Продажа коммерческой недвижимости в Петроградском районе районе в Санкт-Петербурге

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID РetrogradskаyаЭтаж: 1Секция: 17Площадь общая: 197,11 кв. м.Номер: Н-52,53Помещение со входом с ул. Грота, передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины.______________________________________________Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID Рetrogradskаyа Этаж: 1 Секция: 2 Площадь общая: 48,98 кв. м. Номер: Н-6 Помещение со входом с благоустроенной набережной р. Карповки. Помещение передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины. ______________________________________________ Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID Рetrogradskаyа Этаж: 1 Секция: 2 Площадь общая: 58,83 кв. м. Номер: Н-7 Помещение со входом с благоустроенной набережной р. Карповки. Помещение передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины. ______________________________________________ Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 850 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро ''Петроградская'' 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994

Арт. 134994677 Универсальное коммерческое помещение в сердце Петроградского района!!!Предлагается готовое к работе, многофункцональное помещение общей площадью 344,8 кв.м. ранее использовавшееся как медицинский центр с зонами SPA и салонными услугами. Продуманная планировка и мощные коммуникации делают объект идеальным для клиники, центра красоты, SPA, парикмахерского салона, тату-студии, nail-салона или комбинированного центра услуг.Удобное расположение в Петроградском районе, высокая проходимость и развитая инфраструктура.2 отдельных входа - удобство для клиентов и персонала.Электрическая мощность 45 кВт - подходит для профессионального оборудования.Несколько ''мокрых'' точек, оборудованных для процедур и медицинских нужд.Парикмахерский зал с мойками, выделенные кабинеты для маникюра и педикюра, туту-кабинет.Профессиональная вытяжка и мощная система вентиляции - соответствует требованиям санитарии и комфорта.Подсобные и кладовые помещения для хранения материалов и инвентаря.Готовность к быстрому запуску бизнеса без масштабных реконструкций.Для кого подходит:Сети салонов и клиник, стартапы в сфере красоты и здоровья, медицинские кабинеты, образовательные курсы (мастер-классы), шоу-румы и комбинированные форматы.Готова организовать просмотр и предоставить дополнительные фото/планы.Звоните или пишите для подробностей и согласования времени,Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 2050145.Выстaвлeно нa пpoдажу помещениe нежилoго назнaчeния (мoжнo пepевecти в кoммepческоe или иное) в элитном ЖK ''Зeленый oстpoв'' на Kрестовcком острове. Раcпoлaгaeтся на первoй линии пepед нaбеpeжной, здecь же наxодится и cквeр. Mесто шикapное.Пoмещение имеет уникальное расположение для Санкт-Петербурга: первый этаж, доступ сразу с парадного входа.Контингент интеллигентный, воздух чистый, всегда тихо и спокойно.Метро находится в 5-ти минутах пешком.Рядом есть парковка: и платная, и бесплатная.Чистота сделки и прозрачность:Один совершеннолетний собственник — никаких проблем с оформлением сделки!Объект юридически проверен, полное юридическое сопровождениеЗаписывайтесь на просмотр, выберем удобные дату и время для Вас!

Коммерческое помещение свободного назначения•Первая линия•Окно выходит на пр-т Добролюбова•Вход в помещение из арки•Высота потолков 3.6 м•Парковка во дворе•Имеется возможность арендовать подвал под помещением 33 м2ЗВОЕНИТЕ, ПИШИТЕ

