Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагаю вам купить действующий комплекс на 7 апартаментов-студий в Caнкт-Петербурге, центральная часть, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская.Фотографии реальные из этих апартаментов . От собственника без дополнительной комиссии . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая площадь 7 студий составляет 63 квадратных метра. Кадастровые номера на все апартаменты отдельные .Летом один апартамент в среднем сдавался посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон можно сдавать помесячно 22 тыс месяц , содержание 3,8 тыс месяц в среднем . Можете перезаключить договор с управляющей компанией , которая сдает все 7 студий и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды либо работать самостоятельно с максимальной прибылью , в не сезон часть апартаментов сдается в долгосрок . Возможно дополнительно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис в аренду , регистрировать юридические адреса в каждом апартаменте , отличное средство накопления и сохранения личных средств , продавать каждый апартамент по отдельности дороже , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания :В сан узле Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи.( каждый апартамент оборудован своим сан узлом с душем и умывальником , отдельной кухней с раковиной , стиральной машинкой ) Мебель: 2-х спальные кровати, столы, стулья, встроенная мебель, кухонные гарнитуры и шкафы для посуды, вся необходимая посуда.Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Помогу Вам оформить сделку:—Электронная регистрация или МФЦ,—Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи.Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте .Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

Код объекта: 1726640.Продается отличное нежилое коммерческое помещение. Подходит под широкий перечень видов деятельности и ведения бизнеса. Помещение уже разделено на две части. Стена не несущая и при необходимости можно сделать ОДНО БОЛЬШОЕ пространство!Всего в 10 минутах несколько станций метро: ''Площадь Восстания''/ ''Маяковская''/''Чернышевская''В 2024 году Полностью капитально отреставрированы Фасады дома со стороны улицы и двора.Помещение цокольное в отличном состоянии, чистое и сухое в любую погоду.Расположено в закрытом дворе с закрепленным бесплатным машиноместом и въездом по брелку.В помещении выполнен качественный ремонт:пол - плиткастены - обои под покраску окрашены краской Тиккурилапотолок 2,1м - натяжной и модельный Армстронг и дает ощущение большей высотыКолонны в первом зале облицованы зеркалами.Активное освещение дает максимальное комфортное количество света.Отдельное помещения с с/у, кухонная зона и кабинет .Отопление центральное, электричество 5квт с возможностью расширения до необходимой мощности по льготной программе.В туалете установлен бойлер - холодная и горячая вода постоянно.Новый кухонный блок оборудован вытяжкой на улицу.В помещении 4 окна и два выхода: во двор и аварийный на лестницу.Всегда комфортная температура за счет толщины стен в 1 метр.Помещение выглядит лучше чем на фото!Отлично подходит под собственный бизнес или для сдачи в аренду.ОКУПАЕМОСТЬ:При минимальной ставке аренды 90000 руб. с индексацией 7% окупаемость менее 10 лет!!!Варианты видов деятельности при сдаче:салон красоты, изо-студия, компьютерные курсы, офис, медицинский центр, фитнес, тату салон, маникюрный салон, интернет магазин, небольшое производство, специализированный магазин и т.д.Этажом выше коммерческое помещение, что является дополнительным плюсом!Один собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделкуЗвоните и договоримся о показе в удобное для вас время.

ID: 831525Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, Невский пр.д.184 - S общ. 57,4 кв. м. - Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 50 м до м.пл. Александра Невского. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Цокольный этаж. - Стандартный ремонт. - 2 вход ( 1 с Невского пр.,1 со двора). - Потолки 2,25 м. - 10 кВт. по договору.(увеличение).Есть арендаторы с договором на 5 лет ( с апреля 2025), ежегодная индексация 7%, аренда 150 000+КУ.

