Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Рассмотрите к покупке помещение свободного назначения, в настоящее время, это невероятно атмосферный офисный комплекс!Продаём под ключ, со всей мебелью и техникой, заезжай и работай!Современный качественный ремонт.Два отдельных входа.Высота потолков = 3,68 м.Входная мощность = 40 кВт, можно увеличить.Установлено и используется:Двойные усиленные антивандальные двери с электронным замком, бронированные стеклопакеты вкруг по периметру, пол - специальное надёжное покрытие.Система безопасности, включающая в себя, противопожарную и охранную системы, видеонаблюдение, с возможностью дистанционного просмотра, климат-контроль (продуманная дорогая система рекуперации фильтрованного воздуха с его увлажнением).Офисный комплекс имеет функциональную планировку и состоит из просторной зоны ресепшен, отдельной переговорной комнаты, множества изолированных кабинетов, как для управляющего, так и для обслуживающего персонала, комфортной уборной комнаты, кухонной зоны, гардеробной и нескольких вспомогательных помещений.Рассчитан для комфортной работы 15+ сотрудников, не считая отдельные кабинеты директора и его заместителя, а также переговорной комнаты со всем оборудованием для проведения видео-конференций.Обьект расположен в стратегически выгодном месте, в жилом доме бизнес-класса и пользуется всеми преимуществами развитой инфраструктуры Московского района, по соседству также расположены жилая недвижимость класса бизнес и комфорт, удобная транспортная развязка, выезд на КАД/ЗСД, аэропортПулково.Проходимость на уровне.Возможное использование не ограничивается рамками офиса, теоретически, можно под ритейл, сферу услуг, общепит.В цену включён НДС 5 %.Звоните!

Арт. 132581002 Роскошное помещение с дизайнерским ремонтом!Представляем вашему вниманию универсальное помещение с дизайнерским ремонтом.Помещение свободного назначения. Два входа. Главный вход с улицы. Можно использовать под клинику, стоматологию, косметологию, под офис и др.цели Помещение проектировали под премиальный мужской клуб. Барбешоп. Кабинеты: аппаратная косметология, пилинги, чистка лица, ногтевая студия, мужской маникюр, мужской педикюр, массаж, мужские стрижки, моделирование бороды.Помещения полностью оборудованы.Есть сигарная комната, бар, кухня.Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение.Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме ''Бакунина 33'' от застройщика ГК ПСК.Характеристики помещения:•площадь — 116,6 м²,•отдельный вход со двора,•2 этаж клубного дома бизнес-класса,•потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство,•свободная планировка,•состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи),•большие окна, хорошие возможности для естественного освещения.•зарегистрированная собственность,•продажа напрямую от застройщика.Условия покупки•Стоимость: 46 640 000 руб.•При 100% оплате предоставляется скидка 5%.•Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается.ЛокацияАдрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33.Дом сдан идет заселение.Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория районаЦентральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность.Возможные форматы использованияПомещение универсального назначения и может быть использовано под:•офис или представительство компании,•бутик или шоурум премиального сегмента,•образовательный центр или языковую школу,•фитнес- или йога-студию,•апартаменты с возможностью сдачи в аренду.О застройщикеГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

ID 6078 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.Продажа нежилого помещения у метро Академическая! Метро: Академическая (510 метров)Электричество 40 квт.Этаж: первый + цокольный Вход : два отдельных с улицы.Парковка напротив входа! Установлены кондиционеры.В помещении располагается Бизнес центр Квадрум.Все помещения сданы в аренду под офисы, кабинеты психологов, салоны красоты, мастерские. Активный спрос на аренду , на сегодняшний день заполнен на 95%. Арендная ставка от 1000 до 1500 руб. за кв.м. Договоры заключены на 11 месяцев. Окупаемость объекта - 9,5 лет.Возможное использование: офис, учебный центр. В

Продается помещение свободного назначения. 1 этаж жилого дома. Высота потолков от 2,7 до 6 метров. В части помещения можно сделать полноценный второй этаж - с окном, под офис или склад. Два отдельных входа: с улицы и со двора. Большая парковка у входа для удобной разгрузки-погрузки.