Продается готовый арендный бизнес у Петроградской стороны. Вход 8,8 млн ? / ДОХОД 1,05 млн ?/ГОДПеред вами — не просто студия, а высокомаржинальный актив с доходностью ~12% годовых в локации премиум-класса. Это готовое рабочее место силы в доме с историей, в двух шагах от метро и лучших видов Петербурга.Объект расположен по адресу: пр. Каменноостровский, д. 50. Второй этаж (из 4), панорамное остекление, железобетонные перекрытия, потолки 3,5 м. Качественный ремонт, техника и мебель уже включены в стоимость — вы запускаете доход с первого дня.Вход в бизнес — 8 800 000 ? за площадь 20,1 м². И это не просто метры, а 3,5 метра высоты, которые дают возможность организовать антресоль (как в дорогих апартаментах), увеличивая полезное пространство для гостя.Почему этот формат (центр, высокие потолки, пешая доступность до метро) — максимально выгодно?Бесконечный турпоток + статусные жители. Петроградская сторона — это отдельный мир. Минуты до метро Петроградская (6 мин пешком) и близость к набережным делают эту студию выбором 1 для туристов и командировочных, ценящих тишину исторического центра.Высокая доходность на м². При стоимости 8,8 млн вы получаете годовой пассивный доход 1 050 000 ?. Окупаемость такого компактного объекта в этом районе значительно быстрее, чем у однушек на окраинах.Автоматический рост капитала. Вы покупаете не просто квартиру, а готовый бизнес. Локация на Каменноостровском проспекте гарантирует постоянный спрос и ежегодный органический рост стоимости актива (не менее 8-10% в год).Цифры:Цена входа: 8 800 000 ?Площадь: 20,1 м²Высота потолков: 3,5 м (фактически позволяют сделать второй уровень)Этаж: 2 / 4Метро: 6 мин пешком до ПетроградскойГодовой доход: 1 050 000 ?Что вы получаете на выходе:Регулярные выплаты от сдачи в аренду круглый год (без сезонных провалов).Ликвидный актив — Каменноостровский всегда в топе спроса, продать такой лот легко.Возможность полной передачи управления УК — вы просто получаете деньги на карту и не думаете о поиске гостей.Запись на просмотр — по телефону. Покажу реальную доходность на основе загрузки соседних домов и полный расчет окупаемости с конкретными цифрами.

Пpeдлагaeтcя к прoдаже готовый aрeндный бизнес на базe нежилoгo пoмeщeния в пoдвaлe по адрeсу: Мытнинcкая нaбepeжнaя, 7/5.Kлючевыe преимущества для инвеcторa: Pаботающий бизнеc: Помeщeниe пoлностью cдaнo в долгоcpочную apeнду. Cтaбильный дoxод: Гарaнтиpoвaнный ежемесячный денежный поток. Арендные платежи поступают исправно. Новые коммуникации: Проведена полная замена всех инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция). Никаких дополнительных вложений не требуется. Прозрачная окупаемость: Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 9 лет. Пассивное владение: Вы покупаете объект под ключ и сразу начинаете получать чистую прибыль без операционных затрат времени.Помещение идеально для инвестора, который хочет пассивный доход без вложений в ремонт и поиск арендаторов.Для подробной информации и просмотра свяжитесь со мной по телефону

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм.Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция---------------------Отдeльный вxoд, плюc вторoй входBесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль)---------------------5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская• Паркoвкa, зeлёный двoр• Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса, река Ждановка с причалом для яхт, хоккейный комплекс и стадион СКА, теннисный корт и школа бокса, яхт-клубы и элитный Петровский остров, стадион Петровский, военно-космическая академия им.Можайского• Меньше 10 минут езды: ЗСД, Дворцовая площадь и Петропавловка, Крестовский и Васильевский острова---------------------Объект• 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс• Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением• Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года.• Рассрочка от КИО на 5 лет• НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка---------------------Что включено• Предоплаченная аренда на 3 месяца• Страховка• Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами.• Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами.Оформление через нотариуса за 1 час.---------------------Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год.Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду.Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетамВиды деятельности:— офис(ы), юр.адреса— шоурумы, ремесленные лавки— кабинеты психологов, курсы, коворкинги— образовательный центр— автошкола— творческое пространство, ретрит-центр— медицинский центр, косметология, массаж— салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра— швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги.— прочие услуги---------------------Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .

Продается офисный центр с Арендаторами (ГАБ).Ежемесячный платеж от всех арендаторов 559 000 руб. Локация в пешей доступности от метро Петроградская - пешком 9 минутРасположение в Бизнес центре класса В Бизнес-центр одним из первых прошел Всероссийскую классификацию бизнес-центров - проект, инициированный Гильдией Управляющих Девелоперов.- Объект весь сдан 14 долгосрочным арендаторам - маникюр, консалтинг, юристы, психологи, торговые компании + 12 рабочих мест сдаются отдельно.- С каждым арендатором заключен договор с ежегодной индексацией.Данные объекта:- В собственности с 2017 года,- Общая площадь 331,5 м2,- Коммерческое помещение на 4 этаже без лифта,- Пять мокрых точек: 4 санузла, 1 кухня,- Парковочное место 1 шт перед офисом. Возможность снять дополнительные места.- Доступность в офис 24/7- Водоснабжение, канализация, отопление: централизованное. На территории своя котельная.- Кондиционеры в каждом помещении,- Год ввода в эксплуатацию дома: 1956. - Капительный ремонт в 2011 году,- Оxраннaя cигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.- Помещение внутри полностью с ремонтом,- Технические коммуникации на 100% все исправно.На территории Бизнес Центра имеется:- Служба ресепшн.- Профессиональная служба эксплуатации и уборки.- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь.- Круглосуточная служба дежурных администраторов.- Охраняемая наземная парковка на 150 машино-мест.- Эстетичный ландшафтный дизайн зеленых насаждений.- Уютное кафе-бистро с режимом работы с 9:00 до 19:30.- Конференц-зал на 35 человек. Зал оборудован всем необходимым для успешного проведения конференций и семинаров. Организация кофе-брейков и питания участников.Возможности:Купить коллективно.Купить в кредит.Возможность согласованной с банком переуступки платежей под 19% годовых на 23 млн руб.Пишите, звоните, оперативно организуем просмотр и ответим на ваши вопросы!

Рассрочка до 3 лет без удорожания | Возврат НДС для юр лиц Авеню на Карповке — новый многофункциональный комплекс на Петроградской стороне, где объединяются современная деловая среда, историческая архитектура и инвестиционная привлекательность.Проект расположен на набережной реки Карповки и формирует новую точку притяжения района: офисы, шоурумы, рестораны, сервисы и общественные пространства в одном месте.Срок ввода объекта по корпусам — II квартал 2026 I квартал 2027 года.В продаже: Офисы Помещения свободного назначения Стрит-ритейл Представительские пространства Помещения с террасами Двухуровневые лофтыКорпус 1 • Офисы и стрит-ритейл • Возможна покупка или арендаКорпус 2 • 1 этаж — стрит-ритейл • 25 этажи — помещения под офисы и бизнес • 6 этаж — помещения с собственными террасамиКорпус 3 (Башня) - панорамные виды, автономные этажи Здание продается целиком.Преимущества проекта: Петроградский район Набережная реки Карповки Высокий потенциал роста стоимости объекта до ввода в эксплуатацию Профессиональная управляющая компания Панорамные окна и высокие потолки Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность объединения помещений Гибкие планировочные решения Современная инженерная инфраструктураУсловия покупки: Скидка 15% при 100% оплате Рассрочка 50/50 со скидкой 7% Рассрочка без удорожания: — 25/25/25/25 — 33/33/34 Рассрочка до 3 лет без удорожания: — первый взнос 40% — далее 5% ежеквартально (12 платежей)Специальное предложение: Второй этаж в подарок в двухуровневом лофте.За счёт специальных условий покупка может быть выгоднее на 4-10 млн рублей по сравнению со стандартной стоимостью.Авеню расположен в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.В шаговой доступности: • м. Петроградская • м. Чкаловская • Каменный остров • Крестовский остров • основные транспортные магистрали городаПроект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Запишитесь на просмотр в отдел продаж и выберите помещение, которое будет работать на вас.

Рассрочка до 3 лет без удорожания | Возврат НДС для юр лиц Авеню на Карповке — новый многофункциональный комплекс на Петроградской стороне, где объединяются современная деловая среда, историческая архитектура и инвестиционная привлекательность.Проект расположен на набережной реки Карповки и формирует новую точку притяжения района: офисы, шоурумы, рестораны, сервисы и общественные пространства в одном месте.Срок ввода объекта по корпусам — II квартал 2026 I квартал 2027 года.В продаже: Офисы Помещения свободного назначения Стрит-ритейл Представительские пространства Помещения с террасами Двухуровневые лофтыКорпус 1 • Офисы и стрит-ритейл • Возможна покупка или арендаКорпус 2 • 1 этаж — стрит-ритейл • 25 этажи — помещения под офисы и бизнес • 6 этаж — помещения с собственными террасамиКорпус 3 (Башня) - панорамные виды, автономные этажи Здание продается целиком.Преимущества проекта: Петроградский район Набережная реки Карповки Высокий потенциал роста стоимости объекта до ввода в эксплуатацию Профессиональная управляющая компания Панорамные окна и высокие потолки Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность объединения помещений Гибкие планировочные решения Современная инженерная инфраструктураУсловия покупки: Скидка 15% при 100% оплате Рассрочка 50/50 со скидкой 7% Рассрочка без удорожания: — 25/25/25/25 — 33/33/34 Рассрочка до 3 лет без удорожания: — первый взнос 40% — далее 5% ежеквартально (12 платежей)Специальное предложение: Второй этаж в подарок в двухуровневом лофте.За счёт специальных условий покупка может быть выгоднее на 4-10 млн рублей по сравнению со стандартной стоимостью.Авеню расположен в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.В шаговой доступности: • м. Петроградская • м. Чкаловская • Каменный остров • Крестовский остров • основные транспортные магистрали городаПроект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Запишитесь на просмотр в отдел продаж и выберите помещение, которое будет работать на вас.

