Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается производственный объект общей площадью 8 543 м2 кадастровый номер (78:15:0008069:2411), на земельном участке площадью 4 211 м2 кадастровый номер (78:15:0008069:37). Объект расположен в территориальной зоне ТПЗ_1 многофункциональная зона объектов производственного назначения и общеделовой застройки. Основные виды разрешенного использования: Производственная деятельность, Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Фарфоро-фаянсовая промышленность, Электронная промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Целлюлозно-бумажная промышленность. Объект состоит из 5-этажей: 1-й этаж эффективная площадь: 1 225,7 м2. 2-й этаж эффективная площадь: 1 360,8 м2. 3-й этаж эффективная площадь: 1 397,4 м2. 4-й этаж эффективная площадь: 1 198,6 м2. 5-й этаж эффективная площадь: 901,4 м2. Характеристики объекта: - год постройки 1983 год. - высота потолков на этажах 3,9 метра. - новый 2024 года грузопассажирский лифт на 630 кг. - есть возможность реконструкции второго дополнительного лифта. - смонтированы системы СПС, СОУЭ. - сделана система внутреннего противопожарного водопровода, произведены испытания на водоотдачу пожарных кранов (все нормы пожарной безопастности на объекте выполнены). Технические характеристики объекта: - электрическая мощность объекта - 300 кВт договор с АО АТЭК - можно увеличить до 1 МВт. - теплоснабжение от ресурсоснабжающей организации АО АТЭК 0,186 Гкал/час. Стоимость 1 Гкал/час 3 359,07 рублей, в том числе НДС22%. . - поставка воды АО АТЭК, гарантированный объем подачи воды 9,86 м3/сутки, стоимость 109,48 рублей, в том числе НДС22%. - водоотведение - АО АТЭК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 1,9 км 20 минут пешком до станции метро Кировский Завод и 2,3 км пешком станция метро Нарвская. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. - круглосуточная охрана всей территории объекта. Текущее использование объекта: сдача в аренду под производственную, складскую и офисную деятельность. Прямая продажа от Собственника. Здание в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

К продаже предлагается объект под пищевое производство. Объект расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью в черте города Санкт-Петербург. Проект реализуется по техническому заданию заказчика, что позволяет адаптировать объект под потребности вашего производства. Параметры застройки: •Предлагаемая площадь: от 5 000 до 10 000 м² •Индивидуальная планировка и оснащение Характеристики объекта: •Высота потолков (рабочая) 6-10 м •Пол бетон антипыль с трапами в полу •Уровень пола 0.0 1.2 м •Нагрузка на пол 5 т/ м2 •Выделенная электрическая мощность по запросу •Отопление газовая котельная •Водоснабжение, водоотведение - центральное Планируемый ввод в эксплуатацию - 2026 год. По всем вопросам и для получения индивидуального предложения звоните!

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7 •Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521 •3 км от метро Балтийская •10 минут до КАД •15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий: •2-х этажное здание площадью 3495,9 м² •2-х этажное здание площадью 820,5 м² •Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² •3-х этажное здание площадью 616,8 м² •Одноэтажное здание площадью - 256,3 м² •Одноэтажное здание площадью 37,7 м² Технические характеристики: •Высота: 3-10 м •Пол: Бетонный •Нагрузка на пол: 5 т/м² •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Есть •Водоотведение: Есть •Электрическая мощность: Есть •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты •Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 350 000 000 руб. Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ •Прямая продажа •Кредит или рассрочка •Лизинг •Долгосрочная аренда с правом выкупа •Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки. Теги для поиска: #складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

В продаже действующий производственный комплекс, состоящий из трех цехов - готовый бизнес! Отличное расположение: рядом КАД, выезд на ЗСД Единственный в СПб производитель перлита и вермикулита- необходимых в строительстве, агропромышленности, отделочных материалах. Например, на строительство фундамента Лахта центра ушло более 1000 тонн перлита Производство сухих строительных смесей Производство сухого песка, распределенного на фракции Общая площадь участка 0,47 ГА Есть ГАЗ, электричество 256 кВт Офисно-производственное здание четырехэтажное здание 700 мкв

Продается производственно - складское помещение. Первый этаж. Охраняемая территория, бесплатный проезд. 4 бесплатных парковочных места Трое ворот подъемно секционных. Два километра до съезда ''Екатерингофка'' ЗСД. 200 метров до Обводного канала. Есть место под разгрузку.

