Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается производственный объект общей площадью 8 543 м2 кадастровый номер (78:15:0008069:2411), на земельном участке площадью 4 211 м2 кадастровый номер (78:15:0008069:37).Объект расположен в территориальной зоне ТПЗ_1 многофункциональная зона объектов производственного назначения и общеделовой застройки.Основные виды разрешенного использования:Производственная деятельность, Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Фарфоро-фаянсовая промышленность, Электронная промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Целлюлозно-бумажная промышленность.Объект состоит из 5-этажей:1-й этаж эффективная площадь: 1 225,7 м2.2-й этаж эффективная площадь: 1 360,8 м2.3-й этаж эффективная площадь: 1 397,4 м2.4-й этаж эффективная площадь: 1 198,6 м2.5-й этаж эффективная площадь: 901,4 м2.Характеристики объекта:- год постройки 1983 год.- высота потолков на этажах 3,9 метра.- новый 2024 года грузопассажирский лифт на 630 кг.- есть возможность реконструкции второго дополнительного лифта.- смонтированы системы СПС, СОУЭ.- сделана система внутреннего противопожарного водопровода, произведены испытания на водоотдачу пожарных кранов (все нормы пожарной безопастности на объекте выполнены).Технические характеристики объекта:- электрическая мощность объекта - 300 кВт договор с АО АТЭК - можно увеличить до 1 МВт.- теплоснабжение от ресурсоснабжающей организации АО АТЭК 0,186 Гкал/час. Стоимость 1 Гкал/час 3 359,07 рублей, в том числе НДС22%. .- поставка воды АО АТЭК, гарантированный объем подачи воды 9,86 м3/сутки, стоимость 109,48 рублей, в том числе НДС22%.- водоотведение - АО АТЭК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 1,9 км 20 минут пешком до станции метро Кировский Завод и 2,3 км пешком станция метро Нарвская.- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.- круглосуточная охрана всей территории объекта.Текущее использование объекта: сдача в аренду под производственную, складскую и офисную деятельность.Прямая продажа от Собственника. Здание в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продаётся производственно-складское здание площадью 3496 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается производственно-складское здание с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И• Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850• 3 км от метро Балтийская• 10 минут до КАД• 15 минут до центра города ________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: •Общая - 3495,9 м2•1 этаж - 1705,8 м2•2 этаж 1790,1 м2•Высота: 1 этаж: 3,5 5,2 м, 2 этаж - 4,5 м•Пол: Бетонный•Нагрузка на пол: 5 т/ м2•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Есть•Водоотведение: Есть•Электрическая мощность: 180 кВт•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ1 этаж - 65 000 руб./м22 этаж - 45 000 руб./ м2Здание целиком - 55 000 руб./м2________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!Теги для поиска:#складскоепомещение #продажаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-ПетербургеВ продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7•Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИОбщая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий:•2-х этажное здание площадью 3495,9 м² •2-х этажное здание площадью 820,5 м²•Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² •3-х этажное здание площадью 616,8 м²•Одноэтажное здание площадью - 256,3 м²•Одноэтажное здание площадью 37,7 м²Технические характеристики:•Высота: 3-10 м•Пол: Бетонный•Нагрузка на пол: 5 т/м²•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Есть•Водоотведение: Есть•Электрическая мощность: Есть•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯЦена: 350 000 000 руб.Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад.________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ•Прямая продажа•Кредит или рассрочка•Лизинг•Долгосрочная аренда с правом выкупа•Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки.Теги для поиска:#складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 525 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И•Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города•580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290).•4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине.________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 525 м2•Этаж: 1•Высота: 5,2 м•Габариты: ширина 24 м, длина - 42,63 м•Пол: Бетонный•Ворота: 2 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота).•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Центральное•Водоотведение: Центральное•Электрическая мощность: 180 кВт•Два въезда на территорию объекта.•Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.•Территория огорожена бетонным забором.•Круглосуточная охрана всей территории объекта.•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Дополнительно прилегающий земельный участок к зданию 2 936 м2 для складирования или маневровых зон.________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2.•Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ70 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 %________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!Теги для поиска:#складскоепомещение #подпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 958 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается помещение на 2 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И•Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города•580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290).•4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине.________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 958 м2•Этаж: 2•Высота: 5,2 м•Пол: Бетонный•Ворота: 3 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота).•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Центральное•Водоотведение: Центральное•Электрическая мощность: 180 кВт•Два въезда на территорию объекта.•Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.•Территория огорожена бетонным забором.•Круглосуточная охрана всей территории объекта.•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2.•Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ55 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 %________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 443 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается помещение на 2 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И•Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города•580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290).•4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине.________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 443 м2•Этаж: 2•Высота: 4,5 м•Пол: Бетонный•Ворота: 3 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота).•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Центральное•Водоотведение: Центральное•Электрическая мощность: 180 кВт•Два въезда на территорию объекта.•Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.•Территория огорожена бетонным забором.•Круглосуточная охрана всей территории объекта.•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2.•Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ50 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 %________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 1059 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И•Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города•580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290).•4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине.________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 1059 м2•Этаж: 1•Высота: 5,2 м•Габариты: ширина 24 м, длина - 42,63 м•Пол: Бетонный•Ворота: 2 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота).•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Центральное•Водоотведение: Центральное•Электрическая мощность: 180 кВт•Два въезда на территорию объекта.•Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.•Территория огорожена бетонным забором.•Круглосуточная охрана всей территории объекта.•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Дополнительно прилегающий земельный участок к зданию 2 936 м2 для складирования или маневровых зон.________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2.•Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ70 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 %________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 785 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7Д•Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города•580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290).•4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине.________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 785,4 м2•Этаж: 1•Пол: Бетонный•Ворота: 1 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота).•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Центральное•Водоотведение: Центральное•Два въезда на территорию объекта.•Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.•Территория огорожена бетонным забором.•Круглосуточная охрана всей территории объекта.•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2.•Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ75 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 %________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся помещение в производственно-складском здании площадью 256,3 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.В продажу предлагается помещение на 1 этаже с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7И•Кадастровый номер: 59.904487, 30.243850•3 км от метро Балтийская•10 минут до КАД•15 минут до центра города•580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки улица Шотландская (автобусы 70,71,290).•4 км до съезда ЗСД 6 минут на машине.________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА•Площадь: 256,3 м2•Этаж: 1•Пол: Бетонный•Ворота: 1 шт, (4,5 ширина х 4,52 высота).•Вентиляция: Естественная•Отопление: Центральное•Водоснабжение: Центральное•Водоотведение: Центральное•Два въезда на территорию объекта.•Подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие асфальт.•Территория огорожена бетонным забором.•Круглосуточная охрана всей территории объекта.•Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.•Парковка: Для легкового и грузового транспорта________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•Общая площадь 19 404 м² •Территориальная зона ТПД-1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1-2.•Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон •Категория: земли населённых пунктов•Вид права: собственность•Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ70 000 руб./ м2, кроме того НДС 5 %________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!