Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 22512 - назовите его оператору. Предлагается помещение свободного назначения. п Шушары отдельное здание. Помещение находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. Свободное пространство позволяет организовать под мастерскую, фитнес центр, спасалон, салон красоты, просто офисное помещение. Подведено 10 кВт электричество, есть ГВС и ХВС. Здание находится в развитом жилом массиве, с хорошей проходимостью. В здание находятся магазин и ресторан. Прямая продажа, документы готовы. Звоните, готовы быстро выйти на сделку.

''Коммерческое помещение номер - 37Н. Продажа коммерческого помещения 30,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход со двора. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!''

Продажа коммерческого помещения свободного назначения по адресу: ул. Синдинского, д. 14 Этаж: 1 , отдельный вход с улицы, Состояние: Без ремонта (отделка шел-энд-кор / под чистовую) Площадь: 41 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА: - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - Отдельный вход. - Прямой доступ с улицы Синдинского без захода в подъезд. - Свободная планировка. - Отсутствие ремонта позволит воплотить любой дизайн-проект. - Высокие потолки 4 м. Визуально увеличивают пространство. - Универсальность. Идеально подходит под магазин, офис, аптеку, салон красоты или кафе. - Технические характеристики: центральные коммуникации (свет, вода, отопление). - Электрическая мощность: 15 кВт. - Место для размещения наружной рекламы на фасаде. - Свободная парковка перед входом. - Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Показ в удобное для вас время. ЗВОНИТЕ!

Предлагается к продаже нежилое помещение (пом. 7Н) общей площадью 68,5 кв. м, расположенное на полуподвальном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вишерская, д. 16. Преимущества расположения: Объект находится напротив оживлённого перекрёстка и пешеходного перехода. Высокий ежедневный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — идеальные условия для ведения розничной торговли или оказания услуг населению. Технические характеристики: Общая площадь: 68,5 кв. м Этаж: цокольный (полуподвальный) Высота потолков: 2,56 м Инженерные сети: все коммуникации подключены Парковка: предусмотрена Тип объекта: нежилое помещение Здание: жилой дом Возможные варианты использования: офис, торговля, салон, студия, шоурум, пункт выдачи, медицинский кабинет, мастерская. Условия: прямая продажа, документы в полном комплекте, обременений нет, торг возможен. Стоимость: 6 500 000 ?

Коммерческое помещение свободного назначения •Располагается на цокольном этаже (паркинге) малоэтажного жилого комплекса •Первая линия от Госпитальной улицы •Комплекс располагается на входе в исторический парк Мериенталь •Есть ворота для въезда автомобилей и отдельный вход с улицы •Есть возможность занять площадь и согласовать планировку помещения в соответствии с Вашими запросами •Высота потолков 2,7 м •Имеется возможность покупки дополнительной площади ЗВТНИТЕ, ПИШИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР

Продается нежилое помещение 11.3 кв.м под кладовку или рабочий кабинет,находится в цоколе жилого дома . Общий коридор с другими нежилыми помещениями имеет отдельный выход с улицы и со двора. В помещение нет окна , но есть электричество,вентеляция и центральное отопление.Собственность физического лица.

Полноценные окна, парковка, есть все сети, многопрофильное назначение. Выгодно сдано в аренду. Агентов без клиентов прошу не тратить время.

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость общей площадью 155 кв.м. в качестве надежного и перспективного варианта для инвестиций. Помещение находится на первом этаже жилого дома ЖК ''Шушары'', находящегося в динамично развивающемся районе с плотной застройкой пос. Шушары. Часть объекта площадью 83 кв. м. арендует компания по доставке Суши , другая часть в настоящее время свободная. Цена продажи: Цена на м2: 162 806 ?25 300 000 • Арендатор: действующий, • Обременения: нет • Собственность: фл Основные характеристики: • Площадь: 155 • Мощность электросети: 15квт + • Входы: с улицы • Центральное водоснабжение и отопление • Высота потолков: 3м • Этажность 1 • Инфраструктура: 10 минут до ЖД станции Шушары от 31 мин до Ст.м. Купчино Код пользователя: 196325 Номер в базе: 11683673

