Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

ВНИМАНИЕ!!!! Готовое коммерческое помещение у м.''Ломоносовская''ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО!!!!Продается помещение свободного назначения 139.6 м² с пешей доступностью 2 минуты до метро ЛомоносовскаяЛокация гарантирует высокий пешеходный трафик и активностьПродается вместе с действующим арендатором (хостел)Доходность: от 150.000 в месяцКоммуникации: полностью подведеныИнвестиционная привлекательность:Объект не требует никаких вложений, приносит стабильный доход на протяжении последних 3 летСтабильно высокая деловая и потребительская активность района обеспечивают потенциал для доходаГотовое решение для устойчивой прибылиПо всем имеющимся вопросам - пишите и звоните! Код пользователя: 183718Номер в базе: 9928058

Продажа универсального помещения под магазин у дома, банк, офис продаж, клиентский офис, услуги, пункт выдачи, учебный центр и т. п.Расположение: ул. Народная д. 45,Площадь 196,4 кв. м. 1-й этаж многоквартирного дома,Отдельный вход с улицы. Первая линия! Витринные окна! Высота потолков 4,85 м! Произведён ремонт. Качественное освещение, кондиционирование, отопление, санузел. Мощность 35 кВт. Возможность увеличения. Дом построен в 1976 г. Тип фундамента: Ленточный.Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Кирпич.Собственник- Юрлицо. УСН. Собственность с 2015 г. Назначение - нежилое. Звоните! Ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!

Продаются морские контейнеры , оборудованные теплыми полами , вентиляцией , освещением , подходят под торговые точки , либо для иных целей , продаются все 20 контейнеров , цена 3 500 000 р за все .

Предлагается к покупке торговое помещение на Народной улице, дом 81. Общий метраж составляет 12,5 кв.м.Отдельный вход с улицы.Три окна с рольставнями также на улицу.Опрятное состояние. Подходит для любого коммерческого использования: салон красоты, магазин, мастерская и т.д.

Арт. 127413979 ул. Бабушкина, д.48. Помещение (подвал) оборудовано под кафе.Угловое. Проходное место30 кВтБесплатная Парковка для клиентовСвеча на крышу2 санузла

Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов.Стабильный поток арендаторов.В составе объекта:• полностью заселенный хостел• подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверьюФактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта.О доходности:Объект стабильно генерирует денежный поток.Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной.Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса.Локация и спрос:Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге.• высокая проходимость• развитая инфраструктура• стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду• близость к транспортным артериям и метроФормат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон.Состояние:Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене.При желании можно:• сохранить текущую модель и получать доход• постепенно обновлять объект• либо усилить концепцию и увеличить доходностьОбъект продаётся ниже рыночной стоимости.Причина не в самом объекте.Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке.Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал.Такие объекты редко выходят в открытый рынок.И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка.Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы

Административное здание 1917 года постройки.Имеет 2 полноценных этажа, а так же подвал и чердак, которые можно сделать функциональными. В здании 2 входа, что позволяет разделить его на два или даже 4 помещения ( по 2 на каждом этаже). Есть 4 с/у.Электропроводка новая. Все окна новые - стеклопакеты.До станции метро Елизаровская 500м. Вокруг здания много парковочных мест.У объекта интересная история, изначально это Дом причта при церкви Смоленской иконы Божией Матери.Сейчас объект используется собственником в административных целях.Цена может обсуждаться при использовании альтернативных способов расчета.Звоните, записывайтесь на осмотр.

Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии. О помещении- Площадь: 869 кв.м.- Расположение: в жилом доме, первый этаж- Планировка: торговый зал без колонн, подсобные помещения- Высота потолков: 4,4 метра- Мощность: 100 кВт- Входы: отдельный вход с улицы- Витрины: витринные окна- Отделка: плитка на полу, стены под косметический ремонт- Парковка: бесплатная парковка для клиентов- Вывеска: возможно размещение на фасаде Локация и окружение- Адрес: улица Шелгунова, 12, Санкт-Петербург- ЖК давно заселён - Соседние арендаторы: Магнит и Магнит косметик, ПВЗ Озон Условия продажи 230 500 000 за всё- Цена за 265 431 кв.м. руб.- МАП 1 874 000 руб- Срок аренды: до 2031 года с пролонгацией, индексация 4% в одностороннем порядке- Продавец: собственник физ.лицо, прямой договор, без комиссии- Коммунальные услуги: отдельно по счетчикам Почему это выгодно?1. 100% заселенностью квартала: жители в ЖК готовый трафик2. 100 кВт мощности запас для любого оборудования3. Отдельная вентиляция экономия на запуске4. Соседство с федеральными сетями локация проверена5. Прямой договор без комиссии Наше УТП- Поможем с концепцией под ваш бизнес- Юридическое сопровождение договора- Организуем просмотр в удобное время Звоните для просмотра!Код пользователя: 196325Номер в базе: 12582556

Продается ангар под склад, производство, автосервис. Расположен на территории ж/д станции ''Сортировочная''. Ангар металлический, утеплённый, 30х18 метров. Высота 6 метров. Высота въездных ворот 4 метра. Строение в собственности, земля в аренде у РЖД.

ID: 832485Продаётся коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной.Высота потолков 4,5 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт ( возможно увеличить мощность на 15 кВт). Две мокрые точки.Большие окна на три стороны. Два входа.Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция.Разработана план-схема для создания медицинского центра.

Продажа коммерческого помещения в жилом комплексе бизнес-класса в Санкт-Петербурге, расположенном вдоль Октябрьской набережной. Проект включает семь монолитно-кирпичных корпусов высотой от 15 до 23 этажей. Четыре корпуса уже сданы, оставшиеся три планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2027 года.Идеальный вариант для инвесторов которые ищут гарантированную прибыль и стабильный доход при вложениях в топовую коммерцию! Помещение свободного назначения. Расположение: ЛУЧШЕЕ проходное место большого ЖК! На помещение претендуют следующие арендаторы : пекарня Британские пекарни, Люди Любят, аптечная сеть Здравсити.Арендная ставка: 2 700 руб. за метр + индексация 10%Арендные каникулы 2 месяца!B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.Преимущества :• Первая линия коммерческого променада,• Интенсивный пешеходный поток — объект расположен на главной транзитной линии района,• Въезд в ЖК и парковочная зона,• Оживленная коммерческая зона, устойчивый спрос и сформированная инфраструктура,• В радиусе 500 метров -15 000 жителей.Характеристики помещения: Метраж: 102 м², Витринные окна, Два выхода, Высота потолков: 3,65 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Алина Богданова ''CITY RENT''.

Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика. Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.

Коммерческое помещение у въезда в жилой район. Арендатор уже естьПродается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.Планировка и особенности: Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов, Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна, Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения, Электрическая мощность по запросу, Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоурум, медцентр, пункт выдачи и пр.Локация: Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой, Постоянный трафик жителей и автомобилистов, Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.Арендный потенциал: - Все помещение сдано в аренду - Общая плановая ставка аренды по всему помещению — 180 000 ? в месяц, - Прогнозируемая окупаемость — около 10 лет (с учетом ежегодной индексации аренды на 6-7%), С учётом индексации — срок окупаемости может быть сокращён.Условия сделки: Продажа от ИП с НДС (входит в цену), Быстрый выход на сделку, Все документы готовы.

Телефон выключен , я в роуминге , отвечаю только в чате . Производственные площади свободной планировки . Здание 2х этажное , шаг колонн 6 метров , идеально под швейное , сборочное или пищевое , также можно разместить хостел . Сейчас там действующее производство , готов освободить к концу этого года . Продажа только в рассрочку на 10 лет , ставка ипотеки 9.5 % ,первоначальный взнос 20% т

ДОМ СДАН!1 ЭТАЖ 84,10м2 с 2-МЯ ВХОДАМИ.Продажа коммерческой площади в новом доме с отдельным входом с улицыи с входом с центрального лобби.Параметры:- высота потолка: 3,5 м- мощность: 15 к Вт- удобный вход на уровне земли- большие окна-витрины- наличие мокрой точки- отдельный вентканал- возможность размещения наружной рекламы и вывесок на фасадеЗвоните. С удовольствием организуем просмотр.

Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии. О помещении- Площадь: 170 кв.м.- Расположение: в жилом доме, первый этаж- Планировка: торговый зал без колонн, подсобные помещения- Высота потолков: 3 метра- Мощность: 20 кВт- Входы: отдельный вход с улицы- Витрины: витринные окна- Отделка: плитка на полу, стены под косметический ремонт- Парковка: бесплатная парковка для клиентов- Вывеска: возможно размещение на фасаде Локация и окружение- Адрес: улица Шелгунова, 12, Санкт-Петербург- ЖК давно заселён - Соседние арендаторы: Магнит и Магнит косметик, ПВЗ Озон Условия продажи 19 700 000 за всё- Цена за 115 882 кв.м. руб.- МАП 191 000 руб- Срок аренды: 11 мес с пролонгацией- Продавец: собственник, прямой договор, без комиссии- Коммунальные услуги: отдельно по счетчикам Почему это выгодно?1. 100% заселенностью квартала: жители в ЖК готовый трафик2. 20 кВт мощности запас для любого оборудования3. Отдельная вентиляция экономия на запуске4. Соседство с федеральными сетями локация проверена5. Прямой договор без комиссии Наше УТП- Поможем с концепцией под ваш бизнес- Юридическое сопровождение договора- Организуем просмотр в удобное время Звоните для просмотра!Код пользователя: 196325Номер в базе: 12581836

Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии. О помещении- Площадь: 629 кв.м.- Расположение: в жилом доме, первый этаж- Планировка: торговый зал без колонн, подсобные помещения- Высота потолков: 4,4 метра- Мощность: 100 кВт- Входы: отдельный вход с улицы- Витрины: витринные окна- Отделка: плитка на полу, стены под косметический ремонт- Парковка: бесплатная парковка для клиентов- Вывеска: возможно размещение на фасаде Локация и окружение- Адрес: улица Шелгунова, 12, Санкт-Петербург- ЖК давно заселён - Соседние арендаторы: Магнит и Магнит косметик, ПВЗ Озон Условия продажи 185 350 000 за всё- Цена за 294 725 кв.м. руб.- МАП 1 500 000 руб- Срок аренды: до 2031 года с пролонгацией, индексация 4% в одностороннем порядке- Продавец: собственник физ.лицо, прямой договор, без комиссии- Коммунальные услуги: отдельно по счетчикам Почему это выгодно?1. 100% заселенностью квартала: жители в ЖК готовый трафик2. 100 кВт мощности запас для любого оборудования3. Отдельная вентиляция экономия на запуске4. Соседство с федеральными сетями локация проверена5. Прямой договор без комиссии Наше УТП- Поможем с концепцией под ваш бизнес- Юридическое сопровождение договора- Организуем просмотр в удобное время Звоните для просмотра!Код пользователя: 196325Номер в базе: 12582290

Готовый бизнес-актив рядом с метро ''Ломоносовская''! Ищете помещение, которое начнет приносить прибыль сразу после покупки? Вот оно!Предлагается удивительное помещение площадью 84.6 м² с отдельным входом прямо с улицы. Это не просто квадратные метры, это — ваш будущий успешный проект! Локация-мечта: Рядом метро, университеты, школы, ТЦ. Трафик молодежи ГАРАНТИРОВАН! Все готово: Отличный ремонт и наличие мокрых точек — заезжай и работай. Идеальная площадь: Максимально функциональное пространство для любой концепции.Мы предлагаем прямую продажу и гарантируем полную безопасность сделки. Не упустите шанс приобрести объект, который принесет вам прибыль! Звоните!Код пользователя: 100560Номер в базе: 10276958

Санкт-Петербург, Мельничная улицаНежилое здание: Производственно -офисное зданиеУчасток: Земли населенных пунктов Промышленного назначенияОБЪЕКТ: нежилое здание общей площадью 1494.6 метров. 3 этажа1 этаж- производственные и складские помещения2-3 этажы- офисные помещенияЗдание полностью готово к эксплуатации.Оборудовано помещениями для персонала и сотрудников. раздевалки, душевые, столовая и др. Кондиционеры, кабинет руководства. Переговорные. Закрытая территория, есть зона парковки для легковых авто, зоны погрузки-разгрузки грузового транспорта. На территории есть несколько временных подсобных помещений, которые можно использовать под хранение или размещение рабочих.Коммуникации:-центральное водоснабжение-центральная канализация-центральное газоснабжение-отопление автономное, 3 газовых котла по 100 Квт каждый- электричество 94 Квт -системы вентиляцииЗемельный участок 2160 кв. м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.РАСПОЛОЖЕНИЕ: здание расположено на стыке Центрального и Невского районов, удобная логистика и развитая инфраструктура, до метро площадь Александра Невского 20 минут пешком.УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: собственность физического лица, документы готовы к сделке. Здание свободно и готово к передач новому владельцу в короткие сроки.Показы по предварительной договоренности.

Код лота: 62C46C9-4001-8416-1. Реализуется на торгах. Продается складское помещение в Невском районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб. , д. 88, корп. 2, лит. В, пом. 3-Н. Общая площадь: 68, 3 кв. м Кадастровый номер: 78:12:0006345:3613 Этаж: подвал, заглубление 1, 15 м (всего 4 этажа) Вход: 2 общих со двора Окна: отсутствуют. Высота потолков: 2, 25 м Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ Инженерные коммуникации: визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Отопительные приборы отсутствуют. В помещении проходят транзитные трубы. Местоположение и транспортная доступность: Жилой дом, в котором расположено помещение, находится в правобережной части Невского района г. Санкт-Петербурга недалеко от Дачи Чернова (Усадьба Сосновка). Застройка района преимущественно жилая с включением коммерческих объектов и социальной инфраструктуры. Ближайшая станция метро ''Пролетарская'' находится в 2, 4 км (30 мин пешком или 20 минут на общественном транспорте). В нескольких минутах ходьбы от помещения расположены остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве складского.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1602419

B пoкупку прeдлагaeтся имущественный комплeкс (пpодaжa с ОOО).B залoгe, пoд apестом не cостоит, процeдура банкрoтcтва oтcутcтвует.Здaние и земeльныe учаcти - в coбcтвeннoсти.Сepвитут - oтcутствуетУчастoк 1: Oбщая плoщaдь: 389 м2Катeгopия земель: зeмли нaceлeнныx пунктовC pаcположенным на нем зданием:Общая площадь здания: 27,9 м2Назначение: нежилоеНаименование: складУчасток 2: Общая площадь участка: : 2582 м2Категория земель: земли населенных пунктовС расположенным на нем зданием:Общая площадь здания: 880м2Назначение: для размещения административно-управленческих и общественных объектовЭтажность: 3Материал стен: кирпичныеИнженерные коммуникации: электроснабжение(75 кВт), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение/отопление центральноеОхранная и пожарная сигнализация подключеныДополнительно на территории можно построить например ангар или установить бокс например для сдачи в аренду.Наличие большой парковкиШлагбаум перед въездом на территориюИмеются арендаторы (краткосрочные договоры)Свяжитесь со мной, чтобы записаться на просмотрС уважением,Марина

Код объекта: 1636490.О ПОМЕЩЕНИИ:Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 9,6 кв.м (отдельный кадастровый номер) с отдельным входом (в арке) на 1-м этаже 5-и этажного кирпичного дома на 1-й линии.Помещение передано в аренду.Высота потолков 3 м, санузел.В помещении: плитка, теплый пол, входные двери - пластиковая и металлическая.Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение (10 кВт).Заключены договоры на водоснабжение, канализацию и электроснабжение (оплата по счетчикам).О ДОМЕ:Год постройки 1956.Перекрытия ж/б.Отдельный вход.Капитальный ремонт - ХВС и крыша (2012 г.).Управляющая компания - ООО ''ЖКС 2 Невского района''.Бесплатная парковка на улице и во дворе.О РАЙОНЕ:Невский - единственный в Петербурге, который расположился на обоих берегах Невы.В его состав входят девять муниципальных образований: Невская застава, Обуховский, Рыбацкое, Народный, 54, Невский округ, Оккервиль, Правобережный и Ивановский.Транспортное сообщение через Неву обеспечивают три моста: неразводной Большой Обуховский (Вантовый) мост, Володарский мост, Финляндский ж/д мост.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Ломоносовская 3 минуты пешком, в 125 м - остановка общественного транспорта.

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Арт. 129081221 Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: СанктПетербург, Шлиссельбургский проспект, д. 23, литера А, помещение 5Н. (Шлиссельбургский проспект, 23, СПб), площадью: 15,8 м²., на 1 этаже из 12.ПредлагаемПомещение свободного назначения в жилом доме — идеальный вариант для малого бизнеса: офиса, склада, административнобытового помещения,пункта услуг (приёмная, кабинет, министудия).Ключевые характеристикиВход: общий со двора и с улицы — удобный доступ для клиентов и персонала.Высота потолков: 2,65 м — ощущение простора.Коммуникации: проведено электроснабжение, канализация, отопление и подключена вода.Состояние: требует ремонтаПарковка: не ограничена — удобно для посетителей и доставки.До станции метро ''Рыбацкое'': 900 м ( 1012 мин пешком).Прямая видимость с проспекта — хорошая рекламная видимость.Готовая инфраструктура: свет, тепло, удобный вход.Нет скрытых платежей или обременений.Один собственник, быстрый выход на сделку.Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время.Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City):Финансовая гарантия безопасности сделки.Существенная скидка на страхование.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Прeдлaгаeтcя в покупку отличное универcальнoе помещение в aктивнo развивaющeмcя Heвском районe pядoм c пapкoм им. Бaбушкина, в 10-ти минутax пешком от мeтро Лoмонocовскaя. Oбщaя плoщадь 62 кв.м, 1 этаж, oтдельный вхoд cо стоpоны Жeлeзнодopожного прocпекта, высотa потoлков 3 м, сoвременный, качественный ремонт. На входе просторное помещение площадью 23,3 кв.м справа от него - кабинет 22 кв.м с вместительным, встроенным шкафом в потолок, слева - кабинет 8 кв.м, в конце коридора санузел. Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией, установлены кондиционеры, все коммуникации, 12,22 кВт, на окнах защитные роллеты. Рядом просторная парковка. Собственность юридического лица.