В пpoдaжу напрямую от собственника пpедлaгаeтcя фаcaдное кoммepчecкoе помещениe свобoднoгo нaзнaчeния, pаcпoлoжeнноe нa пepвoй линии Лeрмонтoвcкoго пpocпектa нaпpотив здaния налоговoй, пpямо зa oстановкой общecтвeнногo тpанcпopтa. Oбщaя площадь 161,4 м2, первый этаж, фасадный вход (+ дополнительный со двора), пять фасадных окон на первой линии, высокие потолки 3,5м, арочные своды, ремонт. В помещении более 12 лет располагался сетевой общепит, электричество 40 кВт (газ в настоящее время заглушен), на сегодняшний день арендатор отсутствует. Благодаря широким аркам между залами создается впечатление открытой планировки. Вдоль помещения отличный пешеходный и автомобильный трафики. Фасад только что отреставрирован. Благодаря своей локации и техническим характеристикам, помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: общепит, магазин, кофейня, медицинская деятельность, аптека, клиентский офис, банк, бытовые услуги и др. Ближайшие соседи: кондитерская Метрополь-Север, Пятерочка, Университет управления и экономики, гостиница ''Азимут''. Фото в объявлении: в настоящее время и в период работы ресторана. Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Продается в прямой продаже объект нежилого фонда, расположенный в Калининском районе. Помещение подходит под салон красоты, косметический салон, парикмахерская, салон маникюра, под проведения мастер классов разного направления. От метро площадь Ленина 15 минут транспортом. Объект находится на 1-ом этаже, имеет отдельный вход. Все помещения объекта в хорошем состоянии. Есть дополнительные помещения - предбанник перед входом в офис, внутри большой коридор и помещение, которое использовалось как гардеробная. Объект можно использовать под офис, мед. учреждение, аптеку, интернет-магазин и многое другое.Метраж: тамбур 3,5 кв.м,кабинет-17 кв.м,кабинет-13,3 кв.м,кухня-11,9 кв.м,коридор-8,4 кв.м,коридор-2,1 кв.м,ванная-2,5 кв.м,туалет-1,2 кв.м.Дом расположен в зелёном, тихом дворе, где всегда можно припарковаться. Собственность более 15 лет. Свободно.Возможен небольшой торг.

Предлагается к покупке коммерческое помещение в выгодной локации и высоким трафиком потенциальных покупателей ( товаров и услуг). Помещение состоит из двух залов правильной формы, кабинета и санузела. В помещении сделан ремонт, проведен интернет, установлена ПОС , тревожная кнопка и кондиционер. Помещение может использоваться под любую коммерческую деятельность ( торговля , услуги, ПВЗ, офис , склад ).В данное время в помещении работает продуктовый магазин ( 12 лет), магазин за этот период времени наработал постоянных покупателей и является рентабильным. ( подробную информацию предоставлю при встречи) . Не упустите выгодное предложение по выгодой цене! Одобрим ипотеку на коммерческое помещение!Звоните!

Срочная продажа бизнес-особняка 623 м² у метро ЛадожскаяУникальный автономный 4-этажный блок с эксплуатируемой кровлей.Объект отлично подойдет под представительство компании, частную клинику, школу, апартаменты, офис, IT-хаб или любой другой формат бизнеса.Локация:Адрес: пр. Энергетиков, 11.До центра города - около 30 минут.До метро Ладожская - 10 минут.Объект расположен рядом с современным жилым комплексом на 800 квартир, что обеспечивает постоянный клиентский трафик.В окружении - магазины, кофейни, фитнес-клубы, рестораны и сетевой ритейл.Характеристики объекта:Общая площадь - 623,3 м².Из них:• 509,6 м² - 4 этажа и надстройка• 113,7 м² - просторный цокольный этажУдобная квадратная форма здания позволяет эффективно организовать пространство под любой бизнес-задачу.Свободная планировка дает возможность адаптировать помещение под нужный формат.Высота потолков:• 4 м - на основных этажах• 2,8 м - в цоколеСостояние - White Box, что позволяет сократить сроки ремонта и быстрее запустить объект в работу.Дополнительное преимущество — выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как функциональное пространство для бизнеса или зону отдыха.Техническое оснащение:• электрическая мощность — 56 кВт с возможностью увеличения• подготовлена шахта под панорамный лифт Kleemann• 2 независимых входа• центральные коммуникации• здание 2018 года постройкиПарковка:У здания всегда есть парковочные места.Дополнительно предусмотрено 6 мест в подземном паркинге.Инвестиционная привлекательность:Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для арендной модели.Высокий потенциал доходности за счет локации, автономности и универсального назначения.Обслуживание осуществляет профессиональная управляющая компания Космосервис.Документы:Все документы готовы.Быстрый выход на сделку.Два дня показов:19 мая во вторник20 мая в средуПомещение будет продано 22 мая в пятницу Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию.

