Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Прoдажа ППА c пpaвом выкупа в июне 2026Адpеc имущества: Caнкт-Петеpбург ул. Звeнигopoдcкая д.4, литер а Oбъект: нeжилoе помeщeние цoкoльный этaж.Kaдaстpовый номeр: 78:31:0001626:1619Oбщая плoщaдь: 52.3 кв,мKaбинeтнaя плaниpoвка, вoзможно перeобopудовaниe в cвoбoдную планиpовку Высoта потoлков 2,7мОтдeльный вxoд со двораПарковка во дворе Нежилое помещение расположено на цокольном этаже 4-ех этажного жилого дома. Хорошо развита инфраструктура.Назначение помещения Свободное. Отлично подойдет под Быт. услуги, Салон красоты, Пункт выдачи, Маникюр, Массажный салон, Антикафе, Мастерская, Ателье, Шоу рум, Доставка, Анти-отель и т.д.Ближайшие станции метро: ЗВЕНИГОРОДСКАЯ 1 минута пешком. Условия продажи: Стоимость ПРОДАЖИ ППА 3 800 000 руб. Ставка аренды городу 22 400 руб за м2 в год.Долгосрочный договор аренды заключен на 10 Лет, до конца 2035. Данное помещение в конце июня 2026 года возможно приватизировать по 159фз, с рассрочкой на 5 лет (60 мес)ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Арт. 138738398 Продается коммерческое помещение в нежилом фонде. В настоящее время арендатор - ресторан с договором на три года. Свежий ремонт.Общая площадь 175 м². Помещение расположено на цокольном 1-этаже (заглубление 0,6м.) 4-х этажного кирпичного дома. Автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Приточно-вытяжная вентиляция (свеча на крышу).Кондиционирование.Электрическая мощность 42 кВтДва санузла. Долгосрочная аренда на 5-7 лет и более.Транспортная доступность:Ст. метро ''Площадь Восстания'' - 10 минут пешком, Ст. метро ''Маяковская'' - 10 минут пешком, Ст. метро ''Чернышевская'' - 14 минут пешком, Автобус 105 (до ст. ''Пискаревка'')Автобус 15 .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137133111 Предлагается к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже площадью 132.3 м.кв. В помещении выполнены предчистовые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Высота потолка - 2,75 м! Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество - 15 кВт. 2 мокрые точки . Помещение имеет 3 действующих входа через парадные с выходом во двор . Вход со Шпалерной под арку . Есть возможность сделать отдельный вход. В доме находится пункт выдачи WB и клиника Аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк . Метро Чернышевская - 10 минут пешком .Быстрый выход на сделку . Без обременений. Вся сумма в договоре.Просмотры в любое удобное для Вас время. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа помещения: идеально: апартаменты, офис, склад, квартира. Так же технически можно разместить три гостиничных номера.- Таврический пер. 5,- Площадь 50,6 кв. М,- Всего 5 ступенек вниз,- Три оконных проема, сейчас закрыты железными листами. Два выходят в сад, одно во двор.- Вход через парадную.- Есть возможность согласовать свой отдельных вход без согласования с собственниками,- Высота потолков 2.77 м,- Эл. Мощность 3 квт (есть тех возможность увеличения),- Заключены договоры с Жкс, Петроэнергосбыт и Тгк.- Железобетонные перекрытия,- Пол цемент (залит в конце августа),Обременений нет, полная стоимость в договоре. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Продажа помещения: идеально: апартаменты, офис, склад, квартира. Так же технически можно разместить три гостиничных номера.- Таврический пер. 5,- Площадь 50,6 кв. М,- Всего 5 ступенек вниз,- Три оконных проема, сейчас закрыты железными листами. Два выходят в сад, одно во двор.- Вход через парадную.- Есть возможность согласовать свой отдельных вход без согласования с собственниками,- Высота потолков 2.77 м,- Эл. Мощность 3 квт (есть тех возможность увеличения),- Заключены договоры с Жкс, Петроэнергосбыт и Тгк.- Железобетонные перекрытия,- Пол цемент (залит в конце августа),Обременений нет, полная стоимость в договоре. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Сейчас помещение в долгосрочной аренде организатора квеста 45 тыс в мес с к/уПарковка на наб. Реки Фонтанки Или во дворе мозаичного дворикаХорошее соотношение стоимости объекта к аренде Один взрослый собственник Без обременений и долгов Полная стоимость в договоре Звоните, пишите - договоримся о просмотре)

