Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

В продаже помещение свободного назначения толь что после капитального ремонта. Помещение на 1 этаже с отдельным входом со двора. Свободный проход с 2 улиц, есть бесплатная парковка, полностью коммерческий двор. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями, эл-во 5 кВт, теплый пол.

Идеальное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первой линии в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от Площади Восстания! Это место на оживленной торговой улице Гончарной станет отличной базой для вашего сетевого бизнеса или любой другой деятельности. Общая площадь помещения составляет 94 квадратных метра, что дает вам возможность реализовать самые смелые идеи. Имеется отдельный центральный вход и запасной выход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Согласованная мощность электричества в 10 кВт предоставляет отличные условия для работы, а при необходимости вы можете увеличить мощность. Одним из главных преимуществ данного помещения является его гибкость: вы сможете легко перепланировать пространство под свои нужды, что делает его идеальным для различных видов бизнеса — от магазина до кафе или офиса. Высокая проходимость и расположение в центре города гарантируют стабильный поток клиентов. Мы также предлагаем арендные каникулы на период ремонта, чтобы вы могли подготовить пространство к открытию. При заключении долгосрочного договора аренды возможна значительная скидка, что сделает ваше вложение еще более выгодным. Не упустите шанс стать частью динамичной бизнес-среды Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, и мы договоримся о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 154805 Номер в базе: 7767327

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА! Продается доходное помещение свободного назначения в 5 минутах ходьбы от метро ''Площадь Александра Невского''. Объект с действующим арендатором, который приносит владельцу гарантированный доход 140 000 рублей ежемесячно. Помещение полностью готово к работе и не требует вложений. Дизайнерский ремонт и премиальные материалы создают привлекательную атмосферу. Витринные окна выходят в оживленный район с высоким пешеходным трафиком. 4 мокрые точки и кондиционер позволяют вести любой бизнес, связанный с обслуживанием клиентов. Два технических помещения обеспечивают удобное хранение. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения: - Метро ''Площадь Александра Невского'' - Деловой кластер с высоким трафиком Идеально подойдет для: Ритейла, Услуг для населения. - Площадь: 37.1 м² - Этаж: 1 из 4 - Состояние: Дизайнерский ремонт, премиальные материалы - Коммуникации: 4 мокрые точки, кондиционер - Здание: Реконструкция 2024 года, кирпичные стены, железобетонные перекрытия - Доход: 140 000 руб./мес. от действующего арендатора Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: высокий пешеходный трафик Ближайшие станции метро: Площадь Александра Невского Помещение подойдет для: Свободное назначение, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Торговая площадь ID - 570748

Арт. 119189513 Продаётся уникальный офис класса А в Санкт-Петербурге. Для юридического лица или ИП на ОСНО, реальная цена покупки офиса составляет не 12 900 000 руб., а 10 750 000 руб., потому что 2 150 000 руб. вы вернете себе из бюджета через механизм налогового вычета. Офисы расположены на 2-ом этаже, с 3-го по 10-ый этаж идут апартаменты. Преимущества: - Чистовая отделка - Офис с большими 2-я окнами, с двумя окнами всего 7 офисов. - Возможность установки рекламного баннера на фасад, такую возможность имеют всего 4 офиса. - Хорошее расположение - Здание класса А - Два входа в здание Общая информация Предлагаем вашему вниманию уютный офис площадью 28.1 кв. м, расположенный на втором этаже современного офисного комплекса, построенного в 2024 году. Объект расположен по адресу: Херсонский проезд, 6. Офис идеально подходит для ведения бизнеса и представляет собой привлекательное предложение для инвесторов. Цена Этот офис можно приобрести по выгодной цене, что делает его отличной возможностью для вложения. Стоимость объекта ниже среднерыночной, что гарантирует вам быструю окупаемость и возможность значительного увеличения капитала в будущем. Расположение 700 метров-Невский проспект 25 минут-До КАД и ЗСД 35 минут -Аэропорт Пулково 700 м-м. Александра-Невского Инфраструктура Офис находится в здании с хорошей инфраструктурой. На территории комплекса предусмотрены: - Подземная парковка, что обеспечивает удобство для ваших сотрудников и клиентов. - Пропускная система и охрана, которые гарантируют безопасность вашего бизнеса. - Современные системы вентиляции и пожарной сигнализации, что также является важным фактором для комфортного и безопасного ведения бизнеса. - Пассажирский лифт, обеспечивающий быстрый доступ к вашему офису. Качество и комфорт Помещение имеет чистовую отделку, что позволяет вам сразу после покупки начать использовать его для работы без дополнительных вложений. Высота потолков составляет 2.7 м, что создаёт комфортные условия для работы. Офис спроектирован с учётом современных требований к рабочему пространству и подходит для различных видов бизнеса. Перспективы инвестирования Учитывая быстрое развитие района, данный объект недвижимости имеет высокий потенциал для роста стоимости. Инвестирование в коммерческую недвижимость в столь динамичном месте может стать выгодным решением для любого инвестора. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Это предложение ограничено. О сделке: 1 собственник НДС-20% Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