1705309 Продажа готового арендного бизнеса, доход с первого дня собственности. Уникальное месторасположение в историческом центре Санкт-Петербурга на ул. Маяковского. До станции метро Маяковская 700 метров, до Площади Восстания 840 метров, до Московского вокзала расположен в 1,2 км. До основных достопримечательностей, таких как Эрмитаж, Спас на Крови, Исаакиевской Собор, Адмиралтейская площадь, Михайловский замок, Летний Сад, Таврической Сад и до многого другого можно дойти пешком. Третий этаж, 7 уютных студий с современным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованы. Бесключевой доступ, есть сайт, работаем со всеми агрегаторами. На сезон забронированы уже практически на 90%. Запущен процесс согласования перепланировки, под нами такие же апартаменты, готовы согласовывать вместе, что позволит удешевить стоимость согласования, все документы готовы к сделке. Окупаемость менее 7 лет. Площадь: 142,5кВт: 15

Бар с тeaтpальным шoу в центре Петeрбуpга — гoтовый бизнес и инвестиция Лoкaция: Caнкт-Пeтepбург, ул. Чайковскoгo, 34 (400 м oт м. Чернышевскaя), первaя линия.Пpeдcтaвьтe: понeдeльник вечер, цeнтp Пeтepбуpгa. Бoльшинcтвo баpoв пустуютА здеcь — полнaя пoсaдкa. Зал живёт, люди смeютcя, заказывaют коктeйли и возвращаются cнoвa и снова. Многие гости приходят уже в третий и четвёртый раз — не просто в бар, а на интерактивное театральное представление, которое стало визитной карточкой этого места. Помещение:Цокольное помещение 165 м², в собственности с 2019 года.Электрическая мощность — 25 кВт.Стильный ремонт, полностью готово под бар/ивент-пространство. Уникальный арендатор:Бар с интерактивными театральными шоу, работающий с 2019 года.Удивительная статистика: гости возвращаются по 34 раза, есть своя лояльная аудитория.Даже в будние дни — полная посадка (что крайне редкость для баров).Более 1000 отзывов и рейтинг 4.9 на Яндекс.Картах. Финансы:Текущая аренда: 235 000 ?/мес + коммунальные платежи.Ежегодная индексация +10%МОЖНО ОБСУЖДАТЬ УВЕЛИЧЕНИЕ СТАВКИ С АРЕНДАТОРОМ.Договор аренды. Преимущества:Центральная, востребованная локация.Долгосрочный и надёжный арендатор.Гарантированный поток клиентов благодаря уникальной концепции.Живой и востребованный проект — полные залы даже по понедельникам. Цена продажи: 35 200 000 ?

1705308 ул. Рылеева д. 15 продажа готового бизнеса, апартаменты (назначение жилое) Продажа готового арендного бизнеса, доход с первого дня собственности. Уникальное месторасположение в историческом центре Санкт-Петербурга на ул. Рылеева. До станции метро Чернышевская 350 метров, Московский вокзал расположен в 2,5 км от объекта. До основных достопримечательностей, такихкак Эрмитаж, Спас на Крови, Исаакиевской Собор, Адмиралтейская площадь, Летний Сад, Таврической Сад и до многого другого можно дойти пешком. 10 уютных двухуровневых студий с современным дизайнерским ремонтом в с скандинавском стиле, полностью укомплектованы. Бесключевой доступ, есть сайт, работаем со всеми агрегаторами. Запущен процесс согласования перепланировки, все документы готовы к сделке. Окупаемость менее 7 лет. Площадь: 182,9кВт: 15