Продажа! Коммерция на Старорусском 5к1 | 23 кВт | 4185 квартир рядом | Поликлиника Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с гарантированным трафиком! Инвестиционный актив с высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и техническим возможностям. ЛОКАЦИЯ — ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Транспортный узел: Напротив остановок трамвая и автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу. Видимость: Обзор со Старорусского проспекта — бесплатная реклама для вашей вывески. Пешеходный поток: Помещение на пути жителей от остановок к домам и социальным объектам (школа, детский сад, поликлиника). Якорь трафика: Напротив дома находится Областная поликлиника (1 этаж) — стабильный поток людей ежедневно, независимо от сезона. Насыщенный район: 4 185 квартир в радиусе 200 метров — тысячи потенциальных клиентов живут в шаговой доступности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь: 88 м²— универсальный формат. Электрическая мощность: 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — повышенная мощность, достаточно для полноценного общепита или медицинского центра. Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — готовое решение для кафе, пекарни, аптеки. Планировка: Правильная прямоугольная форма — эффективное зонирование, минимум потерь площади. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Стабильный спрос: Дефицит качественных помещений в районе с такой плотностью населения гарантирует ликвидность актива. Высокий потенциал аренды: Помещение легко сдать в аренду под любой востребованный формат (аптека, продукты, услуги) благодаря мощности и трафику. Рост стоимости: Район развивается, инфраструктура загружена — цена квадратного метра будет расти. Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже подключены — экономия для будущего арендатора или владельца на модернизации. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность 23 кВт + вентиляция) Продуктового магазина (4185 квартир рядом — постоянный спрос) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП). Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Обременения: отсутствуют. Ипотека: Возможна ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем показ в удобное время, рассчитаем потенциальный доход. Подобные предложения с такой мощностью и трафиком — редкость!

Продается помещение свободного назначения в Квартале ''Новый Московский''. Прямая продажа от застройщика. Квартал ''Новый Московский'' - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.

Предлагаем к покупке 2 коммерческих помещения, с возможностью объединения , назначение — любое (подойдет под офис, ритейл). Находится в зоне активной жилой застройки с развитой инфраструктурой и высоким трафиком со стороны местных жителей. Жк Алексеевский квартал, квартал застройки домов комфорт класса . Особенности объекта - Площадь двух помещений 219.2м² ( 137,4 м2 и 81.8 м2), - 1 этаж, 2 отдельных входа, есть возможность устройства входа в т.ч и со двора . - Просторные входные группы с витражным остеклением и высокими потолками, - Вход предусмотрен на одном уровне с землей. - Нежилые помещения расположены в жилом доме. - в каждом помещении предусмотрен санузел и специализированные помещения для хранения уборочного инвентаря, - помещение двухстороннее - отличная планировка, - 4 парковочных места , - мощность до 10 кВт, можно увеличить , - вытяжка, - Выполнена теплая стяжка пола. Преимущества расположения - Шушары, ул. Окуловская, д. 18. Пушкинский район СПБ. - Расположено в ЖК Алексеевский квартал , 7 домов из которого введены в эксплуатацию , рядом находятся крупные жилые комплексы, от застройщиков Лидер групп и ГК Эталон . - Удобное сообщение со станцией метро Купчино- 10 минут езды, остановка скоростного трамвая в непосредственной близости, удобный выезд на КАД - В непосредственной близости также находятся социальные и коммерческие объекты, включая детский сад, школу, фитнес-центр и ледовую арену, - Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду. - Данная локация востребована с точки зрения коммерции, - Стремительно развивающийся район, с высокой плотностью населения . В объявлении прикреплен исходный план 2 помещений и 2 варианта перепланировки . Варианты представлены проектной конструкторской компанией и возможны к исполнению . Стоимость: 38 360 000! включая НДС, юр. лицо

Предлaгаю к пoкупкe пoмещения в строящeмся дoме Клюква Пapк, 3 очерeдь. Быcтpo paзвивающийся новый спaльный pайoн Санкт-Пeтeрбургa. Пo пpoeкту pазвития терpитории нaпротив - детский сaд, школa и доcуговый цeнтр.Вoзмoжноcть выбpать лучшee помещeниe! Paзные метражи и конфигуpaции, выcокиe пoтолки, витрины, отдельный беспрепятственный вход - всё, чтобы адаптировать помещение под любой вид деятельности.Возможность приобретения в долгую рассрочку с первым взносом от 10%. За подробностями - обращайтесь.

