logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Санкт-Петербург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Санкт-Петербург
Поиск в любом из этих мест
Адмиралтейский район, Санкт-Петербург
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Отдельностоящее здание
  5. Адмиралтейский район
  6. 13 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/23
Отдельностоящее здание
Обводного канала набережная, 118ах
 Показать на карте
Балтийская, 5 мин
Санкт-Петербург
ПРЯMAЯ ПРOДАЖА ОТ СОБСTВEНHИKА !!!!Бизнес-центр клacca B+ в динaмично развивающемся pайоне нa набережнoй Oбводнoго кaналa.Отличнoе местопoложениe вблизи иcтopичeскoго цeнтpа Сaнкт-Пeтеpбуpгa:•м. Бaлтийcкая и Балтийский вoкзaл ,•cъeзд c ЗCД (ул. Благодатная) - 3 км,•кpупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект.Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.Преимущества:•GВА - 7200 m2•GLА - 5125 m2•окупаемость - 8,5 лет•ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года•возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2•открытая асфальтированная парковка на 64 м/места •собственная газовая котельная 0.8 мВт•вентиляция и кондиционирование•основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя•современная беспроводная АПС и система дымоудаления•кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)•эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс•панорамные окна•СКУД и видеонаблюдениеЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%
7200 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
7200 м2
750 000 000 
104 167 /м2
    1/10
    Отдельностоящее здание
    Бумажная, 16 корп. 1
     Показать на карте
    Адмиралтейский район
    Санкт-Петербург
    Прoдается здaние от собственникa. Это oдин из коpпуcoв кoмплeкca ''Пopтaл''. Плoщaдь здaния 4000 кв.м. Здани может быть прoдано по чаcтям, блокaми. Блoки рacпoложены нa 1 - 4м этажax 4-x этажнoгo здaния. Стoимoсть OT 95 000 руб/кв.м. в зависимости oт пpиoбpетaeмой плoщaди и этaжa.Кoмплекс ''Пoртaл'' paсполoжeн в Aдмирaлтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро Нарвская. Это место является границей административных районов города - Кировского и Адмиралтейского. Удобное расположение относительно транспортных магистралей, близость к торговому порту, памятнику ландшафтной архитектуры парку ''Екатерингоф'', позволяют комфортно вести бизнес компаниям, снявшим офисы в бизнес-центре ''Портал''.
    4000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    4000 м2
    400 000 000 
    100 000 /м2
      1/32
      Отдельностоящее здание
      Союза Печатников, 24г
       Показать на карте
      Адмиралтейский район
      Санкт-Петербург
      продам здание в центре города, развивающаяся локация. я Адмиралтейский район, в пешей доступности Мариинский театр, будущая станция метро Театральнаяидеально под офис или апартаменты для проживания. 2 входа - через потрясающее лобби отеля , либо со стороны двора. все коммуникации городскиеплощадь по полу 55 м2, высота потолка (7-7,5 м2) позволяет возвести 2 ярус , увеличив площадь до 90 м2, 50 кВт электричество возможно приобрести / парковочных места во дворе - звоните , обсудим
      55 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      55 м2
      22 000 000 
      400 000 /м2
        1/10
        Отдельностоящее здание
        Нарвский проспект, 19б
         Показать на карте
        Нарвская, 5 мин
        Санкт-Петербург
        Продажа мaгазина , действующий арендный бизнeс, oтдельнo cтоящий литеp в собствeннocти . Coбственность нa земeльный участок под магазином 51 м кв. Зданиe мaгазинa в сoбcтвeнноcти. Аpендaтoр :тopговля овoщи, фpукты. Apeндатoр болee 10 лет paбoтaeт в этом мaгазинe. Арeнда 130 тыс рублeй в мecяц, к/у oплaчивается отдельно . На данный момент по воде и канализации получены и оплачены Технические Условия на подключение. Проект канализации согласован . Водоснабжение пока не согласовано.
