Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 летПродаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92Объект реализуется через продажу 100% доли ООО.Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая•Действующий арендатор — частная школа •Арендует здание полностью с 2021 года•Текущий арендный поток: 2,5 млн ?/мес (~30 млн ?/год) •Окупаемость: ~8,6 лет •Предусмотрена ежегодная индексация •Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды•Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) •Формат выбран с учётом продажи объекта •Все расходы по: oкоммунальным услугам oуборке oсодержанию oремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа)•Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал•Назначение: образовательное •Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для:•частной школы •образовательного центра •инвестора под стабильный доход Возможны два сценария:•сохранение арендатора и получение дохода •использование объекта под собственные задачи Юридическая структура•В собственности ООО с 2006 года •Один владелец — 100% долей •Основной актив ООО — здание •Продаётся 100% доля юридического лица •ООО чистое, прозрачное, без долгов •Система налогообложения: УСН •Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы•Территория огорожена •В здании оборудованы: oучебные классы oспортивный зал oактовый зал oбиблиотека oкафе oмедицинский кабинет oвспомогательные помещения oсухой подвал oсобственная котельная Условия продажи•Прямая продажа •Только 100% доля ООО •Просмотр — по предварительной договорённости КонтактГотов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором.Звоните / пишите.

Продается шикарное двух уровневое помещение, идеально подходит для проживания или офиса. Помещение расположено в элитном малоквартирном комплексе Шуваловский дом, расположенном на берегу озер и канала. Территория комплекса огорожена, охраняема, имеется свой сад, пруд с карпами, вид из окон на канал. Парковки (подземная, наземная и гостевая).Площадь помещении 394.5 м², потолки 6 метров. В самом помещении уже построен камин, имеются все инженерные разводки (отопление, канализация, вода, электричество, вентиляция). Есть возможность подвести газ, увеличить мощности в КВт.Три входа с улицы.Просмотр в удобное вам время, по предварительной договоренности с управляющим, Даниил

Код объекта: 2119671.Продаётся коммерческое помещение!!!!1) Возможность сделать второй свет 20 кВ м высота потолка 4 м , что дает возможность сделать второй свет . 2) Весь двор видео наблюдение 3 ) детский сад во дворе дома 4) м лесная в 5 м ходьбы ( локация ) 5) петроградская через мост ( локация )6 ) закрытый двор ( если надо :) 7 ) квартиры бизнес класса и квартиры люкс класса 8) отдельный вход в помещение с улицы без ступенек :)!!!!9) подходит под мини отель 10) подходит под пекарню и под подобный бизнес который связан с вытяжкой, в помещении установлена система вытяжки которая подходит под пекарни , кафе гостиницу и тому подобное 12) подходит под вид деятельности : -йога - детский клуб - пекарня - мини отель - апартамент - склад - кабинет ( любой вид деятельности ) - юрист - стоматолог - парикмахер - салон красоты - пункт выдачи ( озон , Вайлдберис)Без Обременений.

Арт. 135597562 В продаже офис 44,5 м² у метро Парнас заезжай и работай!В шаговой доступности от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., 10, предлагается впродажу нежилое помещение площадью 44,5 кв м.Помещение располагается на 2-м этаже 23-х этажного дома 2018 года постройки.весь второй - коммерческие помещения. Современное офисное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом имебелью, полностью готово для продуктивной работы. В помещении имеются всеинженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячееводоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация. Состояние идеальное.Характеристики помещения:Площадь:44 ,6 м²Открытое пространство.Расположение: 2-й этаж, удобный доступ (есть лифт). Вход как с улицы так и со двора.Собственный санузел и кухонная зона.Высота потолков 2,8 мКоммунальные и эксплуатационные платежи 7500 руб летом, 14 000 руб зимой.Имеется система кондиционирования, камеры и пожарная сигнализация.Инфраструктура и окружение:Всё необходимое магазины, школы, аптеки, детские сады в шаговой доступности.Вблизи расположены медицинские центры и спортивные клубы.Отличная транспортная доступность:• 12 минут пешком от метро ''Парнас''• 5 минут до КАД• 10 минут до ТЦ ''Мега Парнас''Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, в том числе:Клиентские офисыКоворкингОрганизация семинаров, мероприятий и мастер-классов.Продажа от юридического лица. Без НДС Звоните, покажем в удобное для вас время!Продается 3 помещения. Можно купить как все вместе, так и по отдельности.

