Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Балтийская

Продается здание (объект культурного наследия) в историческом центре Санк-Петербурга на набережной Обводного канала.Станция метро Балтийская находится в 5 минутах ходьбы, напротив располагается Балтийский вокзал.В рамках реконструкции объектов культурного наследия с городом согласована инфраструктурная и экстерьерная концепция зданий.Литера Х - общей площадью 5 989,9 м2Обекты технически оснащены: ХВС, ГВС, подведено электричество

ДОМ СДАН! КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ!Район: Адмиралтейский.Метро: Балтийская.Адрес: наб. Обводного канала 169.Этаж: 1.Планировка: Свободная планировка.Общей площадью : 95.4 м².Количество кВт: 30Вход: 1. Со стороны пешеходной зоны, стеклянная дверь.Витрина-окна, 2 окна выходят на променад, 3 на гостевую парковку.О помещении:Уникальное предложение! Помещение в ЖК Лермонтавский 54, ближайшее к пешеходной зоне!95.4 м² торгового помещения, с панорамными окнами-витринами и свободной планировкой.Если вы искали помещение с огромным трафиком, по приемлемой цене, то вы его нашли!- Помещение правильной формы и вы с легкостью сможете реализовать все необходимые изменения.- Вход и витрины со стороны пешеходной зоны и гостевой парковки между корпусами. Предполагается что по пешеходной зоне будет большой трафик из жильцов, так как в проекте на территории променад. Второй немало важный факт, помещение находится прямо при входе на территорию по пешеходной зоне. Остальные проезды между историческими зданиями будут автомобильными.- Зона погрузки/разгрузки осуществляется через главную дверь,Заинтересовало наше предложение?Звоните! Записывайтесь! Смотрите!

СВОЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР У МЕТРО! Здание 436 м² с землей и парковкойПродается отдельно стоящее здание под реконструкцию в Адмиралтейском районе. Отличная альтернатива аренде! Преимущества: Земля в собственности (ровный, огороженный участок с зеленой зоной).Просторная парковка для клиентов и сотрудников.Локация: 10 минут пешком до м. ''Балтийская''.Площадь: 436 кв.м. Планировка смешанная — можно перепланировать под любые задачи.Собственность: Прямая продажа, юр. чистота.Идеально подходит для: Медицинского центра (вместительная парковка — важный плюс для клиентов) Банка или офиса премиум-класса Штаб-квартиры для молодой амбициозной компании (выгодное вложение в свой актив!).Без ремонта, но это дает вам свободу сделать дизайн ''под себя''. Звоните! Расскажу все детали, покажу объект в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке.Код пользователя: 134674Номер в базе: 13569100

Арт. 79396804. В продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса ''Московский 65''.

Продам отличное помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 131кв.м. Высота потолка 3,6м., мощность 13кВт., приточно-вытяжная система на 1000м3, удаленное аудио-видео наблюдение, удаленная сигнализация, пожарная сигнализация, музыкальная система, кондиционера нет, но установка возможна, есть место для рекламы, есть вывод электричества на рекламу во двор и на улицу, так же есть бойлер на 100 литров. Помещение полностью оборудовано под салон красоты: зона визажа, зона маникюра, зона педикюра, парикмахерская и массажный кабинет, кабинет для дезинфекции и стерилизации инструментов, есть комната отдыха для персонала с небольшой кухней, в которой есть СВЧ печь, кофеварка, холодильник, стиральная машина, два санузла один для посетителей, другой для персонала, зона ресепшена, зона ожидания и входная группа. Вход с улицы на 2ой этаж. Окна во двор. Один собственник, обременение в виде ипотеки. Показы по договоренности. Остались вопросы, звоните.

Арт. 134595909 Бизнес-центр класса В+ ''Малевич'' на набережной Обводного канала, в динамично развивающемся районе вблизи исторического центра Петербурга.Транспортная доступность — одна из сильных сторон объекта. Рядом находятся станция метро ''Балтийская'' и Балтийский вокзал, съезд с ЗСД — в 3 км, а крупные транспортные артерии (набережная Обводного канала и Московский проспект) обеспечивают быстрый выезд в любую точку города.Здание выделяется классической кирпичной отделкой фасада и арочными панорамными окнами — выразительная архитектура, которая хорошо читается с набережной. Внутри выполнен современный дизайнерский ремонт.Общая площадь здания — 7 200 м², арендопригодная — 5 125 м². Бизнес-центр заполнен на 100%, что обеспечивает стабильный арендный доход и окупаемость вложений в течение 8,5 лет.Земельный участок площадью 0,5 га находится в аренде до 2063 года. На территории предусмотрена возможность строительства вспомогательного здания площадью около 900 м².Инфраструктура объекта рассчитана на автономную и бесперебойную работу: собственная газовая котельная мощностью 0,8 МВт, вентиляция и кондиционирование, современная беспроводная АПС с системой дымоудаления, СКУД и видеонаблюдение. Кровля клик-фальц прошла полную замену в 2021 году. Также в здании есть эксплуатируемая мансарда с окнами Velux.Открытая асфальтированная парковка рассчитана на 64 машино-места. Основные входы расположены со стороны фасада и парковки, также есть 16 отдельных входов для арендаторов первого этажа и цоколя.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение164 м на 1 этаже ЖК бизнесс класса Glorax Балтийская.Комплекс полностью заселен, имеет постоянный трафик как жителей ЖК, так и дополнительно от большого количества расположенных напротив БЦ, колледжа РЖД, других предприятий. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены.Помещение подходит для размещения общепита, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Технические характеристики:- Площадь 164 м2- Этаж 1 из 8- Высота потолков 4,5 м- Электрическая мощность 40 кВт- Городские коммуникации электричество,ХВС, ГВС, отопление- Отдельный вент.канал ( единственное помещение в доме подходит под общепит )- 2 отдельных входа с улицы - Черновая отделка со стяжкойПреимущества помещения:-Первая линия- Витринные окна ( высота окон 3,7 м)- Развитая инфраструктура- Удобная планировка- Большая парковка -7 мин пешком до метро БалтийскаяПроведем показ в любое удобное для вас время!

Продается здание (объект культурного наследия) в историческом центре Санк-Петербурга на набережной Обводного канала.Станция метро Балтийская находится в 5 минутах ходьбы, напротив располагается Балтийский вокзал.В рамках реконструкции объектов культурного наследия с городом согласована инфраструктурная и экстерьерная концепция зданий.Литера Ц - общей площадью 4 668,2 м2.К покупке доступны 3 рядом расположенные здания (ОКН), общей площадью 13 371,5 м2 Обекты технически оснащены: ХВС, ГВС, подведено электричество