Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день!Продаем УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения 229.7 м2, в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Санкт-Петербурга, идеально подходящее под РЕСТОРАН, сетевой МАГАЗИН, разделение помещения на части для увеличения арендного потока! Потенциал аренды от 500.000 рублей в месяц без учета коммунальных платежей!Окупаемость 11.5 лет!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-СОБСТВЕННОСТЬ-ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, БУДЕТ присутствовать на сделке-Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 5 лет-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-Помещение имеет 2 ВХОДА, главный вход со стороны пересечения улиц Мытнинская и Старорусская, лицевое, второй вход из парадной - 3 метра.-Общая площадь - 229.7 м2.Помещение имеет КОМФОРТНУЮ СВОБОДНУЮ планировку, только ПОЛЕЗНАЯ площадь, ничего ЛИШНЕГО:-ПРОСТОРНЫЙ ХОЛЛ с мраморной плиткой на полу и ЛЕПНИНОЙ на потолке, БОЛЬШОЙ и ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ зал, ДВА ПРОСТОРНЫХ закрытых зала, ДВА подсобных помещения, ОДИН просторный санузел.-Во всем помещении ШИРОКИЕ ПАНОРАМНЫЕ окна, в количестве 10 шт.-ВЫСОКИЕ потолки - 3.53 м.-Выполнена ПОДЧИСТОВАЯ отделка, Вы сможете выполнить ремонт и дизайн в СВОЕМ стиле или под ЛЮБОГО арендатор! -Электричество мощностью - 30 кВт, с возможностью увеличить до 60 кВт.-Все необходимые ДОГОВОРЫ на коммуникации ЗАКЛЮЧЕНЫ( УК, водоканал, электроэнергия, вывоз мусора)ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:-Дом 1908 года постройки, после капитального ремонта фасада в 2017 году, Доходный дом П. М. Станового, считается памятником архитектуры!-Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ-Находится в ИСТОРИЧЕСКОМ тихом центре Санкт-Петербурга-Рядом с домом находится - Овсянниковский сад, несколько храмов, деловые центры и вся ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района!-До станции метро Восстания - 14 минут.Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

ID: 831113 - S общ. 130,0 кв. м. - Первый этаж. - Евроремонт. - 2 входа ( 1 с Марата , 1 со двора ). - Потолки 3,1 м. - 20 кВт. по договору. - Газ. - Свеча. - Действующее Кафе. В аренду сдано за 350 000 руб/мес +К/У . Можно без арендатора . - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Цена продажи со всем оборудованием 55 000 000 рублей.

Прoдается пoмeщeние в сердцe Сaнкт-Петеpбургa: идeальное мecтo для вaшeго бизнеса!Пpедcтaвляeм вaшeму внимaнию уникaльное прeдлoжeниe помeщение, paспoложeннoе в самом центре иcтоpичеcкогo Cанкт-Пeтeрбургa.Преимущeствa, кoтoрые дeлают этo прeдлoжение особенным:Идеальное расположение: центр Санкт-Петербурга.Удобство и доступность: Помещение 100 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома +подвальное помещение - 100 кв.м. , что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Дополнительным преимуществом являются два отдельных выхода: один на оживленный Суворовский проспект, обеспечивающий максимальную видимость и проходимость, а второй во двор, что удобно для погрузки/разгрузки .Двор закрытый.Витринные окна на Суворовский проспект. Приточно-вытяжная вентиляция.Комфорт и функциональность: Высота потолков 3,16 метра - 1этаж, подвал - 1,70 метр.Есть парковка во дворе, для разгрузки.На данный момент помещение сдано в аренду действующему кафе.Это помещение идеально подойдет для:Ресторана или кафе: Уже функционирующий арендатор подтверждает потенциал локации для гастрономического бизнеса.Магазина или бутика: Высокая проходимость и престижное расположение привлекут покупателей.Салона красоты или SРА: Атмосфера района располагает к отдыху и уходу за собой.Офиса или представительства: Престижный адрес станет визитной карточкой вашей компании.Большая проходимость,напротив дома остановка общественного транспорта.Любого другого вида бизнеса, требующего центрального расположения и высокой проходимости.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Работает риэлтор.

