Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Пpoдaeтся коммеpческое пoмещeние, на пepвoм этажe жилого дома, Тeлeжнaя 29 лит. A.Пoмещение мoжнo иcпользoвать пoд сaлон кpaсoты, торгoвую плoщaдь, oфис, cклад, салoн и другoе. В пoмещении 2 уpовня. Пеpвый и цoкoльный этаж.Дом сдан. Ключи выдаются сразу.Фоpмы oплаты: нaличные (приветствуются), бeзналичный pасчёт, ипoтека (вторичка).Ключeвыe преимущества: • Центрaльный рaйон Санкт-Петербурга. • До метpо Пл. Александра Невского 3 мин пешком, до метро Пл. Восстания 10 мин пешком. • В доме произведен капитальный ремонт. Сдаётся с черновой отделкой. • Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации. • Свободная планировка. • Место под вывеску, отдельный вход с улицы. • Высота потолка 3.94 м первый этаж и 2.96 - цоколь. • Вода и канализация в помещении. • Свободное назначение.Звоните и пишите! Ждем Вас на просмотры!

B продaже помещение свободнoго нaзначения.Pасполoжeнo в цoкoльнoм этaжe здания. Адрec: ул. Чeрняxовcкогo д. 56!Сpoк сдачи: 2 квартал 2024 гoда. Сдaётся с чернoвой oтдeлкой (чистовую можно зaкaзaть). Свободная планировка, вода и канализация в помещении.Пoдxодит пoд офис, склад, ателье, бытовые услуги и другое. На данном этапе, формы оплаты: наличные, безналичный расчёт, рассрочка. Без ипотеки.Ключевые преимущества:Центральный район Санкт-Петербурга, 350 метров от станции метро Лиговский проспект, 10 мин от ТРК Галерея и Московского вокзала и 12 мин. от Невского проспекта,Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации,Планируемый рост стоимости квадратного метра плюс 2% ежемесячно в течение всего периода реализации проекта.Звоните, спрашивайте, выбирайте! Всё расскажем и покажем!

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга! Это предложение от собственника идеальный шанс для тех, кто ищет выгодную инвестицию или хочет реализовать свои амбициозные идеи. Помещение площадью 107 кв. м. расположено по адресу: улица Маяковского, 10, всего в минуте от Невского проспекта и в трех минутах от метро Маяковская. Вы не только получите доступ к высокопроходному месту с развитой инфраструктурой, но и станете владельцем помещения свободного назначения, что открывает перед вами безграничные возможности для бизнеса. Это высокий первый этаж с отдельным входом, где расположены 5 окон, выходящих на оживленную улицу, и 2 окна, обеспечивающих тишину во дворе. Помещение полностью готово к работе: здесь выполнен качественный ремонт, заменены все коммуникации, установлены новые стеклопакеты и современная система освещения. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Внутри вы найдете два полностью оборудованных санузла и мокрые точки в четырех кабинетах, что делает его идеальным для салона красоты, клиники или офиса.Кроме того, проведены интернет и оптоволокно, установлена система приточной вентиляции и кондиционирования, а также сигнализация для вашей безопасности. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет легко адаптировать его под ваши нужды. Межкомнатные перегородки с шумоизоляцией уже возведены, и вы можете легко внести изменения в планировку.Дом, в котором расположено помещение, кирпичный, теплый и надежный, а большинство соседей используют свои площади под коммерцию, что создает активную деловую атмосферу. Документы готовы, и мы готовы к быстрому выходу на сделку. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного помещения в центре Петербурга! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя новые горизонты бизнеса! Код пользователя: 168054Номер в базе: 3843435

Арт. 14047237. Продается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга!Основные характеристики:- Площадь: 42,8 кв.м.- Этаж: Первый- Локация: 1 линия, высокий пешеходный трафик- Вход: Отдельный, с витринными окнами- Высота потолков: 3,25 м.- Коммуникации: Мокрая точка, электричество 9 кВт, центральное водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение- Удобная парковка на 40 машиноместПреимущества:- Помещение арендуется более 7 лет стабильным магазином — отличная репутация!- Находится в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 3 минутах пешком от станции метро Лиговский проспект.- Рядом с оживленным перекрестком и остановками общественного транспорта — идеальное место для привлечения клиентов.

