Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Восстания

Арт. 136093865 Ваш современный стильный Офис на последнем этаже с камином и шикарным балконом! Вашему вниманию предлагается атмосферное дизайнерское пространство для размещения тихого офиса в историческом центре Петербурга.Все необходимая инфраструктура для абсолютного комфорта в центре города, и на любой вкус, - все рядом: исторические доминанты, различные магазины, рестораны, театры, Владимирский Собор, набережная реки Фонтанки, известная улица Рубинштейна 3 минуты пешком до Невского проспекта и до 3х станций метро.Квартира в идеальном состоянии,Выполнен тщательный капитальный ремонт. Современная инженерия, профессиональные звукоизоляция и приточно вытяжная вентиляция, кондиционирование. Элегантный качественный модный интерьер с элементами лофт. Общая площадь 105м.Много света, много окон,Достойные видовые характеристики. Удобная двухсторонняя планировка: холл, просторная гостиная почти 50 метров с зоной притяжения у камина и роскошным видовым балконом, кухня с зоной столовой, 3 изолированные комнаты, 2 санузла. Планировка согласована. Высота потолка 3м. 4 этаж, лифта нет. Закрытый отремонтированный двор с возможностью парковки. Чистая малонаселенная парадная.В парадной нет коммунальных квартир. 2 квартиры на этаже. Над квартирой сухой закрытый отремонтированный чердак. В собственности физлица. Встречная покупка. Приглашаю Вас на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Локация с колоссальным трафиком:В окружении метро: Всего 2 минуты пешком до станции Достоевская и 5 минут — до Владимирской.Престижный адрес: Щербаков переулок, дом 17а. Всего 600 метров до Невского проспекта по знаменитой улице Рубинштейна.Удобная логистика: вход с улицы для клиентов и второй вход со двора — для безопасной разгрузки товаров. Универсальное инженерное оснащение:Склад, который экономит площадь: В помещении оборудован современный склад (35,2 м²) на рельсовой системе стеллажей. Конструкция увеличивает полезную площадь хранения в 2 раза — до 70 м².Капитальная надежность: Железобетонные перекрытия, абсолютно новые инженерные сети и метровые капитальные стены по всему периметру.Безопасность 24/7: Здание 2002 года постройки (нежилой фонд). Закрытый охраняемый двор, собственная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Технические характеристики:Площадь и планировка: Просторный демонстрационный зал и большая переговорная (37,5 м²), несколько санузлов, душевая кабина и полностью оборудованная кухня для персонала.Высота потолков: 2,87 метра.Электрическая мощность: 16 кВт (с возможностью увеличения).Климат и связь: Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и цифровая телефонная станция (УПАТС) Nortel Meridian.Главное преимущество: Цена — 284 000 руб./м². Это значительно выгоднее, чем покупать голые стены и строить с нуля. Всё уже готово для старта вашего бизнеса или сдачи в аренду: выполнен качественный ремонт, разведены новые коммуникации и установлено оборудование. НДС включен в стоимость — идеальный вариант для юридических лиц.Помещение полностью готово к сделке и эксплуатации. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать оперативный просмотр в удобное для вас время!