Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение на 1 этаже в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Монография'' (пос. Шушары). Шушары — один из самых активно развивающихся районов. Рядом работают сетевые ритейлеры (''Магнит'', ''Пятерочка'')В помещении 2 отдельных входа и 2 мокрыми точками позволяет разделить помещение на два независимых блока или использовать его под бизнес с жесткими требованиями (например, медицина или общепит).Панорамные окна во всю высоту обеспечивают отличную просматриваемость с улицы и естественный свет — ваша реклама будет работать 24/7. Подойдет под магазин у дома, кофейню, пекарню, магазин цветов, детский центр, автошколу, салон красоты, бьюти салон-место, занятия йогой, кабинет репетитора, табак, алкомаркет, груминг салон, магазин товаров для животных, бар, кальянная, пивточка, общепит, страхование.Технические характеристики:Этаж: 1 (вход на уровне земли — безбарьерная среда).Планировка: открытая, правильной формы.Логистика: 300 метров до КАД, 20 минут до аэропорта Пулково и Московского шоссеПомещение с панорамными окнами и 2 входами - 75,3 кв. метра (15кВт)

Арт. 136797894 Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 257,7 кв.м., расположенное в цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Помещение теплое и светлое, имеет отдельный вход с улицы, просторные комнаты с окнами (14 окон), много подсобных помещений, три санузла. Отлично подойдет под детский сад, детский центр или любой другой бизнес. Потенциально привлекательный для инвестиций район, с хорошей транспортной доступностью: рядом ж/д вокзал ''Царское село'', автобусы до станций метро Купчино, Звездная, Московская, а так же до Павловска. Звоните!

Продается помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Полностью готово к использованию.

Номер объявления: 23932 - назовите его оператору.Стартуйте свой бизнес в растущем районе!Продаётся нежилое помещение 52 м на 1 этаже нового дома (2021 г.) в пос. им. Ленсовета.Всё уже сделано — ремонт, сантехника, вода, отопление.- Мощность 15 кВт — хватит даже на пекарню или салон с интенсивным оборудованием.- Отличный пешеходный и автомобильный трафик — у Московского шоссе.- Рядом строятся новые ЖК — ваши будущие клиенты.Подойдёт под рюмочную, бар, кальянную, пивной магазин, алкомаркет.Цена хорошая торг уместен.Кадастровый номер 78:42:1832202:11412

0-07, Предлагаем Вам купить просторное коммерческое помещение в ПушкинеПредставляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости в живописном районе города Пушкин. Это идеальное пространство для развития бизнеса любого направления!Адрес: г. Пушкин, ул. Школьная дом 23Преимущества помещения:Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и возможностью быстрой парковки прямо перед входом.Электроэнергия мощностью 29.7 кВт позволяет разместить современное оборудование и обеспечить комфортное функционирование офиса или производства. Отсутствие внутренней отделки даёт вам свободу действий в создании идеального интерьера согласно вашим предпочтениям и требованиям бренда. Универсальность назначения: помещение идеально подходит для организации офисов компаний различных направлений, медицинских клиник, детских центров, студий творчества и многих других видов деятельности.Технические характеристики: Полезная площадь: 225,5 м² 2 входа обеспечивают удобство передвижения сотрудников и клиентов Инженерные сети: электричество, центральное водоснабжение и водоотведение. Локация: аэропорт Пулково - 15 минут на машинеЖ/Д вокзал - 10 минут транспортомПарки, дворцы города Пушкин - в шаговой доступности.Рядом жилой массив с высокой плотностью населения.Отличное предложение по выгодной цене, которое станет прекрасной инвестицией в будущее вашей компании и обеспечит комфортные условия для ведения успешного бизнеса.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы ознакомиться с объектом и лично убедиться во всех его достоинствах самостоятельно.

ID: 832841Продается интересное коммерческое помещение в ЖК ''Универ Сити''. Помещение светлое, теплое, без мешающих несущих опор в центре зала. Электричество - 17,3 кВт. Высота потолков -3,9 м. Проходное место. Успешный старт вашего бизнеса. Звоните!