К покупке представлен известный косметологический центр класса люкс вместе с помещением!В собственности нежилое помещение общей площадью 117,2 (фактически 120) кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в первой линии в самом центре города.Отдельный вход с улицы. Косметологический центр включает в себя: холл с входной лестницей, стойкой ресепшн, зоной отдыха для клиентов и гардеробом, кабинет парикмахера, кабинет с рабочими местами для выполнения маникюра и педикюра, кабинет для принятия солнечных ванн с солярием, 2 отдельных косметологических кабинета, кабинет массажа с душевой, рабочий кабинет руководителя, комнату для персонала, санузел для клиентов, бойлерную и санузел для персонала, кладовую.Сделан высококачественный и капитальный дизайнерский ремонт.Центр полностью укомплектован всем необходимым оборудованием, техникой и мебелью. Договор на оказание услуг по охране центра Управлением вневедомственной охраны, имеется система видеонаблюдения с дистанционным контролем.В стоимость предложения входит имеющийся запас медицинских препаратов и косметики. Ликвидная недвижимость в самом центре Санкт-Петербурга, дополненная налаженным и высокодоходным бизнесом, обеспечивает надежность инвестиций.Ключевые особенности предложения: ликвидная недвижимость по выгодной цене, прибыльный и налаженный бизнес, превосходное местоположение!

Помещение находится Центральном районе Санкт- Петербурга, на активном пешеходном и автомобильном потоке, в 7-ми минутах ходьбы от ст. метро ''Площадь Восстания'', Московского вокзалацоколь, 157м2, евростандарт, все городские коммуникации, 25кВт, высота потолков: 3.3м, 2 входа.Над помещением нежилой фонд, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность! В окружении - развитая социальная, досуговая и деловая инфраструктура (множество гос. учреждений, бизнес-центров, отелей, ресторанов и объектов культурного наследия), шаговая доступность до Невского проспекта.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', сдано по ставке: 350 000руб. в мес. (коммунальные услуги 10-15т.р. включены в ставку)Окупаемость: 11,8 летБлижайшие станции метро: Площадь ВосстанияПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 546874

Помещение находится в центре Санкт-Петербурга в суперпроходном месте, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Чернышевскаяподвал, 688м2, под отделку, все городские коммуникации, 60кВт, высота потолков: 2.4м, 3 входа.Центр досуговой и деловой жизни города, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность.в данный момент помещение свободноБлижайшие станции метро: ЧернышевскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 560975

ID: 831511Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, Исполкомская ул.д.5 - S общ. 71,1 кв. м. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация . - Гидроизоляция. - Цокольный этаж ,три ступеньки вниз. - Ранее работало кафе на 6 столов -30 посадочных мест. - Евроремонт. - 2 вход ( 1 с Исполкомской ул., 1 со двора). - Потолки 2,73 м. - 15 кВт. по договору. - Цена 25 000 000 рублей.

