Продажа коммерческой недвижимости в Петроградском районе районе в Санкт-Петербурге

ID 6081 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Предлагается в покупку нежилое помещение в ЖК бизнес класса Люмьер, построен Базис-СПб в 2013 году.Классическая облицовка фасадов натуральным камнем сочетается с декоративной отделкой цветным стеклом, которое подсвечивается в вечернее время. С французского ''Lumire'', так и переводится - ''свет''. Комплекс располагается в 350 метрах от станции метро ''Чкаловская''.Общая площадь: 117,6 кв. м,Этажность: 1/12,Высота потолков: 3.7 м и 2,6 мВход: 1 совместный с соседним помещением (общий тамбур) со стороны парковки и ул. Б.Зеленина.Инженерное обеспечение:• Электроснабжение 13,5 кВт• Водоснабжение и водоотведение городские сети.• Отопление от теплового узла.• Приточно вытяжная система вентиляции.• Кондиционер 2 шт.В настоящий момент помещение полностью оборудованно под боксерский клуб.Все оборудование новое и практически не испльзовалось.Имеется ринг 4 на 4 метра. Раздевалка на 12 шкафчиков.Душевая 4 стойки (пол с подогревом и резервным бойлером). Санузел. Специальные наливные полы (с резиновым протектором). Выше этажом находится нежилое помещение.

Арт. 143199892 Это не просто помещение, а музей исторической роскоши.Ищете объект вне рынка, где каждый метр — часть истории? Представляем уникальное предложение в историческом центре Петербурга — коммерческое помещение площадью 539,2 м2 на 1-2 этажах дома.Это действующий музейный ансамбль с предметами, имеющими безусловную коллекционную и историческую ценность.Пространство наполнено редкими артефактами, приобретёнными на авторитетных аукционах и собранными из частных коллекций: походный бар Наполеона, кровать Марии Антуанетты, изысканные вазы и бюсты, а также уникальная роспись потолков — художественный слой, не имеющий аналогов и не подлежащий воспроизведению. На рынке нет и не будет ничего сопоставимого по глубине провенанса и уровню наполнения.Убранство и отделка — результат работы мастеров узкого профиля: к проекту привлекались реставраторы и художники музейного и академического уровня, сотрудничающие с профильными вузами и ведущими музейными фондами.Ремонт выполнен с глубокой отсылкой к историческим мотивам — приёмы и техники воссоздавались по архивным источникам. В отделке использованы редкие виды камня, ценные породы дерева, авторские элементы художественной ковки и литья, натуральные пигменты для росписи.Помещение подходит для множества форматов использования. Для частных мероприятий атмосфера исторической роскоши становится незримым соавтором вечера. Кинематографическая природа пространства делает его готовой декорацией для съёмок — художественных, документальных, брендовых. Для музыкальных вечеров и акустических перформансов резиденция предлагает камерное звучание, свойственное лишь историческим интерьерам Петербурга.А для тех, кто видит в пространстве потенциал доходности — можно использовать его и в формате проживания: в составе объекта люксы трёх категорий. Отдельный перспективный формат — иммерсивные события: гастрономия, чайные и винные церемонии обретают в этих стенах особый ритуальный характер.Само здание — объект культурного наследия регионального значения. Доходный дом А. С. Савина (1908-1909, архитектор С. Г. Гингер) — образец петербургского модерна с элементами необарокко. Среди известных жителей — гигиенист Дмитрий Никольский и тёща Михаила Зощенко.Вокруг объекта сконцентрирована деловая мощь Петроградской стороны: бизнес-центры класса А, штаб-квартира структур ''Газпрома'', продолжающийся премиум-девелопмент.Рядом — Академия танца Бориса Эйфмана, театр ''Балтийский дом'', театр им. Андрея Миронова, Александровский парк. Метро ''Спортивная'' — 5-6 минут пешком, в разумной близости ''Горьковская'' и ''Чкаловская'', удобный выезд на ЗСД.Это предложение для ценителей исторической роскоши, которые опираются не только на рыночные метрики, но и на редкость, провенанс и культурное значение.Приглашаем на персональный показ. Чтобы прочувствовать масштаб и характер пространства, его нужно увидеть. Свяжитесь со мной, чтобы согласовать время визита.