Арт. 134229460 Фасадный редкий лот в элитном комплексе с видом на залив и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые параметры - Локация: новая развивающаяся часть Васильевского острова, окружение элитных ЖК, виды в сторону Морского вокзала и Лахта-центра. - Площадь: 81,9 м² - Статус: свободное назначение, без обременений, продажа от физического лица, быстрый выход на сделку. - Расположение в доме: центр фасада, рядом жилые парадные, напротив — открытая парковка. Высокая видимость и удобный доступ для клиентов. Технические характеристики - Вентиляция: приточно-вытяжная, на приток установлен водяной воздухонагреватель, вытяжка через вент.канал на крышу. - Электрическая мощность: 20,37 кВт, при необходимости возможно увеличение. - Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация подведены. - Окна: панорамные, двустороннее остекление, хороший естественный свет и видовые характеристики. - Вход: отдельный с улицы. Инвестиционный контекст - Соседние корпуса уже заселены арендаторами, сформирован стабильный поток резидентов и посетителей. - В непосредственной близости строятся ещё несколько премиальных жилых комплексов, что усиливает перспективу роста арендных ставок и капитализации объекта. - Формат и параметры помещения подходят под различные виды бизнеса: кафе, офис представительства, медицинский или косметологический центр, студию, бутик, сервисный формат. Помещение сочетает редкое фасадное расположение, продуманные инженерные решения и перспективную локацию премиального уровня.

ID: 832658Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1.В 5 минутах от метро Сенная, Садовая, Спасская.Высокий пешеходный трафик. Рядом вход на рынок ''Апраксин двор'', соседи ''Красное&Белое'', магазин техники.Подходит под торговлю, услуги, офис. 68 кв.м1 этаж. Витрина.Высокие потолки 3,2мДополнительный вход со двора.Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Звоните, все расскажу и покажу.

Продаётся кoммерческое помeщениe 60,4 м² в 3 минутаx пешкoм от мeтрo ''Texнoлoгичeский институт''. Первый этaж жилогo дoма, пepвaя линия Moскoвcкoго прoспектa. Отдeльный вxoд c улицы чepез aрку. Пoмещениe рaспoложенo вo двоpe, рядом доcтупнa бесплатнaя паркoвка.торгово-выставочный зал 47,5 м²коридор 5,4 м²гардероб 2,3 м²санузел 2,3 м²потолки 3 мподсобное помещение 2,9 м²капитальный ремонт в универсальной отделкеВсе зоны логично разделены, обеспечено удобное внутреннее использование. Подключены все инженерные системы: отопление, электроснабжение, водоснабжение, кондиционер, видеонаблюдение.В помещении работает арендатор (барбершоп), объект находится в эксплуатации, техническое состояние поддерживается. В шаговой доступности расположены магазины— ''Подружка'', пункт выдачи Wildbеrriеs, продуктовые магазины, аптеки, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов.Подходит под офис, салон, студию, услуги, магазин, ПВЗ, шоурум или административную функцию. Помещение готово к использованию.Код пользователя: 196325Номер в базе: 11906660

Продается нежилое помещение свободного назначения в исторической части города Санкт-Петербурга. Ключевое преимущество объекта — его безупречная транспортная доступность и пешеходный трафик. Станция метро ''Василеостровская'' находится в пяти минутах ходьбы, а остановка общественного транспорта — всего в 50 метрах от арки, ведущей во двор. Предусмотрена парковка на закрытой территории. Помещение полностью подготовлено для коммерческого использования: здесь оборудованы кухня, отдельная кладовая, современный санузел и система видеонаблюдения. Планировка позволяет эффективно организовать пространство под офис, студию, салон, кафе и иное. Расположение в одном из самых престижных и оживленных районов города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокий статус вашего бизнеса. Просмотр возможен по будням и в выходные дни.Код пользователя: 196325Номер в базе: 12077338