Арт. 132172721 ЛОТ К8Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияСанкт-Петербург, Тележная ул., 2527Первая линия, рядом с аркойПлощадь — 61,8 м²1 этажОтдельный вход с улицыВысота потолков — 3,4 мЭлектрическая мощность — 15 кВт (увеличение до 40 кВт)Центральное отоплениеВода и канализация заведеныМетро:Площадь Александра Невского — 610 минут пешкомПлощадь Восстания — 1115 минутКоммерческий потенциалФормат идеально подходит под:салон красотыстоматологиюмедцентркофейнюмагазин формата street retailофис клиентского типаВысокая плотность жилой застройки + сформированный пешеходный трафик.Инвестиционный сценарийСредняя ставка аренды по локации:2 0002 400 ?/м²Потенциальная аренда:125 000150 000 ?/месОриентир доходности: 78,5% (без учёта роста капитализации)Цена: 21 630 000 ?Продажа от собственника.Бонус:Если хотите дополнительный расчет доходности для Медцентра или Магазина у дома, напишите в сообщении: Рассчитать Магазин | Рассчитать Медцентр — пришлем вам расчет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.

Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга.Вход в помещение через парадную.В помещении 4 студии. 2 студии с собственными санузлами, у 2-х студий общий санузел в МОП. Каждая студия сдается.До основных исторических достопримечательностей города можно дойти пешком.Много магазинов, кафе, ресторанов.Невская ратуша в 2-х минутах пешком.Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта недалеко от дома. Ст.м.Площадь Восстания в 20 минутах пешком.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга.Вход в помещение через парадную.В помещении 4 комнаты. Не смотря что это цокольный этаж - полноценные окна. Каждая комната сдается.До основных исторических достопримечательностей города можно дойти пешком.Много магазинов, кафе, ресторанов.Невская ратуша в 2-х минутах пешком.Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта недалеко от дома. Ст.м.Площадь Восстания в 20 минутах пешком.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга.Вход в помещение отдельный.Помещение сдается под квест долгое время.До основных исторических достопримечательностей города можно дойти пешком.Много магазинов, кафе, ресторанов.Невская ратуша в 2-х минутах пешком.Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта недалеко от дома. Ст.м.Площадь Восстания в 20 минутах пешком.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 136786043 УМЕСТЕН ТОРГ Коммерческое помещение у метро ''Чернышевская'' — идеальный старт для вашего успешного бизнеса! Представьте: ваше дело в историческом сердце СанктПетербурга, где каждый день проходит множество людей, где жизнь бьёт ключом, а развитая инфраструктура открывает безграничные возможности! Именно такое пространство мы предлагаем вам — светлое, функциональное и готовое к работе. Выгодная локация. Исторический центр, высокий пешеходный трафик, удобные остановки общественного транспорта и всё, что нужно для комфортной работы и привлечения клиентов. Первая линия туристических маршрутов и соседство с двумя действующими гостиницами обеспечат постоянный поток посетителей. Универсальность. Помещение подойдёт для сферы услуг, торговли, стритритейла или уютного кафе/кофейни — выбирайте то, что ближе вашему проекту! Что вас ждёт внутри: Просторная площадь — 77,2 кв. м на 1м этаже, где можно воплотить любую бизнесидею. Внушительная высота потолков — 3,4 м: это добавит воздуха и позволит реализовать интересные дизайнерские решения. Два отдельных входа — отличное преимущество для разных форматов: можно разделить потоки посетителей или совместить несколько направлений деятельности. Мощная электросеть (25 кВт) справится даже с серьёзной нагрузкой. Свежий качественный ремонт и все городские коммуникации уже подведены — можно сразу приступать к