ВНИМАНИЕ!!!! Готовое коммерческое помещение у м.''Ломоносовская''ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО!!!!Продается помещение свободного назначения 139.6 м² с пешей доступностью 2 минуты до метро ЛомоносовскаяЛокация гарантирует высокий пешеходный трафик и активностьПродается вместе с действующим арендатором (хостел)Доходность: от 150.000 в месяцКоммуникации: полностью подведеныИнвестиционная привлекательность:Объект не требует никаких вложений, приносит стабильный доход на протяжении последних 3 летСтабильно высокая деловая и потребительская активность района обеспечивают потенциал для доходаГотовое решение для устойчивой прибылиПо всем имеющимся вопросам - пишите и звоните! Код пользователя: 183718Номер в базе: 9928058
Арт. 137688038 Доходный офис с надежным арендатором!Предлагается офис с панорамными окнами 507,7 м² на втором этаже современного дома Легенда Дальневосточного, расположенного в Невского районе, всего в 5 минутах езды от двух станций метро Новочеркасская и проспект Большевиков.Ключевые особенности помещения• Потолки 3,45 м., панорамное остекление.• Этаж: 2-й, видовой уровень.• Отделка: дизайнерский ремонт в стиле LOFT, премиальное качество материалов.• Кондиционирование: установлено• Наличие мокрой точки• Парковка: наземная с неограниченным количеством машин.• Два входа.• Доступ 24/7, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система• Инфраструктура: кофейня, пекарня, столовая, ресторан, премиальный фитнес 24/7, салон красоты, благоустроенная зона отдыхаКому подходит пространствоОтличный выбор для:* креативных агентств и студий дизайна* IT-компаний и технологических команд* архитектурных и консалтинговых бюро* премиальных шоу-румов и представительств* штаб-квартир развивающихся компанийНевский район активно развивается, последние объекты промышленного назначения уступают место домам бизнес и комфорт класса, современным развлекательным кластерам, строится новый мост через Неву.Такая недвижимость всегда будет востребована, а предложение на рынке будет дефицитно. Для дополнительной информации, стоимости аренды, условий сделки и организации просмотра — свяжитесь с нами, будем рады проконсультировать.
Арт. 137687686 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 285 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 2 отдельных входа: центральный входа с фасада и входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 25 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 137602597 Продажа нежилого помещения в Невском районе. Расположение. выгодная локация с большим автомобильным трафиком, густонаселенный район с развитой инфраструктурой, метро Пр. Большевиков - в пешей доступности. удобный выезд на КАД Характеристики помещения. 1 этаж жилого дома, общая площадь 690 квм (состоит из двух нежилых помещений), высота потолков 3,2 метра, 4 отдельных входа: 2 центральных входа с фасада и 2 входа с пандусом со двора, наличие подвала и технического помещения над помещением, отдельные внутридомовые вентшахты, выделенная эл. мощность 50 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, внутрення отделка помщения, парковка во дворе дома, либо со стороны фасада. Условия продажи. продажа от юридического лица на Общей системе налогообложения,НДС входит в стоимость,продажа помещения без арендатора,подойдет под головной офис компании, медицинский центр, торговлю, склад и др. Для более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 129081221 Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: СанктПетербург, Шлиссельбургский проспект, д. 23, литера А, помещение 5Н. (Шлиссельбургский проспект, 23, СПб), площадью: 15,8 м²., на 1 этаже из 12.ПредлагаемПомещение свободного назначения в жилом доме — идеальный вариант для малого бизнеса: офиса, склада, административнобытового помещения,пункта услуг (приёмная, кабинет, министудия).Ключевые характеристикиВход: общий со двора и с улицы — удобный доступ для клиентов и персонала.Высота потолков: 2,65 м — ощущение простора.Коммуникации: проведено электроснабжение, канализация, отопление и подключена вода.Состояние: требует ремонтаПарковка: не ограничена — удобно для посетителей и доставки.До станции метро ''Рыбацкое'': 900 м ( 1012 мин пешком).Прямая видимость с проспекта — хорошая рекламная видимость.Готовая инфраструктура: свет, тепло, удобный вход.Нет скрытых платежей или обременений.Один собственник, быстрый выход на сделку.Звоните! Организуем просмотр в удобное для Вас время.Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City):Финансовая гарантия безопасности сделки.Существенная скидка на страхование.Полное юридическое сопровождение сделки.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.
