Продажа коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 137091539 Предлагаю к рассмотрению: - Двухэтажное помещение в составе ЖК в Приморском районе, Жилой комплекс находится на закрытой территории, но в помещении два входа/выхода: - с улицы и со двора, поэтому доступно, как для жителей дома, так и для посетителей извне. - При необходимости - место погрузки-выгрузки во дворе, - въезд - ворота/охрана. - Соседние помещения занимают салон красоты, женский мед центр, пункт выдачи Wildberries, INVITRO. Помещение может подойти под любые бытовые услуги, продуктовые или вещевые магазины, пункты выдачи, складские помещения, общепит в виде компактного кафе(кофейни, пекарни) 1-й этаж: - Площадь - 74.5 м2 свободное пространство с колоннами и коридор с лестницей - Два санузла - 7.5 и 2 м2 Высокие потолки 1-го этажа - 3,6 м - Второй этаж - 43 м2 с лестницей подойдет для офиса администрации/кабинет руководителя ЗВОНИТЕ, - ДОГОВОРИМСЯ НА ПРОСМОТР УДОБНОЕ ДЛЯ АВАС ВРЕМЯ, СОГЛАСУЮ ОПТИМАЛЬНУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА!

Продается коммерческая недвижимость в МФК Grand Capital, расположенном в Приморском районе города Санкт-Петербург. Внутри 26 нарезанных офиса на разные площади, что подойдет для сдачи как для маленьких арендаторов, так и для арендаторов покрупнее.

Продаётся коммерческое помещение с арендаторами — надёжный источник дохода Ищете объект для инвестиций в доходную недвижимость? Предлагаем к продаже коммерческое помещение в перспективном районе у станции метро ''Беговая''. Объект уже приносит стабильный доход: действующие арендаторы заключили долгосрочные договоры — вам не придётся тратить время и ресурсы на поиск клиентов. Транспортная доступность и инфраструктура Локация отличается отличной транспортной доступностью: до станции метро ''Беговая'' — всего несколько минут пешком, рядом крупные транспортные артерии — удобный подъезд как для легковых автомобилей, так и для коммерческого транспорта, развитая сеть наземного общественного транспорта: автобусы, маршрутки, трамваи, близость к ключевым магистралям позволяет быстро добраться в любую точку города. Район насыщен объектами инфраструктуры: в шаговой доступности торговые центры, кафе и рестораны, отделения банков, аптеки, фитнесклубы и другие сервисы. Высокая плотность жилой застройки обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для любого бизнеса. Развитие района Район активно развивается: здесь реализуются проекты по благоустройству, строятся новые жилые комплексы и коммерческие объекты. Растущая деловая активность и улучшение городской среды повышают привлекательность локации и способствуют увеличению стоимости недвижимости. Это делает покупку помещения не только источником текущего дохода, но и выгодным вложением на перспективу. Характеристики здания и помещения Здание — современный бизнесцентр или капитальное строение с надёжными инженерными системами. В помещении выполнены базовые отделочные работы, подведены все необходимые коммуникации. Отдельный вход обеспечивает удобство эксплуатации и независимость от режима работы других арендаторов. Планировка универсальна и подходит для разных видов деятельности: офиса, шоурума, пункта выдачи заказов, кофейни, салона услуг и т. д. Инвестиционная привлекательность Покупка этого объекта — это: готовый арендный бизнес с подтверждённым денежным потоком, долгосрочные договоры аренды, снижающие риски простоя, потенциал роста доходности за счёт развития района и повышения ставок аренды, возможность использовать помещение как залог или инструмент для дальнейшего масштабирования инвестиционного портфеля. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в востребованной локации. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Арт. 142414960

Офисное помещение 5 911.6 кв. м в бизнес-центре ''Новая Аура''. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: A, - Арендопригодная площадь: 11452, - Код налоговой: 14, - Высота потолков: 4.7 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 65, - Охрана: Да, - Шаг колонн: 77 м, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 37. Стоимость: 3 500 000 000 руб. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.993338, 30.151338 ID = c_1787602

