Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Санкт-Петербурге

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

МФК Orange позволяет сделать следующий шаг и приобрести собственное коммерческое помещение для развития бизнеса.Здесь вы создаёте пространство, которое работает на вашу компанию сегодня и становится её активом на будущее.Почему собственное помещение — это выгодно? Вы больше не зависите от роста арендной платы. Инвестируете в собственный актив, а не в чужую недвижимость. Самостоятельно принимаете решения о развитии и оформлении пространства. При необходимости помещение можно сдавать в аренду или использовать как инвестиционный актив.Почему МФК Orange? Комплекс уже введён в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Современное деловое пространство для бизнеса.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Подходит для : офиса, шоурума, магазина, салона красоты, образовательного центра, клиентского офиса, студии, сервисного бизнеса.Условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственная коммерческая недвижимость — это не только место для бизнеса, но и актив, который остаётся в вашей собственности.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое соответствует вашим задачам сегодня и поможет развивать бизнес в будущем.

ИНВЕСТПРОЕКТ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ | ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТМФК Orange - это возможность инвестировать в готовую коммерческую недвижимость с несколькими сценариями получения дохода. Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому начать использовать помещение или получать арендный доход можно сразу после покупки.Один объект — несколько инвестиционных сценариев Купить помещение для последующей сдачи в аренду. Приобрести готовый арендный бизнес с действующей моделью получения дохода. Использовать помещение для собственного бизнеса, а в дальнейшем сохранить его как инвестиционный актив или сдавать в аренду.Такой подход позволяет выбрать стратегию, которая соответствует вашим инвестиционным целям.Почему МФК Orange? Готовый объект без строительных рисков. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Высокий спрос на коммерческие помещения в развитом районе.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна. Современные инженерные системы. Возможность объединения нескольких помещений. Готовность к эксплуатации сразу после покупки. Возможность регистрации юридического адресаВыгодные условия покупкиИнвестировать можно уже сегодня благодаря программам от застройщика: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Инвестиция, которая остаётся вашим активомВ отличие от многих финансовых инструментов, коммерческая недвижимость сочетает сразу несколько преимуществ:• возможность получать доход от аренды ( от 2500 р/мес), • потенциальный рост стоимости объекта ( 15% ежегодно),• гибкость использования в зависимости от ситуации на рынке.Запишитесь на консультациюПодберём помещение под ваши инвестиционные цели, рассчитаем потенциальную доходность и предложим наиболее подходящий сценарий использования объекта.

Удобное расположение, спокойная атмосфера и современное помещение помогают создать комфортные условия для профессиональной работы специалиста в области психологии. МФК Orange предлагает готовые коммерческие помещения в одной минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Это удобная локация как для специалистов, так и для клиентов, которым важно быстро и без пересадок добраться на консультацию.Почему МФК Orange? Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Удобный выезд на КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении практики.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Собственное помещение — это возможность принимать клиентов в комфортной обстановке, не зависеть от условий аренды и развивать практику в пространстве, которое полностью соответствует вашему подходу к работе.В дальнейшем помещение можно использовать как инвестиционный актив, сдавать в аренду или расширить, объединив с соседним помещением.Запишитесь на просмотрПодберём помещение, которое подойдёт для вашей практики и поможет создать комфортное пространство для работы с клиентами.

Открывая образовательный проект, важно выбрать помещение, куда ученикам и родителям будет удобно добираться каждый день.МФК Orange расположен всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Такое расположение делает комплекс удобным для языковых школ, учебных центров, детских студий, курсов, психологических кабинетов и других образовательных проектов.Подходит для: языковых школ, детских развивающих центров, школ программирования, творческих студий, образовательных франшиз, учебных классов. Почему МФК Orange? 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. Удобный подъезд на автомобиле благодаря близости КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Сегодня помещение может стать учебным классом или кабинетом специалиста. По мере роста проекта вы сможете расширить площадь, объединив несколько помещений, или использовать недвижимость как инвестиционный актив.Покупая помещение в МФК Orange, вы получаете профессиональное управление комплексом, уборку общих зон, навигацию и рекламные возможности для резидентов.Запишитесь на просмотр и мы подберём помещение, которое подойдёт именно вашему образовательному проекту.