В продаже коммерческое помещение в строящемся ЖК ID Рetrogradskаyа Этаж: 1 Секция: 2 Площадь общая: 48,98 кв. м. Номер: Н-6 Помещение со входом с благоустроенной набережной р. Карповки. Помещение передается без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Во всех помещениях потолки 3 м и панорамные витрины. ______________________________________________ Срок сдачи 2029 г. Помещение продается по переуступке. Клубный квартал состоит из 29 секций в 6 этажей, располагается в Петроградском районе Санкт-Петербурга — между улицей профессора Попова и набережной реки Карповка. Одной из главных достопримечательностей выступает Иоанновский женский монастырь. Окна многих квартир выходят на живописную реку Карповку. Проектом предусмотрено благоустройство набережной, также застройщик отреставрирует артезианскую скважину императорских времён. Комплекс возводится в пешей доступности от трех станций метро — Петроградская, Чкаловская и Чёрная речка. В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, рестораны и сервисы. На территории запланирован детский сад на 100 мест и начальная школа на 200 мест. Проектом предусмотрен подземный паркинг, доступ в который осуществляется на лифте с жилых этажей. Гостевые парковки вынесены за периметр домов. Также на территории паркинга предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей жителей. Благодаря мосту Бетанкура и удобным выездам на главные транспортные магистрали (съезды на Уральскую улицу, набережную Макарова, ЗСД, Морскую набережную и проспект Кима), добраться до любой точки города и аэропорта Пулково комфортно и быстро.

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! ''Петропавловская крепость'', ''Верховный суд'', ''Стрелка'' Васильевского острова, ''Дворцовая площадь'', а так же набережные Невы и ''Александровский'' парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА.Высота потолков: от 3,6 м.Санузлы: 4 шт.Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора.Окна: на улицу и во двор.Парковка: во дворе и на улице Блохина.Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком.Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года.В настоящее время используется под офисные цели.Документы готовы. Без залогов и обременений. Продажа физическим лицом.Планировки и дополнительные фотографии по запросу.

Продается готовый доходный бизнес + недвижимость в центре Санкт-Петербурга!Хостел ''Life Space'' — работает, приносит прибыль и полностью укомплектован! Где это?Улица Кронверкская — исторический центр, в шаговой доступности от Петропавловской крепости, Невского проспекта и основных транспортных артерий. Идеальное расположение для деловых гостей! Состояние объекта:Выполнен капитальный ремонт — всё современно, стильно и функциональноВ подъезде идёт ремонт лифта — скоро будет обновлённая, современная инфраструктура домаОбъект в собственности, без ипотек, залогов и обременений, перепланировки узаконены Что вы получаете?Готовый хостел-бизнес в жилом помещении с долгосрочной арендой и постоянными клиентамиНедвижимость + бизнес ''под ключ'': мебель, техника, брони, персонал и даже текущие гостиОтличное состояние + максимальные рейтинги на Booking и картахСрок окупаемости — до 7 лет Параметры объекта:3 комнаты (по 10 спальных мест в каждой)30 спальных мест всего4 санузла: 1 туалет + 3 совмещённых (туалет + душ), включая женскийКухня 35 м² — рассчитана на одновременное пребывание до 20 человекПолностью укомплектован: ничего докупать не нужно! Почему гости в восторге? Аудитория:Средний возраст — 30+. Преимущественно деловые люди, студенты, спортсмены. Здесь тихо, уютно и ''по-взрослому'' — никакого шума и хаоса. Комфорт выше ожиданий:Профессиональные ортопедические матрасы — гости постоянно благодарят за сон!Спальные зоны на полном втором этаже: можно стоять, переодеваться, хранить чемоданыВ каждом купе — вместительный сейф, вешалка для костюмов и по 2 розетки Удобства на уровне отеля:Розетки везде — не дальше 11.5 м от любого места (даже на подоконниках!)Фильтрованная питьевая вода в неограниченном количествеМини-котельная — горячая вода 24/7, без перебоев (в центре Питера это редкость!)Современная вентиляция и кондиционирование — всегда свежий воздух и комфортный сон Общие зоны продуманы до мелочей:Просторная гостиная с кинопроектором (экран 32 м), ТВ и мягкой лаундж-зоной10 уютных столов на 13 человекаДве независимые кухонные зоны + отдельная кофейная станцияДва холодильника, две раковины, индивидуальные шкафчики для продуктов Безопасность — в приоритете:Круглосуточное видеонаблюдениеОхрана на входе 24/7Доступ в комнаты по PIN-коду и отпечаткам пальцев Дополнительно — всё для комфорта:Бесплатная стирка и сушка, утюг, фены, сушилка для обуви, тапочки и полотенца при заселении. Это не просто хостел — это инвестиция в стабильный, востребованный бизнес с минимальными вводными.Вы получаете готовый актив, который уже работает, нравится гостям и приносит доход. Идеально подойдёт как для продолжения дела, так и для пассивного заработка. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр, а также помогу быстро и безопасно оформить сделку.Код пользователя: 84057Номер в базе: 7723138

