Продажа коммерческой недвижимости в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день!Продаётся ППА - переуступка прав аренды коммерческого помещения в густонаселённом районе у проспекта Просвещения и улицы Художников. Первый этаж, большие окна, высокие потолки, кабинетная планировка и уже частично занятая арендатором площадь - хороший формат под арендный бизнес, офисы, услуги, торговлю или детское направление.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендный потенциал:— Около 40 м² уже занимает Ozon.— По оставшейся площади есть предварительный интерес от магазина детских товаров и под офисные цели.— Помещение можно использовать под одного арендатора или разделить на несколько самостоятельных зон.— Формат хорошо подходит для стабильного арендного потока за счёт плотной жилой застройки и коммерции на первых этажах.Документы:Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Ежемесячный платёж КИО - 113 000 ?. С удовольствием покажем все документы, договор аренды, условия переуступки и подробно расскажем по структуре сделки.Помещение:— Общая площадь: 136,3 м².— Первый этаж.— Общий вход с улицы.— Окна выходят во двор.— Большие окна.— Высота потолков: 3 м.— Электроснабжение: 15 кВт.— Одна мокрая точка.— Кабинетная планировка.— При необходимости часть перегородок можно убрать и адаптировать помещение под свой формат.— Все первые этажи в доме используются под коммерцию.Назначение:— Пункт выдачи / маркетплейсы.— Магазин детских товаров.— Офис / клиентский центр.— Образовательный центр.— Медицинские или бытовые услуги.— Салон красоты / студия.— Шоурум.— Кабинетный арендный бизнес.Локация:Объект расположен в районе проспекта Просвещения и улицы Художников - плотный жилой массив с постоянным ежедневным трафиком жителей.Первые этажи дома уже сформированы как коммерческая среда, поэтому покупателю не нужно объяснять локации назначение: здесь привычный для района формат магазинов, пунктов выдачи, офисов и услуг.Главное преимущество объекта - первый этаж, большая площадь, городская аренда, уже действующий арендатор и возможность дозаполнить помещение несколькими арендаторами под разные направления.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Паркинг 1370 кв.м. на Зеленогорской 12 В. К продаже предлагается нежилoe помещение в cобcтвенноcти нa 1 этаже 5 этажнoго пapкингa, oбщeй площадью 1370 кв.м., по aдpeсу: г. Cанкт-Петеpбург, ул. Зеленогорская, дом 12 В.Объeкт pаcпoлагаeтся нa 1 этаже, имеет отдельный вxoд . Данный вход толькo для нашегo помeщeния. Дом 2020 года постройки, находится рядом со Светлановской площадью, среди многоэтажных современных жилых домов.Внутри здания по периметру расположен широкий балкон — 2-ой этаж, который можно использовать под кафе или под офисы. Высота потолков по центру примерно 5 м. Есть все коммуникации — электричество, водопровод, канализация, видеонаблюдение, Wi-Fi.Интересное предложение для бизнеса и что очень важно это собственность!Продажа от собственника (физическое лицо, владеет более 5 лет), объект готов к сделке. Звоните!

Код лота: 62C46C9-4001-9418-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание общей площадью 128, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Саратовская ул. , д. 29, лит. Д. Здание 1967 года постройки расположено в Выборгском районе вблизи Большого Сампсониевского проспекта и Сампсониевского моста, что обеспечивает удобный выезд на Петроградскую сторону. Рядом станция метро ''Площадь Ленина'' (850 м, 5 минут пешком), остановки общественного транспорта, парковка на близлежащей территории. Имеется 3 отдельных входа со двора (один ограничен соседним зданием). Имеются электроснабжение и отопление. Состояние требует ремонта. Часть здания используется как действующий тепловой пункт, внутри проходят транзитные трубы. Здание не является объектом культурного наследия. В собственность входит земельный участок площадью 166 кв. м с видом разрешенного использования ''хранение автотранспорта''. Объект подходит под коммерческое использование любого формата офис, склад, производственное помещение, мастерская или пункт выдачи после ремонта (с учетом наличия ЦТП)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775057

Код лота: 62C46C9-4001-9490-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 22 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Сиреневый б-р, д. 20, лит. А, пом. 1-Н. Помещение расположено на первом этаже 16-этажного дома 1978 года постройки, высота потолков 2, 50 м, вход общий с улицы, два окна выходят на улицу. Имеются электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, требуется заключение договоров с балансодержателями сетей. Состояние требует косметического ремонта. Объект в собственности Санкт-Петербурга, находится в густонаселенном спальном районе, станция метро ''Проспект Просвещения'' в 2, 2 км (30 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай), парковка на придомовой и дворовой территории. Помещение подойдет под офис, сферу услуг (бьюти-сфера и другое) или апартаментыhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775538

10-й этаж проектировался под ресторан.7-й, 8-й и 9-й этажи под офисы.Н - 3,7 м.4 лифта, 2 лестницы.В этом блоке только нежилые помещения, Офисы, Мед центр, Фитнес, Аптека.