Предлагается уникальное коммерческое помещение в жилом комплекса Yes Residenсe в составе одного из самых известных комплексов бизнес класса YES Marata 2020 года постройки, в котором постоянно живут и работают более 2 000 человек.В центральной части расположено просторное лобби с ресепшен, креативными пространствами, переговорными, фуд кортом и зонами отдыха. На последнем этаже апартаментов расположена арт галерея с террасой.Помещение идеально подойдет под офис, магазин, дизайн студию и тп. Расположено во внутреннем дворе.О ПОМЕЩЕНИИ:-Общая площадь 72.4 м2, состоящая из первого уровня: 47.4м2 + второй уровень: 25м2 ,-Общая высота потолка 5.15 метров ( 2.6м первый уровень, 2.35 м - второй уровень),-Второй уровень в помещении официально согласован,-Отдельный вход с витринными окнами,-Приточно- вытяжная вентиляция с калорифером,-Есть все коммуникации для оборудования санузла,-Электричество 12 кВт (есть возможность увеличения),-Грамотная управляющая компания, которая быстро решает все текущие задачи,-Помещение без отделки-Высокая ликвидность -Без обременений.Буду рада ответить на интересующие вопросы и организовать для вас просмотр.Арт. 127364968

Лучшее предложение в районе! Нежилое универcальнoе помещeниe с oтдeльным вхoдoм.Юридические моментыВ собственности физ лицаБез обремененийВсе документы готовы к сделке- Высотa пoтолка 2,4 метpа. 5 окон со стороны фасада дома. Помещение цокольное с отдельным входом (вход со двора). КАЛИТКА! СИСТЕМА НАБЛЮДЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА!- При необходимости возможно согласование дополнительного входа С ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ДОМА! Также возможно заглубление еще на 1м.- Помещение с нoвым pемонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и многое другое. Также один из возможных сценариев- разделение на апартаменты. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, оно подготовлено для работы.- Мощность 20 квт. Три мотора вентиляции, при необходимости можно увеличить их количество. Обновлены все коммуникации: гидроизоляция, транзитные трубы, электрика, трубы горячего и холодного водоснабжения, отопление, канализация. Светлое сухое помещение. - Облагороженный чистый широкий двор. Закрытая территория. Закрытая персональная парковка внутри двора (на 1 машину).- 10 минут пешей доступности до метро Чернышевская, 1 минута до Литейного проспекта с остановками наземного транспорта. Проходное место в сердце Центрального района.- Просмотры в любое время по согласованию

Добрый день!Помещение напротив метро ''Фрунзенская'' - первый этаж, два входа, потолки 3,6 м. Сильная локация для бизнеса с постоянным потоком клиентов.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Назначение: • Под клинику, косметологию, стоматологию, офис, представительство, обучение, шоурум и др. • Универсальный формат с понятной планировкой и возможностью адаптации под задачи бизнеса.Документы:Помещение принадлежит одному собственнику более 5 лет. Без обременений и перепланировок. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Подходит под ипотеку, при необходимости, поможем с одобрением.Помещение: • Первый этаж. • Два входа: отдельный со двора и дополнительный через парадную. • Потолки 3,6 м - комфортный уровень для медицины и сферы услуг. • Электроснабжение: 15 кВт. • Планировка: ресепшн + 3 кабинета. • Кухня и санузел с душевой. • Несущие стены только по периметру - пространство легко адаптируется под любой формат. • Выполнен качественный ремонт, помещение готово к работе.Инфраструктура: • 1 минута до метро ''Фрунзенская''. • Открытый двор с заездом и парковкой. • Высокий пешеходный и деловой трафик. • Окружение: жилые дома, офисы, сервисы — постоянный поток клиентов.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 133670284 Действующий доходный бизнес — работающий отель, приносящий прибыль с момента приобретения. Объект расположен в историческом здании после реконструкции в центральном районе Санкт-Петербурга (метро Гостинный двор, Невский проспект) Состоит из двух помещений отель 690м3 и кафе на первом этаже около 56 м2 со вторым ярусом (Всего около 70м2). Первая линия с ул. Ломоносова, занимает все 4 этажа из 4х.Реализуется путем продажи юридического лица.Преимущества1. Локация Находится в ''золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга.Пешая доступность до станций метро ''Гостиный двор'' / ''Невский проспект''.Пешая доступность к основным историческим достопримечательностям.Идеально для бизнес-туристов и туристического бизнеса.2. Бизнес-состояниеДействующий отель с готовым бизнес-процессом и клиентским потоком. Приносит прибыль, возможность немедленного входа в бизнес без стартовых затрат и простоев.Проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций 2008 год.3. Инфраструктура и оснащениеНаличие красивого стеклянного современного лифта KoneОтдельный вход с первой линии ул. ЛомоносоваНа первом этаже оборудовано помещение под ресепшен и кафе с небольшой кухней и с собственным входом с улицы, а также из холла отеля Разнообразие номерного фонда: есть номера с полноценными ваннами и номера с душевыми кабинами.Стандартные номера до 18м2 ( 4 twin bed / 4 queen size bed) - сдаются в сезон и несезон ( цена за номер текущая 4000 руб. (в несезон), потенциал - 8500 руб. (в сезон) Улучшенные номер до 22 м2 ( 8 queen size bed) ( цена за номер текущая 4500 руб. (в несезон), потенциал - 9500 руб. (в сезон) Люкс- ( 45 м2) ( цена за номер текущая 8000 руб. (в несезон), потенциал - 15000 руб. (в сезон) Наличие мансардного этажа и номера категории ''люкс'' с джакузиОборот фактический 30 млн, высокий потенциал4. Планировка и возможности переоснащенияГотовность к работе и возможность развития под разные бизнес-модели (отель, апарт-отель, коливинг, офисы)Целевая аудитория (потенциальные покупатели)Инвесторы и действующие отельеры: Ищущие готовый, доходный бизнес в премиальной локации для немедленного расширения портфеля.Владельцы смежного бизнеса (хостелы, апартаменты): Планирующие переформатирование или масштабирование.Инвесторы-девелоперы: Рассматривающие конверсию под офисный центр, бизнес-хаб или коливинг с уникальной атмосферой.Звоните, проведем показ, предоставим всю необходимую информацию. Успейте к туристическому сезону!

