Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-ПетербургаБЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса.Авторская архитектураБизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство.Интерьер и дизайнВ оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства.Современные технологии и безопасность•Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию.•Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления.•Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи.Технические характеристики•Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году)•Общая площадь: 2 791,9 м²•Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями)•Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам)•Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой•Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление•Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры)•Отопление: центральноеБЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.

ID 6087 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру. Отдельно стоящее нежилое здание 154,5 м² в 10 мин пешком до ст. м. Площадь Восстания!Готовый инвестиционный актив с действующим арендатором и понятной моделью дохода.Площадь:1 этаж — 81,8 м².цоколь — 72,7 м²,Технические характеристики:- каждый этаж имеет свой отдельный вход,- электрическая мощность — 35 кВт,- высота потолков — до 2,7 м,- все городские коммуникации.Объект уже формирует стабильный арендный доход и имеет предусмотренную договором индексацию.Локация: 10 мин пешком (740 метров) до ст. метро Площадь Восстания.

Код лота: 62C46C9-4001-9141-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком в Центральном районе Санкт-Петербурга. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Маяковская'' расположена на расстоянии 362 м. Объект находится в хорошем состоянии. В настоящее время объект не используется. Характеристики здания Площадь: 66, 4 кв. м Этажность: 1, в том числе подземных 0 Высота: 2, 64 м Год постройки: 2001 Вход: отдельный вход со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис, салон бытовых услуг Характеристики участка Кадастровый номер: 78:31:0001130:5042 Площадь: 90кв. м. Разрешенный вид использования: предоставление коммунальных услуг Зонирование по ПЗЗ: ТД2-1- зона специализированной общественно-деловой застройки. Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768445

Уникальный городской актив в центре Санкт-Петербурга4 768 м² недвижимости + 1 900 м² земельный участокПредлагается к продаже редкий для исторического центра Санкт-Петербурга объект - единый имущественный комплекс на ул. Марата, 51.Это не отдельное коммерческое помещение и не несколько разрозненных площадей. Целостный городской объект с собственной территорией, сочетающий историческую архитектуру и современную часть здания.Главное - в цифрах4 768,3 м² - общая площадь объекта1 900 м² - земельный участок5 этажей + подвал590 млн ? - цена предложения124 тыс. ?/м²Архитектура с историейИсторическая часть здания формирует узнаваемый фасад и сохраняет характер петербургской городской архитектуры. Современная пристройка увеличивает полезную площадь и расширяет возможности использования объекта.В результате - редкое сочетание исторического облика, современной функциональности и собственной территории.Потенциал объектаМасштаб недвижимости и расположение в Центральном районе позволяют рассматривать объект как долгосрочный инвестиционный актив.В зависимости от выбранной концепции объект может быть интересен для:- гостиничного или апарт-проекта,- офисного или многофункционального комплекса,- образовательного или медицинского учреждения,- представительского объекта,- арендного бизнеса,- другого крупного коммерческого проекта.Главное преимущество - возможность приобрести целый объект в центре города, а не отдельную площадь в составе большого комплекса. Санкт-Петербург, ул. Марата, 51Стоимость - 590 000 000 ?.Объект предлагается к продаже единым лотом. Подробная информация о составе недвижимости, земельном участке, документах и возможных вариантах использования предоставляется заинтересованным покупателям.Объекты такого масштаба и формата в центре Санкт-Петербурга появляются на рынке крайне редко.

Предлагаю рассмотреть отличный вариант коммерческих помещений в центре Санкт-Петербурга.+ Офисный комплекс: в продаже как отдельный флигель со статусом встроенного помещения целиком, так и различные комбинации площадей. Возможны разные назначения использования.+ Локация: исторический центр города, до ключевых точек пешая доступность- станция метро Площадь Восстания, Московский вокзал, ТРЦ Галерея, транспортные артерии Невский проспект, Лиговский проспект, Суворовский проспект, Синопская набережная. Также недалеко расположены Правительство Санкт-Петербурга и Невская ратуша.+ На данный момент объект используется как бизнес центр. Загрузка всегда более 90%. Грамотная кабинетно-коридорная планировка помещений, планы представлены в фотографиях. Сделан качественный евроремонт, подведены центральные коммуникации, электричество 40 Квт. Есть пост охраны, заключены договора с обслуживающими организациями. Высокие потолки от 3.05-4.4 метров, есть лифт. 4 этажа плюс прилегающие встроенные в другие здания помещения.+ Предлагаем гибкие варианты приобретения: весь объект целиком, по этажам, по помещениям: 3 этажа + встроенное помещение, общ. площадью 711,6 мкв, стоимость 206 млн, 4 этаж, общ. площадью 266,5 мкв, стоимость 72 млн, помещение 90,6 мкв, стоимость 24 млн, рассмотрим ваш вариант.Интересное предложение. По всем возникшим вопросам и записи на просмотр- звоните, с удовольствием отвечу на них и организую встречу в удобное для вас время.

