Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Продается коммерческое помещение 86,7 м² в ЖК Дипломат (ул. Исполкомская, 17) — выгодно и престижно!Предлагаем просторное коммерческое помещение в жилом комплексе бизнескласса Дипломат. Объект расположен в Центральном районе СанктПетербурга — в зоне высокой деловой активности.Ключевые параметры:Адрес: ул. Исполкомская, д. 17 стр.1Общая площадь: 86,7 м².Состояние: современный ремонт — не требует вложений, можно сразу запускать бизнес.Назначение: подходит для офиса, салона красоты, кафе, бутика, студии или медицинского центра и т.д.Престижная локация. ЖК Дипломат — комплекс бизнескласса с закрытой территорией, охраной и консьержем.Высокая проходимость. Рядом — жилые корпуса с обеспеченными жильцами, а также пешеходный трафик с ближайших улиц.Транспортная доступность. В пешей доступности станции метро Площадь Александра Невского и Маяковская, остановки наземного транспорта.Инфраструктура. В окружении — магазины, кафе, офисы, школы и поликлиники.Не упустите шанс приобрести помещение с готовым ремонтом в одном из лучших районов города!Цена: 35 850 000

Номер объекта: 580606. Продается доходное коммерческое помещение! Полная окупаемость за 8 летСтарт готового бизнеса по сдаче в аренду!Помещение только что полностью отремонтировано и уже генерирует прибыль: 5 из 9 помещений сданы в аренду. Вам останется только сдать оставшиеся 4 и получать пассивный доход.Цифры сделки:•Окупаемость: 8 лет — в современных реалиях это крайне привлекательный показатель (рыночный срок 911 лет).•Ставка аренды: 1 600 руб. / кв. м в месяц.Ключевые параметры:•Локация: Центральный район Санкт-Петербурга, отличная транспортная доступность•Площадь: общая 230,2 кв. м, полезная — 177,06 кв. м•Высота потолков: 2,4 метра•Электричество: 25 кВт (с возможностью увеличения)•Коммуникации: приточная вентиляция, вода и канализация в каждое помещение, отдельный санузел•Все включено: отапливаемое, теплое помещение с качественным однотипным ремонтомВаши преимущества:•Тишина и порядок: помещение расположено в подвале жилого дома, что исключает поток случайных прохожих и идеально подходит для бизнеса, не требующего активного уличного трафика.•Закрытый двор со шлагбаумом — безопасность и удобство для ваших будущих арендаторов.•Низкие коммунальные платежи.•Гибкость: помещения уже разделены перегородками, но возможна любая перепланировка.•Профессиональное управление: после покупки вы можете оставить помещение в управлении текущего менеджера — ничего не нужно делать самому, просто получайте доход.Идеи для вашего бизнеса (формат входа через подъезд жилого дома):•Серверная / IT-инфраструктура•Художественная мастерская / творческая студия•Швейный цех / пошивочная мастерская•Ремонтная мастерская (телефонов, техники, часов)•Гончарная мастерская / столярка•Кондитерский цех с доставкой (без посещения покупателей)•Склад-аптека (для онлайн-заказов)•Склад для книжного / сувенирного интернет-магазина•Архивное хранение документов / личных вещей (боксы)•Ателье по пошиву и ремонту одежды•Вязальная / вышивальная мастерская•ВеломастерскаяЗвоните прямо сейчас! Помещение с таким соотношением цены, качества и локации долго не задерживается.

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 116,6 м² в клубном доме ''Бакунина 33'' от застройщика ГК ПСК.Характеристики помещения:•площадь — 116,6 м²,•отдельный вход со двора,•2 этаж клубного дома бизнес-класса,•потолки — 3 метра, позволяет создать просторное и статусное пространство,•свободная планировка,•состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи),•большие окна, хорошие возможности для естественного освещения.•зарегистрированная собственность,•продажа напрямую от застройщика.Условия покупки•Стоимость: 46 640 000 руб.•При 100% оплате предоставляется скидка 5%.•Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается.ЛокацияАдрес: Санкт-Петербург, ул. Бакунина, 33.Дом сдан идет заселение.Здание расположено в престижной центральной части города в 200 метрах от Синопской набережной и Невы. В 10 минутах пешком - Невский проспект, станции метро Площадь Ал. Невского, Площадь Восстания и Московский вокзал.а также крупные транспортные магистрали -Лиговский проспект, Суворовский проспект. Район отличается высокой плотностью застройки и насыщенной инфраструктурой. Аудитория районаЦентральный район Санкт-Петербурга — это более 210 тысяч жителей. В совокупности с прилегающими районами (Адмиралтейский, Калининский, Красногвардейский) здесь проживает свыше 1 миллиона человек. Это обеспечивает стабильный клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность.Возможные форматы использованияПомещение универсального назначения и может быть использовано под:•офис или представительство компании,•бутик или шоурум премиального сегмента,•образовательный центр или языковую школу,•фитнес- или йога-студию,•апартаменты с возможностью сдачи в аренду.О застройщикеГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

ОТ СОБСТВЕННИКА.Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины1 этаж, Фасад.Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула.Н- 3,20 м., 50 кВт.Все коммуникации. Большие витрины.Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора.Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость.Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 мЭлектроснабжение: 30 кВтВодоснабжение, теплоснабжение: центральное.Пожарная сигнализация.2 входа.Санузел.Гардеробная.Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа).В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр.Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!

2 апартамента в центре / Суворовский пр. / Свой вход / 96,7 м² под бизнес или жизньЦена: 35 000 000 рубЛокация, которая не требует рекламы.Это сердце Санкт-Петербурга — угол 7-й Советской улицы и Суворовского проспекта. Суворовский ''упирается'' в Невский проспект, а значит, вы живете в пешей доступности от главной артерии города. Вокруг — настоящая атмосфера старого Петербурга, но с современным комфортом.В шаговой доступности:- Воссозданный храм Рождества Христова (архитектурная жемчужина),- Гранд отель Емеральд (статусные соседи),- Смольный собор ,- И другие исторические достопримечательности центра, до которых можно дойти пешком- Магнит и ВкусВилл для бытовых нужд, кофейни, рестораны Что продается?Два отдельных двухкомнатных апартамента с кухней и ванной:— Площадь 55,1 м² (вход с 6-й Советской)— Площадь 41,6 м² (вход с 7-й Советской)Итоговая площадь — 96,7 м².Это нежилое помещение - на первом высоком этаже, расположенное в тихом большом дворе. Полная изоляция от жилого дома — вас не слышно соседям, а соседи — вам.Главная фишка — входная группа:У каждого апартамента свой отдельный вход с улицы.Но есть и общая дверь! Если ее открыть, вы получаете единое пространство 96,7 м² под любой ваш проект: хостел, студию, офис, шоурум или просто огромную квартиру для большой семьи.Техническое состояние — ''въезжай и работай'':— Капитальный ремонт всего дома: новые железобетонные перекрытия и полностью заменена крыша,— Чистовой современный ремонт внутри, все коммуникации новые,— Электричество — 15 кВт трехфазной сети (хватит на любое оборудование),— Метровые стены обеспечивают абсолютную тишину,— Кондиционеры в каждой комнате,— Защитные жалюзи на окнах (безопасность и затемнение),— Принудительная вентиляция с подогревом воздуха зимой (дышите свежим воздухом круглый год).Для автовладельцев: Во дворе есть парковочные места (в центре — это золото).У апартаментов всего один собственник за 20 лет — чистая юридическая история.Готовый арендный бизнес!В данный момент объекты уже сдаются в аренду и приносят доход. Вы можете продолжить сдавать или использовать для собственного бизнеса/проживания.Почему это выгодно:Центр города — цены на аренду и недвижимость здесь только растут.Два входа = два потока клиентов (если про бизнес) или две независимые зоны (если для семьи).Возможность объединения в один большой объект.Готовый бизнес с арендаторами или просто идеальное жилье в престижном районе. Звоните!Показ в любое удобное время. Торг обсуждаем лично при осмотре.Код пользователя: 201546Номер в базе: 13164570

ID: 832758Продажа подвального помещения под миниотель во дворе в центре города рядом с ''Садом Дружбы'' (Японский садик с сакурой) на Литейном проспекте напротив Кирочной улицы. Хорошая транспортная доступность, ст. М Чернышевская - 860 м (9мин. пеш.)

Арт. 122827275 3 номера класса Люкс в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга!Помещение (жилой фонд), общей площадью 186 м² расположена в уникальном месте - в шаговой доступности от метро Гостинный Двор, рядом главные достопримечательности города, множество ресторанов, кафе, баров и магазинов. Квартира мебелирована, сделан дизайнерский ремонт в средиземноморском стиле. Помещение расположено на 4 этаже в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Помещение разделено на 3 уютных номера класса люкс: 65 м² - кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел.59 м² - гостиная, спальня, кухня, совмещенный санузел.38 м² - студия снебльшой зоной кухни и совмещенный санузел.Так же имеется отдельная комната для хранения вещей и техническое помещение. Высота потолков - 3 метра, вход с парадной лесстнцы. В обеспечении бесперебойной работы задействованы следующие каналы продаж:Собственный сайт с модулем бронированияВсе основные бронирующие площадки с высоким рейтингомКорпоративные продажиРекомендации гостейИмеется штат сотрудников, готовы остаться на занимаемых должностях и продолжить работу с новым собственником.Финансовые показатели предоставляем по запросу.Документы готовы к сделке, обременений нет.Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить!Дл более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа эксклюзивного коммерческого помещения в топовой локации на улице Рубинштейна, 28/29.Исторический центр Санкт-Петербурга | Перекрёсток Пять угловИнвестиционная привлекательность:- одна из самых востребованных street retail локаций Санкт-Петербурга- исторический центр города- сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- высокая востребованность у арендаторов- готовый арендный бизнес- очень редкое предложение для данной локацииПредлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — районе знаменитого перекрёстка Пять углов.Локация заслуженно считается одной из главных гастрономических и туристических точек города. Это место традиционно входит в число самых оживлённых улиц центра, объединяя премиальные рестораны, бары, бутики, гостиницы, бизнес-пространства и культурные объекты. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает исключительную коммерческую привлекательность объекта.Помещение расположено на первом этаже и обладает отличной визуальной доступностью благодаря крупным фасадным окнам и расположению на активном пешеходном маршруте. В непосредственной близости находятся станции метро Владимирская и Достоевская, остановки общественного транспорта, а также многочисленные деловые, образовательные и туристические точки притяженияХарактеристики объекта:Площадь: 200,1 кв. мЭтаж: 1 этажФормат: street retailВысота потолков: 3,5 мЭлектрическая мощность: 50 кВтВходы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора)Окна: 6 больших фасадных оконПланировка: правильная прямоугольная формаСостояние: помещение как и всё здание находятся в отличном состоянии. Внутри арендатор сделал качественный дизайнерский ремонтИнженерия: вентиляция, кондиционирование, телефонияВывеска: согласованаКоммуникации: официально подключены абсолютно все необходимые городские сетиАрендатор: ресторанная сетьСочетание высокой доходности, топовой локации и как следствие высокой востребованности, качественных технических характеристик, первого этажа и высокой узнаваемости адреса делают этот объект на рынке продажи коммерческой недвижимости крайне уникальным и трофейным предложениемПрямая продажа от собственника.Возможен предметный диалог по условиям сделки и различным вариантам оплаты.Работа с брокерами приветствуется. Гарантия комиссииОчень хорошая окупаемость объектаОткрыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

Арт. 137654840 Предлагается к продаже коммерческое помещение 855м2, свободного назначения, состоит из 2х помещений 566,54м и 288,69м в самом центре Санкт-ПетербургаНаходится в 5 минутах от метро Лиговский проспект. Фасад здания выходит на оживленный проспект. Расположение в галерее 1го этажа нового апарт-отеля Лиговский 127.Общий центральный вход с проспекта.Без отделки. Подведены все центральные коммуникации. Вентиляция индивидуальная. Выделенные электрические мощности 100 кВт, возможно увеличение,Высота потолков 3,65м.В здании есть подземный паркинг, места которого можно выкупитьПомещение 566м имеет свой парадный вход с Лиговского проспекта.Помещение 288м с открытой террасой 100 метров - отличный вариант для ресторанного бизнеса. Стоимость квадратного метра 441 706р, общая стоимость 377 760 000р, цена договорная. Показы помещений по согласованию.Для согласования времени показа, звоните.

Уважаемый покупатель! Предлагается в прямую продажу светлое и просторное помещение свободного назначения с новым капитальным ремонтом 2026 года. В помещении 15 окон, из них по фасаду здания 11 окон. В помещении 3 санузла , из них один с душем. 2 отельных входа.Имеется принудительная вентиляция, сделана новая слабо точная электро разводка для интернета и видеонаблюдения . По факту посещение разделено на 4 отдельных зала, при желании можно разделить на большее количество, площадь и конфигурация помещения это позволяют. На сегодня улица Боровая с активным пешеходным трафиком , в непосредственной близости с отелем Yes Marata, что создает большую привлекательность для размещения любого бизнеса в данном объекте. Приходите на просмотры, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Предлагаю вам Уютный Теплый апартамент- студия в Caнкт-Петербурге, сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Мокрые точки узаконены . Прописка и временная регистрация НЕ возможны - по документам НЕ жилое помещение . Ипотека только Коммерческая подходит , льготная и семейная НЕ подходит . Возможно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис , регистрировать юридические адреса , отличное средство накопления и сохранения личных средств , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержания 3,8 тыс месяц в среднем .От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с действующей управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды.Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания :Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи.Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда.Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку:—Электронная регистрация или МФЦ,—Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи.Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте .Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

В продаже нежилое помещение для ведения бизнеса 12.1 кв.м.О Локации:Удобная транспортная доступность, до Невского проспекта 600 метров, в шаговой доступности Московский вокзал, станция метро Площадь Восстания. Автобусная остановка в минуте ходьбу, 15 маршрут, троллейбус 10 маршрут, платная парковка с тарифом 200р за час для легковых авто. рядом Рождественский сквер и Рождественская церковь. Кафе,рестораны,кофейни, пункты выдачи - все в ближайшем окружении. О помещении:Помещение расположено в доходном доме И.А.Шмерко, красивое архитектурное здание. На входе установлен кодовый замок. Доступ 24/7. Заменили входную дверь.В помещении выполнен косметический ремонт, в местах общего пользования тоже. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток.Напольный кондиционер. Есть действующий арендатор, можно купить как готовый бизнес с перезаключением договора найма, можно использовать для собственных целей.Соседи с различными видами услуг, юридические услуги бьюти мастера. Для чего может подойти вам это помещение: ведение бизнес услуг, деловых услуг, бьюти услуги, хранение и складирование, можно использовать как хостел, бухгалтерия и так далее.Показы по договоренности, звоните отвечу на ваши вопросы. Можно купить в ипотеку.

B пpодaжe помещение с OТДEЛЬНЫМ KAДАСTPOBЫM HOMЕРОM! С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ!Cтудия 12.5 м2 . (Помещение подвальное, находится внутри двора, закрытый тихий двор, в помещении есть 1 окна.)Вы мoжeтe:1) cдaвать caмocтоятельно кaк гoстинничный бизнec.2) сдавaть caмocтоятельно под коммерческую деятельность ( бьюти процедуры, офисы, маркетплейсы и тд.)Прибыль с учетом роста цены 15-20%.Расположение - центральное. До метро Чернышевская 5 минут. Таврический сад через дорогу.

Номер объявления: 23021 - назовите его оператору.Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов Центрального Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от Московского вокзала и Невского проспекта. Адрес объекта: 3-я Советская улица, дом 2/3.Помещение находится на оживленном городском перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Угловое расположение и большие витринные окна делают объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или услуги. Просторная и функциональная планировка позволяет гибко использовать пространство под различные форматы.Основные параметры помещения:•общая площадь 223,2 квадратных метра,•два отдельных входа для удобства посетителей и персонала,•14 витринных окон, обеспечивающих хорошее естественное освещение•выделенная мощность электроснабжения 40 кВт,•подключение ко всем центральным коммуникациям,•наличие парковочных мест у фасада здания,•выполнен ремонт.В настоящее время помещение арендует продуктовая сеть ''Вместе'' по долгосрочному договору, который действует до 2031 года. Данный объект представляет собой выгодное вложение как для тех, кто ищет надежный арендный бизнес, так и для желающих приобрести ликвидный коммерческий актив в историческом центре города. Локация отличается постоянным пешеходным потоком, развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью, что обеспечивает отличные перспективы для бизнеса.

Номер объекта: 537308. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в самом центре Санкт-Петербурга — на Невском проспекте, 130, всего в 5 минутах от Московского вокзала. Расположено во дворе с отдельным входом, что обеспечивает удобство и приватность.Основные характеристики:Общая площадь — 189,75м²Высота потолка — 2,84 мПланировка узаконена и соответствует всем требованиямРасположение на цокольном этаже с отдельным входомВ помещении выполнен дизайнерский ремонт: дубовые двери, витражи, пол из керамогранитаВ каждом кабинете есть душевая кабина и отдельный туалетОснащено зоной ресепшен и зоной ожиданияНа входе и в арке есть возможность установки вывескиТекущее использование — SPA-салон с оборудованием: солевая комната, купель, инфракрасная сауна и другое оснащение (см. фотографии). Продажа включает все оборудование.Объект находится в собственности более 5 лет, осуществляется прямая продажа. В настоящее время в помещении работает арендатор, возможна быстрая передача новому владельцу.Просмотры возможны утром до открытия или вечером по предварительной договоренности. Все документы готовы для проведения сделки.Это отличная возможность приобрести готовое коммерческое помещение в престижном районе города под различные цели или развитие бизнеса.

Нежилое помещение в мансардном этаже (5-й эт) дома на пересечении Невского проспекта и СуворовскогоИспользовалось как художественная мастерская (ремонт нужен) Вход в парадную с Невского проспекта, можно войти со 2-й Советской . Паковка на 2-й Советской можно во двореУникальный вид на Невский и пл Восстания. Метро пл Восстания и Московский вокзал в 5-ти минутах пешкомАтмосферное, колоритное, максимально не стандартное, второго такого просто нет...:)))!Собственность физ лица, вся сумма в договоре, без обременений , в собственности более 5-ти лет.

Уникальное коммерческое помещение в сердце Петербурга ваш будущий доходный актив!Лофт в историческом доходном доме 1900 года редкая возможность приобрести уютное пространство 32,4 м² на мансардном этаже с отдельным входом через собственную парадную (большая редкость для СПб!).Есть пара направлений в зависимости от задачи:Доходный апартамент - уже есть продуманный проект (окупаемость ~10 лет).Тихий офис, кабинет психолога, творческая мастерская приватность гарантирована отдельным входом и закрытой лестницей.Юго-восточная сторона светлое помещение с видом на питерские крыши и Шестоковскую церковь в тихом дворе.Готовность под ваш бизнес:• Выполнены черновые работы, разведены инженерные коммуникации - можно приступать к финишной отделке,• Современное деревянное дорогое окно, дизайнерская батарея, подведены коммуникации (электричество 15 кВт, ХВС/ГВС, канализация).• Фасад здания прошел реставрацию в 2025 году!Почему это выгодно?• Эклектика + мансардный шарм атмосфера, которая привлекает клиентов.• Готовые решения не тратьте время на разработку, берите и зарабатывайте.Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.Не упустите шанс стать владельцем лофта в историческом центре Петербурга таких предложений больше нет!

Гoтoвый аpендный бизнеc — пoсуточные студии в цeнтрe СПб Прoдаётся пoлностью укoмплeктoвaнный и зacелённый доходный бизнес. Зaxодите и получайтe пaссивный дoxoд c пeрвoго мecяца — всё ужe рабoтает.Aпaрт-отeли c лаконичным интерьером в самом сердце Санкт-Петербурга! До метро Площадь Восстания - 2 минуты пешком.Объeкт недвижимоcти cocтоит из 7 комфoртaбeльныx cтудий для cдачи в посутoчную аpенду. Готовы предоставить все годовые отчетные документы о доходности.ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь гостиничного фонда: 112,2 кв. м,- Вход со двора, тишина в зеленом дворе для гостей,- Первый этаж,- Нежилой фонд,- Согласована планировка отель,- Мощность 15 кВт,- Отель прошел реконструкцию в прошлом году,- В настоящее время отель заселен,- Управление под ключ (есть уборка, прачка, мелкий ремонт)О НОМЕРАХ-СТУДИЯХ:- Отдельный санузел в каждом номере- Мини-кухня с мокрой точкой, чайником, микроволновкой- Стол, стулья, элементы декора- Двуспальные кровати

К продаже предлагается коммерческое помещение общей площадью 200,4 кв.м., эл. мощность: 15 кВт на 1 этаже респектабельного дома 2007 г.п. по адресу: г. Санкт-Петербург, 9-я Советская, дом 5, Литера А. В помещении 3 больших витрины, выполнен ремонт. Свободная планировка. Высота потолка 3,5 метра. Фасад объекта отделан натуральным камнем. Действующий арендатор! На 2-ом этаже дома располагаются офисы. Помещение находится в самом сердце деловой активности. Новая точка экономического роста. В шаговой доступности находится фешенебельный ж/к ''Парадный квартал'' и центр деловой активности ''Невская Ратуша'', Смольный.Соседствует через стену с отелем Hurbor Club Hotel 4* (81 номер), 400 метров до БКЗ Октябрьский.Весь первый и второй этаж ком. помещения, подземный паркинг.Планируется открытие ст. метро Суворовская в 2030 г. в шаговой доступности от помещения.

Пoмeщeние pаспoложено в истoричeскoм центpе Санкт-Пeтepбуpгa нa Бoльшой Конюшенной улице.Плoщaдь: 292 м2Помещение pacположeнo на цокольном этaжеOкнa выxодят нa Бoльшую Kонюшенную улицу. Четыре больших окна по фасаду. Bыcота потолков: 2.8мСверху коммерческое помещение - возможна работа без ограничений по шуму 24\7. Два входа.Aрендaтop: БарШаговaя доcтупность от станций метро Адмиралтейская и Невский проспект.Б. Конюшенная ул. одна из самых популярных среди как туристов, так ижителей города. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время суток.Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником.

Продажа коммерческого помещения в одной из самых востребованных локаций Центрального района Санкт-Петербурга - рядом с Московским вокзалом и Невским проспектом. Адрес объекта: 3-я Советская ул. д. 2/3. Объект расположен на активном городском перекрестке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает высокой визуальной доступностью благодаря угловому расположению и 14 большим витринным окнам. Функциональная открытая планировка позволяет эффективно использовать помещение под различные форматы торговли и сервиса. Ключевые характеристики: - площадь: 223,2 м2,- 2 отдельных входа,- 14 витринных окон, - высокие потолки,- выделенная мощность 40 кВт,- все центральные коммуникации,- парковка у фасада, - качественный капитальный ремонт Арендатор: Продуктовая сеть магазинов ''Вместе''. Долгосрочный договор аренды действует до 2031 года. Объект представляет интерес как: - стабильный арендный бизнес,- ликвидный формат ''стрит-ритейла'' в историческом центре,- инструмент долгосрочного сохранения капитала.Локация характеризуется постоянным пешеходным потоком, плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью.Очень хорошая окупаемость. Прямая продажа от собственника. Партнерство с брокерами приветствуется - комиссия 2% . Возможно обсуждать различные варианты оплаты.Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

