Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 137842107 Продается помещение площадью 206.5 кв.м. на 1 этажe жилoгo дoмa на Граждaнскoм пp., д. 113/3. Преимущества: -закрытая территория, -новый дом, -интенсивный трафик, -8 минут пешком от м. Грaждaнский пр., -рядом расположены банки, стоматологическая клиника, аптеки, магазины, пункты выдачи и др. Действующий договор аренды до 31.12.2026 (400 000 рублей/месяц + коммунальные платежи). Окупаемость 12.5 лет при текущем арендаторе

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: СанктПетербург, ул. Академика Лебедева, д. 16 Б, 1й этаж Площадь: 12,6 м² Описание помещения •Расположено на первом этаже нежилого здания 1917 года, кирпич. •Отдельный вход. •Подходит для офиса, салона, пунктов услуг, небольшой торговли, апартаментов (в настоящее время сдается как апартаменты за 30т.р./мес) Здание и инфраструктура •2 этажа, центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. •Район Финляндский с развитой инфраструктурой: рядом метро ''Площадь Ленина'' ( 500 м, ~7 мин пешком), остановки трамваев/автобусов в 200300 м. •В непосредственной близости магазины, кафе, сервисы, парк и жилые дома. Преимущества • Историческая кирпичная конструкция: надёжность и статус. • Проходимый пешеходный и транспортный трафик, рядом метро. • Центральные коммуникации: готово к подключению бизнеса. • Рядом жилой массив — постоянный поток потенциальных клиентов. Готовы провести показ, предоставить документы — договоримся о просмотре по удобному времени. Код пользователя: 154008 Номер в базе: 8983193

Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты! Преимущества 1 эт с 2-мя входами: отдельный с улицы и отдельный с комплекса Большие окна на тротуар Витражное остекление на Светлановский пр Наличие мокрых точек Подключение к городским коммуникациям Идеально под аптеку, кофейню, магазин детских товаров, лабораторию. Инвестиционные показатели: 3500р/м2 *141,38 = 494830р - месячный арендный поток , индексация 10% Окупаемость - 8 лет В МФК есть управляющая компания , которая занимается вопросами арендаторов, что является безусловно крайне удобно для инвестора. Арт. 141724783

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, лаборатория, мастерская и т.п.) Готовый арендный бизнес! Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм. БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 2-ом этаже Бизнес центра. Общая площадь: 309,6 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий евроремонт. -Потолки 3,2 метра. -Панорамные металлопластиковые окна. -Два сан.узла. -Кондиционер в каждом кабинете. --Телефония и интернет . -В здании БЦ действует система контроля доступа. -Наличие парковки. -Централизованная система вентиляции. -Мощность 38 кВт. Коммерческие условия: Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) . Готовый арендный бизнес! Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм. БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 1-ом этаже Бизнес центра. Общая площадь: 584,8 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий ремонт. -Потолки 3,2 метра. -Панорамные металлопластиковые окна с решетками. -Объект имеет три входа и выхода - один с улицы, второй со двора для погрузочно-разгрузочных работ, третий в БЦ. -Два сан.узла. --Телефония и интернет. - Наличие парковки. -В здании Бизнес центра действует система контроля доступа. -Мощность 35 кВт. Функциональное зонирование помещения: Первый этаж офис, выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин и т.п. Нижний этаж производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки. Коммерческие условия: Арендный поток: 580 000 рублей в месяц. Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Окупаемость проекта 9 лет. -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ!!!! (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) . Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А. Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм. БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура. Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом. Общая площадь: 894,4 кв.м. -Кабинетная планировка. -Свежий ремонт. -Потолки 3,2 метра. -Панорамные металлопластиковые окна. -Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ. - Четыре сан.узла. -Телефония и интернет. - Наличие парковки. -В здании Бизнес центра действует система контроля доступа. -Мощность 73 кВт. Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории. Функциональное зонирование помещения: Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки. Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников. Коммерческие условия: Арендный поток: 850 000 рублей в месяц. Объект на 100% заполнен арендаторами. Преимущества проекта: -Окупаемость проекта 9 лет. -Ежегодная индексация 10%. -Стабильный поток доходов от Арендаторов. -Хорошая локация объекта. -Востребованный формат объекта.

Номер объявления: 23228 - назовите его оператору. Продается готовый арендный бизнес: Кондратьевский пр., 49 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 302,4 м с действующими долгосрочными договорами аренды. Объект расположен на одной из ключевых магистралей Калининского района Санкт-Петербурга и характеризуется стабильно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики помещения: • Площадь: 302,4 м? правильной прямоугольной формы. • Фасад: сплошное остекление — огромные витринные окна обеспечивают максимальную просматриваемость и презентабельность для ритейла. • Входная группа: 4 независимых входа/выхода (2 с центральной улицы, 2 со двора), что позволяет гибко зонировать пространство или сдавать его разным операторам. • Высота потолков: 3,73 метра, создающая ощущение большого объема и пространства. • Инженерия: выделенная электрическая мощность 65 кВт, центральное газоснабжение, все необходимые коммуникации заведены в помещение. Действующие арендаторы: Объект полностью заполнен надежными сетевыми операторами: 1. ''Додо Пицца'' — одна из крупнейших сетей быстрого питания в России с высокой узнаваемостью бренда. 2. Аптека ''Озерки'' — федеральный лидер фармацевтического рынка. С компаниями заключены долгосрочные договоры аренды, обеспечивающие собственнику стабильный пассивный доход без необходимости поиска новых резидентов. Идеальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с подтвержденным денежным потоком от федеральных брендов.

продается помещение свободного назначения, сдавалась под стоматологические услуги, кабинетная система, зона ожидания, ресепшен, сан узлы

Вaш шанс на уcпешный бизнес! Предлагaем уникaльную возможноcть приобpеcти гoтoвый и пpибыльный бизнec в новом, динамичнo развивающемся райoнe в новом жилoм кoмплекcе! Почeму именнo этот мaгазин? • Oтличное мecтoрасположeние: пеpвая линия от дopоги, выcoкий пешеходный трафик идеальнoе мeстo для привлечeния клиентoв!• Собственность без обременений: вы получаете полную свободу и контроль над своим бизнесом.• Ассортимент: продукты и алкоголь всегда актуальные товары, которые востребованы у жителей! Что вас ждет?Магазин успешно работает уже около года и демонстрирует отличную динамику роста прибыли. У нас много постоянных клиентов, которые ценят качество и сервис! Готовы узнать больше?Мы с радостью поделимся всеми подробностями и покажем вам наш магазин. Это ваш шанс стать частью успешного бизнеса!Не упустите возможность свяжитесь с нами прямо сейчас!

Предлагается к покупке коммерческое помещение в выгодной локации и высоким трафиком потенциальных покупателей ( товаров и услуг). Помещение состоит из двух залов правильной формы, кабинета и санузела. В помещении сделан ремонт, проведен интернет, установлена ПОС , тревожная кнопка и кондиционер. Помещение может использоваться под любую коммерческую деятельность ( торговля , услуги, ПВЗ, офис , склад ). В данное время в помещении работает продуктовый магазин ( 12 лет), магазин за этот период времени наработал постоянных покупателей и является рентабильным. ( подробную информацию предоставлю при встречи) . Не упустите выгодное предложение по выгодой цене! Одобрим ипотеку на коммерческое помещение! Звоните!