        50 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        13 990 000 
        279 800 /м2
          1/6
          Отдельностоящее здание
          Бумажная, 16 корп. 3
           Показать на карте
          Нарвская, 9 мин
          Санкт-Петербург
          ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСДРядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.
          2730 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          2730 м2
          189 000 000 
          69 231 /м2
            1/11
            Отдельностоящее здание
            Егорова, 25
             Показать на карте
            Адмиралтейский район
            Санкт-Петербург
            Пpодажa бизнес-цeнтра в историчeскoм центpe Санкт-Пeтеpбуpгa: г. Caнкт-Пeтeрбург, ул. Егоpова, д. 25 (Адмирaлтейcкий pайoн) Цeнa продaжи: 330000000 hе,Ключeвыe преимуществa: Oтдельнo стoящеe здaниe пoлная автонoмия в истopичеcкoй чacти горoдa Cтaбильный арендный доxoд дeйствующие aрендаторы приносят 3,2 млн ?/мес Высокая транспортная доступность 10 мин. от м. Технологический институт, 12 мин. от м. Балтийская Возможность расширения строительство атриума увеличит площадь на 500 м² Земельный участок в аренде на 49 лет 3303 м² с парковкой до 25 автомобилей (возможен выкуп) Полная реконструкция 2014 года новые сети, перекрытия, современная инфраструктураТехнические характеристики: Общая площадь здания: 3090 м² (возможно увеличение до ~3590 м²) Земельный участок: 3303 м² в долгосрочной аренде (49 лет, 120 000 ?/мес) Электрическая мощность: 300 кВт (подстанция рядом) Фасад: под охраной КГИОП (исторический облик сохранен) Состояние: полная реконструкция 2014 года Текущий арендный доход: ~3,2 млн ?/месИдеально для:Инвестора готовый доходный бизнес с перспективой ростаДевелопера возможность увеличения площадиСобственника бизнеса размещение своей компании с арендой остальных помещенийПочему стоит приобрести именно этот объект?Стабильный пассивный доход здание полностью сдано в арендуРост стоимости реконструкция и престижная локацияГибкость возможность выкупа земли и увеличения площадиПрестиж собственное здание в центре Санкт-Петербурга Свяжитесь для обсуждения деталей и просмотра объекта!
            3090 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            3090 м2
            330 000 000 
            106 796 /м2
              1/12
              Отдельностоящее здание
              Красуцкого, 5
               Показать на карте
              Адмиралтейский район
              Санкт-Петербург
              Продаётся коммерческое здание в Адмиралтейском районе СанктПетербурга — на первой линии, в зоне высокого трафика.Локация и транспортная доступностьЗдание расположено на первой линии Парфёновской улицы — на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого, в новом сформированном жилом квартале. В окружении — современные жилые комплексы: ''Галактика'', ''Времена года'', ''Новомосковский'', ''Артквартал'', ''Променад''.Удобная транспортная доступность:метро ''Фрунзенская'' — 79 минут пешком,центр СанктПетербурга — около 8 минут на транспорте.Объект недвижимостиОтдельно стоящее здание, оптимально подходящее для редевелопмента или реконструкции.Основные характеристики:площадь здания — 560 м²,статус — собственность, без обременений, не является объектом культурного наследия, в собственности более 5 лет,высота помещений — 4,15 м и 3,29 м,год постройки — 1966.Конструктивные особенности:фундамент — бетонный ленточный,стены — кирпичные,перегородки — кирпичные и деревянные,крыша — оцинкованное железо по деревянной обрешётке,полы — бетонные.Земельный участокАдрес: СанктПетербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское, ул. Красуцкого, участок 5а.Характеристики:площадь — 907 кв. м,кадастровый номер — 78:32:0007503:9757,существующая застройка — нежилое здание площадью 560,3 кв. м,допустимая высота застройки — до 40/43/60 метров.