Продажа коммерческой недвижимости в Петродворцовом районе районе в Санкт-Петербурге

Код лота: 62C46C9-4001-8474-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое историческое здание одновременно с земельным участком в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в исторической части г. Ломоносова. Объект расположен в квартале образованном Дворцовым проспектом, улицей Александровской и улицей Сафронова. В ближайшем окружении находятся многоквартирные жилые дома, объекты социальной и коммунальной инфраструктуры, а также общественные здания. Рядом расположены многочисленные рекреационный зоны. Парковка свободная на внутриквартальных проездах и близрасположенных улицах, территория самого участка огорожена, доступ ограничен. Транспортная доступность: Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' (находится примерно в 40 км от объекта). Железнодорожная станция ''Ораниенбаум-1'' всего в 1, 23 км (электрички с Балтийского вокзала Санкт-Петербурга). Подъезд к объекту возможен непосредственно с улицы Сафронова, без ограничений. Здание является объектом культурного наследия регионального значения ''Дача''. В отношении объекта действует охранное обязательство. Характеристики земельного участка Кадастровый номер: 78:40:0020527:14 Площадь: 864 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Зонирование по ПЗЗ: ТЖ3 - зона застройки средне-этажными многоквартирными домами Характеристики здания Кадастровый номер: 78:40:0020527:1018 Площадь: 475, 6 кв. м. Этажность: 3, в том числе подземных 1 Год постройки: 1916 Текущее использование: не используется Материал стен: деревянные - бревна Коммуникации: Инженерные коммуникации требуют восстановления. Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, газоснабжения, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: Все изменения и ремонт должны согласовываться с КГИОП в рамках охранного обязательства. Снос здания невозможен, возможно только проведение реконструкции с приспособлением объекта для современного использования. Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: Художественная галерея / частный музей. Детская школа искусств или частная начальная школа. Представительский офис. Медицинский центр (клиника, стоматология, реабилитационный центр) позволяет использовать весь объём здания. Фитнес-клуб / студия йоги. Культурно-событийное пространство (лофт для праздничных мероприятий, проведение лекций, мастер-классов, камерных концертов). Апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр Объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603861

ОСЗ В ЦЕHТPЕ ЛОМОНOСOВA | ГОTOBЫЙ PECTOPAHНЫЙ ОБЪЕКT У ВОКЗАЛАПpодаётся отдeльнo стoящee зданиe (ОСЗ) oт cобcтвeнникa в oднoй из cамыx заметных тoчeк Лoмoноcoва — oбъeкт нaxодитcя в прямoй видимоcти c пpивoкзaльнoй плoщaди cтанции Ораниенбаум и основной автобусной развязки.Постоянный автомобильный, пешеходный и общественный трафик.Вывеска на здании отлично просматривается с дороги и площади. Локация идеально подходит под:— ресторан— гастробар— кальянную— паб— lоungе-пространство— семейное кафе— банкетный форматОбъект ранее работал как ресторан. Характеристики:— отдельно стоящее здание— 2 этажа + мансарда + чердачное помещение— дополнительная подсобка ~30 м²— два отдельных входа— мощность 50 кВт— центральная канализация— газ— отопление от собственного газового котла— установлен водонагреватель Полностью оборудовано:— профессиональная кухня— мебель— барная зона— зона ресепшен— санузел для персонала/кухни— 2 санузла для гостей Второй этаж — барная зона и посадка. Мансарда идеально под кабинет владельца, VIР lоungе, сигарную или кальянную комнату.Само здание имеет очень красивую архитектуру и атмосферу — кирпич, исторический стиль, готовый узнаваемый образ для заведения без необходимости создавать концепцию с нуля.Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и под арендный инвестиционный проект. Подробности, фото, планировка и условия — по запросу.

Новый формат недвижимости в индустриальном парке Марьино — универсальные производственно-складские здания Light Industrial.Блок D в строящемся современном комплексе Light Industrial на юго-западе Санкт-Петербурга. Типовой универсальный блок с возможностью размещения:• офиса (антресоль — 96 м²),• производства/склада/шоу-рума/сервис-центра — 632 м²,• технических помещений и с/у.Особенности блока:• индивидуальная входная группа,• индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота,• индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения,• обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0 м,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 44,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 1218 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!):• электричество — от 48,85 кВт,• вода — от 0,87 м/сут,• водоотведение — 0,49 м/сут,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт (газоснабжение 7,02 м/час),• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания:Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация:Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 113 000 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!