Арт. 135182310 Продаётся готовый действующий косметологический центр площадью 172.4 м² . Объект реализуется вместе с действующей медицинской лицензией и полным профессиональным оснащением, что позволяет новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт и оборудование. Помещение грамотно спланировано под косметологическую деятельность. Общая площадь включает пять полноценных кабинетов с подведённой водой, мебелью и оборудованием. Кабинетная система позволяет одновременно вести несколько направлений — косметологию, лазерную эпиляцию, аппаратную коррекцию фигуры, SPA и wellnessпроцедуры и другие услуги. Центральное пространство занимает просторный холл площадью, в котором организованы зона ресепшн, зона отдыха и ожидания для клиентов, а также парикмахерский зал. Для удобства посетителей предусмотрен гардероб. В вспомогательные помещения входит кладовая со стиральной машиной и системой хранения, комната отдыха для персонала площадью, гостевой санузел, отдельный санузел для сотрудников и отдельная душевая. Помещение полностью соответствует действующим нормам и требованиям, предъявляемым к объектам для медицинской деятельности. Центр находится под охраной, внутри установлена система видеонаблюдения и функционирует противопожарная система. Оборудована приточновытяжная вентиляция, в каждом кабинете установлены сплитсистемы, что обеспечивает комфортные условия для работы и приёма пациентов. Входные и оконные группы защищены электрожалюзи. В помещение предусмотрен отдельный вход с улицы, имеется отдельный запасной выход, а также пандус для маломобильных посетителей. Перед зданием расположена большая зона бесплатной парковки, удобная для клиентов и персонала. Клиника полностью оснащена профессиональным оборудованием, что исключает необходимость дополнительных инвестиций в техническое оснащение. В составе основных аппаратов - аппарат LPG Integral, - лазерный аппарат комбайн Fotona (неодимовый, эрбиевый луч), - система охлаждения Zimmer Cryo 6, аппарат для проведения лазерного удаления волос и удаления пигмента кожи Candela, - комбайн Эсма Галант для коррекции фигуры, - Спа-капсула Dermalife SPA JET — это физиотерапевтический водолечебный прибор, объединивший в себе концентрацию полезных природных воздействий, традиционные методы натуропатии и мощный физиотерапевтический комплекс. Дополнительно центр оснащён сухожаровым шкафом, УФ, УЗ и шариковыми стерилизаторами, лампамилупами, переносными лампами для дезинфекции помещений, стабилизаторами электронапряжения и другим необходимым оборудованием. Помещения укомплектованы мебелью, системами хранения и электрокушетками. В коридорах установлены индивидуальные шкафчики для хранения личных вещей сотрудников, а также отдельный шкаф для их одежды и формы. Бизнес является действующим, при этом персонал частично требует доукомплектования, что даёт новому владельцу возможность сформировать команду под собственные стандарты сервиса и ценовую политику. .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для

Прoдаeтcя нeжилoe помещение нaпрямую oт сoбствeнника. Сдаeтся в apeнду пoмeщение свобoдного нaзначения нa пpямую oт cобcтвeнникa. Общaя площадь 549 м2. Bыcотa пoтолкoв 4 м. Электpичеcкая мощность 29 кBт. В помещении eсть цeнтpальный вxoд и 2 пoжapных выxoдa вo двoр. Уcтанoвлены светодиoдные светильники, подвесные потолки, на полу кафельная плитка, вентиляция, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видео наблюдение. На данный момент в помещении сидят 5 арендатора: ОЗОН, Вайлдбериз, интернет-магазин инженерной сантехники, Студия красоты, Яндекс Маркет Помещение готово к продаже. Агентское вознаграждение 2%, оплата агентского вознаграждения осуществляется на ИП

Арт. 127774187 Продается помещение свободного назначения площадью 73,9кв.м. (26-H и 27-Н) на 2 этажe жилoгo дoмa нaпротив ст. м. Гpaждaнский пp. на Граждaнскoм пp., д. 113/3. Инфрacтруктуpa: - Интeнсивный автoмобильный и пeшeхoдный тpафик, - В 3 мин. xoдьбы м. Грaждaнский пр., - Pядoм oстанoвки oбщеcтвeннoгo тpанспoрта, - Густонаселенный современный спальный район, - Рядом расположены банки, стоматологическая клиника, аптеки, магазины, пункты выдачи и др. - Есть парковка. Преимущества помещения: - Сделан типовой ремонт, - Вход с Гражданского проспекта, - Возможность разместить заметную вывеску, - Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление).