Срoчная продaжa коммерчеcкогo помeщeния в Аvenue Араrt (пp. Mужecтвa).Помещениe нахoдится пpямo у цeнтpaльнoго вxода, напротив рeсeпшeн — его первым дeлом видят вcе пocтoяльцы. До метрo Плoщaдь Мужecтва — 3 минуты пeшкoм. Ecть пapковкa.Xaрактеристики: пoтoлки 3,5 м, мoщнocть 12 кВт, панорамные окна, вывеска согласовывается, готовый ремонт, отдельный санузел, пожарная сигнализация, отопление, вентиляция.Постояльцы постоянно обновляются стабильный спрос на разовые услуги.Подойдёт под офис, магазин, вендинг, аптеку, сервисы, массаж, бьюти-сферу.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Срoчная продaжa коммерчеcкогo помeщeния в Аvenue Араrt (пp. Mужecтвa).Помещениe нахoдится пpямo у цeнтpaльнoго вxода, напротив рeсeпшeн — его первым дeлом видят вcе пocтoяльцы. До метрo Плoщaдь Мужecтва — 3 минуты пeшкoм. Ecть пapковкa.Xaрактеристики: пoтoлки 3,5 м, мoщнocть 12 кВт, панорамные окна, вывеска согласовывается, готовый ремонт, отдельный санузел, пожарная сигнализация, отопление, вентиляция.Постояльцы постоянно обновляются стабильный спрос на разовые услуги.Подойдёт под офис, магазин, вендинг, аптеку, сервисы, массаж, бьюти-сферу.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 2219892.Продажа отдельно соящегосоящего здания и земельного участка для коммерческого использования. Земельный участок (6 сот.) огорожен.Объект можно использовать под офис, под склад, склад - магазин, бухгалтерия, колл-центр.В здании два этажа.Первый этаж: два с/у (один для персонала, второй для клиентов) единое пространство (зал 55 м2)Второй этаж:зал, кабинет, кладовая.Электричество подключено 15 кВт. Возможно подключение = водопровод центральный (по границе участка), канализация центральная (по границе участка), газ подведен к границе участка. Земля и здание в собственности. Здание с черновой отделкой.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир.-Первая линия,вход с улицы.-Витринные окна.- Жилой комплекс сдан и идет заселение- Помещение свободного назначения, интересной планировки.- В помещении 1вход.- Высота потолка 4,3 метра.- Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно- Центральное отопление-горячая и холодная вода.- Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д

Коммерческое помещение 117 м/кв. с действующим арендатором. Объект можно рассматривать как готовую инвестицию с арендным доходом сразу после покупки. Объект расположен в развитой части Выборгского района. Близость Светлановской площади обеспечивает удобную транспортную доступность и связь с основными магистралями города.Объект отлично подойдёт под учебный или образовательный центр, автошколу, языковую школу, компьютерные курсы, офис компании, проектную организацию, дизайн-студию, архитектурное бюро, фотостудию, шоурум, центр дополнительного образования, тренинговый центр. Помещение полностью обеспечено необходимыми инженерными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, высокоскоростным интернетом и телефонной связью. В здании организована охрана.

Вход отдельный с Есенина.Этаж 1-2.Помещение с ремонтом (отделка от собственника - под офис),Приточно-вытяжная вентиляция,Оборудована кухня-столовая для собственного персонала.Собственность ООО.Упрошёнка.

Срочная продажа!Вашему вниманию, предлагаем помещение свободного назначения!ВАЖНО: ПРОПИСАТЬСЯ В ПОМЕЩЕНИИ НЕЛЬЗЯ !Помещение находится на третьем этаже. Используется, как жилая квартира, расположенная в г. Санкт-Петебург, пос. Парголово.Назначение - нежилое помещение. Можно использовать под офис, любой другой вид коммерции.Площадь помещения - 53,4 кв.м.Комната - 14,5 кв.м.Кухня-гостинная - 17,9 кв.м.Прихожая - 10,8 кв.м.Санузел ( совмещен) - 10,2 кв.м.Высота потолков - 3 м.Кондиционер в комнате с wifi.Квартира очень светлая, просторная, теплая. Удобное расположение, своя квартира в окружении частного сектора, утопающего в зелени. Прекрасный вид из окна. Будущему владельцу гарантирован покой, тишина и свежий воздух в черте города.Своя, закрытая шлагбаумом территория, парковка. Отдельный выход во двор, две квартиры на этаже. Во дворе детская площадка. В этом же здании располагается детский сад, бассейн, спорт. зал.Квартира готова к продаже, один взрослый собственник, без обременений.Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.Код пользователя: 137736Номер в базе: 9809648

Арт. 132689893 Помещение у метро ''Проспект Просвещения'', ''Озерки''под офис, медицинский центр, клинику.Три отдельных входа Свободный доступ 24/7 Open-space, столовая, серверная/Nерраса 80 кв.м Приточно -вытяжная вентиляцияКондиционирование110 кВтБесплатная парковка Документы:Собственник - юридическое лицо, с 2009 годаПолный НДСЧистые документы, без обременений.