Код лота: 62C46C9-4001-9084-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 13, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, пр. КИМа, д. 28, лит. Б, пом. 10-Н. Помещение расположено на первом этаже восьмиэтажного дома 1960 года постройки, высота потолков 2, 30 м, вход общий с улицы, одно окно во двор зашито. Из коммуникаций имеются электроснабжение и отопление, установлено сантехническое оборудование (несогласованная перепланировка). Состояние требует ремонта. Объект в собственности города Санкт-Петербурга. Станция метро ''Приморская'' в 15 минутах пешком, рядом остановки общественного транспорта, парковка на придомовой (платная) и дворовой территории. Помещение подойдет под офис, апартаменты, кабинет массажа или бьюти-сферы.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762078
В продаже УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ помещение на 1 ЭТАЖЕ в Апарт-отеле DOCKLANDS!Общая площадь: 381, 3 м².Вход возможен с ТРЕХ сторон ( один из них можно сделать прямиком на парковку гипермаркета ЛЕНТА).Остекление в ПОЛ.Данное помещение рассматривалось под реализацию ресторана, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры на данный момент в помещении исполнены следующие работы: 1. Отделка - выполнена черновая стяжка (около 10 см), смонтирован каркас гипсокартонных перегородок с частичной зашивкой, гипсокартоном зашиты откосы окон, выполнено штукатуривание стен машинным способом, потолок зашит звукоизоляционными панелями, аккустическим гипсокартоном ''сапфир'' и дополнительным слоем гипсокартона, отштукатерен и покрашен.2. Водоснабжение и канализация - выполнена разводка систем ХВС и ГВС в стяжке, смонтированы коллекторные группы с узлами учёта, системы опробованы и находятся под рабочим давлением, в стяжке так же смонтированы системы хозяйственно-бытовой и производственной канализации. Системы опробованы и находятся в рабочем состоянии.3. ОВиК - выполнена разводка приточно-вытяжной вентиляции, смонтированы внутренние блоки (фанкойлы) системы холодоснабжения.4. Электроснабжение - смонтированы и подключены по постоянной схеме 2 вводных щита (ВРУ-1 и ВРУ- 2) с узлами учета электрической энергии, в стяжке выполнена разводка кабельных трасс до потребителей, кабели расключены в щитах ВРУ-1 и ВРУ-2. Суммарная электрическая мощность ВРУ -1(70 кВт) и ВРУ-2 (70кВт) составляет 140кВт. Электроснабжение объекта осуществляется из 2х независимых источников.5. Слаботочные сети - в стяжке выполнена разводска систем СКС, СКУД.Планировочное решение:- Зал для посетителей 48,7 м²- Зал с открытой кухней 224,2 м²- Горячий цех 40,6 м²- Зона заготовки 56,4 м²- Санузел 11,4 м²- Гриль 11,3 м²ИТОГОВАЯ площадь 381,3 м² ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника.- Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку.Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!)
Панорамное представительское пространство в Docklands 2Предлагается к продаже уникальное пространство площадью 122 м² в комплексе Docklands 2. Идеально подойдет для размещения представительского офиса, штаб-квартиры, архитектурного или дизайнерского бюро, IT-компании, юридической фирмы или семейного офиса.Главное преимущество объекта — панорамные виды на акваторию Невы, Лахта Центр и ''Газпром Арену''. Пространство наполнено естественным светом и создает атмосферу, которая подчеркивает статус компании и производит впечатление на клиентов и партнеров.Преимущества:• площадь — 122 м²,• свободная планировка, два входа,• панорамное остекление,• высокие потолки,• помещение без отделки — возможность реализовать индивидуальный проект под Ваш запрос,• современный комплекс с удобным выездом в центр города, на ЗСД и в аэропорт.Это не просто квадратные метры — это пространство, которое становится частью имиджа бизнеса.Дополнительно возможна покупка двух машиномест в подземном паркинге и кладового помещения.В комплексе апартаментов есть все для Вашего комфорта: ресторан авторской кухни Bestieспортивный залкофейняСервисные услуги: курьерская доставка, клининг, мастерская по мелкому ремонту, room-service, химчистка и прачечнаяДля безопасности резидентов сделана система контроля доступа на территорию и в здания комплекса, видеонаблюдение. Бесшумные лифты KONE.Звоните не откладывая! Мы вам рады.Арт. 139546783
