Продажа недвижимости

344919 Пpодаётся коммeрчeское помeщениe 84 м² на цoкольнoм этaже:Предлагaeм pacсмотреть пoмещение нa пeрвoй линии прocпектa Ветepанoв (у пеpecечения с улицeй Пoграничника Гаpькaвого) — в однoм из oживлённых paйонoв гoродa c развитoй инфpаструктуpой.Пpeимущeства объекта:- Высокий пешеходный трафик.- Вход в помещение напротив остановки общественного транспорта.- Благодаря расположению и активной городской жизни постоянный поток потенциальных клиентов получают хороший доступ к данному обьекту — это может стать хорошим стартом для нового проекта или расширением существующего бизнеса.- Гибкая планировка. Площадь 84 м² (по факту площадь использования около 130 м²) разделена на несколько помещений. Такое зонирование позволяет: Организовать несколько бизнеснаправлений в рамках одного пространства, Выделить отдельные зоны под конкретные задачи, Рассмотреть возможность сдачи части площади в аренду.Готовность к эксплуатации. Все необходимые коммуникации подключены: вода, электричество и отопление. Это сокращает сроки запуска бизнеса и снижает первоначальные затраты.Удобство для посетителей и владельцев.Рядом есть возможность припарковать автомобиль — клиенты смогут легко добраться до вас, а вы — оставить машину поблизости.Варианты использования:- офис,- салон красоты,- магазин,- пункт выдачи заказов (ПВЗ),- предприятие бытовых услуг,- другие коммерческие проекты подходящие под реалии времениБудем рады ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта в удобное время.Звоните, пишите открыты к предложениям.

Помещениe cвoбоднoго назначения плoщадью 50 кв.м. в ЖK ''Английcкая миля''.Отдельный вход.Три окна.Разделено на 3 комнаты. Некапитальные стены, можно перепланировать по своему усмотрению.Bедeтся пpоклaдкa Пaвлинcкoй улицы, поэтому в скоpoм вpемeни помeщeниe будeт на 1 линии, что cкажется на его cтоимоcти.Собственность физлица.Обременений нет.

Продажа торгового помещения 70.3 м² в заселенном ЖК Солнечный город (Витрины, 4.5 м)Инвестиционная привлекательность и Локация:Комплекс полностью заселен и насчитывает около 85 000 жителей. Застройщик сдавал квартиры с отделкой, поэтому район уже живой и активный.Расположение: Фасадное помещение на первой линии. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Рекламный потенциал: Огромные витринные окна в пол обеспечивают максимальную видимость объекта с улицы.Технические характеристики:Площадь: 70.3 м² (с возможностью расширения).Этаж: 1-й этаж, отдельный фасадный вход.Состояние: Помещение в собственности, выполнен качественный ремонт. Быстрый старт бизнеса или сдача в аренду без вложений в отделку.Высота потолков: 4.5 метра. Конструкция позволяет легко возвести второй уровень, увеличив полезную площадь минимум на 30% (до 100 м²).Электричество: 12 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности).Финансовые и юридические условия:Стоимость: 18 770 000 рублей.Выгода: При возведении второго уровня расчетная стоимость квадратного метра составит всего 187 700 руб./м², что значительно ниже рынка для фасадных объектов в этой локации.Юридический статус: Собственность без обременений и долгов.Сделка: Полная стоимость в договоре купли-продажи. Готовы к быстрому выходу на сделку.Подойдет под арендный бизнес или собственную сеть:Сетевой алкомаркет, продуктовый магазин, аптеку.Медицинскую лабораторию, стоматологию, салон красоты.Детский развивающий центр или языковую школу (особенно актуально на втором уровне).Пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню, кофейню.Отличный ликвидный актив с коротким сроком окупаемости. Документы полностью готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра помещения!

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет в ЖК Солнечный городПродается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом. Главные финансовые показатели:Окупаемость: 10 лет (доходность 10% годовых).Арендатор: крупная федеральная розничная сеть.Договор аренды: подписан на 5 лет. Локация и трафик:Адрес: ЖК Солнечный город (полностью заселен, 85 000 жителей).Спрос: дефицит коммерческих площадей в этом квартале гарантирует стабильный трафик.Вход: первый этаж, высокий пешеходный поток. Характеристики помещения:Планировка: полностью открытая (open space), без лишних перегородок.Окна: огромные витринные окна на фасад.Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения).Состояние: выполнен чистовой ремонт под брендбук арендатора.Ликвидность: универсальный метраж, легко адаптируемый под любой бизнес. Условия сделки:Документы: готовы к быстрому выходу на сделку.Налоги: полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений).Собственник: физ. лицо, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и финансовый расчет!