Код лота: 62C46C9-4001-9060-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком в центре города в районе ст. м. ''Лиговский проспект''. Общая площадь здания 63, 7 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1886. Этажность: 1. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу). Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение). Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 92 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:31:0001693:2016. Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(31). Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в центре Петербурга вблизи Ямского рынка. Ближайшая ст. метро ''Лиговский проспект'' 650 м, ст. м ''Владимирская'', ''Звенигородская'' расположены на расстоянии 860 м. Перспективное использование: Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сфера услуг и др.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761978

Арт. 133670284 Действующий доходный бизнес — работающий отель, приносящий прибыль с момента приобретения. Объект расположен в историческом здании после реконструкции в центральном районе Санкт-Петербурга (метро Гостинный двор, Невский проспект) Состоит из двух помещений отель 690м3 и кафе на первом этаже около 56 м2 со вторым ярусом (Всего около 70м2). Первая линия с ул. Ломоносова, занимает все 4 этажа из 4х.Реализуется путем продажи юридического лица.Преимущества1. Локация Находится в ''золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга.Пешая доступность до станций метро ''Гостиный двор'' / ''Невский проспект''.Пешая доступность к основным историческим достопримечательностям.Идеально для бизнес-туристов и туристического бизнеса.2. Бизнес-состояниеДействующий отель с готовым бизнес-процессом и клиентским потоком. Приносит прибыль, возможность немедленного входа в бизнес без стартовых затрат и простоев.Проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций 2008 год.3. Инфраструктура и оснащениеНаличие красивого стеклянного современного лифта KoneОтдельный вход с первой линии ул. ЛомоносоваНа первом этаже оборудовано помещение под ресепшен и кафе с небольшой кухней и с собственным входом с улицы, а также из холла отеля Разнообразие номерного фонда: есть номера с полноценными ваннами и номера с душевыми кабинами.Стандартные номера до 18м2 ( 4 twin bed / 4 queen size bed) - сдаются в сезон и несезон ( цена за номер текущая 4000 руб. (в несезон), потенциал - 8500 руб. (в сезон) Улучшенные номер до 22 м2 ( 8 queen size bed) ( цена за номер текущая 4500 руб. (в несезон), потенциал - 9500 руб. (в сезон) Люкс- ( 45 м2) ( цена за номер текущая 8000 руб. (в несезон), потенциал - 15000 руб. (в сезон) Наличие мансардного этажа и номера категории ''люкс'' с джакузиОборот фактический 30 млн, высокий потенциал4. Планировка и возможности переоснащенияГотовность к работе и возможность развития под разные бизнес-модели (отель, апарт-отель, коливинг, офисы)Целевая аудитория (потенциальные покупатели)Инвесторы и действующие отельеры: Ищущие готовый, доходный бизнес в премиальной локации для немедленного расширения портфеля.Владельцы смежного бизнеса (хостелы, апартаменты): Планирующие переформатирование или масштабирование.Инвесторы-девелоперы: Рассматривающие конверсию под офисный центр, бизнес-хаб или коливинг с уникальной атмосферой.Звоните, проведем показ, предоставим всю необходимую информацию. Успейте к туристическому сезону!

Продается Отель 4 звезды ''Особняк светлейшего князя Багратиона-Грузинского'' в историческом центре города, на набережной Невы с отличными видовыми характеристиками. Памятник архитектуры регионального значения, охранные обязательства - минимальны. 88 номеров категории от стандарта до сюита с видом в тихий, внутренний дворик или панорамным видом на Неву.Полная реконструкция - 2018 г.Общая площадь объекта - 4078 кв.м.Общая площадь земельного участка - 2714 кв.м.559 кв.м. - собственность.2155 кв.м - аренда 49 лет.Выделенная мощность - 360 кВт.Парковка во внутреннем закрытом дворе - 10 м/м.Окупаемость - 10,5 лет. СОБСТВЕННИК ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВСТРЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЦЕНЕ!