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, д. 16, лит. А) Общая площадь: 62.3 м² Начальная цена: 11 945 000,00? Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 78:07:0003161:2582 Помещение расположено на первом этаже жилого дома в центральной части Петроградского района. Ближайшее окружение - объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 165м, станция метро - в 200м. Помещение оборудовано центральными инженерными коммуникациями. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/631165/

Арт. 143242134 Действующий готовый арендный бизнес, бьюти-коворкинг с арендаторами.Доход от 292 000 до 350 000 ? в месяц в самом сердце Петроградской стороны! Окупаемость 7 лет, максимальная доходность 13,8% годовых!Локация с максимальной проходимостью:Ординарная улица, д. 20. Исторический центр города, всего 7 минут пешком от станции метро ''Петроградская''. Сверхвысокий пешеходный, деловой трафик и платежеспособная целевая аудитория Петроградского района.Архитектурные и технические параметры:Площадь помещения: 283,2 м² по выписке ЕГРН (в собственности). Внутренняя полезная площадь по паспорту ПИБ - 240,5 м2. Стоимость квадратного метра тут всего 108 400 руб. !!!Юридический статус: автономный нежилой фонд. По документам — подвал, по факту — полноценный, сухой цоколь с окнами. Конструктив дома: надежные и долговечные ЖБ перекрытия. Высота потолков — 2.31 м.Входная группа: два независимых изолированных входа — парадный, с ул. Ординарной и дополнительный со двора.Инженерия: все коммуникации центральные (отопление, водопровод, канализация). Вся планировка полностью узаконена на уровне мокрых точек. Уникальная эргономика ГАБ:Пространство функционирует по данной концепции более 5 лет. Помещение разделено на 11 изолированных приватных кабинетов. Все кабинеты на 100% заполнены стабильными арендаторами (парикмахерские услуги, массажные кабинеты, маникюр, педикюр, психологи). Преимущество каждого кабинета:Свое окно и индивидуальная входная дверь,Собственные радиаторы отопления и индивидуальное освещение,Индивидуальная мокрая точка в каждой студии (унитаз, раковина, в кабинете 6 установлена полноценная ванная),Все кабинеты оборудованы и меблированыЭкономика лота:Чистый МАП (арендный поток): от 292 300 ? в месяц Дополнительный пассивный доход за счет сдачи в аренду юридических адресов: от 6 000 ? в месяц (при ежемесячной оплате) до 50 000 ? в месяц (при единовременной). Количество кабинетов позволяет регистрировать до 11 юридических лиц одновременно.Совокупный прогнозируемый МАП: более 350 000 ? в месяц.Управление без рутины: операционка полностью отсутствует. Объект сдан одному надежному арендатору-управленцу, на объекте установлена система видеонаблюдения. Задачи собственника — контроль оплаты 1-го числа и передача показаний КУ. Объект полностью готов к сделке, один собственник.По запросу оперативно предоставлю технический паспорт, ведомость площадей и договоры аренды. Организую показ в удобное время!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код лота: 62C46C9-4001-9401-1. Реализуется на торгах. Продаются 2 (два) смежных нежилых помещения свободного назначения в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Помещения расположены в шестиэтажном многоквартирном доме 1912 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Петроградская'' расположена на расстоянии 480 м. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещения не используется. Визуально выявлены перепланировки. Площадь помещений: 58, 2 кв. м (10, 9 и 47, 3 кв. м. ) Этаж: подвал + 1 Высота: 2, 55 и 3 м Окна: есть Вход: 1 общий с улицы, 1 отдельный со двора, 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774844

