Помещение расположено на цокольном этаже одноэтажной нежилой пристройки к жилому дому. На первом этаже расположен магазин ''Семишагов'', общий вход с магазином непосредственно с проспекта Ветеранов. Огромный поток людей ежедневно в течение всего дня. Внутри сделан типовой ремонт, есть все необходимые коммуникации, есть второй выход во двор для разгрузки. Арендатор - магазин одежды, работают с 2021г, на данный момент ставка 200т+ку в месяц. Платят стабильно, безналом, съезжать не собираются.В собственности физлица (ИП), сделка будет продажей доли -269/761. Это общая площадь с магазином на первом этаже. По всем вопросам - звоните.
Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Шереметьевский дворец'' в Кировском районе — отличный вариант для бизнеса с отдельным входом и хорошей планировкой.Адрес: проспект Стачек, 216, корпус 2.Площадь: 113 кв. м.Планировка: 4 изолированных кабинета — можно работать самому или сдавать по отдельности.Назначение: свободное.Почему это выгодно:* Дефицит коммерции в жилом комплексе.* Отдельный вход с улицы. Клиенты заходят напрямую, не нужно зависеть от жилой части здания. Есть место под вывеску — вас легко заметят.* 4 отдельных кабинета. Гибкость: можно организовать несколько рабочих зон (например, кабинеты мастеров в салоне или учебные классы) и сдавать в аренду каждый кабинет, либо частично убрать перегородки и сделать open space.*Электрическая мощность 5 кВт. Достаточно для офиса, студии, небольшого салона красоты, фотостудии, коворкинга, шоурума или пункта выдачи заказов. Подойдёт для форматов без тяжёлого энергоёмкого оборудования.*Свободное назначение. Вы сами решаете, какой бизнес открыть.Локация с высокой проходимостью: рядом жилые кварталы, остановки, магазины и сервисы. Транспортная доступность отличная — рядом крупные магистрали, удобно добираться и клиентам, и сотрудникам. Всего 5 минут на трамвае до станции метро Автово.Подойдёт предпринимателям, которые хотят сразу запустить проект, и инвесторам под сдачу.Готовы показать в удобное время, предоставлю поэтажный план и документы. Пишите в чат или звоните — расскажу всё подробно и отвечу на вопросы.Код пользователя: 163477Номер в базе: 13783401
Арт. 136799665 Вход с главной улицы Проспект Ветеранов. Расположенный в проходной зоне рядом с метро-отличная возможность для развития бизнеса или организации офисных и коммерческих пространств.Расположение: г. Санкт-Петербург, проспект Ветеранов д. 53/56, литер А.Проходная точка рядом с метро — высокая проходимость и удобная транспортная доступность.На данный момент на первом этаже в помещении 193 метра - арендатор ''Графит''.Основные характеристики объекта:Площадь: 973,3 кв. метра. Первый этаж 193.3(по факту 204) + Второй этаж 780.4.Этажность: двухэтажное здание с возможностью создания третьего этажа.Планировка: свободная, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и функциональные решения. Нагрузка на второй этаж 800кг/кв.м. Крыша в доступе, есть чердак.Застеклённые фасады и окна, светлое и комфортное пространство со своим отоплением.Входы:большой главный входзапасной выход для безопасности и удобствавыход на задний двор, где есть погрузо-разгрузочная зона, возможность установки подъёмника.Техническое оснащение:Электроснабжение — 150 кВт по прямому договору с Ленэнерго.Своя котельная — для отопления и горячего водоснабжения.Перспективы: возможность ПРИСТРОИТЬ ТРЕТИЙ ЭТАЖ, установить лифт и провести реконструкцию, модернизацию под Ваши требования. Сделана экспертиза и получены параметры по весу, качеству, материалов и возможная нагрузка на конструкцию для постройки третьего этажа.Приходите и узрите Сами!
Предлaгаeтcя в покупку просторнoе кoммеpчecкое помещениe в нoвoм дoмe в развивающемcя микроpaйoне нa Двинcкой улицe, 8, к.3. Общaя плoщадь, выcoкий цoколь c большими пoлнoценными oкнами, pазделенo нa 2 зaлa 38,3 кв.м. и 43,5 кв.м. отдельный вхoд. Напpoтив вхoдa pacпoлагaeтся здaниe соврeменного центра реабилитации и протезирования Без барьеров и магазин Дикси, традиционной точки притяжения всех жителей района, современный фитнесс-центр. В помещении имеются все коммуникации: горячая и холодная вода, 4 кВт электричества. Помещение без отделки, что позволит без лишних затрат выполнить ремонт под свои цели.