Продажа особняков в центре города. Здания находятся в историческом центре города, на набережной Невы и имеют отличные видовые характеристики.В продаваемый комплекс входят два особняка и земельный участок с капитальным строением. Общая площадь земельного участка - 2877 м.кв. в собственности. 1) ''Особняк братьев Истоминых'' - памятник архитектуры регионального значения, охранные обязательства - минимальны.Годы постройки - 1 четверть XIX века, оформлено в стиле классицизм.Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2014 г.Общая площадь здания - 923 кв.м.Этажность - цоколь, 2 этажа, мансарда.Выделенная мощность - 54 кВт. 2) ''Дом Короваевой'' - памятник архитектуры регионального значения, охранные обязательства - минимальны.Годы постройки - 1 четверть XIX века, оформлено в стиле классицизм.Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2014 г.Общая площадь здания - 789 кв.м.Этажность - подвал и 3 этажа.Выделенная мощность - 66 кВт. 3) Земельный участок с капитальным строением (навес автостоянка).Площадь земельного участка - 900 кв.м.Площадь здания - 218,0 кв.м.Выделенная мощность - 70 кВт.На участке планировалось строительства 5-и этажного коммерческого здания. Собственник готов рассмотреть встречные предложения по цене.БЕЗ КОМИССИИ.

Арт. 93847997 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПродается отдельно стоящее трехуровневое здание в центре Санкт-Петербурга SPA-комплекс, сочетающий премиальный уровень комфорта, релакса и развлечений.Локация в престижном районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью делает этот объект идеальным выбором для бизнеса.Земельный участок и здание в собственности юридического лица.Функциональная планировка комплекса:1-й этаж SPA-зона• Финская баня, хаммам, подогреваемый бассейн• Контрастная бочка, душевые, санузел• Техническое помещение для оборудованияНижний уровень зона отдыха и развлечений• Просторная бильярдная с лаунж-зоной, мини-бар, шахматы• Уютная спальня с дополнительным диваном• Спортивный зал для активного отдыха• Полноценная кухня и хозяйственное помещение с отдельным входом• Стереосистема, телевизоры в комнатах, оборудованный массажный стол, PlayStation 4Дополнительные преимущества• Удобная парковка с трех сторон здания• Документы на подключение газа в разработкеПреимущества локации• В 5 минутах от апартаментов Vidi, что обеспечивает поток гостей и резидентов• 10 минут пешком до метро ''Площадь Александра Невского''• Рядом Синопская набережная отличное место для прогулок и пробежек• Поблизости Митрополичий сад и Овсянниковский сад• В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и деловые центрыИдеальное пространство для бизнеса элитный SPA-центр, оздоровительный клуб или премиальный формат отдыха.Свяжитесь для обсуждения деталей и организации просмотра.

Продается отдельно стоящее здание в центре города.Мощность электроснабжения 15 кВтЗемля в собственностиЦентральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация.Парковка рядом во дворе. Двор большой, закрытый.Возможна надстройка 3 этажа.

Предлагаем нежилое здание с земельным участком в собственности, в шаговой доступности от станции метро Площадь Александра Невского.Объект расположен у важных транспортных магистралей Санкт-Петербурга, Синопской набережной, Невским проспектом и Обводным каналом.Во дворе имеются парковочные места! Просмотры в любое удобное для вас время по договоренности!В настоящий момент здание используется как мини бизнес-центр.Возможно использование под гостиницу, бизнес-центр, медицинский центр, аппартаменты, центр дополнительного образования, и тдЗдание и участок находятся в собственности физического лица.S общ - 329 кв м, S участка - 2 сотки (198 +/-5 кв.м.).Прямая продажаГод постройки 1844Перекрытия: Ж/б Готовность: в эксплуатацииТип здания: бизнес-центрПарковка: во дворе, бесплатная

В центральной части Санкт-Петербурга на открытый аукцион выставлен объект административно-офисного назначения, сочетающий сразу несколько характеристик: отдельно стоящее нежилое здание, собственный земельный участок и комплект офисного движимого имущества.Расположение на Фурштатской улице обеспечивает доступ к сложившейся деловой и городской инфраструктуре, при этом формат внутреннего двора создает более обособленную рабочую среду по сравнению с объектами, выходящими на оживленные магистрали.Помещения офисного назначения расположены на первом этаже и в мансарде. Объект находится в пешей доступности от станции метро Чернышевская и может использоваться для размещения представительского офиса, административного подразделения компании, консультационного центра или иных управленческих функций. Характеристики объекта:Нежилое здание, площадь: 224,9 кв.м.Кадастровый номер: 78:31:0001197:2006Земельный участок, площадь: 158 кв.м.Кадастровый номер: 78:31:0001197:2001Категория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Прием заявок до: 23.07.2026 Номер процедуры: ИМ010349 (ввести номер в строке поиска на официальном сайте организатора торгов Электронная торговая площадка Газпромбанка (ООО ЭТП ГПБ).

Код лота: 62C46C9-4001-9204-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком под ним в центре города. Адрес: Санкт-Петербург, Синопская наб. , д. 38, лит. Б. Общая площадь здания 129, 7 кв. м. Здание не является ОКН, но относится к историческим. Здание находится в собственности. Кадастровый номер: 78:31:0001417:3020. На сегодняшний день здание не используется, захламлено. Инженерная инфраструктура: выявлены элементы электроснабжения. Год постройки: 1916 г. Этажность: 2. В контур сделки входит земельный участок площадью 111 кв. м, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Земельный участок передается в аренду на 49 лет. Кадастровый номер: 78:31:0001417:4601 В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в жилой зоне Ж3. В соответствии с ПЗЗ - Т3ЖД3. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено внутриквартально, подъезд к нему осуществляется со стороны Синопской набережной. Ближайшая станция метро - ''Площадь Александра Невского-1'' - находится на расстоянии около 1, 1 км (13 минут пешком). После проведения ремонтных работ здание возможно использовать в качестве объекта торгово-офисного назначения, либо сферы услуг (шоу-рум, офис, сервисно-бытовые услуги и т. д. ). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1770849

Арт. 91371087. ''МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ'' предлагает к продаже отдельное здание в историческом центре СанктПетербурга, в 500 метрах от м. ''Гостиный двор''.Основные преимущества:- Отдельное здание в центре СПб, в 3 минутах от Невского проспекта.- 4 этажа, 378,5 м² по ЕГРН плюс доступ к подвалу и мансарде. Общая площадь — 560 м².- Планировка под любые задачи: внутренние стены — не несущие.- Собственность — 2 совершеннолетних физических лица с 2006 года.- Есть стабильные арендаторы с возможностью оперативного освобождения помещения.- Парковка у здания на 5 автомобилей.Помещение представляет собой крыло здания и состоит из 4 этажей. Имеет отдельный вход с лестницей. Площадь помещения по ЕГРН — 378,5 м². Также по соглашению собственников жилья дома на ул. Казанской, д. 5, собственник имеет доступ к подвалу (цокольному этажу) и мансарде. Доступ к ним — только из нашего помещения. Общая доступная площадь — 560 м².Параметры и ремонт:- Электричество — 15 кВт.- Скоростной интернет: свой сервер, шлюз на FreeBSD, собственные сетевые коммутаторы (свитчи). Интернет — ''СеверинТелеком''.- Ремонт в текущем состоянии — см. фото.- Фасад здания и кровля — 20152016 годы.- Косметический ремонт на 14 этажах — 2022 год.- Лестница — 2017 год.- Замена труб отопления, водоснабжения, электрической разводки, слаботочных систем — 20132014 годы.Текущие наниматели:1 этаж: бьютиуслуги, туристическое агентство, склад онлайнмагазина.2 этаж: офис коммерческой компании.3 этаж: сервисцентр цифровой и офисной техники.4 этаж: креативное маркетинговое агентство полного цикла.Подвал: музыкальная студия.Мансарда не эксплуатируется, холодный чердак.Дополнительные опции: собственник ранее получил доступ к подвалу, сделал ремонт за свои деньги и пользуется им по согласованию с собственниками всего дома на ул. Казанской, д. 5. Можно утеплить и использовать мансарду. Есть расчёты по присоединению лифта к тыльной стороне здания. У здания есть 5 парковочных мест перед фасадом нашей секции. Сейчас идёт ремонт сквера под окнами — должен быть закончен до конца 2026 года.Работаем как с прямыми покупателями, так и с их агентами. Вышлем подробное видео по всему помещению по запросу. Кроме того, есть подробная презентация по объекту в PDF. Есть возможность посмотреть помещение по предварительной договорённости.Звоните или пишите — записывайтесь на просмотр! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Арт. 25024606 Предлагается в продажу фасадная часть здания 1360 кв.м. с отдельным входом с улицы, собственной парадной, помещения от второго этажа (без пом. 1-го этажа), в пред чистовой отделке с вентиляцией и кондиционированием в одной из лучших деловых локаций Центрального района ул. Восстания, дом 7.Виды использования: отель, бизнес-центр, апартаменты, элитный жилой бутик с лаунж зоной на мансардном этаже. В пешей доступности от Московского вокзала и главной улицы Петербурга:Невский проспект 265 метров,Ст. метро Площадь Восстания 239 метров. Особняк 1792 года построен архитектором Демерцовым Ф.И. . Перестроен в 1859 году архитектором Пель. А.Х.Реконструкция 2006 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные.Последующая реконструкция 2024-2025гг.Собственная парадная, зона ресепшен на 1-этаже.Отдельный вход с улицы30 квартир в жилом фонде + 10 апартаментов на мансардном этаже Шахта лифта от 2-го ЭтажаГотовый пакет документов для перевода в нежилой фонд (по желанию, две опции)Общая площадь входа 2-го, 3-го, 4-го, мансардного этажей - 1360 кв.м.Материал стен: кирпичПерекрытия: железобетонныеЗамена всех коммуникаций - 2024 г.Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - осень 2024г.Центральное отопление.Высота потолков: 3.64 мВыделенная электрическая мощность 150 кВт.Идеально подходит под гостиницу на 39 номеров. Фасадная часть здания располагает центральным входом и возможностью установки лифта, балкон. Паркинг в торговом центре напротив или в платной зоне перед зданием.В настоящее время на 100 % выполнены работы по пред чистовой отделке.Цена продажи 350 000 000 руб. включая мансардный этаж. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа комплекса зданий на набережной Невы | Исторический объект после реконструкцииПредлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный на первой линии набережной Невы.Общая информация:Год постройки: 1-я четверть XIX векаПолная реконструкция: 2014 год (замена всех коммуникаций)Состояние: качественный офисный ремонтВид из окон: панорамный на НевуСостав объекта:Здание 1 — 923,5 кв.м., мощность 54 кВтЗдание 2 — 789 кв.м., мощность 66 кВтЗдание 3 — 218 кв.м., мощность 70 кВтЗемельный участок — 2 900 кв.м.Преимущества:Первая линия набережнойИсторическая архитектураПолностью обновленные инженерные системыСовременная противопожарная сигнализацияЕстественная вентиляция (дымоходы)Престижное расположениеНазначение:Идеально подойдет под:- штаб-квартиру / представительский офис- премиальный сервисный бизнес- бутик-отель / клубный проект- медицинский или образовательный центрОбъект сочетает статусную локацию, историческую ценность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Продажа отдельно стоящего офисного здания.Синопская набережная, 6062Класс B+ | 7 542,8 м² | 1-8 этажиПредлагается к продаже офисное здание целиком. Основные характеристики:Общая площадь: 7 542,8 м²Этажность: 1-8 этажиКласс: B+Год реконструкции: 2011Смешанная планировка: open space + кабинетыТерраса с видом на Неву (8 этаж)Раздельные санузлы на каждом этажеБазовый офисный ремонтИнженерия и оснащение:5 лифтов (в том числе лифт из подземного паркинга)Система контроля доступа (СКУД)Входная группа с постом охраныОхраняемый внутренний дворПодземный паркинг на 7 машиноместЛокация:18-20 минут пешком до метро Площадь Александра НевскогоУдобный выезд на Синопскую набережнуюБыстрый доступ к мосту Александра НевскогоВ пешей доступности кафе и инфраструктураСтоимость:1 500 000 000 руб. с НДСГотовы предоставить дополнительные материалы и организовать показ.

Арт. 105173344 Продается отдельно стоящее здание 853, 2 м2.Площадь земельного участка - 858 м2 (26х33 м).Объекты, расположенные на земельном участке - жилой дом.На данном участке предполагается строительство (реконструкция) здания под жилой дом , гостиницу, апартаменты или торговый центр. Общая площадь ориентировочно 4500 м2. Возможно увеличение общей площади по согласованию с административными органами.Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы.

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б.- Здание площадью 630 кв.м.- Земельный участок площадью 449 кв.м.- Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996- Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения)- Число этажей: 5, подвал- Назначение: административное- Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все.Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м).