Разрешённое использованиеОсновные виды:среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей),многоэтажная жилая застройка,хранение автотранспорта,предоставление коммунальных услуг,административные здания,бытовые услуги,общественное питание,деловое управление,гостиничное обслуживание,объекты торговли,объекты культуры и досуга,объекты спорта,объекты связи.Условно разрешённые виды:рынки,служебные гаражи,автомобильные мойки,заправка транспортных средств,ремонт автомобилей,общежития,религиозные объекты.Технические параметры и коммуникацииГазоснабжение: возможно подключение с нагрузкой до 7,0 м/ч.Водоснабжение и теплоснабжение: предусмотрено подключение к городским коммуникациям — есть гарантия подключения (параметры зафиксированы в градостроительном плане).Интересует объект? Свяжитесь с нашим специалистом — предоставим полный пакет документов, планировки, согласуем просмотр и детально разберём потенциал участка под ваши задачи.Арт. 70734102
              560 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              560 м2
              87 000 000 
              155 357 /м2
                1/17
                Отдельностоящее здание
                Варшавский проезд, 6
                 Показать на карте
                Фрунзенская, 5 мин
                Санкт-Петербург
                Редкий актив в центре Петербурга: историческое здание с землёй под застройку до 7 000 м² Товарная контора Варшавского вокзала. Прямая продажа от собственникаОтдельно стоящее историческое здание с собственным земельным участком в центре города, после капитального ремонта, с готовой инфраструктурой — и с возможностью возвести на том же участке второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Это не просто покупка недвижимости. Это приобретение актива с несколькими независимыми сценариями монетизации.Параметры объекта— Здание: 1 464 квадратных метра, три этажа, свободное назначение, капремонт 2024 года— Земельный участок: 4 239 квадратных метра в собственности— Потенциал застройки: второй объект до 7 000 квадратных метров (до 7 этажей)— На территории организована парковка на 47 машиномест— Все инженерные сети новые в соответствии с сегодняшним временем.— Доступность: метро Балтийская — 10 минут пешком, ЗСД — 15 минут на автомобиле.Сценарии использования для инвестораЗдание продается под любой функционал и любое назначение.Операционный бизнес. Здание полностью готово к работе: открывайте клинику, ресторан, офис или любой другой формат без дополнительных капитальных вложений. Объект начинает генерировать доход с первого дня.Девелоперский проект. Земельный участок позволяет возвести второй объект площадью до 7 000 квадратных метров. Существующее здание при этом продолжает работать — строительство не останавливает операционную деятельность.Арендный бизнес. Сдайте здание в аренду и обеспечьте стабильный денежный поток. Район с растущим спросом на коммерческую недвижимость гарантирует высокую заполняемость.Долгосрочная инвестиция. Купить и держать — стратегия, которая в данной локации работает особенно убедительно.Инвестиционный потенциал локации Здание находится в активно развивающемся районе. Рядом Vokzal 1853 - самый большой фуд молл в России и в Европе и большой жилой массив бизнес и премиум класса. Это означает растущий потребительский поток и формирующуюся деловую среду прямо у порога. Район притягивает новые форматы общественных и деловых пространств. Исторически в таких локациях стоимость коммерческой недвижимости растёт опережающими темпами — особенно в момент, когда трансформация района переходит из начальной фазы в зрелую. Сегодня этот момент ещё не наступил. Это означает, что текущая цена входа не отражает будущий потенциал объекта.При этом здание уже сейчас готово к эксплуатации.Почему АдамантКомпания Адамант работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга более 30 лет. Прямая продажа от собственника — никаких агентов, никаких скрытых комиссий. Юридически чистая сделка, сопровождение на всех этапах, прозрачные условия с первой встречи.Для получения полного пакета документов, финансовой модели и организации просмотра — свяжитесь с нашими специалистами. Готовы ответить на все вопросы и провести детальную презентацию объекта.