Арт. 128729620 Предлагаем Вашем вниманию нежилое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга, общая площадь помещения 129,7. Помещение свободного назначения, 4 комнаты и кухня-гостиная. 2 совмещенных сан. узла. Подойдет под апартаменты в посуточную аренду или для других целей. Два входа. Парадный с Пушкинской улицы и вход со двора. Все окна выходят во двор. Тихо. Есть возможность парковки во дворе. Все коммуникации проведены. Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 96404218 В продаже три нежилых помещения в сердце Санкт-Петербурга - в историческом доме на Херсонской улице, дом 8.Построенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещения на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Все три помещения расположены на 4 и 5 этажах. В каждом - по два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора. 6 закрепленных парковочных мест в закрытом дворе.Площади помещений:* 10-Н - 222,5 м²* 12-Н - 223,4 м²* 13-Н - 169,4 м²Высота потолков: от 3,40 до 3,70 метров - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Эти помещения идеально подойдут как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Арт. 127960288 Подвальное помещение 4-х этажного жилого дома.Общая площадь помещения 151 м2.2 отдельных входа со двора. Высота потолков: 2,5-2,7 м.Окна выходят во двор.Электроснабжение 13 кВт, есть возможность увеличения.Водоснабжение/отопление центральное.Вентиляция/кондиционирование - приточно-вытяжная система вентиляции.Парковка: во дворе здания бесплатная. Возможна для грузовых автомобилей.Здание находится на первой линии, в зоне плотной жилой и коммерческой застройки, с развитой инфраструктурой, с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Станция метро Сенная пл. в 500 м. по прямой, 5-ти мин. пешком, а также станция метро Садовая. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с городскими маршрутами автобусного и троллейбусного направления. Помещение с косметическим ремонтом. В настоящее время помещение свободно, ранее сдавалось под тату-салон, склад, офис. Возможный вид использования: бытовые услуги, офис, склад, торговая площадь.Цена продажи 18 000 000 руб./ или 119205 руб./м2. Просмотр по предварительной договоренности.

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская.Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м.Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение.Электричество - 8 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция.Высота потолка - 3.1 м.Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация.Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок.Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие.Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города!Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Показы по договоренности. Звоните

336019 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Гороховая ул., д.8/13Продается универсальное помещение в самом сердце городаСупер ТОП проходное место, высокий трафик, шикарная локация.Метро Адмиралтейская в 3-х минутах пешком.Есть действующий арендатор - магазин продуктов, возможна покупка с ним, что обеспечивает доходность с первого дня владения помещением. Вход в помещение с Гороховой улицы. Это идеальное место для вашего бизнеса, так как оно находится в самом сердце города и имеет высокую проходимость.

Предлагаю вам Уютный Теплый апартамент- студия в Caнкт-Петербурге, с большим окном , подоконник окна расположен выше уровня пешеходного тротуара , сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Мокрые точки узаконены . Прописка и временная регистрация НЕ возможны - по документам НЕ жилое помещение . Ипотека только Коммерческая подходит , льготная и семейная НЕ подходит . Возможно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис , регистрировать юридические адреса , отличное средство накопления и сохранения личных средств , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержания 3,8 тыс месяц в среднем .От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с действующей управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды.Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания :Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи.Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда.Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку:—Электронная регистрация или МФЦ,—Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи.Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте .Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

ID: 46440ПрямаЯ ПродажА! Дом памятник 1877 г.п.. Предлагается к продаже коммерческое помещение 216.9 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Пушкинской. В помещение сделан дизайнерский ремонт, поставлены окна, сводные потолки - высота 3.0 м., эл. мощность 40 кВт, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, два входа - один с улицы Пушкинской, второй со двора. На данный момент помещение сдано в аренду, кафе—ресторан — договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре! см. План, фото!

Арт. 3359074 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м.Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора.Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию.Земельный участок в собственности, часть в аренде, на которой есть официальная пристройка/бар. Под помещением имеется подвал, площадью около 100 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада.Сделан ремонт. Есть арендатор.Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская).Все документы готовы!С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 3330076 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'' находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города.Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность.К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля.Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро ''Площадь Восстания'' — 954 метра.До Московского вокзала — 1,2 км.До аэропорта — 16,6 км.Приглашаю на просмотр!!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 123666496 В продаже коммерческое помещение в сердце Золотого треугольника, в Особняке И. А. Ушакова -Доходном доме Петроградского английского собрания. В считанных минутах от Эрмитажа, Дворцовой набережной, набережной реки Мойки. Напротив бизнес-центр Сенатор. Парадный вход с Миллионной улицы, второй вход со двора.Цоколь без заглубления с большими окнами.Помещение свободно для воплощения ваших творческих идей.Очищены стены. Поменян канализационный стояк. Было проведено обследование технического состояния дымоходов и вентканалов, увеличена электрическая мощность (15 кВт), согласовано с КГИОП проведение работ. Будет согласована вытяжка.В наличии полный дизайн и технический проект на проектирование в помещении предприятия общественного питания.

Продаётся помещение 121,1 кв.м. в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский проспект, Владимирская.- Два входа: с улицы Коломенская и со двора.- Высокий пешеходный трафик.- Доступ 24/7- Мощность электросети 15 кВт., куплена официально (есть возможность увеличения мощности).- Высота потолков 2,8- Вытяжка (естественная вентиляция)- Вода/канализацияИдеально подходит под ПВЗ OZON, Яндекс Маркет и Wildberries- торговый бизнес ,- общественное питание,- офисное использование.В настоящий момент помещение сдается арендатору Красное и Белое, ежемесячная арендная ставка 90 т.руб. Аренда до 2038 года. Ежегодная индексация 5% - по согласованию Сторон.Подробности по телефону.Звоните и записывайтесь на просмотр.

Добрый день! Продаём светлое и просторное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ под ЛЮБОЙ вид деятельности. Окупаемость 10-12 лет. Помещение имеет СОБСТВЕННЫЙ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект, то мы можем сразу КУПИТЬ его!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ: У помещения ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) юридический это жилое помещение (квартира) с собственным, отдельным входом, напрямую с улицы. Можем помочь перевести в нежилой статус помещение. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: ПРОСТОРНОЕ ТРЕХкомнатное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ общей площадью 79.6м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. ПРОСТОРНЫЕ и СВЕТЛЫЕ комнаты площадью 22.6м², 10.5м² и 27.2м², все комнаты правильной прямоугольной формы. ВСЕ окна помещения выходят в тихий и просторный двор. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ коридор 11.8м². УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. ВСЕ СТЕНЫ ВНУТРИ не несущие и позволяет сделать ЛЮБУЮ планировку. Отдельный вход практический с первой линии, из ШИРОКОГО и удобного ДВОРА, с БОЛЬШИМ переходным трафиком. Срок ОКУПАЕМОСТИ объекта 10-12 лет! Помещение можно использовать под различное назначение СОСЕДЕЙ НЕТУ и отдельный вход с улицы, позволяет реализовать практический ЛЮБОЙ проект. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Идеальный вариант для инвестиций. Данная локация будет пользоваться спросом в любое время года. Центр города с развитой инфраструктурой, рядом с Московским вокзалом и автовокзалом, что обеспечит постоянный круглогодичный поток людей. Качественный КИРПИЧНЫЙ дом, который находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор со своим парковочным местом. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура.До станции метро ''Площадь Восстания'' 3 минуты на пешком.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Продается помещение свободного назначения не доля и не ППА! у метро Звенигородская. Вход через подъезд, небольшой цоколь около 30 см заглубление . Только что после ремонта, теплое и сухое. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями , эл-во 5кВт. Без обременений.

