Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Звенигородская

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 144,4 м² на первом этаже Стоимость: 71 720 000 ? (с НДС 22%) В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже и 222 м² в подвале. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Продажа эксклюзивного коммерческого помещения в топовой локации на улице Рубинштейна, 28/29. Исторический центр Санкт-Петербурга | Перекрёсток Пять углов Инвестиционная привлекательность: - одна из самых востребованных street retail локаций Санкт-Петербурга - исторический центр города - сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - высокая востребованность у арендаторов - готовый арендный бизнес - очень редкое предложение для данной локации Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — районе знаменитого перекрёстка Пять углов. Локация заслуженно считается одной из главных гастрономических и туристических точек города. Это место традиционно входит в число самых оживлённых улиц центра, объединяя премиальные рестораны, бары, бутики, гостиницы, бизнес-пространства и культурные объекты. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает исключительную коммерческую привлекательность объекта. Помещение расположено на первом этаже и обладает отличной визуальной доступностью благодаря крупным фасадным окнам и расположению на активном пешеходном маршруте. В непосредственной близости находятся станции метро Владимирская и Достоевская, остановки общественного транспорта, а также многочисленные деловые, образовательные и туристические точки притяжения Характеристики объекта: Площадь: 200,1 кв. м Этаж: 1 этаж Формат: street retail Высота потолков: 3,5 м Электрическая мощность: 50 кВт Входы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора) Окна: 6 больших фасадных окон Планировка: правильная прямоугольная форма Состояние: помещение как и всё здание находятся в отличном состоянии. Внутри арендатор сделал качественный дизайнерский ремонт Инженерия: вентиляция, кондиционирование, телефония Вывеска: согласована Коммуникации: официально подключены абсолютно все необходимые городские сети Арендатор: ресторанная сеть Сочетание высокой доходности, топовой локации и как следствие высокой востребованности, качественных технических характеристик, первого этажа и высокой узнаваемости адреса делают этот объект на рынке продажи коммерческой недвижимости крайне уникальным и трофейным предложением Прямая продажа от собственника. Возможен предметный диалог по условиям сделки и различным вариантам оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Гарантия комиссии Очень хорошая окупаемость объекта Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

Уважаемый покупатель! Предлагается в прямую продажу светлое и просторное помещение свободного назначения с новым капитальным ремонтом 2026 года. В помещении 15 окон, из них по фасаду здания 11 окон. В помещении 3 санузла , из них один с душем. 2 отельных входа. Имеется принудительная вентиляция, сделана новая слабо точная электро разводка для интернета и видеонаблюдения . По факту посещение разделено на 4 отдельных зала, при желании можно разделить на большее количество, площадь и конфигурация помещения это позволяют. На сегодня улица Боровая с активным пешеходным трафиком , в непосредственной близости с отелем Yes Marata, что создает большую привлекательность для размещения любого бизнеса в данном объекте. Приходите на просмотры, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Идеальное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от станции метро Садовая! Это место на оживленной улице Казначейской станет отличной базой для вашего сетевого бизнеса или любой другой деятельности. Общая площадь помещения составляет 183.4 квадратных метра, что дает вам возможность реализовать самые смелые идеи, так же стоит отметить что плюсом этого помещения является то что оно делится на две части и располагается на разные стороны, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. В каждом из пространств есть санузел и мокрые точки, что обеспечивает независимую работу помещений. Согласованная мощность электричества в 15кВт предоставляет отличные условия для работы, а при необходимости вы можете увеличить МОЩНОСТЬ. Одним из главных преимуществ данного объекта является местоположение что делает его идеальным для различных видов бизнеса - от магазина до кафе или офиса. Высокая проходимость и расположение в центре города гарантируют стабильный поток клиентов. На данный момент, обьект сдается в аренду на длительный срок. Не упустите шанс стать частью динамичной бизнес-среды Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 117646 Номер в базе: 12740871