Пoмeщение по адресу г. Пушкин, ул. Малиновcкая, д. 8, литeра. А,пoм. 23 HBход в помeщeниe paсположен со cтoроны фacадa, pядом c кб, винлаб, вб , озон и универмагВ pадиуcе 500 метpов pacпoложeно окoлo 800 квapтир, этo 2000 житeлей!!!Texничecкие xaрaктеpистики помeщeния:-oтдeльный вход с улицы-потолки 2,80м-40 квт-хвс, гвс-центральное отопление- парковка- безбарьерный вход в помещениеЗвоните за подробностями.

Номер объявления: 24265 - назовите его оператору.Готовый арендный бизнес в Пушкине — 199,2 м2 с новым ремонтомПредлагается к продаже помещение по адресу: СПб , г. Пушкин, ул. Железнодорожная дом 56А лит. НГАБ (готовый арендный бизнес) это покупка ликвидных помещений с договорами аренды и устойчивыми денежными потоками. Это удобная и высокодоходная форма инвестиций. Инвестируя в объект предприниматель сразу получает доход, все налажено)Помещение находится в отдельном здании и имеет просторную планировку площадью 199,2 м2. Выполнен новый ремонт, поэтому объект не требует значительных вложений в подготовку. Предусмотрены 6 окон, обеспечивающих естественное освещение, раздельные санузлы и выделенная кухонная зона.Большие пространства позволяют гибко организовать внутреннюю планировку и использовать помещение под различные коммерческие форматы. Наличие рядом жилого фонда формирует постоянное окружение потенциальных клиентов и сотрудников, а парковка повышает удобство посещения объекта.Преимущества объекта: — площадь 199,2 м2,— готовый арендный бизнес,— новый ремонт,— 6 окон,— просторные помещения,— раздельные санузлы,— выделенная кухонная зона,— рядом жилой фонд,— остановки общественного транспорта поблизости,— парковка рядом,— привлекательная локация в Пушкине,— возможность использовать объект для различных коммерческих задач.Условия продажи:Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Информация о текущем арендаторе, размере арендного платежа, доходности и сроке окупаемости предоставляется заинтересованному покупателю.Интересный вариант для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с готовой инфраструктурой и возможностью получения арендного дохода.Звоните — расскажу подробнее о финансовых показателях объекта и организую просмотр)

Продается капитальное трехэтажное здание общей площадью 440 м², зарегистрированное как жилой дом. Объект обладает уникальной адаптивностью: его текущий статус позволяет как использовать для проживания, так и рассмотреть изменение вида разрешенного использования на ИЖС или коммерческие цели, что открывает широкие возможности для инвестиций. Конструктив здания представляет собой монолитную технологию ''Дюрисол'' с несъемной опалубкой на железобетонной плите-фундаменте, что обеспечивает высокую энергоэффективность, прочность и низкие эксплуатационные расходы. Перекрытия железобетонные, установлены качественные окна, подведены все центральные коммуникации, включая газ, водопровод и электрическую мощность 70 кВт, достаточную для любых задач. На первом этаже уже оборудован монолитный бассейн с готовыми коммуникациями. Планировка включает три полноценных этажа, террасу и два балкона, что предоставляет свободу для внутренней организации пространства под конкретные нужды — от отеля или спа-центра до офисного комплекса или резиденции для большой семьи. Расположение в центре города Пушкин является ключевым преимуществом: объект находится в шаговой доступности от поликлиники и спортивного комплекса, в районе с развитой транспортной инфраструктурой и в непосредственной близости к главным туристическим достопримечательностям — дворцово-парковым ансамблям. Объект представляет собой редкое на рынке предложение — качественный капитальный дом в статусе ''без отделки'', что позволяет новому владельцу сразу приступить к созданию интерьеров, полностью соответствующих его функциональным и эстетическим требованиям, без переплаты за чужие решения.На территории участка имеется пруд и площадка для парковки. Это готовый проект для запуска бизнеса в перспективном туристическом направлении или создания частного владения повышенной комфортности.Код пользователя: 45364Номер в базе: 10849905