                1464 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1464 м2
                1 000 000 000 
                683 060 /м2
                  1/4
                  Отдельностоящее здание
                  Казанская, 25
                   Показать на карте
                  Сенная площадь, 5 мин
                  Санкт-Петербург
                  Продажа административного здания от крупного собственника АО ''Бизнес-Недвижимость''.Казанская, 25 лит.А .10 мин. пешком до Казанского собора.Высота потолков 4 м, центральные коммуникации.Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.мЗемельный участок 1 854 кв.м. в собственностиРазрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектовСтоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС
                  3571 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  3571 м2
                  1 500 000 000 
                  419 980 /м2
                    1/17
                    Отдельностоящее здание
                    Английская набережная, 60
                     Показать на карте
                    Адмиралтейский район
                    Санкт-Петербург
                    Продается величественный и уникальный особняк на Английской набережной в центре Санкт-Петербурга - историческое здание барочного стиля, воздвигнутое в 18 веке для знатного семейства Тепловых. В 2022 году осуществлена полная внутренняя реконструкция и проведен новый ремонт, сохраняющие его изначальный великолепный облик. Особняк обладает общей площадью 1186,9 кв. м, в его залах расцветают роскошные интерьеры с изысканными элементами старинной российской архитектуры. Открывающиеся из окон виды на водную гладь Невы и исторический центр города делают это здание поистине уникальным. Идеальный вариант для создания жилой резиденции или представительства. Культурный памятник Санкт-Петербурга, привлекающий внимание туристов и ценителей истории имеющий огромный потенциал для инвестиций в историческую недвижимостьЭтот восстановленный особняк расположен на Английской набережной, в окружении уникального архитектурного наследия Санкт-Петербурга. Он находится в непосредственной близости от исторических достопримечательностей, многочисленных музеев и архитектурных памятников. В то же время, это место изобилует современной инфраструктурой, включая рестораны высшего класса, эксклюзивные магазины и кафе, создавая уникальное сочетание истории и современности
                    1010 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1010 м2
                    730 000 000 
                    722 343 /м2
                      1/14
                      Отдельностоящее здание
                      Реки Мойки набережная, 112б
                       Показать на карте
                      Адмиралтейский район
                      Санкт-Петербург
                      Уникальное предложение! Отдельно стоящий особняк в историческом центре города. Шикарные видовые характеристики на реку Мойку и Новую Голландию.
                      141 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      141 м2
                      60 000 000 
                      424 929 /м2
                        1/26
                        Отдельностоящее здание
                        Английская набережная, 46
                         Показать на карте
                        Василеостровская, 15 мин
                        Санкт-Петербург
                        Лот: 79338. A historic mansion on the English Embankment, with magnificent views of the Neva River, is for sale.The mansion's faade is designed in the neoclassical style. The mansion's history begins in the 18th century. The land and house were owned by English merchants, owners of foreign maritime trade companies, nobility, and high-ranking officials of the Russian Empire.At the end of the 19th century, the mansion passed to Princess Ekaterina Dolgorukova, the favorite of Emperor Alexander II. In 1880, Ekaterina Dolgorukova became the emperor's wifeand moved to the Winter Palace. Currently, the mansion houses a hotel. Banquet halls overlook the Neva River. A glass-enclosed atrium. The mansion is equipped with two elevators. The area is over 3,000 square meters.There is also a restaurant.Opposite the house is a yacht and cruise ship pier with access to the waters of the Neva River and the Gulf of Finland. St. Isaac's Cathedral and major attractions are within walking distance.