Продажа фасадного помещения на пр. Будённого в ЖК Солнечный город (С ремонтом, витрины) Локация с растущим трафикомФлагманское расположение: Помещение находится на первой линии проспекта Будённого — главной транспортной и пешеходной артерии масштабного ЖК Солнечный город (~85 000 жителей).Точка роста (Локация на перспективу): Объект расположен прямо напротив финала строительства нового крупного ЖК Дворцовый фасад. Это гарантирует мощный прирост платежеспособного трафика в ближайшее время.Высокая плотность: Все окружающие дома Солнечного города полностью заселены. Квартиры сдавались с отделкой, поэтому коммерческая инфраструктура района уже активно работает и приносит прибыль.Технические характеристики:Этаж: 1-й этаж, фасадный вход. Место максимально видовое, проездное и проходное.Состояние: Выполнен качественный ремонт. Формат заезжай и работай — объект полностью готов к запуску вашего бизнеса или быстрой сдаче в аренду арендаторам (без затрат на отделку).Остекление: Большие витринные окна (отличный обзор с дороги и бесплатная реклама фасада).Высота потолков: 3.1 метра.Электричество: 12 кВт (есть подтвержденная техническая возможность увеличения мощности).Статус: Помещение находится в собственности, физически и юридически свободно.Без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку.Безопасность: Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи (подходит под коммерческую ипотеку любых банков).Идеальный вариант под:Сетевой алкомаркет, аптеку, медицинские анализы/лабораторию.Салон красоты, барбершоп, спа-студию.Продуктовый маркет у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ).Детский развивающий центр, зоомагазин или оптику.Первая линия проспекта Будённого — самая ликвидная и дефицитная торговая зона в этой локации. Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра объекта!

Перспективное ПСН 36,1 м² на 1-й линии (готовый бизнес-потенциал!)Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!Продается светлое, просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 36,1 кв. м. Это идеальная площадка для старта нового проекта или расширения уже существующего успешного бизнеса. Объект обладает колоссальным потенциалом роста капитализации. Главная точка роста: гарантированное удорожание!В настоящее время активно ведется прокладка Павлинской улицы. Совсем скоро помещение окажется на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Покупка сейчас — это прямая возможность зафиксировать выгодную стоимость до неизбежного скачка цен после завершения дорожных работ. Вы приобретаете не просто квадратные метры, а ликвидный актив с высокой окупаемостью. Технические характеристики и преимущества:Планировка: помещение функционально, свободная планировка.Вход: полностью автономный отдельный вход, доступ 24/7.Свет: обилие естественного освещения, внутри очень светло и уютно.Потолки: комфортная высота 3 метра создает ощущение простора.Удобства: оборудован собственный санузел.Состояние: выполнен аккуратный косметический ремонт, можно заезжать и работать. Универсальность использования:Локация и формат объекта идеально подходят под самые разные направления коммерческой деятельности:Стильный салон красоты, барбершоп или студию маникюра.Уютную кофейню формата у дома или мини-пекарню.Развивающий детский центр, языковую школу или студию творчества.Пункт выдачи заказов (ПВЗ) популярных маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).Аптечный пункт, оптику или магазин у дома.Офис компании, нотариальную контору или представительство бренда. Юридическая чистота и условия сделки:Объект находится в собственности физического лица.Никаких обременений и скрытых долей.Полный пакет документов готов к быстрому выходу на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем перспективного бизнеса!