Арт. 134994677 Универсальное коммерческое помещение в сердце Петроградского района!!!Предлагается готовое к работе, многофункцональное помещение общей площадью 344,8 кв.м. ранее использовавшееся как медицинский центр с зонами SPA и салонными услугами. Продуманная планировка и мощные коммуникации делают объект идеальным для клиники, центра красоты, SPA, парикмахерского салона, тату-студии, nail-салона или комбинированного центра услуг.Удобное расположение в Петроградском районе, высокая проходимость и развитая инфраструктура.2 отдельных входа - удобство для клиентов и персонала.Электрическая мощность 45 кВт - подходит для профессионального оборудования.Несколько ''мокрых'' точек, оборудованных для процедур и медицинских нужд.Парикмахерский зал с мойками, выделенные кабинеты для маникюра и педикюра, туту-кабинет.Профессиональная вытяжка и мощная система вентиляции - соответствует требованиям санитарии и комфорта.Подсобные и кладовые помещения для хранения материалов и инвентаря.Готовность к быстрому запуску бизнеса без масштабных реконструкций.Для кого подходит:Сети салонов и клиник, стартапы в сфере красоты и здоровья, медицинские кабинеты, образовательные курсы (мастер-классы), шоу-румы и комбинированные форматы.Готова организовать просмотр и предоставить дополнительные фото/планы.Звоните или пишите для подробностей и согласования времени,.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 145285966 Продаётся просторная кладовая площадью 8,4м2 в элитном ЖК Северная Корона. Высокие потолки 4,2 метра, позволяют максимально эффективно организовать хранение. Кладовая идеально подойдёт для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, шин и прочего. Один собственник, все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продается универсальное нежилое помещение в самом центре Петроградского района!- отдельный вход с улицы- витрина- 15 квт- дом после капитального ремонта- имеются все коммуникации- отлично по магазин, офис, представительство, кофейню и тд.

Представительская резиденция общей площадью 1277,8 кв. м в единственном закрытом комплексе частных домов на Каменном острове. Благодаря преобладающей на всем окружении парковой зоне и малой степени застройки, Каменный остров - поистине достойная альтернатива проживанию загородом. Территория комплекса, ограниченная декоративным ограждением с живой изгородью, имеет ограниченный доступ благодаря профессиональной службе охраны, а сама резиденция скрыта от посторонних глаз обильным зеленым насаждением. Внешняя архитектура дома выполнена в изящном классическом стиле, панорамное остекление придает долю современности, а опоясывающие фасад просторные балконы и терраса гармонично дополняют роскошную концепцию четырехуровневого здания. Просторная функциональная планировка предполагает 5 спален, высокие потолки, в цокольном этаже расположена интегрированная СПА-зона с плавательным бассейном, а также встроенный отапливаемый гараж. Внутренняя отделка подготовлена под чистовые отделочные работы по дизайнерскому проекту, в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Здание окружает собственный участок площадью 1346 кв. м.

Переуступаю пpaво aренды (ППА) коммeрчеcкoго пoмещения c последующим выкупом у гоpодa по 159-ФЗ с дисконтом 218 м² на Петpогpaдке — aренда от гoрoда, выкуп с диcкoнтoм.Kоммерция за 791pуб./ м2 в месяц в ЦEНТРЕ ПЕTEРБУPГА — СУПЕP выгoднaя инвеcтиция---------------------Отдeльный вxoд, плюc вторoй входBесь пepвый этаж дoма (пo докумeнтaм цокoль)---------------------5 минут пeшком oт Спортивная и Чкалoвская• Паркoвкa, зeлёный двoр• Окружение: историческая жилая застройка и новые ЖК бизнес-класса, река Ждановка с причалом для яхт, хоккейный комплекс и стадион СКА, теннисный корт и школа бокса, яхт-клубы и элитный Петровский остров, стадион Петровский, военно-космическая академия им.Можайского• Меньше 10 минут езды: ЗСД, Дворцовая площадь и Петропавловка, Крестовский и Васильевский острова---------------------Объект• 218 м² — аренда от города по ставке 791 руб./м2 в МЕСЯЦ (172500 руб.)+ндс• Все городские коммуникации, ДВА СТОЯКА (санузлы), электричество 10кВт с увеличением• Выкуп с дисконтом до 50% по 159-ФЗ начиная с осени 2029 года.• Рассрочка от КИО на 5 лет• НЕ является объектом культурного наследия — согласовывается практически любая планировка---------------------Что включено• Предоплаченная аренда на 3 месяца• Страховка• Комплект договоров с ресурсоснабжающими и пр. ведомствами.• Готовое ООО — нотариальная продажа 100% доли новому владельцу или нескольким, если вы с компаньонами.Оформление через нотариуса за 1 час.---------------------Можно использовать под тихий офис.Можно сделать апарт отель до 10 студий с доходностью до 8 млн в год.Даже частично сделанный ремонт окупит вам аренду.Сдача в субаренду по рыночной ставке целиком или по кабинетамВиды деятельности:— офис(ы), юр.адреса— шоурумы, ремесленные лавки— кабинеты психологов, курсы, коворкинги— образовательный центр— автошкола— творческое пространство, ретрит-центр— медицинский центр, косметология, массаж— салон красоты, услуги имиджмейкеров, парикмахеров, мастеров маникюра— швейное ателье или производство, мастерские и пр. бытовые услуги.— прочие услуги---------------------Звоните, пишите — задавайте вопросы, проведем экскурсию. .

Арт. 140099223 Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в Петроградском районе.Договор аренды заключён на длительный срок и предусматривает ежегодную индексацию ставки, поэтому арендный поток остаётся стабильным и растёт вместе с рынком.Локация полностью соответствует статусу объекта: помещение расположено в престижном Петроградском районе, в самом его центре, и прилегает к Большому проспекту — одной из главных торговых артерий района с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Добрый день!Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на проспекте Добролюбова - помещение с действующим кафе, двумя отдельными входами, узаконенной вытяжкой-свечой и стабильным арендатором. Сильная локация рядом с Петропавловской крепостью, Биржевым мостом и активной ресторанной средой Петроградской стороны.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:— В помещении работает кафе без алкоголя.— Арендаторы занимают помещение более 5 лет, регулярно платят и имеют свою постоянную аудиторию.— Заключён краткосрочный договор с правом пролонгации и индексации.— Есть потенциал увеличить доходность: при получении алкогольной лицензии и развитии формата бара арендная ставка может быть выше.Документы:Помещение в собственности. Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Цокольный этаж.— Отдельный вход с проспекта Добролюбова.— Второй отдельный вход со двора.— В помещении выполнен капитальный ремонт.— Сделана гидроизоляция.— Узаконена вытяжка-свеча, есть документация.— Два зала с разным дизайном.— Два санузла: гостевой и для персонала.— Помещение в хорошем состоянии и полностью используется под кафе.Назначение:— Кафе / гастропроект.— Бар / камерный ресторан.— Пекарня / кофейня.— Банкетный формат.— Доходный арендный бизнес.Локация:Проспект Добролюбова - активная локация Петроградской стороны рядом с Петропавловской крепостью, Биржевым мостом, Кронверкским проспектом и туристическими маршрутами.Рядом рестораны, бары, кафе, офисы, апартаменты, гостиничный и туристический трафик. Локация хорошо работает для общепита и форматов, которым важны поток гостей, узнаваемость места и вечерняя аудитория.Главное преимущество объекта - уже работающий арендатор, готовая инфраструктура под общепит, узаконенная вытяжка и потенциал роста дохода за счёт развития формата.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

ID: 831114Предлагается к приобретению помещение в бизнес-центре в г. Санкт-Петербурга, расположенное на Большом пр. ПС, 18, до ст. метро Спортивная 2 минутыТоповая локация для офисной недвижимости.Отделения банков, модные магазины кафе, рестораны, услуги нотариусов и пр., расположенные в непосредственной близости.Особый статус исторического здания, построенного купцами Колобовыми без элементов охраны внутри помещения.Помещение представляет собой офис площадью 256,4 кв.м. на 4-м этаже бизнес-центра Офисного Дома Колобовых, расположенного на первой линии Большого проспекта Петроградской стороны.Гарантированный доход с возвратом инвестиций до 10 лет или на уровне 20% годовых с учетом роста стоимости актива (реверсии).Надежная управляющая компания.Стоимость актива в качестве залогового обеспечения выше цены приобретения.Ценность актива подчеркивается простотой управления и обслуживания без привлечения управляющей компании.Инвестиционный потенциал помещения включает возможности по преобразованиюиз небольших офисных помещений, в помещения open space, как открытое Loft-art пространство с антресолью и мансардными окнами с увеличением площади до 350 кв.м.Цена продажи 48 000 000 рублей.

