Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение 165 кв.м. свободного назначения на 1 этаже в ЖК Сампсониевский,32, бизнес-класс. Дом введен в эксплуатацию. Санкт-Петербург, Выборгский район. ЖК находится на пересечении ул. Фокина и Большого Сампсониевского. Помещение имеет правильную форму, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, большие витрины (3,3 м.), высота потолков 4,2 м., место под вывеску, места для размещения наружных блоков кондиционирования в каждом помещении. 3 станции метро в шаговой доступности:. м. Выборгская - 7 мин. пешком, м. Пл. Ленина, м. Горьковская - 20 мин. пеш., пешая доступность к Неве, Ботаническому саду, близость к центру - эти преимущества положительно влияют на активное развитие локации. Преимущества: -Расположение проекта на оживленной транспортной магистрали, автомобильный поток - 18700, - жителей района - 80000, - Постоянная качественная аудитория, сотрудники офисов и крупных предприятий - 12000, -На пути пешеходных маршрутов ближайших бизнес-центров и к Петроградской стороне, -Редевелопмент района, дающий потенциал развития локации и новым торговым пространствам, -дефицит качественной коммерции в окружении. Универсальное помещение, хорошо разместится салон красоты, аптека, оптика, продукты питания и многое другое. Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.

Объявление о продаже коммерческого помещения Адрес: СанктПетербург, ул. Академика Лебедева, д. 16 Б, 1й этаж Площадь: 12,6 м² Описание помещения •Расположено на первом этаже нежилого здания 1917 года, кирпич. •Отдельный вход. •Подходит для офиса, салона, пунктов услуг, небольшой торговли, апартаментов (в настоящее время сдается как апартаменты за 30т.р./мес) Здание и инфраструктура •2 этажа, центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. •Район Финляндский с развитой инфраструктурой: рядом метро ''Площадь Ленина'' ( 500 м, ~7 мин пешком), остановки трамваев/автобусов в 200300 м. •В непосредственной близости магазины, кафе, сервисы, парк и жилые дома. Преимущества • Историческая кирпичная конструкция: надёжность и статус. • Проходимый пешеходный и транспортный трафик, рядом метро. • Центральные коммуникации: готово к подключению бизнеса. • Рядом жилой массив — постоянный поток потенциальных клиентов. Готовы провести показ, предоставить документы — договоримся о просмотре по удобному времени. Код пользователя: 154008 Номер в базе: 8983193