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 525 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И •Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850 •3 км от метро Балтийская •10 минут до КАД •15 минут до центра города •580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290). •4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине. ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 525 м2 •Этаж: 1 •Высота: 5,2 м •Габариты: ширина 24 м, длина - 42,63 м •Пол: Бетонный •Ворота: 2 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота). •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Центральное •Водоотведение: Центральное •Электрическая мощность: 180 кВт •Два въезда на территорию объекта. •Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. •Территория огорожена бетонным забором. •Круглосуточная охрана всей территории объекта. •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты. •Дополнительно прилегающий земельный участок к зданию 2 936 м2 для складирования или маневровых зон. ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2. •Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 70 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 % ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время! Теги для поиска: #складскоепомещение #подпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 958 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается помещение на 2 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И •Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850 •3 км от метро Балтийская •10 минут до КАД •15 минут до центра города •580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290). •4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине. ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 958 м2 •Этаж: 2 •Высота: 5,2 м •Пол: Бетонный •Ворота: 3 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота). •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Центральное •Водоотведение: Центральное •Электрическая мощность: 180 кВт •Два въезда на территорию объекта. •Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. •Территория огорожена бетонным забором. •Круглосуточная охрана всей территории объекта. •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты. •Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2. •Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 55 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 % ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 785 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7Д •Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850 •3 км от метро Балтийская •10 минут до КАД •15 минут до центра города •580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290). •4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине. ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 785,4 м2 •Этаж: 1 •Пол: Бетонный •Ворота: 1 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота). •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Центральное •Водоотведение: Центральное •Два въезда на территорию объекта. •Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. •Территория огорожена бетонным забором. •Круглосуточная охрана всей территории объекта. •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты. •Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2. •Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 75 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 % ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Предлагаем к пpодaже производcтвеннo-склaдcкoй кoмплeкс площaдью 800 кв м нa учacткe 1,04 гa. Комплекс имeет удoбную транcпopтную доcтупнocть: 5 км oт paзвязки КAД и 450 м от Cтpeльнинcкого шоcсе, что обeспeчивaeт удoбную логистику и быcтрый выxoд на ocновные мaгистpали. Здaние поcтpoено из cэндвич-панeлей, утеплено. Высота потолка до ферм 8 м, в коньке 12 м.Ровный бетонный пол, нагрузка 5т на кв м.Возможен монтаж кран-балки грузоподъёмностью 5 тонн. Въездные подъёмно-секционные ворота 5х4,8м. Коммуникации: водоснабжение (промышленная скважина), водоотведение (септик). Электричество 150 кВт (увеличение по запросу). Газ подведён к границам участка. В здании имеются санузлы и подсобные помещения. На территории комплекса находится домокомплект для строительства ангара площадью 1600 кв м (продажа за отдельную стоимость, цена договорная). КПП, автоматические ворота, огороженная территория. Удобная погрузочно-разгрузочная зона, место для манёвра большегрузного транспорта. Земельный участок относится к категории земель промышленности и иного специального назначения, что позволяет осуществлять производственную, складскую и логистическую деятельность. В непосредственной близости (500м) - жилая застройка д. Разбегаево, что споссобствует привлечению персонала. Документы готовы к сделке.

Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial. Блок B в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения: • офиса (антресоль — 195 м²), • производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м², • технических помещений и с/у. Особенности блока: • индивидуальная входная группа, • индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота, • индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения, • обособленные вводы инженерных сетей. Характеристики: • рабочая высота — 8 м, • уровень пола — 0,15 м над благоустройством, • нагрузка на пол — 5 т, • подъемные ворота — 44,2 м, • закладные под кран-балку 5 т, • сетка колонн — 1218 м, • возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения. Инженерные мощности (вторая категория надёжности!): • электричество — от 97,46 кВт, • вода — от 1,81 м/сут, • водоотведение — 1,06 м/сут, • источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час), • индивидуальные приборы учета. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В4. Территория: Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала. Управляющая компания: Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод. Локация: Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут. Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности. Стоимость: 107 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока. Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Готовы организовать визит в парк! Звоните!