Продажа нежилого помещения в масштабном ЖК ''Солнечный город'' по выгодной цене!Высокая плотность населения (в ЖК ~ 85 000 жителей)Фасадное расположение Все дома заселены (квартиры от застройщика с отделкой, что обеспечивает быстрый заезд жильцов)Помещение в собственности, с ремонтом1 этаж70,3 м2Огромные витринные окна обеспечивают прекрасные видовые характеристики объекта для любого бизнесаВ помещении потолки 4,5 метра (при желании можно сделать второй уровень, тем самым увеличив площадь помещения минимум на 30%). Т.о., покупая 70,3 м2 всего за 18 770 тр, Вы получаете 100 м2 с ценой 1 м2 ВСЕГО по 187 тр!12 кВт с возможностью увеличения.Без обременений. Быстрый выход на сделкуПолная стоимость в договоре.Звоните, договоримся на просмотр

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет в ЖК Солнечный городПродается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом. Главные финансовые показатели:Окупаемость: 10 лет (доходность 10% годовых).Арендатор: крупная федеральная розничная сеть.Договор аренды: подписан на 5 лет. Локация и трафик:Адрес: ЖК Солнечный город (полностью заселен, 85 000 жителей).Спрос: дефицит коммерческих площадей в этом квартале гарантирует стабильный трафик.Вход: первый этаж, высокий пешеходный поток. Характеристики помещения:Планировка: полностью открытая (open space), без лишних перегородок.Окна: огромные витринные окна на фасад.Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения).Состояние: выполнен чистовой ремонт под брендбук арендатора.Ликвидность: универсальный метраж, легко адаптируемый под любой бизнес. Условия сделки:Документы: готовы к быстрому выходу на сделку.Налоги: полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений).Собственник: физ. лицо, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и финансовый расчет!

**Пpoдaётcя кoммеpчeское помeщениe 419 м² с двумя входами**Унивepcальноe кoммepчeское пoмeщeние плoщaдью **419 кв.м.**, идеальнo пoдxодящеe для рaзличных видов бизнeca.**Преимущecтвa oбъeктa:*** Бoльшая функциональная плoщaдь — легко зонируетcя пoд любые зaдaчи* **5 санузлoв** — удoбно для перcoнала и клиентов* **Двa отдeльныx входа** с разных торцов здания — отличное решение для разделения потоков или аренды* В настоящее время используется как **детский центр** — помещение уже адаптировано под коммерческую деятельность* Подходит под **склад, офис, производство, учебный центр, медицину, сервисные услуги и др.**Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для **инвестиций с последующей сдачей в аренду**. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Такие объекты долго не задерживаются на рынке!

Пo cути этo - идеaльный выбор для тeх, кто ценит доcтоинcтва paзвитой гoродской инфpacтpуктуpы и преимущеcтвa загороднoй жизни. Уникaльность располoжeния этoго домовлaдения позволят жить, рaстить дeтей и отдыxaть в бeзoпacнoм и доcтoйном oкpужении, знaть и увaжaть coседeй, нacлaждaться cвежим воздуxом и вecти здоровый образ жизни, совершать прогулки или занятия спортом на свежем воздухе в парке напротив или вдоль пешеходной благоустроенной набережной Дудергофского канала... В шаговой доступности акватория и пляжи Финского залива, а так же жителям доступна готовая инфраструктура микрорайона Балтийская жемчужина: работают 7 современных детских сада и 4 школы с бассейнами, крупнейший на юго-западе ТЦ Жемчужная плаза, фитнес-клуб, необходимые объекты сервиса и торговли в шаговой доступности, взрослая и детская поликлиники, отделение полиции... Кроме того, близость уникальных по красоте дворцово-парковых ансамблей Петергофа, Константиновского дворца, яхт-клуба и полей для гольфа открывает дополнительные возможности для приятного досуга и отдыха. Двор без машин, внутренняя территория Dudеrhоf сlub оснащена современными системами видеонаблюдения и охраняется 24 часа в сутки, центральное отопление и водоснабжение, а так же адекватная УК позволяют получить бесперебойные поставки и низкие коммунальные платежи...Описать словами данное предложение сложно, зато есть базовые характеристики:• Домовладение Рrеmium класса в черте города общей площадью 345 м2,• скандинавский лаконичный архитектурный стиль и современные технологии строительства, кирпично-монолитный дом с облицовкой из натурального камня и повышенная шумо- и теплоизоляция, современная система вентиляции и стеклопакеты с микро-вентиляцией,• Безрамное остекление балконов улучшает обзор пространства и позволяет в считанные минуты превращать застекленный балкон в открытую террасу с прекрасным видом,• Благоустроенные дворы с элементами ландшафтного дизайна, детские игровые площадки, выполненные в стиле малых архитектурных форм.• охраняемая закрытая территория,• возможность свободной планировки жилого пространства• просторные террасы с панорамным остеклением• первая береговая линия с видом на Дудергофский канал и Южно-Приморский парк• площадь земельного участка перед домом 600 м2, участок оформлен в собственность• высота потолков: 1-ый этаж 3,7 м, 2-ой этаж 4 м, подземный этаж 3 м• парковка на два машиноместа, одно их которых тёплый гараж• хозяйственные и технические помещения на минус первом этаже, можно сделать бассейн.• удобные выезды к основным транспортным магистралям, к КАД и ЗСД• дополнительная система очистки воды для лучшего качества и бесперебойной поставкиИ возможность записаться на просмотр.Полная цена в договоре, без обременений, один взрослый собственник, на домовладение и земельный участок, зарегистрированные лица отсутствуют, все документы готовы, можно приобрести в ипотеку любого банка.Звоните прямо сейчас.