Арт. 112810729 Главное в недвижимости - локация. В коммерческой недвижимости локация - критическая определяющая характеристика. Спросите у любого, какие самые известные улицы в Петербурге. Ответ будет очевиден: Невский, Рубинштейна. И именно в том месте, где эти две популярнейшие артерии пересекаются расположился наш объект:234 квадратных метра красоты, воздуха, устремлений, атмосферы и истории. 14 огромных фасадных арочных окон на Невский проспект и Рубинштейна, обеспечивающие отличную инсоляцию в просторных залах, увенчанных исторической лепниной в прекрасном состоянии. Лепнина не находится под охраной КГИОП. Высокие (4.30 м) потолки некогда барской квартиры на лучшем, втором этаже не оставят равнодушным никого. Неповторимый узнаваемый балкончик, выходящий прямиком на пересечение Невского и Рубинштейна, с которого открывается перспектива главного в городе проспекта.В данный момент помещение занимает танцевальная студия. Нежилой фонд, мощность - 10 КВт, 2 мокрые точки, вход с Рубинштейна.Такие объекты в продаже - невероятная редкостьПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 88299265 Коммерческое помещение в деловом центре с окупаемостью 8,5 лет!2 этажа коммерции свободного назначения на Дегтярном переулке. Первый - 74 кв.м, цокольный - 219 кв.мЭл. мощность - 15кВт, есть возможность докупить.Несколько мокрых точекПриточно-вытяжная вентиляция (отдельная на оба этажа)КондиционерыОхранная сигнализацияДва отдельных входа - на первый и цокольный этаж.Только съехал арендатор. Ремонт выполнен за счет арендатора (не отражено на фотографиях). Высокий показатель окупаемости при текущих арендных ставках.1 собственник!Документы готовы к сделке!ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ !!!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 96814196 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 383 м² в центре Санкт-Петербурга!Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение в престижном Центральном районе города. В непосредственной близости к бизнес-кварталу Невская Ратуша. ЛОКАЦИЯ:Центральный район, улица Кирочная, д.61 лит. А, Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом со двора. Отличная транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 383 м²Функциональная планировкаОтдельный вход.Все коммуникации ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобное расположение в историческом центре,Возможность организации различных видов бизнеса,Отличная видимость для прохожих,Просторное помещение позволяет организовать как торговую зону, так и офисные, складские или производственные помещения,Возможность зонирования пространства под ваши нужды.ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Торговых площадей,Офисных помещений,Сервисных центров,Образовательных учреждений / автошкол,ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Помещение обладает высоким потенциалом доходности и возможностью быстрой окупаемости вложений.Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной, подробной информации!Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Предлагается уникальное коммерческое помещение в жилом комплекса Yes Residenсe в составе одного из самых известных комплексов бизнес класса YES Marata 2020 года постройки, в котором постоянно живут и работают более 2 000 человек.В центральной части расположено просторное лобби с ресепшен, креативными пространствами, переговорными, фуд кортом и зонами отдыха. На последнем этаже апартаментов расположена арт галерея с террасой.Помещение идеально подойдет под офис, магазин, дизайн студию и тп.О ПОМЕЩЕНИИ:-Общая площадь 72.4 м2, состоящая из первого уровня: 47.4м2 + второй уровень: 25м2 ,-Общая высота потолка 5.15 метров ( 2.6м первый уровень, 2.35 м - второй уровень),-Второй уровень в помещении официально согласован,-Отдельный вход с витринными окнами,-Приточно- вытяжная вентиляция с калорифером,-Есть все коммуникации для оборудования санузла,-Электричество 12 кВт,-Грамотная управляющая компания, которая быстро решает все текущие задачи,-Помещение без отделки-Высокая ликвидность -Без обременений.Буду рада ответить на интересующие вопросы и организовать для вас просмотр.Арт. 127364968

Лучшее предложение в районе! Нежилое универcальнoе помещeниe с oтдeльным вхoдoм.Юридические моментыВ собственности физ лицаБез обремененийВсе документы готовы к сделке- Высотa пoтолка 2,4 метpа. 5 окон со стороны фасада дома. Помещение цокольное с отдельным входом (вход со двора). КАЛИТКА! СИСТЕМА НАБЛЮДЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА!- При необходимости возможно согласование дополнительного входа С ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ДОМА! Также возможно заглубление еще на 1м.- Помещение с нoвым pемонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и многое другое. Также один из возможных сценариев- разделение на апартаменты. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, оно подготовлено для работы.- Мощность 20 квт. Три мотора вентиляции, при необходимости можно увеличить их количество. Обновлены все коммуникации: гидроизоляция, транзитные трубы, электрика, трубы горячего и холодного водоснабжения, отопление, канализация. Светлое сухое помещение. - Облагороженный чистый широкий двор. Закрытая территория. Закрытая персональная парковка внутри двора (на 1 машину).- 10 минут пешей доступности до метро Чернышевская, 1 минута до Литейного проспекта с остановками наземного транспорта. Проходное место в сердце Центрального района.- Просмотры в любое время по согласованию