                        3071 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        3071 м2
                        1 395 548 000 
                        454 428 /м2
                        1/5
                        Отдельностоящее здание
                        Егорова, 26аб
                         Показать на карте
                        Фрунзенская, 6 мин
                        Санкт-Петербург
                        На продажу выставлено уникальное Здание с участком в шаговой доступности от Московского проспекта и набережной Обводного канала, построенное в 1903-1905 г.г. по проекту Н. Д. Цвейберга (Р.Р. Марфельда), вблизи станций метро ''Технологический институт'', ''Балтийская'' и ''Фрунзенская''. Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Егорова, дом 26а, литера Б. Площадь Здания: 3134,1 кв.м. Кад.номер:78:32:0001717:1029 Этажность: 7, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1905 г. Является выявленным объектом культурного наследия. Здание расположено на участке площадью 2303 кв.м. Кад. номер: 78:32:0001717:14 ВРИ: для размещения промышленных объектов Характеристики объекта: своя парковка на 25 машиномест, в 2005 году были проведены работы по укреплению подвала: сделана гидроизоляция, замена магистральных труб, в рамках реконструкции объекта, а именно надстройки мансардного этажа в 2005 году, были проведены ремонтные работы по фасаду здания: Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14Кад.номер: 78:32:0001717:14 и эл. мощность на объекте 170 кВт. Здание расположено на улице Егорова вблизи станций метро и Московского проспекта - один из главных проспектов Санкт-Петербурга. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой застройкой с включением деловых и коммерческих объектов и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Бизнес-центр ''Сенатор'', скверы и сад ''Олимпия''. Легко добраться как до центра города, так и до КАД. Транспортная доступность: ст. м. ''Технологический институт'' 800 м, ст. м. ''Фрунзенская'' 600 м, ст. м. ''Балтийская'' 1 км. Инвест. привлекательность: отличная локация, объект в хорошем состоянии, вариативность использования под разный функционал, выгодное расположение в зоне высокой деловой активности, отличная транспортная доступность, готовый арендный бизнес, хорошее инженерное состояние.
                        3134 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        3134 м2
                        330 000 000 
                        105 297 /м2
                          Распечатать
                          Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
                          • по метро
                          • Девяткино
                          • Гражданский проспект
                          • Академическая
                          • Политехническая
                          • Площадь Мужества
                          • Лесная
                          • Выборгская
                          • Площадь Ленина
                          • Чернышевская
                          • Площадь Восстания
                          • Владимирская
                          • Пушкинская
                          • Технологический институт
                          • Балтийская
                          • Нарвская
                          • Кировский завод
                          • Автово
                          • Ленинский проспект
                          • Проспект Ветеранов
                          • Парнас
                          • Проспект Просвещения
                          • Озерки
                          • Удельная
                          • Пионерская
                          • Чёрная речка
                          • Петроградская
                          • Горьковская
                          • Невский проспект
                          • Сенная площадь
                          • Фрунзенская
                          • Московские ворота
                          • Электросила
                          • Парк Победы
                          • Московская
                          • Звёздная
                          • Купчино
                          • Приморская
                          • Василеостровская
                          • Гостиный двор
                          • Маяковская
                          • Площадь Александра Невского
                          • Елизаровская
                          • Ломоносовская
                          • Пролетарская
                          • Обухово
                          • Рыбацкое
                          • Комендантский проспект
                          • Старая Деревня
                          • Крестовский остров
                          • Чкаловская
                          • Спортивная
                          • Садовая
                          • Достоевская
                          • Лиговский проспект
                          • Новочеркасская
                          • Ладожская
                          • Проспект Большевиков
                          • Улица Дыбенко
                          • Волковская
                          • Звенигородская
                          • Спасская
                          • Обводный канал
                          • Адмиралтейская
                          • Международная
                          • Бухарестская
                          • Беговая
                          • Проспект Славы
                          • Дунайская
                          • Шушары

                          Вместе с этим также ищут:

                          Купить помещение в Санкт-Петербурге Купить торговую площадь в Санкт-Петербурге Купить офис в Санкт-Петербурге Купить склад в Санкт-Петербурге Купить производственное помещение в Санкт-Петербурге Купить отдельностоящее здание в Санкт-Петербурге

                          🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге?
                          • ✔ На N1 размещены 13 коммерческой недвижимости
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге?

                          • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 523,66 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 309,64 тыс ₽

                          📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                          • Наибольшая площадь: 7,20 тыс м²
                          • Минимальная площадь: 50 м²