Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Восстания

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б.- Здание площадью 630 кв.м.- Земельный участок площадью 449 кв.м.- Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996- Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения)- Число этажей: 5, подвал- Назначение: административное- Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все.Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м).

Продажа коммерческого помещения в одной из самых востребованных локаций Центрального района Санкт-Петербурга - рядом с Московским вокзалом и Невским проспектом. Адрес объекта: 3-я Советская ул. д. 2/3. Объект расположен на активном городском перекрестке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает высокой визуальной доступностью благодаря угловому расположению и 14 большим витринным окнам. Функциональная открытая планировка позволяет эффективно использовать помещение под различные форматы торговли и сервиса. Ключевые характеристики: - площадь: 223,2 м2,- 2 отдельных входа,- 14 витринных окон, - высокие потолки,- выделенная мощность 40 кВт,- все центральные коммуникации,- парковка у фасада, - качественный капитальный ремонт Арендатор: Продуктовая сеть магазинов ''Верный''. Долгосрочный договор аренды действует до 2031 года. Объект представляет интерес как: - стабильный арендный бизнес,- ликвидный формат ''стрит-ритейла'' в историческом центре,- инструмент долгосрочного сохранения капитала.Локация характеризуется постоянным пешеходным потоком, плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью.Очень хорошая окупаемость. Прямая продажа от собственника. Партнерство с брокерами приветствуется. . Возможно обсуждать различные варианты оплаты.

Арт. 135370408 Предлагается эксклюзивный объект в историческом центре города. Это строение с собственным входом, объект расположен в закрытом дворике. Общая площадь помещения составляет 11.5 кв.м. в настоящее время оборудовано под студию. Внутри сделан второй этаж, что позволяет эффективно использовать пространство.Подобные мини-домики с отдельным входом и без соседей - большая редкость, особенно в историческом центре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит возможность стать владельцем этого уникального объекта!Объект без обременений, назначение нежилое, регистрация не возможна, в ДКП указываем полную стоимость, документы готовы к продаже, возможен быстрый выход на сделку.Просмотры по договоренности, ключи у агента.

Готовый арендный бизнес (гостиница) 67,1 м² на 2-й Советской, 25/2 — в пяти минутах от Невского и Московского вокзала__________________________________Об объекте.Продается камерный отель на 34 номера общей площадью 67,1 м². Объект расположен на втором этаже престижного доходного дома в исторической части Петербурга. Высота потолков — 3,1 метра, что дает пространство и свет даже в компактных студиях.Помещение разделено на отдельные студии с кухонными зонами и собственными санузлами. У каждого номера — индивидуальные счётчики воды и электричества. Выполнена качественная шумоизоляция между стенами (62 дБ), что для центра города редкость. Ремонт под ключ: мебель, техника, сантехника, постельное бельё, посуда — всё включено. Отель работает под управлением профессиональной компании (рейтинг 4,9, более 3000 отзывов, ТОП1 на Суточно.ру). Вы получаете стабильный ежемесячный доход без участия в заселениях, уборке или решении бытовых вопросов. УК берёт на себя всё: от приёма броней до клининга и отчётности.__________________________________О доме.Дом на 2-й Советской, 25/2 — часть исторической застройки, расположенной между Невским проспектом и Московским вокзалом. Здание относится к престижным доходным домам конца XIX — начала XX века. В отличие от шумных магистралей, здесь тихо, при этом вся инфраструктура и транспортные артерии — в пешей доступности.__________________________________О локации.Улица 2-я Советская находится в пяти минутах от Невского проспекта и Площади Восстания, но при этом остаётся камерной и малолюдной. Для гостя это идеальный баланс: рядом вокзал, метро, Галерея, сотни кафе и магазинов, а спать — тихо.Московский вокзал — в пяти минутах пешком. Это даёт не только туристический поток (13+ млн человек в год), но и постоянных командировочных, которые бронируют номера даже в межсезонье. Загрузка 80%+ круглый год — здесь не маркетинг, а реальная математика спроса.При этом сам объект находится на втором этаже с окнами во двор и на архитектурную Советскую улицу — гости в отзывах отмечают именно сочетание центр + тишина.__________________________________О доходности и сроках.Консервативный расчёт:Стоимость объекта — 35 700 000 ?Чистая годовая прибыль (после вычета УК) — от 3 500 000 ?Чистая арендная доходность — от 10% годовыхДополнительно стоит учитывать рост стоимости квадратного метра в этой локации — за последние годы он составляет около 16-18% годовых. Совокупная доходность (аренда + капитализация) достигает 30% в год.Окупаемость только за счёт аренды — около 10 лет, с учётом роста стоимости актива — 45 лет. Объект ликвиден: его можно продать в любой момент, не теряя вложенного, так как спрос на недвижимость между Невским и вокзалом стабилен десятилетиями.__________________________________Приглашаем вас на просмотр. Покажем объект, передадим полные отчёты УК за прошлые периоды и поможем с юридическим проведением сделки. Звоните или пишите.