Продажа напрямую от собственника — без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность. ООО Капитал-Р предлагает к продаже офисное помещение на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома с отдельным входам, имеется запасной выход. Адрес: г. Санкт Петербург, Петроградский район, ул. Яблочкова, д.3, литер А, пом. 22Н.Цена: 25 000 000 руб.Цена за 1 м²: 180 000 руб.Кадастровый номер:78:7:3045:7:48:21Год постройки здания:1914/Этаж: 1Общая площадь: 132,8кв. м.Количество комнат: 9— простор для любых идей!Отдельный вход: да — работайте когда удобно, без ограниченийСостояние: свежий ремонт , выполнен в 2025 году .Высота потолков: 2,58 мПерегородки: кирпич, гипсокартон , комбинированныеПолы: ламинатСанузел: 1 ГСВ , горячее водоснабжение-бойлерОкна: стеклопакеты пластиковые, Отопление: водоснабжение, водоотведение- центральныеЭлектрическая мощность:11 кВт (разрешённая). Узлы учёта электроэнергии и водопотребления: установленыКанализация: центральная Вентиляция: приточная Пожарная безопасность :АПС, огнетушители, эвакуационный выходВидимость с улицы: хорошая. Инфраструктура района: Ближайшая станция метро Спортивная, 530 метров. До проспекта Добролюбова 100 метров. Проспект выводит на Васильевский остров Средние коммунальные платежи: 15 000руб./мес.Обременения: отсутствуют Арендаторы: В данный момент в помещение сдано в аренду ИП Рябова под детский медицинский центр. Стоимость аренды 110 000 р/месяц+КУ Продажа напрямую от собственника — без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность.Готовое пространство, в которое хочется вложить силы и душу. Светлые комнаты, свежий ремонт, всё продумано до мелочей. Не нужно ничего переделывать, вкладывать миллионы в отделку и месяцами ждать открытия. Приходите и начинайте зарабатывать. А может, вы ищете готовый арендный бизнес — стабильный, с понятной доходностью, без головной боли? Тогда это предложение создано для вас.Не упустите. Такие объекты уходят быстро. И да — вы покупаете напрямую у собственника, а значит, экономите на комиссии и говорите с человеком, который знает об объекте всё.

Арт. 97490073 200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении. Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа. Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое. Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров. Отлично подойдет под:ресторанофисковоркингБыт. услугиСалон красотыПункт выдачиМаникюрный салонМассажный салонАнтикафеМастерскаяАтельеШоу румДоставка и т.д.Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.Сопровождаем сделку под ключ!Гарантируем юридическую чистоту!Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 127140133 ГАБ 126 m2 в топовой локации Большая Зеленина 28!Уважаемый покупатель, представляем вам нежилое помещение с прекрасным стабильным арендатором рестораном Панинаро в доходном доме герцога Н. Н. Лейхтенбергского, построенного в 1905 году в стиле модерн. В этом, 2025 году, сделан капремонт кровли, в 2019 произведена замена всех электросетей дома. Перекрытия железобетонные. В нашем помещении подключено 150 кВт. История дома, района, великолепная архитектура, огромный поток людей - всё это делает наше предложение действительно уникальным!Звоните - я отвечу на все ваши вопросы.Гарантируем юридическую чистоту сделки.Оформляем под ключ.Оказываем содействие для оформления лизинга. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 831412В продаже просторное коммерческое помещение с ремонтом 327м свободного назначения. Дом новый, современный, располагается в Петроградском районе на пересечении улиц Рентгена и Чапаева. Это место одно из самых удачных в районе, т.к. является тихим и зеленым оазисом в центре делового мегаполиса.Метро Петроградская, Выборгская в пешей доступности. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт. Общая площадь 327м 1 этаж 3 отдельных входа. 3 санузла Потолки более 4 м Электричество более 35 кВт.Один вход центральный с ул Рентгена, два дополнительных со двора. Большие витринные окна. Помещение отлично подойдёт для офиса, мед. центра, салона красоты, ресторанного бизнеса...