Помещение подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Хороший шоурум - место, где клиент знакомится с вашим брендом, оценивает качество продукции и принимает решение о покупке.МФК Orange предлагает готовое помещение, идеально подходящее для организации современного шоурума, выставочного пространства и представительства компании или штаб квартиры. Помещение станет отличным решением для:• мебельных компаний,• производителей кухонь,• поставщиков отделочных материалов,• компаний по продаже дверей и напольных покрытий,• производителей освещения и сантехники,• интерьерных студий,• дизайнерских бюро,• производителей и поставщиков товаров для ремонта и интерьера.Выгодные условия покупкиМы предлагаем несколько вариантов приобретения помещения, чтобы вы могли выбрать наиболее удобный формат оплаты: Рассрочка 50/50 на 12 месяцев Рассрочка 30/70 на 6 месяцев Рассрочка 20/80 на 3 месяца Скидка 11% при полной оплатеПочему МФК?МФК Orange - современный многофункциональный центр, уже введённый в эксплуатацию и расположенный всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''.Локация сочетает высокий пешеходный трафик - более 2,6 млн человек в месяц, удобный выезд на КАД и ЗСД, а также развитую инфраструктуру одного из самых густонаселённых районов Санкт-Петербурга.Преимущества помещения Готовое помещение с чистовой отделкой Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна и большое количество естественного света Современные инженерные системы Возможность объединения соседних помещений Помещение готово к эксплуатации сразу после покупкиКомплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому пользоваться помещением или получать доход от него можно сразу после покупки.В зависимости от ваших целей помещение может стать:• пространством для собственного бизнеса,• объектом для последующей сдачи в аренду,• готовым арендным бизнесом с прогнозируемым доходом.Наши специалисты помогут подобрать помещение под ваши задачи, рассчитать условия покупки и подобрать наиболее выгодный вариант оплаты.

Продаётся помещение в МФК Orange в 1 минуте у метро. Подойдёт для демонстрации продукции, проведения встреч с клиентами, организации выставочного пространства и работы отдела продаж.Высокие потолки до 4,3 м и панорамные окна позволяют создать светлое и визуально привлекательное пространство, которое выгодно подчеркнёт ваш продукт и произведёт правильное впечатление на клиентов.Преимущества помещения: Панорамное остекление Высота потолков до 4,3 м Чистовая отделка Возможность разместить экспозицию и переговорную зонуУсловия покупки:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев• Рассрочка 30/70 на 6 месяцев• Рассрочка 20/80 на 3 месяца• Скидка 11% при полной оплатеПреимущества локации: 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов'' Более 2,6 млн посетителей в месяц Удобный выезд на КАД и ЗСД Комфортный доступ для клиентов и сотрудниковВ МФК Orange предусмотрено профессиональное управление объектом, навигация по комплексу, уборка общих зон и рекламные возможности для резидентов.Создайте пространство, которое будет работать на продажи вашего продукта и развитие бренда.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под ваш шоурум.

Предлaгаeтcя в покупку просторнoе кoммеpчecкое помещениe в нoвoм дoмe в развивающемcя микроpaйoне нa Двинcкой улицe, 8, к.3. Общaя плoщадь, выcoкий цoколь c большими пoлнoценными oкнами, pазделенo нa 2 зaлa 38,3 кв.м. и 43,5 кв.м. отдельный вхoд. Напpoтив вхoдa pacпoлагaeтся здaниe соврeменного центра реабилитации и протезирования Без барьеров и магазин Дикси, традиционной точки притяжения всех жителей района, современный фитнесс-центр. В помещении имеются все коммуникации: горячая и холодная вода, 4 кВт электричества. Помещение без отделки, что позволит без лишних затрат выполнить ремонт под свои цели.

Два нежилых здания общей площадью около 1400 м² на участке 36 соток — готовое решение для производства, склада или офисного центра. Основное 2-этажное здание -1240 м² - имеет свободную планировку открытого типа с высотой потолков от 4,2 до 6,4 метров — пространство легко адаптируется под любые задачи. Вспомогательное одноэтажное строение площадью 145 м² удобно использовать как склад или административный блок. Объект подготовлен под чистовую отделку: выделено 150 кВт электричества с возможностью увеличения, автономное отопление от собственного газгольдера, смонтированы контроль доступа, видеонаблюдение и пожаротушение. Отдельные входные группы с улицы и панорамные витринные окна обеспечивают отличный обзор с проезжей части. Земельный участок находится в долгосрочной аренде с юридически чистой возможностью выкупа в собственность.Код пользователя: 204439Номер в базе: 13859158

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКПродаётся торговое помещение в МФК Orange. Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов благодаря высокому пешеходному трафику — более 2,6 млн человек в месяц. Дополнительным преимуществом является удобный доступ с КАД и ЗСД, что делает объект привлекательным как для локальных посетителей, так и для клиентов из других районов города.Помещение подойдёт для:• магазина товаров и услуг, • шоурума, • салона красоты, • образовательного центра, • медицинских услуг, • клиентского офиса,Условия приобретения:• Рассрочка 50/50 на 12 месяцев • Рассрочка 30/70 на 6 месяцев • Рассрочка 20/80 на 3 месяца • Скидка 11% при полной оплате (от цены в объявлении)Преимущества объекта: Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию Чистовая отделка Высота потолков до 4,3 м Панорамные окна Современные инженерные системы Возможность объединения нескольких помещений Профессиональное управление объектомПреимущества для бизнеса: Высокий ежедневный поток посетителей Расположение рядом с метро Современная деловая среда Навигация внутри комплекса Рекламные возможности для резидентовТорговое помещение в МФК Orange — возможность открыть собственную точку продаж в локации с высоким клиентским потенциалом или приобрести объект для дальнейшей сдачи в аренду.Запишитесь на просмотр и подберите помещение под формат вашего бизнеса.

Продается помещение свободного назначения 28,2 м² на 1 этаже жилого дома напротив метро!В оживленном районе с развитой инфраструктурой. Можно под торговую точку. Можно под аренду. Отличное расположение:Рядом остановка общественного транспорта и станция метро — удобный доступ для сотрудников и клиентов.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — идеально для бизнеса. О помещении:Офисный ремонт — заезжай и работай.Наличие хоз.комнаты и санузла.Есть интернет и телефонная линия.Отдельный вход с улицы — на входной двери установлена роллета.Помещение хорошо подходит под офис, салон, услуги и др. Идеально для:Компании, которым важна транспортная доступность и активный трафик.Тех, кто ищет готовое к работе помещение без необходимости дополнительных вложений. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!

Продается коммерческое помещение площадью 204,6 м².Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 17, корп. 2 (метро Нарвская, Балтийская)Основные характеристики: + Площадь: 204,6 м²,+ Потолки высотой 3,5 м,+ Подключено к всем необходимым коммуникациям (ЭЭ, ГВС, ХВС, отопление, канализация),+ Электрическая мощность: 35 кВт,+ Удобная зона погрузки/разгрузки непосредственно у помещения,+ Центральное отопление,+ Центральное ГВС и ХВС,+ Есть возможность организовать второй вход в помещение,Удобное расположение и преимущества: Помещение находится вблизи центра города, рядом со станцией метро в районе с развитой инфраструктурой, широкий спектр использования помещения, в связи с тем, что рядом расположены:+ Офисы и бизнес-центры,+ Жилые массивы,+ Торговые центры,+ Промышленная зона,+ Кафе и рестораны,+ Администрация района,+ Культурные и исторические достопримечательности и учреждения,+ Образовательные учреждения.Подходит под:+ Магазины и ритейлеры,+ Магазины бытовой техники и электроники (МВидео, Эльдорадо, DNS, Citilink, Технопарк, RBT),+ Бизнес-центры,+ Кибер-арена (киберспорт),+ Выставки,+ Галереи (художественные экспозиции),+ Досуговые центры для детей и взрослых,+ Образовательные центры,+ Общепит,+ Стоматология,+ Медицинская клиника,+ Салон красоты.+ ''парковка свободного капитала'' на период неопределенности в экономике.Транспортная доступность: + До метро ''Нарвская'' (красная ветка) 10 минут пешком,+ До метро ''Балтийская'' (красная ветка) 15 минут пешком,+ Остановки общественного транспорта рядом (легкий доступ для клиентов и сотрудников),+ Удобная парковка личного автомобиля непосредственно у помещения,Условия сделки:Пoмeщениe через приобретение ОOО. Обременение - ипoтека ''Фонда имущеcтвa CПб''. ''нулевое'' OOО без ведения деятельнocти.Показ по договоренности.Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.Арт. 135128640

Уникальное предложение для тех, кто ищет теплое место в спальном районе!Продается помещение на 1 этаже. Это готовая площадка для вашего дела: проведены все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление, свет).Почему это выгодно: Местоположение: Густонаселенный спальный район. Вас уже ждут сотни потенциальных клиентов, живущих в соседних домах. Удобный формат: оптимальная площадь для сферы услуг и торговли, не требующая больших вложений в аренду и содержание. Готовность: Никаких проблем с подключением и ремонтом — заходи и работай.Идеально подойдет:Небольшой продуктовый/табачный или хозяйственный магазинОфисМастерскаяТорговая точкаНе упустите возможность приобрести недвижимость! Звоните, договоримся о просмотре.

Продается помещение на высоком 1 этаже жилого дома - отдельный вход с широкой лестницей, окно на ул.Зенитчиков. Просторная входная группа с зоной кухни и санузлом. Прямая продажа, без обременений.

Открывая образовательный проект, важно выбрать помещение, куда ученикам и родителям будет удобно добираться каждый день.МФК Orange расположен всего в 1 минуте от станции метро ''Проспект Ветеранов''. Такое расположение делает комплекс удобным для языковых школ, учебных центров, детских студий, курсов, психологических кабинетов и других образовательных проектов.Подходит для: языковых школ, детских развивающих центров, школ программирования, творческих студий, образовательных франшиз, учебных классов. Почему МФК Orange? 1 минута до станции метро ''Проспект Ветеранов''. Более 2,6 млн человек проходят через локацию ежемесячно. Готовый комплекс, введённый в эксплуатацию. Удобный подъезд на автомобиле благодаря близости КАД и ЗСД.Преимущества помещения Чистовая отделка. Высота потолков до 4,3 м. Панорамные окна и большое количество естественного света. Современные инженерные системы. Возможность объединения помещений при расширении бизнеса.Выгодные условия покупки Рассрочка 50/50 на 12 месяцев. Рассрочка 30/70 на 6 месяцев. Рассрочка 20/80 на 3 месяца. Скидка 11% при полной оплате.Сегодня помещение может стать учебным классом или кабинетом специалиста. По мере роста проекта вы сможете расширить площадь, объединив несколько помещений, или использовать недвижимость как инвестиционный актив.Покупая помещение в МФК Orange, вы получаете профессиональное управление комплексом, уборку общих зон, навигацию и рекламные возможности для резидентов.Запишитесь на просмотр и мы подберём помещение, которое подойдёт именно вашему образовательному проекту.

ОФИС С АРЕНДАТОРОМ В СОБСТВЕННОСТЬ У М.''ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ''Продается офис с действующим арендатором в МФК ''Orange''.Это формат готового бизнеса: Вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск арендаторов.В помещении уже работает офис. Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.Почему это выгодное вложение: Арендный доход: 46 934 ?/мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%) Окупаемость: ~8 лет Объект сдан Доступна рассрочка от застройщика (50/50, 30/70, 20/80) или скидка 11% при полной оплатеО помещении: Площадь: 21,5 м² Этаж: 2 Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)Локация и трафик: Кировский район, Дачный проспект. 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов''. Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная)Инфраструктура комплекса:МФК ''Orange'' - современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах - это помогает эффективно представить бизнес.Запишитесь на просмотр уже сегодня

ID: 832737Продам Вам прекрасную возможность открыть свой бизнес или просто получать стабильный доход от арендной недвижимости под ключ. Место в самом центре спального района и по сути нет конкурентов подобного класса, а значит арендаторы всегда есть. Изучите подробно это предложение и приходите на встречу, и увидите все сами, предоставлю доп информацию по помещению и документам. Просторное коммерческое помещение на 2-м этаже капитального кирпичного здания в густонаселённом Кировском районе. 81 м. свободной планировки под офис, салон красоты, медцентр, образовательные услуги или ПВЗ. Центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)Высокие потолки, нормальное состояние въезжайте сразуРядом метро ''Проспект Ветеранов'', остановки, сетевые магазины стабильный поток клиентовВход общий с двумя помещениями, само помещение изолированоИнвесторам: ставка аренды в этом микрорайоне от 1000 / м, потенциальный доход ~ 81 000 , мес. При цене 13 000 000 . окупаемость составляет около 13 лет и менее хороший показатель для спального района с высокой заполняемостью. Парковка всегда есть . Собственность без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните покажу в удобное время. Пишите в чат отвечаю быстро. На все вопросы с удовольствием отвечу при звонке и пришлю доп. информацию , фото, видео. Компания Адвекс гарантирует вам Юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.

Ликвидное помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки. Один взрослый собственник без обременений Высокая капитализация! - цена такого помещения сейчас у застройщика от 5 до 7!млн рубВыгодное отличие от квартиры: доходность в два раза выше квартиры!!! Студия сдается за 25т при цене 7-8 млн, сдавать данное помещение вдвое выгоднее!!! Перспектива роста арендной ставки: В настоящее время с учетом продажи сдано в аренду за 33000 , аренда а этом мфк в среднем 40-45 тыс в мес! Высокая ликвидность! Всегда быстро и легко продать! мобильная мокрая точка в помещении!

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения.55,9 м2 общая площадь. Выполнен ремонт. Электричество, подведена горячая и холодная вода, канализация.Отдельный вход! Высота потолка 2,5 мИдеально подойдет под офис или представительство Вашей организации.

Помещение расположено на цокольном этаже одноэтажной нежилой пристройки к жилому дому. На первом этаже расположен магазин ''Семишагов'', общий вход с магазином непосредственно с проспекта Ветеранов. Огромный поток людей ежедневно в течение всего дня. Внутри сделан типовой ремонт, есть все необходимые коммуникации, есть второй выход во двор для разгрузки. Арендатор - магазин одежды, работают с 2021г, на данный момент ставка 200т+ку в месяц. Платят стабильно, безналом, съезжать не собираются.В собственности физлица (ИП), сделка будет продажей доли -269/761. Это общая площадь с магазином на первом этаже. Можем продать всю пристройку целиком 761м за 140млн.По всем вопросам - звоните.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Шереметьевский дворец'' в Кировском районе — отличный вариант для бизнеса с отдельным входом и хорошей планировкой.Адрес: проспект Стачек, 216, корпус 2.Площадь: 113 кв. м.Планировка: 4 изолированных кабинета — можно работать самому или сдавать по отдельности.Назначение: свободное.Почему это выгодно:* Дефицит коммерции в жилом комплексе.* Отдельный вход с улицы. Клиенты заходят напрямую, не нужно зависеть от жилой части здания. Есть место под вывеску — вас легко заметят.* 4 отдельных кабинета. Гибкость: можно организовать несколько рабочих зон (например, кабинеты мастеров в салоне или учебные классы) и сдавать в аренду каждый кабинет, либо частично убрать перегородки и сделать open space.*Электрическая мощность 5 кВт. Достаточно для офиса, студии, небольшого салона красоты, фотостудии, коворкинга, шоурума или пункта выдачи заказов. Подойдёт для форматов без тяжёлого энергоёмкого оборудования.*Свободное назначение. Вы сами решаете, какой бизнес открыть.Локация с высокой проходимостью: рядом жилые кварталы, остановки, магазины и сервисы. Транспортная доступность отличная — рядом крупные магистрали, удобно добираться и клиентам, и сотрудникам. Всего 5 минут на трамвае до станции метро Автово.Подойдёт предпринимателям, которые хотят сразу запустить проект, и инвесторам под сдачу.Готовы показать в удобное время, предоставлю поэтажный план и документы. Пишите в чат или звоните — расскажу всё подробно и отвечу на вопросы.Код пользователя: 163477Номер в базе: 13783401