Продается помещение для инвесторов и покупателей бизнеса!О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в близкой доступности от центра города и других достопримечательностей Санкт-Петербурга. В 10 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта.ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение 105 кв. м., полностью готовое к работе или перепрофилированию. Сейчас здесь мини-отель с заполняемостью 80-90%. Полностью укомплектовано и приносит стабильный доход. Сделан качественный ремонт и имеется зона ресепшена.Подведены все коммуникации, электрическая мощность 15 кВт, при необходимости можно увеличить. Документы готовы к сделке, один собственник.ВАРИАНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:Можно продолжить этот бтзнес или переделать пространство под:- офис крупной компании- коворкинг- медицинский центр или стоматологию- салон красоты и др.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203497 Номер в базе: 12824543

Добрый день! Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Помещение: — Первый этаж. — Отдельный вход со двора + вход через парадную. — Удобный доступ: несколько ступенек вниз. — 3 мокрые точки. — Высотак потолков - 2,9 м. — Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов. — Возможность адаптации под разные форматы бизнеса. Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию. Локация: — Исторический центр Санкт-Петербурга. — 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала. — Постоянный туристический поток. —Высокий спрос на аренду и размещение. Назначение: — Мини-отель / апартаменты. — Доходный арендный бизнес. — Сервисный бизнес, бьюти, офис. Условия и инвестиция: — Продаются права аренды (ППА). — Аренда городу: около 60 000 ? в месяц. — Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых. — Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ?. Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 33459358 Арендная ставка 190 тыс. руб./месяц - ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР, договор на 11 месяцев с пролонгацией и возможностью повышать аренду ставку. Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть). Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса. Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время. #Свободного назначения

Добрый день! Коммерческое помещение в историческом центре С-Пб - рядом с метро. Два отдельных входа со двора, капитальный ремонт, гидроизоляция и готовая планировка под студию, школу, офис, бьюти-сферу или арендный бизнес. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Помещение принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: — Цокольный этаж. — Два отдельных входа со двора. — Выполнен капитальный ремонт. — Сделана гидроизоляция помещения. — Сейчас используется под студию танцев. — Планировка подходит под зонирование на несколько залов, кабинетов или рабочих зон. — Помещение готово к использованию без серьёзных вложений. Назначение: — Студия танцев / йоги / фитнеса. — Образовательный центр. — Бьюти-сфера / салон / студия массажа. — Медицинские или оздоровительные услуги. — Офис, шоурум, клиентский центр. — Доходный арендный бизнес. Локация: Казначейская улица - исторический центр С-Пб, район Сенной площади с высоким пешеходным и туристическим потоком. Помещение находится в пешей доступности от метро. Рядом канал Грибоедова, Сенная площадь, Гороховая улица, Садовая улица, туристические маршруты, кафе, сервисы, апартаменты и коммерческая инфраструктура центра. Локация хорошо работает для бизнеса, которому важны доступность, узнаваемость района и постоянный поток людей. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 131582638 Продаётся шикарное коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга! Помещение с двумя отдельными входами и с четырьмя витринными окнами. Высокий трафик (автомобильный и пешеходный) по Гороховой улице между Садовой улицей и набережной реки Фонтанки. Район Сенной площади район деловой и потребительской активности. Арендатор - уютный по-домашнему бар ''Настоятель'' с самыми вкусными в городе настойками. Оригинальный дизайн. Атмосферно и душевно! Фреска, украшающая стену бара, - произведение искусства! Дом 57 по Гороховой улице построен в стиле классицизма ещё в конце XVIII века для известного заводчика Саввы Яковлевича Яковлева. Год постройки 1798. Вы, наверняка, слышали про этот дом. Это знаменитый дом с Ротондой! ст. метро Сенная площадь - 6 минут. ст. метро Садовая и Спасская - 7 минут. ст. метро Пушкинская и Звенигородская - 10 минут. Окупаемость 11 лет. #Торговая площадь