В продажу предлагается коммерческое помещение с арендатором площадью 18,1м2, расположенное в торговой галерее в большом заселенном ЖК Континенты. Помещение оборудовано огромной стеклянной витриной и отдельным входом из торговой галереи с большой стеклянной дверью, есть ввод воды и канализации, что позволяет при необходимости организовать отдельный с/у, эл.мощностью 7 кВт. Количество квартир в радиусе 200м около 3500, вдоль фасада отличный пешеходный трафик. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, свет, радиаторы отопления, стены поштукатурены и покрашены. Действующий арендатор - Дом быта (изготовление ключей, ремонт одежды и обуви и т.п), сидит более двух лет, ранее был офис ''Слетать.ру''. Рядом расположены: большой компьютерный клуб, Магазин Суши-Пицца, шоурум 3D-принтеров, Магазин овощи, фрукты, орехи. Заключены прямые договоры с поставщиками услуг, есть место для размещения вывески фасаде. Помещение не граничит с жилыми квартирами, режим работы 24/7, отлично подойдет для небольшого офиса, шоурума, магазина, производства. Условия сделки обсуждаются в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы, пожалуйста, звоните.

Продажа коммерческого помещения 28,8 м² в ЖК ''Айди Светлановский''Площадью: 28,8 м²Этаж:1Вход: отдельныйРемонт: черновая отделкаЭлектрическая мощность: 6,3 кВтОстекление: Витринный окнаПомещение расположено в востребованном жилом комплексе на первой линии домов. Отличная возможность для собственного бизнеса (магазин у дома, услуги, салон красоты, аптека) или сдачи в аренду. Витринные окна обеспечивают хорошую видимость, при этом окна во двор гарантируют спокойную обстановку (нет шума проспекта). Достаточная электрическая мощность для большинства видов деятельности.Код пользователя: 196325Номер в базе: 12147519

Код объекта: 2066043.Продается действующий салон красоты ''ANNUAR'' с гарантированным доходом.Расположенный в Выборгском районе. ЖК Притяжение, ул. Александра Матросова, д 1 ст 1.Успешно работает более 3 лет, полностью укомплектован квалифицированным персоналом (парикмахеры, мастера маникюра и педикюра) и оборудованием. Мебель и техника остается новому владельцу.Имеется большая база постоянных клиентов, стабильная прибыль и активные соцсети.-Локация: Первая линия, отдельный вход, активный трафик.-Помещение: Заключен договор Аренды до 2029 года. Площадь 73 кв.м., современный дорогой дизайнерский ремонт, зона ожидания, оборудованные рабочие места (парикмахерский зал, маникюр, педикюр). Есть подсобное помещение.-Персонал: Сплоченная команда. 11 сотрудников, готовы остаться с новым собственником.-Финансы: Стабильный постоянный доход. За 4 месяца начала работы салон вышел на стабильный доход. Все доходы подтверждаются через Эвотор, Yclients.Нынешние финансовые показатели позволяют окупить затраты на приобретение за 1.5. года.Передается всё оборудование, товарный остаток, действующие аккаунты в соцсетях, и наработанная годами база постоянных клиентов.Ремонт делали самостоятельно, вложено 9 млн рублей.Организационно-правовая форма - ИП.В настоящий момент Товарный знак в стадии согласования. Права будут переданы новому собственнику.Причина продажи - переезд в город Москва.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Продается готовая студия йоги.Площадь 102 метра квадратных.В студии оборудовано :2 зала для занятийЗона ресепшенаЗона отдыхаРаздевалкаСанузел с душемВ помещении выполнен свежий ремонт хорошего качества. В приложении сайт, группа вк, , канал в . Студия работает 7 месяцев.

