Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение с действующим арендаторам.1-й этаж жилого дома.Площадь 171 кв. м.Два отдельных входа.Кабинетная планировка.Локация:Пер. 1-й Рабфаковский д.3, лит. БПешая доступность от м Пролетаркая-10 мин, от м Обухово -7 мин.Выезд на КАД -10 мин.До центра города -20 мин. на транспорте.Готовый арендный бизнес. Экономика.МАП- 214 000 руб./мес.ГАП- 2 575 000 руб./год.Индексация - 5 %.Окупаемость- менее 7 лет.Доходность-10,7 %.Технические характеристики:электрическая мощность - 15 кВт,высота потолков - 2,75 мприточновытяжная вентиляция и кондиционирование,интернет и телефония подключены,охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение.два санузла, кухнястоловая, серверная, гардеробная, два отдельных входа парковка во дворе бесплатнаяСобственник Юр лицо.Продажа с НДС (22%)Рассмотрим продажу без арендатора.Документы проверены.Сделка застрахована СК Ресо Гарантия на 100 млн. руб.Пожалуйста пишите или звоните, отвечу на все вопросы проведу показ. Арт. 142535914

Арт. 140598946 Продается помещение под офис, кабинет площадью 80,8 кв. м на первом этаже в Невском районе Санкт-Петербурга.До Невы 150 метров!Адрес: Октябрьская набережная, д. 98 кор. 4.По формату квартира в жилом доме, отдельного входа нет, однако на этаже всего 2 квартиры. Тихое и покойное место.Идеально подходит под небольшой офис, переговорную, студию, массажный кабинет и т.п.Если ваш бизнес не связан с шумными процессами, то здесь вам будет очень комфортно.Помещение расположено в сталинском кирпичном доме с трехметровыми потолками. Окна на три стороны, много света.Небольшая внутренняя перепланировка, без затрагивания несущих стен и мокрых точек.Пространство оптимально поделено на три комнаты по 9 кв. м, одну 13 кв. м и просторную кухня-гостиную 18 кв. м!Максимально удобная локация, 150 м до Октябрьской набережной, 100 м до Проспекта Большевиков. Рядом современные жилые комплексы комфорт-класса. Развивающаяся перспективная локация. Рядом Нева.Удобная транспортная развязка, близко Большой Обуховский (вантовый) мост, удобный выезд на КАД.Прямая продажа, без обременений.Звоните, записывайтесь на просмотр!Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! *********************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Код лота: 62C46C9-4001-9078-1. Реализуется на торгах. Продается складское помещение в Невском районе. Адрес: г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб. , д. 88, корп. 2, лит. В, пом. 3-Н. Общая площадь: 68, 3 кв. м Кадастровый номер: 78:12:0006345:3613 Этаж: подвал, заглубление 1, 15 м (всего 4 этажа) Вход: 2 общих со двора Окна: отсутствуют. Высота потолков: 2, 25 м Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ Инженерные коммуникации: визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Отопительные приборы отсутствуют. В помещении проходят транзитные трубы. Местоположение и транспортная доступность: Жилой дом, в котором расположено помещение, находится в правобережной части Невского района г. Санкт-Петербурга недалеко от Дачи Чернова (Усадьба Сосновка). Застройка района преимущественно жилая с включением коммерческих объектов и социальной инфраструктуры. Ближайшая станция метро ''Пролетарская'' находится в 2, 4 км (30 мин пешком или 20 минут на общественном транспорте). В нескольких минутах ходьбы от помещения расположены остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве складского.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762001

Код лота: 62C46C9-4001-9056-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в 10 минутах от ст. м ''Ул. Дыбенко''. Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 40, лит. А, пом. 55-Н. Общая площадь: 9, 9 кв. м. Этаж: 1. Вход: 1 общий с жилыми помещениями вход с улицы и со двора. Окна: 1 окно во двор. Высота потолков: 3, 10 м. Состояние помещения: требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе города. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро ''Улица Дыбенко'' расположена на расстоянии 2, 2 км. Рядом с помещением расположены остановки общественного транспорта. Перспективное использование: помещение возможно использовать в качестве офисного, сферы услуг (офис, бытовые услуги и др. ) после проведения ремонтных работ. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761957

