Продажа коммерческой недвижимости в Кронштадтском районе районе в Санкт-Петербурге

В продаже помещение в одноэтажном здании 264.7 м в центре Кронштадта, подходящее под различные виды коммерческого бизнеса. Сейчас в нем находится прием лома и мебельное производство, возможно использовать под производство, склад, магазин и тд Два входа - с улицы и во дворе, есть зона разгрузки Высота потолков -3.5 м Водоснабжение центральное. Выделенная мощность - 5кВт. По всем вопросам звоните.

Предлагается к продаже комплекс зданий с земельным участком в г. Кронштадт Нежилое Здание АТС общая площадь: 1062,9 кв. м., год постройки: 1990, кадастровый номер: 78:34:0010219:3017 Структура здания: - Этажность: 2 этажа (подвала нет) - Входные группы: 1 основной и 2 эвакуационные - Высота потолков: 1 этаж: 3,8 м., 2 этаж: 3,9 м. - Перекрытия: ЖБ плиты Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Нежилое здание, дизельная общая площадь: 73,5 кв. м., год постройки: 1990, кадастровый номер: 78:34:0010219:3016. Структура здания: - Этажность: 1 этажа (подвала нет) - Входные группы: 2 основной - Высота потолков: 1 этаж: 3,66 м - Перекрытия: ЖБ плиты Объекты обеспечены всеми коммуникациями. Заключены все необходимые договоры с монополистами: - Электроснабжение: договор с ''ПСК'' - Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал'' - Теплоснабжение: ГУП ''ТЭК'' - Оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью 167 кВт (2 категория надежности). Безопасность обеспечена: - Контролем доступа - Системой автоматической пожарной сигнализации, - Видеонаблюдением - Забором по периметру Земельный участок: - Площадь: 2 896 кв.м. (в собственности) - Кадастровый номер: 78:34:0010219:3113 - На Земельном участке располагается АМС принадлежащая третьим лицам. - расположен в территориальной зоне: ТЗЖ2 с широким спектром видов разрешенного использования Земельный участок: - Площадь: 343кв.м. (в собственности) - Кадастровый номер: 78:34:0010219:3112 ) Хорошая транспортная доступность: - До остановки автобусов 2 минут пешком, до центра города 30 минут пешком - До КАД (3 минут на автомобиле) Продажа от собственника. Цена указана с учетом НДС 22%.

Продается помещение в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье. площадью 242.8 м2. Корпус сдан. Без отделки.

Продается помещение в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье. площадью 243.5 м2. Корпус сдан. Без отделки.

343,2 М² В ЦЕНТРЕ КРОНШТАДТА | 1-Я ЛИНИЯ | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД | ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 343,2 м² в самом центре Кронштадта. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа — локация, которая работает на бизнес и стоимость объекта. ЧАСТЬ ОБЪЕКТА УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД! 67 м² полностью отремонтированы и сданы в аренду — доход начинает формироваться сразу после покупки. Остальные площади дают возможность существенно увеличить арендный поток после ремонта и сдачи помещений. Дополнительный потенциал — предоставление юридических адресов. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ИНВЕСТОР: Центр Кронштадта Первая линия и постоянный трафик 343,2 м² общей площади 2 отдельных входа Возможность организовать полноценную входную группу с улицы Подключены отопление, водоснабжение, канализация и электричество Выполнена гидроизоляция 155 м² Выполнены полы из гидротехнического бетона Действующий арендатор на площади 67 м² Возможность увеличить доходность за счёт оставшейся площади Потенциал капитализации объекта ПОДОЙДЁТ ПОД: • медицинский центр • офисный центр • торговые площади • образовательный проект • коворкинг • мастерские / производство • складской комплекс • арендный бизнес • собственный бизнес предпринимателя ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫ МОЖЕТЕ ПОКУПАТЬ ОБЪЕКТ И ПОСТЕПЕННО РАСКРЫВАТЬ ЕГО ДОХОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Часть помещения уже работает и приносит доход, а значительная площадь остаётся резервом для роста арендного потока и стоимости самого актива. ПО ДОКУМЕНТАМ ВСЁ ПРОСТО: Один собственник Без обременений Без ипотеки и долгов Полная готовность к сделке Такие объекты в центре Кронштадта появляются на рынке нечасто. Это вариант для тех, кто ищет не просто коммерческую площадь, а актив с текущим доходом и возможностью масштабировать прибыль. Звоните прямо сейчас! Покажем помещение, предоставим документы и подробно разберём, как можно увеличить доходность объекта после покупки. Код пользователя: 202473 Номер в базе: 4433621

ID: 831245 Площадь 94.4 м2. Высота потолков 4.2 м Продажа с сетевым арендатором (договор от 4.5 лет). МАП 150 тыс в месяц. Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. Полное профессиональное сопровождение сделки.