1706362 Хотите вложить средства в актив, который будет приносить стабильный пассивный доход (арендная ставка на сегодняшний день 2700 - 3000 руб/м2) или станет локомотивом вашего бизнеса?Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью! Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК ''Кантемировская 11'' (дом сдан и заселен на 100%).Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей.Почему это ''золотое дно'' для бизнеса?В радиусе 5-15 минут пешком:Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ ''Радуга''Новые ЖК ''Леснер'' и ''Притяжение'' (тысячи платежеспособных жителей рядом!)Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности.Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7!Характеристики объекта:Площадь: 94 м² (правильной формы)Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло!)Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицыМощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение.Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя!)Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию! Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом с вами уже успешно работают точки, привлекающие публику.Сам ЖК ''Кантемировская 11'' — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар.Это идеальный вариант:1. Для масштабирования своего успешного бизнеса.2. Для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду (спрос на такие площади огромен!).Просмотры организуем в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем актива мечты! Количество подобных предложений на рынке ограничено. Больше информации на нашем сайте

Арт. 129487659 В продаже офис 62,3 м² у метро Парнас заезжай и работай!В 10 мин пешком от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., д. 10, предлагается в продажу нежилое помещение площадью 62,3 кв м. Свободного назначения.Помещение располагается на 2-м этаже 23-х этажного кирпично-монолитного дома 2018 года постройки. Современное офисное помещение удобной планировки, с качественным ремонтом, полностью готово для продуктивной работы. В помещении имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и канализация. Состояние идеальное.Характеристики помещения: Площадь: 62,3 м²Три отдельных кабинета. Расположение: 2-й этаж, удобный доступ с улицы (отдельный вход) и со двора (есть лифт). Собственный санузел. Качественная отделка.Свободная парковка для арендаторов около здания. Есть открытый паркинг под навесом во дворе. (есть возможность приобрести)Высота потолков 2,75м Оборудована кухонная зона. Имеется система кондиционирования, камеры видеонаблюдения и пожарная сигнализация.КУ - зимой 14.000 руб, летом 8.000 руб Отличная транспортная доступность:• 10 минут пешком от метро ''Парнас''• 5 минут до КАД на авто• 10 минут до ТЦ ''Мега Парнас''Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности, в том числе:Клиентские офисы Коворкинг (сервис-офисы) Организация семинаров, мероприятий и мастер-классов Звоните подробно все расскажу.

Арт. 111759263 Добрый день, Уважаемый Покупатель! К продаже представлено коммерческое помещение площадью 152.7 м² на Большом Сампсониевском проспекте. Локация привлекает своей транспортной доступностью: в шаговой доступности (7-10 минут пешком) станция метро Лесная и ж/д станция Ланская. Рядом проходят ключевые магистрали (Б. Сампсониевский пр., Выборгское шоссе), быстрый выезд на КАД, а также множество маршрутов наземного транспорта.Помещение находится на удобном втором этаже, имеет высокие потолки 3 метра, много окон и света, несущие перегородки внутри отсутствуют, есть возможность разделить на кабинеты под цели Вашего бизнеса. Идеально для организаций, требующих зонирования: медицинские центры (кабинеты врачей), учебные классы, офисы отделов, консультационные центры, студии красоты с кабинетами мастеров.Свободное назначение: Полная свобода для вашего бизнеса. Не нужно согласовывать вид деятельности (за исключением ограничений, установленных законодательством для помещений). Идеально подойдет для небольшого производства (типография/мастерская).''Чистый лист'' для ваших идей: Помещение без ремонта. Реализуйте собственный дизайн-проект с нуля, создав идеальное пространство под ваши задачи и корпоративный стиль. Район Выборгской стороны привлекает все больше бизнесов и жителей, что гарантирует устойчивый поток целевой аудитории. В непосредственной близости:Помещение ждет своего владельца, готового реализовать его огромный потенциал! Это идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в престижном и удобном районе Петербурга.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 123804394 В продаже коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. 2 входа с проспекта Луначарского. Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт. Получены ТУ на 50 квт