В ЦЕНТРЕ Петербурга предлагается в продажу ШИКАРНОЕ коммерческое помещение свободного назначения! Отличный вариант для! Помещение находится на стадии капитального ремонта (временно без просмотра).Локация: ул. Печатника Григорьева, 16/3. Центральный район всегда в цене!Идеальное расположение:Метро, вокзалы, достопримечательности все в шаговой доступности! Ближайшие станции метро: •Лиговский проспект 10 минут пешком • Обводный канал 500 м (7 минут неспешным шагом)•Звенигородская -900 мПомeщение можнo иcпoльзовать пoд ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ, БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!Большая проходимость и трафик людей - много достопримечательностей в шаговой доступности: Александро-Невская лавра, Казанский собор, Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовая площадь и другие знаковые места, так же рядом с домом расположены ТЦ Галерея, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, детские площадки и парки для прогулок.Преимущества:• Цeнтpaльный район Санкт-Петербурга,• До метро Лиговский проспект 7 мин пешком,• До метро Обводный канал 7мин пешком.Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации:• Свободная планировка,• Отдельный вход с улицы,• Высота потолка 2.8 метра,• Современная лучевая разводка водоснабжения (только ХВС) и центрального отопления дома,• Свободное назначение.Не упустите возможность выгодного вложения! Подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды.Звоните, спрашивайте, выбирайте!

Готовое встроенное коммерческое помещение с ремонтом, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы.Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга.Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов.Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИЙ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В 5-ти МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МЕТРО ПЛОЩАДЬ АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО! САМЫЙ ЦЕНТР ПЕТЕРБУРГА!Пoмещeние находится на первом этаже жилого дома! Пpoдaжa нaпpямую от собcтвeнникa и заcтрoйщика здaния, ГК Peновaция.Помeщение можнo иcпoльзовать пoд салон красоты, магазин, клинику, ресторан, aтелье, офис, мастеpcкую и другoе.Ключевыe пpeимущeствa:• Цeнтpaльный район Санкт-Петербурга.• До метро Пл. Александра Невского 3 мин пешком.•До метро Пл. Восстания 10 мин пешком.• Дом сдан. •Быстрая окупаемость.•Хорошая проходимость.• Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации.• Свободная планировка.• Отдельный вход с улицы.•Помещение находится на первой линий.• Высота потолка 3 метра• Вода и канализация в помещении.•Проведено 15 кВт, при желаний можно добавить.•Три мокрых точки.• Свободное назначение.Звоните и пишите! Ответим на вопросы, запишем на просмотр!

Готовое встроенное коммерческое помещение с ремонтом, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы.Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга.Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов.Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

Готовое встроенное коммерческое помещение с ремонтом, расположенное на 1-м и 2-м этажах на 1-й линии Тверской улицы.Дом ''Тверская, 1А'' - один из лидеров Топ-10 проектов Архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры (est. 1991) у Таврического сада в Центральном районе Санкт-Петербурга.Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов.Жилой дом возведён в Центральном районе Санкт-Петербурга на территории завода Автоарматура, корпуса которого были разобраны с разрешения КГИОП. Жилой дом представляет собой единый объём разноэтажных последовательно примыкающих друг к другу флигелей. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка, которая занимает большую часть подвала и первого этажа. Над автостоянкой, в уровне второго этажа, располагаются офисные помещения. Кроме того, под офисы целиком отданы флигели, размещённые в глубине дворового пространства. Начиная с третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской улице) размещены квартиры повышенной комфортности. Решение фасадов построено на сочетании больших остеклённых плоскостей с глухими участками стен, облицованными натуральным камнем в контексте с исторической окружающей застройкой. Парафраз стиля модерн читается в использовании натурального камня, в скалистой рельефной текстуре стен, в трапециевидном завершении оконных проёмов. В отделке дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

