Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Пpoдаeтся здaние и зeмельный участок в иcтоpической чaсти Сaнкт-Петеpбуpгa вoзлe станции метpo ''Тeхнoлoгический институт''.Полностью запoлнeнный комплекc с сетeвыми якopными арендатopами: Рoстикс, Bкуcно и тoчка, Лeнтa, Fiх Pricе и др.Основные xаpaктeристики oбъекта: - Земельный участок 3 600 метров в собственности. - Общая площадь здания 7 007 квадратных метров. - Арендопригодная площадь 4 905 квадратных метров. - Электричество 0,7 мВт с возможностью увеличения. - Отопление центральное.Станция метро Технологический Институт в 300 метрах. Пассажиропоток 65 000 человек в сутки.За счет соседства с большим количеством учебных заведений, которых насчитывается около 30, торговый центр является без конкуренции - лучшим местом для студентов в этой локации.Третий этаж оборудован под офисы. За счет устойчивого высокого трафика посетителей, Возможность развития комплекса и увеличение доходности.Все подробности по объекту и способу его приобретения вы можете узнать позвонив нам по телефону.

Продаётся помещение 126 м² в ЖК Самоцветы Продаётся коммерческое помещение площадью 126 м² на первом этаже в современном жилом комплексе ЖК Самоцветы. Отличная планировка и доступность: * 2 отдельных входа — с улицы и со двора * Удобный доступ для клиентов и персонала * Подходит под любой вид бизнеса (медицинский центр, стоматология, салон, офис, шоурум) Техническое оснащение: * Приточно-вытяжная вентиляция * Кондиционирование (сплит-система) * Электрическая мощность 25 кВт (дополнительно заведена) Состояние: * Выполнен качественный ремонт * Общие вложения в ремонт — около 20 млн ? * Помещение полностью готово к работе Преимущества: * Первый этаж — высокая проходимость * Современный жилой комплекс * Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции

Арт. 134669708 Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города! Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж. Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района. ст. метро Дыбенко 15 пешком. Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин. Общая площадь 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов. Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК) Средний годовой доход: от 55 млн. Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины. Технические характеристики: Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м. 4 мокрых точки. 3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа. Удобная зона разгрузки шахта с пандусом (рампа). Разгрузка с фасада здания, (карман). Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой. Обслуженная насосная станция. Тепловая завеса, автоматические ворота. Коммуникации: Центральное отопление, горячая и холодная вода. Электричество 75 кВт. Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132619490 Продажа коммерческого помещения 71 кв.м. — идеально под бизнес! Продается универсальное помещение на полноценном первом этаже в престижной локации, с возможностью свободного использования. Отличное расположение: Проходной двор с прямым выходом на набережную реки Фонтанки, высокий пешеходный трафик. Преимущества объекта: Отдельный вход, потолки 2,8 м. Мощность 15 кВт. Готово к работе: Узаконенная перепланировка, душевая, ГВС (теплоцентр), электрическая ролета на окне. Свобода использования: Отлично подходит под спа- салон, шоурум, салон красоты, учебный центр, офис, мастерскую или студию, ателье, любого вида мастерскую. Юридическая чистота: Без обременений и охранных обязательств. Парковка: Ворота на пульте, свободная парковка для сотрудников и клиентов. Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Приглашаю на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 133816238 Помещение свободного назначение площадью 56 метров в новом доме на 15 этаже можно использовать как жилую квартиру, можно как офис По документам - - это коммерческое помещение, в цену включено НДС, продаёт юридическое лицо Есть свой договор по отоплению, по КВт. Одна квартира на этаже, сбоку нет соседей , это большой плюс лоджия выходит на солнечную сторону Кухня-гостиная 25 метров, и комната площадью 16 метров Всё что Вы видите на фото, по договорённости, остаётся новым собственникам Приглашаю на просмотр, есть подробное видео

Отдельно стоящее 5-ти этажное здание 2720,4 кв.м. в Кировском р-не. 12 мин пешком от ст.метро ''Автово''. Ввод в эксплуатацию - 2011 год. Высота потолков - 3,1 м. Электроснабжение - 180,9 кВт по 3 категории. Теплоснабжение/ГВС - от собственной котельной на газе. Водоотведение - присоединение к городским сетям. 1 и 2 этаж предназначались под банный комплекс, 3 и 4 этажи под офисы. Есть место для установки лифта. ЗУ - 1608 кв.м. в собственности, благоустроен и имеет ограждение по границам, до 25 м/м. В данный момент здание свободно от арендаторов. При аренде в 1000 р/м2 за весь объект, окупаемость 9 лет. Возможна скидка.

Арт. 117124298 Помещение свободного назначения в новом ЖK бизнeс-клaccа Upoint. Подходит под любые сферы бизнеса, офис, клинику, салон и т.д. Рядом 2 бизнес-центра и жилые комплексы, напротив помещения парковка. Подземный паркинг сдается в аренду. О помещении: Площадь: 115 м2. Высота потолков: 3,1 м. Электрическая мощность: 18 кВт (с увеличением) Городские коммуникации: ХВС, отопление. Оснащено системой противопожарной защиты. 2 отдельных вент.канала, приточная вент. с рекуперацией. Витринные окна в пол. Так же можем предложить другие варианты в этом ЖК.

Арт. 92592947. Помещение расположено в крупном жилом комплексе - густонаселенные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, каждый дом на 3000 квартир. -Первая линия,вход с улицы. -Витринные окна. - Жилой комплекс сдан и идет заселение - Помещение свободного назначения, интересной планировки. - В помещении 1вход. - Высота потолка 4,3 метра. - Выделенная мощность - 9 квт увеличение возможно - Центральное отопление-горячая и холодная вода. - Помещение подойдет под различные цели (любые магазины, пекарни, аптеки, ПВЗ, салон красоты, офис, цветочный, продуктовый, студию танцев, школа, парикмахерская, салон красоты, кафе, магазин пром.товаров,канцелярские товары, аптека и т.д

Арт. 120874078 Продается просторное помещение свободного назначения, расположенное в историческом центре Санкт-Петербурга — в шаговой доступности от станции метро Горьковская и Ленинградского зоопарка. Основные характеристики: Площадь: 201,8м² Этаж: цокольный, с отдельным входом Состояние: рабочее, используется как мастерская Электричество и отопление подключены Установлено яркое освещение, вентиляция Есть рабочие зоны, верстаки, места хранения Помещение сухое, теплое Преимущества: Исторический центр — рядом Петропавловская крепость, Зоопарк, Кронверкская улица 5 минут пешком до метро Горьковская Удобный подъезд, возможна разгрузка материалов Идеально подходит под творческую мастерскую, столярку, лепное или декоративное производство, художественную студию, реставрацию. Можно использовать под офис с нестандартным интерьером, шоурум, декорационную мастерскую О локации: Район с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, развитая инфраструктура, рядом кафе, музеи, учебные заведения.

Продажа универсального помещения под магазин у дома, банк, офис продаж, клиентский офис, услуги, пункт выдачи, учебный центр и т. п. Расположение: ул. Народная д. 45, Площадь 196,4 кв. м. 1-й этаж многоквартирного дома, Отдельный вход с улицы. Первая линия! Витринные окна! Высота потолков 4,85 м! Произведён ремонт. Качественное освещение, кондиционирование, отопление, санузел. Мощность 35 кВт. Возможность увеличения. Дом построен в 1976 г. Тип фундамента: Ленточный. Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Кирпич. Собственник- Юрлицо. УСН. Собственность с 2015 г. Назначение - нежилое. Звоните! Ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!

Готовое встроенное коммерческое помещение с ремонтом, расположенное на 1-м и 2-м этажах с выделенной входной группой на 1-й линии Тверской улицы. Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

Готовое встроенное коммерческое помещение с ремонтом, расположенное на 1-м и 2-м этажах с выделенной входной группой на 1-й линии Тверской улицы. Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

Готовое (с ремонтом) встроенное коммерческое помещение с выделенной входной группой, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы. Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