В Продаже помещение свободного назначения 154,4м2потолок 4 м2 отдельных входа с улицы, и 1 с лобби корпуса Апарт-отеля приоритет под Пекарню или мини закусочную (Кафе) Окна ( 9 шт) витрины на 3 стороны (от потолка до земли)
Продам помещение с чистовой отделкой Панорамные окна витрины от пола до потолка Несколько мокрых точек Планировка open Space позволит с нуля организовать пространство под любую задумку Чистовой дизайнерский ремонт
Продам офис с чистовой отделкой и арендатором (Салон красоты) Доход 120 000 в месяц + покрытие всех ку и эксплуатации Потолок 4,6 мОкна витрины от пола до потолка Отдельный вход с улицы Арендатор стабилен платит без задержек
Номер объявления: 23314 - назовите его оператору.Продаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Амбер Клаб''Локация:Остановка прямо перед входомБлизко к метро ''Василеостровская'' и ''Приморская''Оживлённый пешеходный трафик - жители идут к гипермаркетам и остановкамАудитория:3724 квартиры в 400 метрах вокруг - тысячи клиентов рядомЖК ''Докландс'', ''Амбер Клаб'', ''Эмеральд'' - жители с высоким доходом и спросом на качественные услугиРядом гипермаркеты, поликлиники, парк ДекабристовПомещение:Площадь 20 м2Этаж: 1 из 12Свободная планировка, без отделкиЭлектричество, отопление, вода подключеныДля чего подойдёт:Кофейня, пекарня, салон красоты, барбершоп, спаМагазин: винотека, фермерские продукты, цветы, зоотоварыФитнес, йога, пилатес, аптека, медцентр, ветклиникаВыгода:Растущий район -цена будет растиУслуги в премиальных ЖК востребованы - легко сдать в арендуУсловия сделки:Прямая продажа, документы готовы.Звоните сейчас - отвечу на все вопросы и организую показ!
В продаже ТРЁX этажное КОММЕРЧЕСКОЕ помещение в Апарт-отеле DOCKLANDS Family!Площадь: 1139,2 м².+ подвал 352,3 м² ( под чашей бассейна ).Есть помещение с отдельным входом на втором этаже, его площадь 127 м² и помещение 410,3 м² в соседнем корпусе.Данное помещение рассматривалось под реализацию театра, можно уверенно сказать, что мы продаем не только помещение, но и готовый бизнес проект, при личной встрече покажем рендеры.Площадь и удачная локация объекта, позволяет воплотить в жизнь любой, даже самый смелый проект. Исторически планировался проект под фитнес-клуб ( чаша под бассейн на фото ).Технические условия: Адрес: наб. Макарова 58, стр. 1 ( -1 и 1-2 этажи).- 1139,2 м2 (высота потолков 3,79м- 1 этаж, 3,70м- 2 этаж).- 352.3 м2 (высота потолков 3,20-4,46).Электроснабжение:ВСЕГО 220,4 кВт по второй категории надежности, в т.ч.:- от ВРУ - 184кВт по второй категории надежности, в т.ч. 28 кВт по первой.- от ГРЩ - 36,4 кВт по второй категории надежности.Вентиляция:Приточно-вытяжные машины:1. ПВ1.5 - 10750 м3/час (установлена на кровле).2. ПВ1.1 — климатическая установка для бассейна. — 12 000м3/час (не установлена).3. ПВ1.2 — 2350 м3/час (установлена на кровле).Приточные системы установленные на отм.паркинга.1. ПО,3 -2685 м3/час (установлен калорифер и вентилятор).2. ПО.4 — 300м3/час (оборудование не установлено).Предусмотрены дополнительно вытяжные шахты:D100 — 1шт.D160 — 1шт.500*250—1шт.Система дымоудаления ДУ1.1 (комбинирована с В1.5) — 18000 м3/час.Система компенсации дымоудаления ПД1.4 — 9400м3/час.Кондиционирование - индивидуальное устанавливается владельцем помещения.Теплоснабжение — 229 516 ккал/час (267 кВт).ГВС— макс/час -0,84м3 / секундный - 0,56л/с.Водоснабжение: холодное водоснабжение - 52,49 м3/сутки, 0,67 м3/сек.ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника.- Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы к БЫСТРОМУ выходу на сделку.Можно долго рассказывать о преимуществах данного коммерческого помещения, НО лучше один раз увидеть и все понять самому! С радостью покажем и всё расскажем!).
Офисное пространство в современном комплексе бизнес-класса на Васильевском острове. В данные момент офис сдан арендатору на 2 года.Предлагается к продаже офисное помещение в новом гостинично-офисном комплексе Docklands — локация в историческом центре Санкт-Петербурга. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на Малую Неву и Финский залив, создавая вдохновляющую атмосферу для работы и встреч.Ключевые преимуществаПрестижная локация: Васильевский остров — деловой и культурный центр города с развитой инфраструктурой.Архитектура и стиль: проект выполнен в актуальном стиле лофт, сочетающем современную эстетику, статусную атмосферу и функциональность.Удобство доступа: в шаговой доступности станция метро, удобные транспортные развязки, набережная для прогулок.Инфраструктура комплексаВ здании создана комфортная среда для бизнеса и жизни:ресторан для деловых встреч и отдыха,современный фитнес-клуб,благоустроенная территория для прогулок и встреч,охраняемая наземная парковка.Техническое оснащениесовременные высокоскоростные лифты,эффективная приточно-вытяжная вентиляция,кондиционирование с помощью сплит-систем,круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение и автоматическая система пожаротушения.Условия сделкиНалогообложение осуществляется с учётом НДС.Этот офис — идеальное решение для компаний, ценящих престиж, комфорт и современные стандарты ведения бизнеса.
Продаётся отдельно стоящее здание 682.1 м2, ул. Железноводская 18 к.2.53 Вида РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАПредварительно посмотреть можно прямо сейчас. Видео-обзор в объявлении.Один собственник физ. лицо с 2011г (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)Быстрый выход на сделку.Документы готовы.Кадастровый номер здания 78:06:0002058:1019Кадастровый номер з/у 78:06:0002058:13ВРИ: для размещения административно-управленческих иобщественных объектов.Возможна смена ВРИ под иные виды использования.Прямые договора со всеми поставщиками услуг (тепло, эл.энергия, водо-подведение, водоотведение).Все коммуникации выполнены по СП и СНиП.Мансарда надстроена экстра-качественно.Ни каких промерзаний, протечек и теплопотерь.Цокольный этаж абсолютно сухой, без признаков сырости и плесени.Здание ооооочень тёплое.Есть своя парковка у здания на 12 мест.Также есть возможность парковаться бесплатно рядом с адресом.До ст. метро Приморская 1.2 км. (15 мин. пешком)До выезда на ЗСД 2.5 км.Звоните, задавайте вопросы.С уважением, Алексей Калашников.
Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения:•общая площадь: 152,8 кв.м,•мощность: 20 квт,•первый этаж,•отдельный вход с фасада здания, никаких ограничений по доступу и режиму работы,•в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки,•два санузла,•5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), два окна в кабинете и переговорной (выходят во двор). Помещение очень светлое,Преимущества локации:•Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.•Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. •Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы!
Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения: общая площадь: 131,1 кв.м, мощность: 15 квт, первый этаж, общий вход с нежилыми помещениями, никаких ограничений по доступу и режиму работы нет, в помещении выполнен ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки, все кабинеты с окнами, переговорная оборудована курительной зоной, нет необходимости выходить из офиса, есть оборудованная кухня и санузел.Преимущества локации: Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест. Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы!
Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения:•общая площадь: 283,9 кв.м,•мощность: 35 квт,•первый этаж,•два входа: отдельный вход с фасада здания, общий вход со двора, никаких ограничений по доступу и режиму работы,•в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки,•два санузла,•5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), все кабинеты также с окнами,•оборудовано 3 санузла и две кухонные зоны, а также курительная зона в одной из переговорных.Преимущества локации:•Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.•Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. •Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, !
Продается помещение свободного назначения с наилучшим трафиком в комплексе апратаментов ''Доклэндс''! Обратите внимание !1. Витрины хорошо заметны всем посетителям гипремаркета ''Лента'', а это уже большая часть населения Васильевского острова становятся потенциальными клиентами вашего бизнеса.2. Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить).3. Вход в помещение соседствует с входом в основной холл корпуса, это лучшая проходимость в комплексе,4. Помещение расположено в корпусе, который доступен и заметен для всех постояльцев апарт-комплекса ''Доклэндс'', а это 6 корпусов, в которых развита не только посуточная аренда, но множество людей проживающих на постоянной основе.5. Высота потолков 5,7 м. Выполнен полноценный проект с расчетом нагрузок для возведения второго уровня и увеличения площади до 178 метров!-> ЗВОНИТЕ <-Ответим на все вопросы и обеспечим просмотр в удобное время.