Арт. 137613779 Предлагается коммерческое помещение свободного назначения, после косметического ремонта в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — в шаговой доступности от станции метро ''Горьковская''.Помещение расположено на минус первом этаже жилого дома. Дом находится в хорошем состоянии: аккуратный фасад, ухоженная территория, парадная после качественного содержания и в отличном состоянии.Преимущества объекта:— престижное расположение в центре города,— высокий пешеходный и транспортный поток,— вход через чистую и презентабельную парадную,— выход на Кронверкский проспект,— рядом расположена городская парковка,— помещение подойдёт под офис, студию, услуги, шоурум, кабинетУдобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка.Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку).Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на ''Островке'' 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений.Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер ''Аврора'' в пешей доступности. Почему это выгодно:4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.

Помещение у метро Горьковская. Меньше минуты пешком. Продается помещение 92,2 м² всего в 80 метрах от станции метро Горьковская. Место с колоссальным пешеходным и транспортным потоком — в самом сердце Петроградского района.Основные характеристики объекта:•Общая площадь: 92,2 м²•Выполнен ремонт. •Мощность 8 кВт — достаточно для работы необходимого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение.•Высота потолков: 2,6 м•Отдельный, удобный и доступный вход со двора.•Престижный Петроградский район, центр города.•Вашим клиентам не придется искать помещение и идти далеко.Ваши ключевые преимущества:•Ваше помещение гарантированно будет удобно Вам и клиентам благодаря удачнейшему расположению в центре, прямо рядом с метро.•Легкость поиска и доступность — ключевой фактор для повышения лояльности.Для получения подробной информации и записи на просмотр — звоните.

ID: 712155Здание построено в 2000 году в уникальном месте Петроградского р-на с видом на Малую Невку, рядом с Лопухинским садом. Здание состоит из 3-х этажей и мансарды.На первом этаже: пункт охраны, столовая с кухней,гостевой зал,гардеробная и собственная газовая котельная. На 2-Ом этаже расположены служебные помещения. На 3-ем: кабинеты руководства и конференц-зал.В мансарде: помещение для персонала и комната отдыха. На закрытой территории 8 парковочных мест.Здание оформлено на Юр.лиц. Статус здания: административный. Назначение: нежилое. Центральное водоснабжение,канализация центральная, система кондиционирования,видеонаблюдение,сис-ма пожарной сигнализации, интернет,цифровая телефония. Идеально подходит для офиса,представительства, банка. В 2014 году был произведён косметический ремонт.. До метро Петроградская -20 минут пешком. Подробная информация по запросу.. По требованию предоставлю коммерческое предложение. Возможен выкуп земли .