Лот: 98076. Исторический особняк площадью 1940 кв.м в самом центре Петергофа в 3-х минутах ходьбы от Большого Петергофского дворца, Нижнего парка и берега Финского залива. Расположен на тихой улице в окружении зелени и малоэтажной застройки, в стороне от шумных парковок и туристических групп. В доме 1835 года постройки проведена полная реставрация с соблюдением строгих требований КГИОП. Работы выполнены компанией с 30-ти летним опытом, имеющей в портфолио более 100 завершенных объектов. Здание разделено на 12 апартаментов. Площадь каждого от 153 до 195 кв.м. Имеется оборудованное помещение для охраны. Для каждого апартамента обустроено парковочное место. Возможна перепланировка под апарт-отель с разделением до 40 номеров (вторая планировка). Застройщик готов выполнить все проектные и строительные работы. Высота потолков в чистовой отделке: Первый этаж 3,2 м Мансарда от 1,6 до 5,0 м Все коммуникации городские. Электрические мощности 150 кВт. Уникальное сочетание всех преимуществ загородной недвижимости и городской среды: - Экологически чистая зона на берегу Финского залива среди всемирно известных парков и дворцов - Отличная транспортная доступность - Все необходимые социальные и коммерческие объекты расположены поблизости

Продается 5-этажное здание свободного назначения с земельным участком площадью 6647 кв.м. Высота типового этажа 3,65 м, высота одноэтажной пристройки 5,5 м. В здании проведен капремонт. Назначение здания: апарт-отель с помещениями здравоохранения, социального и сервисного обслуживания, объектов инфраструктуры вспомогательного, социального и коммунально-бытового назначения, включая гостиничный комплекс.Коммуникации: - система электроснабжения мощностью 250 кВт, II категории, - система холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, - система отопления 0,72 Гкал/час. Земельный участок в собственности, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения объектов гостиничного обслуживания.

Предлагается к продаже двухэтажное здание под реконструкцию с земельным участком в собственности в центре ПетергофаГод ввода в эксплуатацию: 1917Площадь всего здания: 623 м2Площадь жилых помещений: 592 м2Число лестниц: 1Количество квартир: 8 (3 комнатные)В 1947 году дом был восстановлен, в 1961 году проведён капитальный ремонтДом поделили на 8 квартир и провели паровое отоплениеВ квартирах 3 комнаты кухня и туалетДом расселён, дом и участок в собственности продавцаДом находится в центре Петергофа, рядом с Александрийским паркомПод боком вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, МФЦ, в шаговой доступности железнодорожная станция Новый Петергоф, Петергофский дворец и Финский заливДо станции метро Автово проходит несколько маршрутов общественного транспортаПрямая продажа, все документы готовыАдрес участка: Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Петергоф, улица Аврова, земельный участок 45Кадастровый номер участка: 78:40:0019259:3421Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройкаУточненная площадь участка: 1402 кв.м

Код лота: 62C46C9-4001-8426-1. Реализуется на торгах. Продается здание под капитальный ремонт с участком 47 кв. м в центре Петергофа неподалеку от Александрийского парка. Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Константиновская ул. , д. 6а, лит. А Общая площадь здания 31, 9 кв. м Здание не относится к ОКН, и не является историческим, находится в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (ЗРЗ(21)23). Здание находится в собственности города Санкт-Петербурга. Кадастровый номер: 78:40:0004358:14 На сегодняшний день здание не используется (ранее использовалась как ТП), инженерные коммуникации отсутствуют и требует проведения капитального ремонта. Этажность: 1 В контур сделки входит земельный участок площадью 47 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг и др. Кадастровый номер: 78:40:0019249:1878. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в одном из дворцовых пригородов Санкт-Петербурга - в Петергофе. Колонистский и Александрийский парки расположены всего в 5 минутах ходьбы от здания. Ближайшая ж/д станция - ''Новый Петергоф'' - находится на расстоянии около 1, 6 км (20 минут пешком). В 2 минутах ходьбы имеются остановки общественного транспорта. Здание требует проведение капитального ремонта и приспособление его под современное использование. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602730