Арт. 134779413 Готовый арендный бизнес с арендатором, на первом этаже премиального комплекса ''Amber Club'' на Васильевском острове.Помещение площадью 93,7 м² с отдельным входом с улицы и большими фасадными витринными окнами, а также правильной геометрией и зонированием. В 2025 году здесь был выполнен дорогостоящий современный ремонт и установлено профессиональное оборудование.В помещении работает салон красота SODA. Арендатор подписал долгосрочный договор на 8 лет с ежегодной индексацией 10%. Текущая арендная плата — 208 000 рублей в месяц, коммунальные платежи — за счёт арендатора.Арендатор вложил значительные средства в ремонт и планирует развивать бизнес, что исключает риск досрочного расторжения.Дом сдан в прошлом году, но ещё не все коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду. На сегодняшний день на первом этаже ''Amber Club'' работают только аптека, булочная и пункт выдачи Озон. Салон красоты — единственный в комплексе.Дом содержится в идеальной чистоте и техническом состоянии: закрытый двор с видеонаблюдением, ресепшн и охрана, ухоженное благоустройство территории.Конкурентное преимущество объекта — его расположение. Комплекс находится на Васильевском острове, между набережной Макарова и улицей Уральской — однородная среда нового жилья бизнес-класса, которая обеспечивает платёжеспособный покупательский поток.В шаговой доступности — парк Декабристов и Петровский парк, гипермаркеты и торговые центры, престижные школы и гимназии. А прямо на территории комплекса строится детский сад на 130 мест с бассейном, в каждом корпусе работают детские клубы.До ЗСД и Петровского острова — около 5 минут на машине, до метро ''Приморская'' — около 15 минут пешком. Припарковать автомобиль вблизи объекта можно бесплатно на площадке ''Ленты'' либо платно в зоне городской парковки.Прямая продажа. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.
Арт. 129228971 Отдельно стоящее здание на пересечении улицы Железноводская и переулка Декабристов - дом 17 литера Д и литера В. Рядом со зданием место для стоянки автотранспорта в границах земельного участка 763 кв. метров, находящегося также в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка - ''для размещения объектов бытового обслуживания''.В 1913 это здание было построено как общественная баня. Затем в 1984 году в нем расположился Ленинградский приборостроительный техникум, а позднее администрация Кожевенного завода.Здание в отличном состоянии. Есть возможность реконструкции с увеличением полезной площади (разработан проект). Отличная транспортная доступность: от метро всего чуть более 10 минут пешком. До ЗСД на автомобиле 6 минут. Окружение тихое с отлично развитой инфраструктурой.Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, буду рад ответить на вопросы..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти.Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Пoмeщeниe с ОТДЕЛКОЙ paсположено на первом этаже второго корпуса в ЖК бизнеc-клacса ''Amber Club''. Всего в данном жк три жилых здания высотой до 12 этажей и здание детского сада.B жк 1360 квaртиp, в том числе кваpтиpы с терpаcами и кaминaми, видoвыe пентхаусы — определяющие состоятельность проживающих в нем людей.Шаговая доступность до метро (15 мин. пешком), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом.По соседству — жк Эмеральд также на 1360 квартир и два корпуса апартаментов Докландс. Помещение правильной прямоугольной формы, витринные окна, высокие потолки.
Продается офисное двухуровненвое помещение в Василеостровском районе.Планировка помещения двусторонняя, коридорно-кабинетная, включает рабочие офисные помещения, оборудованную кухню-столовую для сотрудников, 2 внутренних лестничных блока и 3 блока санузлов. Входов в помещение два, основной с улицы и запасной со двора.Пешеходная доступность ст. м. Приморская в 1,3 км Близость заезда-выезда ЗСД в 1 км Рядом выезд к Морскому пассажирскому порту в 1,5 км Престижный район с развитой инфраструктурой для бизнеса и досуга офисные центры, государственные учреждения, конгресс-отель Прибалтийская, рестораны, магазины, культурные пространства Севкабель-порт и Брусницын Лофт.Оборудование:-Электрическая выделенная мощность 35,1 кВт -Система контроля доступа по магнитным ключам -IP-видеонаблюдение в офисе и снаружи -Система механической вентиляции и кондиционирования (3 установки, обеспечивающие оба этажа и отдельно зону размещения руководства)Звоните!
