Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Новочеркасская

Продажа нежилого здания 95,7 м² у метро Новочеркасская в собственность + земля 131 м² в аренде на 49 лет. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр., 13 150 метров до метро Новочеркасская, удобный выезд на Заневский пр. и КАД.Продаётся:Отдельно стоящее 1-этажное кирпичное здание 95,7 м² (складское назначение). Высота потолков 3,6 м. Требует ремонта — делайте под себя.Право аренды земельного участка 131 м² на 49 лет (ВРИ — склады).Ключевое преимущество: Покупатель получает в собственность здание и долгосрочную аренду земли на 49 лет. Почему это выгодно:Своя коммерческая недвижимость в 150 метрах от метро — большая редкость.4 отдельных входа со двора — удобно сдавать разным арендаторам.Высота потолков 3,6 м — под склад, производство, офис, шоу-рум, пункт выдачи заказов.Участок в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (ТЖЗ) — есть потенциал для изменения ВРИ.Поможем с подачей заявки и полным сопровождением сделки. Подготовим документы, проверим всё на юридическую чистоту, подадим заявку, поможем с регистрацией перехода права собственности и договора аренды земли.Торги: 23.06.2026.Заявки до 15.06.2026.

Прямое Предложение От Собственника!Общаясь с собственником Вы получаете:— уверенность в получении актуальной информации.— информацию из первых рук.— максимально подробную и достоверную информацию.— быструю организацию просмотра объекта.— открытость, честность и прозрачность в проведении сделки и сотрудничестве с Вами.— получить лучшее ценовое предложение.Здание находится в Центральном районе Санкт-Петербурга на набережной Невы, в деловом и политическом квартале города. В непосредственной близости расположены Смольный собор и Александро-Невская лавра с музеем городской скульптуры и некрополем, Смольный собор с комплексом Смольного монастыря, так и объекты, значимые в деловой и политической жизни: здания городского и областного правительства Санкт-Петербурга и бизнес-центры Невская Ратуша, Синоп, Санкт-Петербург Плаза и Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области.В пешеходной доступности от отеля находятся такие исторические объекты как Таврический сад и Таврический дворец, мемориальный музей полководца-генералиссимуса А. В. Суворова, Кикины палаты. Удобная транспортная доступность отеля позволяет добраться до главных исторических достопримечательностей города, таких как Эрмитаж, Казанский собор, Русский музей не более чем за 20 минут.Московский вокзал на расстоянии 4,5 км., а Ладожский вокзал на расстоянии 3,2 км.Здание в собственности.Земельный участок -часть в собственности, часть в долгосрочной аренде у города,Статус здания — нежилое.Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами).Охраняемая территория.Парковка во внутреннем, закрытом дворе.Цена указана без учета Ндс.Для получения более подробной информации обращайтесь по номеру телефону из объявления, если мы не ответили на Ваш звонок то обязательно свяжемся с Вами самостоятельно.

Отдельно стоящее здание.внутренние размеры(ширина 5.85,длина 10.5 ,высота 4-3.5 метров. Подъезд круглосуточный. Здание и земельный участок в собственности. Стены кирпич 60см,электричество 15 кВт(я собственник подведенного кабеля,при продаже будет переоформлен на вас). Перед зданием общая парковка. От метро Новочеркасская 400 метров. Сделан капитальный ремонт. Залита капитальная бетонная плита со стальной арматурой 30-70 см. Под плитой новая накопительная емкость 2 куба(можно сделать туалет и т.д Назначение:для складских объектов. Есть смотровая яма. По ненадобности можно забетонировать. Остальные вопросы по телефону.

Код объекта: 2148600.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Санкт-Петербурге! Продаётся просторная комната в гостинице, которая станет отличным выбором для бизнеса. Объект расположен на третьем этаже 15-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2025 году. Общая площадь составляет 21,4 кв. м, что позволяет эффективно использовать пространство для коммерческих целей. На этаже предусмотрена пропускная система, а также есть наземная парковка. Возможно проживание вдвоём, так как кровати можно оставить отдельностоящими, либо сдвинуть, имеется крепежная система. В номере есть всё для комфортного проживания:- телевизор-''Яндекс'' колонка-кофемашина-чайник-посудомоечная машина-вытяжка-варочная поверхность-микроволновая печь-холодильник-стиральная машина-фен-сейф-набор постельного белья-полотенца-посудаПреимущества проживания в Отеле 25/7:- бесшовный wi-fi, интерактивное ТВ,- проживание с детьми и питомцами,- служба безопасности, закрытая территория,- развитая инфраструктура в шаговой доступности,- отличная локация: метро Ладожская и Ладожский вокзал в 2х минутах ходьбы, до центра города 20 минут на общественном транспорте, 5 минут до выезда на КАД,- близкое расположение к деловым, научным, образовательным, медицинским, культурным и промышленным кластерам города.Этот объект идеально подойдёт для тех, кто планирует быстро запустить свой бизнес в динамично развивающемся районе Санкт-Петербурга. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа комплекса зданий на набережной Невы | Исторический объект после реконструкцииПредлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный на первой линии набережной Невы.Общая информация:Год постройки: 1-я четверть XIX векаПолная реконструкция: 2014 год (замена всех коммуникаций)Состояние: качественный офисный ремонтВид из окон: панорамный на НевуСостав объекта:Здание 1 — 923,5 кв.м., мощность 54 кВтЗдание 2 — 789 кв.м., мощность 66 кВтЗдание 3 — 218 кв.м., мощность 70 кВтЗемельный участок — 2 900 кв.м.Преимущества:Первая линия набережнойИсторическая архитектураПолностью обновленные инженерные системыСовременная противопожарная сигнализацияЕстественная вентиляция (дымоходы)Престижное расположениеНазначение:Идеально подойдет под:- штаб-квартиру / представительский офис- премиальный сервисный бизнес- бутик-отель / клубный проект- медицинский или образовательный центрОбъект сочетает статусную локацию, историческую ценность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Арт. 131201674 Отдельностоящее офисное здание у станции метро ''Новочеркасская'' Площадь 728,4 кв.м, 4 этажа,Высота потолков -до 3.2 м,Здание и земельный участок в собственности, Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания,Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л,Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана8 минут пешком до метро ''Новочеркасская'',15 мин на авто до исторического центра,Отсутствие пробок,Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС.Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.

Особняк Светлейшего князя Багратиона-ГрузинскогоАдрес: Синопская набережная, д. 66Годы постройки: 1877-1878Этот особняк в настоящее время функционирует как отель категории 4 звезды и располагает 88 номерами. Полная реконструкция здания была завершена в 2018 году.Общая площадь объекта: 4000 кв.м.Здание находится в частной собственности.Земельный участок часть в собственности и часть в долгосрочной аренде у города, с возможностью выкупа.Статус здания: нежилое.Имеются все необходимые городские коммуникации с прямыми договорами с поставщиками услуг. Установлена принудительная вентиляция и система кондиционирования.Энергетические характеристики: выделенная мощность составляет 358 кВт.Помещения находятся в отличном состоянии и имеют качественный ремонт. В здании установлена современная противопожарная сигнализация и охраняемая территория.Для удобства гостей предусмотрена парковка для автомобилей в закрытом внутреннем дворе.