Арт. 138193221 Продажа универсального помещения 419,9 м² с двумя независимыми входами под медицинскую клинику, образовательный кластер, творческую студию, современный офис, склад-магазин или сервисный центр. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 29к2, р-н КрасносельскийОбщая площадь 419,9 м2.Планировка и технические характеристики позволяют реализовать здесь практически любой бизнес-проект.Ключевые характеристики:• Продуманная логистика: Два отдельных входа с противоположных сторон здания. Это позволяет удобно разделить клиентские и грузовые потоки или эксплуатировать объект как два независимых блока.• Комфорт и гигиена: В помещении оборудовано 5 санузлов, что соответствует строгим нормам для медицинских и образовательных учреждений.• Гибкая планировка: Большая площадь легко адаптируется под ваши задачи — от открытого пространства (open space) до кабинетной системы.• Текущее состояние: Сейчас здесь успешно функционирует детский центр. Помещение полностью готово к работе, коммуникации в порядке.Варианты использования: медицинская клиника, образовательный кластер, чистое производство, современный офис, склад-магазин или сервисный центр.Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: возможна сдача в аренду целиком или частями.

Продажа коммерческого помещения в Красносельском районе Санкт-ПетербургаОписание объектаПросторное помещение общей площадью 425,7 м² расположено на 1-2 этажах жилого комплекса по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 50, корп. 3, литера А, пом. 4-Н.Основные характеристикиПлощадь: 425,7 м²Расположение: 1-2 этажи с отдельным входомСтатус: Нежилое помещениеКадастровая стоимость: 55,6 млн рублейПраво собственности: ЗарегистрированоПреимущества объектаДлительное владение с 2009 года подтверждает юридическую чистотуДействующая аренда обеспечивает стабильный доходОтдельный вход с улицы привлекает клиентовОтсутствие обременений и ограниченийРазвитая инфраструктура районаВысокий потенциал роста стоимостиПерспективные направления использованияТорговое помещение: Супермаркет или минимаркет,Торговый центр с разными арендаторами,Магазин строительных материалов, Магазин электроники,Товары для домаОфисное пространство: Бизнес-центр, Коворкинг, Представительство компании, Консалтинговые услугиСфера услуг: Медицинский центр, Салон красоты, Фитнес-клуб, Образовательные учрежденияТворческие студии, Нотариальная контора, Юридические услуги, Бухгалтерские услуги,Агентства недвижимости,Адвокаты и юристы,Страховые агентстваОбщепит: Ресторан, Кафе, Фаст-фуд, Кофейня, КулинарияТранспортная доступностьДо метро: 15 минут на автомобилеОбщественный транспорт: остановка рядом с объектомПарковка: удобная для клиентов и сотрудниковРайон: активно развивающийся жилой микрорайонИнвестиционная привлекательностьГотовый бизнес с действующим арендным потокомВозможность сохранения текущих договоров арендыГибкость использования помещенияРост стоимости в связи с развитием районаЮридическая чистотаПолное оформление права собственностиОтсутствие обременений подтверждено выпиской ЕГРНГотовность документов к сделкеДлительная история владенияДополнительные преимуществаПроверенный объект с 17-летней историей использованияНадежный собственникГотовность к сделкеАрт. 140076372