Код лота: 62C46C9-4001-8999-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в девятиэтажном многоквартирном доме 1987 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Рыбацкое'' расположена на расстоянии 1, 34 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 19, 1 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 60 м Окна: 1 стандартное во двор Вход: 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761227

Код лота: 62C46C9-4001-9014-1. Реализуется на торгах. Продажа нежилого помещения, 16, 7 м Адрес: СПб, ул. Антонова-Овсеенко, д. 21, лит. Я, пом. 4-Н. Характеристики: Площадь: 16, 7 кв. м Расположено на 1 этаже, есть1 окно во двор. Высота потолков: 2, 56 м. Вход: общий со двора . Состояние: требуется ремонт. Коммуникации: визуально есть свет, вода, канализация и отопление. Транспортная доступность: Метро ''Улица Дыбенко'' 760 м (10 минут пешком). Рядом остановки общественного транспорта. Помещение находится в собственности Санкт-Петербурга. Перспективы использования: офис, салон красоты, маникюрный кабинет, пункт выдачи, мастерская, апартаменты.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761246

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: пр. Солидарности, 21к2, 1й этаж Площадь: 8,8 м² Помещение:•Расположено на первом этаже жилого дома 20062007 гг. •Удобная входная группа, возможен отдельный вход с улицы.•Отлично подходит под офис, салон красоты, сервис. Инфраструктура здания:•Закрытый для автомашин двор с парковочными местами, консьерж, видеонаблюдение (во дворе, подъездах, лифтах)•Подъезд чистый, ухоженный, с удобной логистикой и проходимостью. Транспортная доступность:•До метро ''Улица Дыбенко'' — примерно 1215 минут пешком, ''Проспект Большевиков'' — ~20 минут•Основная магистраль города, близость крупных остановок и автомобильных маршрутов. Коммуникации:•Электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможна вентиляция/кондиционирование.•Подходит для различных видов коммерческой деятельности с минимальными доработками. Преимущества для собственникаБезопасность:Видеокамеры + консьержРядом метро:Поток потенциальных клиентовИнфраструктура:Всё рядом: от парков до клиникЖилой трафик:Клиенты из 300+ квартирГотовы организовать просмотр, предоставить документы и показать все возможные варианты использования помещения.Код пользователя: 154008Номер в базе: 8968679

Коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в 8 минутах от ст.м. Елизаровская и рядом со строящимся мостом через Неву!Помещение находится на территории современного комплекса бизнес-класса с отдельным входом с улицы и удобной парковкой для ваших сотрудников и клиентов. Двухуровневая компоновка позволяет эффективно зонировать помещение под целый ряд задач:На ПЕРВОМ этаже расположены:- большая рабочая зона,- зона выдачи товара и зона ожидания,- гардеробная,- зона хранения (склад),На ВТОРОМ этаже находятся:- кабинет руководителя,- кабинет сотрудников,- переговорная,- серверная,- кухня,- санузел, Ремонт выполнен с использованием инженерных систем и коммуникаций, рассчитанных долговечность и высокую рабочую нагрузку (в т.ч. системы вентиляции всех помещений и кондиционирования). Отличные перспективы локации обусловлены активным строительством в районе жилых комплексов и нового моста через Неву.Просмотры по предварительной договоренности.Звоните, отвечу на Ваши вопросы!

Продается уникальный объект нежилой недвижимости. Помещение расположено на техническом (20 этаже) 19-этажного жилого дома повышенной комфортности. Произведен качественный ремонт: полы кварц-винил, стены оклеены обоями, в санузлах кафель, поэтому от вас не требуется дополнительных вложений. Вся мебель, которая есть на фото, остаётся новому владельцу. Помещение оборудовано кухонной зоной, двумя санузлами, кондиционерами. Изюминкой предложения является доступ на крышу, с которой открывается панорамный вид на город (помимо этого помещения, такой доступ есть ещё только у одной квартиры). Один собственник - физлицо, больше 5 лет в собственности, вся сумма по договору.