Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 133670284 Действующий доходный бизнес — работающий отель, приносящий прибыль с момента приобретения. Объект расположен в историческом здании после реконструкции в центральном районе Санкт-Петербурга (метро Гостинный двор, Невский проспект) Состоит из двух помещений отель 690м3 и кафе на первом этаже около 56 м2 со вторым ярусом (Всего около 70м2). Первая линия с ул. Ломоносова, занимает все 4 этажа из 4х.Реализуется путем продажи юридического лица.Преимущества1. Локация Находится в ''золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга.Пешая доступность до станций метро ''Гостиный двор'' / ''Невский проспект''.Пешая доступность к основным историческим достопримечательностям.Идеально для бизнес-туристов и туристического бизнеса.2. Бизнес-состояниеДействующий отель с готовым бизнес-процессом и клиентским потоком. Приносит прибыль, возможность немедленного входа в бизнес без стартовых затрат и простоев.Проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций 2008 год.3. Инфраструктура и оснащениеНаличие красивого стеклянного современного лифта KoneОтдельный вход с первой линии ул. ЛомоносоваНа первом этаже оборудовано помещение под ресепшен и кафе с небольшой кухней и с собственным входом с улицы, а также из холла отеля Разнообразие номерного фонда: есть номера с полноценными ваннами и номера с душевыми кабинами.Стандартные номера до 18м2 ( 4 twin bed / 4 queen size bed) - сдаются в сезон и несезон ( цена за номер текущая 4000 руб. (в несезон), потенциал - 8500 руб. (в сезон) Улучшенные номер до 22 м2 ( 8 queen size bed) ( цена за номер текущая 4500 руб. (в несезон), потенциал - 9500 руб. (в сезон) Люкс- ( 45 м2) ( цена за номер текущая 8000 руб. (в несезон), потенциал - 15000 руб. (в сезон) Наличие мансардного этажа и номера категории ''люкс'' с джакузиОборот фактический 30 млн, высокий потенциал4. Планировка и возможности переоснащенияГотовность к работе и возможность развития под разные бизнес-модели (отель, апарт-отель, коливинг, офисы)Целевая аудитория (потенциальные покупатели)Инвесторы и действующие отельеры: Ищущие готовый, доходный бизнес в премиальной локации для немедленного расширения портфеля.Владельцы смежного бизнеса (хостелы, апартаменты): Планирующие переформатирование или масштабирование.Инвесторы-девелоперы: Рассматривающие конверсию под офисный центр, бизнес-хаб или коливинг с уникальной атмосферой.Звоните, проведем показ, предоставим всю необходимую информацию. Успейте к туристическому сезону!

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-ПетербургаБЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса.Авторская архитектураБизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство.Интерьер и дизайнВ оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства.Современные технологии и безопасность•Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию.•Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления.•Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи.Технические характеристики•Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году)•Общая площадь: 2 791,9 м²•Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями)•Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам)•Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой•Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление•Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры)•Отопление: центральноеБЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б.- Здание площадью 630 кв.м.- Земельный участок площадью 449 кв.м.- Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996- Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения)- Число этажей: 5, подвал- Назначение: административное- Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все.Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м).

Продается знаковое! отдельно стоящее здание (свой небольшой особняк) + земельный участок в собственности!Сумасшедший трафик!!!!Сфера применения безгранична!,Представительство, выставочная галлерея, брендовые бутик, ювелирный дом, коворкинг, капсюльный отель, модное кафе, шоурумы, бьюти сфера, антикварный дом!!! Архитектор Шауб В.В. один из первых проводников Модерна в Санкт-Петербурге!- 4 этажа, мансарда с балконом и потрясающим видом на Иссакий, подвал переоборудован в кухню-Большие витринные окна,профессиональное освещение,видеонаблюдение,пожарная и охранные сигнализации, сплит системы, подогрев кровли,свежий ремонт. -Здание и земля в собственности у физического лица.Прямые договора со всеми службами, все коммуникации центральные- При взгляде на наш объект в первую очередь у вас и ваших клиентов возникнут мысли про историю, статусность, наследие и конечно же про Душу этого здания и самого Петербурга!