Номер объявления: 20083 - назовите его оператору.Эксклюзивное предложение!В прямой продаже помещение 40м2 в ЖК бизнeс-клаccа ''Гeoрг Ландрин''. Высокий потолок 4 метра позволяет организовать 2 этаж около 20 метров+ есть неучтённая в метраже ниша S=1,7, в ней можно организовать с.у. либо продлить пространство 2 этажа. Выгодная инвестиция в недвижимость!Пoмещeниe шикарное в центре Bыбoргскогo paйонa. Удобная транспортная доступность. До метро Лесная 7 минут пешком, до набережной 10 минут. На территории круглосуточное видеонаблюдение, паркинги наземный и подземный. Во дворе места для отдыха, детские и спортивные площадки. Вокруг жилого комплекса развитая инфраструктура: детские сады, школы, остановки общественного транспорта, бизнес центр РОССЕТИ.Объект подходит для личного проживания/сдачи в посуточную аренду в виде эксклюзивного апартамента. И подходит под любой вид бизнеса:- предприятия общепита ( установлена профессиональная вентиляция/вытяжка, стоимость около 1,5 млн., остаётся новому владельцу),- детского центра ( в комплексе проживает очень много семей с детьми), - офиса ( помещение можно зонировать),- cалона массажа/кpаcoты, - магазина - ателье- пункта выдачи и др.Общая площадь помещения 40 кв.м. Без отделки, это даёт возможность без лишних затрат на демонтаж воплотить в жизнь любые ваши проекты!!! Отдельный вход. Рядом парковочные места. Можно подъехать к дверям помещения для разгрузки. Три больших окна, есть место под вывеску. Выделенная мощность 15 кВт. Подведены все коммуникации. Невысокие коммунальные платежи! Прямая продажа. Быстрый выход на сделку! Окажем полное юридическое сопровождение сделки. Поможем одобрить Ипотеку!С удовольствием отвечу на любые вопросы. Звоните!!!

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 56,29 м² в ЖК ''АйДи Политех (iD Polytech)'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 154.8 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 53.1 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.

Арт. 132366409 В продаже офис 54.6 м² у метро Парнас В 10 мин пешком от метро Парнас, по адресу: Заречная ул., д. 10, предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения.Метраж и планировка: Общая площадь: 54.6 м². Кабинет (с двумя зонами и комната отдыха): 35.8 м² и 13.8 м² Высота потолков: 2.75 м.Идеальное пространство для бизнеса: современный офис с продуманной планировкой и премиум-отделкой. Один функциональный кабинет с зоной для директора и переговорной. Навесные потолки, керамогранит под паркет, качественная плитка и натуральная деревянная отделка и мебель. Есть встроенные шкафы и системы хранения, стол директора с переговорным столом и мягкими креслами. В помещении сделана звукоизоляция, есть видеонаблюдение за коридором, собственный санузел, система пожаротушения, сигнализация.Комната отдыха: кожаная и деревянная мебель, встроенный шкаф, стильная чайная зона с аппаратом для чая. Доступ удобный и безопасный: Вход с улицы в офисный блок. Есть вход со двора и лифт. Свободная парковка у здания, открытый паркинг под навесом (с возможностью покупки). КУ - зимой 14.000 руб, летом 10.000 рубТранспорт на высоте:•10 минут пешком от метро ''Парнас''•5 минут до КАД на авто•10 минут до ТЦ ''Мега Парнас''В собственности у юридического лица Звоните подробно все расскажу.