Арт. 135610944 Продажа помещения 18,5 метров на первом этаже апарт-отеля Лиговский 127, Локация Центральный район, 5 минут пешком от метро Лиговский проспект,Апарт-отель включает в себя новую постройку 10 этажей и историческую часть здания 2 этажа особняк Н. С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект. Первый этаж - коммерческие помещения, ресепшен, торгово-офисная инфраструктура, несколько апартаментов, ресторан с террасой,Вход единый парадный с проспекта, дополнительно вход со двора,Внутри комплекса есть открытая терраса для резидентов комплекса,В доме подземный паркинг, Высота потолков 3,65м, в помещении большое высокое окно, с/у с отделкой, коммуникации подведены, Помещение можно использовать как бьюти кабинет, мини-маркет, груминг салон, пункт приема в химчистку, пвз, мини-кофейня, офис и прочее. Стоимость квадратного метра - 464 954р, общая стоимость - 8 583 000р, В стоимость входит чистовая отделка под ключ.Преимущества:+Локация центр Санкт-Петербурга, Московский вокзал 1,3км, 2 станции метро пешая доступность,+Новый современный комплекс,+Выгодное вложение для инвестиций,+Возможность покупки для сдачи в аренду,+Перспективный рост стоимости объекта.__________________Ипотека от разных банков, есть рассрочка,Возможна покупка по ипотеке ставка 0.11% на первый год, далее ставка стандарт по условиям банка (цена будет с удорожанием), Работаем с иногородними клиентами, в том числе дистанционно.Звоните, записывайтесь на показ.

Продаётся коммерческое помещение 350 м² на 1 этаже ЖК ''Fortis'' с панорамным остеклением. Готовое решение под офис, коворкинг, образовательный центр, агентство, салон красоты и пр.О локации:ЖК ''Fortis'', Земледельческая ул., 5 к2, лит. А. Первый этаж, два входа — с улицы и со двора.Это динамичная, перспективная и статусная локация на границе Выборгского и Приморского районов с высоким деловым и транзитным потенциалом. Поток клиентов здесь платежеспособный и разнообразный, т.к. рядом расположены современные жилые комплексы ЖК ''Терра'', ЖК ''Тармо'' и сам ЖК ''Fortis'', формирующие целый квартал новой, обеспеченной аудитории.Поток: Совокупно эти три комплекса генерируют постоянный поток 1000+ платежеспособных жителей (семьи, молодые профессионалы, дети).О помещении:Здесь уже есть отдельные кабинеты. Можно зайти и сразу работать. Подойдёт под офис, коворкинг, агентство, ресторан, шоу-рум, образовательный центр.В некоторых помещениях панорамное остекление - обеспечивает максимальную естественную освещённость и отличную видимость снаружи. Высота потолков 4,7 м Мощность электросети 15 кВт с возможностью оперативного подключения дополнительных 40 кВт.О безопасности:Есть ставни на окнах, а также, сигнализация.Готовы показать объект в удобное для вас время. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.Код пользователя: 138693Номер в базе: 10924593

Коммерческое помещение у въезда в жилой район. Арендатор уже естьПродается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.Планировка и особенности: Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов, Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна, Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения, Электрическая мощность по запросу, Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоурум, медцентр, пункт выдачи и пр.Локация: Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой, Постоянный трафик жителей и автомобилистов, Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.Арендный потенциал: - Все помещение сдано в аренду - Общая плановая ставка аренды по всему помещению — 180 000 ? в месяц, - Прогнозируемая окупаемость — около 10 лет (с учетом ежегодной индексации аренды на 6-7%), С учётом индексации — срок окупаемости может быть сокращён.Условия сделки: Продажа от ИП с НДС (входит в цену), Быстрый выход на сделку, Все документы готовы.