Код лота: 62C46C9-4001-8523-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание с земельным участком под ним в центре города. Адрес: Санкт-Петербург, Синопская наб. , д. 38, лит. Б. Общая площадь здания 129, 7 кв. м. Здание не является ОКН, но относится к историческим. Здание находится в собственности. Кадастровый номер: 78:31:0001417:3020. На сегодняшний день здание не используется, захламлено. Инженерная инфраструктура: выявлены элементы электроснабжения. Год постройки: 1916 г. Этажность: 2. В контур сделки входит земельный участок площадью 111 кв. м, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Земельный участок передается в аренду на 49 лет. Кадастровый номер: 78:31:0001417:4601 В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в жилой зоне Ж3. В соответствии с ПЗЗ - Т3ЖД3. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено внутриквартально, подъезд к нему осуществляется со стороны Синопской набережной. Ближайшая станция метро - ''Площадь Александра Невского-1'' - находится на расстоянии около 1, 1 км (13 минут пешком). После проведения ремонтных работ здание возможно использовать в качестве объекта торгово-офисного назначения, либо сферы услуг (шоу-рум, офис, сервисно-бытовые услуги и т. д. ). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1685709

Арт. 135370408 Предлагается эксклюзивный объект в историческом центре города. Это строение с собственным входом, объект расположен в закрытом дворике. Общая площадь помещения составляет 11.5 кв.м. в настоящее время оборудовано под студию. Внутри сделан второй этаж, что позволяет эффективно использовать пространство.Подобные мини-домики с отдельным входом и без соседей - большая редкость, особенно в историческом центре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит возможность стать владельцем этого уникального объекта!Объект без обременений, назначение нежилое, регистрация не возможна, в ДКП указываем полную стоимость, документы готовы к продаже, возможен быстрый выход на сделку.Просмотры по договоренности, ключи у агента.

Продается здание с отдельным входом с улицы. действующий бизнес-центр. Качественный ремонт фасада и внутри здания. Стабильные арендаторы. Дом не Гиоп, без обременений, перекрытия капитальные ж/б.

Предлагаю рассмотреть отличный вариант коммерческих помещений в центре Санкт-Петербурга.+ Офисный комплекс: в продаже как отдельный флигель со статусом встроенного помещения целиком, так и различные комбинации площадей. Возможны разные назначения использования.+ Локация: исторический центр города, до ключевых точек пешая доступность- станция метро Площадь Восстания, Московский вокзал, ТРЦ Галерея, транспортные артерии Невский проспект, Лиговский проспект, Суворовский проспект, Синопская набережная. Также недалеко расположены Правительство Санкт-Петербурга и Невская ратуша.+ На данный момент объект используется как бизнес центр. Загрузка всегда более 90%. Грамотная кабинетно-коридорная планировка помещений, планы представлены в фотографиях. Сделан качественный евроремонт, подведены центральные коммуникации, электричество 40 Квт. Есть пост охраны, заключены договора с обслуживающими организациями. Высокие потолки от 3.05-4.4 метров, есть лифт. 4 этажа плюс прилегающие встроенные в другие здания помещения.+ Предлагаем гибкие варианты приобретения: весь объект целиком, по этажам, по помещениям: 3 этажа + встроенное помещение, общ. площадью 711,6 мкв, стоимость 206 млн, 4 этаж, общ. площадью 266,5 мкв, стоимость 72 млн, помещение 90,6 мкв, стоимость 24 млн, рассмотрим ваш вариант.Интересное предложение. По всем возникшим вопросам и записи на просмотр- звоните, с удовольствием отвечу на них и организую встречу в удобное для вас время.