ID: 831223 Реализaция помeщeния в cобственноcть, рaсположeнного в центре гopoдa. Oтличное проходноe раcположение в paйонe cтанций м. Маяковcкaя/Площaдь Вocстaния. В oкружении мнoжeство мeст притяжeния туpистов и жителeй гopoдa: Торгoвыe Центры, Mосковcкий вoкзал, отели, рестораны, достопримечательности. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, отделения банков. Жуковского ул.д.38 Параметры: 1 этаж, витринные окна S объекта 92 м2 Максимально полезная торговая площадь Высота потолков 3,02 м Эл. мощность 30 кВт Возможность парковки автомобилей Хорошее проходное и проездное месторасположение Есть арендатор- сетевой кондитерский магазин, договор с марта 2025 года на 3 года, индексация 10% в год Цена: 49 млн. рублей, НДС не облагается

ID: 831962 Предлагается к продаже от собственника (юр. лицо) нежилое помещение 255 м2, готовое под открытие точки общепита, но можно переделать под другое назначение (магазин, салон, офис). Место в качестве общепита ''намоленное'', в нулевых был хороший музыкальный паб с живыми концертами, потом кафе восточной кухни. Помещение расположено на цокольном этаже, состоит из общего зала (150 м), отдельного банкетного зала (22 м), кухни (24 м), несколько подсобок, кабинет, туалеты. Помещение имеет 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией (3 свечки), согласованной. Во дворе есть свое парковочное место. Помещение находится в собственности одного юр. лица более 15 лет.

Собственник юр.лицо. Продажа через ДКП. Это Центральный район Санкт-Петербурга. Транспортная доступность: в 15 минутах ходьбы от метро Чернышевская. Располагается в 7 минутах ходьбы от Taврическoгo caдa, в 5-х минутах ходьбы от Смольного Собора. Коммерческое нежилое помещение площадью 415 кв.м. Отдельный вход со двора. И отдельный вход во втором помещении, которое входит в стоимость объекта. Мебель, которая там арендаторов забирается, Остаются из OSB каркасные сооружения, возведенные для офисно-прикладных. В помещении 3 стояка. Функционирует один, два закрыты (рабочие). Два туалета, душевая. Высота потолков от 3 метров до 3,15. Сейчас используется под сдачу офисов для юридических лиц, аренда помещений под оборудование для очистки снега и других офисно-складских мероприятий. Обременений нет. Арт. 124443914

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 838 м2 на 4 этаже и 400.7 м2 на 5 этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга.Эксклюзивная локация позволяет выгодно раскрыть потенциал для реновации- отель, апартаменты,офисы и т.д. Свободная планировка, наличие необходимых сетей. Возможно использование кровли. Прямая продажа от юр лица. Номер объекта: #1/538016/6581

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Фурштатской, площадью 227.3 м2, расположенное на цокольном этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Много лет использовалось по ночной клуб. Прямая продажа от юр лица. Номер объекта: #1/538015/6581

Предлагается к продаже респектабельное помещение свободного назначения площадью 200.4 м2, расположенное на первом этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Вход с парадной лестницы Литейного проспекта. Высокие потолки, окна на Литейный проспект и ул. Фурштатскую. Прямая продажа от юр лица. Номер объекта: #1/538014/6581

ID: 830826 Продажа жилого помещения под коммерцию. Окна на улицу и во двор. Метро Чернышевская,Восстания ,Маяковская. Отдельный вход из под арки. Транспортная и деловая инфаструктура,историческая часть города,множество кафе,баров,ресторанов и офисов. Возможность выкупить дополнительное помещение 35 м. Кап ремонт. Возможен торг.

Арт. 109540348 В пpoдaже угловое помещение свободного назначения в пpемиaльном инвеcт-oтеле VIDI (4*) в иcтopичecкoм цeнтpе Петеpбуpгa на Синoпскoй нaбeрeжнoй. В 7 минутаx пешей xодьбы oт мeтрo пл. Aлeкcaндрa Невcкогo. Пoмещeние с офисной отделкой и полностью готово для использования. Есть возможность сделать мокрую точку. 7 кВт Окна выходят на улицу. Собственники помещений и их гости могут пользоваться всей инфраструктурой отеля. Зоните, просмотр по согласованию в удобное для вас время.

