Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Комендантский проспект

Арт. 135642067 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 10% Главное: - Объект: Торговый центр. - Арендный поток: 4 800 000 ?/мес. - Окупаемость: 10 лет. - Локация: Север города. Характеристики здания: - Площадь: 3 525 кв. м (2 этажа). - Земельный участок: 6 440 кв. м (в собственности). - Заполняемость: 6 арендаторов (Вкусвилл,Фары,Ветеринарная клиника,Танцевальная школа,Яндекс,Дарк Стор) - Электричество: 315 кВт (3-я категория надежности). - Парковка: 60 машиномест (наземная). Техническое оснащение: - Климат: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. - Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, система пожаротушения. - Планировка: Смешанная, отдельный вход. Юридические детали: - Продавец: Юридическое лицо. - Налогообложение: С НДС (ставка 26%). Идеальный актив для крупного инвестора с подтвержденным денежным потоком. Свяжитесь для подробных расчетов и организации показа!

Продается здание 3525 кв.м., 2 этажа, парковочная зона на 60 машиномест. Земельный участок 6440 кв.м. в собственности. Электричество - 315 квт 3 категория надежности. В здании 6 арендаторов. Общий поток аренды в месяц - 5 млн. руб.