1706716 Ищете помещение под коммерческие нужды?Лучшего варианта в Приозерск за адекватную цену вы просто не найдете!ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ ПРИОЗЕРСКА — ПОЧТИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСАУникальный коммерческий объект — здание площадью 84,5 м² с собственным земельным участком 3,61 сотки. ! И самое главное — вы приобретаете отдельно стоящее коммерческое здание с собственным участком земли по цене квадратного метра обычной квартиры в панельном многоквартирном доме!Объект идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОЛНАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬЭто не помещение в жилом доме. Вы не будете зависеть от недовольных соседей!Никаких: жалоб на шум, ограничений по времени работы, конфликтов из-за парковки, проблем с вентиляцией, ограничений по нагрузке на электричество.Вы получаете полноценное отдельно стоящее коммерческое здание со своей территорией и свободой использования.УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ПРАКТИЧЕСКИ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕСОбъект идеально подойдет для: офиса компании, салона красоты, косметологии, стоматологии, медицинского центра, детского центра, учебного пространства, спортивного или фитнес-центра, студии, банкетного зала, пространства для праздников и мероприятий.Сейчас помещение успешно функционирует как пространство для проведения мероприятий и полностью готово к дальнейшей эксплуатации.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА — МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ОТДЕЛЬНЫХ ПРОСТРАНСТВАПомещение фактически состоит из двух функциональных крыльев, благодаря чему объект легко использовать:— для двух разных направлений бизнеса— для совместной аренды— для разделения клиентских потоковВ здании: 3 отдельных входа, 2 санузла. Это позволяет организовать два независимых пространства практически без дополнительных вложений.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДАОбъект расположен в центре города с удобным подъездом сразу с двух улиц — Ленина и Калинина.Есть собственная территория для парковки, что является большим преимуществом для клиентов и сотрудников.НАДЕЖНОЕ И ТЕПЛОЕ ЗДАНИЕОсновная часть здания — рубленное деревянное строение, утепленное минватой и облицованное кирпичом с последующей штукатуркой. Пристройка выполнена из газобетона и также утеплена.— высота помещений 2,5 м, чердачное помещение до 2,5 м в коньке— фундамент: сплошная бетонная плита, облицован гранитной плиткой— крыша покрыта металлочерепицейВСЕ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ — В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ— электричество 15 кВт, отдельная выделенная линия, подземный кабель, 3 фазы— полностью новая электропроводка и оборудование, электрический котел, теплый пол— приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализацияВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: центральное холодное водоснабжение, горячая вода через 2 бойлера, центральное водоотведениеКАЧЕСТВЕННАЯ ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: полы — керамическая плитка, потолки — гипсовые плиты, стены — гипсокартон и обои, наружные рольставни на окнахОБЪЕКТ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬСЯ!Это

