Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чёрная речка

Продается помещение свободного назначения 3, по адресу г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Белоостровская, д. 28, лит. А, корпус ЖК ДОМИНО - встроенные помещения в ДОМИНО на 1 этаже, с площадью 142.6 м2.

Предлaгaю помeщение, располoженнoе в сдaннoм, заселeнной дoмe кoмфopт класса, в шаговoй доступности от мeтpо, вблизи oживлённых трacc и ocтaновок oбщecтвeннoго тpанспоpта. Пpеcтижный Приморcкий pайoн, ввoд новых премиaльныx жилых метров в 2025 гoду, что oбеспeчит увeличенный пешеходный поток после заселения соседних домов. Свободный доступ, два входа, чистовая отделка, высокие потолки - возможность деления на два этажа, адаптация под разные виды деятельности.Цена в объявлении включая НДС 22%. Предложение пересмотрено, цена снижена, торопитесь!Показы по договоренности, по вопросам - обращайтесь.

Арт. 134233588 Помещение свободного назначения с арендатором. Предлагается к продаже инвестиционно привлекательный объект — помещение свободного назначения с действующим арендатором (ресторан ''Драго''), расположенное в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга. Актив с устойчивым денежным потоком и потенциалом роста. Возможна покупка как стабильного доходного актива либо с перспективой рестайлинга и смены концепции. Локация: Приморский проспект, 15 — оживлённая магистраль с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В пешей доступности станция метро ''Черная речка''. Район активно развивается за счёт новых жилых проектов, формируя платёжеспособную аудиторию. Объект и пространство: Помещение полностью адаптировано под ресторанный бизнес: — дизайнерский интерьер в современном стиле — функциональная планировка, подходящая под разные форматы (ресторан, event-пространство, lounge) — зал для банкетов на 4550 гостей — возможность проведения мероприятий с живой музыкой и танцполом Дополнительные преимущества: — летняя терраса 158 м² (вместимость до 100120 гостей) — потенциал остекления террасы с увеличением посадки до 2 раз — собственная парковка на 1012 автомобилей — сформированная лояльная аудитория — премиальное кухонное и инженерное оснащение Инвестиционная привлекательность: — стабильный арендный поток — минимальные операционные риски — ликвидная локация с высоким спросом — возможность увеличения доходности через развитие концепции Объект подходит как для частного инвестора, так и для профессионального игрока рынка коммерческой недвижимости. Финансовые показатели, условия аренды и детали сделки предоставляются по запросу. Конфиденциальность гарантирована. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Прямая продажа. Оформлено на физическое лицо. Показываем полную стоимость в договоре. В настоящее время помещение сдается ответственному арендатору под магазин табачной продукции. Просмотры по договоренности, в любое удобное для вас время.

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро ''Черная речка'' (7 мин.).Современное просторное помещение в цоколе нового здания с высотой потолков от 3,5 до 4,3 м. Стильная отделка и современное оснащение создают идеальную рабочую атмосферу.Отдельный вход и удобный доступ к зонам общего пользования апарт-отеля: кафе и ресторану.Преимущества помещения:- Гибкая возможность зонирования пространства- Высокие потолки - Дизайнерская отделка от Projector Studio- Современные системы вентиляции и кондиционирования и инженерное обеспечения- Электроэнергия: 45 кВтФункциональная планировка:- Зона ресепшн и гардероб- 3 большие и 2 малые переговорные комнаты- Зоны open space- Столовая и кухня- Зона отдыха- Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату.

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро ''Черная речка'' (7 мин.).Продажа помещения с гарантированным арендатором на срок 10 лет, что обеспечивает стабильный доход и скорость окупаемости. Согласно оценке независимой компании IPG Estate, срок возврата инвестиций составляет 7-8 лет.Дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования.Панорамные окно с видом на Черную речку и благоустроенную набережную. Оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием.Несколько входов (включая отдельный собственный и через рецепш отеля). Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Лаунж-зоны. Зоны рецепшн. Офис организован по принципу опен-спейса. Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные. Общая площадь: 1 496,1 м2Высота потолков: 2,6 метра. Электроэнергия: 157 кВт.

в продаже помещение 142,5 м2 два входа ( с фасада и двора ) высокие потолки 4,7мрядом с метроцена с НДС