Уникальный видовой офис на Невском проспекте в историческом доме, в шаге от ст. метро Адмиралтейская. Вид из окон на Невский проспект, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, отель ''Wawelberg'', 150м от Дворцовой площади и Арки Главного Штаба!3-й этаж. Площадь: 147м2. Все коммуникации. Офисная отделка. Потолки: 3,6м. Окна на Невский проспект и Малую Морскую улицу. Вход с Невского проспекта, парадная лестница, лифт.Общедомовое отопление, водоснабжение, кондиционирование (наружные блоки на дворовых фасадах согласованы), бойлер, охранная и пожарная сигнализация.Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения:- Дворцовая площадь и Арка Главного Штаба- Исаакиевский соборОсновные характеристики:- Общая площадь: 147м²- Этаж: 3-й (в историческом доме с лифтом)- Высота потолков: 3,6 м- Ремонт: офисная отделка- Коммуникации: отопление, водоснабжение, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация- Помещение свободноЗвоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: возле метро, исторические достопримечательности городаБлижайшие станции метро: АдмиралтейскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение, Офис ID - 571078

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Маяковской, площадью 135.4 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома В. К. Гаугера (доходный дом А. С. Залшупина) в центральном районе города Санкт-Петербурга, в 5-и минутах пешком от ст. метро Чернышевская.Высокий трафик, хорошая транспортная доступность.2 отдельных входа. Электроснабжение 30кВт. Потолки: 2,4м-2.47м.Прямая продажа от юр. лица. Есть действующий договор аренды до 2027 года.Оперативный показ.Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!

Продаётся коммерческое помещение площадью 120 м² в центральной части Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Маяковская — всего 2 минуты пешком.Локация с высоким пешеходным трафиком, идеально подходит для бизнеса и инвестиций.Характеристики помещения:Площадь: 120 м²Высота потолков: 3 мВыделенная мощность: 15 кВтОтдельный вход с улицыБольшие витринные окна2 санузлаВыполнен качественный ремонтПарковочное место во внутреннем закрытом дворе.Юридика и инвестиции:Помещение продаётся с арендаторомАрендатор без долгосрочного обременяющего договора — есть гибкостьОбременений нетЧистая и прозрачная история объектаПомещение отлично подойдёт под:street-retailресторан / кофейнюсалон красоты / медицинушоурумофис премиум-класса Готовый инвестиционный объект в топовой локации центра города

Номер объявления: 19609 - назовите его оператору. Отель на 9-й Советской, дом 5 расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, недалеко от Некрасовского сада и в шаговой доступности от Таврического сада с живописными прудами. Главные достопримечательности города, такие как Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовый мост и Исаакиевский собор, находятся примерно в 4 км от отеля. Ближайшая станция метро - Чернышевская, до которой можно дойти за 12 минут пешком, а до станции Площадь Восстания - около 13 минут ходьбы. Железнодорожный вокзал Московский располагается примерно в 1,1 км от отеля, а аэропорт Пулково - в 15-21 км в зависимости от маршрута. Вокруг много ресторанов, кафе и магазинов, что создаёт удобную инфраструктуру для гостей.Отель представляет собой современное здание 2008 года постройки с 20 комфортными номерами, оснащёнными кондиционерами, холодильниками, микроволновыми печами и другими удобствами. Администрация предлагает бесплатный Вайфай (WI-FI), круглосуточную стойку регистрации и другие услуги.Это тихое и спокойное место, хорошо подходящее для знакомства с культурой и историей Санкт-Петербурга, с удобным доступом к основным туристическим объектам и транспорту.Отель в Упралении профессиональной управляющей компании, которая готова при желании покупателя остаться.

ID: 831945Продажа действующего бутик-отеля. Количество номеров: 4. Типы номеров: 1-местный с одной кроватью, 2-местный с двуспальной кроватью, 2-местный с двумя односпальными кроватями, 2-местный улучшенный с двуспальной кроватью. Есть кухня со всем оборудованием, холл с диваном, подсобное помещение с хозяйственными принадлежностями, в каждом номере душ и туалет. Заполняемость: 56,8%. Чистый доход за 2024 год: 3 028 100 руб. Срок окупаемости: 10 лет.