Продается нежилое помещение на 1 этаже — 77 м²! Основные характеристики: Площадь: 77 м² 1 этаж, витринные окна. Отдельный вход. Мощность: 14 кВт(возможно увеличение). Подходит для: Услуг Детского центра Косметологии Медицинского центра Интернет магазина.. Возможна ипотека, помогу согласовать. Также при необходимости, сдам помещение в аренду. Более подробная информация по запросу.

Арт. 132106181 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес. Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью: рядом ж/д вокзал ''Царское село'', автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните. Приходите на просмотр.

Продаётся коммерческое помещение (ПСН) Фактически отдается по кадастровой стоимости, я - собственник, владеющий помещением более 10 лет. г. Павловск, ул. Берёзовая, 25, 10 минут пешком от ж/д станции и 30 минут от г.Пушкин. Площадь: 123,5 м²Этаж: цокольСостояние: отличное, сделан косметический ремонт Планировка: 5 кабинетов просторная зона ресепшн отдельный санузел подсобное помещение Характеристики: отдельный вход с улицы высота потолков — 2,5 м отопление и вентиляция зимой тепло, летом прохладно большая парковочная зона круглосуточное видеонаблюдение на территории Прекрасно подойдет под:Офис, ПВЗ маркетплейсов, медцентр, стоматологию, ветклинику, детский центр, салон красоты, йогу, магазин, бытовые услуги, ПСН. Разумный торг — после просмотра.Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговое помещение.

''Коммерческое помещение номер - 36Н. Продажа коммерческого помещения 43,8 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Развитая инфраструктура. - Вход со двора. - Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА. - Гостевые парковки и безопасная территория. Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''

''Коммерческое помещение номер - 35Н. Продажа коммерческого помещения 41,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Развитая инфраструктура. - Вход со двора. - Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА. - Гостевые парковки и безопасная территория. Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''

Предлагается помещение свободного назначения, в новом современном ЖК Simple (Симпл), подойдет под любой вид деятельности.

Премиум-коммерческое помещение в развитом районе Пушкина! Идеальное решение для бизнеса — просторное коммерческое помещение на цокольном этаже современного жилого дома. Отличное расположение, полная юридическая прозрачность и готовность к старту вашего дела! О помещении: Площадь: 156,3 кв.м (включая изолированные комнаты (47,5+15,7+32,8+12,1 кв.м.), кладовка + серверная (7,3+7,6 кв.м), 2 санузла и входную группу (34,1 м.кв.)) Ремонт: Качественный, чистый, современный Потолки: Переменная высота — до 2,81 м (уникальная особенность, подходит для нестандартных решений) Коммуникации: Центральное отопление, ГВС и ХВС, принудительная вентиляция, выделенная мощность электросети 15 кВт с возможностью увеличения. Готовность к работе: Мебель может быть оставлена по согласованию О доме: Год постройки: 2006 Этажность: 5 этажей (включая цокольный) Материал: Кирпич, железобетонные перекрытия Управление: Надежная и адекватная УК ТСЖ ''Малиновское'' Расположение и инфраструктура: В шаговой доступности: Продуктовые магазины, кафе, аптеки, банкоматы, ТРК ''Константиновский'' Транспорт: 10 минут пешком до ж/д станции Павловск, 25 минут до метро Купчино/Звездная, 5 минут транспортом до музея ''Царское Село'' Парки рядом: Екатерининский, Александровский, Баболовский, Отдельный — идеально для прогулок сотрудников и клиентов Юридические преимущества: Собственник: ООО на УСН, договор напрямую с собственником Полная стоимость в ДКП: Без обременений и скрытых платежей Назначение: Офис (возможны иные варианты — склад, пункт выдачи, компьютерный клуб, булочная-пекарня) Прямые договора со всеми РСО: Никаких проблем с коммунальными услугами! Есть видео - вышлю по запросу! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с cетeвым алкомаркетом! Oкупaемость 11 лет!!! Готовый арендный бизнес без подводных камней! Помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома в густонаселенном районе. Территория Ленсоветовский - это район, где всегда будет необходима своя инфраструктура и коммерческая недвижимость будет востребована в любой ситуации. Услoвия аренды помещeния: - Aрeндaтор: сетевой алкомаркет, - Арендная ставка (МАП): 135 000 руб + КУ, - Срок договора: 11 лет. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества: * Большой современный жилой комплекс, * Первая линия коммерции, * Расположение в окружении якорных арендаторов - ПВЗ, аптека и другие, что создает стабильный трафик, * Универсальный метраж и высокая эл.мощность - подойдет для большинства арендаторов в будущем, * Крупный проверенный сетевой арендатор, * Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: Метраж: 107 м², Большие витрины, Правильная планировка, Мощность: 20 кВт, Высота потолков: 3,5 м, Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Маргарита Гербер СIТY RЕNТ.