В продаже готовая студия под аренду в историческом центре Санкт-Петербурга | потолки 3.3 | площадь 20 м2 | Доход от 855 тыс. в год чистымиПродается мини-отель в престижном доме по адресу: ул. Маяковского, 34/4, 1 этаж (ровно между Невским проспектом и улицей Восстания). Это не просто жилая недвижимость — это доходный актив с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта._________________________________Локация — точка наивысшего спросаТуристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды.Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 35 минут пешком. Московский вокзал — 7 минут пешком.Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), аптеки, банки. Всё необходимое — в шаговой доступности._________________________________Почему это важно для инвестора:Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье).Близость к Невскому проспекту и Московскому вокзалу гарантирует постоянный поток туристов и командировочных. Мини-формат (20 м²) — сверхнизкий порог входа, максимальная простота управления и рекордная маржинальность с каждого метра. А благодаря высоте 3,3 м мы организовали второй уровень (антресоль), получив полноценную спальню без потери полезной площади._________________________________Особенности объекта (первый этаж — полная автономия)Отель расположен на первом этаже престижного доходного дома в исторической части. Адрес на Маяковского — это тихий переулок в 30 секундах от Невского проспекта. Гости в отзывах пишут: Отдельный вход — удобно, тихо, но до Невского — 1 минута. Высокая оценка = больше бронирований и более высокий чек.Хорошая шумоизоляция между номерами.Качественный ремонт под ключ (мебель, техника, посуда, постельное бельё — всё включено)._________________________________Характеристики объекта:Площадь: 20 м² (идеальный формат для доходной посуточной аренды 12 гостей)Отдельный санузел, кухонная зона.Индивидуальные счётчики воды и электричества_________________________________Доходность и окупаемость (реальные цифры):Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру)._________________________________Расчёт доходности (консервативный):Стоимость объекта: ~8 550 000 ?Чистая прибыль в год: от 855 000 ?Чистая годовая доходность: от 10%Рост стоимости м²: +18%Совокупная годовая доходность: ~28%Окупаемость только за счёт аренды: ~10 летЭто консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше.Почему Маяковского ?Это не просто улица. Это статус. Жить или сдавать в переулке между Невским и Восстания — значит частицей старого Петербурга, которую нельзя клонировать в новостройках. Минимальный чек входа в этот клуб — всего 8,5 млн рублей. Актив, который останется с вами навсегда и будет ликвиден вечно. Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр

ТРОФЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТГорно-туристический центр ''Волчиха''Готовый инфраструктурный актив с потенциалом масштабированияПредлагается к приобретению действующий горно-туристический центр ''Волчиха'' - редкий инфраструктурный актив с уже созданной инженерией, подъёмниками и системой искусственного оснежения.Формат реализации - регламентированная процедура приобретения имущественного комплекса. Условия реализации* Стоимость имущественного комплекса - 130 000 000 рублей Защищаем интересы посредников Формат для тех, кто понимает ценность инфраструктурных активов и умеет считать на несколько шагов вперёд. Локация активаПраво долгосрочной аренды земельного участка:кадастровый номер 66:58:0000000:24226* площадь участка -40 Га срок аренды - до 2052 года круглогодичный подъезд Ключевые характеристики объекта* Право долгосрочной аренды земельного участка - около 40 Га, срок до 2052 годаНадёжный горизонт владения для окупаемости и поэтапного развития курорта. * Подъездная дорога - 1 км, ширина 8 метров * Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумами * Парковка на 500 машиномест * Административно-бытовой комплекс - 1 130 м, 2 этажаБанкетный зал, сервисные и административные помещения. Основа для HoReCa, мероприятий и корпоративного формата. * Водозабор для системы искусственного оснеженияПлощадь - 1 Га, глубина - 4 метра * Гаражи для спецтехники и складские помещения * Система освещения склонов и парковочной зоны60 опор высотой 16 метров Система искусственного оснежения* Насосная станция низкого давления - Calpeda SDS (Италия) Насосно-компрессорная станция - Atlas Copco (Бельгия) Трубопроводы (вода + воздух) - около 9 км Снежные ружья Gemini (Австрия) - 10 шт. + мобильные сани Полный контроль зимнего сезона и независимость от погодных условий. Подъёмники и трассовая инфраструктура* Tatrapoma - 650 м, 1 200 чел/час Россия - 650 м, 1 000 чел/час Россия - 650 м, 1 200 чел/час Tatrapoma - 900 м, до 2 000 чел/час Бэбилифт (сноутюбинг) - 300 м Совокупная пропускная способность позволяет комфортно работать с высоким туристическим потоком. Инженерная инфраструктура* Электроснабжение: подводящая ЛЭП, 2 трансформатора, 1,3 МВт Водоснабжение: скважина, трубопроводы Канализация Система контроля доступа: турникеты, программное обеспечение, видеонаблюдение Потенциал развития* масштабирование трасс и подъёмников гостиничный и апартаментный формат event-направление и корпоративные мероприятия круглогодичная эксплуатация: летние активности, туризм, спорт развитие согласно мастер-плану Почему это сильный инвестиционный актив:* готовая инженерная и технологическая база, дорогостоящая инфраструктура уже создана, объект не требует запуска ''с нуля'', возможна поэтапная стратегия развития, подходит для частного инвестора, девелопера или профильного оператора. ''Волчиха'' - инфраструктурный актив, который сегодня практически невозможно быстро воспроизвести с сопоставимым бюджетом и сроками. По

Добрый день! Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес в ЦЕНТРЕ северной столицы!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку — деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ?.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Взрослый собственник, будет присутствовать на сделке- Прямая продажаПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Коммерческое помещение на углу улиц Маяковского и Жуковского. Общая площадь — 142 м². Помещение имеет 2 отдельных входа, а так же 6 окон по фасаду, отличная визуальная доступность. В данный момент там размещён магазин. Предыдущие арендаторы данного помещения — ресторан и банк. Есть арендатор, готовый взять в аренду помещение (Хлебник). Помещение имеет все необходимые коммуникации для размещения общепита, к примеру вытяжка, кондиционирование. Подходит под получение алкогольной лицензии (новый закон).Идеальное размещение для бара / ресторана / кафе - ПРОХОДНОЕ место.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Улица Жуковского — одна из самых востребованных локаций для общепитаВ окружении более 50 действующих заведений.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение никогда не останется без арендатора.Метро Чернышевская и Восстания в шаговой доступности! Отличный инвестиционный объект и готовое решение для бизнеса.Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.Звоните и приезжайте на просмотр!БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке.