В продаже коммерческое помещение свободного назначения. Чистовая отделка. Площадь 21,9 м2. Отопление, электричество, система пожаротушения. Видеонаблюдение в местах общего пользования. Основной и запасной входы в здание, 2 лифта, 2 лестницы. Заезд возможен как с Дальневосточного пр., так и с ул. Крыленко.В здании располагаются как торговые, так и бизнес-помещения. Большая проходимость. Вокруг много заселенных новостроек, а также строящихся жилых комплексов, что говорит о постоянном увеличении потока посетителей. Собственник- физ.лицо.Код пользователя: 188007Номер в базе: 12671810
В продаже коммерческое помещение свободного назначения.Свежий ремонт, никому не сдавалось. Площадь 32,4 м2. Отопление, электричество, система пожаротушения. Видеонаблюдение в местах общего пользования. Основной и запасной входы в здание, 2 лифта, 2 лестницы. Заезд возможен как с Дальневосточного пр., так и с ул. Крыленко.В здании располагаются как торговые, так и бизнес-помещения. Большая проходимость. Вокруг много заселенных новостроек, а также строящихся жилых комплексов, что говорит о постоянном увеличении потока посетителей. Собственник- физ.лицо.Код пользователя: 188007Номер в базе: 11880290
Арт. 137595836 Помещение 82.6 м2 в Торговом Центре на 8 этаже.Высота потолка 4.5 мДизайн проект в подарокЦена 20 147 526 рублей. В августе ожидается повышение цены.
Здание 7 этажей рядом с м. ''Рыбацкое''. Красная линия, отличная транспортная доступность. Общая площадь: 3893,4 кв. м. Адрес: г. СанктПетербург, Шлиссельбургский проспект, д. 35, лит. А, пом. 1Н, 2Н, 4Н16Н. Кадастровый номер здания: 78:12:0007209:7010.Характеристики здания Год постройки: 1990. Этажность: 7 (включая подвал). Высота этажей: подвал — от 2,50 до 4,5 м, цокольный этаж — 2,6 м, 15 этажи — 4,50 м. Перекрытия: сборные железобетонные плиты. Входные группы: основная — 1, эвакуационные — 2. Лифт: 1 грузопассажирский. Планировка и внутренние особенности Здание имеет гибкую, адаптивную планировку с возможностью перепланировки. Внутри предусмотрены: офисные помещения, открытые зоны (open space). Пространство легко адаптировать под любые коммерческие или административные нужды.Коммуникации и безопасность Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал''. Теплоснабжение: договор с ОАО ''ТГК1''. Электроснабжение: договор с ООО ''Промэнергосбыт''. Мощность: выделенная мощность 264 кВт (2 категория), встроенный трансформаторный пункт и ГРЩ. Земельный участок Площадь: 1709 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0007209:11. Право пользования: долгосрочная аренда до 2047 года. Зона: Т3Ж2. Разрешённые виды использования: 2.5, 2.6, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.13.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.8.1, 3.10.1, 4.34.6, 4.9, 5.1.15.1.4, 6.8, 7.6, 8.3, 12.0.1, 12.0.2. Локация и транспортная доступность Общественный транспорт: остановка — 2 минуты пешком. Метро: станция ''Рыбацкое'' — 10 минут пешком. Автомобильное сообщение: быстрый доступ к КАД (около 15 минут). Обременения В подвальной части здания (пом. 3Н) расположено убежище площадью 54,2 кв. м: состоит на учёте в реестре ГО ЧС, собственник — РФ (права не зарегистрированы). Условия продажи Продавец: собственник. Цена: указана с учётом НДС (22 %). Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Арт. 136281615 ТРК ''Искровский'' находится на завершающем этапе.Плановая дата окончания строительства: 30 июня 2026.Предлагаются к продаже помещения в новом современном здании. Поэтажная планировка ТРК предполагает размещение зоны развлечений, помещений для размещения магазинов (бутиков), фудкорта, продуктового супермаркета, офиса МФЦ Невского района.Очередь из сетевых арендаторов уже выстроилась,ждут открытия.Преимущества и юридическая чистота:• Все объекты соответствуют 214-ФЗ.• Помещения зарегистрированы в Росреестре.• Возможна переуступка прав (ДДУ) или прямая продажа после оформления собственности.• Работаем с НДС
Срочная продажа универсального помещения в обжитом районе с высоким пешеходным и автомобильном трафиком! Торг!Расположение: ул. Народная д. 45,Площадь 196,4 кв. м. 1-й этаж многоквартирного дома.Отдельный вход с улицы. Первая линия. Витринные окна. Высота потолков 4,85 м. Произведён ремонт. Качественное освещение, кондиционирование, отопление, санузел. Мощность 35 кВт. Возможность увеличения. Идеальное назначение: магазин у дома, банк, офис продаж, клиентский офис, услуги, пункт выдачи, учебный центр и т. п.Дом построен в 1976 г. Тип фундамента: Ленточный.Тип перекрытий: Железобетонные. Материал несущих стен: Кирпич.Собственник- Юрлицо. УСН. Собственность с 2015 г.Назначение - нежилое. Просмотры по предварительной договорённости!