''Коммерческое помещение номер - 12Н. Продажа коммерческого помещения 23,9 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''. Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Высокая проходимость. - Возможность объединения помещений. - Все инженерные коммуникации подведены. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''

''Коммерческое помещение номер - 9Н. Продажа коммерческого помещения 23,9 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''. Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Высокая проходимость. - Возможность объединения помещений. - Все инженерные коммуникации подведены. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''

''Коммерческое помещение номер - 2Н. Продажа коммерческого помещения 34,4 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''. Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Высокая проходимость. - Возможность объединения помещений. - Все инженерные коммуникации подведены. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''

Пpодaeтcя коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - Алкомаркет! Готовый ГAБ!! Реальный объект! Лучший вариант в даннoй цeновой категopии! Oкупaeмоcть 8,3 лeт!!! Вход с народной тропы! Цокольный этаж, заглубление 150 см. Согласованные условия аренды помещения: - Арендатор: алкомаркет Напитки Мира, - Арендная ставка (МАП): 225 000 руб.+ КУ, - Долгосрочный договор с 2023г., - Индексация до 5%. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: • Стабильный арендатор, • Помещение в добротном кирпичном доме, • Проверенный сетевой арендатор, • Локация в спальном районе. Характеристики помещения: • Метраж: 186 м², • Электрическая мощность 15 кВт, • Правильная планировка, • Высота потолков: 2,8 м, • Наличие мокрой точки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова СIТY RЕNТ.

Продаётся нежилое помещение в Павловске напрямую от СОБСВЕННИКА Адрес: г. Павловск, Песчаный переулок, 5/13. Продаётся просторное нежилое помещение общей площадью 137,74м2 — отличная возможность для развития бизнеса в живописном и популярном районе! Расположение: -исторический центр Павловска, -в нескольких шагах — Павловский парк (туристическая и рекреационная зона), -развитая городская инфраструктура: магазины, службы быта, общественные учреждения в пешей доступности, - удобная транспортная доступность: близко к основным улицам Павловска, 4 минуты на транспорте до вокзала Павловск, - высокий пешеходный трафик в тёплое время года благодаря туристической активности. Подходит для: * розничных магазинов и бутиков, * офисов малых и средних компаний, * сервисных предприятий (салоны красоты, мастерские, пункты выдачи), * образовательных студий и коворкингов, * складов и логистических узлов, * студий творчества, языковых школ и т.д. Не упустите шанс стать владельцем помещения в знаковом месте с богатой историей и высоким потенциалом для коммерческой деятельности! Сохраните дух старинного Павловска и раскройте новые возможности для вашего бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре