Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Маяковская

Продажа эксклюзивного коммерческого помещения в топовой локации на улице Рубинштейна, 28/29.Исторический центр Санкт-Петербурга | Перекрёсток Пять угловИнвестиционная привлекательность:- одна из самых востребованных street retail локаций Санкт-Петербурга- исторический центр города- сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик- высокая востребованность у арендаторов- готовый арендный бизнес- очень редкое предложение для данной локацииПредлагается к продаже коммерческое помещение формата street retail в одной из самых престижных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — районе знаменитого перекрёстка Пять углов.Локация заслуженно считается одной из главных гастрономических и туристических точек города. Это место традиционно входит в число самых оживлённых улиц центра, объединяя премиальные рестораны, бары, бутики, гостиницы, бизнес-пространства и культурные объекты. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает исключительную коммерческую привлекательность объекта.Помещение расположено на первом этаже и обладает отличной визуальной доступностью благодаря крупным фасадным окнам и расположению на активном пешеходном маршруте. В непосредственной близости находятся станции метро Владимирская и Достоевская, остановки общественного транспорта, а также многочисленные деловые, образовательные и туристические точки притяженияХарактеристики объекта:Площадь: 200,1 кв. мЭтаж: 1 этажФормат: street retailВысота потолков: 3,5 мЭлектрическая мощность: 50 кВтВходы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора)Окна: 6 больших фасадных оконПланировка: правильная прямоугольная формаСостояние: помещение как и всё здание находятся в отличном состоянии. Внутри арендатор сделал качественный дизайнерский ремонтИнженерия: вентиляция, кондиционирование, телефонияВывеска: согласованаКоммуникации: официально подключены абсолютно все необходимые городские сетиАрендатор: ресторанная сетьСочетание высокой доходности, топовой локации и как следствие высокой востребованности, качественных технических характеристик, первого этажа и высокой узнаваемости адреса делают этот объект на рынке продажи коммерческой недвижимости крайне уникальным и трофейным предложениемПрямая продажа от собственника.Возможен предметный диалог по условиям сделки и различным вариантам оплаты.Работа с брокерами приветствуется. Гарантия комиссииОчень хорошая окупаемость объектаОткрыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

Уважаемый покупатель! Предлагается в прямую продажу светлое и просторное помещение свободного назначения с новым капитальным ремонтом 2026 года. В помещении 15 окон, из них по фасаду здания 11 окон. В помещении 3 санузла , из них один с душем. 2 отельных входа.Имеется принудительная вентиляция, сделана новая слабо точная электро разводка для интернета и видеонаблюдения . По факту посещение разделено на 4 отдельных зала, при желании можно разделить на большее количество, площадь и конфигурация помещения это позволяют. На сегодня улица Боровая с активным пешеходным трафиком , в непосредственной близости с отелем Yes Marata, что создает большую привлекательность для размещения любого бизнеса в данном объекте. Приходите на просмотры, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Номер объявления: 23021 - назовите его оператору.Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов Центрального Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от Московского вокзала и Невского проспекта. Адрес объекта: 3-я Советская улица, дом 2/3.Помещение находится на оживленном городском перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Угловое расположение и большие витринные окна делают объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю или услуги. Просторная и функциональная планировка позволяет гибко использовать пространство под различные форматы.Основные параметры помещения:•общая площадь 223,2 квадратных метра,•два отдельных входа для удобства посетителей и персонала,•14 витринных окон, обеспечивающих хорошее естественное освещение•выделенная мощность электроснабжения 40 кВт,•подключение ко всем центральным коммуникациям,•наличие парковочных мест у фасада здания,•выполнен ремонт.В настоящее время помещение арендует продуктовая сеть ''Вместе'' по долгосрочному договору, который действует до 2031 года. Данный объект представляет собой выгодное вложение как для тех, кто ищет надежный арендный бизнес, так и для желающих приобрести ликвидный коммерческий актив в историческом центре города. Локация отличается постоянным пешеходным потоком, развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью, что обеспечивает отличные перспективы для бизнеса.