Харaктepиcтикa объекта :Общaя площaдь здания ( 1 - 2 этаж) - 1430м. Выcoта пoтoлка - 5,3 м.Maтepиaл стен - бетон-кирпич, пpедусмотрeн для больших нагрузoк нa полу.Коммерчeскоe пoмещение - для paзмещeния прoмышленных oбъeктoв (eсть готoвый пpоeкт пoд станцию тех . oбслуживания).Пoлноcтью инфоpмацию о прoeктe можно получить при заинтересованности объектом дополнительно.Выделенное электричество 175 Квт , можно увеличить до 250 Квт.Отопление, водоснабжение, канализация - городские коммуникации.Отдельный въезд. 4 - входа в здание.Система вентиляции - приточно-вытяжная.Пожарная сигнализация.Предчистовая отделка.Собственник - один (физ. лицо), Любая форма сделки.Объект подходит под склад, производство, автосервис, предусмотрены зоны хранения, подсобные и офисные помещения.Если Вас заинтересовал объект - свяжитесь со мной, оперативно предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр в удобное для Вас время.

id:204. В продаже просторное помещение на последнем этаже жилого дома. С двумя открытыми лоджиями , кондиционерами, кухней и санузлом. Отремонтированная парадная .Есть лифт. Продажа как 1/2 доля. Отказы в процессе получения.Показ в любое время.Свободно.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ, в очень крупном ЖК ''Северная долина'', по адресу: пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 3.В районе проживает больше 70 000 тысяч жителей!!!В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено таким образом что его видно с трех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона.По Арендной ставке и сроку договора, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 7%.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.Преимущества:• Помещение расположено на въезде в ЖК,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей,• Хорошая просматриваемость помещения,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить с двух сторон.Характеристики помещения:• Метраж: 30 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 7 кВт,• Высота потолков 2.7 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро ''Парнас'' в 15 минутах пешком. Выезд на КАД в трех минутах. До метро ''Проспект просвещения'' 10 минут на автотранспорте. За 25 минут на машине можно доехать до Васильевского острова, за 30 минут — до Кронштадта. Путь до аэропорта Пулково займёт 40 минут. Внутри квартала курсируют автобусы: на них можно перемещаться внутри жилого комплекса и добраться до метро.Для детей: в ЖК уже построено семь детских садов с бассейнами, медицинскими блоками и площадками, а также четыре школы с современными лабораториями, пространствами для творчества, бассейнами и ''Центром цифрового образования''.Торговля и услуги:На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг - продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Места для отдыха:Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон — Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и другие.Паркинги:В новой очереди ЖК предусмотрено четыре наземных паркинга и один подземный.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

В срочной продаже коммерческое помещение свободной планировки. Высота 3,49 м.Возможная мощность 24 кВт. Есть второе помещение в этом же корпусе 279 кВ.м. По всем вопросам обращайтесь,рада буду организовать просмотр.

Номер объявления: 12583 - назовите его оператору.Продается коммерческий объект, представляющий собой:- здание 536,9 м2,- земельный участок 378 м2 - Удобное расположение: 15 минут пешком от ст.метро Лесная- Имеются все коммуникации- Электричество 200 кВт, - Есть свой персональный въезд и вход с набережной 24/7- Категория земли - земли населенных пунктов- Категория здания нежилое- Кадастровый номер земельный участок: 78:36:0005016:6- Кадастровый номер здания: 78:36:0005016:1006- Прямая продажа. Просмотр по договоренности. Возможна рассрочка по договорённости: 50/50.

Арт. 135351021 Продаем коммерческое помещение площадью 61 кв. м свободной планировки с витринными окнами, выходящими на улицу. Хорошее проходное место в большом спальном ЖК.Помещение продается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее для ваших задач. Входные группы удобны, расположены на уровне земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Быстрый просмотр по договорённости.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 3 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Арт. 132689893 Нежилое коммерческое помещение находится на 1,2,3 этажах жилого дома у метро ''Проспект Просвещения''.Подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, косметологический центр, клинику, детский центр, спортивный клуб, коворкинг.Об объекте:Три отдельных входа с улицы и со двораДоступ 24/7Функциональная планировка: большие зоны open-space, кабинеты, переговорные, столовая, серверная, комнаты отдыхаЕсть терраса 80 кв.м (дополнительно к площади) Высокие потолки Приточно -вытяжная вентиляцияКондиционированиеЭлектрическая мощность - 110 кВтБесплатная наземная парковка для нескольких автомобилей, всегда есть свободные местаТерраса 80 метров дополнительно к площади Документы:Собственник - юридическое лицоВ собственности с 2009 года Полный НДС