Помещение 119,2 кв.м., в центре города на 1-ом этаже! * ПЕРВЫЙ этаж,* ЧЕТЫРЕ фасадных окна на ул. Марата и входная группа, * Помещение с ремонтом,* ДВА ЗАЛА без несущих стен (63,4 + 51,6) кв.м., * ДВА ВХОДА (основной с улицы Марата, второй со двора для подтоварки),* ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3,15 м., * ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ по договору - 4,53 кВт. (возможно увеличение),* Помещение газифицировано, * В настоящее время помещение сдано в аренду. Звоните, по согласованию организуем просмотр.
Уникальное предложение! Продаются два коммерческих помещения в бизнес-центре ''Царская столица'' (бизнес-класс, сдан в 2021 году) в центре Санкт-Петербурга. Помещение 1 — 36 м² (17 640 тыс. Р), помещение 2 — 48 м² (23 520 тыс. Р). Они расположены на одном этаже, поэтому возможна покупка как по отдельности, так и вместе. Собственник — юридическое лицо.В бизнес-центре высокий спрос на аренду: свободных офисов нет, они сдаются моментально. Оптимальное расположение — в шаговой доступности от метро ''Александра Невского'' и ''Площадь Восстания''. Есть бесплатные парковочные места, отличный подъезд на автомобиле. Офисы оптимальны по размеру для сдачи в аренду, и сейчас они уже находятся в долгосрочной аренде. Готовы рассмотреть различные варианты оформления и гибкие условия взаиморасчетов. Подробности по телефону!Код пользователя: 184775Номер в базе: 12671907
ID: 830617 Покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - идеальное решение для вашего бизнеса!Преимущества нашего предложения:Расположение: г.Санкт-Петербург, Центральный р-н, ст.метро Чернышевская 2мин.пешком. Фурштатская ул., дом 35. Недвижимость расположена в самом престижном и развитом районе города, что обеспечивает высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса.• Площадь: недвижимость представляет собой просторное помещение с высоким потолком и большим количеством естественного света. Это позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями и создавать комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников.•Инфраструктура:Центральный район, где находится недвижимость, обладает развитой инфраструктурой, что облегчает вашу работу и обеспечивает удобство для ваших посетителей. Рядом имеются все необходимые объекты социального и коммерческого назначения, что делает вашу жизнь и работу проще и комфортнее.• Безопасность: ведётся видеонаблюдение. • Возможность перепланировки: недвижимость предусматривает возможность перепланировки и модернизации по вашему усмотрению, чтобы максимально соответствовать вашим бизнес-требованиям.• Описание: Нежилой Фонд. 1этаж. 56м2. Высота-2.6 м. 10кВт. Евроремонт, на полу кафельная плитка. Вход отдельный во двор. Окна выходят во двор. Стеклопакеты, на окнах фигурные решетки. В помещение принудительная вентиляция. •Цели использования, Офис , сфера услуг , выставочный магазин и.т.д. По всем вопросам звоните с радостью отвечу и организую просмотр объекта. С уважением, Ольга.
Добрый день!Продаем ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором с ежемесячным платежом 240 750 рублей, окупаемостью 10 лет и ежегодной индексацией 10% в 4 минутах пешком от метро Владимирская.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности.А теперь к объявлению:Про доходность:- МАП - 240 750 руб.- ГАП - 2 889 000 руб.- Окупаемость 10 лет.- Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про документы:— Собственник ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО,— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку,— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре,— Под ИПОТЕКУ подходим.— Собственник будет присутствовать на подписании.Про помещение:- 2 раздельных помещения правильной прямоугольной формы площадью 73.3 и 33.8м2,- 1 этаж, отдельный вход,- 12 кВт с возможностью увеличения.- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.Про инфраструктуру:Помещение располагается в ухоженном дворе в 300 метрах от метро Владимирская, в 500 метрах Невский проспект.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение
Номер объявления: 22266 - назовите его оператору.Продается помещение свободного назначения площадью 88,8 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга. Хорошая транспортная доступность, до ст. метро Площадь Восстания 15 мин пешком,остановки общественного транспорта недалеко от дома.Помещение находится на цокольном этаже, отдельный вход со двора, окна выходят в тихий закрытый двор. Вход во двор через калитку в арке по ключу.В помещение сделан косметический ремонт, имеется центральное отопление, канализация, холодная и горячая вода. Оборудованы 4 отдельных комнаты со своей кухней и санузлом.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
ППА - продажа права аренды, переуступка прав арендыпомещение готово к выкупу у города по 159-ФЗ160+ кв. метров, 1-й этажЦентральный район, ул. Жуковскогогод постройки дома - 1916, 6 этажей, кирпич3 минуты до Литейного, 8 - до Невскогово дворе, 1-й и единственный двор1-й этаж, 2 входа, 9 окон, на 5-и - роллеты, на двух - решётки 12 мм2 санузла, 3 ''мокрых точки'', ХВС, горячее - через проточные нагревателицентральное теплоснабжениецентрализованный ремонт систем водоотведения и водоснабжения - 2 года назадсистем теплоснабжения - 5 лет назад3 кондиционераохранная сигнализациягородской телефонинтернет3 фазы.
Добрый день! Продаём светлое и просторное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ под ЛЮБОЙ вид деятельности. Окупаемость 10-12 лет. Помещение имеет СОБСТВЕННЫЙ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект, то мы можем сразу КУПИТЬ его!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:У помещения ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) юридический это жилое помещение (квартира) с собственным, отдельным входом, напрямую с улицы. Можем помочь перевести в нежилой статус помещение.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:ПРОСТОРНОЕ ТРЕХкомнатное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ общей площадью 79.6м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. ПРОСТОРНЫЕ и СВЕТЛЫЕ комнаты площадью 22.6м², 10.5м² и 27.2м², все комнаты правильной прямоугольной формы. ВСЕ окна помещения выходят в тихий и просторный двор. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ коридор 11.8м². УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. ВСЕ СТЕНЫ ВНУТРИ не несущие и позволяет сделать ЛЮБУЮ планировку. Отдельный вход практический с первой линии, из ШИРОКОГО и удобного ДВОРА, с БОЛЬШИМ переходным трафиком. Срок ОКУПАЕМОСТИ объекта 10-12 лет! Помещение можно использовать под различное назначение СОСЕДЕЙ НЕТУ и отдельный вход с улицы, позволяет реализовать практический ЛЮБОЙ проект.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Идеальный вариант для инвестиций. Данная локация будет пользоваться спросом в любое время года. Центр города с развитой инфраструктурой, рядом с Московским вокзалом и автовокзалом, что обеспечит постоянный круглогодичный поток людей. Качественный КИРПИЧНЫЙ дом, который находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор со своим парковочным местом. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура.До станции метро ''Площадь Восстания'' 3 минуты на пешком.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)
Помещение для бизнеса в центре Петербурга — 26,8 м² на 5-й Советской, 43Ищете выгодное решение для своего дела? Предлагается нежилое помещение площадью 26,8 кв. м в полуподвальном этаже дома по адресу: Санкт-Петербург, 5-я Советская, д. 43. Преимущества объекта- Отличное расположение: исторический центр города, рядом метро и основные транспортные артерии.- Готовность к ремонту: помещение под чистовую отделку — реализуйте любую концепцию.- Все коммуникации подключены: электричество, отопление, водоснабжение и отведение уже заведены.- Возможность увеличения высоты потолков — для реализации самых смелых дизайнерских и функциональных решений.Идеально подойдёт для открытия магазина, офиса, студии или сервисной точки. Не упустите шанс занять свою нишу в востребованном районе города!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 132436478 Готовый ресторанный контур в историческом центре, в нескольких минутах от площади Восстания и Московского вокзала. Два зала, VIP-комната, бар и новая вентиляция — заходить можно под свой проект без капитальных работ. Поток гостей здесь круглый год.Подойдёт ресторатору, который хочет открыть заведение в потоковой точке центра, не теряя месяцы на стройку и инженерию. И инвестору, который рассматривает помещение под арендный доход в одной из самых стабильных по спросу локаций города.Сам дом уже знаком гостям как ресторанный адрес — место не нужно ''приучать'' к общепиту.Локация и трафикДо метро Площадь Восстания — порядка 8 минут пешком (около 700 м), до Московского вокзала — около 9 минут.Это постоянный приток приезжающих и местных. Рядом Невский проспект и ТЦ ''Галерея''. Пески — обжитой центральный квартал с устоявшейся ресторанной средой и платёжеспособной аудиторией.Помещение188,6 м² по плану (191 м² по замерам). Гостевая зона — 120 м², посадка на 49 мест.Планировка отработана под общепит: два зала и отдельная VIP-комната. Можно одновременно вести основной зал и закрытые мероприятия.Цокольный этаж с окнами — в залы поступает естественный свет.Инженерия и оснащениеЭлектрическая мощность 128 кВт — запас под полноценную кухню и оборудование без ограничений.Новая приточно-вытяжная вентиляция: один из самых дорогих и долгих в согласовании узлов уже закрыт.Два гостевых санузла, четыре раковины. Состояние рабочее — помещение используется по назначению без капитальных вложений.Инвестиционный потенциалЛокация ликвидна и стабильно востребована под общепит, поэтому объект рассматривается и под собственный проект, и как помещение под арендный доход. При желании можно проработать вопрос компактной летней веранды на пару столов.Условия продажиЦена — 59 990 000 ?. Собственность физического лица, документы — по запросу.Проведу по обоим залам, VIP-зоне и всем функциональным помещениям, покажу инженерию. По запросу — расширенная информация. Напишите или позвоните — согласуем удобное время показа.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 133234282 Предлагаем Вашему вниманию ликвидную недвижимость с действующим бизнесом (бутик-отель, в управлении) в самом центре исторического Петербурга! Это не просто коммерческое помещение, а уютный мини отель, на 4 номера .Площадью 80м2, с высокой доходностью. Объект расположен на первом этаже флигельной части дома, на пересечении набережной реки Фонтанки и Невского проспекта, в 20 метрах от Аничкова моста! Удачное месторасположение, тихий ухоженный светлый двор, нет соседей.Бутик-отель с бесконтактным заселением, имеет три двухместных и один одноместный апартамент. Дизайнерский ремонт. Каждый номер имеют полную комплектацию ''под ключ'' с душем и санузлом, ортопедические матрасы и все необходимое для комфортного пребывания гостей, парковка во дворе. Общая зона кухни и гостевого пространства.ОБ ОБЪЕКТЕПомещение находится на 1 этаже 3-х этажного флигеля, окна во двор.Назначение-нежилое.Перепланировка узаконена.Вход со стороны набережной реки Фонтанки.ПРО ЛОКАЦИЮВ нескольких минутах ходьбы 4 станции метро:-Гостиный двор-Маяковская-Невский проспект-Площадь ВосстанияВ шаговой доступности расположены Александринский театр, Дворцовая площадь, Казанский собор, Храм Спаса на Крови. Театры, Цирк, Торговые центры.ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ:Помещение само по себе.Помещение + готовый бизнес. Собственники передают все дела отеля, клиентскую базу постоянных клиентов, аккаунты на сервисах бронирования с высоким рейтингом, сайт, аккаунты на картах, налаженную систему уборки и подготовки номеров, все что нужно для продолжения работы и развития отеля. Дальше все зависит только от Вас как развить это шикарное место.Помещение + Управление. Действующий управляющий отелем, готов остаться с новым собственником и продолжить развивать отель. Вы получаете автономный доходный бизнес, который приносит пассивный стабильный доход. ПРО СДЕЛКУ:Документы готовы к быстрой сделке.В собственности более 9 лет.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНТЕРЕС:Окупаемость 7,5-8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы, приглашаю на просмотр!Сопровождение сделки в подарок!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга.Вход в помещение через парадную.В помещении 4 комнаты. Не смотря что это цокольный этаж - полноценные окна. Каждая комната сдается.До основных исторических достопримечательностей города можно дойти пешком.Много магазинов, кафе, ресторанов.Невская ратуша в 2-х минутах пешком.Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта недалеко от дома. Ст.м.Площадь Восстания в 20 минутах пешком.Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Арт. 132884163 Возможен обмен на ваше жильё с доплатой ! срочно! ЖК ''Смольный парк''-престижный комплекс премиум класса в Центре СПб. Административный корпус с коммерческими помещениями и отдельной входной группой возвышается над жилыми корпусами комплекса. 2-х стороннее помещение имеет прекрасные видовые характеристики: с одной стороны открывается вид на купола Смольного собора, с другой раскрывается вид в сторону наб. реки Невы. помещение сейчас оборудовано под офис, внутри несущих стен нет, можно менять планировку. Быстрая продажа без обременений. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 134243411 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в светлом цокольном этаже общей площадью 114,4 м.кв.. В помещении выполнены черновые работы : пол выровнен полусухой стяжкой, стены оштукатурены и зашпаклеваны, подвесные потолки со светильниками. Коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество мощьность 15 кВт. Высота потолка h= 2,75 м.Рядом пункт выдачи WB , клиника аллергологии , в непосредственной близости Таврический парк .Просмотры организуются в удобное время. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.До метро Чернышевская 10 минут пешком .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 132884254 Мини-отель расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга на улице Некрасова — в одном из самых атмосферных и востребованных районов города. Локация сочетает историческую архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий туристический поток. В пешей доступности находятся Невский проспект, рестораны, кофейни, культурные пространства и ключевые достопримечательности центра города. Отдельным преимуществом является близость Московского вокзала, что делает объект особенно удобным для гостей, прибывающих в Санкт-Петербург на поезде. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города, что делает объект привлекательным для краткосрочной аренды.Отель занимает два этажа в жилом доме исторической застройки. Аккуратная входная группа и спокойная атмосфера двора создают комфортные условия для гостей. Помещения функционально организованы под гостиничный формат и полностью подготовлены для ведения бизнеса.В мини-отеле 6 полностью оборудованных номеров. Каждый номер оснащён собственной кухонной зоной с техникой, что делает проживание комфортным как для краткосрочных, так и для более длительных остановок.В каждом номере — индивидуальный санузел с душем или ванной. Часть номеров выполнена в двухуровневом формате, что создаёт дополнительное пространство и удобство для гостей. Планировки продуманы для эффективного размещения и стабильной загрузки.Объект продаётся как действующий мини-отель и готов к дальнейшей эксплуатации без дополнительных вложений.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 56278848 Продается самоокупаемая недвижимость свободного назначения в 5 минутах от станции метро Достоевская. Подробности для потенциальных инвесторов:- стабильно высокая проходимость. Возле входа можно припарковать машину,- расположение — проходная пешеходная зона, соединяющая улицу Марата и Владимирский проспект. Ближайшие соседи — несколько отелей, магазин продовольственных товаров, грузинское кафе, медицинский центр, две станции метро.- общая площадь помещения 107.6 м², высота потолков 2.6 м. Помещение заглублено на 0.5 м,- внутри оформление в стиле лофт,- Последний арендатор снимал помещение с 2017 по 2026 года, платил стабильно. Сумма аренды — 198 000 руб/месяц, это 2 376 000 руб/год ( без учета индексации) - документы готовы к сделке, один собственник, без обременений, в ДКП указываем полную стоимость объекта.Не упустите самоокупаемый актив по выгодной цене — свяжитесь со мной для просмотра и обсуждения деталей сделки.
Арт. 116979398 Продаётся современное коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга!• Адрес: ул. Некрасова, 23• Площадь: 105 м²Только что завершён качественный ремонт! Помещение полностью готово к эксплуатации, без амортизации и износа — всё абсолютно новое.Помещение свободного назначения. Просторные зоны позволяют реализовать разнообразные бизнес-идеи — от офиса, пункта выдачи, бутика или даже галереи искусств.Удобная локация с высокой проходимостью, развитая инфраструктура, стильный и современный интерьер.Преимущества: Внутридомовые инженерные коммуникации в помещении заменены на полностью новые.• Санузел с душевой кабиной • Возможность быстрого въезда и начала работы • Респектабельный фасад зданияВоплотите свои бизнес-идеи в сердце Петербурга!Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!
Продается прекрасное помещение свободного назначения.Вход со двора, в парадной всего два помещения, одно из которых наше. Двор тихий и уютный, от набережной совсем близко.Рядом очень развита вся инфраструктура - магазины, супермаркеты. В помещении произведен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Данный объект представляет из себя хорошее финансовое вложение на будущее, которое из-за локации будет приносит хорошую прибыль.Код пользователя: 100560Номер в базе: 10704079
Коммерческое помещение в клубном доме Три ГрацииПредлагается к продаже коммерческое помещение в цокольном этаже клубного дома класса DeLuxe Три Грации, расположенного в центральной исторической части Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Таврического сада.Характеристики помещения:* Общая площадь: 309,66 кв. м* Этаж: цокольный* Высота потолков: 2,15 м* Состояние: без отделки* Выделенная электрическая мощность: 78,3 кВт* Вход в помещение с Потемкинской улицыПомещение подходит для размещения цветочного магазина, флористического салона, студии декора, шоурума или иного коммерческого использования. Планировка свободная, возможна организация торговой зоны, производственных и складских помещений, технических зон.О здании:Клубный дом Три Грации — объект культурного наследия, архитектор Вильгельм Ван дер Гюхт. Здание полностью отреставрировано и реконструировано с сохранением исторических архитектурных элементов начала XX века.Фасад выполнен в стиле нео-барокко: лепной декор, кариатиды, атланты, барельефы, балконы и эркеры. Дом расположен в престижной локации с высоким статусом окружения.Преимущества объекта:* Исторический центр Санкт-Петербурга* Клубный формат жилого дома* Значительная площадь* Высокая электрическая мощность* Возможность реализации индивидуального дизайн-проектаОбъект подходит для собственного бизнеса или инвестиционного использования.
Арт. 132604365 Роскошное помещение в сердце Петербурга — историческое пространство свободной площади.Универсальное помещение и атмосферное помещение свободного назначения приглашает вас раскрыть его потенциал.Помещение расположено в Центральной части города, на пересечении главных артерий культурной жизни, рядом с Летним садом, реками Невой, Фонтанкой, Михайловским замком и знаменитым зданием Большого Санкт-Петербургского цирка.Дом, построенный в стиле модерн в 1911 году, признан объектом культурного наследия Российской Федерации. Его фасад украшен панорамными окнами, массивными гранитными колоннами и пилястрами, создающими атмосферу благородства и стиля.Основные характеристики:- Общая площадь: 813,8 кв.м- Первый этаж: 152,3 кв.м, потолок высотой 3,05 м.- Второй этаж: 476,5 кв.м, потолки достигают высоты 3,49 м.- Подсобные помещения на минус первом этаже площадью 185 кв.м, высота потолков 2,18 м.Пространство идеально подходит для любых целей, включая рестораны, галереи, шоу-румы и многое другое. Помещение сдается успешным арендаторам, известным рестораторам Санкт-Петербурга, доказывая свою привлекательность и востребованность. В настоящее время сдано в аренду, арендатор это знаменитая компания города. Прогуливаясь по живописным улицам Белинского, Караванной, Литейного и Невского проспекта, наслаждаясь зелеными зонами, архитектурными памятниками и приятной атмосферой района, невозможно остаться равнодушным к этому месту. Откройте новые горизонты своего бизнеса и творчества! Приглашаем на осмотр уникального исторического пространства!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 112810729 Главное в недвижимости - локация. В коммерческой недвижимости локация - критическая определяющая характеристика. Спросите у любого, какие самые известные улицы в Петербурге. Ответ будет очевиден: Невский, Рубинштейна. И именно в том месте, где эти две популярнейшие артерии пересекаются расположился наш объект:234 квадратных метра красоты, воздуха, устремлений, атмосферы и истории. 14 огромных фасадных арочных окон на Невский проспект и Рубинштейна, обеспечивающие отличную инсоляцию в просторных залах, увенчанных исторической лепниной в прекрасном состоянии. Лепнина не находится под охраной КГИОП. Высокие (4.30 м) потолки некогда барской квартиры на лучшем, втором этаже не оставят равнодушным никого. Неповторимый узнаваемый балкончик, выходящий прямиком на пересечение Невского и Рубинштейна, с которого открывается перспектива главного в городе проспекта.В данный момент помещение занимает танцевальная студия. Нежилой фонд, мощность - 10 КВт, 2 мокрые точки, вход с Рубинштейна.Такие объекты в продаже - невероятная редкостьПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 132210116 Помещение на 1 этаже в бизнес-центре Базель (2013 года постройки) площадью 119м2. Готовый арендный бизнес с большим потенциалом, свежим дорогим ремонтом, мокрой точкой внутри офиса, а также проведённым кондиционером.О бизнес-центре:Проект создан испанским архитектором Рикардо Бофиллом и получил множество наград. Часть помещений имеет свободную планировку. Отапливаемый подземный паркинг с лифтом Otis Lux. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Круглосуточное наблюдение и охрана. Профессиональная управляющая компания.Локация: Высокая проходимость. Большой поток потенциальных клиентов по улице Новгородская.Доходность: Окупаемость 7 лет 9 месяцев с учётом индексации. Продается с арендатором, а также как отдельное помещение. ГАП 3.500.000 + ку в первый год. Ежегодная индексация 5%. Возможности: Большое помещение удобной формы подойдёт под все виды бизнеса. Возможно сделать вход с улицы.Готовы показать и ответить на Ваши вопросы!
Помещение свободного назначения площадью 103.8 кв. м. расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, что гарантирует постоянный поток людей и высокую проходимость. Объект имеет отдельный вход и полностью автономен, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и эксплуатации. Окна выходят во двор, создавая тихую рабочую обстановку без шума с оживленных улиц, что является редким преимуществом для центральных локаций. Помещение подходит для широкого спектра использования: от гостиничного бизнеса или мини-отеля, учитывая высокий туристический спрос в районе, до розничного магазина, шоу-рума или офиса премиум-класса. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — кофейни, рестораны, банки и магазины, что добавляет удобства как для владельца бизнеса, так и для его клиентов и сотрудников. Транспортная доступность на высшем уровне, рядом находятся ключевые станции метрополитена и наземного транспорта. Все юридические документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это решение для инвестора, ищущего ликвидный актив с отличными условиями для стабильного коммерческого использования в самом сердце города.Код пользователя: 195287Номер в базе: 10607134
Арт. 127582159 Предлагается в продажу коммерческий объект на Невском проспекте, д. 147. На первом этаже расположен современный отель, который при желании может быть переделан под офисные помещения. К объекту прикладывается подробная планировка, позволяющая гибко организовать пространство и планировка только с капитальными стенами, чтобы расположить что-то индивидуальное. Также есть действующий договор аренды с арендатором предоставляет стабильный доход. При желании вы можете обратиться ко мне для уточнения условий договора. Отличная локация, высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура делают этот объект универсальным вложением для инвесторов. Отличная локация, развитая инфраструктура делают этот объект универсальным вложением для инвесторов.
ID: 832404Санкт-Петербурга, 125.9 м2. В шаговой доступности от метро Чернышевская. Первая линия дома на активном перекрёстке. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.8м, все городские коммуникации подключены. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения:- Ресторанные зоны и бизнес-центры- Офисы крупных компанийИдеально подойдет для: салона красоты, шоу-рума, офиса, бар. Собственник ЮР лицо НДС включен.- Первая линия на активном перекрёстке — максимальная проходимость и видимость- Два входа — с фасада Манежный переулок и Восстания 42, для разных потоков клиентов- Открытая планировка — свобода для зонирования и дизайна.78:31:0001272:2349 1-Н
ID: 831223Реализaция помeщeния в cобственноcть, рaсположeнного в центре гopoдa.Oтличное проходноe раcположение в paйонe cтанций м. Маяковcкaя/Площaдь Вocстaния.В oкружении мнoжeство мeст притяжeния туpистов и жителeй гopoдa: Торгoвыe Центры, Mосковcкий вoкзал, отели, рестораны, достопримечательности. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, отделения банков.Жуковского ул.д.38Параметры:1 этаж, витринные окнаS объекта 92 м2 Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3,02 мЭл. мощность 14,65 кВт (есть возможность увеличения).Возможность парковки автомобилейХорошее проходное и проездное месторасположениеЦена: 49 млн. рублей.
