Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 96740371. Продам отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком 144 м², 15 кВт!Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей и последующей сдачи в аренду. Расположение: ул. Александра Матросова, 14Б 10 минут пешком до метро Лесная. Отдельный вход со двора. Бесплатная парковка на улице. В окружении — жилые комплексы, офисная застройка, бизнес-центры, кафе, банки и сервисы. Сформированная инфраструктура района и сочетание жилого и делового трафика. Описание помещения:площадь здания — 61,1 м²,земельный участок — 144 м²,3 отдельных кабинета,в кабинетах предусмотрены отдельные санузлы,отдельный вход,отдельная вытяжка для проветривания,24 рабочие розетки,15 кВт мощности,высота потолков — 4 м,центральное отопление,чистовая отделка. Характеристики и преимущества помещения:Кабинетная планировка позволяет удобно разделить рабочие зоны и разместить несколько специалистов.Наличие мокрой точки расширяет варианты использования помещения.Отдельный вход позволяет организовать независимую работу бизнеса без прохода через жилой подъезд или общие помещения.Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства.Земельный участок 144 м² является дополнительным преимуществом по сравнению с обычными встроенными коммерческими помещениями.Помещение можно рассматривать под офис, салон красоты, косметологию, кабинеты специалистов, образовательный центр, магазин, ПВЗ, студию или сервисную компанию.Объект расположен в районе с развитой жилой и деловой инфраструктурой и подходит как для самостоятельного использования, так и для сдачи в аренду.Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время.

Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60БОбъект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.О ЗДАНИИ:- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).- Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса - от медицинского центра до креативного кластера.- Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра.- Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- Прямая продажа- Показы в любое время- Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку

Продаётся здание на первой линии проспекта Б. Сампсониевский г. Санкт-Петербурга (адрес: Кантемировская ул., 11Р), 1916 года постройки и прошедшее реконструкцию в 2025 году.Общая площадь — 1 203 м² (2 этажа, подполье и чердак).Фасад и благоустроенная территория выходят на Большой Сампсониевский проспект.Статус: нежилое здание, ВРИ — гостиничное обслуживание (возможна смена под запрос собственника).Входная группа: фасадный вход через просторное Гранд-лобби.Внутреннее пространство: открытая планировка в стиле лофт — кирпичные стены, большие окна, высота потолков (2,82-3 м)Коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 85 кВт.Кому подойдёт:Инвестору — выгодная стоимотсь инвестиций с потенциалом роста + доход от аренды. Отельеру / оператору хостела — текущее разрешенное использование гостиничное обслуживание.Медицинскому или образовательному центру — формат удобно адаптировать.Представительскому офису или IT-кампусу — стильный фасад, историческая аура, удобная локация.Креативному пространству (галерея, шоу-рум, студии).Плюсы для бизнеса:Здание уже с обновленным фасадом и благоустроенной территорией — можно запускать бизнес без задержек.Высокий автомобильный и пешеходный трафик (Большой Сампсониевский проспект).Привлекательная цена за объект такого класса: 303 млн. руб. (включая НДС).Состояние фасадов и интерьеров - на фото. Звоните — организуем показ и обсудим детали сделки.

Код лота: 62C46C9-4001-9418-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание общей площадью 128, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Саратовская ул. , д. 29, лит. Д. Здание 1967 года постройки расположено в Выборгском районе вблизи Большого Сампсониевского проспекта и Сампсониевского моста, что обеспечивает удобный выезд на Петроградскую сторону. Рядом станция метро ''Площадь Ленина'' (850 м, 5 минут пешком), остановки общественного транспорта, парковка на близлежащей территории. Имеется 3 отдельных входа со двора (один ограничен соседним зданием). Имеются электроснабжение и отопление. Состояние требует ремонта. Часть здания используется как действующий тепловой пункт, внутри проходят транзитные трубы. Здание не является объектом культурного наследия. В собственность входит земельный участок площадью 166 кв. м с видом разрешенного использования ''хранение автотранспорта''. Объект подходит под коммерческое использование любого формата офис, склад, производственное помещение, мастерская или пункт выдачи после ремонта (с учетом наличия ЦТП)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775057

ID: 832673Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки с возможностью переоборудования под БЦ или паркинг.Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.8 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h3=4.6 м, h4=3.0 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже.Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024.Площадь земельного участка - 779 кв. м, есть собственная парковка. Хорошая транспортная доступность, ст. М Выборгская - 1,2 км.

ID: 832682Производственно-офисное здание на берегу Большой Невки, с возможностью переоборудования под паркинг.Этажи 1 и 2 - производственные помещения - h=5.50 м, этажи 3 и 4 - офисные помещения - h=2.8 м, есть возможность надстройки 5-го этажа, есть грузовой лифт, подъёмные ворота для въезда на 1-ый этаж, санузлы на каждом этаже, вентиляция, кондиционирование.Отдельный въезд в производственное помещение для грузового транспорта. Год постройки -1969, капремонт - 2024.Площадь земельного участка - 779 кв. м. Хорошая транспортная доступность.

Код объекта: 2219892.Продажа отдельно соящегосоящего здания и земельного участка для коммерческого использования. Земельный участок (6 сот.) огорожен.Объект можно использовать под офис, под склад, склад - магазин, бухгалтерия, колл-центр.В здании два этажа.Первый этаж: два с/у (один для персонала, второй для клиентов) единое пространство (зал 55 м2)Второй этаж:зал, кабинет, кладовая.Электричество подключено 15 кВт. Возможно подключение = водопровод центральный (по границе участка), канализация центральная (по границе участка), газ подведен к границе участка. Земля и здание в собственности. Здание с черновой отделкой.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро ''Озерки''. На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!Торгово-офисный центр в шаговой доступности от метро Выборгская. 300 кВТ. Надежные арендаторы - Дикси и Сабвей. Витрины. 6 входов.

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - здание общей площадью 427 кв.м. и земельный участок площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера.Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения.Здание будет продаваться уже как нежилое по документам!Есть возможность на участке возвести второе строение!Здание 3 этажное.1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами.2 этаж - ресепшен, гостинная с камином, 2 кабинета, с/у.3 этаж - 4 кабинет, с/у.Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м.Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицыВозможно организовать заезд с Выборгского шоссе на участок, и обустройство автомобильной парковки перед зданием., а также возвести дополнительно новые строения - торговое, складское, административное.Вид разрешённого использования земельного участка: Магазины, Общественное питание, Административные здания организаций, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание., и др. Коммуникации:- центральное водоснабжение, (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв),- автономная канализация,- электричество 25 кВт., - центральное газоснабжение, - автономная канализация,- отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы.