Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 138284947 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 138 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137687686 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 285 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города — рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций!Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса — два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса!Что вы получаете:- Два здания на смежных участках без разделения — единая территория для масштабного проекта:- Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума.- Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр.- Общая площадь комплекса: 10 881 м2.- Просторная территория: 1,2 Га — достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения.Ключевые преимущества объекта:- Превосходная инженерная оснащённость:- электроснабжение: 550 кВт — хватит для энергоёмких задач,- газ — подключён, готов к использованию,- все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация.- Продуманная инфраструктура для сотрудников:- множество офисных пространств,- переговорные комнаты,- комнаты для приёма пищи,- раздевалки,- санузлы и душевые кабины.- Конструктивные особенности:- высокие потолки: от 3,5 до 7 м — простор и гибкость планировки,- нагрузка на пол: от 2 т/м2 — подходит для тяжёлого оборудования,- два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый — удобная транспортировка грузов между этажами,- большое количество окон — максимум естественного света, экономия на освещении.- Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту.Почему это выгодное вложение:- Идеальная локация: центр города, недалеко от метро — высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе.- Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под:- производственные цеха,- складские помещения,- офисы и бизнесцентры,- творческие пространства и коворкинги,- многофункциональные комплексы.- Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников — не нужно ничего достраивать или модернизировать.- Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов.Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ.Запишитесь на просмотр прямо сейчас — оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую.Звон

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Арт. 137602597 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 590 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 4 отдельных входа: 2 центральных входа с фасада и 2 входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 50 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код лота: 62C46C9-4001-9407-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 8, 8 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, лит. А, пом. 6-Н. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного дома 1951 года постройки, высота потолков 2, 90 м, три общих входа со двора, одно окно. Дом не является объектом культурного наследия. Визуально выявлено электроснабжение. Состояние требует ремонта. Объект в собственности Санкт-Петербурга. Станция метро ''Елизаровская'' в 1, 5 км (20 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под различные цели после ремонта офис, мастерскую, кладовую и другое.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774930

Код лота: 62C46C9-4001-9406-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 10, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 43, лит. А, пом. 4-Н. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного дома 1951 года постройки, высота потолков 2, 90 м, три общих входа с улицы, одно окно выходит на улицу. Дом не является объектом культурного наследия. Визуально выявлено электроснабжение. Состояние требует ремонта. Объект в собственности Санкт-Петербурга. Станция метро ''Елизаровская'' в 1, 5 км (20 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под различные цели после ремонта офис, мастерскую и др.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774895

Продаётся КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 52,8 кв.м на первом этаже жилого дома. Готовое пространство для офиса, салона или пункта выдачи заказов.Помещение с отдельным входом со двора и дополнительным противопожарным выходом. Внутри выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт под офисное пространство — заезжать и работать можно сразу.Планировка кабинетно-смешанная, с грамотным зонированием: есть кухня и санузел. Помещение тёплое, комфортно для большинства видов деятельности.Подойдёт под:• современный офис или коворкинг• уютный салон красоты, барбершоп или студию йоги• пункт выдачи заказов или представительство интернет-магазина• можно рассмотреть хранение вещей ,кладовки Отдельный вход со двора обеспечивает комфорт и конфиденциальность. Локация с удобной логистикой: 57 минут на общественном транспорте до метро, 1520 минут пешком до станции ''Пр. Большевиков''. До центра на автомобиле — 20 минут, до КАД — 10 минут.Без обременений.Код пользователя: 201991Номер в базе: 14120754

Продается нежилое помещение , имеет отдельный вход со двора. Есть место для стоянки. Сделан ремонт, имеется сан/узел. Высокие потолки 2.7 м.На помещение заключены договора по электричеству, пожарной сигнализации, с водоканалом.Возможно использовать под магазин, под офис, бытовые услуги и многое другое.Полуподвал. Окно во двор.На сегодня сдано в аренду под офис.Просмотры по договоренности.Собственник - физическое лицо.

Арт. 137097035 Коммерческое помещение 1100 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 1100 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ СДАНО В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ!Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 000 - 1700 руб./кв.м (Один из последних арендаторов СИТИЛИНК)Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.Технические характеристики:Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.2 мокрые точки.2 парадных входа с фасада. Запасной выход во дворе.Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 45 кВт. Возможно увеличение.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 134669708 Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ СДАНО В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)Средний годовой доход: от 55 млн.Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.ЧАСТЬ ПОМЕЩЕНИЙ СДАНО В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ!Технические характеристики:Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.4 мокрых точки.3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.Удобная зона разгрузки шахта с пандусом (рампа).Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Тепловая завеса, автоматические ворота.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 75 кВт.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Ищете надежное вложение средств? Продается коммерческое помещение с действующим арендатором! Вы получаете готовый бизнес с моментальной окупаемостью, без простоев и поиска клиентов.Почему это выгодно: Локация 1 в микрорайоне: Первый этаж жилого дома на самом оживленном перекрестке. Мимо проходит постоянный трафик жителей ЖК Green City, Невская звезда, Молодежный и др. Магнит для клиентов: В радиусе 300 метров — школа, 3 детских сада (вкл. логопедический), детская поликлиника, роддом и спорткомплекс с бассейном. Целевая аудитория ходит мимо вас каждый день! Соседи-магниты: Аптека, Улыбка радуги, Хлебник, Норман — сюда уже приходят люди за покупками и услугами.Характеристики объекта: Общая площадь: 264,5 кв.м. Зонирование: Просторный первый этаж + дополнительные кабинеты на антресоли + цокольный этаж (идеально под склад или тех. помещения). Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Комфорт: Парковка перед входом.Идеально под:Медицинский центр, лабораторию, стоматологию, учебный центр, логопедию, танцевальную студию, пункт выдачи заказов или склад. Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентствам!Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия и доходность.

Коммерческое помещение у въезда в жилой район. ! - Цена 24 800 000 руб. - действует до конца июля 2026г. (без торга)! - Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%Арендаторы уже естьПродается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.Планировка и особенности: Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов, Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна, Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения, Электрическая мощность по запросу, Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоу-рум, мед.центр, пункт выдачи и пр.Локация: Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой, Постоянный трафик жителей и автомобилистов, Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.Арендный потенциал: - Все помещение сдано в аренду - Общая ставка аренды по всему помещению — 174 000 ? в месяц, - Прогнозируемая окупаемость — около 10 лет (с учетом ежегодной индексации аренды на 6-7%), С учётом индексации — срок окупаемости может быть сокращён.Условия сделки: Продажа от ИП с НДС (входит в цену), Быстрый выход на сделку, Все документы готовы.