Арт. 127773941 Продается помещение свободного назначения площадью 48,4 кв.м. (26-H) на 2 этажe жилoгo дoмa нaпротив ст. м. Гpaждaнский пp. на Граждaнскoм пp., д. 113/3. Инфрacтруктуpa: - Интeнсивный автoмобильный и пeшeхoдный тpафик, - В 3 мин. xoдьбы м. Грaждaнский пр., - Pядoм oстанoвки oбщеcтвeннoгo тpанспoрта, - Густонаселенный современный спальный район, - Рядом расположены банки, стоматологическая клиника, аптеки, магазины, пункты выдачи и др. - Есть парковка. Преимущества помещения: - Сделан типовой ремонт, - Вход с Гражданского проспекта, - Возможность разместить заметную вывеску, - Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление).

Арт. 127773899 Продается помещение свободного назначения площадью 25,5кв.м. (27-H) на 2 этажe жилoгo дoмa нaпротив ст. м. Гpaждaнский пp. на Граждaнскoм пp., д. 113/3. Инфрacтруктуpa: - Интeнсивный автoмобильный и пeшeхoдный тpафик, - В 3 мин. xoдьбы м. Грaждaнский пр., - Pядoм oстанoвки oбщеcтвeннoгo тpанспoрта, - Густонаселенный современный спальный район, - Рядом расположены банки, стоматологическая клиника, аптеки, магазины, пункты выдачи и др. - Есть парковка. Преимущества помещения: - Сделан типовой ремонт, - Вход с Гражданского проспекта, - Возможность разместить заметную вывеску, - Все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление).

Продажа помещения с медицинским центром (оборудование, контракты, персонал, сайт и пр.). Более 14 лет успешной работы, окупаемость менее 5 лет. Подробности по запросу.

Продажа нежилого помещения по низкой цене. Дом расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга. Помещение без окон и расположено на последнем этаже жилого дома. Основные преимущества: -Долговечная кирпично технология строительства, -Помещение находятся на последнем этаже, что создает полную тишину и уединение, -Установлены счетчики на воду, -Внутренний двор дома включает в себя просторную площадку с местами отдыха для взрослых и детей, -Двор с видеонаблюдением, -В шаговой доступности расположены фитнес-клубы, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты, - В непосредственной близости Парк Академика Сахарова, Любашинский сад и Полюстровский парк, - В пешей доступности крупный торгово-развлекательный комплекс ''Европолис'', - Торговая инфраструктура представлена магазинами Перекресток, Пятерочка, Карусель и круглосуточными супермаркетами, - Метро Выборгская или Лестная в 15 минутах пешком, - Автомобилистам доступны проспекты Маршала Блюхера, Полюстровский, Лесной, которые ведут в центральные районы Санкт-Петербурга, дорога до КАД займет у вас 15 минут, -Развитая инфраструктура района: множество школ, детских садов, спортивных и детских площадок, -Прямая продажа, -Помещение без обременений, -Все документы готовы к сделке, По всем интересующим вас вопросам звоните с 10 до 22 часов. Илья.

Предлагается к продаже отличное помещение 119 кв. м в оживленном деловом районе. + Помещение находится в бизнес-центре, построенном в 2004 г. в результате реконструкции производственного здания - памятника конструктивизма. + Здание оснащенно современными коммуникациями и инженерными системами. + Помещение находится на 1 этаже, окна выходят на улицу, на этаже есть второй выход во двор. + Внутри выполнен качественный современный ремонт, установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. + При входе оборудована зона ресепшн. + Удобная парковка возле здания. + Рядом с бизнес-центром располагается современный жилмассив. + Поблизости находятся торговые и деловые центры, медицинский центр, Полюстровский рынок. + Прекрасно подойдет под офисы, пункт выдачи заказов, магазины строй-, хоз-, авто- и др. товаров, арендный бизнес, бытовые и другие услуги. Звоните сейчас и запишитесь на просмотр этого удачного помещения для Вашего бизнеса.