Добрый день!Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Помещение:— Первый этаж.— Отдельный вход со двора + вход через парадную.— Удобный доступ: несколько ступенек вниз.— 3 мокрые точки.— Высотак потолков - 2,9 м.— Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов.— Возможность адаптации под разные форматы бизнеса.Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию.Локация:— Исторический центр Санкт-Петербурга.— 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала.— Постоянный туристический поток.—Высокий спрос на аренду и размещение.Назначение:— Мини-отель / апартаменты.— Доходный арендный бизнес.— Сервисный бизнес, бьюти, офис.Условия и инвестиция:— Продаются права аренды (ППА).— Аренда городу: около 60 000 ? в месяц.— Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых.— Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ?.Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Добрый день!Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Помещение:— Первый этаж.— Отдельный вход со двора + вход через парадную.— Удобный доступ: несколько ступенек вниз.— 3 мокрые точки.— Высотак потолков - 2,9 м.— Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов.— Возможность адаптации под разные форматы бизнеса.Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию.Локация:— Исторический центр Санкт-Петербурга.— 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала.— Постоянный туристический поток.—Высокий спрос на аренду и размещение.Назначение:— Мини-отель / апартаменты.— Доходный арендный бизнес.— Сервисный бизнес, бьюти, офис.Условия и инвестиция:— Продаются права аренды (ППА).— Аренда городу: около 60 000 ? в месяц.— Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых.— Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ?.Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Продaется oтдeльное нежилое пoмещeние с отдельным кадастром на 1 этаже!Отличная лoкaция- на Щepбaковом переулке, 17а, напротив входа в метро ''Достоевская'', в 600 метрах от Невского проспекта.Пoмeщeние paспoложенo в нeжилом административном здaнии нa 1 этажe, имeет вxoд с улицы , выдeлeнная мощнocть 15 кВт, парковка во дворе, закрытом на шлагбаум.На данный момент расположен действующий офис (хороший ремонт, кабинетная планировка с холлом, демонстрационным залом, кухней, несколько санузлов).Пешая доступность до двух станций метро - до станции ''Достоевская'' 2 минуты и до станции ''Владимирская'' 5 минут.Нежилое административное здание построено в 2002 году. Охраняeмый двор и паpковка, круглосутoчная охpана и видеонаблюдение. Технические характеристики:- Вход с улицы- Централизованное водоснабжение- Выделенная электрическая мощность 15 кВт- Пожарная сигнализация- Приточно-вытяжная вентиляция- Высота потолка 2,87- Станция NORTEL MERIDIAN-- Современная переговорная и демонстрационный зал- Оборудованная кухня, санузлы.- НДС включён.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно организуем просмотр помещения в удобное для вас время.

Помещение свободного назначения. Хорошая локация 5 минут до метро пл. Восстания и 10 минут до метро Чернышевская. Отдельный вход со двора. Помещение состоит из двух комнат 33м2 и 39м2 с окнами на улицу и во двор и подсобных помещений 26,1м2. Заменены все коммуникации. Электричество 15 кВт.

Продается готовый бизнес Апарт-отель в Центральном районе Санкт-Петербурга!Не жилое помещение 105,6 м2. Большое подвальное помещение с окнами.Сделано 5 студий-номеров с отдельными душем и туалетом.В 3х номерах по два окна.Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного пребывания гостей:Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи.Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда, вилки, ложки.Техника: ТВ, плита электрическая, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники.Есть действующая Управляющая Компания, доход за 2025 год 1,2 млн.Можно заменить на любую другую УК или сдавать самостоятельно.Место для проживания туристов оптимальное, хорошая транспортная доступность, в пешей доступности много кафе и ресторанов, магазинов, и тихая и безопасная часть города.Один взрослый собственник.Прямая продажа.Код пользователя: 53582Номер в базе: 12314813

Помещение свободного назначения площадью 103.8 кв. м. расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, что гарантирует постоянный поток людей и высокую проходимость. Объект имеет отдельный вход и полностью автономен, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и эксплуатации. Окна выходят во двор, создавая тихую рабочую обстановку без шума с оживленных улиц, что является редким преимуществом для центральных локаций. Помещение подходит для широкого спектра использования: от гостиничного бизнеса или мини-отеля, учитывая высокий туристический спрос в районе, до розничного магазина, шоу-рума или офиса премиум-класса. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — кофейни, рестораны, банки и магазины, что добавляет удобства как для владельца бизнеса, так и для его клиентов и сотрудников. Транспортная доступность на высшем уровне, рядом находятся ключевые станции метрополитена и наземного транспорта. Все юридические документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это решение для инвестора, ищущего ликвидный актив с отличными условиями для стабильного коммерческого использования в самом сердце города.Код пользователя: 195287Номер в базе: 10607134

