Продажа коммерческой недвижимости в Петродворцовом районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже нежилое здание с земельным участком в ПетергофеЗдание не является памятником архитектуры, нежилой фондВозможно использовать под банк, мед клинику, офис, отель2 этажаДеревянное, вход с улицыТребует капитального ремонтаВсе коммуникации центральные, свет 30 кВтЗемельный участок - 853 м2 (Земли населённых пунктов)Дом находится в центре Петергофа, рядом с Александрийским паркомПод боком вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, в шаговой доступности железнодорожная станция Новый Петергоф, Петергофский дворец и Финский заливДо станции метро Автово проходит несколько маршрутов общественного транспортаПродажа от юридического лица, НДС включён в стоимостьБез обременений, в собственности 1 год, покупали с торговВозможен торг, рассрочкаАдрес здания: Санкт-Петербург, Петергоф, Собственный проспект, дом 20, литера АКадастровый номер здания: 78:40:0019312:2512Кадастровый номер участка: 78:40:0019312:4964

Лот: 98076. Исторический особняк площадью 1940 кв.м в самом центре Петергофа в 3-х минутах ходьбы от Большого Петергофского дворца, Нижнего парка и берега Финского залива. Расположен на тихой улице в окружении зелени и малоэтажной застройки, в стороне от шумных парковок и туристических групп. В доме 1835 года постройки проведена полная реставрация с соблюдением строгих требований КГИОП. Работы выполнены компанией с 30-ти летним опытом, имеющей в портфолио более 100 завершенных объектов. Здание разделено на 12 апартаментов. Площадь каждого от 153 до 195 кв.м. Имеется оборудованное помещение для охраны. Для каждого апартамента обустроено парковочное место. Возможна перепланировка под апарт-отель с разделением до 40 номеров (вторая планировка). Застройщик готов выполнить все проектные и строительные работы. Высота потолков в чистовой отделке: Первый этаж 3,2 м Мансарда от 1,6 до 5,0 м Все коммуникации городские. Электрические мощности 150 кВт. Уникальное сочетание всех преимуществ загородной недвижимости и городской среды: - Экологически чистая зона на берегу Финского залива среди всемирно известных парков и дворцов - Отличная транспортная доступность - Все необходимые социальные и коммерческие объекты расположены поблизости