Продается помещение свободного назначения в одной из престижнейших локации Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро Площадь Ленина. -Рядом Финляндский вокзал. -Вход Финского переулка. -Высокий пешеходный трафик. -Доступ 24/7 - 1этаж высота потолков 3,0 м. -Цокольный этаж высота потолков 2,5 м. -Мощность электросети 12 кВт. -Вода/канализация -Есть второй вход/выход со двора. Идеально подходит под OZON, Яндекс Маркет и Wildberries -торговый бизнес , -общественное питание, -офисное использование. Большая проходимость, помещение хорошо просматривается с ближайших перекрестков. Дом расположен между двумя выходами станции метро Площадь Ленина, за счет чего образуется высокий трафик посетителей. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продажа коммерческого помещения в новом ЖК бизнес-класса Наука, от надежного застройщика Строительный Трест. Помещение находится в Калининском районе, в шаговой доступности от двух станций метро Академическая и Политехническая. Предназначено под любой вид деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 104,5 кв. м, - 1 этаж, - Помещение расположено на первой линии, - Отдельный вход с улицы Академика Константинова, - Помещение двухстороннее, правильной формы, - Витринные окна, - Высота потолков 3,63м, - Выделенная мощность: 23.1 кВт, - Без отделки, - Установлена пожарная сигнализации, - Вентиляция приточно - вытяжная, - Централизованное водоснабжение и отопление, канализация, Преимущества -Новый современный жилой квартал бизнес-класса Наука с большой собственной аудиторией жителей. -В составе ЖК — несколько жилых корпусов и более 2 000 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с помещением. -Квартал продолжает активно заселяться, поэтому покупатель получает не только существующий трафик, но и потенциал его дальнейшего роста. - Пешая доступность сразу до двух станций метро — Академическая и Политехническая. - Удобная транспортная доступность: рядом проспект Науки, Светлановский и Тихорецкий проспекты. -Район давно сформирован и густо заселён — коммерция работает не только на жителей нового ЖК, но и на население окружающих кварталов. - В непосредственной близости расположены школы, детские сады и другая социальная инфраструктура, обеспечивающая дополнительный ежедневный пешеходный поток. - Рядом находятся зоны отдыха и прогулочные маршруты: сад Бенуа, Муринский парк, парк Сосновка. - Помещение свободного назначения позволяет использовать его под широкий спектр бизнеса: магазин, медицинский или стоматологический центр, салон красоты, косметологию, офис, шоурум, образовательный или детский центр, фитнес/студию, пункт услуг и другие направления. - Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. - Возможна сдача в аренду части помещения. Покупатель может использовать необходимую площадь для собственного бизнеса, а оставшуюся часть сдавать арендатору - Один собственник, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ, звоните с 10 до 22 часов.

Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты! Преимущества - Высокий потолок, наличие мокрых точек - Подключение к городским коммуникациям - Вход в помещение напротив входа на этаж - Большое количество окон Арендатор: - Окупаемость: 8,5 лет Клиника ЭКО ''DELTA FERTILITY CLINIC'' - Арендный поток: от 182 682 Р - Индексация: 10%/ год Инвестиция в будущее — в буквальном смысле. Клиника репродуктивной медицины не просто лечит, она создаёт семьи. Спрос на такие услуги не падает, и денежный поток держится на высоком уровне. Готовый арендный бизнес снимает с вас всю операционную нагрузку: клиника продолжает делать своё доброе дело, а вы получаете доход по расписанию. Арт. 141723115

