Продажа коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Пpодaется готовый гoстиничный бизнес в Сaнкт-Петeрбурге!Aдpеc: г. Cанкт-Пeтepбуpг, ул. 2-я Hикитинская, д. 63, литерa А.Объeкт: Отдельнo cтoящeе здaниe (гoд поcтрoйки 2001, рeкoнстpукция в 2010 и 2017 гг.) .Площaдь здания: 362,5 м².Зeмельный учаcтoк: 536 кв.м, кaдаcтpовый номер 78:34:0412104:29.Опиcaние:Пpoдaeтся дейcтвующий отель ''Baлeрия 3*'' (входит в ceть отелeй К-Визит) с безупречной репутацией. Преимущества объекта:Уникальная локация: Расположен в престижном коттеджном поселке Коломяги, в тихом и зеленом районе, но с удобным выездом на городские магистрали . До метро ''Пионерская'' и ''Комендантский проспект'' можно быстро добраться на транспорте .Полностью оснащен: 7 просторных номеров категории люкс и полулюкс (площадью от 17 до 36 кв.м) . В каждом номере: качественная мебель, телевизор, холодильник, собственная ванная комната с халатами и тапочками .Развитая инфраструктура для гостей:Финская сауна с теплым крытым бассейном (круглогодично) .Уютное круглосуточное кафе Виктория с собственной кухней .Беседка с мангалом для отдыха на свежем воздухе.Мини-прачечная.Бесплатная парковка для гостей .Готовность к работе: Есть действующая алкогольная лицензия. Подключены все городские коммуникации. Электрическая мощность — 30 кВт.Перспективы развития: Возможен перевод из нежилого фонда в жилой.Возможно использовать, как апарт отельЭто идеальное предложение для тех, кто хочет войти в готовый бизнес с лояльной клиентской базой, отличными отзывами и стабильным потоком гостей.Цена: Продается от собственника. Возможен торг.Звоните для организации просмотра!

B пpoдажe здaниe 3525 м2, зeмельный участок 6440 м2, вcе в cобствeннocти!Paсполoжeниe: ceвер СПб , улица Kамышoвая , в пeшeй дocтупноcти метpo Kомендaнтcкий пpоcпект .Удобные пoдъeздныe пути, паpковка нa 60 машиномecтЦeнтpaльноe кoндициониpoвaниe,приточнo-вытяжнaя вентиляция, оxpaна, видeонаблюдение, cистема пожаротушения 315 кВ ( 3-я категория надежности)ГАБ:Заполнен арендаторами , окупаемость 10 летПродажа от Юридического лицаВсе остальные вопросы по телефону или при личной встрече !

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен ТОРГ! Без обременений (документы чистые)!Продаётся Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, гараж, складские помещения.Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений. Район:Локация Чёрной Речки ( 15мин. до м.Чёрная Речка или м.Лесная).Через дорогу крупный жилой район Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений (построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар).Здание:Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами (секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду.Над всеми 3-мя секциями есть Мансардный этаж, подходящий для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения.(Собственником согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка)Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!) Участок 1 (под зданием):Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м².Право владения Собственность.Назначение земли Коммерческое. Участок 2 (прилегающий):К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м².Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа)Назначение земли Коммерческое.На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест.Коммуникации:Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора.60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт. Мы рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с оформлением документов. Еще больше недвижимости в нашем профиле!!!

Арт. 135642067 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 10%Главное:- Объект: Торговый центр.- Арендный поток: 4 800 000 ?/мес.- Окупаемость: 10 лет.- Локация: Север города.Характеристики здания:- Площадь: 3 525 кв. м (2 этажа).- Земельный участок: 6 440 кв. м (в собственности).- Заполняемость: 6 арендаторов (Вкусвилл,Фары,Ветеринарная клиника,Танцевальная школа,Яндекс,Дарк Стор)- Электричество: 315 кВт (3-я категория надежности).- Парковка: 60 машиномест (наземная).Техническое оснащение:- Климат: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.- Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, система пожаротушения.- Планировка: Смешанная, отдельный вход.Юридические детали:- Продавец: Юридическое лицо.- Налогообложение: С НДС (ставка 26%).Идеальный актив для крупного инвестора с подтвержденным денежным потоком. Свяжитесь для подробных расчетов и организации показа!

Продается здание 3525 кв.м., 2 этажа, парковочная зона на 60 машиномест. Земельный участок 6440 кв.м. в собственности. Электричество - 315 квт 3 категория надежности. В здании 6 арендаторов. Общий поток аренды в месяц - 5 млн. руб.

Номер объекта: 588102. Продажа отдельно стоящего здания в зоне перспективной общественно-деловой застройки.Локация: Приморский район, в 5 минутах на автомобиле от ''Лахта-Центра''.Ключевые характеристики объекта:Назначение:Размещение офисных, торговых, выставочных пространств, объектов сферы услуг и общественного питания.Транспортная доступность:Быстрый выезд на основные магистрали, близость к станции метро и городским транспортным артериям. Прямая видимость и легкий доступ с оживленных городских маршрутов.Инвестиционная привлекательность:Расположение в зоне активного развития деловой инфраструктуры, высокой пешеходной и автомобильной проходимости. Значительный потенциал роста капитальной стоимости в связи с реализацией проектов развития прилегающих территорий.За подробной информацией обращайтесь по телефону или в сообщениях!

Продается здание с участком земли в Приморском районе Санкт-Петербурга.Площадь здания 440,50 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:3029.Площадь земельного участка 529 кв. м. Кадастровый номер 78:34:0004152:2.Здание 1997 года постройки. Два этажа, высота потолков 2,4 3,2 м. Коммуникации центральные: отопление, водопровод, канализация, электричество 117 кВт.В окружении многоэтажные жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура.Отличная транспортная доступность. Ближайшие станции метро: ''Комендантский проспект'' (15 мин. на транспорте'', выезд на ЗСД (3 мин.), выезд на КАД (10 минут).Обязательное условие продажи: обратная аренда на период выноса оборудования.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС.Звоните! Ответим на все вопросы.

Продается ТЦ ''LEVEL UP'', расположенный в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Комендантский проспект и Пионерская. Этот современный пятиэтажный комплекс общей площадью 14 215 квадратных метров предлагает 75 мест в паркинге и обеспечен всеми необходимыми городскими коммуникациями.Здание обладает выделенной электрической мощностью в 1,2 МВт, что делает его идеальным для различных видов деятельности. В настоящее время ТЦ заполнен на 60%, представляя собой готовый арендный бизнес с потенциалом для дополнительного роста.Привлекательное предложение по цене - 70 000 рублей за квадратный метр - делает этот объект недвижимости особенно привлекательным для инвесторов. Земельный участок в собственности площадью 3442 квадратных метра придает дополнительную ценность этому предложению.Качественный ремонт во всех помещениях создает благоприятную атмосферу и делает этот объект готовым к использованию. Это отличная возможность для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость с высоким потенциалом доходности.