Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

К покупке предлагается отдельно стоящее кирпичное здание в Невском районе.Общая площадь 603 м², два этажа. Земельный участок под зданием в аренде у города до 2048 года.На первом и втором этажах — кабинетная офисная планировка. Пристроен теплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Есть наземная парковка. В помещении: две мокрые точки, отопление котлом, электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Лифт отсутствует, здание имеет два отдельных входа. Удобное расположение: близко к трём станциям метро — Площадь Восстания (примерно 17 минут на авто), площадь Александра Невского (около 10 минут), Волковская (около 8 минут). Отлично подходит под офисно-логистический центр, базу, сервисный центр или представительство.Арт. 119512074

Арт. 142415615 Отдельно стоящее коммерческое здание с действующей инфраструктурой и парковкойПредлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание на Товарищеском проспекте, 8А — готовый объект с качественной реконструкцией, двумя самостоятельными функциональными этажами и возможностью расширения земельного участка.Площадь здания — 249,7 м², земельный участок — 1,53 сотки. Есть возможность увеличить площадь участка ещё примерно на 11 соток, что открывает дополнительные возможности для развития объекта.Здание расположено в густонаселённом районе, в пешей доступности сразу от двух станций метро, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность как для клиентов, так и для сотрудников.В 2020 году была выполнена полная реконструкция здания. Использованы качественные и дорогостоящие материалы — объект изначально создавался ''для себя'', поэтому особое внимание уделялось качеству отделки, инженерии и комфорту.Стены и перекрытия — железобетон, высота потолков — около 4 метров.Функциональное зонированиеПервый этаж имеет отдельный вход и оборудован под современный салон красоты. Здесь предусмотрены просторный парикмахерский зал, кабинеты косметолога и полноценная зона для маникюра.Второй этаж также имеет отдельный вход и представляет собой полноценный SPA-комплекс: русская и турецкая баня, сауна, массажная зона и комнаты отдыха.Объект продаётся вместе со всем оборудованием, поэтому новый собственник получает полностью оснащённое коммерческое помещение, готовое к дальнейшей эксплуатации.Инженерия и дополнительные преимуществаэлектрическая мощность — 45 кВт,водоснабжение,автономное отопление от электрического котла,отдельные входы на каждый этаж,высота потолков около 4 метров,качественная реконструкция 2020 года,продажа со всем оборудованием,25 парковочных мест для посетителей и сотрудников.Это не просто коммерческое помещение, а готовый отдельно стоящий бизнес-объект, сочетающий удачное расположение, качественную реконструкцию, самостоятельные функциональные зоны и серьёзный парковочный ресурс.Подойдёт как для продолжения работы в текущем формате — салон красоты + SPA, так и для собственного проекта или адаптации под другой коммерческий формат.Интересный вариант для предпринимателя или инвестора, который ценит готовую инфраструктуру, удобную локацию и возможность дальнейшего развития объекта за счёт увеличения земельного участка.

Продается 2-этажное нежилое здание общей площадью 1172,5 м² на собственном земельном участке 718 м² по адресу ул. Седова, д.65.•Вид на воду: Здание 1959 года постройки расположено практически на берегу Ивановского карьера с благоустроенной прогулочной набережной. Панорамные виды из большинства окон создают исключительную атмосферу. На втором этаже 45 окон!•Стабильный доход: На первом этаже — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Гарантия прогнозируемого денежного потока с первого дня владения.•Перспективы: Второй этаж — пока свободен, фото представлены для понимания объемов! Это более 550 м² либо для вашего бизнеса, либо под арендатора для повышения ежемесячного арендного потока.•Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до ст. м. Ломоносовская. Фасад выходит на ул. Седова.Технические параметры:•Коммуникации: Выделенная электрическая мощность на здание 150 кВт (с учетом потребления первого этажа остается 70 кВт) есть возможности увеличения, проложена новая труба ХВС от водомерного узла, городское теплоснабжение, есть возможность подключения газа (кардинально изменит финансовые затраты на обслуживание)•Надежность: Железобетонные перекрытия. В здании сделана гидроизоляция цоколя и отмостка. Подвальное помещение сухое.•Высота потолков 3,5 м и 3,0 м. Между этажами есть грузовой подъемник для удобства (500 кг).•Несколько входных групп в здании, что позволит полноценно и удобно использовать его при необходимости разделений потоков. •Парковка на 15-17 автомобилей вдоль здания.

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание.Английский аукцион на повышение на право заключения договора купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером 78:12:0006344:2041, общей площадью 2 353,4 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, дом 62, корпус 2, литера А, принадлежащего ООО ''Телеком-5''

ID: 832755Продажа отдельно стоящего кирпичного здания в удобной локации - 3 минуты пешком от ст. м Елизаровская. Здание после ремонта, перекрытия железобетонные, расположено в 15 минутах на любом транспорте от Невского проспекта. Высота потолков в помещениях 3 м. Возможное использование: офис компании, для личного проживания. Просмотры по предварительной договоренности!

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 250 м² с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект, 8А.Объект расположен в густонаселённом жилом районе с активным пешеходным трафиком, в пешей доступности от двух станций метро.Подходит для ведения собственного бизнеса (салон красоты, SPA-комплекс, медицинский центр, клиника, бьюти-кластер).Основные характеристики•Общая площадь здания: 249,7 м²•Площадь земельного участка: 153 м²•Возможность увеличения участка: +10 соток•Высота потолков: 4 м•Материал стен и перекрытий: железобетон•Реконструкция здания выполнена в 2024 году•Качественная современная отделкаПланировка1 этаж (отдельный вход)•салон красоты•большой парикмахерский зал•кабинеты косметолога•зона маникюра2 этаж (отдельный вход)•SPA-комплекс•русская баня•турецкий хаммам•сауна•массажная зона•комнаты отдыхаКоммуникации•электрическая мощность: 45 кВт•водоснабжение•автономное отопление (электрокотёл)Объект продаётся со всем оборудованием и полностью готов к эксплуатации. Детали по возможности присоединения ещё 10 соток земли узнавайте по телефону. Документы полностью готовы к сделке. Возможна продажа юр. лица.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.

Санкт-Петербург, Мельничная улицаНежилое здание: Производственно -офисное зданиеУчасток: Земли населенных пунктов Промышленного назначенияОБЪЕКТ: нежилое здание общей площадью 1494.6 метров. 3 этажа1 этаж- производственные и складские помещения2-3 этажы- офисные помещенияЗдание полностью готово к эксплуатации.Оборудовано помещениями для персонала и сотрудников. раздевалки, душевые, столовая и др. Кондиционеры, кабинет руководства. Переговорные. Закрытая территория, есть зона парковки для легковых авто, зоны погрузки-разгрузки грузового транспорта. На территории есть несколько временных подсобных помещений, которые можно использовать под хранение или размещение рабочих.Коммуникации:-центральное водоснабжение-центральная канализация-центральное газоснабжение-отопление автономное, 3 газовых котла по 100 Квт каждый- электричество 94 Квт -системы вентиляцииЗемельный участок 2160 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.РАСПОЛОЖЕНИЕ: здание расположено на стыке Центрального и Невского районов, удобная логистика и развитая инфраструктура, до метро площадь Александра Невского 20 минут пешком.УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: собственность физического лица, документы готовы к сделке. Здание свободно и готово к передач новому владельцу в короткие сроки.Показы по предварительной договоренности.