Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Коммерческое помещение номер - 17Н.Продажа коммерческого помещения 161,8 м² в ЖК LENINGRAD бизнес-класса. Дом сдан и заселён в 2019 году!Открыта продажа премиального коммерческого помещения в историческом районе Поклонной горы.- Просторное помещение.- Раздельный санузел.- Два больших окна.- Три входные двери.- Элитная локация. Выборгский район, в окружении парков и исторической застройки.- Фасадное расположение, в стиле сталинского ампира с витринным остеклением и местом для вывески.- Развитая инфраструктура, рядом станции метро, парк Сосновка, школы и фитнес-клубы.- Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 27,30 кВт.- Район с большим потоком людей. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 6 месяцев.- Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. - Ставка 0% годовых.ЖК LENINGRAD - это архитектурная доминанта с закрытым двором, фонтаном и консьерж-сервисом. Идеальное место для премиального бизнеса в историческом месте с высокой проходимостью!

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 61 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 49.73 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 57.3 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 78.3 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Паркинг 1370 кв.м. на Зеленогорской 12 В. К продаже предлагается нежилoe помещение в cобcтвенноcти нa 1 этаже 5 этажнoго пapкингa, oбщeй площадью 1370 кв.м., по aдpeсу: г. Cанкт-Петеpбург, ул. Зеленогорская, дом 12 В.Объeкт pаcпoлагаeтся нa 1 этаже, имеет отдельный вxoд . Данный вход толькo для нашегo помeщeния. Дом 2020 года постройки, находится рядом со Светлановской площадью, среди многоэтажных современных жилых домов.Внутри здания по периметру расположен широкий балкон — 2-ой этаж, который можно использовать под кафе или под офисы. Высота потолков по центру примерно 5 м. Есть все коммуникации — электричество, водопровод, канализация, видеонаблюдение, Wi-Fi.Интересное предложение для бизнеса и что очень важно это собственность!Продажа от собственника (физическое лицо, владеет более 5 лет), объект готов к сделке. Звоните!

1706958 Продаётся Промышленный Комплекс с земельным участком.Адрес: Санкт-Петербург, Парнас 2 Верхний переулок 4 к 1 Е.Площадь участка 4620 м.кв., собственность.Кадастровый номер участка: 78:36:0005573:2505, для поиска публичная кадастровая карта.Разрешенное вид использования: для строительства промышленных объектов.Площадь строений 2000 м.кв. все коммуникации подведены, отопление центральное.Электричество 250 кВт., возможно увеличение.Удобный заезд для фур, склады с высотой потолков 7,5 метров.Возможность установки кран-балки на 5 тонн.Офисные и бытовые помещения. Стоимость продажи: 290 000 000 рублей Больше информации на нашем сайте

Доходный актив 71,4 м². Готовый денежный поток в вашей собственности. Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором. Вход — без ремонта, без простоев, без потери времени.Это не просто офис. Это готовый финансовый инструмент, который начинает работать на вас с первой минуты после регистрации сделки.Ваши преимущества:• Мгновенный доход. Арендный поток — 85 680 ? ежемесячно. Ставка 1 200 ?/м². Деньги идут сразу, а не через полгода поисков.• Полная свобода от управления. Арендатор надежный, платежная дисциплина безупречна. Помещение содержится в порядке, все текущие вопросы решаются без вашего участия.• Дизайнерский ремонт ''под ключ''. Открытая светлая планировка, качественные материалы, теплый пол. Проведены интернет и усиленная сотовая связь — офис полностью готов к работе.• Удобная локация. Хороший подъезд, развитая инфраструктура для бизнеса рядом.Характеристики:— Площадь: 71,4 м².— Состояние: чистовой современный ремонт, 100% готовность.Кому это решение:• Инвесторам, кто хочет стабильный пассивный доход с защитой в виде недвижимости.• Собственникам бизнеса, кто сегодня арендует и планирует перевести офис в собственность. Звоните. Покажу объект, предоставлю все документы.Код пользователя: 153732Номер в базе: 13241130

Плoщaдь помещения - 150,8 м2.- Внутри помещения на полу стяжка, отдельный выключатель на освещение, металлическая входная дверь, система пожаротушения,- отопление центральное с индивидуальным счетчиком,- вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены,- есть два окна. Помещение подходит под:- тренажерный зал, фитнес-студию, салон красоты, массажный салон, музыкальная студия, - ателье по ремонту одежды, фотоателье, фотостудия,- мастерская, столярный цех,- магазин строительных материалов,- офис, компьютерный клуб, бильярд, - кладовые и многое другое. Вход c улицы отдельный.По документам - нежилое помещение, оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением.В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, в которых не предусмотрены места хранения. Более того по соседству достраивается новый жилой комплекс на 14 000 жильцов.Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Код пользователя: 153732Номер в базе: 12861009

Арт. 136445316 В продаже коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома.Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт.

Помещение - 40,2 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Главная фишка:По документам — 29,6 м² (отдельный кадастр, НЕ доля).Фактически — 40,2 м² полезного пространства. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки — 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации — свет, вода, отопление, канализация Договоры с РСО — прямые Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации — от 900 ?/м²/мес Потенциальный доход — ~36 000 ?/мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха), Склад интернет-магазина + упаковка заказов, Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов, ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами, Бильярдная / тренажерка / комната отдыха, Помещение для коллекций, винотеки, архива.* В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м².Продажа любого — можно взять одно или несколько под разный бизнес.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет.Код пользователя: 153732Номер в базе: 12853391

Продажа кладовки 19,5 м² (Нежилое / Свободного назначения) Площадь: 19,5 м² * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность.* Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации — от 900 ?/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~17 500 ?/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли — и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса — полезная площадь удваивается! Локация — ''Золотая жила'' для арендодателя:В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки — у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²).Продам любую по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу — получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732Номер в базе: 12851597

Продается готовое коммерческое помещение площадью 99,7м² в активно развивающемся районе — Парголово.Основные характеристики:— Локация: Первый этаж жилого дома, отдельный вход.— Состояние: Полностью оборудовано под формат кальянной. Выполнен качественный ремонт, продумана эргономика пространства.— Коммуникации: Все инженерные сети подведены и работают. Высокая мощность электросети (что критично для данного типа бизнеса).Преимущества:— Высокий пешеходный трафик за счет расположения в жилом массиве.— Не требует дополнительных вложений в ремонт и оборудование — можно заходить и работать сразу.— Отличная транспортная доступность.Объект юридически чист и готов к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию!

Код объекта: 2225511.Продается автосервис, готовый арендный бизнес с окупаемостью 3.5 года.Отдельно стоящее здание расположено в Парголово, на Выборгском шоссе. Вблизи - выезд на КАД.Здание состоит из 9 боксов, которые сданы в аренду. Арендаторы снимают боксы несколько лет, ведя успешный бизнес на хорошем трафике. Можно использовать здание для ведения собственного бизнеса. • Электрическая мощность - 50кВт с возможностью увеличения. • Отопление: водяные калориферы в каждом боксе. • Земля в аренде, собственник - физ. лицо. • В данном виде бизнес работает с 2021 года, есть управляющий. • Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен комплекс: 78:36:0013202:14 • Комплекс БЕЗ капитальных строений. Все сооружения разборные из металла конструкций, стены из сэндвич-панелей, облицовка фасада.Предоставим всю необходимую документацию.Для более подробной информации звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Потолки 4 метра. 7 кВт. Фасад. Витрины. Новый район. Новый дом. Перспективное место. Свежий ремонт. Пунктуальный арендатор.

Помещение на въезде в жилой комплекс. Новые дома. Напротив ЖК Континенты. Активное место с хорощей проходкой. Есть вентиляция на крышу. 5 входов на три стороны дома.

ID: 832728Уважаемый инвестор!Предлагаем к продаже помещение свободного назначения с действующим арендатором, покупка которого решит для вас вопрос ''Как выгодно вложить свои деньги и получать регулярную прибыль''!Жилой комплекс расположен в районе плотной жилой застройки 9-25 этажей, по соседству от лицея, расположен в парковой зоне, популярной у жителей для отдыха, что обеспечивает хороший пешеходный трафик.Нежилое помещение продается с отделкой, расположено в цокольном этаже (два больших окна, подвальный этаж) 25-ти эт.дома в ЖК Лиственная по адресу : ул. Лиственная д.18 к.1. Кирпичный дом 2015 года постройки.Удобное расположение: 15 мин.пешком от м.ОзеркиПлощадь 52кв.м, что позволяет сдавать в аренду большинству предпринимателей малого и среднего бизнеса.Высота потолков 3,3 м. позволяет установить многоуровневые стеллажи и увеличить объем хранения в 2 раза.Мощность: 5кВ, можно увеличить при необходимостиОткрытая свободная парковка, ускоряющая логистикуПрекрасно подходит под: парикмахерскую, фитнес-студию, юридическую фирму, шоу-рум,массажный салон, кабинет психолога и многое другое.Таким образом, вы покупаете в собственность помещение с действующим арендатором за 8500 млн.рублей и приобретаете стабильность и регулярный пассивный доход.Позвоните мне и задайте дополнительные вопросы!

Продажа коммерческого помещения, шаговая доступность от станции метро ''Политехническая''. Общая площадь 76,9 м2, сухой подвальный этаж, помещения с окнами правильной формы, есть возможность убрать перегородки в первом зале. Помещение может быть использовано под небольшое производство, мастерскую, бытовые услуги и т.д.Общие характеристики:- общая площадь 76,9 м2,- высота потолков 2,40 м,- мощность эл. сети 28 кВт,- 1 общий вход со двора,- возможность установки СУ,- теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение централизованные.Работаем от собственника, без дополнительных комиссий и переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение 165 кв.м. свободного назначения на 1 этаже в ЖК Сампсониевский,32, бизнес-класс. Дом введен в эксплуатацию. Санкт-Петербург, Выборгский район.ЖК находится на пересечении ул. Фокина и Большого Сампсониевского.Помещение имеет правильную форму, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, большие витрины (3,3 м.), высота потолков 4,2 м., место под вывеску, места для размещения наружных блоков кондиционирования в каждом помещении.3 станции метро в шаговой доступности:. м. Выборгская - 7 мин. пешком, м. Пл. Ленина, м. Горьковская - 20 мин. пеш., пешая доступность к Неве, Ботаническому саду, близость к центру - эти преимущества положительно влияют на активное развитие локации.Преимущества:-Расположение проекта на оживленной транспортной магистрали, автомобильный поток - 18700,- жителей района - 80000,- Постоянная качественная аудитория, сотрудники офисов и крупных предприятий - 12000,-На пути пешеходных маршрутов ближайших бизнес-центров и к Петроградской стороне,-Редевелопмент района, дающий потенциал развития локации и новым торговым пространствам,-дефицит качественной коммерции в окружении.Универсальное помещение, хорошо разместится салон красоты, аптека, оптика, продукты питания и многое другое.Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.

Код объекта: 2219892.Продажа отдельно соящегосоящего здания и земельного участка для коммерческого использования. Земельный участок огорожен.Объект можно использовать под офис, под склад, склад - магазин, бухгалтерия, колл-центр. В здании два этажа. Первый этаж: два с/у (один для персонала, второй для клиентов) единое пространство (зал 55 м2) Второй этаж:зал, кабинет, кладовая. Электричество подключено 15 кВт, водопровод центральный, канализация центральная, газ подведен к границе участка. Земля и здание в собственности. Здание с черновой отделкой.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Продаётся коммерческое помещение 61,8 кВм, в сданном жилом доме на второй линии с витринными окнами. Вход расположен с улицы, окна с видом на улицу жилого дома. Подходит под любой вид бизнеса, все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение - 8кВт. Помещение в собственности, продается по ДКП от физического лица. Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Звоните.

Код лота: 62C46C9-4001-8735-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятнадцатиэтажном жилом здании 1982 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Проспект Просвещения'' расположена на расстоянии 600 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировки отсутствуют. Площадь помещения: 23 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 55 м Окна: 1 окно стандартное во двор Вход: 2 общих входа со двора, доступ во двор не ограничен Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжение, водоотведение (канализация). Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1756289

Продается отличное помещение рядом с метро!Современный ремонт, разумная планировка! Вам понравится!!!Помещение обладает рядом преимуществ: • очень активный пешеходный трафик • удобная парковка рядом с помещением • отличная транспортная доступность • действующий арендаторОдин собственник, обременений нет. Документы готовы к сделке! Разумный торг уместен!Звоните! Записывайтесь на просмотр! 1068894

Арт. 136491307 В продаже коммерческое помещение оборудованное под клинику 138,6 м² в 5 минутах от метро Парнас!В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается впродажу нежилое помещение площадью 138,6 кв м.Помещение располагается на 1-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки. Весь первый и второй этажи - коммерческие помещения. Современное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом полностью готово для работы. В помещении функционировала клиника. Помещение готово под лицензирование. Два выхода. оборудована зона ресепшн. Два санузла, подсобные помещения, кухонная зона. Два кабинета - с незаконченным ремонтом(остался только потолок сделать). В помещении имеются всеинженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячееводоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное.Характеристики помещения:Площадь: 138,6 м²Открытое пространство.Расположение: 1-й этаж. Вход как с улицы так и со двора.Высота потолков 3,15 мОтличная транспортная доступность:• 12 минут пешком от метро ''Парнас''• 5 минут до КАДКоммунальные и эксплуатационные платежи 12 000руб летом, 14 000 руб зимой. Продажа от физического лица. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Код объекта: 2212967.Продается коммерческое помещение свободного назначения в посёлке Парголово, Санкт-Петербург, по адресу: Новокузнецкая улица, 8. Это отличная возможность для предпринимателей, желающих расширить свой бизнес или открыть новое дело.Первый этаж, общая площадь 90,8 кв. м, высота потолков 3,5 м — всё это создаёт широкие возможности для реализации различных коммерческих идей. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Два раздельных санузла на этаже повышают функциональность и комфорт использования помещения. Отсутствие отделки даёт возможность нового владельца адаптировать пространство под свои нужды и воплотить дизайнерские решения без дополнительных затрат на демонтаж старого ремонта.Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость в развитом районе Санкт-Петербурга.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.