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с действующим ресторанным бизнесом - акцент на банкеты. Здание построено на фундаменте из металлоконструкций и пеноблоков. Действующий ресторан с историей с 2011 года и с постоянными клиентами. Основные характеристики:- 45 кВт мощность электричества (с возможностью увеличения)- Площадь 400 м2- Центральное водоснабжение и водоотведение- Своя котельная работает на дизельном топливе (экономично)- Установлен жироулавитель и есть свои 4 колодца- Все оборудование входит в стоимость - Вместительный и мощный мангал на кухне- 2 гостевых с/у и гардероб при входе- Мощная приточно-вытяжная вентиляция - Сайт ресторана и раскрученные группы в соцсетях тоже передаются новому владельцу- Оживленная улица с высоким трафиком - Рядом расположена ж/д станция Старый Петергоф- Не является ОКНОборудование:- Видеонаблюдение - Световое и музыкальное оборудование - Кухонное оборудование: мангал, духовые шкафы, холодильники, морозильные камеры, кофемашина и тд - Мебель и прочее Согласован проект по газификации. Есть все разрешения на ведение деятельности и эксплуатации здания. Возможно получение кадастрового номера здания. Участок земли в долгосрочной аренде у города.Звоните, пишите - отвечу на интересующие вопросы и покажу помещение!

Предлагается к покупке уникальный лот исторический Особняк А.А. Гейрота, обладающий рядом исключительных преимуществ и имеющий ярко выраженные архитектурные черты застройки Петергофа. Редчайшая возможность приобрести не просто квадратные метры, а подлинное архитектурное и историческое наследие Российской империи в городе Петергофе.Общая площадь строений 1632.5 кв.м. Сюда входят три двухуровневые квартиры, общей площадью 1049 кв.м., нежилое помещение на 1 этаже - 486.3 кв.м. и гараж открытого типа на три машиноместа 97 кв.м. Высокий потенциал для перепрофилирования в бутик-отель, клинику, загородную резиденцию или представительский офис. Большие площади, высокие потолки, видовые характеристики, локация Золотого треугольника Петергофа, историческая аутентичность.Мощность по АТП на объект - 63 Квт, газ, центральное водоснабжение и канализация.Площадь земельного участка, закрытого по периметру - 2784 кв. мПетергоф — локация, ценность которой не подвержена времени.Исторически одна из самых статусных и значимых территорий Санкт-Петербурга, сформированная как город-парк и культурное наследие федерального масштаба.Особняк А. А. Гейрота расположен в самом центре Петергофа — в окружении дворцов, парков и музейных ансамблей, ежегодно притягивающих миллионы ценителей архитектуры и истории. Всего в 500 метрах находится парк Александрия — один из самых живописных парков Ленинградской области.Петергоф отличает уникальная экологическая среда: на территории города отсутствуют промышленные предприятия, а природный ландшафт и близость к Финскому заливу формируют редкий баланс тишины, воздуха и пространства. При этом инфраструктура полностью сформирована — школы и детские сады, медицинские учреждения, рестораны, спортивные клубы, банки и культурные пространства находятся в шаговой доступности.Город является частью дворцово-паркового ансамбля Петергофа с легендарным фонтаном Самсон и более чем 175 фонтанами, включённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО.Транспортная доступность подчёркивает практическую ценность локации:— около 30 минут до аэропорта Пулково— около 10 минут до КАД

ID: 831623Инвестиционное предложение! Резиденция для вас и вашей компании.Продажа отдельно стоящего здания в черте г. Санкт-Петербурга.Отдельный заезд с Морской улицы и парковка. Пляж и побережье Финского залива через дорогу. Напротив яхтклуб. Функциональное назначение здания - нежилое здание. Два этажа. Бывшее многоквартирное здание. Два входа.Действующие печи на двух этажах.Один собственник.Высокое чердачное пространство, которое в будущем можно использовать. ВРИ ИЖС. Общая площадь здания порядка 350 кв.м. Историческая дача - пример постройки второй половины XIX в., в архитектуре которой сочетаются черты классицизма и русского стиля. Это единственная сохранившая первоначальные архитектурные формы ''большая'' дача Мартышкино. Здание эффектно возвышается на гребне уступа, акцентируя въезд в Ораниенбаум.Историческая дача расположена на участке 75 соток. Участок выставлен отдельным лотом. И по цене, где вы ещё найдете участок такой площади в границах города СПб с отдельным въездом на территорию? Предложи свою цену и мы договоримся

