Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Обводный канал

Арт. 127587024 Вашему вниманию предлагается апартамент в известном ЖК бизнес-класса ''Yes Marata''Студия 33,1м.кв. находится на высоком 6 этаже. Произведена отделка от застройщика с санузлом и кухонной зоной, а также было установлено кондиционировано. Данную студию можно легко и быстро меблировать для жизни или сдачу в аренду. Сейчас апартамент сдается под коммерческие нужды, а именно под небольшой салон красоты.Имея апартамент в данном комплексе, Вы обеспечиваете себя постоянным пассивным доходом. Положительная репутация комплекса обеспечивает стабильность арендаторов, все максимально продумано для комфортного проживания или ведения коммерческой деятельности, вдобавок жить в одном из самых престижных и известных жилых комплексов города - положительно влияет на имидж. Всегда есть возможность отдать под управление управляющей компании, которая находится непосредственно в ЖК, это позволит получать пассивный доход, находясь где угодно, и быть спокойным за свой апартамент, особенно в туристической сезон.Управляющая компания одна из лучших в городе и предоставляет достойный сервис жильцам и собственникам апартаментов. Отчасти поэтому данный комплекс так популярен. Инфраструктура - В комплексе есть практически все, поэтому можно прямо в тапочках, не выходя на улицу, вкусно позавтракать, поработать в коворкинге, позаниматься в спортзале и сходить в салон красоты! До Невского проспекта 6-7 минут на машине. 7 минут пешком до ст. метро ''Лиговский проспект'' и 10 минут до ст. метро ''Звенигородская''. Звоните сейчас, если остались вопросы и давайте посмотрим!

Перспективная локация в цeнтре Санкт-Пeтеpбурга в пешeй доступнocти oт нecкoлькиx cтанций метро, нaпротив здания бывшего Ямcкого рынка. Oтдeльный вхoд co двoрa (двор oткрытый, нe кoлoдeц), тpи oкнa из пяти выходят на улицу. Пo иcтоpическиx чeртeжaм oднo из окон фacада было двеpным пpoeмoм. Tребуется ремонт.Перекрытия: внизу -металлические, сверху - деревянные.Коммуникации центральные.

Арт. 136270400 Добрый день, Уважаемый Покупатель!Продается коммерческое двухуровневое помещение 152,4 м² с отдельным входом в кирпичном бизнес-центре ''1893'' на углу улиц Тамбовская и Расстанная. Отличная локация рядом с ключевыми транспортными артериями города — выгодная покупка для развития бизнеса с минимальными вложениями в ремонт.Помещение на первом этаже, отдельный вход с улицы, а также 2 погрузо-разгрузочных входа со двора. Помещение идеально подгодит для использования под общепит (несколько лет его занимала столовая), а также под магазин, интернет-магазин, салон красоты, медицинский центр, шоу-рум, офис продаж. Электрическая мощность 25 кВт, мини-лифт между этажами. Локация — одно из ключевых преимуществ. До метро Лиговский проспект — около 5 минут на транспорте, до метро Волковская — 7 минут. Плотность пешеходного трафика в районе высокая за счет новых жилых комплексов.Преимущества сделки:- Готовность к быстрому вводу в эксплуатацию: косметический ремонт, отдельный уличный вход.- Универсальное назначение — адаптация под широкий спектр бизнесов без капитальных перепланировок.- Электричество 25 кВт — достаточная мощность для коммерческого использования.- Наличие парковки во дворе и 2 дополнительных входов для разгрузки.- Первая линия движения, высокая проходимость и интенсивный автомобильный поток.- Кирпичный дом, устойчивые эксплуатационные характеристики, презентабельный фасад бизнес-центра.Готовы организовать показ и предоставить дополнительные документы. Звоните сейчас- оперативно согласуем время показа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся офисный блок на 3 и 4 этажах бизнесцентра по адресу: СанктПетербург, ул. Расстанная, д. 18Б. Общая площадь — 765,4 м² (по 382,7 м² на этаж). Цена — 145 000 000 рублей. Объект в собственности, документы готовы к сделке Доступ в помещения — через центральный вход БЦ и ресепшен. На каждом этаже — лифт, аварийный выход, 4 мокрые точки. Планировка включает кабинеты (8 на 3 этаже, 6 на 4 этаже), кухни и холлы. Отделка: на 3 этаже — качественный ремонт, на 4 этаже — в премиальном исполнении Все коммуникации подведены: водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, телефонные линии. Естественное освещение — за счёт стандартных оконных проёмов Территория БЦ находится под круглосуточной охраной, въезд на прилегающую территорию — бесплатный.Локация отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — кафе, банки, аптеки, отделения связи. Рядом — остановки общественного транспорта и станция метро Обводный канал.Объект подойдёт для размещения собственного офиса крупной компании, организации коворкинга, медицинского или образовательного центра, а также как инвестиция под сдачу в аренду.Почему это выгодно:1. Цена за м² ниже среднерыночной для локации. Стоимость 189 500 ?/м² — конкурентное предложение для Обводного канала, где ставки на готовые офисы традиционно выше.2. Два автономных этажа с разной отделкой. Возможность использовать 3 этаж под операционные подразделения (практичный ремонт), а 4 этаж — под представительские зоны и топменеджмент (премиальная отделка).3. Минимум вложений и времени на запуск. Помещения с ремонтом, все коммуникации подключены — можно заезжать сразу после сделки.4. Гибкость под разные бизнесмодели. Планировки позволяют сдавать этажи по отдельности или использовать как единую штабквартиру, наличие кухонь, холлов и мокрых точек упрощает зонирование.5. Безопасность и удобство для сотрудников и клиентов. Охраняемая территория, бесплатный въезд, близость к метро и инфраструктуре повышают привлекательность объекта как для собственного использования, так и для арендаторов.Звоните — согласуем время показа и предоставим полный пакет документов

Арт. 122709505 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новый респектабельный комплекс ''Наследие на Марата''. Планировка свободная. В настоящее она задана ненесущими простенками, образующими две кабинеты (комнаты) - 12,7 и 15.8 кв. метров. Окна выходят на спокойный тихий переулок и освещены солнечным светом с полудня и до вечера. Высота потолков 3 м. В помещении выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения к системе управления климатом. Выделено 10 кВт. Две мокрых точки.Лифт KONE. Дополнительно два лестничных марша с выходом во внутренний закрытый двор. Консъерж-служба, стойка охраны при входе.На первом этаже в скором времени планируется к открытию ресторан. Уже функционирует салон красоты премиум-сегмента.В доме всего 119 нежилых помещений - апартаментов. Часть из них уже используется под небольшие офисы и кабинеты. Данная локация в центральной части города по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данной локации.Безусловно, рядом есть и продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнесс-центры и бассейны. В шаговой доступности (от 3 до 15 минут пешком) три станции метро разных веток. В пределах получаса на автомобиле до аэропорта, до Московского вокзала и того меньше.И конечно же, исторический центр Санкт-Петербурга со всей палитрой культурной жизни от камерных и больших знаменитых театров, до филармонии джазовой музыки, детских театров и известных во всем мире музеев весь перед Вашим взором!Звоните, договоримся о встрече и просмотре отличного варианта для Вашего рабочего пространства!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается офис от собственника в Апарт отеле YES на ул Социалистическая . С чистовой отделкой, очень удачное расположение на этаже, близость к центральной лестнице, лифтам и переговорной, окна выходят во двор .