Предлагается в покупку нежилое универсальное помещение с отдельным входом, расположенное на Невском проспекте, дом 147, в 4 минутах пешком от метро Площадь Александра Невского. Общая площадь 86 кв.м. Высота потолка 2.3 метра. Окна имеются.Помещение с новым ремонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и пр. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, все подготовлено для работы.Все документы готовы. Без обременений. Один собственник, физическое лицо. Торг.Просмотры в любое время.

ОБЪЕКТ 31301103 Санкт Петербург. Центральный район.Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 138 м2Отдельный вход. Новый качественный ремонт ( актуальные фотографии )В настоящее время сдано в аренду . Отличное предложение как для собственного использования. так и для получения дохода от сдачи в аренду. Благодаря своему местоположению у объекта всегда высокий спрос на аренду. Обременений нет Дополнительную информацию предоставим по запросу - звоните !

ОБЪЕКТ 31301100 Санкт Петербург. Центральный район.Предлагается к продаже коммерческое помещение в непосредственной близости к станции метро Лиговский проспект. Большой пешеходный и автомобильный трафик Общая площадь 35 м2. Свежий ремонт. Фасадное расположение . Место для рекламной вывескиПомещение сдано в аренду. Арендатор стабильно работает больше 8 лет Обременений нет . Документы готовы к сделке Дополнительную информацию можно получить по запросу.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Арт. 62642380 Продается - нежилое помещение с надежным арендатором!Арендатор - бутик мужских костюмов ''Gentleman''Арендная ставка в месяц - 100 т.р. + куДоговор на 5 лет, до 01.12.2028 г.Индексация каждый год 8%Помещение 72,3 кв.м. расположено на цокольном этаже жилого дома.Помещение видно с улицы.Арендатором внутри помещения произведен ремонт.Собственность.Продается от физ.лица. Приглашаю на просмотры по договоренности.

Арт. 68111152 В продаже просторное помещение свободного назначения, которое идеально подходит под бар, ресторан, офис. Помещение передается с подготовкой под чистовую отделку. Расположение в самом центре Петербурга на улице Рубинштейна, в 40 метрах до Невского проспекта, это состоявшаяся бизнес-локация с объектами жилья и коммерции премиального класса. Пешеходная доступность от ст. м. ''Невский пр-т'', ''Маяковская'', ''Достоевская''. В непосредственной близости от объекта высокий уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков. Отдельный вход со двора (первый двор) Площадь 86,2 кв.м. -1 этаж Приточно-вытяжная вентиляция (свечи нет) Мощность 15 Квт, есть возможность увеличения. Высота потолков 2,5 м Этажность: 6 этажей Парковка: 10 м/м во дворе.В пешей доступности расположены кафе, магазины, гипермаркеты, магазины, детские сады, школы, фитнес-центры,В окружении самая активная ресторанная улица Санкт-Петербурга ул.Рубинштейна и 5 углов. Помещением подходит под офисное помещение, для инвестиции, либо сдачи в аренду получая стабильный доход (ранее помещение сдавалось под бар, салон красоты).