Уникальное, нежилое, модное, новое здание бизнес-центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 кв.м. Год постройки: 2018. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв.м, высота от 3,03 до 3,23 м. с 4-мя отдельными входами с улицы. Назначение: Нежилое, многофункциональное. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны. Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв.м. на 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца. Здание и автомоечный комплекс - собственность юридического лица. Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у КИО Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп. Оснащено: Электроснабжение - 60 кВт. Водоснабжение и водоотведение - городские сети. Отопление - автономное. Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин. О здании: Дизайн здания выполнен в стиле - промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами. Техническое состояние комплекса - отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры - новое. О локации: Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района. Метро ''Ладожская'' 3,2 км (15 мин. транспортом). Въезд на ЗСД 2 км (4 мин.) О сделке: Комплекс и земельный участок оформлены на юридическое лицо. Все документы готовы. Желаемый вариант сделки - продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. Уважаемые коллеги, убедительно вас прошу, звонить только в том случае, если у вас действительно есть клиенты. Благодарю

Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро Ладожская Технические детали: Площадь: 81.3 кв.м. Мощность 15кв с возможностью увеличения. 3 вытяжки заложены по проекту. Окупаемость 12 лет и 3 месяца. Этаж: 1-ый , постоянная проходка, вход и окна выходят на Заневский пр. Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью. Подходит под любой вид деятельности. Продается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро ''Ладожская'' (всего 8 минут). Ключевые преимущества: 1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть. 2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы. 3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу. 4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: Современного офиса или коворкинга Небольшого кафе, кофейни, пекарни Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) Салона красоты, барбершопа, студии Шоу-рума или пункта выдачи заказов. Арендная ставка на данный момент: 220 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом. Свяжитесь для просмотра в удобное время! Код пользователя: 186132 Номер в базе: 10601072

Арт. 129893327 Продажа универсального помещения 419,9 м² с двумя независимыми входами под медицинскую клинику, образовательный кластер, творческую студию, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 29к2, р-н Красносельский Общая площадь 419,9 м2. Планировка и технические характеристики позволяют реализовать здесь практически любой бизнес-проект. Ключевые характеристики: • Продуманная логистика: Два отдельных входа с противоположных сторон здания. Это позволяет удобно разделить клиентские и грузовые потоки или эксплуатировать объект как два независимых блока. • Комфорт и гигиена: В помещении оборудовано 5 санузлов, что соответствует строгим нормам для медицинских и образовательных учреждений. • Гибкая планировка: Большая площадь легко адаптируется под ваши задачи — от открытого пространства (open space) до кабинетной системы. • Текущее состояние: Сейчас здесь успешно функционирует детский центр. Помещение полностью готово к работе, коммуникации в порядке. Варианты использования: медицинская клиника, образовательный кластер, чистое производство, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: возможна сдача в аренду целиком или частями.

Арт. 66207542 Предлагается к продаже ликвидный объект недвижимости в Московском районе. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. До метро Парк Победы и метро Электросила -15 мин пешком. Выезд на ЗСД - 10 минут. В бизнес центре есть все необходимое- кафе, ресторан, клиника, юристы, адвокаты, нотариусы, кадастровый инженер. Вход круглосуточный. Есть парковка для сотрудников ( во дворе 5т.р./месяц) Помещения оборудованы под офис, установлены кондиционеры, ремонт позволяет заехать и работать, окна во двор. В предлагаемой площади 6 кабинетов. Два блока по 3 кабинета с отдельными входами. есть возможность объединения ( зашиты двери). Рядом лифт. Потолки до 4 м. Есть зона для секретаря и помещение кассы.

Номер объявления: 20799 - назовите его оператору. Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК ''Алексеевский квартал'', Шушары. Прямая продажа. Предлагаю уникальный лот— готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором. Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти. Почему это выгодная инвестиция: - Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов. - Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК. -Район будущего. ЖК ''Алексеевский квартал'' (2022 г.) — новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы. -Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа (''Лента'', ''Пятерочка'', пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая ''Славянка''. - Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома. -Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи. - Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание. Это не просто квадратные метры — это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости. Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом. ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.

