кран-балку 5 т.- 100 кВт на здание, с возможностью увеличения до 300 кВт и более- газовая котельная 90 кВт в каждом здании, 10.5 куб. м. в час- водоснабжение 2 куб. м. в сутки на блок- индивидуальные приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению.- пожаротушение: гидранты, возможность оборудования спринклерной системы.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:193 814 000 руб. с НДСВозможна рассрочкаСРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:IV квартал 2026 года.

Продаются современные блоки Light Industrial. От собственника. Под производство, сборку, цех или комбинированное использование. Помещения с полной инженерной подготовкой, удобной логистикой и возможностью покупки в собственность.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, территория Марьино, 1- 20 минут транспортом до ст. м. Проспект Ветеранов- 3 минуты от развязки с КАД- 20 минут от трасс М-11 и М-10- 30 минут от центра городаРАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРОИЗВОДСТВ:- склады- производственная деятельность,- тяжелая промышленность,- автомобилестроительная промышленность,- легкая промышленность,- строительная промышленность,- целлюлозно-бумажная промышленность.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь комплекса 19 500 кв. м.- уровень пола 1.2 м- площадь каждого блока 1 495 кв.м. в т.ч. антресоль 200 кв.м.- эффективная высота хранения 8 м.- нагрузка на пол 5 т/кв.м., на антресоли 0.4 т./кв.м.- сетка колонн: 12*18 м.- 2 ворот на блок- 100 кВт на здание, с возможностью увеличения до 300 кВт и более- газовая котельная 90 кВт в каждом здании, 10.5 куб. м. в час- водоснабжение 2 куб. м. в сутки на блок- индивидуальные приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению.- спринклерная система пожаротушения.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:199 914 000 руб. с НДС / блок 1495 м²Возможна рассрочкаСРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:IV квартал 2026 года.

Продается производственно-складской комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга! Идеальное решение для бизнеса, требующего современной инфраструктуры и выгодного расположения!Ключевые преимущества объекта:Площадь 2 829,4 кв.м. основного помещения + 600 кв.м. склада (расположен на собственном земельном участке). Качество помещений капитальный ремонт, теплые полы на первом этаже, кондиционирование и центральное отопление. Отличная техническая оснащенность мощность 300 кВт, высота потолков 4 метра, усиленные полы с высокой нагрузкой. Удобство логистики подъемник грузоподъемностью 1000 кг, оборудованная зона погрузки/выгрузки. Комфорт для сотрудников отдельная комната приема пищи с необходимой техникой.Преимущества локации: Адмиралтейский район престижный и удобный район в центре Санкт-Петербурга с развитой транспортной инфраструктурой. Близость к ключевым магистралям быстрый доступ к КАД, ЗСД, Московскому и Петергофскому шоссе. Развитая деловая среда рядом бизнес-центры, производственные предприятия и логистические хабы.Этот комплекс готовое решение для производства, склада или дистрибуции с высоким уровнем комфорта и выгодным расположением. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали!Арт. 99241229

Производственное помещение в капитальном здании со встроенным административно-бытовым помещением и санузлом, с круглосуточным доступом, отоплением, общей площадью 101 кв м.Основное назначение помещений: производственно-складское.Капитальное строение с монолитным каркасом, негорючими перегородками между помещениями, улучшенные эстетические, теплотехнические характеристики и освещенность, энергоэффективные окна с упрочняющей плёнкой, возможность проветривания.Полы: армированные бетонные упрочнённые обеспыленные с нагрузкой более 5тн/м² (топ-пол).Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.Административно-бытовое помещение оборудовано вентиляцией и рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием.Основное помещение оснащено подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков основного помещения 4,8м.Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение, шкафы пожарные с рукавами.Производится обслуживание и круглогодичная уборка благоустроенной прилегающей территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков, в том числе вывоз снега)На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС.Профессиональная управляющая компания.Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.

В продаже действующий производственный комплекс, состоящий из трех цехов - готовый бизнес! Отличное расположение: рядом КАД, выезд на ЗСДЕдинственный в СПб производитель перлита и вермикулита- необходимых в строительстве, агропромышленности, отделочных материалах. Например, на строительство фундамента Лахта центра ушло более 1000 тонн перлитаПроизводство сухих строительных смесейПроизводство сухого песка, распределенного на фракцииОбщая площадь участка 0,47 ГАЕсть ГАЗ, электричество 256 кВтОфисно-производственное здание четырехэтажное здание 700 мкв

К продаже предлагается объект под пищевое производство. Содействуем в получении льготного финансирования.Объект расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью в черте города Санкт-Петербург. Проект реализуется по техническому заданию заказчика, что позволяет адаптировать объект под потребности вашего производства.Параметры застройки:•Предлагаемая площадь: от 5 000 до 10 000 м²•Индивидуальная планировка и оснащениеХарактеристики объекта:•Высота потолков (рабочая) 6-10 м•Пол бетон антипыль с трапами в полу•Уровень пола 0.0 1.2 м•Нагрузка на пол 5 т/ м2•Выделенная электрическая мощность по запросу•Отопление газовая котельная•Водоснабжение, водоотведение - центральноеПланируемый ввод в эксплуатацию - 2027 год.По всем вопросам и для получения индивидуального предложения - звоните!