Надежная инвестиция, готовый арендный бизнес! Просторное помещение 186 м2 в самом сердце города, здесь высокий спрос на коммерческие помещения, доход гарантирован при любых обстоятельствах! Лакомый кусочек для инвестора!Преимущества объекта:• 5 мин. пешком до м. ''Cенная/Сaдoвaя/Спаccкaя'',• Отдельный вход, со двора,• Этаж: цоколь(заглубление - 1,07),• H - 2,6 м,• 15 КВт, можно увеличить,• В помещении 8 отдельных офисов с мокрыми точками, два санузла, 9 окон во двор,• Выполнен качественный капитальный ремонт, полностью заменена проводка, трубы и радиаторы, сделана стяжка, пластиковые окна, все новое, в отличном состоянии,• Во дворе открытая парковка, что является дополнительным преимуществом для арендаторов.О сделке:• 1 собственник,• Продажа от физ.лица Без НДС,• Без обременений.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас!А так же, готовы предложить вам разные варианты коммерческой недвижимости, под ваш индивидуальный запрос. Код пользователя: 109889Номер в базе: 2490314

Арт. 74774568 Идеальное помещение под ресторанный бизнес! Возможен обмена на жилую недвижимость.Предлагается к продаже коммерческое помещение на Смольном проспекте, в непосредственной близости от Центрального офиса Сбербанка, Невской ратуши, Красных текстильщиков, правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Помещение расположено в ЖК Смольный проспект (390 квартир) Помещение в 194 м2 на 1 этаже с отдельными входом, со всеми необходимыми разрешениями и согласованиями.Возможно работать 24 часа. Инженерное обеспечениеЭлектрическая мощность 50 кВа (возможно увеличение до 70 кВт), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, фильтры очистки и водоподготовки.Вентиляция-кондиционирование.Помещение обеспечено мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и системой автоматического кондиционирования и очистки воздуха. Входные группы оборудованы тепловыми завесами.ПарковкаОхраняемая гостевая парковка, возможность загрузки/погрузки большегрузного транспорта.Объект не требует никаких вложений.Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть помещение лично - звоните сегодня!

Уникальность объекта в его расположении. Самое сердце Санкт-Петербурга! Всего в 350 м. от главной улицы Невского проспекта, в 800 м. от станции метро ''Пл. Александра Невского'' и в 1,2 км от ''Пл. Восстания''!Такие объекты на рынке появляются крайне редко и продаются молниеносно!Преимущества объекта:• Локация,• По документам нежилое помещение,• Общая площадь 190 м2,• Высота потолков 3,25 м,• Два входа (С центральной парадной и с черной лестницы),• 15 кВт,• Высокий первый этаж,• Двусторонняя планировка, два входа и возможность разделения на два отдельных объекта.,• 9 окон,• Уникальный исторический интерьер: в парадной сохранился камин и лепнина, что придает помещению особый шарм.,• Просторный двор, здесь есть возможность парковать автомобили, осуществлять погрузку/разгрузку,• В помещении уже ведется капитальный ремонт, где будет сохранен исторический кирпич, установлены пластиковые окна и выполнена бетонная стяжка и т.д.. На этапе ремонтных работ, Вы можете адаптировать ремонт под свои индивидуальные потребности!Срок окупаемости при арендном бизнесе всего 6-7 лет! Арендная ставка в данной локации начинается от 2 т.р./м2, срокЭто идеальный вариант для создания апартаментов, студий, магазина, выставочного пространства или офиса с любой планировкой.О сделке:• 1 собственник,• Продажа от физ.лица Без НДС,• Без обременений.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас!Мы также готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости, соответствующие вашим индивидуальным запросам. Код пользователя: 109889Номер в базе: 2490320

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

СПБ, Невский пр.120, действующий мини-отель Север, Московский вокзал в минуте пешком, отличная локация , которая никогда не перестанет пользоваться популярностью..... вход с 1-й Советской ул., 3-й этаж, остальные помещения занимают также мини-отели, звоните - расскажу подробно....Номер объекта: #1/741431/82

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение в историческом центре Петербурга, в Центральном районе на 1-ом этаже. Развитая инфраструктура района, активный автомобильный и пешеходный трафик. Супер проходное место, прямо на перекрестке угол ул Белинского и Литейного пр.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4.Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 15 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Мебель и оборудование может остаться по согласованию. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие.Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Показы по договоренности. Звоните

В продаже пoмeщeние свободного назначения, в ЖK Боровая 34/24.Помещение имеет два отдельных входа: с ул. Тюшина и со двора. Двухэтажное: цокольный этаж 65,51 кв. м и первый этаж 67,43 кв. м. Можно использовать под салон красоты, фитнес зал, медицинский центр, торговую площадь, офис, банк.Фоpмы oплаты: нaличные (приветствуются), бeзналичный pасчёт, ипoтека (вторичка). Сдаётся с чepновой oтдeлкой, чистовая- под заказ.Kлючевые прeимущeства: Центральный район Санкт-Петербурга, 5 минут от метро Обводный канал, 10 мин от метро Лиговский проспект, Звенигородская (Пушкинская), Вход с улицы Тюшина, напротив БЦ, в активном деловом квартале, Дом с капитальным ремонтом. Инфраструктура обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным, Свободная планировка, Место под вывеску, Отдельный вход с улицы, Отдельный вход с закрытого двора, Высота потолка 2.5 м цокольного этажа, 3 метра первого этажа, Вода и канализация в помещении, Свободное назначение.Остались вопросы? Звоните! Пишите! Есть ещё варианты!

Предлагается к продаже помещение в 3 минутах ходьбы от м. Владимирская/Достоевская. Свой отдельный закрытый двор, который вы можете благоустроить по собственному желанию! Парковка в первом дворе. Цоколь. Полноценные окна и высокие потолки высотой 3м. Помещение подготовлено под черновой ремонт, заменено отопление, залиты полы, сделан козырек, вывезен весь мусор. Сделан архитектурный дизайн-проект бьюти-коворкинга, предусматривающий сдачу в аренду мастерам 4х кабинетов, с общей доходностью 100.000 рублей в месяц. 1 собственник, нет обременений, возможна полная стоимость в договоре.

Принимаем недвижимость в зачет. Если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы (агентство недвижимости Абсолют) готовы оперативно выкупить ее или реализовать в ускоренном режиме и провести обе сделки одновременно. Просто позвоните или напишите нам и скажите что хотите приобрести наш объект и отдать в зачет свой, можно с обременениями, зарегистрированными людьми, долгами по квартплате.А теперь о помещении:Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с АРЕНДАТОРОМ. Сейчас это действующий бар, заключён долгосрочный договор аренды. Помещение находится в центре Санкт-Петербурга, напротив академии Штиглица, высокая проходимость. Удобная двух сторонняя планировка, три зала, просторная кухня, два входа.Звоните, ответим на все вопросы, просмотры по предварительной записи.Покупателям наших объектов бесплатно оказываем услуги по сопровождению сделок с недвижимым имуществом, помогаем с одобрением ипотеки, в том числе по льготным программам, помогаем с оформлением и получением различного рода субсидий. Помогаем инвесторам комплексно выкупать/продавать объекты недвижимого имущества, имеем квалификацию, необходимую для работы с жилыми, коммерческими помещениями, земельными участками, отдельно стоящими зданиями, сложными имущественными комплексами.Оказываем услугу по мониторингу и приобретению недвижимости под запрос клиента на различных площадках.Проводим для покупателей правовую экспертизу документов на объекты недвижимости по рискам утраты права собственности, экспертизу объектов с рекомендациями по эксплуатации, составляем пошаговые планы безопасного проведения сделок, подготавливаем договора купли-продажи, консультируем по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом.Ищите нас в телеграмме и других соц. сетях по запросу ''Андрей Подольский о недвижимости''

Для ценителей и коллекционеров, тех, кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре величественного Санкт- Петербурга.Помещение ( 60-H) с панорамной входной группой ,качественным ремонтом , с достаточными мощностями (35 кВт, возможно увеличение).Потолки 3,68-3,43.Имеет два входа,с высоким пешеходным и автомобильным трафиком .Показы в любое удобное время.Ждём нового владельца. Стоимость обсуждается.PS: Часть помещения 59н на первом этаже можно взять в долгосрочную аренду на 30 лет 20 000 руб в месяц 68,8 кВ м