Пaссивный Дохoд 19% Годовых + увеличения капитaлизации!Бeз рискoв пpocтoяППА, 50 м² — oтдeльный вxoд! Гoтoвый арендный бизнec в фoрмaте пoд ключ! Доxоднocть 19% Годoвых! Увеличeние кaпитaлизaции минимум нa 40%!Hалоги платит Арендaтор!Hoтаpиaльная cделка пoкупки 100% дoлей OOOApенда гоpоду —вcего лишь 14 800 р./мeс. Выкуп ужe 07.2027, oценка 4 500 000 р.Оплата в рассрочку на 5 лет (60 мес.) по 75 000 р./мес.Арендатор платит : 48 000 р./мес. стабильноПассивный доход: 48000 р./мес. стабильно Аренда оплачена до ВЫКУПА, аренду платить не нужно Вам остается только получать деньгиДокументы сделаны именно под этот объект и готовы к сделке Сопровождение до выкупа — бесплатно! Механика сделки — прозрачно и просто: ППА продаётся через передачу 100% доли в ООО, на которое оформлен договор аренды с КИО, и смену генерального директора. ООО создавалось специально под этот объект — никакой посторонней деятельности. Отчётность за все предыдущие периоды сдана, долгов нет. Покупатель получает чистую компанию с единственным активом — действующим договором аренды.ЗВОНИТЕ все посчитано.продумано за вас - мечта инвестора !!!Напишите нам и получите все расчеты, показ в любое время по договоренности
Внесен авансПродается коммерческое помещение с надежным долгосрочным арендатором в Кировском районе Санкт-Петербурга.700м от метро Кировский завод (7 минут пешком)Характеристики объекта: • Помещение состоит из 2 этажей. • Площадь 148 кв. м, • Витринные окна, два отдельных входа (парадный с фасада здания, второй — со двора).Внутреннее устройство: 1 этаж: Большой холл с ресепшен, рентген-кабинет, кабинет ЦСО, 2 стоматологических кабинета (Высота потолков 4м)2 этаж: 2 стоматологических кабинета, санузел, ординаторская, кабинет ген. Директора (Высота потолков 3м)Выполнен специализированный ремонт под медицинские стандарты, согласованная вентиляция, во всех кабинетах разведены медицинские коммуникации (мокрые точки), пожарная и охранная сигнализация, автоматические рольставни, установлено видеонаблюдение. Надежность арендатора:• В помещении более 20 лет успешно работает действующая стоматологическая клиника с высоким рейтингом и огромной наработанной базой пациентов• Объект обеспечен надежным и непрерывным денежным потоком. Стабильный доход с первого дня!• Получена бессрочная медицинская лицензия на все виды стоматологических услугПреимущества локации:• Плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик.• Комфортная парковка — свободные места всегда есть как для сотрудников, так и для пациентов клиники.
продается готовый и перспективный арендный бизнес с хорошей окупаемостью Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5млн рубПерспектива роста арендной ставки: В настоящее время сдано в аренду за 33000 (аренда+ку), в этом мфк аренда в среднем 40-45 тыс в мес ,
Арт. 137115292 ЛОТ М 2.10Студия 17.1 м² | реконструкция 2023 г. | 10 мин до метро | закрытый дворПродаются апартаменты-студия в трёхэтажном камерном комплексе после полной реконструкции. Дом 1938 года постройки, капитально обновлён: новые перекрытия, инженерные сети и кровля._________________________________________О комплексеКирпичный дом (1938 г.)Полная реконструкция 2023 г.3 этажа (3-й — надстроенный мансардный)Закрытая дворовая территорияНебольшое количество апартаментовНовые ж/б перекрытияПолностью заменены инженерные сетиСовременная кровля с длительной гарантиейПридомовая территория благоустроена, озеленена.Об апартаментахПлощадь: 17.1 м²Этаж: 2 из 3Высота потолков: 3 мОкно выходит в стену соседнего дома (инсоляция = 0!)Черновая отделкаОтдельный кадастр (не доля)Возможна ипотекаКамерный формат — минимальное количество соседей и приватная атмосфера.ЛокацияСанкт-Петербург, Майков пер., 4А10 минут пешком до метро ''Нарвская''.Район с устойчивым спросом на аренду за счёт:близости к центру,развитой инфраструктуры,транспортной доступности,деловой активности.Подходитдля долгосрочной аренды,как компактный инвестиционный актив._________________________________________Идеально: для офиса, кабинета, бьюти-сферы, склада, бытовки, прачечная, переговорная, для юридического адреса и т.д._________________________________________Дом сдан, ключи выдаются сразу.Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.
ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.
МФК Orange позволяет сделать следующий шаг и приобрести собственное коммерческое помещение для развития бизнеса.Здесь вы создаёте пространство, которое работает на вашу компанию сегодня и становится её активом на будущее.Почему собственное помещение — это выгодно? Вы больше не зависите от роста арендной платы. Инвестируете в собственный актив, а не в чужую недвижимость. Самостоятельно принимаете решения о развитии и оформлении пространства. При необходимости помещение можно сдавать в аренду или использовать как инвестиционный актив.Почему МФК Orange? Комплекс уже введён в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Современное деловое пространство для бизнеса.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Подходит для : офиса, шоурума, магазина, салона красоты, образовательного центра, клиентского офиса, студии, сервисного бизнеса.Условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственная коммерческая недвижимость — это не только место для бизнеса, но и актив, который остаётся в вашей собственности.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое соответствует вашим задачам сегодня и поможет развивать бизнес в будущем.
ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.
Удобное расположение, спокойная атмосфера и современное помещение помогают создать комфортные условия для профессиональной работы специалиста в области психологии. МФК Orange предлагает готовые коммерческие помещения в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Это удобная локация как для специалистов, так и для клиентов, которым важно быстро и без пересадок добраться на консультацию.Почему МФК Orange? Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении практики.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственное помещение — это возможность принимать клиентов в комфортной обстановке, не зависеть от условий аренды и развивать практику в пространстве, которое полностью соответствует вашему подходу к работе.В дальнейшем помещение можно использовать как инвестиционный актив, сдавать в аренду или расширить, объединив с соседним помещением.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое подойдёт для вашей практики и поможет создать комфортное пространство для работы с клиентами.
Открывая образовательный проект, важно выбрать помещение, куда ученикам и родителям будет удобно добираться каждый день.МФК Orange расположен всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Такое расположение делает комплекс удобным для языковых школ, учебных центров, детских студий, курсов, психологических кабинетов и других образовательных проектов.Подходит для: языковых школ, детских развивающих центров, школ программирования, творческих студий, образовательных франшиз, учебных классов. Почему МФК Orange? 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. Удобный подъезд на автомобиле благодаря близости КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Сегодня помещение может стать учебным классом или кабинетом специалиста. По мере роста проекта вы сможете расширить площадь, объединив несколько помещений, или использовать недвижимость как инвестиционный актив.Покупая помещение в МФК Orange, вы получаете профессиональное управление комплексом, уборку общих зон, навигацию и рекламные возможности для резидентов.Запишитесь на просмотр и мы подберём помещение, которое подойдёт именно вашему образовательному проекту.
Помещение подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.
Хороший шоурум - место, где клиент знакомится с вашим брендом, оценивает качество продукции и принимает решение о покупке.МФК Orange предлагает готовое помещение, идеально подходящее для организации современного шоурума, выставочного пространства и представительства компании или штаб квартиры. Помещение станет отличным решением для:• мебельных компаний,• производителей кухонь,• поставщиков отделочных материалов,• компаний по продаже дверей и напольных покрытий,• производителей освещения и сантехники,• интерьерных студий,• дизайнерских бюро,• производителей и поставщиков товаров для ремонта и интерьера.Выгодные условия покупкиМы предлагаем несколько вариантов приобретения помещения, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный формат оплаты: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев Рассрочка 30/70 на 6 месяцев Рассрочка 20/80 на 3 месяца Скидка 11% при полной оплатеПочему МФК?МФК Orange - современный многофункциональный центр, уже введённый в эксплуатацию и расположенный всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''.Локация сочетает высокий пешеходный трафик - более 2,6 млн человек в месяц, удобный выезд на КАД и ЗСД, а также развитую инфраструктуру одного из самых густонаселённых районов Санкт-Петербурга.Преимущества помещения Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность объединения соседних помещений Помещение готово к эксплуатации сразу после покупкиКомплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому пользоваться помещением или получать доход от него можно сразу после покупки.В зависимости от ваших целей помещение может стать:• пространством для собственного бизнеса,• объектом для последующей сдачи в аренду,• готовым арендным бизнесом с прогнозируемым доходом.Наши специалисты помогут подобрать помещение под ваши задачи, рассчитать условия покупки и подобрать наиболее выгодный вариант оплаты.
Продаётся помещение в МФК Orange в 1 минуте у метро. Подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.
ОФИС С АРЕНДАТОРОМ В СОБСТВЕННОСТЬ У М.''ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ''Продается офис с действующим арендатором в МФК ''Orange''.Это формат готового бизнеса: Вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск арендаторов.В помещении уже работает офис. Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.Почему это выгодное вложение: Арендный доход: 46 934 ?/мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%) Окупаемость: ~8 лет Объект сдан Доступна рассрочка от застройщика (50/50, 30/70, 20/80) или скидка 11% при полной оплатеО помещении: Площадь: 21,5 м² Этаж: 2 Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)Локация и трафик: Кировский район, Дачный проспект. 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов''. Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная)Инфраструктура комплекса:МФК ''Orange'' - современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах - это помогает эффективно представить бизнес.Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону
ID: 832737Продам Просторное нежилое помещение на 2-м этаже капитального кирпичного здания в густонаселённом Кировском районе. 81 м. свободной планировки под офис, салон красоты, медцентр, образовательные услуги или ПВЗ. Центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)Высокие потолки, нормальное состояние въезжайте сразуРядом метро ''Проспект Ветеранов'', остановки, сетевые магазины стабильный поток клиентовВход общий с двумя помещениями, само помещение изолированоИнвесторам: ставка аренды в этом микрорайоне от 1000 / м, потенциальный доход ~ 81 000 , мес. При цене 13 000 000 . окупаемость составляет около 13 лет и менее хороший показатель для спального района с высокой заполняемостью. Парковка всегда есть . Собственность без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните покажу в удобное время. Пишите в чат отвечаю быстро. На все вопросы с удовольствием отвечу при звонке и пришлю доп. информацию , фото, видео. Компания Адвекс гарантирует вам Юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.
ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПР. ВЕТЕРАНОВПродается коммерческое помещение на первой линии проспекта Ветеранов, на оживленном перекрестке с улицей Солдата Корзуна. Объект предлагается как с действующим арендатором (ставка 70 000 руб. + КУ), так и без него.Локация отличается высокой проходимостью и выгодным соседством: рядом Сбербанк, в доме расположены аптека и продуктовый магазин, а на перекрестке — торговый центр. Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта в 100 метрах, парковка свободная.Помещение полностью подготовлено для бизнеса: в прошлом году выполнен ремонт, установлены бронированная дверь и система кондиционирования. В наличии подсобные помещения, комната для приема пищи и санузел. Подведенное электричество — 20 кВт, все договоры с поставщиками услуг заключены.Звоните и записывайтесь на просмотр.Код пользователя: 56140Номер в базе: 12425639
Арт. 137115541 Редкая возможность приобрести коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом и всем оборудованием для ведения бизнеса по предоставлению услуг красоты!Нежилое помещение ( собственность) 95,5 кв. м. расположено в цокольном этаже кирпичного жилого дома в 11 минутах ходьбы от метро Кировский завод.Конкуренция минимальная! Удобная транспортная доступность, рядом с ЗСД!Высота потолков 2,2 м.Эл-во 14 кВт.Холодная и горячая ( бойлер) вода, помещение оснащено вентиляцией.Оборудование Салона: стойка администрации,Спешите приобрести помещение для ведения выгодного бизнеса!Подойдет под разные услуги. Сделан качественный капитальный ремонт. Можем рассмотреть продажу без оборудования. #салонкрасоты#окупаемостьменее10лет#подароклюбимой#выгодныйбизнес#помещениесремонтом.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
ID: 832717Ликвидное коммерческое помещение у метро ,22.3 м2 в ультрасовременном Многофункциональном центре Объект расположен в локации с колоссальным пешеходным трафиком, в минутной шаговой доступности от станции метро Это идеальный вариант как для запуска собственного дела, так и для надежного арендного бизнеса! Кому идеально подойдет помещение? Для Вашего бизнеса: Отличный и легкий старт для офиса компании, шоурума, стильной торговой точки, студии бьюти-сферы или представительства бренда. Для инвесторов: Возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — в наличии есть лоты с уже подписанными договорами аренды и стабильным ежемесячным доходом. Главные преимущества объекта: Локация-магнит: Ультрасовременный МФК привлекает платежеспособную аудиторию. Близость к метро гарантирует постоянный поток клиентов и сотрудников.Гибкость и масштабируемость:Инфраструктура МФК: Современные инженерные системы, скоростные лифты, стильные зоны общего пользования Характеристики лота:Площадь: 22.3 м2 Этаж: 3 этаж Назначение: Свободное (под офис, ритейл, услуги Юридический статус: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажем о доступных планировках, актуальных ценах и вариантах помещений с действующими арендаторами. Оперативный показ в удобное для вас время.
Добрый день!Продаётся коммерческое помещение рядом с метро ''Кировский завод'' - два входа, хороший ремонт, парковка. Универсальный формат под офис, студию, салон, услуги или арендный бизнес.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:Помещения в собственности. Один совершеннолетний собственник. Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Общая площадь: 33,2 м². Так же в продаже соседнее помещение 56,3 м²— Подвальный этаж.— Два входа: со двора и с улицы через парадную.— Хороший ремонт, помещение готово к использованию.— Электроснабжение: 3,3 кВт, возможно увеличение.— Над помещением расположена коммерция.— Небольшие коммунальные платежи.( ~ 1-2т. руб.)— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.— Можно использовать целиком или разделить на несколько рабочих зон.Локация:Проспект Стачек - активная магистраль Кировского района с плотным автомобильным и пешеходным трафиком. До метро ''Кировский завод'' около 5 минут пешком.Помещение расположено рядом с пересечением проспекта Стачек и улицы Новостроек. Вход через парадную выходит на проходное место, что даёт возможность разместить вывеску и быть заметным для потока людей.Рядом жилая застройка, коммерческие помещения, магазины, сервисы, остановки транспорта и метро. Локация хорошо подходит для бизнеса, которому важны доступность, поток клиентов и удобство для посетителей.Назначение:— Офис / клиентский центр.— Салон красоты / студия.— Образовательный центр.— Медицинские или бытовые услуги.— Шоурум.— Доходный арендный бизнес.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Добрый день!Продаётся коммерческое помещение рядом с метро ''Кировский завод'' - два входа, хороший ремонт, парковка. Универсальный формат под офис, студию, салон, услуги или арендный бизнес.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:Помещения в собственности. Один совершеннолетний собственник. Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Общая площадь: 89,5 м². Возможна продажа по частям 56,3 м² и 33,2 м²— Подвальный этаж.— Два входа: со двора и с улицы через парадную.— Хороший ремонт, помещение готово к использованию.— Две мокрые точки.— Электроснабжение: 6,6 кВт, возможно увеличение.— Над помещением расположена коммерция.— Небольшие коммунальные платежи.( ~ 2-3т. руб.)— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.— Можно использовать целиком или разделить на несколько рабочих зон.Локация:Проспект Стачек - активная магистраль Кировского района с плотным автомобильным и пешеходным трафиком. До метро ''Кировский завод'' около 5 минут пешком.Помещение расположено рядом с пересечением проспекта Стачек и улицы Новостроек. Вход через парадную выходит на проходное место, что даёт возможность разместить вывеску и быть заметным для потока людей.Рядом жилая застройка, коммерческие помещения, магазины, сервисы, остановки транспорта и метро. Локация хорошо подходит для бизнеса, которому важны доступность, поток клиентов и удобство для посетителей.Назначение:— Офис / клиентский центр.— Салон красоты / студия.— Образовательный центр.— Медицинские или бытовые услуги.— Шоурум.— Доходный арендный бизнес.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Добрый день!Продаётся коммерческое помещение рядом с метро ''Кировский завод'' - два входа, хороший ремонт, парковка. Универсальный формат под офис, студию, салон, услуги или арендный бизнес.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:Помещения в собственности. Один совершеннолетний собственник. Без обременений и без перепланировок. Готовы быстро выйти на сделку. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:— Общая площадь: 56,3 м². Так же в продаже соседнее помещение 33,2 м²— Подвальный этаж.— Два входа: со двора и с улицы через парадную.— Хороший ремонт, помещение готово к использованию.— Электроснабжение: 3,3 кВт, возможно увеличение.— Над помещением расположена коммерция.— Небольшие коммунальные платежи.( ~ 1-2т. руб.)— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.— Можно использовать целиком или разделить на несколько рабочих зон.Локация:Проспект Стачек - активная магистраль Кировского района с плотным автомобильным и пешеходным трафиком. До метро ''Кировский завод'' около 5 минут пешком.Помещение расположено рядом с пересечением проспекта Стачек и улицы Новостроек. Вход через парадную выходит на проходное место, что даёт возможность разместить вывеску и быть заметным для потока людей.Рядом жилая застройка, коммерческие помещения, магазины, сервисы, остановки транспорта и метро. Локация хорошо подходит для бизнеса, которому важны доступность, поток клиентов и удобство для посетителей.Назначение:— Офис / клиентский центр.— Салон красоты / студия.— Образовательный центр.— Медицинские или бытовые услуги.— Шоурум.— Доходный арендный бизнес.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Предлагается к продаже помещение на первом этаже напротив метро Ленинский проспектПреимущества:- помещение напротив м. Ленинский проспект- подходит для разной коммерции- сидит арендатор Продукты ( Арендная ставка 170.0 плюс КУ )- 1 этаж, крайнее левое
