Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Арт. 96740371. Продам отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком 144 м², 15 кВт!Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей и последующей сдачи в аренду. Расположение: ул. Александра Матросова, 14Б 10 минут пешком до метро Лесная. Отдельный вход со двора. Бесплатная парковка на улице. В окружении — жилые комплексы, офисная застройка, бизнес-центры, кафе, банки и сервисы. Сформированная инфраструктура района и сочетание жилого и делового трафика. Описание помещения:площадь здания — 61,1 м²,земельный участок — 144 м²,3 отдельных кабинета,в кабинетах предусмотрены отдельные санузлы,отдельный вход,отдельная вытяжка для проветривания,24 рабочие розетки,15 кВт мощности,высота потолков — 4 м,центральное отопление,чистовая отделка. Характеристики и преимущества помещения:Кабинетная планировка позволяет удобно разделить рабочие зоны и разместить несколько специалистов.Наличие мокрой точки расширяет варианты использования помещения.Отдельный вход позволяет организовать независимую работу бизнеса без прохода через жилой подъезд или общие помещения.Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства.Земельный участок 144 м² является дополнительным преимуществом по сравнению с обычными встроенными коммерческими помещениями.Помещение можно рассматривать под офис, салон красоты, косметологию, кабинеты специалистов, образовательный центр, магазин, ПВЗ, студию или сервисную компанию.Объект расположен в районе с развитой жилой и деловой инфраструктурой и подходит как для самостоятельного использования, так и для сдачи в аренду.Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время.

338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное зданиена ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская.Общая площадь составляет 350 м2.В здании 3 входа, с улицы, с торца здания и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов.2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет.Здание нe наxодится под охраной КГИОП.Можно делать дополнительные входы с улицы, перепланировать помещения под любые нужды.Есть возможность надстройки еще одного и более этажей.Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж используется под гостиницу.Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт. Можно увеличить электрическую мощность.Высота потолков варьируется от 2.8-3.3 м.Полная стоимость в договоре.Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами.МОЖНО КУПИТЬ ОТДЕЛЬНО ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ЦЕНУ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.Документы готовы к сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60БОбъект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.О ЗДАНИИ:- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).- Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса - от медицинского центра до креативного кластера.- Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра.- Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- Прямая продажа- Показы в любое время- Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку

Продаётся здание на первой линии проспекта Б. Сампсониевский г. Санкт-Петербурга (адрес: Кантемировская ул., 11Р), 1916 года постройки и прошедшее реконструкцию в 2025 году.Общая площадь — 1 203 м² (2 этажа, подполье и чердак).Фасад и благоустроенная территория выходят на Большой Сампсониевский проспект.Статус: нежилое здание, ВРИ — гостиничное обслуживание (возможна смена под запрос собственника).Входная группа: фасадный вход через просторное Гранд-лобби.Внутреннее пространство: открытая планировка в стиле лофт — кирпичные стены, большие окна, высота потолков (2,82-3 м)Коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 85 кВт.Кому подойдёт:Инвестору — выгодная стоимотсь инвестиций с потенциалом роста + доход от аренды. Отельеру / оператору хостела — текущее разрешенное использование гостиничное обслуживание.Медицинскому или образовательному центру — формат удобно адаптировать.Представительскому офису или IT-кампусу — стильный фасад, историческая аура, удобная локация.Креативному пространству (галерея, шоу-рум, студии).Плюсы для бизнеса:Здание уже с обновленным фасадом и благоустроенной территорией — можно запускать бизнес без задержек.Высокий автомобильный и пешеходный трафик (Большой Сампсониевский проспект).Привлекательная цена за объект такого класса: 303 млн. руб. (включая НДС).Состояние фасадов и интерьеров - на фото. Звоните — организуем показ и обсудим детали сделки.

Код лота: 62C46C9-4001-9418-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание общей площадью 128, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Саратовская ул. , д. 29, лит. Д. Здание 1967 года постройки расположено в Выборгском районе вблизи Большого Сампсониевского проспекта и Сампсониевского моста, что обеспечивает удобный выезд на Петроградскую сторону. Рядом станция метро ''Площадь Ленина'' (850 м, 5 минут пешком), остановки общественного транспорта, парковка на близлежащей территории. Имеется 3 отдельных входа со двора (один ограничен соседним зданием). Имеются электроснабжение и отопление. Состояние требует ремонта. Часть здания используется как действующий тепловой пункт, внутри проходят транзитные трубы. Здание не является объектом культурного наследия. В собственность входит земельный участок площадью 166 кв. м с видом разрешенного использования ''хранение автотранспорта''. Объект подходит под коммерческое использование любого формата офис, склад, производственное помещение, мастерская или пункт выдачи после ремонта (с учетом наличия ЦТП)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775057

ID: 832673Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки с возможностью переоборудования под БЦ или паркинг.Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.8 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h3=4.6 м, h4=3.0 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже.Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024.Площадь земельного участка - 779 кв. м, есть собственная парковка. Хорошая транспортная доступность, ст. М Выборгская - 1,2 км.

ID: 832682Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки, с возможностью переоборудования под паркинг.Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.50 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h=2.8 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже, вентиляция, кондиционирование.Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024.Площадь земельного участка - 779 кв. м. Хорошая транспортная доступность.

Код лота: 62C46C9-4001-9277-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой два капитальных кирпичных здания (литеры А и Б) общей площадью 899, 9 кв. ми земельный участок 1 026 кв. м в поселке Понтонный. Ранее Объект функционировал как банный комплекс, в настоящий момент Объект не эксплуатируются и требуют капитального ремонта/реконструкции. Ближайшее окружение представлено многоквартирной жилой застройкой, объекты общественно-деловой застройки. В пешей доступности расположены парковые зоны. Транспортная доступность Железнодорожная станция ''Понтонная'' 300 м (электрички в сторону Санкт-Петербурга и Колпино). Остановки общественного транспорта шаговая доступность Станция метро ''Рыбацкое'' 10 км Подъезд к участку свободный. Парковка - свободная на прилегающей территории. Характеристики объекта Общая площадь зданий: 899, 9 кв. м. (лит. А - 739, 3 кв. м. и лит. Б - 160, 6 кв. м. ) Этажность: лит. А - 2, лит. Б - 1 Год постройки: 1953 Коммуникации: требуют подключения Техническое состояние зданий: Здания находится в негодном к эксплуатации состоянии. Здание лит. А не используется, частично разрушено, часть здания законсервирована, вход в законсервированную часть зашит. Кадастровый номер участка: 78:37:0017534:1 Площадь участка: 1026 кв. м Категория земли: земли населённых пунктов Разрешенный вид использования: бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т2Ж1 жилая зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической застройки пригородов, с включением объектов социально-культурного и коммунально бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры Ограничения КГИОП: отсутствуют Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: спортивно-оздоровительный комплекс, офисно-административные помещения, торговля. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772210