Арт. 91371087. ''МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ'' предлагает к продаже отдельное здание в историческом центре СанктПетербурга, в 500 метрах от м. ''Гостиный двор''.Основные преимущества:- Отдельное здание в центре СПб, в 3 минутах от Невского проспекта.- 4 этажа, 378,5 м² по ЕГРН плюс доступ к подвалу и мансарде. Общая площадь — 560 м².- Планировка под любые задачи: внутренние стены — не несущие.- Собственность — 2 совершеннолетних физических лица с 2006 года.- Есть стабильные арендаторы с возможностью оперативного освобождения помещения.- Парковка у здания на 5 автомобилей.Помещение представляет собой крыло здания и состоит из 4 этажей. Имеет отдельный вход с лестницей. Площадь помещения по ЕГРН — 378,5 м². Также по соглашению собственников жилья дома на ул. Казанской, д. 5, собственник имеет доступ к подвалу (цокольному этажу) и мансарде. Доступ к ним — только из нашего помещения. Общая доступная площадь — 560 м².Параметры и ремонт:- Электричество — 15 кВт.- Скоростной интернет: свой сервер, шлюз на FreeBSD, собственные сетевые коммутаторы (свитчи). Интернет — ''СеверинТелеком''.- Ремонт в текущем состоянии — см. фото.- Фасад здания и кровля — 20152016 годы.- Косметический ремонт на 14 этажах — 2022 год.- Лестница — 2017 год.- Замена труб отопления, водоснабжения, электрической разводки, слаботочных систем — 20132014 годы.Текущие наниматели:1 этаж: бьютиуслуги, туристическое агентство, склад онлайнмагазина.2 этаж: офис коммерческой компании.3 этаж: сервисцентр цифровой и офисной техники.4 этаж: креативное маркетинговое агентство полного цикла.Подвал: музыкальная студия.Мансарда не эксплуатируется, холодный чердак.Дополнительные опции: собственник ранее получил доступ к подвалу, сделал ремонт за свои деньги и пользуется им по согласованию с собственниками всего дома на ул. Казанской, д. 5. Можно утеплить и использовать мансарду. Есть расчёты по присоединению лифта к тыльной стороне здания. У здания есть 5 парковочных мест перед фасадом нашей секции. Сейчас идёт ремонт сквера под окнами — должен быть закончен до конца 2026 года.Работаем как с прямыми покупателями, так и с их агентами. Вышлем подробное видео по всему помещению по запросу. Кроме того, есть подробная презентация по объекту в PDF. Есть возможность посмотреть помещение по предварительной договорённости.Звоните или пишите — записывайтесь на просмотр! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Код лота: 62C46C9-4001-8427-1. Реализуется на торгах. Продается здание под капитальный ремонт в историческом центре Петербурга. Адрес: Санкт-Петербург, Шпалерная ул. , д. 11, лит. Б. Общая площадь здания 79, 6 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001108:2322. Этажность: 2. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу). Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, инженерные коммуникации утрачены. Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с восстановлением инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 75 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78:31:0001108:2849. Земельный участок расположен в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия (ООЗ-(31)). Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в историческом центре Петербурга вблизи Литейного моста и Летнего сада. В пешей доступности расположены две станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Чернышевская'' около 1, 4 км. Перспективное использование Продаваемый объект требует ремонтных работ с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, апартаментов, сферы услуг и др. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602733

Продажа комплекса зданий на набережной Невы | Исторический объект после реконструкцииПредлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный на первой линии набережной Невы.Общая информация:Год постройки: 1-я четверть XIX векаПолная реконструкция: 2014 год (замена всех коммуникаций)Состояние: качественный офисный ремонтВид из окон: панорамный на НевуСостав объекта:Здание 1 — 923,5 кв.м., мощность 54 кВтЗдание 2 — 789 кв.м., мощность 66 кВтЗдание 3 — 218 кв.м., мощность 70 кВтЗемельный участок — 2 900 кв.м.Преимущества:Первая линия набережнойИсторическая архитектураПолностью обновленные инженерные системыСовременная противопожарная сигнализацияЕстественная вентиляция (дымоходы)Престижное расположениеНазначение:Идеально подойдет под:- штаб-квартиру / представительский офис- премиальный сервисный бизнес- бутик-отель / клубный проект- медицинский или образовательный центрОбъект сочетает статусную локацию, историческую ценность и готовность к эксплуатации без дополнительных вложений.

Продажа отдельно стоящего офисного здания.Синопская набережная, 6062Класс B+ | 7 542,8 м² | 1-8 этажиПредлагается к продаже офисное здание целиком. Основные характеристики:Общая площадь: 7 542,8 м²Этажность: 1-8 этажиКласс: B+Год реконструкции: 2011Смешанная планировка: open space + кабинетыТерраса с видом на Неву (8 этаж)Раздельные санузлы на каждом этажеБазовый офисный ремонтИнженерия и оснащение:5 лифтов (в том числе лифт из подземного паркинга)Система контроля доступа (СКУД)Входная группа с постом охраныОхраняемый внутренний дворПодземный паркинг на 7 машиноместЛокация:18-20 минут пешком до метро Площадь Александра НевскогоУдобный выезд на Синопскую набережнуюБыстрый доступ к мосту Александра НевскогоВ пешей доступности кафе и инфраструктураСтоимость:1 500 000 000 руб. с НДСГотовы предоставить дополнительные материалы и организовать показ.