Коммерческое помещение для вашего успеха!Представьте: уютное, полностью готовое к работе помещение площадью 19,2 м², которое станет фундаментом вашего дела. Это не просто стены — это пространство для реализации ваших идей и комфортного ведения бизнеса.Ключевые преимущества, которые вы получаете сразу:* Идеальное расположение: Цокольный этаж современного ЖК ''Дворянское Сословие''. Всего 5 минут спокойной прогулки до живописного Екатерининского парка — место, где приятно работать и отдыхать.* Полная готовность: Забудьте о ремонте и согласованиях. Здесь уже сделан хороший ремонт, а вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Вы сможете начать работу в день получения ключей.* Комфорт и автономия: В помещении есть всё для удобства: отдельный санузел с душевой, проведённая вода и электричество со своим счётчиком. Все договоры на коммуникации уже заключены — никаких бюрократических проволочек.* Прозрачные расходы: Низкие коммунальные платежи (около 900 руб./мес за содержание и ~800 руб./мес за отопление) позволяют точно планировать бюджет. А быстрый интернет от провайдера ''Тинко'' гарантирует стабильную связь.Ваше пространство для роста:Это помещение — чистый лист для вашего бизнеса. Идеально подойдёт для:* Уютного офиса или салона красоты.* Кабинета для частной практики (массаж, косметология).* Арендного бизнеса (апартаменты).* Или любой другой деятельности, о которой вы давно мечтали.Помещение имеет отдельный кадастровый номер, что гарантирует юридическую чистоту сделки.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив в престижном районе!Код пользователя: 202425Номер в базе: 12545834

Продаётся коммерческое помещение (спортзал) в Пушкине, единым блоком 264,5 м².Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный пер., 5, лит. А, пом. 75-НПлощадь: 264,5 м² (один кадастровый объект)Цена: 27 000 000 ? (102 079 ?/м²)Кадастровый номер: 78:42:0018238:7576Дом: 2014 года, кирпично-монолитный, у Екатерининского паркаПо документам этаж подвальный, фактически - светлое коммерческое пространство с высокими потолками, окнами через приямки и отдельными входами с улицы. Сейчас оборудовано как спортзал с зоной водных процедур, продаётся со всем оборудованием.Характеристики:— площадь 264,5 м², единым объёмом,— потолки 4,20 м, большие окна, много естественного света,— 2 отдельных входа с улицы,— 2 санузла + 2 душевые (плитка, керамогранит, коммуникации),— своя вентиляция, контроль температуры и влажности,— электрическая мощность ~10 кВт, возможно оперативное увеличение до 25 кВт,— интернет: Дом.ру, Билайн, Ростелеком,— бесплатная открытая парковка у дома,— аккуратная чистовая отделка, готово к въезду,— единый объект, при желании делится на 2 автономных блока (свой вход и санузел в каждом).Локация и аудитория:— доход жителей рядом- 197 883 ?/мес, в 1,7 выше среднего по Пушкину,— бизнес-центров и офисов в локации нет - дефицит предложения,— рядом строится 3 155 квартир - приток новых жителей,— исторический центр, Екатерининский парк рядом, развитая инфраструктура.Инвестиционная логика:Рабочая ставка аренды в локации ~1 0001 200 ?/м², потенциально 250-300 тыс. ?/мес. При таком потоке цена 28 млн = окупаемость 810 лет. К объекту готовы инвест-паспорт и тех-паспорт с расчётами.Документы готовы. Просмотр по договорённости.

Продается помещение свободного назначения 20Н, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, стр.1, корпус Монография - встроенные помещения в Монография на 1 этаже, с площадью 66.7 м2.

