Продажа коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Санкт-Петербурге

Продажа производственного помещения в Центральном районеОсновные характеристикиПредлагаемая площадь 1 500 м² включает в себя:1 100 м² - под производство, 200 м² - мезонин, 200 м² - АБКХарактеристики- Высота потолков 6 - 9 м- Ровный бетонный пол- Нагрузка на пол - 3 т/м²- Ворота под погрузчик - 4х4.2- Выделенная электрическая мощность 150 кВт, возможно увеличение до 500 кВт- Температура в помещении 18 — 22 С, газовая котельная- Водоснабжение, водоотведение центральныеИнфраструктура- Парковка для легкового и грузового транспорта- Безопасность: огороженная территория, КПП, охранная сигнализацияВозможное назначение- Производство- Складское назначение- Хранение- ЛогистикаНапишите ''1'' в сообщении и мы пришлем подробную презентацию!Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Продается производственно-складской комплекс с земельным участком от собственника в Санкт-Петербурге. Содействуем в получении льготного финансирования.В продажу предлагаются помещения общей площадью 6000 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью на земельном участке 0,8 Га.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ:Предлагаемая площадь - 6000 м²• Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м• Нагрузка на пол: 1 т/м2• Ширина пролетов: 14 и 15 м• Система вентиляции: приточно-вытяжная• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Отопление: собственная газовая котельная• Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт• Газ: есть возможность подключения• Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения ГО и ЧС возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение• Безопасность: охрана территории 24/7• Парковка: для легкового и грузового транспортаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:• Площадь - 8 728 м²• Кадастровый номер: 78:12:0632302:6• Категория: земли населённых пунктов• Вид права: собственность• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектовСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:2027 годКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:130 000 рублей/м2, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия покупки.

Продаётся производственный комплекс 8577 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1• 12 минут пешком до станции метро Обухово• 5 минут до КАД• 25 минут до центра городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь - 8 577 м2, включает в себя:Предлагаемая площадь:•1 этаж - 2 176 м2, в том числе антресоль 133 м2•2 этаж - 2 209 м2•3 этаж - 2 209 м2Также возможна аренда:•1/2 этажа - 1242 м2•1/2 здания - 4167 м2АБК (6 этажей):•1 этаж 301 м2•2 этаж (технический этаж) 243 м2•3 этаж 239 м2•4 этаж - 239 м2•5 этаж - 275 м2•6 этаж - 275 м2•7 этаж - 278 м2•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м•Нагрузка на пол: 1 т/м2•Кран-балки: грузоподъемность 10т, высота до крюка 8м•Ширина пролетов: 14 и 15м•Система вентиляции: приточно-вытяжная•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральное•Отопление: собственная газовая котельная•Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт•Газ: есть возможность подключения•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение•Безопасность: охрана территории 24/7•Парковка: для легкового и грузового транспортаСРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:сентябрь 2026 годаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Здание целиком: 135 000 рублей/м2, включая НДСПоэтажно: 1 этаж: 150 000 м2, включая НДС 2, 3 этажи: 130 000 рублей/м2, включая НДСФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:Возможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимостиЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Уникальное инвестиционное предложение, Производственное здание с высокой степенью готовности 85%, 100 квт электричество, 200 метров скважина с идеальной питьевой водой в черте города, рядом с Ж/Д путями. Аренда земельного участка 49 лет.

Производственное помещение в капитальном здании со встроенным административно-бытовым помещением и санузлом, с круглосуточным доступом, отоплением, общей площадью 101 кв м.Основное назначение помещений: производственно-складское.Капитальное строение с монолитным каркасом, негорючими перегородками между помещениями, улучшенные эстетические, теплотехнические характеристики и освещенность, энергоэффективные окна с упрочняющей плёнкой, возможность проветривания.Полы: армированные бетонные упрочнённые обеспыленные с нагрузкой более 5тн/м² (топ-пол).Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.Административно-бытовое помещение оборудовано вентиляцией и рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием.Основное помещение оснащено подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков основного помещения 4,8м.Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение, шкафы пожарные с рукавами.Производится обслуживание и круглогодичная уборка благоустроенной прилегающей территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков, в том числе вывоз снега)На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС.Профессиональная управляющая компания.Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.

В продаже действующий производственный комплекс, состоящий из трех цехов - готовый бизнес! Отличное расположение: рядом КАД, выезд на ЗСДЕдинственный в СПб производитель перлита и вермикулита- необходимых в строительстве, агропромышленности, отделочных материалах. Например, на строительство фундамента Лахта центра ушло более 1000 тонн перлитаПроизводство сухих строительных смесейПроизводство сухого песка, распределенного на фракцииОбщая площадь участка 0,47 ГАЕсть ГАЗ, электричество 256 кВтОфисно-производственное здание четырехэтажное здание 700 мкв

Экслюзивная продажа. Готовый производственный хаб 775 кв.м в центре Санкт-Петербурга.Выгодное предложение для инвестора или собственника бизнеса. Помещение с быстрой окупаемостью, благодаря идеальной локации и полной инфраструктурной готовности.Ключевые преимущества: • Локация в центре Санкт-Петербурга. Всего 10 минут пешком до станции метро Обводный канал: сотрудники доберутся без пробок. • Въезд с двух улиц (Нефтяная дорога/наб. реки Волковки). • Собственная газовая котельная — независимость и низкие затраты на отопление. • Выделенная электрическая мощность до 1 МВт — достаточно для любого производства. • Система сжатого воздуха и вытяжка для опилок — сэкономьте на организации процессов. • Ровные бетонные полы с антипылевым покрытием и кран-балка 5 т. • Высокие потолки 6,95 9,5 м • Нагрузка на пол: более 8 т/кв.м • Закрытая охраняемая территория с удобным заездом и разворотом для фур. • Круглосуточное видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение. Для сотрудников есть столовая, с/у, раздевалки. • Правовой статус: Собственность. Расчет с НДС.Инвестиция в универсальный актив: • Быстрый старт: Вы избегаете многомесячных затрат на реконструкцию и подключение коммуникаций. Запускайте бизнес сразу после покупки • Помещение подходит под различные виды деятельности, от современного производства с офисами на антресольном уровне до логистического хаба с многоуровневой системой хранения. • Рост стоимости актива: престижная локация в центре города гарантирует стабильный рост стоимости. • Можно сдавать в аренду и окупаемость объекта составит 7-9 лет.Организуем показ помещения проводится в удобное для Вас время, включая выходные дни. Агентствам гарантировано вознаграждение.

Капитальное здание постройки 2024года.Со встроенным административно-бытовым помещением и санузлом, с круглосуточным доступом, отоплением. Также возможно рассмотреть помещение большей площади.Основное назначение помещений: производственно-складское.Капитальное строение с монолитным каркасом, негорючими перегородками между помещениями, улучшенные эстетические, теплотехнические характеристики и освещенность, энергоэффективные окна с упрочняющей плёнкой, возможность проветривания.Полы: армированные бетонные упрочнённые обеспыленные с нагрузкой более 5тн/м² (топ-пол).Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.Каждое административно-бытовое помещение оборудовано вентиляцией и рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием.Каждое помещение оснащено подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков основного помещения 4,6м.Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение, шкафы пожарные с рукавами.Благоустроенная прилегающая территория, производится обслуживание и круглогодичная уборка территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков!)На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС.Профессиональная управляющая компания.Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.