Арт. 42245694 Здание в 3 этажа на Синопской набережной для бизнесаПредложение для тех, кто ищет недвижимость для своего дела или планирует зарабатывать на коммерческой аренде: продается трехэтажное здание с земельным участком на берегу Невы, в нескольких шагах от вестибюля метро площадь Александра Невского. Подробности:- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962,- площадь земельного участка 1374 м², площадь здания 2705 м²,- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт,- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка ''Санкт-Петербург''. В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ Москва у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.Коротко о преимуществах:- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом,- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса,- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.

Арт. 25024606 Предлагается в продажу фасадная часть здания 1360 кв.м. с отдельным входом с улицы, собственной парадной, помещения от второго этажа (без пом. 1-го этажа), в пред чистовой отделке с вентиляцией и кондиционированием в одной из лучших деловых локаций Центрального района ул. Восстания, дом 7.Виды использования: отель, бизнес-центр, апартаменты, элитный жилой бутик с лаунж зоной на мансардном этаже. В пешей доступности от Московского вокзала и главной улицы Петербурга:Невский проспект 265 метров,Ст. метро Площадь Восстания 239 метров. Особняк 1792 года построен архитектором Демерцовым Ф.И. . Перестроен в 1859 году архитектором Пель. А.Х.Реконструкция 2006 года с заменой всех коммуникаций и перекрытий на железобетонные.Последующая реконструкция 2024-2025гг.Собственная парадная, зона ресепшен на 1-этаже.Отдельный вход с улицы30 квартир в жилом фонде + 10 апартаментов на мансардном этаже Шахта лифта от 2-го ЭтажаГотовый пакет документов для перевода в нежилой фонд (по желанию, две опции)Общая площадь входа 2-го, 3-го, 4-го, мансардного этажей - 1360 кв.м.Материал стен: кирпичПерекрытия: железобетонныеЗамена всех коммуникаций - 2024 г.Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования - осень 2024г.Центральное отопление.Высота потолков: 3.64 мВыделенная электрическая мощность 150 кВт.Идеально подходит под гостиницу на 39 номеров. Фасадная часть здания располагает центральным входом и возможностью установки лифта, балкон. Паркинг в торговом центре напротив или в платной зоне перед зданием.В настоящее время на 100 % выполнены работы по пред чистовой отделке.Цена продажи 350 000 000 руб. включая мансардный этаж. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 74392902 Уважаемый Покупатель.Прибыльный отель для ваших инвестиций!Продается трёхзвёздочный отель Station L1 на 104 номера в самом сердце Петербурга — на Лиговском проспекте. Это пятиэтажное здание 2014 года реконструкции площадью 3 179 квадратный метра.Земельный участок 1416 кв.м. Отель востребован круглый год, так как сочетает в себе комфорт локации, уют номеров с дизайнерским ремонтом и невысокую стоимость. Кроме того, у отеля есть сайт для брони с качественными фото и удобным интерфейсом. Это прекрасное место для инвестиций, которое начнет приносить прибыль с первого дня. L1 находится в непосредственной близости от метро площадь Восстания, в пешей доступности от Московского вокзала, Смольного собора и Таврического сада. Благодаря отличной транспортной доступности он отлично подходит как для индивидуальных туристов, так и для размещения туристических групп. В отеле 105 уютных номеров самых разных форматов. В каждом из них есть кондиционер, телевизор, круглосуточный электронный консьерж, собственная ванная комната с феном и косметическими принадлежностями.На первом этаже расположен стрит-ритейл с отдельным входом, на данный момент функционирует как магазин продуктов,но вы также можете использовать для получения прибыли, например, открыть кофеточку или цветочный магазин. Приглашаю на просмотр. Чтобы посмотреть объект, свяжитесь со мной по указанному номеру.