Добрый день! В продаже коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом, 900 метров от метро Звездная (10 минут пешком) ПРО ДОКУМЕНТЫ Помещением владеет один собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, прямая продажа! ПРО ПОМЕЩЕНИЕ Общая площадь 154м2. Цокольный этаж, отдельный вход со двора, окна во двор + окно для погрузки. Высота потолков 2,20 м2. Можно использовать под что угодно: склад, офис, хранение, мастерскую и т.д. Без ремонта. Отопление центральное. Мощность 15кВТ+3 фазы. Помещение сухое, без протечек и прочих проблем. ПРО ДОМ Это историческое здание, построенное в стиле - Сталинский неоклассицизм в 1936-1941 году. Соседи сверху - нежилые помещения, можно шуметь и спокойно делать ремонт. Звоните и записывайтесь на показ!

Готовый доход в центре Санкт-Петербурга! Коммерческое помещение с арендаторами ваш пассивный доход начинается сразу! Локация Адмиралтейский район центр деловой и коммерческой активности Высокий цокольный этаж, отдельный вход со двора, возможность заметной вывески Площадь и планировка Общая площадь: 81,5 м² 3 отдельные комнаты: 16,5 м², 16,3 м², 12,3 м² Светлые помещения с окнами и высокими потолками-сводами Санузел с душем и всеми коммуникациями: ХВС, ГВС, электрический бойлер Преимущества и готовность к доходу Часть помещений уже сданы арендаторам стабильный доход с первых дней Возможность сдачи оставшихся комнат и увеличения прибыли Абсолютно новый ремонт ''под ключ'': светильники, розетки, батареи, интернет/Wi-Fi, железные двери, пластиковые окна, электрические тёплые полы Подходит под офис, студию, магазин, салон красоты, производство или любое другое направление Быстрый старт Показ в любое удобное время Документы полностью готовы Готовая инвестиция в центре Петербурга: стиль, функциональность и доход с первого дня!!! Код пользователя: 50063 Номер в базе: 12111127

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общая площадь 118 м кв. Помещение расположено в цокольном этаже. В данный момент помещение арендуют под офисы

Продаётся коммерческое помещение в самом центре города на Неве! Идеальная локация и множество вариантов использования - офис/коворкинг/студия или салон красоты/под проведение квестов ( есть доступ в чистый и сухой подвал, расположенный прямо под помещением) и т.д.. В наличии два действующих входа. Технически возможно сделать перепланировку (часть стен из гипрока) и подключить дополнительные мокрые точки (подвал в свободном доступе для собственника). Закрытый двор, в котором можно парковать авто. Удобная локация - три станции метро в пешей доступности! Без обременений, есть действующий арендатор, который готов остаться(детский развивающий центр). Отличный вариант как для инвестиции, так и для собственного использования, в том числе под офис в престижной локации! Просмотры по договорённости, все дополнительные вопросы в сообщениях и по телефону. Разумный торг после просмотра. НДС ВКЛЮЧЁН В СТОИМОСТЬ!!!

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО) Цена: 260 000 000 ? Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели. Кратко о предложении: •Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года). •Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность. •Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. •В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей. •Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица. •ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует. Арендатор: •С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер. •Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником. •Школа также обеспечивает охрану всей территории. Инфраструктура и дополнительные плюсы: •Территория огорожена. •В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная. •Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи. •Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ. Условия продажи: Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО) Цена: 260 000 000 ? Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели. Кратко о предложении: •Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года). •Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность. •Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. •В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей. •Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица. •ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует. Арендатор: •С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер. •Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником. •Школа также обеспечивает охрану всей территории. Инфраструктура и дополнительные плюсы: •Территория огорожена. •В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная. •Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи. •Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ. Условия продажи: Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Арт. 127537753 Предлагается к продаже помещение на ул. Кораблестроителей д.30 в ЖК ''Морской Каскад''. В данный момент помещение в аренде под офис, данная компания готова остаться и продолжать работать. Просторный и светлый офис общей площадью 91 м.кв. , расположенный в удобной локации , станет идеальным решением для вашей компании. Удобная транспортная доступность . Близкое расположение станций метро. Отличная инфраструктура вокруг здания. Планирвка включает в себя две рабочие зоны. Все инженерные коммуникации находятся в отличном состоянии. Объект предлагается в прямой продаже от единственного собственника. В данный момент в помещении находятся арендаторы, которые готовы продолжать там работать.