Продажа недвижимости

Арт. 140594316 Единственное в продаже видовое большое помещение в Петровской Доминанте! Фотографии не передают всю атмосферу и вид, который открывается на набережную ! Панорамные огромные окна, 2 входа, один из них прямо с променада набережной ! Высокие потолки: 3,50 метров, свободная планировка 156,6 кв.метров. Количество киловатт увеличено официально до 30. Назначение помещения универсальное! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Представительская резиденция общей площадью 1277,8 кв. м в единственном закрытом комплексе частных домов на Каменном острове. Благодаря преобладающей на всем окружении парковой зоне и малой степени застройки, Каменный остров - поистине достойная альтернатива проживанию загородом. Территория комплекса, ограниченная декоративным ограждением с живой изгородью, имеет ограниченный доступ благодаря профессиональной службе охраны, а сама резиденция скрыта от посторонних глаз обильным зеленым насаждением. Внешняя архитектура дома выполнена в изящном классическом стиле, панорамное остекление придает долю современности, а опоясывающие фасад просторные балконы и терраса гармонично дополняют роскошную концепцию четырехуровневого здания. Просторная функциональная планировка предполагает 5 спален, высокие потолки, в цокольном этаже расположена интегрированная СПА-зона с плавательным бассейном, а также встроенный отапливаемый гараж. Внутренняя отделка подготовлена под чистовые отделочные работы по дизайнерскому проекту, в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Здание окружает собственный участок площадью 1346 кв. м.

Предлагается к покупке четырехэтажный особняк с 4-мя террасами, общей площадью 1 111,7 кв. м, в закрытом комплексе элитных резиденций Апарт-Отель на Каменном острове. Комплекс граничит с парковой зоной Каменного острова и имеет 11 особняков в европейской стилистике. Закрыт по периметру. Охрана. Имеет въезды с набережной реки Крестовки и 1-ой Березовой аллеи.Особняк остановлен в отделке white box, чтобы новый собственник мог воплотить именно свой проект. Панорамное остекление. Высокие потолки. Проложены инженерные коммуникации. Проект предполагает 3-5 спален с гардеробными, кабинет, 6 санузлов, SPA-зону с бассейном, спортзал, гостиную со столовой и кухней, комнату отдыха с любым назначением от сигарной с библиотекой до кинозала, гостевые апартаменты, лифт, гараж, многочисленные технические, и для обслуживающего персонала, помещения.Собственный земельный участок, общей площадью 1 145 кв. м.Статусная локация. Каменный остров федеральный памятник с парково-рекреационной территорией и малоэтажной застройкой. На сегодняшний день на острове расположено большое количество правительственных резиденций, бутик-отель Вилла принца Ольденбургского, клубные дома, отреставрированные фамильные особняки и коттеджи.Остров отличается однородным составом жителей по уровню дохода и статусу.Инфраструктура это Петроградская сторона, соседние Крестовский и Елагин острова, где сосредоточены лучшие школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, рестораны и бутики, всевозможные организации для качественной жизни. Расположение в cеверной части Санкт-Петербурга позволяет максимально быстро оказаться за городом, например, до Лисьего носа или Горской дорога займет 20 минут, а до ЗСД 10 минут.

Коммерческое помещение 743 м² с потолками 4 м и панорамным остеклениемЖК Дом у моря, Крестовский остров — один из самых престижных адресов ПетербургаФормат помещенияКоммерческое пространство площадью 743 м² на высоком 1 этаже.Помещение представляет собой единый объём, сформированный путём объединения четырёх площадей.Характеристики:Высота потолков — 4 мПанорамное остекление по периметруПотолочные световые фонариСвободная планировка — отсутствие несущих стенВозможность организации нескольких входных групп Выделенная мощность — 30 кВт (достаточно для клиники, кафе, фитнеса, студий и других коммерческих форматов)Пространство идеально подходит для:представительского офиса уровня HQгалереи, шоурума, архитектурного бюропремиального медицинского центра или клиникиwellness / SPA, бьюти-индустрииобразовательного центра, частной школы, клубного форматабутикового фитнеса или студии танцевразделения на 2-4 отдельных лота по 300-370 м²Преимущества объектаСтатусная локация и премиальная аудитория Крестовского островаБольшие витрины на зелёный внутренний дворВозможность организации индивидуальных входовОтличный потенциал под бренды luxury-сегментаПространство готово для проектирования под любой функционалО комплексеЖК Дом у моря — премиальный дом на берегу Малой Невки.Архитектура: Евгений Герасимов и Сергей ЧобанНатуральный камень, алюминиевые витражные системыЗакрытая территория, охрана 24/7Подземный паркинг, гостевые парковкиДизайнерский ландшафт, фонтаны, зоны отдыхаЛокация Крестовский остров, наб. Мартынова, 74Д10 мин. пешком до метро Крестовский остров15 мин. до Невского проспекта7 мин. до ЗСД30 мин. до аэропорта ПулковоОкружение: рестораны, пекарни, продуктовые, Газпром-школа, Академическая гимназия, яхт-клубы, фитнес-премиум, лучшие парки города.УсловияПрямая продажаВозможность деления на 2-4 помещенияЛоты от ~370 м²Документы готовы Показ — по согласованию.Отправим презентацию, планировки и варианты зонирования по запросу.