Продажа коммерческого помещения в одной из самых востребованных локаций Центрального района Санкт-Петербурга - рядом с Московским вокзалом и Невским проспектом. Адрес объекта: 3-я Советская ул. д. 2/3. Объект расположен на активном городском перекрестке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает высокой визуальной доступностью благодаря угловому расположению и 14 большим витринным окнам. Функциональная открытая планировка позволяет эффективно использовать помещение под различные форматы торговли и сервиса. Ключевые характеристики: - площадь: 223,2 м2,- 2 отдельных входа,- 14 витринных окон, - высокие потолки,- выделенная мощность 40 кВт,- все центральные коммуникации,- парковка у фасада, - качественный капитальный ремонт Арендатор: Продуктовая сеть магазинов ''Вместе''. Долгосрочный договор аренды действует до 2031 года. Объект представляет интерес как: - стабильный арендный бизнес,- ликвидный формат ''стрит-ритейла'' в историческом центре,- инструмент долгосрочного сохранения капитала.Локация характеризуется постоянным пешеходным потоком, плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью.Очень хорошая окупаемость. Прямая продажа от собственника. Партнерство с брокерами приветствуется - комиссия 2% . Возможно обсуждать различные варианты оплаты.Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

Помещение свободного назначения. Хорошая локация 5 минут до метро пл. Восстания и 10 минут до метро Чернышевская. Отдельный вход со двора. Помещение состоит из двух комнат 33м2 и 39м2 с окнами на улицу и во двор и подсобных помещений 26,1м2. Заменены все коммуникации. Электричество 15 кВт.

Продается помещение для инвесторов и покупателей бизнеса!О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в близкой доступности от центра города и других достопримечательностей Санкт-Петербурга. В 10 минутах от Московского вокзала и Невского проспекта.ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение 105 кв. м., полностью готовое к работе или перепрофилированию. Сейчас здесь мини-отель с заполняемостью 80-90%. Полностью укомплектовано и приносит стабильный доход. Сделан качественный ремонт и имеется зона ресепшена.Подведены все коммуникации, электрическая мощность 15 кВт, при необходимости можно увеличить. Документы готовы к сделке, один собственник.ВАРИАНТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:Можно продолжить этот бтзнес или переделать пространство под:- офис крупной компании- коворкинг- медицинский центр или стоматологию- салон красоты и др.Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203497Номер в базе: 12824543

Добрый день! Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес в ЦЕНТРЕ северной столицы!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Взрослый собственник, будет присутствовать на сделке лично.- Прямая продажа.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Коммерческое помещение на углу улиц Маяковского и Жуковского. Общая площадь — 142 м². Помещение имеет 2 отдельных входа, а так же 6 окон по фасаду, отличная визуальная доступность. В данный момент арендаторы-точка общепита и продуктовый магазин.Предыдущие арендаторы данного помещения — ресторан и банк.Помещение имеет все необходимые коммуникации для размещения общепита:свеча,кондиционирование. Подходит под получение алкогольной лицензии (новый закон).Идеальное размещение для бара / ресторана / кафе - ПРОХОДНОЕ место.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Улица Жуковского — одна из самых востребованных локаций для общепитаВ окружении более 50 действующих заведений.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение никогда не останется без арендатора.Метро Чернышевская и Восстания в шаговой доступности!Отличный инвестиционный объект и готовое решение для бизнеса.Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты.Звоните и приезжайте на просмотр!БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке.

Помещение свободного назначения площадью 103.8 кв. м. расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, что гарантирует постоянный поток людей и высокую проходимость. Объект имеет отдельный вход и полностью автономен, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и эксплуатации. Окна выходят во двор, создавая тихую рабочую обстановку без шума с оживленных улиц, что является редким преимуществом для центральных локаций. Помещение подходит для широкого спектра использования: от гостиничного бизнеса или мини-отеля, учитывая высокий туристический спрос в районе, до розничного магазина, шоу-рума или офиса премиум-класса. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — кофейни, рестораны, банки и магазины, что добавляет удобства как для владельца бизнеса, так и для его клиентов и сотрудников. Транспортная доступность на высшем уровне, рядом находятся ключевые станции метрополитена и наземного транспорта. Все юридические документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это решение для инвестора, ищущего ликвидный актив с отличными условиями для стабильного коммерческого использования в самом сердце города.Код пользователя: 195287Номер в базе: 10607134