Срочная продажа.Уникальное помещение в сталинке, с высотой потолков 3 мПо документам площадь 149 м2, фактическая 210 м2До метро Ломоносовская 5 мин пешком Перед помещением большое количество парковочных местИдеально подойдет под хостел, ресторан.Прямая продажа.
Продаются морские контейнеры , оборудованные теплыми полами , вентиляцией , освещением , подходят под торговые точки , либо для иных целей , цена 3 500 000 р за все .
Без комиссии!! От собственника!!Арендный поток: 300 000 рублей.Продается офисное помещение с арендатором, рядом с метро беговая.Характеристики помещения:•общая площадь: 224 кв.м,•мощность: 20 квт,•первый этаж,•два отдельных входа, один с фасада здания, второй со двора,•Большое количество окон, идеально под медицинскую клинику,Преимущества локации:•Плотная многоэтажная застройка. В радиусе 500 метров проживает почти 40 000 человек.•Есть возможность парковки непосредственно перед помещением, как для сотрудников, так и для клиентов. Всегда есть места.•Коммерческие помещения в ЖК ориентированы как на сторонний пешеходный трафик, так и на жильцов комплекса, большинство заведений и организаций использует дворовые входы, как основные.•Двор жилого комплекса хорошо обустроен и активно используется жильцами для прогулок и времяпрепровождения.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле!
Продаётся нежилое помещение 56 кв метров в развитом жилом районеСостояние хорошее, высокая проходимость местаМощность электросетей в помещении 5,5 кВтРассмотрим так же предложение под сдачу в аренду
Готовый бизнес-актив рядом с метро ''Ломоносовская''! Ищете помещение, которое начнет приносить прибыль сразу после покупки? Вот оно!Предлагается удивительное помещение площадью 84.6 м² с отдельным входом прямо с улицы. Это не просто квадратные метры, это — ваш будущий успешный проект! Локация-мечта: Рядом метро, университеты, школы, ТЦ. Трафик молодежи ГАРАНТИРОВАН! Все готово: Отличный ремонт и наличие мокрых точек — заезжай и работай. Идеальная площадь: Максимально функциональное пространство для любой концепции.Мы предлагаем прямую продажу и гарантируем полную безопасность сделки. Не упустите шанс приобрести объект, который принесет вам прибыль! Звоните!Код пользователя: 100560Номер в базе: 10276958
Код объекта: 1636490.О ПОМЕЩЕНИИ:Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 9,6 кв.м (отдельный кадастровый номер) с отдельным входом (в арке) на 1-м этаже 5-и этажного кирпичного дома на 1-й линии.Помещение передано в аренду.Высота потолков 3 метра, санузел.В помещении: плитка, теплый пол, входные двери - пластиковая и металлическая.Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение (10 кВт).Заключены договоры на водоснабжение, канализацию и электроснабжение (оплата по счетчикам).О ДОМЕ:Год постройки 1956.Перекрытия ж/б.Отдельный вход.Капитальный ремонт - ХВС и крыша (2012 г.).Управляющая компания - ООО ''ЖКС 2 Невского района''.Бесплатная парковка на улице и во дворе.О РАЙОНЕ:Невский - единственный в Петербурге, который расположился на обоих берегах Невы.В его состав входят девять муниципальных образований: Невская застава, Обуховский, Рыбацкое, Народный, 54, Невский округ, Оккервиль, Правобережный и Ивановский.Транспортное сообщение через Неву обеспечивают три моста: неразводной Большой Обуховский (Вантовый) мост, Володарский мост, Финляндский ж/д мост.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До метро Ломоносовская 3 минуты пешком, в 125 м - остановка общественного транспорта.
Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение с качественным ремонтом.Помещение -свободно.Находиться помещение на первом этаже в кирпичном доме от застройщика Мегалит. Продавец физическое лицо.Локация оч удачная. Помещения в этом комплексе никогда не пустуют, сдаются в кратчайшие сроки. Хорошая проходимость. Два отдельных входа. На окнах и дверях роллеты, помещение оборудовано камерами и охраной. В шаговой доступности метро пр Большевиков , база СКА, дорога, остановка общественного транспорта. До КАД 15 мин. на машине.Полная стоимость в договоре.Помощь в одобрении ипотеки.Делимся комиссией.Агентам БОНУС!Вы будете довольны данной покупкой.Звоните с удовольствием покажем.
ID: 832485Продаётся коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной.Высота потолков 4,5 метра, выделенная электрическая мощность 28 кВт ( возможно увеличить мощность на 15 кВт). Две мокрые точки.Большие окна на три стороны. Два входа.Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция.Разработана план-схема для создания медицинского центра.
Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика. Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Коммерческое помещение у въезда в жилой район. ! - Цена 24 800 000 руб. - действует до конца июля 2026г. (без торга)! - Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7%Арендаторы уже естьПродается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.Планировка и особенности: Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов, Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна, Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения, Электрическая мощность по запросу, Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоу-рум, мед.центр, пункт выдачи и пр.Локация: Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой, Постоянный трафик жителей и автомобилистов, Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.Арендный потенциал: - Все помещение сдано в аренду - Общая ставка аренды по всему помещению — 174 000 ? в месяц, - Прогнозируемая окупаемость — около 10 лет (с учетом ежегодной индексации аренды на 6-7%), С учётом индексации — срок окупаемости может быть сокращён.Условия сделки: Продажа от ИП с НДС (входит в цену), Быстрый выход на сделку, Все документы готовы.
г. Санкт-Петербург, ул. Ворошилова, дом 5, литера А. Предлагаются к продаже отдельно стоящее нежилые здание. Состоит из нежилых помещений 1Н-14Н,16Н-20Н общий площадью 4 287,8 кв.м. кадастровый номер 78:12:0006319:4859, 78:12:0006319:4869, 78:12:0006319:4871, 78:12:0006319:4872, 78:12:0006319:4868, 78:12:0006319:4870, 78:12:0006319:4865, 78:12:0006319:4866, 78:12:0006319:4867 в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро ''Проспект Большевиков'', (20 мин. пешком). В здании пять этажей, цокольный этаж, и подвал. Два лифта (пассажирские), две входные группы. В цокольном этаже организована парковка 231 кв.м. Планировка смешанная, кабинетная и open space. Санузлы на этаже. Высота потолков подвал 2,5 метра, цокольный, 1 - 5 -этажи 4,6 метра. Год постройки: 1997.Обеспечено центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электричеством 272,6 кВт.Объекты расположены на Земельном участке площадью 2028 кв.м., кадастровый номер: 78:12:0006319:8.Земельный участок используется на основании долгосрочного договора аренды, сроком до 2047г.Рядом расположены: высотные многоквартирные жилые дома, с коммерческими помещениями на 1 этажах, промзона, парк Боевого Братства, Яблоновский сад. Предположительное использование: арендный бизнес, офисы, услуги, гостиница.! Обязательное условие: обратная аренда здания, по фиксированной ставке. Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на срок 6 (шесть) месяцев.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''
Арт. 134669708 Коммерческое помещение 2320 кв.м под склад, торговые помещения, офисы и пр в черте города!Предлагаются к продаже торгово-складские помещения общей площадью 2320 кв.м, расположенные по адресу Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д. 33, корп. 1, 1 этаж.Рядом развитая жилая и деловая инфраструктура Невского района.ст. метро Дыбенко 15 пешком.Развязка КАД на Мурманское шоссе в 15 мин.Общая площадь 2320 кв.м. Офисная часть около 200 кв. м. Возможна сдача в аренду 1 арендатору или разделение на несколько блоков и арендаторов.Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка - 1 700 - 2 500 руб./кв.м (Последний арендатор СИТИЛИНК)Средний годовой доход: от 55 млн.Варианты назначения помещений: офисы, торговые площади, склад, магазины.Технические характеристики:Большая часть помещений имеет большие витринные окна. Удобная планировка складской части - open space. Потолки 5 м.4 мокрых точки.3 парадных входа с фасада. 2 запасных входа.Удобная зона разгрузки шахта с пандусом (рампа).Разгрузка с фасада здания, (карман).Помещение оборудовано противопожарной спринклерной системой.Обслуженная насосная станция.Тепловая завеса, автоматические ворота.Коммуникации:Центральное отопление, горячая и холодная вода.Электричество 75 кВт.Прямая продажа. Без обременений. Вся сумма в договоре. Возможна продажа части помещений. Обсудим торг. 1 собственник. Полное юридическое сопровождения сделки. Показы в удобное для Вас время.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продаётся помещение в ЖК Цивилизация: уникальное предложение !Предлагаем вашему вниманию просторное помещение с идеальной документацией и отличной транспортной доступностью в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!Общая площадь: 90 кв.м - отличная вместительность для расширения бизнеса.Мощность: 20 кВт, достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.Полностью подключённые коммунальные системы, позволяющие сразу начать эксплуатацию помещения.Преимущества помещения:- Безупречная документация, прошедшая проверку государственными органами.- Современная инфраструктура жилого комплекса: удобная парковочная зона, зоны отдыха и детская площадка обеспечивают дополнительный приток посетителей.- Рядом находятся образовательные учреждения, медицинские центры и торгово-развлекательные комплексы, что создает дополнительную привлекательность для клиентов.Помещение прекрасно подходит для:Открытия магазинов, кафе или ресторанов.Организации фитнес-клубов, салонов красоты или медицинских центров.Расширения производственной или торговой деятельности.Дополнительная информация:Дата ввода комплекса в эксплуатацию: 2024 годКупите идеальное помещение в ЖК Цивилизация!
