Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 250 м² с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект, 8А. Объект расположен в густонаселённом жилом районе с активным пешеходным трафиком, в пешей доступности от двух станций метро. Подходит для ведения собственного бизнеса (салон красоты, SPA-комплекс, медицинский центр, клиника, бьюти-кластер). Основные характеристики •Общая площадь здания: 249,7 м² •Площадь земельного участка: 153 м² •Возможность увеличения участка: +10 соток •Высота потолков: 4 м •Материал стен и перекрытий: железобетон •Реконструкция здания выполнена в 2024 году •Качественная современная отделка Планировка 1 этаж (отдельный вход) •салон красоты •большой парикмахерский зал •кабинеты косметолога •зона маникюра 2 этаж (отдельный вход) •SPA-комплекс •русская баня •турецкий хаммам •сауна •массажная зона •комнаты отдыха Коммуникации •электрическая мощность: 45 кВт •водоснабжение •автономное отопление (электрокотёл) Объект продаётся со всем оборудованием и полностью готов к эксплуатации. Детали по возможности присоединения ещё 10 соток земли узнавайте по телефону. Документы полностью готовы к сделке. Возможна продажа юр. лица. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.

ID: 832755 Продажа отдельно стоящего кирпичного здания в удобной локации - 3 минуты пешком от ст. м Елизаровская. Здание после ремонта, перекрытия железобетонные, расположено в 15 минутах на любом транспорте от Невского проспекта. Высота потолков в помещениях 3 м. Возможное использование: офис компании, для личного проживания. Просмотры по предварительной договоренности!

Продается отдельно стоящее нежилое здание в Невском районе Санкт-Петербурга Основные характеристики: - Общая площадь: 2 353,4 кв. м. - Год постройки: 1966 - Кадастровый номер: 78:12:0006344:2041 Структура здания: Этажность: 2-3 этажа + подвал Входные группы: 1 основной вход и 2 эвакуационных выхода Высота потолков: - Подвал: 3,15 м - 1 этаж: 2,74,15 м - 2 этаж: 2,555,5 м - 3 этаж: 2,55 м - Перекрытия: ЖБ конструкции Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Коммуникации и безопасность: Заключены все необходимые договоры с монополистами: - Электроснабжение: договор с ''ПСК'' - Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал'' - Теплоснабжение: ГУП ''ТЭК'' Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью 94 кВт (2 категория надежности). Безопасность обеспечена: - Контролем доступа - Видеонаблюдением Земельный участок: - Площадь: 2563 кв.м. (долгосрочный договор аренды) - Кадастровый номер: 78:12:0006344:4 - Территориальная зона: ТЗЖ2 с широким спектром видов разрешенного использования Локация: объект расположен в центральной части города Хорошая транспортная доступность: - До остановки общественного транспорта 3 минут пешком, ближайшая ст. метро ''Ломоносовская'' (2 км). Хорошее транспортное сообщение, выезд на КАД (10 минут) Продается от собственника. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.

Санкт-Петербург, Мельничная улица Нежилое здание: Производственно -офисное здание Участок: Земли населенных пунктов Промышленного назначения ОБЪЕКТ: нежилое здание общей площадью 1494.6 метров. 3 этажа 1 этаж- производственные и складские помещения 2-3 этажы- офисные помещения Здание полностью готово к эксплуатации. Оборудовано помещениями для персонала и сотрудников. раздевалки, душевые, столовая и др. Кондиционеры, кабинет руководства. Переговорные. Закрытая территория, есть зона парковки для легковых авто, зоны погрузки-разгрузки грузового транспорта. На территории есть несколько временных подсобных помещений, которые можно использовать под хранение или размещение рабочих. Коммуникации: -центральное водоснабжение -центральная канализация -центральное газоснабжение -отопление автономное, 3 газовых котла по 100 Квт каждый - электричество 94 Квт -системы вентиляции Земельный участок 2160 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. РАСПОЛОЖЕНИЕ: здание расположено на стыке Центрального и Невского районов, удобная логистика и развитая инфраструктура, до метро площадь Александра Невского 20 минут пешком. УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: собственность физического лица, документы готовы к сделке. Здание свободно и готово к передач новому владельцу в короткие сроки. Показы по предварительной договоренности.