Арт. 74392902 Уважаемый Покупатель.Прибыльный отель для ваших инвестиций!Продается трёхзвёздочный отель Station L1 на 104 номера в самом сердце Петербурга — на Лиговском проспекте. Это пятиэтажное здание 2014 года реконструкции площадью 3 179 квадратный метра.Земельный участок 1416 кв.м. Отель востребован круглый год, так как сочетает в себе комфорт локации, уют номеров с дизайнерским ремонтом и невысокую стоимость. Кроме того, у отеля есть сайт для брони с качественными фото и удобным интерфейсом. Это прекрасное место для инвестиций, которое начнет приносить прибыль с первого дня. L1 находится в непосредственной близости от метро площадь Восстания, в пешей доступности от Московского вокзала, Смольного собора и Таврического сада. Благодаря отличной транспортной доступности он отлично подходит как для индивидуальных туристов, так и для размещения туристических групп. В отеле 105 уютных номеров самых разных форматов. В каждом из них есть кондиционер, телевизор, круглосуточный электронный консьерж, собственная ванная комната с феном и косметическими принадлежностями.На первом этаже расположен стрит-ритейл с отдельным входом, на данный момент функционирует как магазин продуктов,но вы также можете использовать для получения прибыли, например, открыть кофеточку или цветочный магазин. Приглашаю на просмотр. Чтобы посмотреть объект, свяжитесь со мной по указанному номеру.

Фасадная часть особняка в центре Петербурга, 1360 м², ул. Восстания, 7Продаётся фасадная часть здания (со 2-ого по мансардный этаж) в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.Общая площадь: 1360 м². Сейчас имеет статус - жилоеКлючевые преимущества:Отдельный вход с улицы и собственная параднаяШахта лифта с 2-го этажаВысота потолков: 3,64 мЭлектрическая мощность: 150 кВтКирпичные стены, железобетонные перекрытияСистема вентиляции и кондиционирования (2024 г.)Центральное отоплениеРаботы по предчистовой отделке выполнены на 100%Локация:239 м до м. Площадь Восстания265 м до Невского проспектаРядом Московский вокзал, деловые и торговые центрыВозможные сценарии использования:Бутик-отель на 39 номеровБизнес-центрАпарт-отельЭлитные апартаменты с лаунж-зоной на мансардеОбъект с историей:Особняк 1792 г. (арх. Ф.И. Демерцов), перестройка 1859 г. (арх. А.Х. Пель)Полная реконструкция 2006 г. и обновление инженерных систем в 20242025 гг.Парковка:Торговый центр напротивПлатная парковка перед зданием

Отдельно стоящее здание с действующим отелем в центре Санкт-ПетербургаПродается уникальный объект коммерческой недвижимости в шаговой доступности от Московского вокзала и метро Площадь Восстания.Отдельно стоящее историческое здание 1875 года постройки, полностью реконструированное в 2014 году под гостиницу.Основные характеристики:Общая площадь - 3 179 м²Земельный участок - 1 461 м²5 этажейВысота потолков - 2,353,55 мЭлектрическая мощность - 250 кВтВсе городские коммуникацииВ настоящее время в здании работает отель на 104 номера. На первом этаже расположены помещения street-retail площадью 583 м² с отдельным входом.Стоимость:Здание целиком - 790 000 000 ?Гостиничная часть (13 этажи + мансарда, 2 514,4 м²) - 650 000 000 ?, включая НДСРедкое предложение для инвесторов: готовый гостиничный бизнес в центре Санкт-Петербурга с дополнительным потенциалом коммерческих площадей.

Особняк Светлейшего князя Багратиона-ГрузинскогоАдрес: Синопская набережная, д. 66Годы постройки: 1877-1878Этот особняк в настоящее время функционирует как отель категории 4 звезды и располагает 88 номерами. Полная реконструкция здания была завершена в 2018 году.Общая площадь объекта: 4000 кв.м.Здание находится в частной собственности.Земельный участок часть в собственности и часть в долгосрочной аренде у города, с возможностью выкупа.Статус здания: нежилое.Имеются все необходимые городские коммуникации с прямыми договорами с поставщиками услуг. Установлена принудительная вентиляция и система кондиционирования.Энергетические характеристики: выделенная мощность составляет 358 кВт.Помещения находятся в отличном состоянии и имеют качественный ремонт. В здании установлена современная противопожарная сигнализация и охраняемая территория.Для удобства гостей предусмотрена парковка для автомобилей в закрытом внутреннем дворе.

Отдельно Стоящее Здание, продажа от собственника.S — 597 м2.4 этажа,Старый фонд с кап. Ремонтом с ж/б перекрытиями,есть газ, центральное отопление, центральное водоснабжение.Здание стоит фасадом по ул. Тележная, отличная локация, подходит под любое использование,вход с улицы и со двора,своя парковка во дворе,сделан качественный офисный ремонт,эл-во 60 квт,полностью сдано в аренду,все подробности при встрече