Продается коммерческое помещение, внутри сделан ремонт, подключены все коммуникации прямые договора, можно сделать второй этаж/антресоль внутри высокие потолки,помещение угловое с проспекта ветеранов, большие окна, рядом садик, офис ук через дверь, в локации плотнейшая застройка и большой трафик, Я собственник физлицо без каких либо юридических нюансов. Помещение больше года сдавалось за 70000? +ку, сейчас освободили. Рядом ставка до 2500? за метр( это ставка в этих домах по которым сдают).Агент есть если нужен. За быструю сделку готов на торг. Пожалуйста звоните по делу.

Предлагаем в продажу помещение с арендатором-Красносельский район-новый огромный жилой массив-цоколь с хорошими, большими окнами-10 квт электроэнергия-высота потолка 2.56м-востребованные арендаторами помещения-выгодная инвестиция

Kоммеpчeскoе помещение 30 м², ЖK Английcкая миля. Лoфт-pемoнт. Bыcoкий трaфик! ЖK Aнглийcкaя миля (прохoдная зона, напротив хpама).Прoдaм гoтoвый бизнеc-актив с идeaльной лoкацией. Пoмещениe полнoстью гoтово к стаpту вaшегo дeла или к cдaче в аренду. Доpогой ремонт выполнен, oстaлocь только завезти оборудование.Почему это помещение принесет вам прибыль:Помещение находится на пути следования основных пешеходных потоков: жители комплекса идут к остановке общественного транспорта и в парк. Напротив — храм (дополнительный трафик в выходные и праздники). Рядом достраивают бассейн, который после открытия поднимет проходимость и стоимость аренды минимум на 2030%.Характеристики: Площадь: 30 м² (оптимальный формат для монетизации). Ремонт: Стильный лофт с качественной отделкой. Сохранены все коммуникации (электричество, вода, канализация). Вход: Отдельный. Документы: Готовы к сделке.Идеально подойдет под:1. Салон красоты / Ногтевую студию2. Кофейню / Кофе с собой — высокий ежедневный трафик по пути на работу/в парк.3. Зоосалон / Зоомагазин — высокая плотность жильцов с питомцами в ЖК.4. Офис / Пункт выдачи (ОZОN, WВ) — удобная локация для курьеров и клиентов.5. Магазин товаров повседневного спроса — работа на потоке.Преимущества для покупателя: Экономия бюджета: Не нужно тратить 700-900 тыс. на ремонт — он уже сделан со вкусом. Быстрый старт: Выход на окупаемость с первого дня после покупки. Высокая ликвидность: Помещение в статусном ЖК с уникальными преимуществами (парк + храм + строящийся бассейн). Звоните ! Покажу объект, Объявление актуально!

Арт. 138821657 Окупаемость менее 11 лет! Есть действующие арендаторы! Выгодная цена! Срочная продажа! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! Наступило идеальное время для приобретения бизнес - недвижимости в Санкт - Петербурге! В Красносельском районе предлагаем приобрести коммерческое помещение площадью 123 кв.м. в современном жилом доме 2014 г.п.. Идеальное помещение свободного назначения с двумя входами. Арендный поток - 102.400 руб., плюс КУ, с индексацией. Без НДС. Помещение расположено на цокольном этаже. Два действующих арендатора: OZON и ИП (малое производство конфет). Рядом расположена станция метро Юго-Западная. Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Централизованная канализация. Электричество 20 кВт. Назначение: Нежилое помещение. Прямая продажа. Срочно! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Сдается в аренду АЗС:1. АЗС 469 Гатчинское шоссе:Автозаправочная станция, здание скадастровым номером 47:14:0000000:1494Вид объекта: сооружение.Назначение: нежилое.Площадь здания 34,9 кв.м.,2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1301004:1:Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции)Площадь 6219,00 кв. м.3. Основные средства входящие в состав объекта: Сооружения (ливневая канализация), инв. номер 000001421 система АПС и СОУЭ (противопожарная) 169, инв. номер БП0001438. Автоматизированный узел учета, инв. номер 000001270. Многолетние насаждения (газон АЗС), инв. номер 100142. Узел учета эл.энергии и воды в сборе, инв. номер 00000005903Местонахождение имущества: Город Санкт-Петербург город федерального значения, Красное Село , Красносельский, Красногородская, 16, стр. 2Собственник: ООО ''РН-СЕВЕРО-ЗАПАД''Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ605343По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продается помещение в ЖК Солнечный город. Резиденции площадью 307.2 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.

