Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чкаловская

Авеню на Карповке'': Ваш новый уровень бизнеса и инвестиций в сердце Петроградского района Представляем вашему вниманию ''Авеню на Карповке'' — многофункциональный комплекс, где престижная локация, авангардный архитектурный дизайн и разнообразие пространств гармонично сливаются для реализации ваших бизнес-проектов. Сдача первого корпуса: II половина 2026 года. ( индивидуально обсуждается рассрочка) Откройте для себя идеальное пространство для вашего бизнеса в отреставрированном (полностью произведена реконструкция здания) сердце Петроградского района. Помещение площадью 29,5 м² расположено в живописном месте, между улицей Профессора Попова и набережной реки Карповки. Особенности помещения: Высокие потолки (3 метра): Создают ощущение простора и свободы. Панорамные окна (2,8 метра): Наполняют помещение естественным светом и дарят завораживающий вид на водную гладь. Высококачественная чистовая отделка: Включает установленный кондиционер, разведенную электрику и смонтированное освещение. Преимущества комплекса: Два полузакрытых благоустроенных двора: Выходят на набережную Карповки, создавая атмосферу уединенности и спокойствия. Территория свободна от автомобилей. Подземный паркинг: На 416 машиномест с прямым доступом из парадных. Уникальная экосистема: В шаговой доступности — авторские рестораны, уютные кофейни, арт-галереи и шоурумы, формирующие неповторимую культурно-гастрономическую среду. Безопасность 24/7: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контроль доступа. Локация, которая говорит сама за себя: ''Авеню на Карповке'' находится в Петроградском районе, на живописной набережной Карповки — месте, где пульсирует культурная жизнь и активно развивается деловая активность. Транспортная доступность: Близость к станциям метро ''Чкаловская'' и ''Петроградская'', удобный доступ к ЗСД и центру города делают локацию идеальной как для арендаторов, так и для инвесторов. Высокий трафик: Значительный пешеходный и транспортный поток гарантирует стабильный спрос и доходность. Престиж и ликвидность: Расположение в историческом центре Санкт-Петербурга обеспечивает высокую стоимость и привлекательность объекта. Инвестиционная привлекательность: ''Авеню на Карповке'' — это не просто комплекс, это выгодная инвестиция. Объект обладает высоким потенциалом роста стоимости в период строительства и гарантирует устойчивый спрос на аренду в будущем. Код пользователя: 123722 Номер в базе: 11894977

Предлагаю к продаже коммерческое помещение с площадью 59 м², расположенное на первом этаже. Основные характеристики: Тип помещения: Нежилое Площадь: 59 м² Этаж: 1 Мощность: 15 кВт Витринные окна: Да, обеспечивают хорошую видимость и рекламные возможности Отдельный вход: Предоставляет удобный доступ для клиентов Подходит для: Торговли Оказания услуг Открытия детского центра Косметологии Медицинского центра Других коммерческих целей Цена и условия по запросу. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пишите, звоните.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Петроградском районе, в шаговой доступности от станции метро ''Петроградсская'', отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность-72 кВт. Возм.назначение (Общепит, Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги), требуется полный ремонт. Юр.статус владельца - Собственность, Все коммуникации, 2 входа.

ID: 832600 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на набережной реки Карповка, дом 31. Объект находится в жилом комплексе премиум-класса ''Северная Корона'', рядом с метро ''Петроградская''. Площадь помещения составляет 61,8 квадратных метров. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением и электроснабжением. Планировка свободная, высокие потолки 3 метра, четыре окна, несколько мокрых точек . Это позволяет адаптировать помещение под различные виды деятельности. Имеется два входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобный доступ и разграничение потоков посетителей. На данный момент в помещении размещён салон красоты, который успешно работает с 2024 года и приносит стабильный доход, что делает объект готовым арендным бизнесом. Арендаторы готовы продолжать работать. Возможные варианты использования включают Помещение свободного назначения. Возможные варианты использования : косметология, медицинские , юридические , бытовые услуги, коворкинг, офис, дизайн -студия или торговая площадка . Расположение в Петроградском районе, в жилом комплексе высокого класса, обеспечивает наличие постоянного потока потенциальных клиентов среди жителей комплекса и соседних территорий. Транспортная доступность гарантируется близостью станции метро. Стоимость объекта составляет 42 миллиона рублей.

Продажа помещения / готового бизнеса — продуктовый магазин Санкт-Петербург, Петровская коса Предлагается к продаже коммерческое помещение 99,4 м² на первом этаже в одной из самых перспективных локаций Петроградского района. Петровская коса — район с активно растущим пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Основные преимущества: •Лучший пешеходный трафик в радиусе 500 м •Помещение на три стороны •5 больших окон — отличная естественная освещённость •Высокие потолки — 3,7 м •Старинный кирпич (лофт) — атмосферное пространство •Железобетонные перекрытия по металлическим балкам •Неглубокий сухой подвал (дополнительное хранение) •Выделенная электрическая мощность — 20 кВт •Возможность алкогольной лицензии •Широкий тротуар — возможность организации летнего кафе Отличная локация рядом: •Скейтпарк под мостом Бетанкура •Центр художественной гимнастики Жемчужина •Стадион ДЮСШ Локомотив •Городская поликлиника 32 •Женская консультация 14 •Школа 99 Старт Петроградского района Вокруг — активная городская среда, спорт-объекты, образовательные учреждения и жилые кварталы, что формирует постоянный поток клиентов. Подходит для: •продуктового магазина •кафе / кофейни •гастробара •винного магазина •пекарни •салон красоты Шикарная проходимость и редкое предложение для данной локации. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.

Арт. 132294573 Полностью автономный, готовый арендный бизнес, и помещение под ваши цели и задачи. Надежная и престижная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга. Общее описание: Петроградская сторона в 7ми минутах ходьбы от метро Петроградская. Помещение находится в престижном новом жилом комплексе бизнес-класса Северная Корона. Дом был сдан в 2024 году и уже заселен примерно на 35%. Помещение находится в отдельно стоящем историческом здании прошедшем полную реконструкцию. Вход в помещение организован через общий парадный вход. Так же есть 3 отдельные входа в парадную с разных сторон дома. В данный момент арендатор — это салон красоты, работающий с ноября 2024 года. Дела идут в гору и очень хотели бы остаться работать тут. Стабильный и прогнозируемы доход: Арендный доход 1.800.000 рублей в год, по договору есть возможность повышения аренды на 7% в год. По анализу рынка подобные помещения уже сдаются в этом ЖК по 3.500 рублей за метр и значит, что потенциально это помещение может приносить уже сейчас около 217.000 рублей в месяц и 2.600.000 рублей в год. Долгосрочный потенциал роста капитала: Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств, особенно это верно для новостроек бизнес-класса в престижных районах. Данный дом уже полюбился и новым горожанам и коренным петербуржцам. Минимальные риски: Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Арендаторы ни разу не просрочили свои платежи по арендной плате. Коммунальные платежи так же лежат на плечах арендатора. Технические характеристики: Мощность 15 кВт. 4 входа в парадную. Нет несущих стен внутри 3 ''мокрые зоны''. 1 собственник с 2023 года. Высота потолков 3 метра.