Арт. 109254705 Продается склад с офисом в сердце Петроградского района — 420 м² с потенциалом для бизнесаУникальное предложение — функциональный склад с офисной зоной в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга — Петроградский.420 м² продуманного пространства:Высокие потолки 5 метров — идеально под хранение, производство или шоурумСобственная погрузо-разгрузочная зона — удобно для логистики, без очередей и суетыПросторный офисный блок — для команды, клиентов и управления на местеДва санузла, все коммуникации подключеныИмеется два подъезда. Можно оперировать малотоннажным транспортом. Формат — ''заходи и работай''. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и под аренду с высокой доходностью.Петроградский район — это стабильный спрос, престиж и отличная транспортная доступность. Такие объекты появляются на рынке редко и ненадолго.

Арт. 143174594 Продается готовое нежилое помещение с качественным дизайнерским ремонтом в историческом центре города. Уникальная архитектура, близость к метро, 3 самостоятельных входа в помещение, возможность использовать как 2 отдельных офиса и дальнейшей перепланировки, качественная мебель, 2 санузла с душем, мини кухня, место для бесплатной парковки в закрытом дворе - все это и многое другое делают данный объект уникальным как для арендного бизнеса, так и для использования в собственных целях в различных направлениях бизнеса.В настоящее время помещение сдается в аренду от ООО, один и тот-же арендатор более 3-х лет и с желанием оставаться в этом офисе еще на длительное время.Ежегодная индексация стоимости аренды по договору 10%.Ремонт осуществлен с использованием качественных материалов.Произведена замена: окон, эл. проводки, фановой трубы, разводки труб, системы отопления, полов, межкомнатных перегородок и т.д.Сохранен исторический стиль.Помещение готовили с целью использования для компании собственника. Обращайтесь, задавайте вопросы и приезжайте на показы.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Петроградском районе, в шаговой доступности от станции метро ''Петроградсская'', отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность-72 кВт. Возм.назначение (Общепит, Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги), требуется полный ремонт. Юр.статус владельца - Собственность, Все коммуникации, 2 входа.

Продажа коммерческого помещения в премиальном ЖК AVANTЛокация: СанктПетербург, Петроградский район, ул. Пионерская, д. 53. В пешей доступности от станций метро Чкаловская и Спортивная, в сердце исторического центра.Характеристики объектаТип: коммерческое помещение.Площадь: 145 кв. м.Этаж: 1й (витринный уровень).Этаж 2-ой (основной зал_Высота потолков: 5,5 м — позволяет организовать антресольный уровень или эффектное зонирование.Планировка: свободная, без отделки.Престижная локация. Петроградская сторона — эпицентр деловой, культурной и светской жизни Петербурга: высокая проходимость и платёжеспособная аудитория делают объект подходящим для бутиков, ресторанов, галерей, шоурумов и представительских офисов.Особенности ЖК AVANT:сочетание нового строительства и реконструкции объекта культурного наследия (бывшая фабрика Красное знамя),индустриальная архитектура: клинкерный кирпич, панорамное остекление, выразительные витрины,собственная инфраструктура: променад с бутиками, премиумрестораны, фитнесцентр, парк с зонами отдыха — формирует устойчивый трафик,закрытая охраняемая территория, контроль доступа, подземный отапливаемый паркинг.Ключевые плюсы предложенияВитринное расположение — максимальная видимость и удобный доступ для посетителей.Высокие потолки и свободная планировка — возможность создать уникальный, запоминающийся интерьер и эффективно использовать пространство.Статус комплекса и локации — поддерживает премиальное позиционирование бизнеса и повышает долгосрочную стоимость актива.Потенциал для разных форматов — от концептуального магазина и артгалереи до ресторана с открытой кухней или ивентплощадки.

Продается помещение в самом сердце Петроградской стороны 5 мин от м.Горьковская. Рядом Александровский парк, Петропаловская крепость и Ленинградский зоопарк, что обеспечивает стабильный пешеходный и туристический поток. Если вы ищете помещение с характером, этот объект заслуживает внимания. Сводчатые потолки и лаконичный серый цвет стен создают идеальный фон для ваших идей. Что мы имеем:Уютный цокольный этаж с хорошей высотой потолка.Современный пол с фактурой камня.Приятное освещение (бра на стенах).Отопление и санузел.Полная готовность к финишной отделке. Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для реализации смелых дизайнерских решений. Подойдет под мастерскую, студию красоты, офис или уютный винный погреб. Прямая продажа от собственника, обременений нет . Звоните пишите в любое удобное для вас время .Код пользователя: 212081Номер в базе: 14219620