Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 400 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''.Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.Характеристики объекта:- ровный пол.- ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота).Технические характеристики объекта:- электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.- водоотведение в сети ООО ССМИК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты.- территория огорожена бетонным забором.- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.- круглосуточная охрана всей территории объекта.- три въезда на территорию объекта.Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продам капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 767 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''.Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.Характеристики объекта:- ровный пол.- ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота).Технические характеристики объекта:- электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.- водоотведение в сети ООО ССМИК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты.- территория огорожена бетонным забором.- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.- круглосуточная охрана всей территории объекта.- три въезда на территорию объекта.Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продается капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 524 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''.Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1284 - площадью 549 м2 +/- 8 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.Характеристики объекта:- высота потолка 8,6 метра.- высота потолка до крайней точки перекрытий 7,6 метра.- ширина цеха 12,8 метров.- длинна цеха 40,4 метров.- ровный пол.- ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота).Технические характеристики объекта:- электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.- водоотведение в сети ООО ССМИК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты.- территория огорожена бетонным забором.- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.- круглосуточная охрана всей территории объекта.- три въезда на территорию объекта.Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продам капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 1146 м2 (78:40:0852106:1006): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''З''.Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.Характеристики объекта:- ровный пол.- ворота в количестве в количестве 1-х штуки (3,9 ширина х 3,8 высота).Технические характеристики объекта:- электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.- водоотведение в сети ООО ССМИК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты.- территория огорожена бетонным забором.- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.- круглосуточная охрана всей территории объекта.- три въезда на территорию объекта.Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера ''Ж'' пом 3-Н.• 5 минут до КАД• 6 км от метро Проспект Ветеранов• 7 минут до остановок общественного транспорта• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Общая площадь 312,5 м2• Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м• Ровный бетонный пол• Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота)• Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания.• Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты.• Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.• 3 въезда на территорию объекта.• Территория огорожена бетонным забором.• Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта.• Парковка: для легкового и грузового транспорта________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК• Площадь - 5793 м²• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279• Категория: земли населённых пунктов• Вид права: собственность• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов• Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯСтоимость продажи: 29 000 000 рублей.________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся производственное помещение 455,6 м² в Санкт-Петербурге.Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера ''Ж'' пом 2-Н.• 5 минут до КАД• 6 км от метро Проспект Ветеранов• 7 минут до остановок общественного транспорта• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1287________________________________________ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Общая площадь 455,6 м²• Высота потолка - 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м• Ровный бетонный пол• Ворота: 1 шт. (4,4 ширина х 3,5 высота)• Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания.• Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное• Водоотведение: центральное• Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты.• Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.• 3 въезда на территорию объекта.• Территория огорожена бетонным забором.• Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта.• Парковка: для легкового и грузового транспорта________________________________________ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК• Площадь 5793 м²• Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279• Категория: земли населённых пунктов• Вид права: собственность• Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов• Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯСтоимость продажи: 30 616 320 рублей, кроме того НДС 5%.Ставка продажи - 67 200 рублей за м2.________________________________________ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫВозможны различные формы сделки:• Прямая продажа• Кредит или рассрочка• Лизинг• Долгосрочная аренда с правом выкупа• Трейд-ин вашей производственной недвижимости________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!