Пpедлaгaeм вашeму внимaнию коммерчеcкоe помещeниe cвoбoднoго нaзнaчeния, paсположeнное в подвале жилогo дома. Соcтоит из двух помещeний 15.3 + 17.1 кв.м. B допoлнение eсть еще однo помещение 15.6 кв.м., котороe мoжно испoльзoвать пo cвоему уcмoтpeнию. Oтдeльный вxoд. Помeщeние удачнo расположено в торце дома, расположенного в активном спальном районе. Подойдет для многих видов деятельности, есть свой санузел, большая кладовка. На полу плитка, требуется небольшой косметический ремонт. На данный момент арендатор отсутствует. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Район: КировскийСтанция метро: Автово (1 минута пешком)Общая площадь: 247,1 кв.м. (147,4 кв.м. 1 этаж, 82,8 кв.м. цоколь, 16,9 кв.м. ЛК)Этаж: 1-ый + цокольныйМощность: 25 кВт (договор)Количество входов: 2 (1 с фасада, 1 со двора через цоколь)Высота потолков: 3,14 м. (1 этаж), 2,75 м. (цокольный этаж)Доп.инфо.: предлагается коммерческое помещение в супер-проходном, активном месте Кировского района соседний дом от метро Автово!Высочайший пешеходный и автомобильный трафик, 1 этаж жилого дома, фасадный вход, хороший ремонт, большие витрины, возможность размещения вывески на фасаде, с/узел , все коммуникации и договоры тепло, вода, электричество, общедомовая вентиляция, есть возможность установки свечи. Помещение отлично просматривается со всех сторон, весь 1 этаж коммерческие помещения. Всегда есть место для парковки во дворе дома. Собственность юр. лица. Развитый, густонаселенный район, метро Автово пользуется колоссальное количество людей со всего Кировского и Красносельского района. Высокая покупательская способность! Возможность увеличить арендный поток за счет сдачи в аренду цоколя.С июля 2026 года часть помещения (155,9 кв.м.) сдано в аренду банку ВТБ за 779.250 руб/мес + КУ. (в настоящее время арендатор проводит ремонтные работы)

Готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге! Помещение 141 м² под продуктовый магазинПродается нежилое помещение (цокольный этаж) с действующим арендатором. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход без хлопот. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Турбинная, 12, литер А, пом. 1Н.________________________________________ Характеристики объекта:•Общая площадь: 141 кв. м.•Этаж: цокольный.•Санузлы: 2.•Вход: отдельный (с улицы).•Парковка: рядом с помещением много свободного места для парковки.•Разгрузка/погрузка: нет проблем с подъездом для грузового транспорта, удобная зона для разгрузки.________________________________________ Арендный бизнес и доход:•Срок аренды: более 8 лет помещение сдается под продуктовый магазин.•Арендатор: надежный, платежи вносятся стабильно и вовремя.•Текущая ставка: 130 000 руб./мес. + коммунальные платежи.•С нового года: планируется повышение до 140 000 руб./мес. + КУ.________________________________________ Почему это выгодное вложение:•Готовый бизнес: вам не нужно искать арендатора — он уже есть, и вы сразу начинаете получать доход.•Долгосрочные отношения: арендатор проверен временем, за 8 лет не было простоев.•Удобная локация: развитая инфраструктура, высокая проходимость, рядом жилые кварталы. Отличное место для продуктового магазина.•Логистика: широкий подъезд, достаточно места для парковки и комфортной разгрузки товара.•Соответствие нормам: помещение полностью пригодно для торговли продуктами, все коммуникации центральные.•Юридическая чистота: в собственности, без обременений и залогов.________________________________________ Для инвестора:•Полная окупаемость менее 10 лет.•Стабильный денежный поток.•Ежегодная индексация арендной платы.•Ликвидный объект в черте города. Цена: 16 800 000 руб. Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали, покажу документы и организую просмотр.