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости — отдельно стоящее здание, расположенное по адресу Санкт-Петербургское шоссе, 134 A.Это отличная возможность для инвестиций или расширения бизнеса в престижном районе города. Общая площадь здания составляет 932,3 кв.м, оно занимает два этажа и полностью оборудовано для ведения ресторанного бизнеса.В здании находится функционирующий ресторан с всеми необходимыми лицензиями, что позволяет начать работу сразу после приобретения без дополнительных затрат и бюрократических процедур. Важным преимуществом является наличие газоснабжения, что обеспечивает более экономичное и эффективное функционирование кухни и систем отопления.Расположение объекта — одна из его главных сильных сторон. Он находится вблизи всемирно известных дворцово-парковых ансамблей, что делает его особенно привлекательным для туристов и экскурсионных групп. Такая локация открывает широкие перспективы для развития гастрономического туризма, проведения банкетов, корпоративных мероприятий и доставки блюд и привлечения постоянных клиентов.Есть согласованный въезд с федеральной трассы и собственная парковка для транспорта. Свои собственные системы электроснабжения, водоснабжения, электроснабжение 110 кВТ, канализация, газоснабжение. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет готовый бизнес с развитой инфраструктурой в привлекательном месте. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в одном из самых живописных и популярных районов города!Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами уже сегодня!

Продается ОСЗ на земельном участке (аренда на 49 лет).Уникальная возможность купить объект по выгодной стоимости. Стоимость апартаментов площадью до 50 м2 в этой локации начинается от 300 тысяч за м2.Данный комплекс очень можно рассматривать для:- краткосрочной и длительной аренды,- размещения сотрудников организации,- гостиницы.О самом комплексе: Имущественный комплекс является 64-х квартирным общежитием квартирного типа.Что входит в состав по имущественного комплекса:1) нежилое здание (64-х квартирное общежитие квартирного типа), кадастровый номер, 78:40:1917401:1155, общая площадь: 4 553,7 кв. м,2) хозяйственно-питьевой водопровод, кадастровый номер: 78:40:1917401:1143, протяженность: 464,0 м,3) трубопроводы канализации, кадастровый номер: 78:40:1917401:1152, протяженность: 260,0 м,4) трансформаторная подстанция 162, кадастровый номер: 78:40:1917401:1154, площадь: 50,4 кв. м,5) сети отопления общежития, кадастровый номер: 78:40:1917401:1146, протяженность: 452,0 м,6) высоковольтные кабельные сети электроснабжения, кадастровый номер: 78:40:1917401:1139, протяженность: 880,0 м,7) сети горячего водоснабжения общежития, кадастровый номер: 78:40:1917401:1147, протяженность: 288,0 м,8) низковольтные кабельные сети электроснабжения общежития, кадастровый номер: 78:40:1917401:1144, протяженность: 320,0 м,9) сети связи, кадастровый номер: 78:40:1917401:1149, протяженность: 1 650,0 м.Информация об участке:Имущественный комплекс расположен на земельном участке 78:40:1917401:1391 общей площадью 0,832 га.Вид разрешенного использования: для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения.

Санкт-Петербург, Суворовский городок, дом 1, литера А.К продаже предлагается здание.Общая площадь здания 4 229,7 (с учетом чердачного помещения)Общая площадь квартир (с учетом балконов, лоджий с понижающим коэффициентом) 2 773,3Электричество 450 кВт (получены т/у)Земля в собственности Согласованный проект на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования Получено разрешение на строительство на срок до 31 декабря 2026 года

Комплекс зданий, свободного назначения. Состоит из: Здание АТС, площадью: 2388.5 кв. м, этажность: 3, кадастровый номер: 78:40:0020521:3009. Состоит из офисных помещений (с возможностью перепланировки) и зоны с открытым пространством (open space). Санузлы на этаже. Высота потолков 4,6 метра, Год постройки: 1978. Обеспечено отоплением (своя газовая котельная), водопроводом, канализацией, электричеством 150 кВт.Здание гаража, площадью: 427,1 кв. м, этажность: 2, кадастровый номер: 78:40:0020521:3003. Обеспечено электричеством, отоплением, водопроводом, канализацией.Склад, площадью 19,8 кв. м, этажность: 1, кадастровый номер: 78:40:0020521:3005. Обеспечено электричеством,Объекты расположены на земельном участке площадью 2160 кв. м., кадастровый номер: 78:40:0020521:2001. Земельный участок используется на основании долгосрочного договора аренды (49 лет). Территория огорожена забором.