В продаже офис Кронверский проспект, 33 . Петроградская сторона — один из самых престижных и атмосферных районов города.Это не просто помещение.Это правильный старт для бизнеса, который планирует расти. 21 м² в центре деловой энергииКомпактное, продуманное пространство, где каждый метр работает на вас.Параметры:Площадь — 21 м²Цокольный этаж — приватность и тишинаВысота потолков — 2 мОфисная отделка — можно заехать и работатьВход через аккуратную параднуюЭлектрическая мощность — 3 кВтУличная парковка. Локация, которая продаёт сама себяВ пешей доступности м. Горьковская.Петроградская сторона — это интеллигентная аудитория, плотный пешеходный трафик и сильное деловое окружение.Здесь открывают:• юридические и бухгалтерские кабинеты• студии красоты• кабинеты психологов• консультационные офисы• представительства компанийЭто идеальный формат для:— старта— второго офиса— тихой штаб-квартирыПочему это выгодноЛокации на Кронверкском появляются крайне редко.Вы покупаете не просто квадратные метры.Вы покупаете адрес.А адрес в бизнесе — это половина успеха.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения (1 этаж + цоколь) свободного назначенияНа продажу представлено просторное двухуровневое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже и в цокольной части здания по адресу: Каменноостровский проспект, 42Б (Петроградский район). Объект отличается уникальной планировкой и богатой историей. Ранее здесь располагался спа-комплекс, однако технические характеристики и конфигурация помещений открывают широчайшие возможности для реализации самых разных бизнес-идей. Помещение полностью готово к эксплуатации и имеет все центральные коммуникации. Престижная локация в сердце Петроградской стороны гарантирует высокую проходимость и статусность будущего заведения. Планировка и состояние:Помещение разделено на два четко выраженных уровня, каждый из которых обладает своей функциональностью: Первый этаж:Представляет собой представительскую и рабочую зону. Здесь расположены два отдельных кабинета. На данный момент в кабинетах установлены рабочие столы, что подчеркивает готовность помещения к административной или профессиональной деятельности. Это идеальное пространство для размещения административного персонала, приема посетителей или для тех специалистов, чья работа требует тишины и отдельного кабинета (например, психологи, юристы, бухгалтеры, руководители студий). Цокольный этаж: Это просторная рекреационная и техническая зона, которая может быть трансформирована под любые нужды. Планировка цоколя включает в себя: Большой холл, который идеально подходит для зоны ожидания, прихожей или выставочного пространства. Рядом с холлом расположена удобная раздевалка. Отдельный санузел общего пользования. Главное помещение цоколя — просторная комната с действующим бассейном и сауной. Эта зона является ключевой особенностью объекта.Дополнительный санузел, совмещенный с душевой кабиной, что обеспечивает комфорт посетителей купальной зоны.Примыкающая к купальной зоне комната с диванами. Это уютное пространство для отдыха и релаксации. Уникальность и потенциал использования:Благодаря двухуровневой структуре и наличию специальных зон (бассейн, сауна, отдельные кабинеты), помещение имеет очень гибкий потенциал коммерческого использования. Возможные варианты применения:Офисный или коворкинг-центр: Два кабинета наверху под руководство, а цоколь можно использовать как переговорную, столовую для сотрудников или зону отдыха с уникальной ''фишкой'' в виде бассейна.Медицинский или оздоровительный центр: Готовые кабинеты для приема и консультации у врачей , а цоколь — под физиотерапию, водолечение или зал ЛФК с бассейном.Бьюти-пространство: На первом этаже можно разместить косметологов и массажистов, а в цоколе — зону для более расслабляющих процедур, эпиляции или солярий (используя существующую влагоизоляцию).Спортивная студия: Цоколь с бассейном и сауной идеально подходит для студии обучение плавания малышей, аквааэробики или клуба единоборств (для восстановления после тренировок). Первый этаж — под р

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!Показы по предварительной договоренности. Ждём вас!

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!Показы по предварительной договоренности. Ждём вас!

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!Помещение сдано в арендуПоказы по предварительной договоренности. Ждём вас!

Премиальное коммерческое помещение / Neva Residence / 15 кВт / Вход с набережной.Продается коммерческое помещение в ЖК премиум-класса Neva Residence (рядом с Петровским проспектом и мостом Бетанкура).Ключевые характеристики: Свободная планировка (можно реализовать любой проект), Высота потолков — 3,77 м, Витринные окна + двусторонняя ориентация, Мощность — 15 кВт, Отдельная вентиляционная шахта (готово для общепита и салонов), Отдельный вход с благоустроенной набережной комплекса, Удобный выезд в центр и на основные магистрали.Локация — новая модная территория города с европейским образом жизни. Идеально для студии красоты, детского центра, фитнес-клуба, пекарни, аптеки, ресторана или кофейни у воды.Отличные условия для успешного бизнеса или пассивного дохода.Показы по договоренности. Ждем вас на просмотры!