2-03, Продаётся готовый бизнес по металлообработке с многолетним опытом работы (ООО, УСН). Стаж работы 26 лет. В собственности - земельный участок (245 кв.м.), расположенный на охраняемой территории действующего завода по производству и цинкованию металлоконструкций. На участке находится тёплый производственный цех 9х15 м. (135 кв.м.) с ровными бетонными полами, центральным отоплением и водоснабжением. Подъезд к цеху оборудован тельфером для разгрузки 2 т. под крышей (длина рельсы 15 м.), офисное помещение 28 кв.м.(туалет, вода, центральное отопление, мебель, холодильник, оргтехника и.т.д.), электричество 20 кВт. Удобные подъездные пути, рядом находится большая территория с козловым краном, цех по горячей оцинковке и цех термодиффузионного цинкования с возможностью оцинковки выпускаемой ООО продукции. Перечень оборудования: - Станок ЧПУ плазменной резки 3х1,5 м - Источник плазмы TRITON CUT 130 PN с плазмотроном - Компрессор С-415 с ресивером - Тельфер над станком ЧПУ (таль электрическая РА-500/1000) - Компрессор WDK-91054 с ресивером - Токарный станок 1К-62 - Заточной станок TS-125 GRINDING MACHINE - Заточной станок 3К-631 - Ленточнопильный станок BSG-220 - Сверлильный станок ГС-2112 - Пресс Ц-32 60 т / насосная станция МГС 700-1.5П-Э-2 - Станок гибочный (арматура, полоса) - Сварочный п/а AURORA PRO ULTIMATE 350, баллоны с газом - Сварочный п/а REAL-MIG 220 - Инструменты, оснастка, приспособления, сварочный стол, верстак, передвижная таль Приобретая этот бизнес, новый владелец получает возможность изготавливать широкий спектр изделий для продажи от площадок на маркетплейсах до контрактов на изготовление и оцинковку изделий в различных отраслях промышленности, налаженную инфраструктуру, безупречную финансовую репутацию со стороны налоговых органов и надёжную основу для дальнейшего развития своего дела.

Телефон выключен , я в роуминге , отвечаю только в чате . Производственные площади свободной планировки . Здание 2х этажное , шаг колонн 6 метров , идеально под швейное , сборочное или пищевое , также можно разместить хостел . Сейчас там действующее производство , готов освободить к концу этого года . Продажа только в рассрочку на 10 лет , ставка ипотеки 9.5 % ,первоначальный взнос 20% т

Готовое пищевое производство под ключ | 540 м² | ХАССП К покупке предлагается полностью готовое пищевое производство в идеальном состоянии. Объект не требует вложений и готов к немедленному запуску или масштабированию. О производственной площадке. Производство спроектировано и эксплуатируется в полном соответствии с ХАССП. Созданы все условия для круглосуточной работы (3 смены) и стабильного выпуска продукции. Объект подойдёт для фабрики-кухни, доставки рационов, кейтеринга, пекарни, сетевого проекта. Функциональные зоны: зоны обработки сырья и полуфабрикатов горячий цех холодный цех кондитерский / пекарский цех раздаточные и моечные помещения морозильные и холодильные камеры сухие склады Общая площадь — 540 м². Оснащение и инженерия. Производство передаётся с полным комплектом современного высокотехнологичного оборудования. Всё оборудование обслуживалось своевременно и профессионально Приточно-вытяжная вентиляция Пожарная сигнализация Электрическая мощность — 250 кВт Отдельный грузовой лифт (до 500 кг) Видеонаблюдение, СКУД 3 отдельных входа Раздевалки и душевые КПП, охрана и доступ к пищеблоку 24/7 грузовой лифт! Возможна единовременная работа бригады 3545 человек. Производственные мощности. Ежедневный выпуск продукции: Горячий цех — до 3 800 рационов (завтраки (2000), обеды (1800)) Холодный цех — до 2 500 единиц (салаты, сэндвичи) Пекарский цех — до 15 000 шт. мелкоштучной продукции Право аренды. В предложение входит переуступка прав аренды Льготная арендная ставка Договор аренды до 2030 года Ключевые преимущества. Готовый бизнес без простоев Соответствие ХАССП Высокие производственные объёмы Круглосуточная логистика Полный комплект договоров обслуживания Звоните — предоставим подробности, перечень оборудования и организуем просмотр. Арт. 132405660

Продается капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 400 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''. Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Характеристики объекта: - ровный пол. - ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота). Технические характеристики объекта: - электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания. - затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ. - мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв. - поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение. - водоотведение в сети ООО ССМИК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты. - территория огорожена бетонным забором. - сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. - круглосуточная охрана всей территории объекта. - три въезда на территорию объекта. Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год. Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продам капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 767 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''. Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Характеристики объекта: - ровный пол. - ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота). Технические характеристики объекта: - электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания. - затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ. - мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв. - поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение. - водоотведение в сети ООО ССМИК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты. - территория огорожена бетонным забором. - сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. - круглосуточная охрана всей территории объекта. - три въезда на территорию объекта. Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год. Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продается капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 524 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''. Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1284 - площадью 549 м2 +/- 8 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов. Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Характеристики объекта: - высота потолка 8,6 метра. - высота потолка до крайней точки перекрытий 7,6 метра. - ширина цеха 12,8 метров. - длинна цеха 40,4 метров. - ровный пол. - ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота). Технические характеристики объекта: - электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания. - затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ. - мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв. - поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение. - водоотведение в сети ООО ССМИК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты. - территория огорожена бетонным забором. - сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. - круглосуточная охрана всей территории объекта. - три въезда на территорию объекта. Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год. Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продам капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 1146 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''. Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. Характеристики объекта: - ровный пол. - ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота). Технические характеристики объекта: - электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания. - затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ. - мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв. - поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение. - водоотведение в сети ООО ССМИК. Инфраструктурные характеристики объекта: - 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе. - подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты. - территория огорожена бетонным забором. - сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. - круглосуточная охрана всей территории объекта. - три въезда на территорию объекта. Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год. Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Экслюзивная продажа. Готовый производственный хаб 775 кв.м в центре Санкт-Петербурга. Выгодное предложение для инвестора или собственника бизнеса. Помещение с быстрой окупаемостью, благодаря идеальной локации и полной инфраструктурной готовности. Ключевые преимущества: • Локация в центре Санкт-Петербурга. Всего 10 минут пешком до станции метро Обводный канал: сотрудники доберутся без пробок. • Въезд с двух улиц (Нефтяная дорога/наб. реки Волковки). • Собственная газовая котельная — независимость и низкие затраты на отопление. • Выделенная электрическая мощность до 1 МВт — достаточно для любого производства. • Система сжатого воздуха и вытяжка для опилок — сэкономьте на организации процессов. • Ровные бетонные полы с антипылевым покрытием и кран-балка 5 т. • Высокие потолки 6,95 9,5 м • Нагрузка на пол: более 8 т/кв.м • Закрытая охраняемая территория с удобным заездом и разворотом для фур. • Круглосуточное видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение. Для сотрудников есть столовая, с/у, раздевалки. • Правовой статус: Собственность. Расчет с НДС. Инвестиция в универсальный актив: • Быстрый старт: Вы избегаете многомесячных затрат на реконструкцию и подключение коммуникаций. Запускайте бизнес сразу после покупки • Помещение подходит под различные виды деятельности, от современного производства с офисами на антресольном уровне до логистического хаба с многоуровневой системой хранения. • Рост стоимости актива: престижная локация в центре города гарантирует стабильный рост стоимости. • Можно сдавать в аренду и окупаемость объекта составит 7-9 лет. Организуем показ помещения проводится в удобное для Вас время, включая выходные дни. Агентствам гарантировано вознаграждение.

Производственное помещение в капитальном здании со встроенным административно-бытовым помещением и санузлом, с круглосуточным доступом, отоплением, общей площадью 101 кв м. Основное назначение помещений: производственно-складское. Капитальное строение с монолитным каркасом, негорючими перегородками между помещениями, улучшенные эстетические, теплотехнические характеристики и освещенность, энергоэффективные окна с упрочняющей плёнкой, возможность проветривания. Полы: армированные бетонные упрочнённые обеспыленные с нагрузкой более 5тн/м² (топ-пол). Фальцевая кровля, вентилируемый фасад. Административно-бытовое помещение оборудовано вентиляцией и рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием. Основное помещение оснащено подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков основного помещения 4,8м. Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение, шкафы пожарные с рукавами. Производится обслуживание и круглогодичная уборка благоустроенной прилегающей территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков, в том числе вывоз снега) На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС. Профессиональная управляющая компания. Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.

Арт. 126250609 В продаже нежилое помещение промышленного назначения. Земельный участок 31 сотка в собственности. Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов. В настоящий момент используется как ГАБ: сдано в аренду 7 арендаторам, доход 900 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 10%. Полы бетон, выдерживают высокие нагрузки. Арендаторы занимаются металлобработкой, станки используются в том числе с ЧПУ. Высота потолков от 2.8 до 4.73 м. Эл. сети расчитаны на 2 входа по 155 кВт, в сумме 310 кВт.

Продаётся производственно-складское здание площадью 3496 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается производственно-складское здание с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И • Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850 • 3 км от метро Балтийская • 10 минут до КАД • 15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: •Общая - 3495,9 м2 •1 этаж - 1705,8 м2 •2 этаж 1790,1 м2 •Высота: 1 этаж: 3,5 5,2 м, 2 этаж - 4,5 м •Пол: Бетонный •Нагрузка на пол: 5 т/ м2 •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Есть •Водоотведение: Есть •Электрическая мощность: 180 кВт •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты. •Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 1 этаж - 65 000 руб./м2 2 этаж - 45 000 руб./ м2 Здание целиком - 55 000 руб./м2 ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время! Теги для поиска: #складскоепомещение #продажаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 443 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается помещение на 2 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И •Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850 •3 км от метро Балтийская •10 минут до КАД •15 минут до центра города •580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290). •4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине. ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 443 м2 •Этаж: 2 •Высота: 4,5 м •Пол: Бетонный •Ворота: 3 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота). •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Центральное •Водоотведение: Центральное •Электрическая мощность: 180 кВт •Два въезда на территорию объекта. •Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. •Территория огорожена бетонным забором. •Круглосуточная охрана всей территории объекта. •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты. •Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2. •Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 50 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 % ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 1059 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И •Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850 •3 км от метро Балтийская •10 минут до КАД •15 минут до центра города •580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290). •4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине. ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА •Площадь: 1059 м2 •Этаж: 1 •Высота: 5,2 м •Габариты: ширина 24 м, длина - 42,63 м •Пол: Бетонный •Ворота: 2 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота). •Вентиляция: Естественная •Отопление: Центральное •Водоснабжение: Центральное •Водоотведение: Центральное •Электрическая мощность: 180 кВт •Два въезда на территорию объекта. •Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт. •Территория огорожена бетонным забором. •Круглосуточная охрана всей территории объекта. •Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты. •Дополнительно прилегающий земельный участок к зданию 2 936 м2 для складирования или маневровых зон. ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2. •Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов •Вид права: собственность •Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 70 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 % ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера ''Ж'' пом 3-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 312,5 м2 • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь - 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственное помещение 455,6 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера ''Ж'' пом 2-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1287 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 455,6 м² • Высота потолка - 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (4,4 ширина х 3,5 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 30 616 320 рублей, кроме того НДС 5%. Ставка продажи - 67 200 рублей за м2. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!