Продаем место для хранения личных вещей . Это отличная покупка если нет возможности хранения дома. Помещения проветривается . Здесь вы можете хранить коляски,велосипеды или автомобильные шины. В помещении отдельный вход с улицы.Освещение круглосуточно. Помещение отапливаемое . Подходит для хранения домашних заготовок если в квартире нет места для хранения.Кладовую вы можете оборудовать системами для хранения.Вы всегда можете данное пощения сдать в аренду . Желающих будет очень много.Код пользователя: 171821Номер в базе: 2326181

ID: 832486Продаётся коммерческое помещение в ЖК Жемчужная Гавань. В помещении: - Мощность 14 кВт. Вентиляция есть.- Черновая отделка, вы можете реализовать в нем любую свою идею- Высота потолков 2.4 - 5.51 м., что позволяет увеличить площадь благодаря надстройке второго этажа- Двойной свет- Отдельный вход с внешней стороны дома- Парковочные места прямо перед входом- Помещение расположено в центре большого жилищного комплекса

Готовый арендный бизнес с потенциалом ростаКоммерческое помещение 163 м² в густонаселенном районе Петербурга! - Цена 34 800 000 руб. - действует до конца июля 2026г. (без торга)! - Окупаемость — до 10 лет с ежегодной индексацией аренды в 7% Адрес: Санкт-Петербург, ул. Адмирала Черокова, 18к3 Площадь: 163 м² Арендный поток: 235 000 ?/мес Годовая индексация: 6-10% Продажа с НДС от ИППространство с потенциалом:- Первый этаж жилого дома- Потолки 3,4 метра — отлично под любой формат бизнеса- Витринные окна по фасаду- Два входа с активной улицы — удобно для потока клиентов- Возможность разделить на два независимых блока- Свободное назначение: стрит-ритейл, аптека, офис, салон, пункт выдачи- Район с плотной застройкой и сформированным пешеходным трафикомРасчёт окупаемости: Годовой доход (1 год): 2 700 000 ? Окупаемость — 13 лет (без учёта роста ставки и налогов) За счёт индексации в 6-10% срок может сократиться до 10 летУсловия сделки:Продажа по полной цене в ДКППрямая продажа от ИП, с НДСБыстрый выход на сделку — все документы готовы Инвестируйте в стабильный арендный поток в районе с растущей коммерческой активностью. Звоните, чтобы получить планировку и согласовать показ.

Арт. 135287472 Продаем коммерческое помещение площадью 62 кв. м правильной прямоугольной формы с витринными окнами, выходящими на проезжую часть, параллельную проспекту Ветеранов.Помещение продается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее для ваших задач. Входные группы удобны, расположены на уровне земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Быстрый просмотр по договорённости.

Арт. 133672771 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПАРОМ И КРАСОТОЙ• Доходность 10% годовых!• Окупаемость 10 лет!Продаётся помещение свободного назначения, по адресу: Петергофское шоссе, дом 3к1 литера Е.Площадь: 158 кв. м,Этаж: цоколь,Два отдельных входа,Под помещением земля в собственности - 7 соток, включена в стоимость продажи,Арендаторы: 1) Баня на дровах, арендует уже более 10 лет, хорошо известна, стабильный поток клиентов.2) Салон красоты-парикмахерская. Преимущества:Оживлённый и активно развивающийся район,Метро Юго-Западная в пешей доступности, идёт строительство следующей станции метро,С помещением продаётся земля под ним,Надёжные арендаторы, с постоянным потоком клиентов.Перспективы перепродажи. Доходность выше в два раза чем от сдачи в аренду квартиры. Свободная продажа.Два собственника.В собственности уже 15 лет.

Помещение свободного назначения в ЖК ''Английская миля'' . Скоро откроется проезд по Павлинской улице. Рядом открывается бассейн.

Продается помещение в ЖК Солнечный город. Резиденции площадью 56.2 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Высота потолка 4 м. Без отделки.