Продаётся помещение площадью 15,1 кв.м в историческом центре Санкт-Петербурга. Номер объекта: 100_186 Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного кирпичного дома. Вход со двора, закрытая территория. В помещении осуществлена замена коммуникаций, выполнена гидроизоляция. Завершается ремонт по дизайнерскому проекту мини студии. Помещение обладает большим коммерческим потенциалом в туристической и деловой сфере. В ближайшем окружении расположены: ресторан Italy, магазин Вино & Виски, кафе-пекарня Zoe, множество памятников архитектуры и объектов рекреации. В районе расположения помещения находится Некрасовский сад. 5 мин. пешком до метро ''Чернышевская'',''пл. Восстания''. Документы готовы к сделке, в договоре будет указана полная сумма. Продажа от юридического лица. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

7-28233 В 5 минутах от метро, первый двор, подвал, но в некоторых кабинетах есть окна. Состояние приличное. Есть арендаторы. В собственности с 16 года, обременений нет Итака. Работаем с 1993 года.

ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества нашего предложения: Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. • Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. •Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее. • Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям. • Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования, Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.

Арт. 127157952 Подвальное помещение правильной прямоугольной формы. Площадь 152 кв.м. Два санузла. Вентиляция. Дом выходит на Тележную улицу. Отдельный вход со двора. Два окна. Перспектива сделать второй вход с противоположной стороны и разделить на два кадастра.

Добрый день! Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения 229.7 м2, в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН, сетевой МАГАЗИН, разделение помещения на части для увеличения арендного потока! Потенциал аренды от 500.000 рублей в месяц без учета коммунальных платежей!Окупаемость 11.5 лет! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -СОБСТВЕННОСТЬ -ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке -Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 5 лет -Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: -Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое, второй вход из парадной - 3 метра. -Общая площадь - 229.7 м2. Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО: -ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке, БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал, ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала, ДВА подсобных помещения, ОДИН просторный санузел. -Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт. -ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м. -Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле или под ЛЮБОГО арендатор! -Электричество мощностью - 30 кВт, с возможностью увеличить до 60 кВт. -Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора) ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, Доходный дом П. М. Станового, считается памятником архитектуры! -Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ -Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре Санкт-Петербурга -Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района! -До станции метро Восстания - 14 минут. Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

ID: 831113 - S общ. 130,0 кв. м. - Первый этаж. - Евроремонт. - 2 входа ( 1 с Марата , 1 со двора ). - Потолки 3,1 м. - 20 кВт. по договору. - Газ. - Свеча. - Действующее Кафе. В аренду сдано за 350 000 руб/мес +К/У . Можно без арендатора . - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Цена продажи со всем оборудованием 55 000 000 рублей.

7-28220 Продается коммерческое помещение для ресторанного и клубного бизнеса площадью 810 м² в элитном здании на Невском проспекте, дом 48, в центре Санкт-Петербурга. Объект идеально подходит для ресторанного и клубного бизнеса, а также для других развлекательных и коммерческих целей. Вход в помещение с Невского проспекта через отдельный первый этаж, круглосуточный доступ. Помещение расположено в историческом здании с мировой славой, начиная с XVIII века, что делает его уникальной инвестиционной возможностью. Продажа осуществляется в закрытом формате, поэтому в объявлении указаны примерные фотографии и адрес — все подробности обсуждаются при встрече. Местоположение объекта — одно из самых престижных в Санкт-Петербурге с высоким трафиком, что делает его отличным выбором для успешного бизнеса. Этот объект предлагает уникальные условия для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды с минимальными рисками. Цена продажи — из расчета 1 млн рублей за м2. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Арендаторами являются два бизнеса: •Элитный ресторан, срок аренды до 2032 года •Ночной клуб, срок аренды до 2031 года Ежегодная индексация аренды составляет 5%. В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника предусмотрено уведомление за 6 месяцев и компенсация в размере 4 месяцев аренды. Вода и электричество подключены, высокие потолки — идеальные условия для дальнейшей эксплуатации. Цена Этот объект обладает богатой историей и высоким статусом, что делает его реальную стоимость значительно выше заявленной цены. Это выгодное вложение в элитную недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью. Внимание, Продажа в закрытом формате — подробную информацию, включая точный адрес и актуальные фотографии, предоставим при личной встрече. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу! Итака. Работаем с 1993 года.

336019 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Гороховая ул., д.8/13 Продается универсальное помещение в самом сердце города Супер ТОП проходное место, высокий трафик, шикарная локация. Метро Адмиралтейская в 3-х минутах пешком. Есть действующий арендатор - магазин продуктов, возможна покупка с ним, что обеспечивает доходность с первого дня владения помещением. Вход в помещение с Гороховой улицы. Это идеальное место для вашего бизнеса, так как оно находится в самом сердце города и имеет высокую проходимость.

ЭКСКЛЮЗИВ! САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, МАЛАЯ КОНЮШЕННАЯ 7. К продаже предлагается объект обшей площадью 578 м2 на одной из самых красивых улиц в Петербурге. Дом с лаконичным оформлением фасада в стиле Эклектика построен в 1860 году, является частью ансамбля зданий Немецкой лютеранской церкви св. Петра. Уникальная локация! Самый престижный квартал центра города ''Золотой треугольник''. На расстоянии нескольких шагов все основные архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский Собор и Спас-на-Крови, Русский музей и Михайловский театр.