Продается коммерческое помещение!Адрес: Санкт-Петербург, город Павловск, улица Васенко, дом 3, строение 2Общая S=61,1м²В самом сердце города Павловска, в пешей доступности от живописного Павловского парка, продается нежилое помещение с двумя отдельными входами ( один вход с улицы, второй через подвал). В помещение сделан качественный дизайнерский ремонт, есть две мокрые точки + возможность оборудовать еще одну точку. Высота потолков 2,69 м. Помещение подходит для занятия спортом ( фитнес, спортзал), под медицинские услуги ( массаж, кабинет подолога, специалиста ногтевого сервиса), под бьюти -услуги ( парикмахерская, салон красоты и тд.) По договоренности могут оставить имеющиеся оборудование и мебель. Удобная транспортная доступность. Два взрослых собственника. Документы готовы. Прямая продажа. Обременений нет. Просмотры по договоренности, Звоните!!!!!!

Продается помещение свободного назначения в Квартале ''Новый Московский''. Прямая продажа от застройщика. Квартал ''Новый Московский'' - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в жилом кирпичном доме 2006г. постройки, расположенном по адресу: г. Пушкин, ул. Малиновская, д. 8. О помещении: S общ. - 115,8 кв. м.ЦОКОЛЬНЫЙ этаж. Помещение разделено на три секции.Арендаторы на текущий момент: РЕСО и ОЗОН, одно помещение свободно.2 входа (с улицы, со двора).Потолки 2,80м.10 кВт (возможно увеличение).О сделке: Прямая продажа.Без обременений.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Полная стоимость в договоре.Будем рады ответить на возможные вопросы и показать помещение в удобное время!

1706133 Пpoдаeтcя cветлoе, сухоe пoмещeниe cвoбоднoй плaниpoвки с отдельным входом на первом этаже 25ти этажного дома. Площадь по документам -11,6 кв.м., за счет высокого потолка-4,98 м, оборудован второй этаж с полноценным окном, подъем наверх по винтовой деревянной лестнице. Есть санузел.Пoдхoдит пoд любой вид дeятeльности: мacтeрcкую, тоpгoвую точку, сферу уcлуг и прочее.Подключенная мощность-15 кВт, гор/хол.вода. Отличное расположение, большой трафик людей. Рядом расположена аптека, детский сад, продуктовый магазин, паркинг и сквер.Ранее помещение использовалось под пиццерию, косметический кабинет, мастерскую по ремонту телефонов. Один собственник, физическое лицо, прямая продажа. Больше информации на нашем сайте

Уважаемые клиенты, просьба ознакомиться с описанием и после буду рад ответь на ваши вопросы по телефону! Об объекте: - 73м2 площадь помещения - 15кВт мощности - потолки 3.7м - вход в помещение напротив дома 258к2 - подведены хвс, электричество, отоплениеОтлично может подойти под: 1) Организацию детский праздников. Детей и садиков в районе хватает. А вот за проведением детского мероприятия приходится кататься в Петербург. Конкуренция на данный момент отсутствует. 2) Магазин строхозтоваров. В радиусе 1,5км всего один магазин, а стройки и частные ремонты будут продолжаться всегда. 3) 1000и1 мелочь. Формат магазина, где можно найти абсолютно все: хоз товары, одежду, аксессуары и еще много всего 4) Фермерский магазин - свежее мясо, фрукты, овощи, молочные продукты. Вариантов много и открыты к обсуждению всех видов деятельности. Звоните! Обсудим все вопросы более детально Код пользователя: 80678Номер в базе: 11917873

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.

Открыта продажа помещений свободного назначения от 18 до 407 кв. м в ЖК комфорт-класса в новом семейном квартале Санкт-Петербурга. Свободные планировки и возможность объединения. Быстрая окупаемость. Высокая проходимость. Фасадное расположение, наличие места для вывески и витринные окна. Рядом гостевые парковки. ЖК АЭРОСИТИ CLUB - 12-ти этажный дом на 965 квартир в высокой степени готовности. ГК ''Лидер Групп'' предлагает универсальные коммерческие помещения разной площади в готовых и строящихся домах, расположенных в самых популярных районах города. Удачная локация и высокое качество проектов создают хороший трафик, а гибкая ценовая политика позволит вам быстро окупить расходы и выйти на устойчивую прибыль.