Офисное помещение 2 491.2 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 323 856 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694158

Офисное помещение 8 917.1 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 1 159 223 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694164

Офисное помещение 6 350.7 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 825 591 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694163

Офисное помещение 3 202.4 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 416 312 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694162

Офисное помещение 14 214.7 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 1 208 249 500 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_1576178

Офисное помещение 3 148.3 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 409 279 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694161

Офисное помещение 2 566.4 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 333 632 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694160

Офисное помещение 2 285.4 кв. м в бизнес-центре Level UP. Прямая продажа, без комиссии. Район: Приморский. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10300, - Код налоговой: 14, - Наличие лифта: Есть, - Охрана: Да, - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком, - Кол-во мест в закрытом паркинге: 75. Стоимость: 297 102 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006012, 30.264206 ID = c_694159

Продажа офисного помещения 440 м², по адресу: Коломяжский пр-кт, д. 33. Сделка напрямую от Собственника! НДС включен в стоимость! ГАБ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! Помещение располагается на 6 этаже (весь этаж) современного БЦ Содружество. Отдельная Н-ка! Все документы готовы к продаже - быстрая и надежная сделка! Объект сдан в аренду! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Отличный МАП!!! Окупаемость объекта ЛУЧШАЯ на рынке в данной ценовой категории!!!!! Надежный арендатор который работает в помещении уже 8 лет. Отличное расположение объекта, в 8 минутах пешком станция метро Пионерская, в 7 минутах станция метро Удельная. Удобная транспортная доступность! Большая парковка возле БЦ на которой всегда есть места. Отличный современный ремонт в помещении! НАЛИЧИЕ ВЫДЕЛЕННЫХ МЕСТ НА ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКЕ! Преимущества и характеристики помещения: - 6 этаж, - Два лифта (пассажирский и грузовой), - Доступ 24 на 7, - Дизайнерская отделка офиса, - Окна на ТРИ стороны здания, - Отличная планировка: кабинеты, пеpeгoвoрные, санитарно-технические помещения (возможно изменение планировки), - Два современных сан. узла, - Высокая электрическая мощность, - Система вентиляции, - Высокие потолки, - Две лестницы к помещению, - Развитая инфраструктура, - Удобство для сотрудников и клиентов бизнеса, - Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций и готовых решений по сервисному обслуживанию, - Система контроля доступа в БЦ и на этаж, - Активный деловой квартал. Помещение продается как ГАБ или как современный офис для вашей компании! На первом этаже БЦ располагаются большая столовая, а так же кофейня Baggins, ПВЗ Ozon и сеть готовых блюд Uppetit! Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Сергей Якименко ''CITY RENT''.

Арт. 132122492 Предлагаем к продаже офисные помещения, в многофункциональном деловом центре ''Гранд Капитал''. Офисы общей площадью 1118.3 м.кв, расположены на 3 этаже - 536.7 м.кв. и 4 этаже - 581.6 м.кв. В данный момент офисы на 100% загружены арендаторами, возможна продажа как с арендаторами, так и без них!!!! Офисы оснащены всеми необходимыми коммуникациями для ведения эффективной хозяйственной деятельности организации, есть электричество, горячее и холодное водоснабжение. Офисные помещения разделены шумоизоляционными перегородками толщиной 25 см, установлены дорогие, качественные шумоизоляционные двери. Оборудованы структурированной кабельной системой (СКС) и имеет подключение к интернету со скоростью до 1 Гбит/с. Круглосуточный и без выходных доступ к помещению. Вход с улицы Матроса Железняка. Видеонаблюдение. Парковка перед входом на прилегающей территории БЦ, также в доме есть подземный паркинг на 100 машиномест. Доступ в офис и бизнес-центр осуществляется по электронным картам. В бизнес-центре функционируют кафе, ресторан, конференц-зал. Удобное расположение офиса, до ст. метро Пионерская 15 минут пешком. Важный нюанс, данный офис НЕ ОБЛАГАЕТСЯ налогом на имущество, а также нет оплаты за аренду земельного участка, на котором расположено здание!!! Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо, более 5 лет. Без комиссии. Возможна поэтажная продажа офисов.

Код лота: 62C46C9-4001-8943-1. Реализуется на торгах. Реализуется помещение в рамках приватизации имущества города Санкт-Петербург, находящееся на праве общей долевой собственности (доля 43/100). В помещении находится котельная ПГК ''Луч''. Адрес расположения: Санкт-Петербург, Школьная ул. , д. 73, корп. 2, лит. А, пом. 8-Н. Доля в натуре не выделена. Общая площадь помещения 8-Н: 43, 3 кв. м. Кадастровый номер: 78:34:0416102:1144. Этаж:1 (всего 5 этажей). Вход:1 отдельный со двора. Состояние отделки помещений: хорошее. Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в нежилом здании у Приморского шоссе. Ближайшая станция метро ''Беговая'' расположена в 1км. В минуте ходьбы от помещения расположены остановки общественного транспорта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760369

134818234 Срочно продается коммерческое помещение площадью 143.2 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, свободный доступ обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Общая площадь - 143.2 кв.м. Высота потолков - 3.08 м. Объект с четырьмя витринными окнами. Перед входом есть парковка. Арендатор ''Стоматологическая клиника''. Близость к жилым домам и транспортным магистралям делает объект привлекательным для посетителей и арендаторов. Сообщения приходят с большой задержкой, лучше звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Итака. Работаем с 1993 года.

Продаётся офис с отдельным входом в БЦ на Коломяжском проспекте, 118 Ищете выгодное помещение для развития бизнеса? Предлагаем к покупке современный офис в надёжном бизнес-центре на Коломяжском проспекте — отличное решение для компании, которой важны транспортная доступность, престижная локация и комфортные условия для работы. Удобное расположение: близость к метро и основным магистралям Офис находится всего в 1520 минутах ходьбы от станции метро ''Пионерская'' — это гарантирует постоянный поток клиентов и удобство для сотрудников. Также рядом расположены остановки наземного транспорта, что делает локацию доступной с разных направлений города. Отличная транспортная доступность — важное преимущество для любой коммерческой деятельности. Преимущества бизнес-центра Отдельный вход в офис. Обеспечивает приватность и независимость от графика работы других арендаторов, а также позволяет оформить входную группу в фирменном стиле вашей компании. Современные инженерные системы. В здании предусмотрены надёжные системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности — всё для комфортной и безопасной работы. Контролируемый доступ. На территории действует пропускная система, что повышает уровень безопасности и защищает имущество и данные компании. Инфраструктура внутри БЦ. В шаговой доступности — кафе, зоны ожидания для клиентов, переговорные комнаты и другие сервисы, которые сделают работу удобнее. Качественные отделочные материалы и продуманная планировка. Пространство организовано так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Почему стоит выбрать этот район? Коломяги — развитый и перспективный район СанктПетербурга, который сочетает в себе спокойную атмосферу спального района и развитую деловую инфраструктуру. Здесь высокая проходимость, много жилых комплексов, а значит, есть потенциальная клиентская база для самых разных видов бизнеса — от сервисных компаний до представительств крупных фирм. Район активно развивается: строятся новые жилые и коммерческие объекты, улучшается транспортная сеть. Не упустите возможность приобрести офис, который станет надёжной основой для роста вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 139083880

Объект продажи: Офис с пристроенным складом и паркингом. Проектировался, строился, и оснащался по индивидуальному дизайн-проекту в составе офисного центра Норд Хаус (класс В+). Кадастровый номер 78:34:0004102:2219 Целевое назначение при строительстве: Нежилое, Индивидуальный проект автономного блока для размещения администрации и инженерно-технических отделов (50 раб. мест) строительно-монтажной организации с пристроенным оперативным складом МТЦ и паркингом на этаже, Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, дом 18, Литера А, пом. 60-Н Характеристики объекта: Этаж: 4-й с видом на парк, номер офиса: 4-060, Площадь: 317,7 м.кв., в том числе офисн. помещения: 222,6 м.кв., вспомогательные: 95,1 м.кв. с двумя штатными (проектными) выходами в офисный центр к лифтам, столовой, туалетам, гостинице и к автомобилям сотрудников и гостей на 4-й этаж пристроенной парковки, Вся площадь Объекта отделена от общих коридоров 4-го этажа Бизнес-центра противопожарной металлической дверью антивандального исполнения, оборудованной электромагнитным замком, камерой и переговорным устройством с постом секретаря, В состав Объекта входит, оборудованный стеллажной системой, оперативный склад для материалов, инструмента, приборов и оборудования площадью 43,3 кв.м., В структуре офисного блока кроме 7 рабочих помещений для сотрудников и склада выделены зоны приемной (рецепшн), отдыха, комната подогрева пищи и приготовления напитков, серверная, гардеробная, подсобные помещения для хранения архивов и хозинвентаря, В отделке интерьера применены только безопасные качественные материалы. Использован натуральный дуб, мрамор, венецианская штукатурка, натяжные потолки, Выделенная электрическая мощность: 31 кВт. В системе электроснабжения и освещения использованы материалы, приборы и электроустановочные изделия высшей категории безопасности и качества (Световые технологии, Legrand, Schneider). Организована точечная подсветка декоративных элементов, настенных инсталляций, потолков, Водоснабжение холодное и горячее, водоотведение в кухонном блоке, Индивидуальная вентсистема с рекуперацией и догревом наружного воздуха с тонкой фильтрацией и регулируемой раздачей по помещениям, Общеобъектные системы пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и ЧС, дымоудаления. Техническое обеспечение путей эвакуации при пожаре через паркинг и кровлю примыкающего здания (уровень 2-го этажа), Индивидуальные кондиционеры воздуха во всех рабочих помещениях, Интернет и телефония организованы по индивидуальному оптоволоконному каналу, минуя узлы посредников, по прямому договору с ПАО Мегафон, Уровень высокой комфортности Объекта обеспечивается не только просторной планировкой и современной технической оснащенностью, но и такими важными факторами как: - наличие в здании кафе, мини-отеля Норд Хаус, возможности парковаться сотрудникам и гостям на своём этаже у входа в офис, - близость к станциям метро Пионерская и Чёрная речка,

Код объекта: 7812 Помещение свободного назначения 142,7 кв.м на 1 этаже, м. Удельная Адрес и локация Приморский район, 1-ая Утиная ул., д. 28. Отдельный вход организован со стороны Десятинного переулка. Объект находится в пешей доступности от станции метро Удельная. Район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Основные параметры Площадь: 142,7 кв.м Этаж: 1 (в составе жилого дома) Высота потолков: 3,0 м Электрическая мощность: 20 кВт Входы: 2 независимых (основной с фасада, пожарный выход во двор) Состояние и оснащение Помещение полностью готово к коммерческой эксплуатации. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, соответствующий современным стандартам. Смонтирована и запущена приточно-вытяжная вентиляция. На все произведённые ремонтно-строительные работы подготовлен полный пакет технической и разрешительной документации. В настоящее время помещение успешно функционирует как салон красоты, что подтверждает его техническую приспособленность и коммерческий потенциал. Варианты использования Универсальная планировка и технические характеристики позволяют разместить здесь практически любой формат бизнеса: Торговля (шоурум, магазин, пункт выдачи) Общепит (кафе, кофейня, пекарня, стритфуд) Сфера услуг (салоны, клиники, студии, фитнес) Офис компании, коворкинг, учебный или медицинский центр Юридическая информация и условия сделки Помещение полностью готово к продаже. Все правоустанавливающие и технические документы в порядке, юридическая чистота гарантирована. Продавец - физическое лицо. Прямая сделка, без посредников и скрытых комиссий. Возможна организация быстрого выхода на сделку. Стоимость 26 000 000 рублей.

ID: 831911 ГАБ с хорошей окупаемостью: Помещение на 2-ом этаже делового центра на берегу Большой Невки с хорошей транспортной доступностью: до центра на машине - 10 мин, до метро пешком 15 мин. Надёжный арендатор.