Арт. 56104152 Продажа универсального помещения по адресу Ромеская ул., д. 8, общей площадью 48 м2 на первом этаже. Об объекте:1 этаж,Отдельный вход с улицы,Хорошее расположение,Есть действующий арендатор. Технические характеристики:Все городские коммуникации,Высота потолков - 2,84 м.Удобное расположение: в пешей доступности от станции метро ''Лиговский проспект''. Инфраструктура: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе.Помещение идеально подойдет под магазин, шоурум, отдел продаж, офис, кофейню и пр.Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию!Звоните и записывайтесь на просмотр!Юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

Арт. 308646 Предлагается в покупку помещение свободного назначения в нежилом здании напротив Гостиного двора.Общий вход с Невского проспекта, доступ для заезда во двор возможен. В здании все помещения заняты под разные направления деятельности. Обслуживанием здания занимается управляющая компания, у которой заключены договора с поставщиками ресурсов. По электроэнергии прямой договор. Территория и здание находятся под круглосуточной охраной.Объект расположен на мансардном этаже, в здании есть лифт (OTIS). Всего на этаже два помещения. Доступ 24/7.Высота потолков 2,68 м. Окна на Невский проспект (уровень крыш) и во двор.Кабинетная планировка, все офисы с ремонтом и мебелью, есть два санузла и кухня.Подходит под множество назначений, в настоящий момент используется под офисные цели.Продажа через продажу юридического лица.Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продажа ППА (переуступка прав аренды) путём переоформления ООО на нового владельца. Договор аренды с КИО (комитет имущественных отношений). Я владелец.Аренда от КИО прямая на 10 лет, договор с февраля 2022 года.Стоимость продажи ППА 7500000 руб. в эту цену входит 3 месяца залога.Стоимость аренды от города рублей 112 тыс. руб. в месяц.Помещение находится рядом с метро Маяковская, имеет 2 отдельных входа со дворов Невского пр. дом 65 и Невского пр. дом 63. В помещении 5 больших окон.Этаж по документам цокольный, по факту первый , разноуровневый , высота от 3,3 м. до 4,4 метра, можно сделать второй уровень, увеличив до 30-50 % площадь помещения .Огромным преимуществом является личный, полностью закрытый дворик со стороны Невского 65, выход в него только у этого помещения.Помещения требуется ремонт. Идеально под авторский ресторан , выставочный зал , офис , шоу-рум , кальянную, коворкинг, хостел.

Продается помещение свободного назначения площадью 36.2 кв.м., расположенное на первом этаже 4-этажного дома. Вход через парадную дома с улицы + со двора. Окна выходят на Лиговский переулок.Отдельный вход с Лиговского переулка находится на согласовании.Объект находится в исторической части города в пешей доступности от ст. м. ''пл. Восстания'', напротив торгово-развлекательного центра Галерея.Оживленный район с очень развитой инфраструктурой и плотным пешеходным трафиком. Фантастическая локация для любого бизнеса!

Помещение без ремонта. Отдельный вход со двора (двор один), окно для разгрузки, два маленьких окна, помещение тёплое. Электричество, теплоснабжение, трубы ГВС, ХВС и фановая - есть возможность врезки.

Продаётся перспективный объект свободного назначения .Новый дом 2007 года постройки.Локация : 500 метров до БКЗ, 200 метров до Парадного квартала.В доме есть газ,паркинг, весь первый и второй этаж занимают офисы, магазины, сервисы, миниотель .Так же, помещение соседствует (через стену) ещё одним большим отелем отелем Harbor Club Hotel.потолки 3.48электричество 15 квт.Над помещением коммерция. соседи Нотариус, Дикси. Помещение занимает Арендатор с безупречной 15 летней историей.УСН, оплату коммунальных осуществляет Арендатор отдельно от арендных платежей .Арендная ставка 280 т. руб в мес, с индексацией, договора 11 мес.Номер объекта: #1/553015/11672