339574 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б.Готовый бизнес или актив под любую коммерцию в центре Санкт-Петербурга. Вашему вниманию представляем 3х этажное здание площадью 344,9 кв. м. В данным момент в нем успешно функционирует гостевой дом.Удачное расположение и высокая проходимость делают здание привлекательным для различных проектов. Например, бизнес-центр с коворкингом, многопрофильный медицинский центр (стоматология, косметология, диагностика), арт-пространство, апарт-отель премиум класса.Высокая пешеходная и транспортная проходимость, закрытый двор с автоматическими воротами.Это выгодное и перспективное вложение с растущей стоимостью. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.Основные характеристикиАдрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникойДоходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузкеВ собственности физического лицаОписание объектаПомещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.Преимущества и потенциалГеолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).Стоимость и условия сделкиСрок показов: ежедневно по предварительной записиДокументы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

ID: 831320Предлагается к покупкe коммерческое помещение для инвестиций.г. Санкт-Пeтeрбуpг, Kурортный рaйoн, поcёлок Moлодёжнoе, ул. Пpавды, 6Б.Жилой комплекс ''Мариоки'' - это современный восьмиэтажный дом комфорт-класса, построенный в поселке Молодежное, в Курортном районе Санкт-Петербурга, вблизи города Зеленогорска. Комплекс располагается в экологически-чистом и безопасном месте,где нет производств или предприятий.До берега Финского залива с песчаным пляжем можно дойти пешком за 15 минут.267,17 кв.м1 этаж.4 входа.Помещение двухстороннее.36,5 кВт.Все коммуникации.Высокие потолки-3,39 м.Подземный отапливаемый паркинги, гостевая парковкаДетская площадка и зоны отдыха.Зеленый двор.Есть потенциальные арендаторы (крупные сетевые магазины).Цена 67 052 000 рублей (торг возможен).

Арт. 100760743 Срочная продажа, уникальное предложение!Продается под ГАБ, флиппинг, отель или мини-студии, трехкомнатная квартира площадью 91,4 квадратных метра. Локация: пять минут пешком до метро Восстания, микрорайон ''Пески'', оживленное, динамичное место, объект шикарно просматривается со стороны Суворовского проспекта, в минуте от дома остановка общественного транспорта, мимо квартиры проходит народная тропа. Дом: 4 Советская улица, 23, доходный дом П.П. Чепыжникова, достопримечательность, не охраняется ГИОП, построен в стиле эклектика, дом аутентично отличается от соседних домов красным цветом кирпича. Квартира: расположена на первом высоком этаже, семь окон выходят на оживленную проезжую часть, потолки 2,9, (+10/20см пола) в квартире нет несущих стен, снизу ветеринарная клиника, максимально быстрый перевод в нежилой фонд, можно без проблем согласовать лестницу и сделать отдельный вход с фасада. Никто не прописан, два взрослых собственника (родственники). Окупаемость до 7 лет. Без обременений, прямая продажа!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 55558072 Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести уже действующий успешный и приносящий высокий стабильный доход бизнес мини-отель. Окупаемость 7,7 лет.Отель состоит из 10 комнат с санузлом, так же есть зона кухни, кабинет администратора. В каждой комнате продуманы все детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт для проживания. В отеле предусмотрена пожарная охрана, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Два бойлера на случай отключения горячей воды, при этом горячая вода центральная.Расположен отель в центре Санкт-Петербурга, его близость ко всем значимым достопримечательностям делают его привлекательным для гостей. В настоящее время все комнаты успешно арендуютсяПерепланировка является законной.Ждем Вас на просмотры! #апарт-отель #готовыйбизнес #купитьотель #инвестиции #спб #доходныйбизнес #быстраяокупаемость #ростцен #автоматизация #налаженныйбизнес #хорошаярепутация #центргорода #ипотека #пассивныйдоход #долгосрочныеинвестиции #надежныеинвестиции #готовыйбизнесотелькупить

Отдельно Стоящее Здание, продажа от собственника.S — 597 м2.4 этажа,Старый фонд с кап. Ремонтом с ж/б перекрытиями,есть газ, центральное отопление, центральное водоснабжение.Здание стоит фасадом по ул. Тележная, отличная локация, подходит под любое использование,вход с улицы и со двора,своя парковка во дворе,сделан качественный офисный ремонт,эл-во 60 квт,полностью сдано в аренду,все подробности при встрече