Фасадная часть особняка в центре Петербурга, 1360 м², ул. Восстания, 7Продаётся фасадная часть здания (со 2-ого по мансардный этаж) в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.Общая площадь: 1360 м². Сейчас имеет статус - жилоеКлючевые преимущества:Отдельный вход с улицы и собственная параднаяШахта лифта с 2-го этажаВысота потолков: 3,64 мЭлектрическая мощность: 150 кВтКирпичные стены, железобетонные перекрытияСистема вентиляции и кондиционирования (2024 г.)Центральное отоплениеРаботы по предчистовой отделке выполнены на 100%Локация:239 м до м. Площадь Восстания265 м до Невского проспектаРядом Московский вокзал, деловые и торговые центрыВозможные сценарии использования:Бутик-отель на 39 номеровБизнес-центрАпарт-отельЭлитные апартаменты с лаунж-зоной на мансардеОбъект с историей:Особняк 1792 г. (арх. Ф.И. Демерцов), перестройка 1859 г. (арх. А.Х. Пель)Полная реконструкция 2006 г. и обновление инженерных систем в 20242025 гг.Парковка:Торговый центр напротивПлатная парковка перед зданием

Арт. 105173344 Продается отдельно стоящее здание 853, 2 м2.Площадь земельного участка - 858 м2 (26х33 м).Объекты, расположенные на земельном участке - жилой дом.На данном участке предполагается строительство (реконструкция) здания под жилой дом , гостиницу, апартаменты или торговый центр. Общая площадь ориентировочно 4500 м2. Возможно увеличение общей площади по согласованию с административными органами.Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы.

ЭКСКЛЮЗИВ!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В самом центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Московского вокзала и станции метро Площадь Восстания к продаже предлагается отдельно стоящее здание.Общая площадь - 3179 м2Земельный участок - 1461 м2Этажность - 5 Высота потолков от 2.35 до 3.55 мЗдание 1875 года постройки, построенное архитекторами Токаревым В.И. и Шиллингом А.Д. под частную мужскую гимназию. В 2014 году была выполнена полная реконструкция под гостиницу. В настоящее время действует успешный отель на 104 номера.На первом этаже с отдельным входом располагаются помещения Стрит-ритейл общей площадью 583 м2. Есть все городские коммуникации. Электричество - 250 квт.

Особняк Светлейшего князя Багратиона-ГрузинскогоАдрес: Синопская набережная, д. 66Годы постройки: 1877-1878Этот особняк в настоящее время функционирует как отель категории 4 звезды и располагает 88 номерами. Полная реконструкция здания была завершена в 2018 году.Общая площадь объекта: 4000 кв.м.Здание находится в частной собственности.Земельный участок часть в собственности и часть в долгосрочной аренде у города, с возможностью выкупа.Статус здания: нежилое.Имеются все необходимые городские коммуникации с прямыми договорами с поставщиками услуг. Установлена принудительная вентиляция и система кондиционирования.Энергетические характеристики: выделенная мощность составляет 358 кВт.Помещения находятся в отличном состоянии и имеют качественный ремонт. В здании установлена современная противопожарная сигнализация и охраняемая территория.Для удобства гостей предусмотрена парковка для автомобилей в закрытом внутреннем дворе.

Здание в историческом центре, рядом с Летним садом.Продажа нежилого здания по адресу Чайковского 10 В. Здание расположено внутри просторного двора, всегда есть места под парковку. Площадь -150м.кв. Электр. 20кВт. Сводчатый потол, чугунные колонны, два входа. Своя котельная. Здание не относится ни к числу выявленных объектов культурного наследия, ни к числу объектов культурного наследия федерального, регионального или местного значения.Собственность.

Отдельно Стоящее Здание, продажа от собственника.S — 597 м2.4 этажа,Старый фонд с кап. Ремонтом с ж/б перекрытиями,есть газ, центральное отопление, центральное водоснабжение.Здание стоит фасадом по ул. Тележная, отличная локация, подходит под любое использование,вход с улицы и со двора,своя парковка во дворе,сделан качественный офисный ремонт,эл-во 60 квт,полностью сдано в аренду,все подробности при встрече