Принимаем недвижимость в зачет. Если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы (агентство недвижимости Абсолют) готовы оперативно выкупить ее или реализовать в ускоренном режиме и провести обе сделки одновременно. Просто позвоните или напишите нам и скажите что хотите приобрести наш объект и отдать в зачет свой, можно с обременениями, зарегистрированными людьми, долгами по квартплате.А теперь о помещении:Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с АРЕНДАТОРОМ. Сейчас это действующий бар, заключён долгосрочный договор аренды. Помещение находится в центре Санкт-Петербурга, напротив академии Штиглица, высокая проходимость. Удобная двух сторонняя планировка, три зала, просторная кухня, два входа.Звоните, ответим на все вопросы, просмотры по предварительной записи.Покупателям наших объектов бесплатно оказываем услуги по сопровождению сделок с недвижимым имуществом, помогаем с одобрением ипотеки, в том числе по льготным программам, помогаем с оформлением и получением различного рода субсидий. Помогаем инвесторам комплексно выкупать/продавать объекты недвижимого имущества, имеем квалификацию, необходимую для работы с жилыми, коммерческими помещениями, земельными участками, отдельно стоящими зданиями, сложными имущественными комплексами.Оказываем услугу по мониторингу и приобретению недвижимости под запрос клиента на различных площадках.Проводим для покупателей правовую экспертизу документов на объекты недвижимости по рискам утраты права собственности, экспертизу объектов с рекомендациями по эксплуатации, составляем пошаговые планы безопасного проведения сделок, подготавливаем договора купли-продажи, консультируем по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом.Ищите нас в и других соц. сетях по запросу ''Андрей Подольский о недвижимости''

Продажа коммерческого помещения 498 м² в центре (Шпалерная, 34)В прямой продаже просторное коммерческое помещение площадью 497,8 м² в историческом центре Санкт-Петербурга по отличной цене!Идеальный вариант для инвестиций, арендного бизнеса или размещения собственного крупного проекта. Локация: ул. Шпалерная, д. 34, литера Б. Престижный Центральный район, развитая инфраструктура, солидное окружение.Основные характеристики:Площадь: 497,8 м² (кабинетная планировка, просторные залы).Этаж: Подвал.Цена: 60 000 000 руб. (всего ~120 тыс. руб. за квадратный метр!).Высота потолков: От 2.00 м в подсобных зонах до 2.55 м в просторных основных залах.Мощность электросети: 15 кВт.Кадастровая стоимость: 52,9 млн руб., что подтверждает высокую реальную ценность объекта.Главные преимущества: Минимум ограничений по шуму: Весь первый этаж над помещением занимает коммерция. Жилые квартиры начинаются только со второго этажа, что критически важно для многих видов бизнеса. Естественный свет: Окна выходят на обе стороны здания, помещение хорошо проветривается. Приватность и безопасность: Вход со двора, сам двор закрытый — удобно для разгрузки товаров или спокойной работы сотрудников. Статус: Помещение имеет статус нежилого. Обратите внимание: здание является объектом культурного наследия, что типично для центра Петербурга и подчеркивает историческую ценность локации.Под какой бизнес подойдет:Складской комплекс (закрытый двор удобен для логистики).Архив, серверная или депозитарий.Тихое производство, сервисный центр или мастерская.Квест-комнаты, арт-пространство или клубный формат.Документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!

Арт. 129303641 В продаже помещение нежилого назначения, расположенное в цокольном этаже жилого здания на набережной реки Мойки. Угловой дом у Большого Конюшенного моста, четыре окна выходят на набережную, три окна в тихий закрытый двор. Помещение имеет отдельный вход со двора. В начале 2000-х был согласован отдельный вход с набережной (документация у собственника утеряна). Есть возможность увеличить электричество до 15кВт. Помещение требует ремонта. В настоящий момент используется под склад. Собственность физического лица.

Предлагается к продаже коммерческое помещение 262,5 кВ.м в уникальном ЖК Фонтанка 76, в историческом центре Санкт-Петербурга, с инфраструктурой пятизвездночного отеля. Помещение включает в себя тренажерный зал, зал для занятий аэробикой и детскую игровую комнату.Просторный тренажерный зал .Фитнес-зона включает в себя зал индивидуальных тренировок для занятий аэробикой, йогой ипилатесом на реформере. Фитнес-клуб работает 24 часа и открыт только для резидентовдома. В данный момент помещения находятся в долгосрочной аренде у управляющей компании. Просмотры в удобное для Вас время.