Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Ветеранов

Продажа 2 этажа 567,6 М² С ФИКСПРАЙСОМ и КОНТАКТ БАРОМ!Уникальная инвестиция: стабильный доход + рост капитализацииЦена 106,4 млн рублей — весь второй этаж! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:• Готовый доход от ФИКСПРАЙС (253,8 м²) и КОНТАКТ БАР (310,9 м²)с договорами на 5 лет• Идеальный баланс — стабильность от федерального арендатора + потенциал от одного из популярнейших заведений КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Общая площадь 567,6 м² — весь второй этаж• Функциональное зонирование — разные форматы бизнеса в одном пространстве• Витринное остекление• Грузовой и пассажирский лифты ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• 70 метров до метро Проспект Ветеранов• Пассажиропоток 2,5 млн/месяц• Эпицентр деловой и пешеходной активности• Престижный адрес для вашего бизнеса ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:• Стать владельцем готового бизнес-кластера• Диверсифицировать риски — несколько арендаторов вместо одногоУсловия сделки:• Стоимость объекта: 106 400 000 руб. + НДС 5%• Арендный поток: ФиксПрайс = фикс 362 000 руб./мес. /4% от ТО при превышении фикса + НДС 5%Контакт Бар = 537 437 руб/мес + НДС 5%ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:• Мгновенная окупаемость — площадь уже сдается• Гарантированная стабильность — известные арендаторы на 5 лет• Гибкость — можно сохранить текущую структуру или создать новуюOrange Estate ManagementПревращаем недвижимость в активы с 1999 года ЗВОНИТЕ ДЛЯ ДЕТАЛЕЙ!P.S. Это шанс купить готовый бизнес-кластер в лучшей локации. Успейте сделать лучшую инвестицию в году!

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн рубПерспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,

продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн рубПерспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

МФК Orange позволяет сделать следующий шаг и приобрести собственное коммерческое помещение для развития бизнеса.Здесь вы создаёте пространство, которое работает на вашу компанию сегодня и становится её активом на будущее.Почему собственное помещение — это выгодно? Вы больше не зависите от роста арендной платы. Инвестируете в собственный актив, а не в чужую недвижимость. Самостоятельно принимаете решения о развитии и оформлении пространства. При необходимости помещение можно сдавать в аренду или использовать как инвестиционный актив.Почему МФК Orange? Комплекс уже введён в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Современное деловое пространство для бизнеса.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Подходит для : офиса, шоурума, магазина, салона красоты, образовательного центра, клиентского офиса, студии, сервисного бизнеса.Условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственная коммерческая недвижимость — это не только место для бизнеса, но и актив, который остаётся в вашей собственности.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое соответствует вашим задачам сегодня и поможет развивать бизнес в будущем.

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

Удобное расположение, спокойная атмосфера и современное помещение помогают создать комфортные условия для профессиональной работы специалиста в области психологии. МФК Orange предлагает готовые коммерческие помещения в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Это удобная локация как для специалистов, так и для клиентов, которым важно быстро и без пересадок добраться на консультацию.Почему МФК Orange? Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении практики.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственное помещение — это возможность принимать клиентов в комфортной обстановке, не зависеть от условий аренды и развивать практику в пространстве, которое полностью соответствует вашему подходу к работе.В дальнейшем помещение можно использовать как инвестиционный актив, сдавать в аренду или расширить, объединив с соседним помещением.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое подойдёт для вашей практики и поможет создать комфортное пространство для работы с клиентами.

Открывая образовательный проект, важно выбрать помещение, куда ученикам и родителям будет удобно добираться каждый день.МФК Orange расположен всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Такое расположение делает комплекс удобным для языковых школ, учебных центров, детских студий, курсов, психологических кабинетов и других образовательных проектов.Подходит для: языковых школ, детских развивающих центров, школ программирования, творческих студий, образовательных франшиз, учебных классов. Почему МФК Orange? 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. Удобный подъезд на автомобиле благодаря близости КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Сегодня помещение может стать учебным классом или кабинетом специалиста. По мере роста проекта вы сможете расширить площадь, объединив несколько помещений, или использовать недвижимость как инвестиционный актив.Покупая помещение в МФК Orange, вы получаете профессиональное управление комплексом, уборку общих зон, навигацию и рекламные возможности для резидентов.Запишитесь на просмотр и мы подберём помещение, которое подойдёт именно вашему образовательному проекту.

МФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть свое дело и сразу начать работать, также с возможностью получения официального юр. адреса. Окупаемость : ~7,2 года.Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно въезжать сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнесаПреимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под ваш запросУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами.Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет Вашим.

Продаётся торговое помещение в МФК Orange — современном многофункциональном центре в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''.Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов благодаря высокому пешеходному трафику — более 2,6 млн человек в месяц. Дополнительным преимуществом является удобный доступ с КАД и ЗСД, что делает объект привлекательным как для локальных посетителей, так и для клиентов из других районов города.Помещение подойдёт для:• магазина товаров и услуг,• шоурума,• пункта выдачи заказов,• салона красоты,• образовательного центра,• медицинских услуг,• клиентского офиса,• сервисного бизнеса.Преимущества объекта: Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения нескольких помещений Профессиональное управление объектомПреимущества для бизнеса: Высокий ежедневный поток посетителей Расположение рядом с метро Навигация внутри комплекса Рекламные возможности для резидентовУсловия приобретения:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеТорговое помещение в МФК Orange — возможность открыть собственную точку продаж в локации с высоким клиентским потенциалом или приобрести объект для дальнейшей сдачи в аренду.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под формат вашего бизнеса.

Помещение подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Продаётся торговое помещение в МФК Orange — современном многофункциональном центре в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''.Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов благодаря высокому пешеходному трафику — более 2,6 млн человек в месяц. Дополнительным преимуществом является удобный доступ с КАД и ЗСД, что делает объект привлекательным как для локальных посетителей, так и для клиентов из других районов города.Помещение подойдёт для:• магазина товаров и услуг,• шоурума,• пункта выдачи заказов,• салона красоты,• образовательного центра,• медицинских услуг,• клиентского офиса,• сервисного бизнеса.Преимущества объекта: Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения нескольких помещений Профессиональное управление объектомПреимущества для бизнеса: Высокий ежедневный поток посетителей Расположение рядом с метро Навигация внутри комплекса Рекламные возможности для резидентовУсловия приобретения:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеТорговое помещение в МФК Orange — возможность открыть собственную точку продаж в локации с высоким клиентским потенциалом или приобрести объект для дальнейшей сдачи в аренду.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под формат вашего бизнеса.

Хороший шоурум - место, где клиент знакомится с вашим брендом, оценивает качество продукции и принимает решение о покупке.МФК Orange предлагает готовое помещение, идеально подходящее для организации современного шоурума, выставочного пространства и представительства компании или штаб квартиры. Помещение станет отличным решением для:• мебельных компаний,• производителей кухонь,• поставщиков отделочных материалов,• компаний по продаже дверей и напольных покрытий,• производителей освещения и сантехники,• интерьерных студий,• дизайнерских бюро,• производителей и поставщиков товаров для ремонта и интерьера.Выгодные условия покупкиМы предлагаем несколько вариантов приобретения помещения, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный формат оплаты: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев Рассрочка 30/70 на 6 месяцев Рассрочка 20/80 на 3 месяца Скидка 11% при полной оплатеПочему МФК?МФК Orange - современный многофункциональный центр, уже введённый в эксплуатацию и расположенный всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''.Локация сочетает высокий пешеходный трафик - более 2,6 млн человек в месяц, удобный выезд на КАД и ЗСД, а также развитую инфраструктуру одного из самых густонаселённых районов Санкт-Петербурга.Преимущества помещения Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность объединения соседних помещений Помещение готово к эксплуатации сразу после покупкиКомплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому пользоваться помещением или получать доход от него можно сразу после покупки.В зависимости от ваших целей помещение может стать:• пространством для собственного бизнеса,• объектом для последующей сдачи в аренду,• готовым арендным бизнесом с прогнозируемым доходом.Наши специалисты помогут подобрать помещение под ваши задачи, рассчитать условия покупки и подобрать наиболее выгодный вариант оплаты.

Продаётся помещение в МФК Orange в 1 минуте у метро. Подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Помещение под груминг студию МФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть салон красоты, косметологическую студию, барбершоп, массажный кабинет, груминг кабинет для животных или другое пространство в сфере бьюти-индустрии.Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно приступать к реализации проекта сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнесаПреимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салонаУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами.Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет новым этапом развития вашего салона.

ПОМЕЩЕНИЕ ПОД САЛОН КРАСОТЫ У МЕТРОЧем проще клиенту добраться до салона, тем выше вероятность, что он станет постоянным.В МФК Orange вы можете приобрести готовое коммерческое помещение всего в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Локацию ежедневно выбирают тысячи людей, а ежемесячный пешеходный трафик превышает 2,6 млн человек.Помещение отлично подойдёт для салона красоты, косметологии, студии маникюра, барбершопа или другого бизнеса в сфере услуг.Преимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салонаУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупкиПреимущества:• готовый комплекс,• чистовая отделка,• потолки до 4,3 м,• панорамные окна,• современные инженерные системы,• возможность объединения помещений.Условия покупки:• рассрочка 50/50 на 12 месяцев,• рассрочка 30/70 на 6 месяцев,• рассрочка 20/80 на 3 месяца,• скидка 11% при полной оплате (от цены указанной в объявлении)Запишитесь на просмотр и выберите помещение для вашего бизнеса.

Подойдет для салона красотыМФК Orange предлагает помещение в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Здесь вы сможете открыть салон красоты, косметологическую студию, барбершоп, массажный кабинет или другое пространство в сфере бьюти-индустрии.Почему это выгодно? Собственное помещение вместо ежемесячной аренды Готовый объект - можно приступать к реализации проекта сразу после покупки Возможность объединения нескольких помещений при расширении бизнесаПреимущества помещения Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность адаптировать пространство под концепцию вашего салонаУдачная локация 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитый жилой район с постоянным клиентским потокомУсловия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange — это современное пространство для развития бизнеса. Профессиональное управление комплексом, уборка общих зон, навигация и рекламные возможности помогают резидентам сосредоточиться на работе с клиентами.Запишитесь на просмотр и выберите помещение, которое станет новым этапом развития вашего салона.

МФК Orange предлагает готовые офисные помещения в 1-ой минуте от станции метро. Это современное деловое пространство, где удобно работать сотрудникам, комфортно принимать клиентов и развивать бизнес.Почему стоит купить офис, а не арендовать?• Вы перестаёте зависеть от роста арендных ставок.• Платежи идут в собственный актив компании, а не владельцу помещения.• Недвижимость остаётся в собственности и может использоваться как для работы, так и как инвестиционный актив в будущем.Преимущества офиса Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Возможность организации комфортного рабочего пространства Современные инженерные системыПреимущества локации 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитая инфраструктура районаПодойдёт для: IT-компаний , юридических и бухгалтерских фирм , агентств недвижимости проектных и архитектурных бюро, маркетинговых агентств, консалтинговых компаний, клиентских офисов и отделов продаж.Условия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange - это собственный адрес вашей компании, который формирует доверие клиентов, создаёт комфортные условия для команды и становится частью капитала бизнеса.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет работать на развитие вашей компании уже сегодня.

СОБСТВЕННЫЙ АДРЕС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАМФК Orange предлагает готовые офисные помещения в 1-ой минуте от станции метро. Это современное деловое пространство, где удобно работать сотрудникам, комфортно принимать клиентов и развивать бизнес.Почему стоит купить офис, а не арендовать?• Вы перестаёте зависеть от роста арендных ставок.• Платежи идут в собственный актив компании, а не владельцу помещения.• Недвижимость остаётся в собственности и может использоваться как для работы, так и как инвестиционный актив в будущем.Преимущества офиса Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Возможность организации комфортного рабочего пространства Современные инженерные системыПреимущества локации 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСД Развитая инфраструктура районаПодойдёт для: IT-компаний , юридических и бухгалтерских фирм , агентств недвижимости проектных и архитектурных бюро, маркетинговых агентств, консалтинговых компаний, клиентских офисов и отделов продаж.Условия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеМФК Orange - это собственный адрес вашей компании, который формирует доверие клиентов, создаёт комфортные условия для команды и становится частью капитала бизнеса.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет работать на развитие вашей компании уже сегодня.

ОФИС, КОТОРЫЙ РАСТЁТ ВМЕСТЕ С ВАШИМ БИЗНЕСОМВ МФК Orange предусмотрена возможность объединения соседних помещений, чтобы офис мог развиваться вместе с вашим бизнесом.Orange — современный многофункциональный центр в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Готовые офисные помещения подходят как для небольших компаний, так и для бизнеса, который планирует масштабирование.Почему это удобно? Начните с помещения, которое соответствует вашим текущим задачам. По мере роста компании объедините соседние помещения в единое офисное пространство. Не меняйте привычную локацию и не перевозите сотрудников при расширении бизнеса.Преимущества офиса Готовая чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения помещенийУдобная локация 1 минута до метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно Удобный выезд на КАД и ЗСДДля кого подойдёт: IT-компаний, агентств, юридических и бухгалтерских фирм, проектных бюроотделов продаж, консалтинговых компаний.Условия покупки• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеПокупая офис в МФК Orange, вы приобретаете не только рабочее пространство на сегодняшний день, но и возможность развивать его вместе с вашей компанией.Запишитесь на просмотр и подберите офис, который будет соответствовать вашему бизнесу сегодня и завтра.

ОФИС С АРЕНДАТОРОМ В СОБСТВЕННОСТЬ У М.''ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ''Продается офис с действующим арендатором в МФК ''Orange''.Это формат готового бизнеса: Вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск арендаторов.В помещении уже работает офис. Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.Почему это выгодное вложение: Арендный доход: 46 934 ?/мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%) Окупаемость: ~8 лет Объект сдан Доступна рассрочка от застройщика (50/50, 30/70, 20/80) или скидка 11% при полной оплатеО помещении: Площадь: 21,5 м² Этаж: 2 Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)Локация и трафик: Кировский район, Дачный проспект. 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов''. Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная)Инфраструктура комплекса:МФК ''Orange'' - современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах - это помогает эффективно представить бизнес.Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону

ID: 832717Ликвидное коммерческое помещение у метро ,22.3 м2 в ультрасовременном Многофункциональном центре Объект расположен в локации с колоссальным пешеходным трафиком, в минутной шаговой доступности от станции метро Это идеальный вариант как для запуска собственного дела, так и для надежного арендного бизнеса! Кому идеально подойдет помещение? Для Вашего бизнеса: Отличный и легкий старт для офиса компании, шоурума, стильной торговой точки, студии бьюти-сферы или представительства бренда. Для инвесторов: Возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — в наличии есть лоты с уже подписанными договорами аренды и стабильным ежемесячным доходом. Главные преимущества объекта: Локация-магнит: Ультрасовременный МФК привлекает платежеспособную аудиторию. Близость к метро гарантирует постоянный поток клиентов и сотрудников.Гибкость и масштабируемость:Инфраструктура МФК: Современные инженерные системы, скоростные лифты, стильные зоны общего пользования Характеристики лота:Площадь: 22.3 м2 Этаж: 3 этаж Назначение: Свободное (под офис, ритейл, услуги Юридический статус: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажем о доступных планировках, актуальных ценах и вариантах помещений с действующими арендаторами. Оперативный показ в удобное для вас время.

ПРОДАЖА ОСЗ ГАБ 800 М² С СЕМИШАГОФФ, безусловная индексация!Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 1 428 518 ?! Финансовая модель, которая работает:• Ежемесячный арендный доход: 1 428 518 рублей• Гарантированная индексация: 5% ежегодно• Стабильные платежи от проверенных сетевых арендаторов• Лучшая арендная модель на текущем рынкеУсловия сделки:• Стоимость объекта: 171 200 000 руб. + НДС 5%• Арендный поток: 1 428 518 руб./мес. + НДС 5% Надежные арендаторы:• Семишагофф на первом этаже — сеть, соответствующая покупательной способности района• Стоп-цена в антресоли — дополняет торговую концепцию• Сетевые операторы с отработанной бизнес-моделью Локация без конкуренции:• Густонаселенный спальный район — постоянный поток жителей• Минимум коммерции вокруг — отсутствие прямой конкуренции• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удачное позиционирование для формата neighborhood-центра Конструктивные преимущества:• Отдельно стоящее здание 800 м²• Антресольный этаж — эффективное использование пространства• Возможности для перепланировки под новые форматы• Все коммуникации для ведения торгового бизнеса Инвестиционные выгоды:• Пассивный доход с первого дня владения• Защита от инфляции через ежегодную безусловную индексацию• Рост стоимости недвижимости за счет уникальности локации• Ликвидный актив — всегда можно продать с прибылью Перспективы роста:• Развитие района увеличивает поток покупателей• Возможность оптимизации арендных ставок• Потенциал для добавления новых арендаторовOrange Estate ManagementИнвестируйте в проверенную недвижимость — работаем с 1999 года Звоните для детального расчета доходности!P.S. Это один из объектов, где арендный бизнес уже настроен и приносит стабильный доход. Такие предложения быстро уходят — инвесторы берут их в первую очередь!

Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Объект в стадии строительства с высокой степенью готовности.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните инвестировать в многофункциональность!

Можете сразу запуститься собственный проект, потому что комплекс уже СДАН!Многофункциональный центр ''Orange'' - готовое решение для размещения для вашего бизнеса, которое изменит представление о комфортном и функциональном коммерческом пространстве.Топовая локация в устоявшемся районе с минутной доступность от м. Ветеранов, обеспечит большим проходным потоком (2,6 млн.чел. в месяц), а близость к стратегическим транспортным узлам, таким как КАД, его только приумножит.Коммерческое помещение свободного назначения категории STANDART — это гибкое пространство с чистовой отделкой для развивающегося бизнеса, где каждая часть помещения работает на результат. Отличный синтез площади и функциональности, где можно оборудовать до 4 рабочих мест. Высота потолков 4,3 метра и наличие панорамных окон создадут ощущение простора и свободы, а также наполнят помещение достаточным количеством естественного света. Юнит разработан с учетом последних тенденций в дизайне и функциональности, что делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Комплекс предлагает услуги по уборке, а также интеграцию в навигацию центра рекламных стендов, что эффективно представит бизнес будущих арендаторов.Запишитесь на просмотр уже сегодня