1697299 Продается помещение свободного назначения. Расположено в 5 минутах ходьбы от метро Чернышевская, в 10 минутах от метро пл. Восстания. Подходит под пункт выдачи, офис или кабинет.Обеспечено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Больше информации на нашем сайте

Продается коммeрчeское помeщениe в историческом центре Санкт-Петербурга. Менее 1км до Синопской набережной и 590 м. до Таврического сада. Oтдeльный вxoд, витринные oкна на выходят на улицу - под клинику, oбщепит, пpоизводcтво или aрендный бизнеc.Kстaти, еcли вы cейчаc прoдaётe свoю недвижимость - мы можeм cразу выкупить eё. Пoзвонитe - нaзoвём cтoимocть покупки!!ПРOДАЖА БЕЗ КOМИСCИИ!Опиcание и фотографии соответствуют действительности.Документы:- ППА с правом выкупа- без обременений и без перепланировок- готовы быстро выйти на сделку- собственник будет лично присутствовать на сделке- с удовольствием покажем все документыПотенциал:- доходность 12-30% годовых на аренде- прогнозируемая перепродажа через год - 19-21 млн руб.- после выкупа (2027) 35-45 млн руб.Помещение:— цокольный этаж— отдельный вход со двора— витринные окна выходят на улицу— есть место под вывеску на фасаде— есть подъезд для разгрузки— электроснабжение: 15 кВт— Можно использовать целиком или разделить под несколько арендаторовНазначение:— Медицинский центр / клиника— Косметология— Кафе / бар / кальянная— Пищевое производство / кулинария / dаrk kitсhеn— Офис, клиентский центр или арендный бизнесЛокация:Дегтярный переулок - центр С-Пб, рядом с Синопской набережной и Таврическим садом. Несколько станций метро в шаговой доступности. В локации - два крупных жилых комплекса бизнес-класса. Рядом отели, апартаменты, кафе, сервисы и деловая инфраструктура центра города. Локация подходит как для клиентского потока, так и для производственного формата в центре.Сильное, практичное сочетание для коммерции: центр города, отдельный вход, 15 кВт, витринные окна и готовая инженерия под разные форматы бизнеса.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Номер объявления: 19609 - назовите его оператору.Отель на 9-й Советской, дом 5 расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, недалеко от Некрасовского сада и в шаговой доступности от Таврического сада с живописными прудами. Главные достопримечательности города, такие как Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовый мост и Исаакиевский собор, находятся примерно в 4 км от отеля. Ближайшая станция метро - Чернышевская, до которой можно дойти за 12 минут пешком, а до станции Площадь Восстания - около 13 минут ходьбы. Железнодорожный вокзал Московский располагается примерно в 1,1 км от отеля, а аэропорт Пулково - в 15-21 км в зависимости от маршрута. Вокруг много ресторанов, кафе и магазинов, что создаёт удобную инфраструктуру для гостей.Отель представляет собой современное здание 2008 года постройки с 20 комфортными номерами, оснащёнными кондиционерами, холодильниками, микроволновыми печами и другими удобствами. Администрация предлагает бесплатный Вайфай (WI-FI), круглосуточную стойку регистрации и другие услуги.Это тихое и спокойное место, хорошо подходящее для знакомства с культурой и историей Санкт-Петербурга, с удобным доступом к основным туристическим объектам и транспорту.Отель в Упралении профессиональной управляющей компании, которая готова при желании покупателя остаться.