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ в очень проходном месте, рядом со ст. метро ''Технологический Институт'' и Витебским вокзалом. В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ЧЕТЫРЕХ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ! Помещение расположено на народной тропе, через него ПРОХОДИТ очень большое количество людей. Договор заключен на 10 лет. По арендной ставке, звоните предоставим всю информацию. Есть ежегодная индексация в размере 5 %. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды. ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! Преимущества: • Помещение видно от перекрестков, • Лучшее расположение помещения в данном районе, • В радиусе 500 м ~ 15 000 жителей, • В помещение ремонт, • Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей, • Правильная форма планировки, • Есть неограниченная парковка, • Рекламную вывеску можно разместить по всему фасаду. Характеристики помещения: • Метраж: 89 м², • Очень светлое помещение, • Правильная планировка, • Мощность: 15 кВт, • Высота потолков: 2.8 м, • Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. Транспортная доступность и инфраструктура: Метро ''Технологический Институт'' в 7 минутах пешком. Витебский вокзал в 5и минутах пешком. По сути, это самый центр города, все рядом, до любой локации можно легко и без пробок добраться. В одной минуте выезд на Загородный проспект и через него можно выехать на Невский проспект либо на Московский проспект и все буквально за пять минут! Рядом работают более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Рядом расположено два парка для прогулок: ''Сквер Лидии Клемент'' и ''Сад Олимпия'' - это старый Санкт Петербург, сюда люди приезжают что бы насладиться архитектурой и энергетикой города! ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!! СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Арт. 106545960 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новое респектабельное нежилое здание - ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная, однако, сейчас задан вариант из двух комнат - 13,8 и 22,2 квадратных метров. Высота потолков 3 метра. Окна выходят в зеленый тихий двор, закрытый от посторонних. Высота потолков 3 м. Два мокрых места. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом (промышленная система кондиционирования уже смонтирована на крыше здания). В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с возможностью выйти пройтись в отреставрированный, с красивыми аллеями Сад ТЮЗа. За счет близости двух станций метро данное помещение может использоваться и для ориентированного на клиентов бизнес. Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг. Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама Ваш бизнес в точке притяжения города Предлагаются в продажу коммерческие помещения в одном из самых активных торговых узлов Санкт-Петербурга. Это редкая возможность зайти в топовую локацию с постоянным потоком клиентов. Параметры: Площадь: 222 м² в подвале Стоимость: 66 890 000 ? (с НДС 22%) В продаже также есть помещения площадью от 60 до 170 м² на пером этаже. Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум. Основные преимущества: - 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города - Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов - Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают - Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд - Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале - Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент Дополнительный поток клиентов: В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.

Арт. 131339111 306 м² на Сенной. Витрины на Т-образном перекрестке Помещение свободного назначения в историческом ''Доме Автомоновых'' (1790 г.) в 2 минутах от метро ''Сенная площадь''. Идеально для: ресторана, кофейни, банка, *''Пятерочки'', ''Магнит Косметик'', магазина одежды/обуви. Ключевое преимущество: Панорамные витрины (9 шт.) выходят на перекресток ул. Садовая / наб. канала Грибоедова. Здесь пересекаются 3 мощных трафика: пешеходный (Столярный пер.), автомобильный и поток с моста. Характеристики: 2 отдельных входа: с улицы Садовой и со двора (удобно для доставки и персонала). Мощность: 50 кВт (можно увеличить). Потолки: 2,86 м. Вентиляция: встроенная + 3 вытяжные свечи на крышу (готово для общепита). Кондиционирование + охранная сигнализация. 3 санузла. Коммуникации: все центральные, нежилой фонд. Готово к запуску бизнеса: вода, свет, канализация, мощная вентиляция Планировка:Свободная планировка, состоящая из нескольких залов (от 26 до 57 м²) и отдельных кабинетов (до 15 м²). Общая площадь торговых залов — 190 м², кабинетов — 45 м² О здании: Здание с богатой историей, но без проблем современного арендатора. В 1956 году проведен капремонт, перекрытия заменены на железобетонные. Это обеспечивает высокую надежность и отсутствие рисков старых деревянных построек. Локация: Метро ''Сенная / Садовая / Спасская'' — 3-5 минут пешком. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Универсальное помещение с входом с Сенной площади, рядом с Пиком. Большой трафик. Две витрины 3х3 метра. Два входа. 1 этаж. 40 кВт. Все основные коммуникации. Возможна рассрочка платежа.Удачная планировка. Парковка

Арт. 125510173 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов новый респектабельный дом - ''Наследие на Марата''. На первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом. Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора. В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты. Локация по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в центре Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данного предложения. Звоните, договоримся о встрече и просмотре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.