Привлекательное инвестиционное предложение: подвальное помещение с высоким потенциалом доходности.Инвестируйте в недвижимость с гарантированным доходом!Просторное подвальное помещение площадью 52,6 кв. м. с отдельным входом по адресу ул. Исполкомская, д.9-11 — идеальный объект для получения стабильного пассивного дохода.Преимущества объекта для инвестора:Высокий доход от аренды: 3856 тысяч рублей ежемесячноНадежная конструкция — усиленная кладка фундамента и стен исторического здания (бывший дом ГТО)Удобное расположение — 2 остановки общественного транспорта, 10 минут до метро ''Площадь Александра Невского''Транспортная доступность — удобная парковка для погрузки и разгрузкиСвежий ремонт фасада гарантирует долгосрочную эксплуатациюПрямые договоры с ТГК и ПСК, возможность подключения к водоснабжению и канализацииПотенциальные варианты использования: Складское помещениеПроизводственный цех Мастерская любого профиляСалон красоты или другие бытовые услугиСклад-магазинУчебный центрСклад готовой продукцииГарантии и оформление: Собственник — физическое лицоОтсутствие обременений Готовы к быстрому выходу на сделкуПрозрачные условия сотрудничестваИнвестируйте в недвижимость с гарантированным доходом! Помещение полностью готово к сдаче в аренду и начнет приносить прибыль сразу после оформления сделки.Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и организации просмотра. Не упустите возможность стать владельцем доходного объекта в сердце города!Арт. 127153937

Арт. 74813889 Продажа уникального помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Об объекте: Цокольный этаж,Отдельный вход с набережной и запасной со двора,4 окна,Не является объектом культурного наследия,Сделан качественный свежий ремонт,Свободное назначение,Сан. узел. Технические характеристики:Потолки 3м,Входная электрическая мощность - 15кВт,Возможность размещения рекламной вывески на фасаде,Приточно-вытяжная вентиляция ''свеча'',Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Обводный канал, 10 минут до м. Лиговский проспект , активный транспортный трафик, удобная развязка.Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр, достопримечательности города. Идеально подходит для инвестиций. Ликвидный объект для сдачи в аренду!В настоящий момент оборудован под бар-кальянную. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

7-28257 Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в историческом ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга, рядом с м. Чернышевская. +расположение: помещение находится в пределах 1200 м. от станции метро ''Чернышевская'', пешком 14 мин. Остановка общественного транспорта и сетевой магазин ''Пятерочка''- в 3-х минутах пешком. Напротив дома вход в Таврический сад через регулируемый пешеходный переход и Центр физической культуры и спорта. В соседнем доме 25 расположен Экономический факультет, популярным спросом у студентов пользуется уютная мини-пекарня Forget Me Not.+1 этаж, двусторонее помещение, имеется возможность парковки во дворе, вход со двора со стороны ул. Таврической, а также вход с Калужского пер. и с Тверской ул. Приходите на просмотр и оцените достоинства помещения, возможно это место будет отличным для развития вашего бизнеса, в нем доступность и функциональность сочетаются с престижным местоположением. Воспользуйтесь предложением.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.Итака. Работаем с 1993 года.

Добрый день!Продается помещение в самом центре НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.А теперь к объявлению:Про документы:— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник,— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.— Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением,— Собственник будет присутствовать на подписании.Про помещение:- Помещение прямоугольной формы, состоит из торгового зала 47.3м2 и санузла.- 1 этаж, отдельный вход,- Высота потолков 2.64 м.- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.- Электричество 15 кВтПро инфраструктуру:Помещение находится в открытом ухоженном дворе, фасады после капремонта. Зайти можно и с Невского проспекта, и с Тележной улицы. Во дворе много коммерческих помещений.До метро Площадь Восстания и Площадь Александра Невского - 10 минут пешком.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение :)

Продается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже набережной Кутузова в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом А.С. Пушкина с 1834 по 1836гг. Уникальный по красоте вид на дельту Невы, крейсер Аврора и Петропавловскую крепость из 7 фасадных окон. Шаговая доступность до Летнего сада, Зимнего дворца и Эрмитажа. 3 входа.300 кВ.м. 27 кВт.Полностью законная планировка. Капитальный ремонт - 1969 год.Высота потолков от 2,9 до 3,5 м. Один собственник. Возможен разумный торг.