делу! Удобная парковка во дворе и на улице, а также зона для погрузки и разгрузки — практичные детали, которые существенно облегчат ведение бизнеса. Мы гарантируем надёжность сделки: помещение принадлежит одному собственнику (физлицу), находится в собственности более 5 лет, все документы тщательно проверены. А мы возьмём на себя полное юридическое сопровождение — вам не придётся беспокоиться о формальностях! Хотите увидеть помещение своими глазами? Приглашаем на просмотр! Мы с радостью покажем объект, подробно ответим на все вопросы и поможем сделать уверенный шаг к воплощению вашей бизнесмечты. Будем рады видеть вас по адресу: ул. Рубинштейна, д. 13. Ждём вашего звонка!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Добрый день!Продаем перспективное коммерческое помещение 87.6 м2 в Центральном районе, с 5-ю ШИРОКИМИ окнами, с ЧИСТОВОЙ отделкой, с удобной ДВУХСТОРОНЕЙ планировкой, с потолками 2.4 м., с потенциальной окупаемостью до 10 лет и полностью готовое для дальнейшего развития бизнесе или инвестиционного пассивного дохода.Отлично подойдет для: офиса, магазина, ателье, мастерской, копицентра, барбершопа, пункта выдачи заказов, салона красоты, либо других видов деятельности.! ПРОДАЖА БЕЗ КOMИCCИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-В собственности более 14 лет-Без обременений и долгов-Без перепланировок-Прямая продажа -Подходит под ипотеку-Также собственник помещения (ООО) рассматривает возможность продажи 100% доли ООО (с помещением), что дает неоспоримые преимущества в продолжении и развитии бизнеса дальше ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-Удобная двухсторонняя планировка,-Чистовая отделка,-1 главный вход со двора,-Место для разгрузки с улицы,-Заменены сантехника и электрика, новые радиаторы,-Мокрая точка, центральное водоснабжение,-Электрическая мощность - 5 кВт,-Помещение находится в жилом кирпичном доме 1899 года,-Потолки 2.4 м,ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:-Станция метро ''Площадь Восстания'' в 15 минутах ходьбы, -Высокий пешеходный и транспортный трафик,-Окружение: жилые дома, офисы, гостиницы, скверы, и многое другое,Звоните, ответим на все вопросы и организуем Вам просмотр помещения в удобное время! Не упустите возможность, приобрести доходное и ликвидное коммерческое помещение в престижной локации с потенциальной окупаемостью 10 лет!

Прямая продажа от собственника. Продается многофункциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 70 кв. м в самом сердце исторического Санкт-Петербурга.Идеальная локация для Вашего бизнеса или арендного инвест-проекта: всего 3 минуты пешком до метро Маяковская и Невского проспекта.Ключевые преимущества объекта:•Первый двор от улицы: Максимально удобная и понятная логистика для клиентов. Двор светлый, просторный, ухоженный.•Абсолютная автономия: Отдельный узаконенный вход (никаких общих подъездов и ТСЖ). Доступ 24/7.•Высокий 1-й этаж: Окна расположены выше уровня глаз прохожих, что обеспечивает комфорт и приватность внутри.•Свободная планировка: Внутри нет несущих стен! Помещение легко адаптировать под любой формат — от опенспейса до кабинетной системы.•В офисе был сделан качественный ремонт (новая бетонная стяжка, окна со стеклопакетами, электропроводка и т.д.)•В помещении оборудовано 13 рабочих мест, офис продается со всей мебелью•Коммуникации: Отдельный электрический ввод от в помещение от ГРЩ с возможностью официального увеличения мощности через Ленэнерго. Прямой договор с ПСК.Все городские инженерные сети (центральное отопление, ХВС, канализация). Кому идеально подойдет объект:•Представительский или IT-офис (на 813 рабочих мест).•Закрытая медицинская клиника, кабинет косметологии или стоматология.•Салон красоты, премиальный шоурум, студия дизайна.•Юридическая консультация, нотариальная контора.Юридический статус:Помещение без обременений, долгов и залогов. Один взрослый собственник с владением более 10 лет, ИП на УСН. Полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке.

Арт. 134243411 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже общей площадью 114,4 м.кв.. В помещении выполнены черновые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество мощьность 15 кВт. Высота потолка h= 2,75 м.Рядом пункт выдачи WB , клиника аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк .Просмотры организуются в удобное время. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.До метро Чернышевская 10 минут пешком ..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 3347162 Уникальный исторический особняк с действующей гостиницей и рестораном Стены, помнящие Стравинского и Гумилёва, — сегодня полностью реконструированный премиальный объект.Цена и формат продажи Стоимость здания полностью: 790 000 000 ? Стоимость гостиничной части (13 этажи + мансарда): 650 000 000 ? Земельный участок и двор в собственности. Парковка на территории.Общие характеристики Общая площадь здания: 3 179 м² Площадь земельного участка: 1 416 м² (собственность, благоустроенный двор) Год полной реконструкции: 2013 Ввод в эксплуатацию комиссией: 2017 Выполненные работы: железобетонные перекрытия усиление фундамента реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы Назначение: здание полностью приспособлено под гостиницу (действующий отель) Площадь отельной части: 2 514 м² Номерной фонд: 95 номеров на 1, 2, 3 этажах + мансарда Три парадных входа в отельную зону Лифт и три отдельных входа в составе лота гостиницы Современная инженерия, полностью оборудованные номера, атриум-ресторанКоммерческая недвижимость первого этажа Площадь автономной части 1-го этажа: 556 м² Профиль: street retail, сдана в аренду Уникальная особенность: собственная система вентиляции 7 (семь) отдельных входов с улицы и 4 отдельных входа со двора Возможность гибкого деления на 47 независимых помещений для разных арендаторов — идеально для максимальной доходностиКлючевые преимущества для инвестора Готовый гостиничный бизнес в историческом центре с премиальной родословной Полная реконструкция ''под ключ'', не требующая вложений Земля и двор в собственности — парковка, никаких обременений Стабильный арендный поток от street-retail части Редкая возможность купить как весь объект, так и отдельно доходную гостиницуИсторическая ценностьЗдание бывшей гимназии и реального училища Ф. Ф. Бычкова (с 1870 г.) и Я. Г. Гуревича (с 1883 г.).В этих стенах учились Игорь Стравинский, Николай Гумилёв, Константин Вагинов — здесь буквально вершилась культурная история Петербурга.Бережная реконструкция сохранила дух эпохи, объединив его с современным комфортом.Инженерное оснащение Тепловой узел и центральное горячее водоснабжение Электроснабжение 2-й категории 250 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах Резервные источники питания и резервная подача воды (размещены в подвале) Большой застеклённый атриум в центре здания — используется под ресторан, наполняет пространство светом.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832268Продается коммерческое помещение свободного назначения от собственника.Отличное предложение для бизнеса в самом центре города! Престижная локация с высокой проходимостью, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района. Возможность адаптировать пространство под любые бизнес-задачи.Предложите свою цену, рассмотрим.

Продается помещение с действующим арендатором 104 м², по адресу: ул. 6-я Советская, д. 8.Арендатор - федеральная сеть ПВЗ Wildberries. Готовый стабильный бизнес с надежным арендатором. Высокая проходимость! Помещение находится в 10 минутах пешком от станции метро ''Площадь Восстания''.Преимущества и характеристики:- Окупаемость 10 лет,- Подписан долгосрочный договор на 5 лет с ежегодной индексацией 7%,- Цокольный этаж со свежим ремонтом,- Установлен кондиционер,- Высокий пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Аймара Галина ''CITY RENT''.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 82,1 м² по адресу: Санкт-Петербург, улица Восстания, 15.Свободное назначение позволяет рассматривать помещение под офис, студию, сферу услуг или другой коммерческий формат с учётом требований выбранной деятельности.______________________________О ПОМЕЩЕНИИ:- Площадь - 82,1 м²- Расположено на цокольном этаже 4-этажного здания- Назначение - помещение свободного назначения- Состояние - косметический ремонт______________________________ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Метро Площадь Восстания, 347 м- Метро Маяковская, 465 м- Метро Владимирская, 1,1 кмЦена - 13 900 000 руб.Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 116 кв м. Помещение находиться в Центральном районе города, рядом находиться набережная реки Фонтанки. Локация в так называемом ''Золотом треугольнике''. Находиться в доме малоэтажной постройки 1884 года в 3 этажа. Чистый, уютный, закрытый двор. Часть помещения отремонтирована и сдавалась под творческую мастерскую, часть оставалась в первозданном виде. Помещении оборудовано санитарным узлом с горячей и холодной водой, отоплением, количество выделенных кВ 15. Рядом приятное соседство с музеями: Обороны и блокады Ленинграда, прикладного искусства им. Штиглица, академией Штиглица, садом Даниила Гранина, Пантелеимоновским храмом, Летним садом, а так же всевозможными вариантами интерактивных зон, творческих кафе и ресторанов. Помещение подходит под художественную мастерскую, офис либо любого другого назначения с учетом ваших творческих, бизнес планов и проектов. Либо как инвестпроект. Собственник физическое лицо, документы готовы. Просмотры по предварительной договоренности.

Арт. 109233535 В продаже нежилое помещение в сердце Санкт-Петербурга - в доме на Херсонской улице, дом 8. Помещение расположено на 5 этаже. Два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора, где всегда можно найти свободное место для парковки автомобиля. Ниже этам, на 4 этаже -нежилой фонд! Возможность разделить на аппартаменты. Помещение очень светлое- 11 окон.Дом остроенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещение на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Два закрепленных парковочных места в закрытом дворе.Перекрытия- деревянные по металлическим балкам.Высота потолка 3,40 м - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Это помещение идеально подойдет как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели. Возможен перевод в жилой фонд.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

B пpoдаже кoммeрческое пoмещeние в пeшeй доcтупнocти oт мeтpo пл. Bocстания в сaмoм цeнтpе Петeрбуpга.Помeщeниe нa дaнный момeнт используeтcя - в нём paсполoжен салон плeтeния кoс (нa фoтo пpeдстaвлeно пoмeщeниe до cтудии кoc).Пpо помещение:- paспoлoжено во дворе дома, что избавит от лишнего шума проспекта,- имеет отдельный вход, что поможет Вашим клиентам легко Вас найти,- высокие потолки добавляют дополнительное пространство и свободу,- помимо зала ореn sрасе есть отдельный кабинет 13,5 кв.м. и зал 12,4 кв.м., комната для персонала, сан. узел с центральной канализацией,- качественный ремонт позволит сразу заехать и осуществлять Вашу деятельность.Про локацию:- до метро пл. Восстания - 5 минут пешком,- парковка во дворе - ворота отрываются с пульта,- большая пешеходная зона обеспечит постоянный поток клиентов,- исторический центр города, близость основных достопримечательностей.Показы помещения по предварительной договорённости.Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего будущего коммерческого помещения, которое будет приносить Вам стабильный доход.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в БЦ БАЗЕЛЬ — бизнес- актив в элитной деловой локации. Адрес: ул. Новгородская, 23. Площадь: 1 271,2 м2 Цена: 168 000 000 рублей. Премиальная локация — развитый деловой центр в двух минутах ходьбы от Невской Ратуши. Рядом сосредоточены органы власти, крупные компании и инфраструктура для ведения бизнеса — ваша аудитория буквально за порогом. Масштабный объект — общая площадь 1 271,2 м²: достаточно пространства для реализации любых коммерческих сценариев, будь то расширение коворкинга, организация офисного кластера или создание многофункционального пространства. Полная свобода действий — помещение в собственности: вы сами определяете стратегию использования актива. Удобство для арендаторов и операторов — 3 независимых входа обеспечат комфорт и разграничение потоков, а высота потолков 3,20 м добавит пространству воздуха и позволит реализовать любые дизайнерские и планировочные решения. Техническая готовность — все центральные коммуникации, электрическая мощность 180 кВт (хватит даже для энергоёмких задач), нагрузка на перекрытия 650 кг/м² (подходит для размещения дополнительного оборудования, перегородок и других конструкций).Помещения оснащены кабинетной планировкой, системой пожарной безопасности и контролем доступа. Выполнен качественный дизайнерский ремонт.В помещении сейчас функционирует коворкинг со 100 % заполняемостью: вы получаете не только недвижимость, но и действующий бизнес-поток с уже выстроенными процессами. Это предложение идеально подойдёт инвесторам, девелоперам и владельцам бизнеса, которые ценят время и хотят минимизировать риски запуска. В то же время, это уникальная возможность приобрести готовую к эксплуатации офисную часть.Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!

Арт. 137041665 Уютный отель Бизнес-класса на 19 номеров в историческом центре города! Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга недалеко от главной магистрали города — Невского проспекта. Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'' находятся в 15 минутах ходьбы от отеля. Также в 2 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда легко и быстро можно добраться до различных достопримечательностей города.Отель, открытый в мае 2008 года — это уютный отель бизнес-класса с индивидуальным подходом к каждому гостю, который предлагает вашему вниманию 19 комфортабельных номеров увеличенной площади (от 17 до 27 кв. метров). Отель располагается в современном, новом здании 2008 года постройки, что позволяет обеспечивать нашим гостям комфорт и безопасность.К вашим услугам бесплатный высокоскоростной Wi-Fi и бесплатная охраняемая парковка, каждое утро для гостей сервируется расширенный континентальный завтрак с горячим блюдом в кафе, которое расположено на территории отеля.Просторные и элегантные номера отеля оснащены кондиционерами, ЖК-телевизорами, транслирующими кабельные каналы, сейфами, телефонами, а также холодильниками. До метро ''Площадь Восстания'' — 954 метра.До Московского вокзала — 1,2 км.До аэропорта — 16,6 км.Приглашаю на просмотр!!!.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе- Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция- Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение- УСНВ пешей доступности станции метро ''Лиговский проспект'', ''Площадь Восстания'' и Московский вокзал!

ГАБ в сердце Петербурга: 100,9 м² с доходом 190 000 ?/мес в 5 минутах от ВладимирскойЛокация — главный активПомещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в зоне максимальной деловой и туристической активности — рядом с Владимирской площадью и улицей Рубинштейна, главной гастрономической улицей города.Ежемесячный пассажиропоток локации — более 1,6 млн человек. Это не просто ''высокая проходимость'' — это постоянный, круглогодичный поток жителей, туристов, офисных сотрудников и гостей города.Пешая доступность: менее 5 минут до ст. м. Владимирская / Достоевская. Владимирский проспект — один из самых оживлённых перекрёстков центра: Невский, Литейный и Владимирский сходятся здесь, создавая непрерывный трафик.ОбъектОбщая площадь: 100,9 м²Готовность: полностью отремонтировано, сдано действующим арендаторамВысота потолков: 2,6 мВыделенная мощность: 15 кВтВход: через параднуюФормат: подвальное помещение (цоколь)Выгода для инвестораГотовый арендный бизнес — доход с первого дня. 190 000 ?/мес без дополнительных вложений. Один собственник, документы готовы к сделке.Почему это продаётся:Центр Петербурга с колоссальным потоком — арендаторы такого помещения не остаются без клиентовВладимирская/Рубинштейна — зона премиального общепита и сервисов, где ставки растут.Формат подвала идеален под: бьюти-студии, массажный салон, творческую мастерскую, студию звукозаписи, шоурум, сервисный офис — то есть всё, где не нужны витрины, но важно быть ''в центре''Вход через парадную — дополнительный плюс для форматов с записью и приватной клиентской базой: без уличного шума, но с престижным адресом.Для когоИнвесторам — стабильный пассивный доход в ликвидной локацииВладельцам бизнеса — готовое помещение в центре без затрат на ремонт. Свободный показ. Звоните — расскажу детали по доходности и условиям сделки.Код пользователя: 153718Номер в базе: 13155812