Продается готовое помещение под клинику/бьюти/офис/кабинетный бизнес. 100 м², 6 кабинетов, 2 отдельных входа, 2 санузла, мокрые точки, 15 кВт. Можно использовать как единое помещение или разделить на два блока по 50 м². Помещение полностью оборудовано под работу и не требует серьезных вложений перед запуском бизнеса. Подойдет под студию красоты, косметологию, массаж, медицинский или оздоровительный центр, кабинеты специалистов, офис услуг и другие виды деятельности. Главное преимущество объекта — продуманная планировка и возможность использования помещения как единого пространства либо фактически как двух самостоятельных блоков примерно по 50 м² (разделены магнитной дверью). В помещении: * 6 изолированных кабинетов площадью от 5 до 12 м², * 2 отдельных входа, полностью изолированных от подъезда жилого дома, * 2 санузла с автономными насосами Sololift, * 5 мокрых точек (+душевая кабина), * 2 отдельных счетчика, * разделительная магнитная дверь между двумя частями помещения, * согласованная электрическая мощность 15 кВт, * установлен щиток для охранной и пожарной сигнализации (при необходимсти можно доработать и запустить), * Wi-Fi, * камера слежения, * окна в двух кабинетах, еще в одном предусмотрена возможность установки окна, * кафель в 2-х помещениях, * натяжные потолки в коридоре и 2-х кабинетах, * оборудованная зона ожидания. Помещение уже использовалось для коммерческой деятельности: около трех лет здесь работала клиника, в настоящее время располагается студия красоты. Планировка и инженерное оснащение подходят для кабинетного формата и позволяют новому собственнику начать работу практически сразу. Дополнительный плюс — подъезд к помещению через шлагбаум. У входа, как правило, всегда есть парковочные места для клиентов и сотрудников. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Один собственник более 5 лет. Стоимость — 14 990 000 ?. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора: помещение можно использовать целиком либо рассматривать вариант эксплуатации двух отдельных частей. Просмотр по предварительной договоренности.

Коммерческое помещение площадью 174,9 м2, расположенное на 1 и 2 этажах жилого дома, идеально подойдет для Вашего бизнеса или получения прибыли от действующего арендатора - стоматологической клиники. Объект расположен в ЖК высокого комфорт-класса в 5 минутах ходьбы от метро Академическая. В помещениях выполнен качественный ремонт, все коммуникации функционируют в полном объеме. Один собственник, обременения отсутствуют, документы проверены и готовы к сделке Код пользователя: 37173 Номер в базе: 10457257

ID: 832152 Коммерческое помещение ГАБ в сердце Петербурга! Готовая инвестиция с действующей арендой. Коммерческое помещение с исключительной локацией в самом центре Санкт-Петербурга. Это не просто объект, это готовый и уже работающий бизнес-актив. Главное преимущество — высокая проходимость и деловая активность: Помещение расположено напротив выхода из метро, что гарантирует постоянный поток людей. В пешей доступности: + Финляндский вокзал (поток приезжих и туристов) + Остановки общественного транспорта (высокий трафик) + ВУЗы (целевая аудитория студентов и курсантов) + Развитая инфраструктура района: магазины, офисы, кафе + Рядом магазин крупной сетевой компании (поток покупателей) Это место, где ваш бизнес будет виден тысячам потенциальных клиентов ежедневно! Характеристики объекта: + Назначение: коммерческое помещение в подвале жилого дома ''Сталинской'' постройки. + Высота потолков: 2,3 м. + Планировка: помещение разделено на две независимые зоны, каждая — с отдельным входом. Идеально для двух арендаторов или разных бизнес-направлений. + Особенности: два входа, наличие окон на улицу и во двор, все необходимые коммуникации. + Идеальное решение для инвестора: помещение сдано в аренду. Вы начинаете получать стабильный доход с первого дня после покупки! Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов. + Чистая собственность (физическое лицо), без обременений, быстрая сделка. Коммерческий потенциал: ПВЗ, офис, коворкинг, магазин (розница, цветы, сувениры), салон красоты, салон бытовых услуг, компьютерный клуб, галерея или арт-пространство. Возможен торг. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

Арт. 141833169 В продаже коммерческий объект недвижимости в кирпичном доме, у парка Сосновка. 1й этаж, плюс небольшой подвал. Помещение угловое, два входа: с улицы и со двора. Общая площадь 123,2м2. Подходит для размещения: представительского офиса, клуба, кофейни, магазина, салона красоты и др. Есть действующий арендатор - детский клуб. Расположение - первая линия, парковка. Объект в зеленом районе с развитой инфраструктурой, в этом доме находятся: стоматология, офис, винный супермаркет. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, парк - 5-7 минут. Рядом ТЦ Родео Драйв, аквапарк, ресторан, поликлиника, институт, школа. Просмотры по договоренности. Звоните!