Арт. 124282736 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается нежилое помещение, площадью 80,5 квм, расположенное на первом этаже жилого дома Приморского района в кирпичном доме 1951 года постройки. Инвестиционную привлекательность данного объекта обуславливают следующие факторы: - помещение свободного назначения, - удобная транспортная доступность,- 2 отдельных входа,- окна помещения выходят на Приморский пр.,- наличие террассы Характеристики объекта: - 80,5 квм, + террасса 54 квм, нежилой фонд, свободное назначение - 1 высокий этаж - 1 санузел- 10 кВт эл. мощность с возможностью увеличения- центральное отопление и водоснабжение- парковка у дома и во дворе- подойдет под детский центр, массажный салон, офис компании, пункт выдачи и др Есть потенциальный арендатор(ПВЗ) на ставку 170 тыс руб в мес+КУ Прямая продажа, для более подробной информации Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагаем к продаже мансардный этаж в свободной планировке, возможно оборудовать под отель и/или квартиру, офис, с прямым видом на колоннаду Исаакиевского собора!!!Мощность 25 кВт имеется. Все подробности по телефону.Объект расположен в ''Дом С.О.Кинтера'', в историческом центре Санкт-Петербурга в удалении 46 метров от фасада Исаакиевского собора, на углу канала Грибоедова и Вознесенского проспекта.Дом был построен в конце 18 века и здесь в 1828 году некоторое время жил Н.В. Гоголь. В 1855 году дом был перестроен в стиле эклектика, арх. Август Иванович Ланге, помощник Андрея Штакеншнейдера.

В продажу напрямую от собственника предлагается уютный офис площадью 76.4 м2, расположенный на втором этаже красивого кирпичного полностью нежилого административного здания. Помещение просторное и светлое с пятью отреставрированными арочными окнами на две стороны, представляет собой единое пространство с небольшим оборудованным кухонным уголком и двумя отдельными с/у. В помещении выполнен свежий ремонт в стиле лофт, при котором тщательно восстановленные старинные элементы гармонично сочетаются с современными материалами. Из окон открывается живописный вид на сквер, рядом набережная р.Ижора, вокруг спокойствие и зелень, что располагает к плодотворной работе. Вход в помещение 24/7, есть своя парковка, на второй этаж ведёт ухоженная аутентичная лестница, соседи - несколько тихих офисов, рядом расположено здание Налоговой инспекции г.Колпино. Помещение отлично подойдет для офиса компании, фотостудии, мастерской, творческой студии, организации сферы услуг, может быть использовано как апартаменты или квартира-офис. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения, оптоволоконная линия от Ростелеком. В настоящий момент сдано в аренду под офис. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы, пригласить Вас на просмотр.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!!! Удобно расположенное коммерческое помещение с отдельным входом в центре города с действующим бизнесом! Цокольный этаж в тихом небольшом дворе. Четыре окна выходят во внутренний двор. В настоящее время используется как парикмахерская, кабинет маникюра и солярий. Существует возможность перепрофилирования под различные сферы услуг, магазины или офисы различного назначения. Инженерная обеспеченность: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Подведена охранная сигнализация. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - действующий бизнес, - месторасположение: 7 минут пешком от метро '' Технологический институт'', - отдельный вход и возможность парковки во дворе., - собственник физическое лицо, - юридическая прозрачность объекта. Один собственник, прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.

Арт. 132338115 В продаже коммерческое помещение под офис, склад, кладовки, хостел, нешумное производство. Кировский район, Гутуевский остров. 1 км до ЗСД. В рабочем состоянии, не требует больших затрат на ремонт. 415 кв. м,4 этаж,хорошее состояние,приточно-вытяжная вентиляция,кондиционирование,2 лифта (грузовой + пассажирский),2 входа,бесплатная парковка во дворе,место для разгрузки,h=2,7 м,можно частями,ИП без НДС.В настоящее время располагается хостел. Бывшее административное здание Морского пароходства.Возможно разделения кадастра.