Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Новочеркасская

Код лота: 62C46C9-4001-9107-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание площадью 42, 6 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 57 кв. м в Красногвардейском районе на Новочеркасском проспекте. Площадь здания 42, 6 кв. м Площадь з/у: 57 кв. м Объект представляет собой одноэтажное нежилое здание, которое было введено в эксплуатацию в 1963 году, а также земельный участок под зданием площадью 57 кв. м. На данный момент строение не используется. Пешеходный и автомобильный трафики по Новочеркасскому проспекту средние. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к объекту ограничен. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение представляет собой жилую застройку с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в здании присутствует: электроснабжение. Текущее использование здания: не используется Состояние здания: удовлетворительное Кадастровый номер здания: 78:11:0006024:1637 Этажность: 1 Входы: 2 со двора Кадастровый номер земельного участка: 78:11:0006024:3144 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, государственное управление, служебные гаражи, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, внеуличный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Здание не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия. Транспортная доступность: Станция метро ''Новочеркасская'' - 330 м (4 минуты пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта 80 м (1 минута пешком) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1767978

Продается Отель 4 звезды ''Особняк светлейшего князя Багратиона-Грузинского'' в историческом центре города, на набережной Невы с отличными видовыми характеристиками. Памятник архитектуры регионального значения, охранные обязательства - минимальны. 88 номеров категории от стандарта до сюита с видом в тихий, внутренний дворик или панорамным видом на Неву.Полная реконструкция - 2018 г.Общая площадь объекта - 4078 кв.м.Общая площадь земельного участка - 2714 кв.м.559 кв.м. - собственность.2155 кв.м - аренда 49 лет.Выделенная мощность - 360 кВт.Парковка во внутреннем закрытом дворе - 10 м/м.Окупаемость - 10,5 лет. СОБСТВЕННИК ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВСТРЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЦЕНЕ!

Продажа особняков в центре города. Здания находятся в историческом центре города, на набережной Невы и имеют отличные видовые характеристики.В продаваемый комплекс входят два особняка и земельный участок с капитальным строением. Общая площадь земельного участка - 2877 м.кв. в собственности. 1) ''Особняк братьев Истоминых'' - памятник архитектуры регионального значения, охранные обязательства - минимальны.Годы постройки - 1 четверть XIX века, оформлено в стиле классицизм.Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2014 г.Общая площадь здания - 923 кв.м.Этажность - цоколь, 2 этажа, мансарда.Выделенная мощность - 54 кВт. 2) ''Дом Короваевой'' - памятник архитектуры регионального значения, охранные обязательства - минимальны.Годы постройки - 1 четверть XIX века, оформлено в стиле классицизм.Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2014 г.Общая площадь здания - 789 кв.м.Этажность - подвал и 3 этажа.Выделенная мощность - 66 кВт. 3) Земельный участок с капитальным строением (навес автостоянка).Площадь земельного участка - 900 кв.м.Площадь здания - 218,0 кв.м.Выделенная мощность - 70 кВт.На участке планировалось строительства 5-и этажного коммерческого здания. Собственник готов рассмотреть встречные предложения по цене.БЕЗ КОМИССИИ.

Продажа комплекса зданий на набережной Невы | Исторический объект после реконструкцииПредлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный на первой линии набережной Невы.Общая информация:Год постройки: 1-я четверть XIX векаПолная реконструкция: 2014 год (замена всех коммуникаций)Состояние: качественный офисный ремонтВид из окон: панорамный на НевуСостав объекта:Здание 1 — 923,5 кв.м., мощность 54 кВтЗдание 2 — 789 кв.м., мощность 66 кВтЗдание 3 — 218 кв.м., мощность 70 кВтЗемельный участок — 2 900 кв.м.Преимущества:Первая линия набережнойИсторическая архитектураПолностью обновленные инженерные системыСовременная противопожарная сигнализацияЕстественная вентиляция (дымоходы)Престижное расположениеНазначение:Идеально подойдет под:- штаб-квартиру / представительский офис- премиальный сервисный бизнес- бутик-отель / клубный проект- медицинский или образовательный центрОбъект сочетает статусную локацию, историческую ценность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Арт. 131201674 Отдельностоящее офисное здание у станции метро ''Новочеркасская'' Площадь 728,4 кв.м, 4 этажа,Высота потолков -до 3.2 м,Здание и земельный участок в собственности, Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания,Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л,Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана8 минут пешком до метро ''Новочеркасская'',15 мин на авто до исторического центра,Отсутствие пробок,Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС.Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.

Особняк Светлейшего князя Багратиона-ГрузинскогоАдрес: Синопская набережная, д. 66Годы постройки: 1877-1878Этот особняк в настоящее время функционирует как отель категории 4 звезды и располагает 88 номерами. Полная реконструкция здания была завершена в 2018 году.Общая площадь объекта: 4000 кв.м.Здание находится в частной собственности.Земельный участок часть в собственности и часть в долгосрочной аренде у города, с возможностью выкупа.Статус здания: нежилое.Имеются все необходимые городские коммуникации с прямыми договорами с поставщиками услуг. Установлена принудительная вентиляция и система кондиционирования.Энергетические характеристики: выделенная мощность составляет 358 кВт.Помещения находятся в отличном состоянии и имеют качественный ремонт. В здании установлена современная противопожарная сигнализация и охраняемая территория.Для удобства гостей предусмотрена парковка для автомобилей в закрытом внутреннем дворе.